خانه
کارنامه متفاوت بازار مسکن طی آبان ماه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
قیمت مسکن بعد از مذاکرات برجام کاهش می یابد؟
افزایش نشان می دهد. همچنین این رقم نسبت به ماه مشابه سال قبل معادل 17.7 درصد افزایش داشته که در مقایسه با رشد نقطه به نقطه آبان ماه سال 1399 (معادل 118.2 درصد) به مراتب کمتر بوده و مبین کند شدن آهنگ رشد قیمت مسکن در سال جاری است. میانگین قیمت واحدهای مسکونی در آبان ماه یک درصد (ماهانه) رشد کرد. این ریزنوسان با وجود صعود معاملات مشخص می کند فروشنده ها به دلیل یک فاکتور بیرونی، چشم انداز ...
افزایش 55 درصدی اجاره بها رکورد شکست
مسکن نسبت به سال گذشته کندتر شده، اما در سویی دیگر از بحرانی تر شدن قیمت ها در بازار اجاره مسکن حکایت می کند. طبق این آمارها، درحالی که در ماه های اخیر قیمت مسکن به ثبات نسبی رسیده است، اما نرخ رشد اجاره بها در شهر تهران در آبان ماه امسال نسبت به آبان سال 1399 رشد 51.6 درصدی را ثبت کرده و این میزان در کل مناطق شهری 54.9 درصد است. بررسی آمارهای بانک مرکزی ایران نشان می دهد در تورم نقطه ای که آمار ...
اجاره بها ترمز بریده
بحرانی تر شدن قیمت ها در بازار اجاره مسکن حکایت می کند. * طبق این آمارها، درحالی که در ماه های اخیر قیمت مسکن به ثبات نسبی رسیده است، اما نرخ رشد اجاره بها در شهر تهران در آبان ماه امسال نسبت به آبان سال 1399 رشد 51.6 درصدی را ثبت کرده و این میزان در کل مناطق شهری 54.9 درصد است. * نگاهی به سایت ثبت و جمع آوری امضا نشان می دهد برخی از مستاجران در اعتراض به افزایش شدید قیمت ...
قیمت مسکن تا پایان سال ثابت است
این ماه شمار معاملات کاهش قابل توجه داشته و تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به حدود 5.5 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 29.8 و 36.8 درصد کاهش نشان می دهد. بر اساس گزارش بانک مرکزی بیشترین متوسط قیمت مسکن پایتخت در مهر امسال با 69 میلیون و 670 هزار تومان مربوط به منطقه یک بود و کمترین متوسط قیمت با نرخ 15 میلیون و 140 هزار تومان برای منطقه 18 ثبت شده است. البته در این ماه اجاره مسکن افزایش قابل توجه داشت و شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در مهرماه سال جاری حاکی از رشد به ترتیب 48.4 و 51.3 درصدی نسبت به مهر 99 است. ...
مذاکرات برجام چه تاثیری بر بازار اجاره دارد؟/کمبود اعتبار برای وام ودیعه
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، این در حالی است که تورم بازار اجاره هم که در فروردین با اختلاف عقب از بازار فروش بود، از نیمه تابستان روند معکوس به خود گرفت و از بازار فروش پیشی می گیرد. براساس جدیدترین گزارش مرکز آمار ایران نرخ رشد اجاره بها در شهر تهران در آبان ماه امسال نسبت به آبان سال 1399 رشد 51.6 درصدی را ثبت کرده است. طبق گزارش مرکز آمار ایران در کل مناطق شهری میزان ...
یارانه معیشتی آذر ماه فردا واریز می شود/ اجاره مسکن در تهران 55 درصد رشد کرد
به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان ، مهمترین اخبار اقتصادی امروز سه شنبه نهم آذر ماه به شرح زیر است: رشد 21.6 درصدی حجم نقدینگی حجم نقدینگی در پایان مهرماه سال 1400 (معادل 4227 هزار میلیارد تومان) نسبت به پایان سال 1399 معادل 21.6 درصد رشد یافته است. نصب دستگاه ایکس ری تولید داخل در گمرکات کشور لطیفی گفت: هم اکنون 16 دستگاه ایکس ری در گمرکات کشور فعال هستند که یک ...
قیمت مسکن در مسیر ثبات
اقتصاد 24- بازار مسکن روز های آرامی را پشت سر می گذارد و افزایش قیمت مسکن در هر ماه رشدی کمتر از سه درصد نسبت به ماه قبل را نشان می دهد. نگاهی به قیمت مسکن شهر تهران در سال گذشته نشان می دهد برای مثال در خرداد، تیر، مرداد و مهر رشد قیمت مسکن هر ماه 10 تا 11 درصد و در شهریور پنج درصد بوده است، اما امسال در شهریور و مهر رشد قیمت مسکن نزولی و در آبان امسال هم قیمت هر متر آپارتمان رشدی اندک و معادل ...
پس از ثبات قیمت مسکن/بازار اجاره روند صعودی گرفت
به گزارش کسب و کار نیوز، پس از ثبات نسبی قیمت مسکن که از ابتدای سال جاری محقق شده، اجاره بها روند صعودی به خود گرفته است. آمارها نشان می دهد از اردیبهشت سال جاری منحنی رشد سالیانه قیمت مسکن در تهران نزولی و در مقابل، رشد اجاره بها صعودی شده است. آبان ماه 1400 نرخ رشد سالیانه اجاره بها در شهر تهران 51.6 درصد بوده در حالی که قیمت مسکن نسبت به ماه مشابه سال گذشته 17.7 درصد افزایش پیدا کرده است. شاخص ...
چشم انداز بازار مسکن
سرمقاله برای چشم انداز بازار مسکن بعد از مذاکرات دو فرضیه وجود دارد. اول اینکه اگر این مذاکرات به نتیجه نرسد مانند قبل همان رویه افزایش قیمت ها با چاشنی رکود تورمی ادامه خواهد داشت. بنابراین در صورت ادامه تحریم ها رکود بیشتری بر بازار مسکن حاکم خواهد شد چراکه با رشد قیمتها دیگر کسی توان خرید را ندارد. در همین شرایط فعلی نیز کمتر کسی قدرت خرید خانه را دارد. به عبارتی بهتر در این صورت ...
قیمت خودرو
بررسی تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در آبان 1400 حاکی از آن است که متوسط قیمت خرید و فروش هر متر مربع زیربنای واحد مسکونی با 1.2 درصد رشد نسبت به مهر ماه به حدود 32 میلیون تومان رسیده است. بررسی ها نشان می دهد متوسط هر متر مربع زیربنای واحد مسکونی نسبت به ماه مشابه سال قبل 17.7 رشد پیدا کرده که نشان دهنده آن است که رشد نقطه به نقطه آبان ماه سال 1400 نسبت به سال 99 کمتر بوده که ...
رفتار دوگانه در بازار خودرو /بازار رمزارزها جان گرفت
بازار مسکن تهران در آبان 1400 میانگین قیمت مسکن تهران با رشد آرام و متوالی در ماه های اخیر از 32 میلیون تومان گذشته اما همچنان تورم این بازار کمتر از تورم مصرف کننده است و به نوعی فرایند تخلیه حباب قیمتی در این بازار باوجود صعودی بودن نرخ ها ادامه دارد. وضعیت ثبات قیمت در بازار مسکن در نیمه دوم سال ادامه دارد و دومین ماه پاییزی نیز با ثبات قیمت در هفت منطقه پایتخت همراه با کاهش نرخ ها در دو منطقه ...
رشد 21.6 درصدی حجم نقدینگی
امسال با کاهش اندکی مواجه شده است. بر این اساس، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران، در مهر ماه نسبت به ماه قبل 0.2 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 18.4 درصد افزایش را تجربه نمود. در بازار سهام نیز اگرچه شاخص کل بورس اوراق بهادار در روز پایانی مهرماه 3.6 درصد نسبت روز پایانی ماه قبل افزایش یافته، لیکن میانگین روزانه شاخص در طی این ماه 3.7 درصد نسبت ...
میزان افزایش قیمت اجاره مسکن و ویلا در یک سال گذشته + جدول قیمت
گذشته 54.9 درصد است. همچنین بررسی در معاملات بازار نشان می دهد که قیمت اجاره در کلان شهرها حتی تا بیش از 70 درصد و برای اجاره ویلا بیش از 100 درصد افزایش یافته است. به گزارش اقتصادی رکنا، بین آبان سال 1398 تا اسفند ماه سال 1399 نرخ تورم نقطه ای قیمت اجاره مسکن بین 25 تا 30 درصد در نوسان است. از اسفند سال 1399 تورم نقطه ای قیمت اجاره مسکن در شهر تهران به 31.4 درصد و در مناطق شهری کشور به ...
افزایش فروشنده های واقعی در بازار مسکن
به گزارش دنیای اقتصاد ، روند تغییرات قیمت مسکن طی هشت ماه سپری شده از ابتدای امسال تاکنون به شکلی پیش رفته که عملا قیمت مسکن در اغلب مناطق نسبت به قیمت های قطعی معاملات انجام شده در پایان سال 99 افزایش محسوسی پیدا نکرده است. ثبات نسبی قیمت در مقایسه با تلاطمی که بازیگران بازار مسکن پیش تر در فاصله سال های 97 تا 99 تجربه کردند، سبب شده گروه زیادی از آنها به این جمع بندی برسند که زمان عرضه املاکی ...
رشد عجیب و غریب قیمت ها در بازار رهن و اجاره ادامه دارد | شکست یک طرح و درماندگی مستاجران
... مرکز آمار ایران نیز در گزارشی، متوسط افزایش اجاره بهای مسکن در تابستان امسال را در کل کشور نسبت به تابستان سال گذشته 24.7 رصد عنوان کرده است. این شاخص (رشد اجاره بها در تابستان امسال) نسبت به فصل قبل از آن (بهار 1400) که از آن به تورم نقطه به نقطه اجاره بهای مسکن یاد می شود، افزایش 8 درصدی است. حال آنکه نرخ تورم اجاره بها در 4 فصل منتهی به فصل تابستان 1400 برابر 27.6 درصد است. ...
نقشه بورسی ورود پول های هوشمند
با توجه به وضعیت فعلی بازار سرمایه پول های بزرگ تا چه میزان ممکن است به سمت این بازار حرکت کنند؟ در این میان برخی تحلیلگران معتقدند بازار سرمایه با وجود آنکه بر مدار ناامیدی حرکت می کند اما همچنان برای سرمایه گذاران زیادی جذابیت دارد. سرمایه گذاران بزرگی که توانایی پیش بینی کارآیی و بازدهی سهام مختلف را دارند، ممکن است بعد از یک اتفاق یا انتشار یک خبر با رفتاری هوشمندانه و خواندن دست بازار به جمع معامله گران بورسی بپیوندند. مهدی رضایتی، کارشناس بازار سرمایه در همین رابطه با بیان اینکه ورود پول های هوشمند به بازارسرمایه سرنوشت این بازار را وارد فاز جدیدی می کند، به دنیای اقتصاد گفت: تاثیرگذاری پول هوشمند بر جریان معاملات غیرقابل انکار است. معمولا پول های هوشمند برخلاف انتظارات و بر اساس اطلاعات نهانی که در دسترس عموم مردم قرار ندارند وارد بازار می شوند. در زمان انتشار اخبار حمایتی از بازار، برنامه های بورسی دولت یا حتی زمانی که بازار از نظر قیمتی در سطوح پایین و ارزنده قرار دارد، پول هوشمند می تواند به راحتی به سمت بازار سرمایه حرکت کند. وی با اشاره به این نکته که گاهی اوقات پول های هوشمند جهت نوسان گیری وارد چرخه معاملات می شوند، اظهار کرد: تجربه نشان داده در شرایطی که بازار در وضعیت امیدوارکننده ای قرار نداشته برخی عوامل ورود این نوع از پول را به بازار سهل کرده اند. وی در پاسخ به اینکه پول هوش ...
بورس، بی حباب ترین بازار سرمایه/ حرکت رو به رشد بازار سهام از دی
وضعیت بازار در روزهای آینده گفت: وضعیت تا نیمه های دی ماه همین است. یک روز رشد اندک و یک روز افت اندک داریم. بازار سهام در این مقطع زمانی خشک شده است. فروشنده ای در بورس نیست اما خب خریداری هم وجود ندارد. دلیل اصلی این موضوع فروش اوراق دولتی توسط دولت است و تا دی ماه که دولت اوراق عرضه می کند روند بازار به همین صورت خواهد بود. زمان ورود به بورس است؟ این کارشناس افزود: با پایان یافتن ...
غایب بزرگ بازار ملک
مسکونی دو تا پنج سال در بازار معاملات مسکن پایتخت است. سهم فروش واحدهای مسکونی نوساز و کلید نخورده به این ترتیب به مراتب کمتر از این میزان است. سهم فروش نوسازها در بازار معاملات مسکن تهران در حالی در آبان رکورد تاریخی کمترین میزان فروش این گروه سنی از آپارتمان های مسکونی را به ثبت رسانده است که در این ماه همزمان با افزایش حضور فروشنده ها در بازار مسکن، حجم معاملات خرید آپارتمان حدود 40 درصد نسبت ...
بورس، در انتظار نتیجه برجام / نه بخرید، نه بفروشید!
بررسی معاملات بازار نشان می دهد؛ سهامداران همچنان نظاره گر بوده و تمایلی به معامله در بازار ندارند. به نظر می رسد، تا مشخص نشدن نتایج برجام و همچنین به وجود آمدن شرایطی عاری از ابهامات، این وضعیت ادامه خواهد داشت. ارزش معاملات این روزها به خوبی صحه بر این موضوع می گذارد. بنابراین در چنین شرایطی، نمی توان انتظار رشد و ورود نقدینگی به بازار را داشت. امید پورمحمود، کارشناس و فعال بازار ...
رخوت بورس در بزنگاه انتظارات
بازار سهام معاملات روز گذشته را به رغم رشد ناچیز 1/ 0 درصدی شاخص کل در عمل با رکود گذراند. در این روز پول حقیقی همچنان از بازار خارج شد و ارزش معاملات پایین هم در معاملات کل و هم در معاملات خرد به وضوح خودنمایی کرد. به نظر می رسد با توجه چشم انداز مبهم دلاری تنها یک روز مانده به شروع دوره جدید مذاکرات احیای برجام، فعالان بازار سهام نیز احتیاط پیشه کرده اند و در نظر دارند با پیگیری دقیق گفت وگوهای مذکور تا دستیابی به یک نتیجه ملموس صبر کنند. در این میان هرچند برخی با برجسته کردن احتمال افت دلار در صورت اح ...
هشتم آذرماه روزی حساس برای بورسی ها/ پیش بینی صندوق های سرمایه گذاری از توافقات برجامی
...؛ بازار در شرایط نزولی سریع تر به تعادل می رسید. گمار بیان کرد: به طور کلی زمانی حجم معاملات افزایش پیدا می کند که بتوانند از بازده قیمتی سهم ها استفاده کنند و این امر زمانی رقم می خورد که سرمایه گذار نسبت به آینده خوش بین باشند و انگیزه ای برای معامله پیدا کنند. البته بازار ما یک بازار تورم محور بوده و عمدتا خوش بینی ها ناشی از افزایش قیمت سهام با تکیه بر اهرم تورم است. ذات تورم ...
تحلیل ویژه صنایع غذایی؛ خبر خوب توافق، صعود را قطعی خواهد کرد
نماد که قدرت خریدار به فروشنده آن در معاملات یکشنبه مثبت 3.8 بود نیز عرضه اولیه است. عرضه این نماد در خرداد ماه 1400 انجام شده و اکنون با سقف تاریخی تنها 7 درصد فاصله دارد. اگر غکوروش بتواند از سد مقاومت های پیوت لاین مدرن و سقف تاریخی بگذرد، می تواند بازدهی خوبی را عاید سهامداران خود کند. نماد غسالم این نماد یکی از نمادهای جنجالی غذایی بوده که ریزش سنگینی را از دی ...
شوک اومیکرون به بیت کوین /بازارها منتظر مذاکرات
لبته معاملات خودرو اگرچه با دلار سعی کرده همخوانی داشته باشد، اما روز گذشته معاملات محصولات ایران خودرو همسو با تحرکات دلار با افزایش قیمت مواجه شد اما قیمت محصولات سایپا برخلاف رقیب دیرینه اش بدون تغییر قیمت دنبال شد. فعلا بازار علاوه بر اینکه از دلار سیگنال می گیرد اما مسیر قیمت خودرویی ها متاثر از دلار است. رشد قیمت مسکن در 12 ماه منتهی به آبان ماه امسال 17.7 درصد بود که نسبت به 12 ماه ...
سیگنال مهم برجام برای بورس/ رشد شارپی سال 99 تکرار می شود؟
در نتیجه بازار سهام دارد. او افزود: با توجه به اینکه بورس ما بیشتر بر اساس انتظارات تورمی رشد می کند، اگر بازار به این نتیجه برسد که برجام حرکت رو به جلویی دارد در قدم اول انتظارات تورمی کاهش پیدا می کند. به گفته نصیرزاده، این موضوع شوک منفی به دارایی هایی که در بازارهای ریسک پذیر مثل بازار سرمایه هستند می دهد. البته صنایعی از همین محل شوک تاثیر مثبت می گیرند مثل صنعت خودرو ...
فاصله قیمت دلار آزاد و سنا به 11 درصد رسید
تعدیل شود، در عوض نیز از ابزارهای قیمتی خود در بازار متشکل و سامانه سنا برای کنترل قیمت استفاده کرد. این مسئله در رشد قابل توجه شکاف بین قیمت دلار آزاد و سنا قابل مشاهده است. بر این اساس قیمت دلار آزاد حدود 11 درصد از قیمت سنا بزرگتر بود، این اندازه شکاف در ماه های اخیر بی سابقه بود(اندازه شکاف قیمتی بینیورو سنا و آزاد نیز بزرگ بود). برای جمع بندی می توان گفت قیمت دلار عصر امروز از عصر ...
بورس امروز یکشنبه 7 آذر 1400+ اخبار و وضعیت
مهر یک درصد کاهش و نسبت به میانگین نیمه اول سال 17 درصد افزایش داشته است. فایرا : آلومینیوم پس از عبور از کانال سه هزار دلار روند اصلاحی در پیش گرفت و به زیر سه هزار دلار بازگشت. هفته گذشته با کاهش 89 دلاری به دو هزار و 593 دلار رسیده است. طی هفته های اخیر شاهد افت قیمت کامودیتی ها از جمله آلومینیوم بوده ایم. قیمت ها در بازار فیوچرز به زیر قیمت بازار فیزیکی رسیده اند که نشان می دهد ...
آخرین وضعیت بورس امروز / بورس امروز غوغا به پا کرد
و در تیر 346 و در مرداد 264 میلیارد ثبت شده است و در شهریور هم عدد رکورد فروش تاریخ شرکت با 617 میلیاردی را دارد و مهرماه 534 میلیارد است و آبان هم خاص نیست و 457 میلیارد تومان است. نرخ اوره صادراتی به صورت ریالی رشد 7 درصدی نسبت به ماه قبل را دارد و احتمالاً حدود 433 دلار به فروش رسیده است که در حدود نرخ های انتهای شهریور مجلات برای نرخ های صادراتی ایران است. کماسه: شرکت تأمین ماسه ...
خرید و فروش خودرو فعلا متوقف شد
به گزارش تحریریه ، بررسی وضعیت بازار خودرو در پاییز سال جاری نشان می دهد که در این فصل بازار با حواشی زیادی مواجه شده است؛ در مهر ماه بازار خودرو متأثر از بازتاب های مربوط به مصوبه مجلس مبنی بر آزادسازی واردات خودرو قرار گرفت و قیمت ها به سمت نزولی شدن و یا ثبات حرکت کردند؛ اما با ورود به آبان بازار خودرو تحت تأثیر احتمال افزایش قیمت کارخانه ای خودرو، نوسانات نرخ ارز و اخبار بین المللی سیگنال ...
