خانه
تورم کمرشکن اجاره مسکن در پایتخت
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
افزایش 32 درصدی اجاره مسکن در تهران
چند ماهه رشد بسیار زیادی را تجربه کرده است. نگاهی به شاخص کرایه مسکن اجاری در تهران و کل مناطق شهری در فروردین ماه امسال نشان از رشد 32.3 و 36.1 درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل دارد. طبق نموداری که بانک مرکزی در این رابطه منتشر کرده، در حالی که نرخ رشد قیمت مسکن در چند ماه گذشته کاهش یافته، نرخ رشد اجاره بها همچنان صعودی بوده است. بر اساس این گزارش، نرخ اجاره بها از مهر 1399 تا فروردین امسال، شیب ملایم افزایشی را ثبت کرده است. ...
حکایت بی درآمد پُرخرج/شاخص های اقتصادی در لرستان درجا می زند
اجاره بهای واحد های مسکونی است. در فصل تابستان شاخص قیمت اجاره بهای واحدهای مسکونی در مناطق شهری به عدد 244,1 رسید که نسبت به فصل قبل 8.0 درصد افزایش داشته است، در این فصل استان لرستان با 27.5 درصد بیشترین و استان سیستان و بلوچستان با 2.5 درصد کمترین نرخ تورم فصلی را در بین استانهای کشور داشته اند. درصد تغییرات شاخص قیمت اجاره بها در فصل تابستان نسبت به فصل مشابه سال قبل ...
کنترل بازار با عرضه های پیاپی و روند نزولی قیمت پایه در بورس/ اقتصاد جهانی تحت تاثیر نام او میکرون و تورم
و مقاطع هم تقاضا ندارد. با این اقدامات دولت قیمت پایین مانده اما اصل موضوع تولید زیر سوال رفته است که در ادامه نتیجه ای جز توقف تولید، کمبود شدید عرضه و افزایش قیمت ندارد. با این روند، شاهد افزایش بدهی بخش فولاد، افت تولید و انباشت مواد اولیه بخصوص گندله در آینده ای نه چندان دور خواهیم بود. در خصوص بازار مقاطع که تحت تاثیر نرخ ارز و نرخ قیمتهای جهانی است، در حال حاضر اختلاف دو نرخ نیما و ...
آیا قیمت هر اونس طلا به 2300 دلار می رسد؟
این گزارش آمده است: در سالهایی که دنیا درگیر همه گیری کرونا بود، بازارهای کمی برای کسب سود و سرمایه گذاری وجود داشت. به همین دلیل سرمایه گذاران وارد بازار طلا شدند تا از این طریق مانع از کاهش ارزش دارایی های خود شوند و تغییر الگوی تقاضا و عرضه باعث شد تا قیمتها در این بازار رشد کند. در سال قبل قیمت هر اونس طلا تا بالغ بر 2000 دلار افزایش یافت ولی انتظار می رفت با کنترل همه گیری کرونا این بازار با ...
تعطیلی 40درصد کسب وکارها پس از شیوع کرونا
همشهری نوشت: طی دو سال گذشته شیوع کرونا، زمینه تعطیلی اغلب مشاغل و کسب وکارها را فراهم کرد اما با افزایش پوشش واکسیناسیون و کاهش آمار ابتلا و تلفات ستاد ملی مقابله با کرونا مجوز بازگشت به کار کسب وکارهای قرار گرفته در 4 گروه شغلی را صادر کرد اما اکنون بسیاری از مشاغل و کسب وکارها با از سرگیری فعالیت خود با چالش هایی مانند تشدید رکود ناشی از افزایش نرخ تورم، افت قدرت خرید و رشد نرخ اجاره بهای ...
سرایت سودای افت نرخ به بازار پتروشیمی
...، کمترین میزان کاهش بهای پایه را در هفته جاری به ثبت رساندند. در بین مواد اولیه شیمیایی های بورس کالا نیز افت نرخ پایه این گروه از محصولات برجسته بود، اما آمونیاک (مایع و گاز) به عنوان تنها محصول بازار پتروشیمیایی با رشد قیمت پایه همراه شد؛ به گونه ای که 54دلار به ازای هر تن رشد بها را در مقیاس محاسبات نرخ های جهانی خود تجربه کرد و نیروی محرکه لازم برای افزایش قیمت پایه این محصول را ...
قیمت نفت سه رقمی می شود
سرعت افزایش تقاضا بیش از سرعت افزایش عرضه خواهد بود و این مسئله سبب می شود تا قیمت نفت در بازار تا مرز 100 دلار افزایش پیدا کند. در این گزارش رشد مصرف نفت در سال 2021 برابر با 5.6 میلیون بشکه در روز پیش بینی شده است و انتظار می رود در سال 2022 میزان تقاضا 3.6 میلیون بشکه در روز ارتقا پیدا کند. در صورت تحقق این پیش بینی، ما شاهد بالاترین نرخ رشد سالانه تقاضای نفت در دنیا از سال 1970 ...
سیگنال پاول به بازارها
نرخ تورم نیز در حال افزایش و دور شدن از نرخ هدف بانک مرکزی است. افزایش هزینه سوخت، افزایش مصرف شهروندان و کمبود عرضه، سبب شده است تا نرخ تورم به 2/ 6 درصد برسد که بالاترین میزان در سه دهه اخیر است. جروم پاول، رئیس بانک مرکزی آمریکا و دولت بارها تاکید کرده اند که افزایش نرخ تورم زودگذر است و با کاهش اثرات همه گیری در سال آینده، شاهد کاهش نرخ تورم خواهیم بود. ابزار اصلی مهار نرخ تورم، نرخ بهره ا ...
جهش نرخ دلار به بالای 30 هزار تومان در پی توقف مذاکرات
نرخ دلار در حالی به کانال 30 هزار تومانی رسیده است که تا چند ماه پیش صحبت از دلار 15 هزار تومانی در محافل اقتصادی بود. بدون شک اقتصاد کشور تحمل تحمیل این نرخ دلار به بازار را ندارد و ادامه این روند به شدت به بازارهای صنعتی و کالایی ضربه خواهد زد و قطعا توقف مذاکرات هسته ای نقش اول سناریوی رشد قیمت ارز در بازار ایران بوده است. ...
دو قطبی تورمی در بازار ملک
و از دست رفته، تورم بالاتری را در مقایسه با مناطق جنوبی تجربه کردند. در واقع از سال گذشته به طور متوسط سرعت رشد قیمت مسکن در مناطق جنوبی بیش از سرعت رشد قیمت مسکن در مناطق شمالی شد. اما هم اکنون روندی متفاوت از روند سال گذشته در بازار معاملات مسکن دو گروه مناطق شمالی و جنوبی برقرار شده است. زمانی که بازار معاملات مسکن در مناطق جنوبی در فاز بازتنظیم رابطه متعارف قیمتی با مناطق شمالی قرار می گیرد ...
هشیار باشید؛ فرصت کوتاه است
سرمایه گذاری است. پس رها ساختن بازار ارز به عرضه و تقاضا، نخستین هدف رهبر و مردم را که رفع موانع تولید است، بر باد می دهد؛ بلکه ضد آن عمل می کند! ارزش پول ملی در این 33 ماه، کمتر از یک ششم شده است. یعنی بیش از پنج ششم ارزش خود را از دست داده است. این همان پدیده شومی است که رهبری از آن اظهار خجالت می کند. اگر روش صندوق بین المللی پول را ادامه دهید باید منتظر نرخ های بسیار آسیب ...
ساخت وساز در رکود
ششمین گزارش طرح شاخص مدیران خرید ساختمان، شاخص میزان قیمت مواد اولیه با ثبت عدد 68,49 نسبت به ماه قبل کاهش داشت که نشان دهنده تداوم کاهشی شدن قیمت ها در چند ماه گذشته و حرکت به سمت ثبات نسبی قیمت مصالح پایه است . با این حال همچنان تورم قیمت ها در بخش صنعت ساختمان وجود دارد. قیمت محصولات تولید شده (یا خدمات ارایه شده) نیز به مقدار جزئی نسبت به ماه قبل افزایش یافته است که توقف روند نزولی قیمت ساخت ...
نقش بانک مرکزی در نوسان ارزی اخیر | مردم نگران دارایی هایشان هستند
احمد مجتهد در گفت وگو با ایلنا درباره رشد نرخ دلار و عبور آن از 30 هزار تومان و واکنش بازار ارز به روند مذاکرات وین اظهار داشت: در این شرایط اقتصادی مردم به دنبال این هستند که سرمایه خود را به سمت بازاری که سودآوری بیشتری دارد، هدایت کنند و انتظارات مردم نسبت به بازارها یکسان نیست. در شرایطی که نسبت به بورس خوش بینی وجود ندارد و بازار مسکن هم در دوره رکود قرار دارد، مردم بین ورود به بازار طلا و ...
علت رشد عجیب معاملات مسکن چیست؟ / سرنوشت بازار مسکن پس از مذاکرات وین
عمومی جا ماند به جز این بررسی روند افزایش قیمت مسکن در ماه های اخیر نیز حاوی نکات قابل توجه است. آمار این گزارش نشان می دهد میانگین قیمت مسکن در آبان امسال نسبت به ماه مشابه سال گذشته 17.7 درصد افزایش یافته است. این در حالی است که میانگین افزایش قیمت های همه کالاها در این مدت برابر با 35.6 درصد بوده است. همچنین قیمت مسکن در هشت ماه ابتدایی امسال در حالی رشد 5.7 درصدی را ثبت کرده ...
دستور جدید وزیر کشور درباره قیمتها
اختلاف شده است. حالا در شرایطی که ساماندهی بازار اجاره بهای محل کسب مشاغل متولی ندارد، نرخ اجاره بهای مغازه ها هم نسبت به پارسال به طور متوسط 150 تا 200 درصد افزایش یافته است. با این حال برخی مالکان از اجاره دادن مغازه ها امتناع می ورزند و عدم نفع خالی ماندن چند ماهه مغازه ها را با بالابردن نرخ اجاره بهای جدید جبران می کنند. اعمال نرخ های متفاوت اجاره بها به دردسر بزرگی برای کسب وکار ...
رمزگشایی از پشت پرده رشد نگران کننده “دلار”
به 5میلیون و637هزار تومان رسید. هر گرم طلای 18عیار هم از مرز یک میلیون و300هزار تومان عبور کرد. برخلاف بازارهای طلا و ارز که دیروز به سرعت با رشد قیمت مواجه شدند در مبادلات روز گذشته بازار سهام، نه فقط شاخص بورس نزول کرد بلکه ارزش معاملات خرد هم به پایین ترین سطح در یک سال گذشته رسید. در مبادلات روز گذشته 5هزار میلیارد تومان اوراق بهادار در بازار سرمایه دادوستد شد که از این مقدار فقط ...
کالا هست، پول نیست
میلیون و 600 هزار تومان در سال 98 رسید. این در حالی است که تورم در سال 99 و هشت ماه از سال 1400 به مراتب بیشتر از تورم سال های 97 و 98 بوده است. برآیند آنچه در یک سال و نیم گذشته بر اقتصاد ایران گذشته، پیش بینی درآمد سرانه را راحت تر می کند؛ درآمد سرانه افراد در سال گذشته به قیمت های ثابت، کاهشی دیگری خواهد داشت. در این صورت نه تنها قدرت خرید که میزان تقاضا برای کالا های خوراکی نیز کم می شود؛ همانند ...
بورس های غربی عقب نشینی کردند
از فنلاند نیست. با وجود بازگشت زندگی به حالت عادی، نرخ تورم کماکان یک عامل نگران کننده در سطح کلان برای فعالان اقتصادی باقی مانده چرا که کار سیاست گذاران پولی به سرعت در حال سخت تر شدن است: نرخ تورم آلمان در ماه نوامبر بالای نرخ هدف گذاری شده دو درصدی باقی مانده است. طبق اعلام مرکز آمار این کشور، متوسط بهای مصرف کننده مثبت 5.2 درصد بوده که 0.2 درصد بیشتر از رقم ثبت شده ماه قبل و 1. ...
چرا سرعت رشد قیمت مسکن کند شد؟
با ریسک غیراقتصادی جدید قرار گرفتند، در سطح زیر 5/ 0 درصد مهار شد. این میزان رشد ناچیز قیمت مسکن - ثبات نسبی- وقتی قابل درک است که با میانگین تورم ماهانه مسکن بالای 5 درصد در دو سال گذشته مقایسه شود. در آن سال ها چه بسا تداوم انتظارت تورمی با منشا ریسک های غیراقتصادی و عوامل بیرونی بازار ملک می توانست، فرآیند زمانی بازگشت قیمت مسکن از اضافه پرش سال های 91 و 92 را طولانی (فرسایشی) کند و ...
کالا هست، پول در جیب مردم نیست
برخی کالا های خوراکی در یک سال گذشته تا 75 درصد رشد قیمت داشته اند. با توجه به حجم بی آبی ها، در سال جاری چند میلیون نفر دیگر به افراد در فقر مطلق اضافه می شوند؟
تمرکز بر فرهنگ تولید در اقتصاد کشور
دارد که آموزش قابل توجهی برای ورود به بازار کار ندیده اند. کشور از نظر شاخص های دانشگاهی و علم آموزی جزو چند کشور اول دنیا است که می توان با ایجاد تحول در حوزه های آموزشی، از هدر رفت سرمایه های انسانی و اجتماعی جلوگیری کرده و در جهت افزایش تولید از این نیروها استفاده کرد. وی در پایان به موضوع تورم اشاره کرد و گفت: تورم ریشه پولی دارد و با عرضه و تقاضا ارتباط مستقیم دارد. برای کنترل تورم ...
قیمت خودرو تکان می خورد؟ /خریداران دلار باز هم فعال شدند
...، رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی ابراز امیدواری کرده با تعاملات دولت و مجلس شاهد بهبود شرایط بازار مسکن باشیم. این در حالی است که برخی منابع غیررسمی از رفتنی بودن رستم قاسمی به دلیل بیماری او هم خبر داده اند. همچنین نتیجه بررسی و مقایسه روند رشد متوسط قیمت مسکن و اجاره بها طی هشت ماهه گذشته از وخامت حال و روز بازار اجاره حکایت می کند. با تداوم این روند و بیشتر شدن اختلاف تورم ا ...
آیا بازار خودرو سر و سامان می گیرد؟
.... اما نرخ رشد در تیرماه سال جاری پایین آمد و با این حال روند صعودی قیمت در بازار خودرو با افزایش یک درصدی نسبت به خردادماه ادامه پیدا کرد. درمردادماه نیز چیزی حدود 10 درصد به بهای خودرو اضافه شد که کاهش تولید و عرضه به دلیل چالش قطعی برق، یکی از دلایل آن توسط خودروسازان اعلام شده بود. درشهریور و در آخرین ماه تابستان نیز بازار خودرو با توجه به پالس آزادسازی واردات خودرو توسط مصوبه ای که ...
کابوس انرژی بر سر کالایی ها در 2022
ظرف سال جاری میلادی به دنبال داشت. در این شرایط، اختلال در زنجیره عرضه به دلیل محدودیت های قرنطینه ای به منظور شیوع ویروس کرونا و کسری عرضه نسبت به تقاضا در بخش انرژی نیز به این اوج گیری قیمتی دامن زد. از ابتدای سال 2021 برخی کارشناسان در خصوص ایجاد ابرچرخه کالایی هشدار می دادند و رشد قابل ملاحظه تورم و اختلال در بخش عرضه یا پیشی گرفتن تقاضا بر عرضه را سیگنال هایی از بروز این ابرچرخه کالایی عنوان ...
واردات خودرو باید آزاد شود/ دولت از مدیریت خودروسازان کنار برود/ مجمع تشخیص در برابر واردات خودرو مقاومت ...
یک سو و بالا رفتن شدید قیمت بازار به دلیل از بین رفتن امکان عرضه ازسوی خودروسازان داخلی، ازسوی دیگر؛ ماحصل سیاستگذاری طراحان صنعت خودرو کشور در سالهای گذشته است، که با تصحیح قیمت کارخانه، این شکاف از بین می رود و بساط طرح های شرم آوری مانند قرعه کشی برچیده می شود. میز بازار تحریریه با هدف کنکاش کارشناسانه در موضوع و پایان یافته غلط های مصطلح در صنعت خودرو ایران که باعث شده است در 30 سال ...
شناسایی بداقبال ترین بازیگران بازار مسکن تهران
فروردین امسال نسبت به فرودین سال 99 حدود 92 درصد افزایش پیدا کرد. در همین ماه، تورم اجاره کمی بالاتر از 32 درصد بود. اما طی ماه های آینده به تدریج شرایط تغییر کرد به این ترتیب که نرخ رشد اجاره بها از نرخ رشد خرید و فروش در بازار مسکن شهر تهران پیشی گرفت. بررسی روند تورم در هر دو بازار، نشان می دهد، به رغم رشد بیشتر اجاره نسبت به رشد متوسط قیمت خرید و فروش اما تیرماه همچنان تورم ...
قیمت ها در انتظار مذاکرات
علت روند افزایشی را باید در چند عامل جست وجو کرد. پیش از شروع مطلب اصلی، لازم است اشاره کنم که برخلاف بسیاری از افراد، بنده معتقدم، تقلیل وضعیت فعلی بازار مسکن به عملکرد واسطه ها، آدرس غلط دادن به مردم است. حضور واسطه ها در بازار، خود معلول شرایط اقتصادی کشور، به ویژه نقدینگی است. از سوی دیگر نیز واسطه ها در بازاری فعال می شوند که به دلایل دیگر اقتصادی (نظیر افزایش نرخ ارز و انتظار تورم در بازار) پیش بینی سوددهی داشته باشند. اگر مشکل از واسطه هاست، چگونه همین واسطه ها نتوانسته اند در یک سال گذشته، باعث ایجاد رونق معاملاتی و افزایش شدید بهای مسکن شوند؟ پاسخ صحیح به این سوال، در درک وضعیت کنونی بازار اهمیت بسزایی دارد. نخستین ...
بازگشت نفت به دامنه قیمتی 70 دلار
به نقل از بلومبرگ، در معاملات امروز بازار جهانی انرژی قیمت نفت برنت 1.8 دلار رشد کرد و به 71.48 دلار رسید. قیمت نفت آمریکا هم رشد تقریبا برابری را با برنت به ثبت رساند و هم اکنون 68.23 دلار در هر بشکه خرید و فروش می شود. به گزارش پایگاه رسیمی سازمان کشورهای صادرکننده نفت، اوپک ، در معاملات دیروز بازار جهانی انرژی هر بشکه نفت تولیدی این سازمان 70.03 دلار به فروش رسیده است ...
بازی خوانی مسکن تا پایان سال
متوسط قیمت مسکن در شهر تهران طی دو ماه اول سال 1400 – فروردین و اردیبهشت - معادل 5 درصد در مقایسه با میانگین قیمت مسکن پایتخت در اسفند 99 کاهش یافت. اما در خردادماه مجددا تورم ماهانه مثبت 3 درصدی در بازار ملک به ثبت رسید. از خرداد ماه تا پایان شهریور متوسط قیمت مسکن در شهر تهران در هر ماه به طور میانگین 5/ 2 درصد افزایش یافت. در مهرماه اما تحت تاثیر افت حدود 30 درصدی حجم معاملات ملک در نتیجه عدم ...
بازگشت ارز های صادراتی به چرخه اقتصادی کشور
ماه دوم امسال در اختیارمان قرار دهد. بانک مرکزی در سال های گذشته تجربه موفقی در مدیریت انتظارات بازار ارز پشت سر گذاشت و اگر چه عامل های بیرونی در دمیدن التهاب به بازار ارز نقش داشتند، اما بازارساز با شناخت رفتار بازیگران، نوسانات را به کم ترین وضعیت منطقی خود رساند. با وجود فشار های ناشی از تحریم که درآمد های ارزی دولت را به پایین سطح تاریخی خود رسانده بود، اما همه تاکید دارند سیاست های ...
