هزینه ساخت مسکن با صنعتی سازی کاهش می یابد
سایر منابع:
سایر خبرها
ضرورت استفاده از ظرفیت مهندسان بومی در خدمات مهندسی طرح نهضت ملی مسکن قم
به صورت صوری و غیرواقعی باشد که در این زمینه در صورت مشاهده تخلفات، با آن برخورد شده و می شود . رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان قم با بیان اینکه اجرا شدن موضوع مجریان ذیصلاح هزینه ای جدید به مالکان تحمیل نمی کند ادامه داد: یکی از اهداف الزامی شدن مجریان ذیصلاح، پاسخگو بودن سازندگان در قبال ساختمان است و در این زمینه فقط مهندسان امکان ورود ندارند، بلکه معماران تجربی، انبوه سازان ...
ساخت یک میلیون مسکن در سال پس از هشت سال عقب ماندگی
به گزارش پایگاه 598، اعتماد درباره وعده ساخت سالی یک میلیون مسکن گزارش داده است: طرح جهش تولید و تامین مسکن، از چند ماه پیش در مجلس یازدهم با هدف ساماندهی بازار مسکن و بازگرداندن تعادل بین عرضه و تقاضا مطرح و در نهایت نیز به تایید شورای نگهبان رسید. به اعتقاد کارشناسان حوزه مسکن رکود ساخت وساز در سال های اخیر که یکی از عوامل گرانی مسکن و ورود نقدینگی سرگردان به بازار ارز، بورس و طلا بوده در صورت ...
120 هزار واحد مسکونی در مدت زمان 4 سال در استان کرمانشاه احداث می شود
شده است. وی عنوان کرد: قرار شده از محل صندوق توسعه مسکن مبلغی به عنوان یارانه سود این تسهیلات در نظر گرفته شود که بعد از تصویب این موضوع اطلاع رسانی می شود. غفوری گفت: امکان استفاده بخش خصوصی از تسهیلاتی که برای جهش تولید و نهضت ملی مسکن پیش بینی شده، در قالب پروژه های خود مالکی وجود دارد و از انبوه سازان و سازندگان مسکن درخواست می شود به سامانه مراجعه و ثبت نام کنند که تسهیلات به آن ها پرداخت شود. انتهای پیام/832/ ع ...
حیات صنعت در گرو ثبات قیمت| بازار سازه های فلزی در اختیار رقبای خارجی است
... شرکت توسعه مهندسی ساختمان و سازه های فولادی ایستا در سال 84 به عنوان اولین واحد تولیدی اسکلت فلزی در گلستان مجوز احداث گرفت و از ابتدای سال 86 فعالیت خود را آغاز کرد و هم اکنون به عنوان بزرگترین واحد تولیدی سازه های فولادی در استان مشغول به فعالیت است. این شرکت علاوه ساخت، سازه های فلزی در پروژه های انبوه سازی ساختمانی هم فعالیت داشته و رکوردهای خوبی را به ثبت رسانده است. در 10 ...
منابع صندوق ملی مسکن در بودجه 1401 تعیین شود
دهک های یکم تا سوم برای صاحبخانه شدن به 120 سال زمان نیاز دارند. معنای این موضوع ورود جدی دولت در حوزه تأمین مسکن است. وی با اشاره به اینکه در دولت قبلی متأسفانه طرح اقدام ملی مسکن موفق نبود و در بهترین استان ها این پروژه حداکثر 31 درصد پیشرفت داشته است، ادامه داد: مجلس یازدهم به خوبی نیاز مسکن را تشخیص داد، قانون جهش تولید مسکن توسط رئیس مجلس در تاریخ 30 شهریور ماه سال جاری ابلاغ شد ...
مسکن ارزان می شود؛ اگر بانک ها بگذارند!
انجمن انبوه سازان استان تهران در گفت وگو با بورس نیوز در خصوص تاثیر لغو احتمالی تحریم ها احیای برجام بر بازار مسکن بیان کرد: یکی از بخش های مهم اقتصاد کشور حوزه مسکن است. به هرحال هر گونه تغییر و تحولی در عرصه اقتصاد کلان کشور بازار مسکن را تحت تاثیر قرار می دهد و به دنبال بازار مسکن، بسیاری از بخشهای دیگر اقتصاد هم حرکت می کنند. معتقدم در صورت احیای برجام و لغو تحریم ها اگر گشایشی در اقتصاد کشور حاصل ...
دادستان عمومی یزد: اصول ایمنی باید در تمامی سازه های استان رعایت شود
ساخت و ساز در استان تاکید کرد. همچنین رییس سازمان نظام مهندسی ساحتمان یزد با ارایه گزارشی از فعالیت های انجام شده در دوره نهم هیات مدیره سازمان گفت: این نهاد به صورت دوره ای از طرح های بزرگ در حال ساخت مرکز استان و شهرستان های دارای ظرفیت بازدید می کند تا از صحت اجرای برنامه های ناظران، کارفرمایان و سازندگان پروژه اطمینان یابد و اگر چالشی در این بین وجود دارد را رفع کند. ...
افزایش مستأجران در مراکز استانها؛ تراژدی خوش نشینی| 10 میلیون خانوار اجاره نشین هستند
واحد در سال 1399 رسید ادامه داد: بر اساس اعلام مرکز آمار ایران در سال 1399 تعداد 490 هزار و 597 واحد مسکونی در پروانه های صادر شده برای احداث ساختمان از سوی شهرداری های کشور پیش بینی شده که نسبت به سال قبل از آن 22.8 درصد افزایش داشته است. پس نتیجه می گیریم که اگر تولید مسکن افزایش یابد هم قیمت و هم اجاره نشینی کاهش می یابد. رییس کانون سراسری انبوه سازان با تاکید بر اینکه طرح نهضت ملی ...
دلایل رهاشدگی قیمت گذاری مسکن
مربع واحد مسکونی در پایتخت از مردادماه سال 1392 تا 99، فقط ظرف مدت 7 سال با افزایش 6.3 برابری به رقم 21 میلیون تومان رسیده است. این در حالیست که امسال این وزراتخانه از تحولات بازار مسکن گزارشی منتشر نکرد و دلیل این اقدام را زمانبر بودن تهیه گزارش و تجزیه و تحلیل های آماری اعلام کرد. در همین حال بانک مرکزی آذر ماه سال 1399 با انتشار گزارشی تحلیلی درباره تحولات بازار مسکن اعلام کرد قیمت ...
80 درصد معامله های بازار مسکن سرمایه ای است| فرار سرمایه های سازندگان از ایران به ترکیه
می شود. در حال حاضر میانگین قیمت هر متر مربع مسکن در کلان شهر تهران در حدود هزار و 100 تا هزار و 150 دلار معامله می شود؛ یعنی اگر یک افزایش قابل توجه در نرخ دلار رخ دهد، با یک فاصله زمانی این افزایش قیمت را در مسکن هم شاهد خواهیم بود. بنابراین با افزایش ناگهانی نرخ دلار شاهد افزایش قیمت مسکن در بلند مدت هستیم. * در حال حاضر بازار مسکن دچار رکود عمیقی شده است، بفرمایید آیا در ...
رئیس سازمان بورس: تحقق طرح مسکن دولت سیزدهم با کمک بازار سرمایه راه و ساختمان
مجید عشقی به نقش بازار سرمایه در راستای کمک به اجرای طرح نهضت ملی مسکن اشاره کرد و اظهار داشت: در حال حاضر این محصولات در بورس کالا به صورت مستمر عرضه شده و قیمت آن ها کاملاً شفاف است و همه فعالان این حوزه می توانند محصولات مورد نیاز خود را از طریق این بازار خریداری کنند. وی ادامه داد: در حوزه سیمان سعی کردیم فرآیند صدور کد مشتریان را تسهیل کنیم که در این رابطه سازوکاری فراهم شد تا ...
ویلاهای لوکس امروزی در مازندران و شمال ایران چه خصوصیاتی دارند؟
از گذشته خرید ویلا در شهرهای شمالی ایران رونق خود را داشت. ویلاهای قدیم صرف نزدیک بودن به دریا افراد را راضی می کردند. بعدها به دلیل استقبال عمومی مردم، کار ساخت و ساز ویلا در شمال رونق گرفت. سازندگان برای سلیقه های متفاوت و بازارهدف های متنوع شروع به ساخت وساز ویلا کردند. بعضی از مردم به دنبال ویلاهای قیمت مناسب و بعضی متقاضی ویلاهای لوکس و لاکچری بودند. در کل یک ویلا برای جلب رضایت مالک خود ...
رونمایی از نمونه صنعتی خودروی برقی تارا تا پایان سال
باید شرایطی فراهم شود تا زیرساخت لازم برای تولید انبوه ایجاد شود. وی ادامه داد: در حال حاضر، در دنیا بخش قابل توجه هزینه خودروی برقی، مربوط به پک باتری است که بین 35 تا 45 درصد قیمت خودرو را شامل می شود و در همه کشورها به خریدار خودروی برقی یارانه های دولتی تخصیص می یابد که بخشی از هزینه تولید را پوشش می دهد، مشوق هایی مانند پارکینگ رایگان، امکان تردد در محدودیت های طرح ترافیک و تخفیف در بیمه و مالیات برای خودروهای برقی نیز در نظر گرفته می شود. ...
نیاز مسکن با توجه به رشد جمعیت کشور چقدر است ؟
حال ساخت هستند اگر به 30 درصد از پروژه برسند میتوانند تقاضای تسهیلات از بانک کنند و این تسهیلات در نهایت به خریداران تغلق خواهد گرفت . این کار باعث ساختن واحدهای بیشتر و درنتیجه کمک بسیاری به خانه دار شدن خانوارهای تک نفره و مسکن اولی ها می کند. با توجه به نرخ رشد جمعیت و متقاضی برای مسکن در آینده تقاضا برای مسکن با توجه به کاهش زادوولد و ازدواج جوانان کاهش خواهد یافت. بخش زیادی از ...
چرا انبوه سازی در تهران انجام می شود؟
در شرایط فعلی وضعیت زندگی در کشور ایران تغییر کرده است. در حال حاضر شهرها روبه گسترش هستند و نوعی رشد عمودی را نیز تجربه می کنند. با بررسی آمارهایی که در سال 1335 منتشر شده ، به این نتیجه دست پیدا می کنید که در کشور ایران از جمعیت 19 میلیون نفر 32 درصد در شهرها ساکن بوده اند و 68 درصد جمعیت ایران در روستاها زندگی می کرده اند. نیاز تهران به انبوه سازی مسکن اما مطابق با آمارهایی ...
هزینه ساخت خانه و کاهش هزینه ساخت هر متر مربع ساختمان در سال 1400
برقی استفاده شده در این گروه قرار می گیرند. کلیدها، پریزها، چراغ ها، آیفون و تابلوهای برق از جمله این موارد در هزینه ساخت خانه هستند. هزینه محصولات فولادی مورد نیاز ساختمان گفتیم که قیمت میلگرد و تیرآهن در سفت کاری اثر چشم گیری دارند و قیمت پروفیل آهن هم در تاسیسات مکانیکی و برقی تاثیرگذار است. در حال حاضر با بررسی میان مدتی بازار فولاد می توان افزایش قیمت ها را نتیجه گیری ...
تحلیل وضعیت شرکت سرمایه گذاری مسکن| پشت پرده های ثمسکن و بدترین شرکت بورسی چیست؟
مسکونی در شهر تهران در سال 1372 حدود 52 هزار تومان بوده که با رشد 625 برابری تا آذرماه 1400 به بیش از 32.5 میلیون تومان رسیده که بیش از 160 برابر رشد داشته است و از آنجایی که بخش عمده ای از زمین های دولتی در اختیار این شرکت بوده باید سرمایه این شرکت باید حداقل 200 هزار میلیارد می بود اما در حال حاضر ارزش بازار آن کمتر از 2 هزار میلیارد عنوان شده است براساس صورت های مالی سال 1384، مالکیت ...
زیان سنگین سهامداران در ثمسکن
تیتر 20- مطابق بند 4 گزارش عملکرد هیأت مدیره شرکت گروه سرمایه مسکن در سال منتهی به 29/ 12/ 84 (سامانه کدال)، این شرکت میلیونها متر مربع اراضی مرغوب در مناطق رو به رشد را در اختیار داشته که در بخشی از آن پروژه های ساخت و ساز انجام و بخشی دیگر که البته بخش عمده ای است طی سالهای بعد مورد استفاده قرار گرفته است. برخی از پروژه های شاخصی که متعلق به این شرکت انبوه ساز است می توان به مجتمع مسکونی وتجاری ...
بافت های کم برخوردار شهری در استان زنجان تسهیلات مسکن دریافت می کنند
تسهیلات مسکن در بافت های کم برخوردار و ناکار آمد شهری در کشور 3 هزار و 600 میلیارد تومان اعلام شده است. معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان زنجان سقف تسهیلات را برای ساخت و ساز در بافت های فرسوده استان تا 300 میلیون تومان اعلام کرد و گفت: مبالغ زیر 100 میلیون تومان با بهره 9 درصد پرداخت خواهد شد. وی در ادامه به وام های ودیعه مسکن اشاره و ادامه داد: تاکنون 22 ...
آسیب های موجود در صنعت ساختمان، سرمایه ها را از این بخش فراری می دهد
، سازمان امور مالیاتی و غیره درگیر بوده است. در حوزه شهرداری با کمک انجمن انبوه سازان، پیگیری هایی در شورای شهر در حال انجام است تا مشکلات موجود در حوزه های مرتبط با این نهاد، در قالب گفتگو حل و فصل شود. وی با اشاره به یکی از چالش های مهم و عمده فعالان صنعت ساختمان گفت: نحوه محاسبه حق بیمه ساختمانی از سال 52 تا 31 مرداد 1389 اجرا می شده است و فعالان این حوزه نیز از این قانون راضی بوده اند ...
صنعتی سازی ساختمان لزوماً هزینه های تولید را کاهش نمی دهد
سیدمحمد مرتضوی در گفتگو با خبرنگار بازار اظهارکرد: اگر می خواهیم طرح جهش تولید مسکن را با کیفیت انجام دهیم باید به تک تک جزئیات آن توجه کرده و اگر در این زمینه دقت نشود ممکن است فاجعه ایجاد کند. عضو انجمن انبوه سازان کشور افزود: در این طرح نیاز است که سال های اولیه را با شتاب کمتری حرکت کرده و به تدریج به هدف یک میلیون واحد در سال برسیم. وی بیان کرد: ضرورتی ندارد که طرح جهش ...
افت سرمایه گذاری در تولید مسکن
جهش تولید مسکن در مجلس و شورای نگهبان نهایی شد. قانونی که دولت جدید را ملزم به ساخت 4 میلیون واحد مسکونی در 4 سال کرده است و از سوی دیگر، شخص رییس دولت سیزدهم در جریان مناظرات و مبارزات انتخاباتی، چنین وعده ای را - ساخت یک میلیون مسکن در هر سال از فعالیت دولت سیزدهم- به مردم داد. در عین حال، از آنجا که در بزرگ ترین پروژه انبوه سازی دولتی موسوم به مسکن مهر طی حدود 12 سال، صرفا حدود 2 میلیون ...
ضعف بازیگران صنعت ساختمان، دلیل اصلی در عدم توجه به برندسازی است
ایشان در حوزه ساخت معطوف است. از این رو در حال حاضر نمی توان ردپای روشنی از برند و برند سازی را در این صنعت ملاحظه کرد. وی با اشاره به مبانی 4 شاخص اصلی در دانش بازاریابی و تطبیق آن با کارکرد پروژه های ساختمانی افزود: از مجموع 4 شاخص اصلی در نظام بازاریابی، صنعت ساختمان فقط به مؤلفه قیمت توجه دارد. در سناریوهای ساخت و ساز و حتی در مطالعات امکان سنجی، به سایر شاخص ها توجهی نمی شود. این ...
تسهیلاتی برای کاهش قیمت مسکن
، سازندگان حرفه ای و خود مالکانی که صاحب زمین هستند برای ساخت و اتمام پروژه های در حال اجرا می توانند از این تسهیلات استفاده کنند. اما سوال اینجاست که این تسهیلات چه تفاوتی با دیگر تسهیلات در زمینه ساخت و ساز دارد؟ لزوم نظارت بر روند ساخت مسکن برای دریافت وام خود مالکی عضو هیئت مدیره بانک مسکن می گوید مالکیت در حوزه تسهیلات خودمالکی، خصوصی است و محدودیت هایی هم که در این زمینه ...
تسهیلاتی برای کاهش قیمت مسکن
اعم از تعاونی ها، سازندگان حرفه ای و خود مالکانی که صاحب زمین هستند برای ساخت و اتمام پروژه های در حال اجرا می توانند از این تسهیلات استفاده کنند. اما سوال اینجاست که این تسهیلات چه تفاوتی با دیگر تسهیلات در زمینه ساخت و ساز دارد؟ لزوم نظارت بر روند ساخت مسکن برای دریافت وام خود مالکی عضو هیئت مدیره بانک مسکن می گوید مالکیت در حوزه تسهیلات خودمالکی، خصوصی است و ...
بازار مسکن را در اختیار خارجی ها قرار نمی دهیم/ دو طرح جدید برای بهبود ناوگان حمل ونقل
را جز دسته اول قرار داد؛ یعنی وزارت راه و شهرسازی مستقیماً با این شرکت ها قرارداد ببندد. سازندگان بخش خصوصی هم همین نظر را دارند، زیرا ساخت کار بخش خصوصی و نظارت کار دولت است. امیدواریم این اتفاق رخ دهد که به افزایش اعتماد به نفس شرکت ها کمک می کند. وی در خصوص واگذاری پروژه به سازندگان خارجی از جمله شرکت های چینی، گفت: اینکه یک پروژه را به صورت کامل در اختیار خارجی ها قرار دهیم، موافق ...
تسهیلاتی برای کاهش قیمت مسکن
می گوید در صورت استفاده از ظرفیت خود مالکی در حوزه ساخت مسکن می توان به توسعه ساخت مسکن در کشور کمک کرد. به گفته قادری بخش زیادی از واحد ها در کشور با بهره گیری از تسهیلات خودمالکی ساخته شده اند و در حال حاضر زیرساخت های لازم برای این نوع از ساخت مسکن فراهم است که باید از آن ها استفاده شود. اعطای این تسهیلات می تواند تاثیر بسزایی در میزان ساخت مسکن و قیمت هر متر مربع آن داشته باشد. ...
ورود به بازار کار با کمک آموزش BIM
مدلسازی اطلاعات ساختمان می باشد که تا به حال مشاوره اقتصادی در صنایع بزرگ داخلی و خارجی ، همکاری در ساخت و ساز در منطقه یک تهران، مدلسازی اطلاعات انواع پروژه های شاخص بخش دولتی و خصوصی اعم از پروژه بیمارستان هزار تختخوابی تبریز به متراژ 142 هزار مترمربع، پروژه بلندمرتبه گلستان به متراژ 173 هزار مترمربع و دیگر پروژه ها شامل بیمارستان شهدای تجریش، پروژه ساخت عوارضی آزاد راه تهران – شمال، پروژه تفریحی کلوب ...
رویکردهای تازه در ساخت ساختمان های عمومی
به گزارش بخش ترجمه شرکت ها، به نقل از فایننشال تایمز ، ساختمان جدید که توسط شرکت هاپکینز آرشیتکت یک شرکت معماری برجسته انگلیسی طراحی شده است، شامل 9 دانشکده، انجمن، هفت کتابخانه و مجموعه ای در یک بنا با ارائه فضاهایی برای آموزش و تحقیق در مقطع کارشناسی ارشد، فوق لیسانس و فوق دکترا خواهد بود. یک سالن کنسرت با 500 صندلی، به همراه یک سالن تئاتر دارای 250 صندلی و یک محوطه برای نمایش فیلم، عناصر کلیدی این پروژه را تشکیل می دهند و مرکز رصدخانه رادکلیف (ROQ) بین خیابان والتون و جاده وودستاک نیز جزو این پروژه خواهد بود. ساخت و ساز ...
طرح استفاده از ابزارهای نوین تأمین مالی از بازار سرمایه به شورا اعلام شود
. رئیس مرکز پژوهش های شورای اسلامی شهر اصفهان گفت: ارائه برنامه عملیاتی برای اجرای طرح و ارسال گزارش های سه ماهه از وضعیت پیشرفت آن نیز به صورت اجرا نشده باقی مانده است. وی با بیان اینکه تأسیس صندوق زمین و ساختمان منجر به جذب سرمایه های خرد در بازار ساخت و ساز و مشارکت تمامی شهروندان در پروژه های مشارکتی شهروندان خواهد شد، گفت: تأسیس صندوق زمین و ساختمان نیز در پروژه های ...