خانه
آشفته بازار مسکن سیر صعودی دارد/ سقف لرزان خانه های مستأجران
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
نرخ اجاره بها با درآمدها تناسب ندارد
رکورد زدن های متوالی در گرانی هستیم؛ این رشد سرسام آور فشار زیادی را به اقشار ضعیف، کم درآمد و دهک های پایین جامعه وارد می کند و حتی ممکن است بیش از 60 درصد درآمد هر خانواده صرف پرداخت اجاره بها مسکن می شود. نماینده مردم در مجلس شورای اسلامی با اشاره به عدم تناسب اجاره بها با درآمدهای خانواده ها تصریح کرد: افزایش نرخ های بازار اجاره طی چهار سال گذشته در حالی فشار به خانوارهای مستاجر ...
مستاجران نگران کمبود خانه های اجاره ای در بازار نباشند
بازار مسکن در مقایسه با تابستان از رکود بیشتری برخوردار است. همین امر خود باعث می شود که نرخ های اجاره در مقایسه با تابستان کمتر شود به طوری که در سال های گذشته با کاهش 20 درصدی قیمت های اجاره مواجه بودیم. به گفته برخی از مستاجران در ماه های گذشته تعداد فایل های مسکونی برای اجاره بها در برخی از مناطق تهران کاهش یافته که همین باعث نگرانی بسیاری از مستاجران شده بود. منبع: باشگاه خبرنگاران ...
اجاره های سر به فلک کشیده و دست بسته مستاجرهای سمنانی
با مساحت حدود 100 تا 150 متر و امکانات بیشتر باشید نیاز به حدود 100 تا 250 میلیون تومان ودیعه و ماهانه 2 تا 3 میلیون تومان اجاره بها است. متقاضیان خرید مسکن برای خرید هر واحد 60 تا 80 متری در محله های متوسط و رو به پایین سمنان بین 450 تا 800 میلیون تومان نیاز دارند. این مبالغ به ازای خانه هایی متوسط با سال ساخت حدود 10 تا 25 ساله است و خانواده ای اگر قصد اجاره یا خرید مسکن در ...
انتقاد از رشد قارچ گونه بنگاه های املاک
درحالی که دریافت حق کمیسیون غیرقانونی توسط برخی مشاوران املاک ادامه دارد یک کارشناس مرکز پژوهش های مجلس هم از رشد قارچ گونه بنگاه های املاک در کشور انتقاد کرد. به گزارش تسنیم، گرچه معاملات بازار مسکن بر اساس جدیدترین آمار منتشر شده توسط بانک مرکزی طی آذرماه امسال در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته حدود 33 درصد رشد داشته، اما این بخش همچنان در رکود تورمی با شیب ملایم به سر می برد. وضعیتی ...
حباب قیمت ملک در تهران چقدر است؟
قیمت مسکن در تهران مطابق بررسی نسبت جهانی قیمت به اجاره ، محرز شد. این بررسی همان طور که در ابتدای گزارش آمده، مشخص می کند در ایران (تهران به عنوان شهر نماینده تحولات بازار ملک)، برابری قیمت مسکن به اجاره بها طی 30 سال گذشته به لحاظ نسبت میانگین، عددی بوده که در مقیاس جهانی، آن عدد به عنوان شرایط بحرانی بازار مسکن و سطح حبابی قیمت خانه تعریف شده است. ضمن آنکه برابری قیمت به اجاره در ...
املاک 5 /2 برابر شد مشاوران املاک 19 برابر شدند!
حرفه ای و نظام مند نیست. به گزارش مشرق، گرچه معاملات بازار مسکن بر اساس جدیدترین آمار منتشرشده توسط بانک مرکزی طی آذر امسال در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته حدود 33 درصد رشد داشته، اما این بخش همچنان در رکود تورمی با شیب ملایم به سر می برد. وضعیتی که طی سال های اخیر باعث شده تا قدرت خرید مردم برای ورود به بازار را کاهش دهد، به تبع این اتفاق کسب و کار مشاوران املاک نیز کساد شده است. اتفاقی ...
اضافه پرش قیمت املاک چقدر است؟
مسکن بیش از 30 برابر اجاره بها افزایش پیدا کرد. الان نیز این نسبت حول و حوش 29 برابر است که در مقایسه با تراز جهانی نسبت قیمت به اجاره ، بسیار بالاتر از سقف متعارف است. تهران-آمریکا؛ حباب بزرگ، حباب کوچک در بازار مسکن آمریکا، میانگین بلندمدت گذشته نسبت قیمت به اجاره حول و حوش عدد 15 در نوسان بوده و در برخی سال ها همچون 2013 تا 2019، این نسبت زیر سطح عددی 10 قرار داشته است ...
دولت علیه محتکران ملک
مرکز آمار ایران در تازه ترین گزارش خود از وضعیت اجاره نشینی، از افزایش شدید قیمت ها خبر داده است. به طور مثال، اجاره بها در بهار امسال نسبت به بهار سال گذشته 63.7 درصد بالاتر رفته است؛ عدد بسیار بزرگی که از نگاه کارشناسان نشانگر یک معضل و چالش عمیق اجتماعی – اقتصادی در کشور است. به همین منظور سال گذشته، بار دیگر طرح دریافت مالیات از خانه های خالی در مجلس یازدهم در دستور کار قرار گرفت. ...
بازار در حال انجماد پوشاک زمستانه با قیمت های سر به فلک کشیده
...> گرانی اجناس این روزها سبد خرید خانوارها را کوچک و کوچک تر می کند، به نظر می رسد مردم توانی برای خرید البسته زمستانی با قیمت های بالا را ندارند، نبود نظارت کافی در این حوزه موجب شده است تا شاهد افزایش افسارگسیخته قیمت پوشاک باشیم. چهارمحال و بختیاری یکی از استان های سردسیر در کشور محسوب می شود که در فصل زمستان دما هوا در این استان در اکثر اوقات زیر صفر است، بنابراین تهیه البسه زمستانه ...
برخی با درآمد ارزی، در منطقه یک خانه می خرند و خالی نگه می دارند
باشد امکان فروش آن به عنوان خانه نوساز وجود دارد، زیرا واحد مسکونی مستأجر نداشته و سالم و تمیز مانده است. این مشاور املاکی توضیح داد: اگر مالکی در این پنج سال واحد خود را اجاره دهد، درآمد اجاره که اکنون در منطقه یک پایتخت به میانگین قیمتی 40 تا 90 میلیون تومان در ماه رسیده است باز هم بیشتر از سود خالی نگه داشتن خانه نیست. مالکان در هر شرایطی حاضر هستند خانه را خالی نگه دارند تا افت قیمت ...
وعده عجیب وزیر در روز هایی که اجاره مسکن رکورد زده است!
دوره ای ممکن است همه نیاز پیدا کنند که خانه استیجاری داشته باشند. او با بیان اینکه بازار استیجاری نیز امروز با فشار روبه رو شده است، گفت: میزان افزایش اجاره بها بسیار زیاد شده و در حالی که در سال گذشته میزان افزایش اجاره مسکن بین 17 تا 18درصد بود این میزان برای سال جاری به 50درصد رسیده است و پیش بینی می شود که همچنان این رشد در بازار مسکن ادامه داشته باشد، زیرا افزایش قیمت مسکن در طول سال ...
چرا مسکن گران است؟
تهران به شکل نامتعارف گران و خارج از دسترس است. دلیل اول، نسبت قیمت به اجاره در تهران و مقایسه آن با اکثر شهر های بزرگ و کوچک جهان است. تهران جزو 30 شهر اول در شکاف بزرگ قیمت و اجاره بین 480 شهر دنیا است. این نسبت، رابطه قیمت و اجاره خانه را نشان می دهد؛ به طوری که اگر بازار ملک درست کار کند، این رابطه معمولا و به شکل متعارف باید 15برابر باشد. اگر هم به هر دلیل ...
غبار ابهامات بر سر بازارها
بیش از 360میلیون تومان، دادوستدهای روز گذشته را با تعادل نسبی پیش برد. به گفته تعدادی از فعالان بازار مسکن، در این بازار نیز گزارش ها همچنان از کاهش حجم معاملات حکایت دارند؛ اما قیمت ها در سیکل نوسانی دنبال می شوند. با توجه به همبستگی قیمت مسکن و نرخ اجاره بها و رهن، افزایش قیمت مسکن با تاخیر به افزایش قیمت رهن و اجاره ساختمان های مسکونی منجر شده است. نفت وست تگزاس اینترمدییت آمریکا طی ...
قیمت سرسام آور بازار رهن و اجاره مسکن
نقش بنگاه های ملکی اشاره کرد و گفت: در این بازار مداخله واسطه های ملکی می تواند یک بار دیگر افزایش قیمت ها را در پی داشته باشد و وقتی معضلی به اسم کمبود واحد مسکونی وجود دارد، راهکار درست رفع کمبود مسکن است تا به صورت ریشه ای و اساسی این مشکل حل شود. تولید میلیونی مسکن که سال های متوالی رویایی در حوزه ساخت و ساز بود، این روزها در یک قدمی تحقق و اجرا قرار گرفته است. به نظر می رسد، قرار ...
اقدام غیرانسانی رژیم عربستان در تخریب مناطق فقیرنشین جده
در عربستان و منطقه است، اعتماد کند؟ مقامات سعودی از قبل به شهروندان ساکن در این محله های فقیر نشین هشدارهایی داده اند و به آنها اعلام کردند که باید این محله ها را ترک کنند؛ اما به نظر می رسد که این ساکنان در صورت اخراج از خانه های خود ممکن است مسکن دیگری پیدا نکنند و بسیاری از شهروندان تصمیم دارند حتی اگر خانه هایشان بر سرشان خراب شوند، آن ها را ترک نکنند. به گزارش رسانه های ...
گرانی پارچه رغبت بانوان همدانی را به خرید چادر کم کرده است
جواد خانجانی در گفت وگو با ایسنا اظهار کرد: قیمت پارچه به نسبت سال گذشته دارای افزایش 40 درصدی بوده و این امر موجب شده تا قدرت خرید مردم در زمینه خرید پارچه کمتر شود. وی با بیان اینکه در حال حاضر ارزان ترین پارچه چادری، پارچه چادری ایرانی بوده و قیمت هر قواره آن 270تا 280 هزار تومان برای بانوان چادری آب می خورد یادآور شد: گرانترین پارچه چادری نیز پارچه اصل ژاپنی بوده که قیمت هر قواره ...
خرید، رهن و اجاره خانه در غرب تهران
خرید و فروش در دسترس هستند. در نتیجه افراد می توانند با توجه سلیقه و بودجه مورد نظز خود به خرید این املاک بپردازند. نرخ اجاره خانه در تهران هرساله و با توجه به سالانه بودن قرارداد های رهن و اجاره منازل بسیاری از افراد به دنبال پیدا کردن نرخ های دقیق اجاره هستند. اما از آنجا نرخ تورم و میزان تورم به ویژه در سال های اخیر در این بازار بسیار بالا رفته است نمیتوان آمار خیلی دقیقی ...
جشن پایان مستاجری مردم ایران را برگزار می کنیم
شعار سال: هفته گذشته وزیر راه و شهرسازی در پستی اینستاگرامی نوشت که شاهد برگزاری جشن پایان مستأجری مردم ایران خواهیم بود. این ادعای عجیب رستم قاسمی در شرایطی مطرح می شود که تسنیم نوشته بررسی تحولات بازار مسکن تهران حاکی از آن است که طی 10 سال اخیر قیمت مسکن حدود 1600 درصد افزایش یافته است. حالا مطابق آمار منتشر شده بانک مرکزی در آذرماه امسال متوسط قیمت مسکن در تهران با رشد 1.8 درصدی نسبت به ماه ...
چرایی سکونت مادام العمر در خانه های سازمانی
است، از چنگ آنان خارج شود. یک عمرسکونت در منازل سازمانی از 68 واحدی که در سطح شهر مشهد با عنوان خانه های سازمانی در اختیار اداره کل راه و شهرسازی قرار دارد، ساکنان 25 واحد، باید سال ها پیش این خانه ها را تخلیه می کردند که از آن طفره رفته اند. در واقع سکونتی که مدت استفاده از آن براساس قانون حداکثر 5 سال در نظر گرفته شده است و در موارد خاص آن هم با تایید استاندار و مو ...
حرکت نزولی قیمت خودرو و دلار /رکود در بازار مسکن
نزولی را هم دنبال کرد. با این وصف بازار خودو در شرایطی است که خرید و فروش خودرو چندان قابل توجه نیست و به نظر می رسد قیمت خودرو متاثر از قیمت دلار حرکت منسجمی را داشته باشد. با این وصف تحلیل ها حکایت از این دارد که بازار خودرو حرکت خود را هم جهت با دلار دنبال کند. هر چند که برخی شرایط انتظاری متاثر از مذاکرات برجامی وین است. در بازار مسکن نیز همچنان گزارش ها حکایت از این دارد که بازار ...
اجاره های نجومی در نی ریز و جدالِ پنهان موجر و مستأجر
سوی مشاوران املاک و مالکان واحدهای مسکونی پیشنهاد می شود، نفس مستأجران را بریده است. خانه خالی نیست به گفته احسان حیدری مسئول بنگاه مشاور املاک احسان، جهش ناگهانی افزایش اجاره بها از یک سال گذشته شروع شده و همچنان ادامه دارد. او دلیل اصلی این مسئله را نبود منزل خالی و کم شدن ساخت و سازها می داند که این هم به رکود بازار و افزایش قیمت مصالح برمی گردد. به ...
گرانی اجاره ملک در محلات حاشیه ای به دلیل حضور افغانستانی ها
...، حاضرند برای اجاره ملک، بیش از نرخ های عُرف هر منطقه به صاحبخانه های ایرانی بپردازند. البته چون افغانستانی ها در موارد بسیاری به صورت چند خانواده باهم یک خانه ویلایی را اجاره می کنند و هزینه اجاره بها بین چند خانواده تقسیم می شود، بنابراین بالا رفتن قیمت اجاره در یک محله، فشار زیادی را به آنها وارد نمی کند، اما این وضعیت قطعا موجب ایجاد شرایطی نامناسب برای خانواده های ایرانی می ...
وقتی گرانی مسکن، چراغ مسافرخانه های فرسوده را روشن می کند!/ افزایش اجاره بها و رونق بازار خانه های 30 ...
به گزارش گروه اقتصادی " تیتریک "؛ با افزایش اجاره بها و کاهش شدید توان اقتصادی مردم، شهروندان البرزی برای زندگی به اتاق های 10 تا 15 مترمربعی پناه برده اند. اتاق هایی که مانند خوابگاه های دانشجویی همه داشته ها و امکاناتش مشترک است. باب شدن اجاره خانه 6 و 8 متری در کرج و تهران مالک خانه 30 متری در گفتگو با خبرنگار "تیتریک" گفت: برای اجاره این منزل 50 میلیون تومان ...
برگه مالیات خانه های خالی اول بهمن صادر می شود
محمود محمودزاده از صدور اولین مالیات بر خانه های خالی در هفته اول بهمن ماه خبر داد. وی با بیان اینکه یکی از راه های کنترل بازار اجاره اخذ مالیات بر خانه های خالی است گفت: افزایش اجاره بها در بازار مسکن تهران یک واقعیت است که امیدواریم شروع عملیات اخذ مالیات بر خانه های خالی در سامان بخشی بازار اجاره تهران اثرگذار باشد. معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه با اجرای مالیات ...
زمان خانه دار شدن ابد و یک روز | 4 دهک اول خانوارها زیر خط فقر مسکن
اکبر محمودی؛ بازار : خانه دار شدن برای خانه اولی ها این روزها به رویا تبدیل شده است و به نظر می رسد با وجود رشد قیمت ها و عدم حمایت های بانکی برای بالا بردن قدرت خرید باعث شده تا زمان خانه دار شدن روز به روز افزایش یابد. برخی از کارشناسان اقتصاد مسکن بر این باور هستند که مدت زمان انتظار برای خانه دار شدن در تهران اگر به یک قرن رسیده است جای تعجب ندارد. اگر با این فرض که زمان خانه دار ...
بی خانمان ها در اسدآباد نیازمند گرمخانه ای مناسب!/شهردار:بهزیستی گرمخانه را ایجاد کند ما اجاره بها را می ...
به گزارش عصرهمدان ؛ در آستانه بهمن، دومین ماه از فصل سرد زمستانی هستیم و در این روزها و شبهای سرد هستند کسانی که شب را به هر دلیلی در خیابان و کوچه ها و حتی خرابه ها سپری می کنند. اینجاست که وجود یک گرمخانه برای افراد بی خانمان در شهر اسدآباد ضرورت پیدا می کند؛ اما گرمخانه ای که امکانات حداقلی را داشته باشد. چرا که در زمان شهردار سابق اسدآباد گرمخانه ای در یکی از اتاقهای ...
تاسیس 10 هزار بنگاه املاکی در مازندران طی 9 سال/آیا پای تغییر کاربری و جنگل خواری در میان است؟!
ویلا و خانه در این استان ها است، اما تلاش برای تبدیل زمین های کشاورزی به ویلا که برخی مشاوران املاک اتفاقا خود نیز به عنوان سازنده مسکن مطرح هستند، در این افزایش بی ثاثیر نیست. به نظر می رسد با نفوذی که برخی از مشاوران املاک سازنده ملک در شهرداری ها و شورای شهر برخی از مناطق شهری دارند، افزایش تعداد مشاوران املاک علاوه بر سفته بازی در بازار زمین و مسکن، در تغییر کاربری اراضی کشاورزی و ...
صنعت پوشاک با طرح ملی توسعه مشاغل خانگی رونق می گیرد
بیشتر و شرایط بهتر و البته حمایت بیشتر مسئولان داشته باشند هم به کسب درآمد می رسند و کمک خرج معیشت خانواده هستند هم با حضورشان به گرمی و تحکیم بنیان خانواده کمک می کنند. به نظر می رسد مشاغل خانگی در حال بازگشت به روزهای اوج قبلی خود هستند. کارهایی که زمانی با سهل انگاری از آن ها عبور می کردیم این روزها به یک شغل نان و آب دار تبدیل می شوند و سبب رشد صنایع مختلفی چون تهیه پوشاک می شوند تا هم نیاز به بازار خارجی و واردات پوشاک کمتر شود و هم افراد بیشتری در زمینه های طراحی، دوخت، برندسازی و فروش وارد بازار کار شوند. انتهای پیام/ 785/ ...
توضیحات اوقاف استان مرکزی در خصوص اراضی موقوفه پروژه 8100 واحدی اراک
شده اند،همه روزه عده ای اقدام به فروش منزل خود میکنند و هیچگاه مشتریان از خرید منازل با عرصه وقفی رویگردان نبوده اند.این موضوع با یک تحقیق ساده قابل درک بوده و رافع نگرانی های عزیزان خواهد شد. در پایان آرزومندیم با همدلی و هم افزایی بین دولت و مردم،این اقدام خداپسندانه در خانه دار نمودن متقاضیان گرامی به ثمر نشسته و کام آنان و خانواده هایشان از این خدمت ماندگار شیرین شود. والسلام علیکم و رحمۀ االله و برکاته 25/10/1400 انتهای پیام/ ...
