خانه
خانه های خالی از سکنه تهران نشانه چه اتفاقی است؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
قدرت خرید متقاضیان مسکن در حال افزایش است؟
متقاضیان خرید مسکن افزایش خواهد یافت. گزارش ها حاکی از آن است که سرعت رشد قیمت مسکن به طرز محسوسی کاهش یافته است. طی سه ماه گذشته نرخ رشد ماهیانه قیمت مسکن در تهران به تدریج 1.2 درصد، 1.8 درصد و 1.1 درصد بوده و رشد سالیانه آن به 20 درصد رسیده است؛ در حالی که نرخ افزایش سالیانه قیمت در ماههای دی سه سال گذشته به ترتیب 91، 41 و 99 درصد بود. البته با وجود آنکه میزان بازدهی بازار مسکن در یک سال ...
613 مغازه تجاری کنار گوشمان تابع هیچ قوانینی نیستند/گلستانی که جان مردم را تهدید می کند
بساط کرده است دقیقاً مشخص است که پولی ردوبدل می شود و یک توافقی بین غرفه دار و بساط گستر است. حتی مستأجران اولیه این غرفه ها هیچ اجاره ملک و عوارضی به شهرداری و هیچ جای دیگری پرداخت نمی کنند. هرچند به صورت غیررسمی بین خودشان غرفه های خریدوفروش می شود. *قیمت گذاری ها را چه کسی انجام می دهد و چطور اتفاق می افتد؟ با توجه به محل استقرار و مساحت غرفه ها و همچنین عرف بازار، غرفه های ...
زنان به عراق می روند تا نان و سبزی بفروشند
، دستانش از کار افتاده است. برای این که هزینه زندگی اش تامین شود خانه ای داشت که آن را مستاجر داد و خودش به روستا برگشت تا زندگی کند، در کنار اجاره فقط با پول یارانه است که زندگی را می گذراند. مسعود 41 سال دارد، می گوید آرماتوربندی بلد است اما مانند دیگرانی که به دلیل نبود کار سراغ کولبری می روند او هم برای تامین معاش کولبری می کند: وضعیت کار در مریوان خوب نیست، کار من هم به ساخت وساز مربوط ...
سبقت تعداد مستاجران از مالکان در پایتخت/ شرایط برای بی خانه ها هر روز بدتر می شود
بازتاب ؛ زهره علامی- سبقت تعداد اجاره نشین ها از مالکان در تهران و همچنین تورم قیمت مسکن و اجاره بها در دی ماه، پای بازار مسکن را به جلسه ستاد هماهنگی اقتصادی دولت باز کرد و قرار شد تا این ستاد، سیاستی حمایتی با هدف کنترل رشد اجاره بها و حمایت از اجاره نشینان تدوین و ارائه کند. تدوین برنامه حمایتی دولت از مستاجران در شرایطی در دستور کار قرار گرفته که مستاجران همچنان از عدم همکاری بانک ...
پرواز اجاره مسکن در تهران
دو روز پس از فرمان سیدابراهیم رییسی به ستاد هماهنگی اقتصادی برای تدوین برنامه ای در جهت حمایت از اجاره نشینان و کنترل بازار اجاره، بانک مرکزی متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در پایتخت را در مرز 33 میلیون تومان اعلام کرد. این رقم 1.1 درصد نسبت به آذر و 20.3 درصد نسبت به مدت مشابه سال گذشته افزایش داشته است. به گزارش اعتماد؛ در بخش دیگر گزارش به بررسی شاخص اجاره بها در شهر تهران و کل ...
بازار ملتهب اجاره در اغلب مناطق تهران
واسطه های ملکی فعال در بازار اجاره می گویند این روزها گروهی از مستاجران بیش از یک ماه است که مشغول جست وجو برای یافتن خانه اجاری متناسب با استطاعت پرداخت خود هستند، اما از آنجا که اغلب موجران از قیمت های پیشنهادی اولیه عقب نمی نشینند و تمایلی به ارائه تخفیف نشان نمی دهند، متقاضیان اجاره نمی توانند در بازه زمانی کوتاه مدت خانه های اجاری مطلوب خود را پیدا کنند. تحقیقات میدانی از وضعیت بازار اجاره مسکن نشان می دهد بازار اجاره مسکن در همه مناطق شهر الته ...
رشد نجومی اجاره خانه
رشد فزاینده قیمت اجاره بها که از تابستان امسال شروع شده بود، همچنان ادامه دارد. تازه ترین اطلاعات بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن تهران نشان می دهد در دی ماه 1400، تورم نقطه به نقطه اجاره مسکن شهری برای چهارمین متوالی رکورد بالای 50درصد ثبت کرده است. به گزارش همشهری، در بازار سنتی اجاره مسکن ایران، قیمت اجاره بها همواره به عنوان تابعی از ارزش واحد مسکونی محاسبه می شود و به همین واسطه ...
قیمت اجاره مسکن در تهران
دنیای اقتصاد: بررسی میدانی وضعیت بازار اجاره در میانه زمستان حکایت از آن دارد که موجران اصرار زیادی برای اجاره املاک خود با قیمت های پیشنهادی اولیه دارند و انعطاف قیمتی آن ها بسیار محدود است. با وجود اینکه زمستان فصل پررونق جابه جایی مستاجران محسوب نمی شود، اما موجران اصرار زیادی برای اخذ اجاره بها در بالاترین محدوده قیمتی ممکن در هر منطقه دارند و این موضوع سبب شده دوره جست وجوی خانه های اجاری برای مستاجران در بازار بعضا بسیار طولانی شود. ...
بازار آشفته اجاره بهای مسکن در ارومیه آشفته تر از همیشه/گوش ناشنوای مسئولین داد مستاجران را درآورد
اجاره بها در ارومیه است، اما همین عدم نظارت و رها کردن بازار مسکن به حال خود موجب افسار گسیختگی اجاه بها در نقاط مختلف شهر ارومیه شده است . در این میان نیز، صاحبخانه ها هم توجیهات خود را برای افزایش اجاره بها دارند و اظهار میکنند: وقتی می بینیم در چند ماه گذشته همه چیز چند برابر شده و توان خرید روز به روز کمتر می شود، منطقی نمی بینیم اجاره بها را که روی آن حساب باز کرده ایم، تنها 20 ...
وام ساخت مسکن به دست سازندگان نمی رسد/ اجاره خانه در دی 28 درصد گران شد!
به ماه قبل 4.4 درصد و نسبت دی سال 99 حدود 28 درصد رشد داشته است. نرخ تورم در اجاره مسکن طی دی 1400 برای حل معضل کمبود مسکن و عدم عرضه آن در این بازار، دولت مقرر کرده بود 360 هزار میلیارد تومان در حوزه مسکن و دادن تسهیلات برای ساخت مسکن هزینه کند. بسیاری از کارشناسان و همچنین مسئولان در این بخش معتقد هستند که بانک ها تاکنون در حوزه ارائه تسهیلات به ویژه برای ساخت ...
افزایش 54 درصدی نرخ اجاره مسکن/هر متر خانه در تهران چند؟
بر اساس گزارش بانک مرکزی در دیماه امسال نرخ اجاره بهای مسکن در مناطق شهری تهران نسبت به آذرماه کاهشی شده، در عین حال، قیمت اجاره بها در کل کشور نسبت به دیماه سال گذشته رشد 54 درصدی دارد. بر اساس آمار منتشر شده بانک مرکزی طی دیماه امسال شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در مقایسه با دیماه سال 1399 به ترتیب 50.7 و 54 درصد افزایش یافته است. توزیع فراوانی تعداد ...
اولین پیش بینی ها از بازار مسکن و اجاره در 1401
جدیدترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران منتشر شد. گزارشی که از چند اتفاق جدید در این بازار رونمایی می کند که وجه تمایز بازار مسکن و اجاره در سال 1400 است. اتفاق متمایز بازار مسکن و اجاره در سال 1400 کاهش همزمان تورم نقطه ای مسکن و اجاربها در شهر تهران است. افزایش قابل توجه تورم اجاره در برابر کاهش تورم نقطه ای مسکن یکی از پرسش های مهم مخاطبان، فعالان و حتی ...
سرنوشت نرخ اجاره مسکن تا پایان سال 1400
اتفاق جدید در این بازار رونمایی می کند که وجه تمایز بازار مسکن و اجاره در سال 1400 است. اتفاق متمایز بازار مسکن و اجاره در سال 1400 کاهش همزمان تورم نقطه ای مسکن و اجاربها در شهر تهران است. افزایش قابل توجه تورم اجاره در برابر کاهش تورم نقطه ای مسکن یکی از پرسش های مهم مخاطبان، فعالان و حتی خریداران و مستاجران است که در این برنامه متراژ مهدی بهداد کارشناس مسکن به آن پاسخ می دهد ...
نرخ اجاره بها در استان کهگیلویه و بویراحمد زیر سایه عدم نظارت سربه فلک کشید
تأثیر قرار داد، طی یک مصوبه ملی سقف مجاز افزایش اجاره بها را در تهران پایتخت کشور 25 درصد، در سایر کلانشهرها 20 درصد و دیگر شهرها را 15 درصد اعلام کرد. از طرفی در هفتاد و دومین جلسه ستاد ملی کرونا نیز حداکثر سقف افزایش نرخ اجاره بهایی که باید صاحبخانه ها افزایش دهند به همین میزان تعیین شد. اما با اینهمه آمارهای رسمی و غیررسمی از عدم رعایت این مصوبه در کشور حکایت دارد آنچنان که بانک ...
کوچ طبقاتی از تهران به حومه
. سرنوشت تعیین سقف برای اجاره بها چه شد؟ پیش از آن هم دولت دوازدهم در سال های 1399 و 1400 راهکارهایی را به منظور کنترل بازار اجاره در پیش گرفت؛ از جمله این برنامه ها می توان به تعیین سقف مجاز برای افزایش اجاره بها تا سقف 25 درصد در تهران، 20 درصد در دیگر کلانشهرها و 15 درصد در سایر شهرهای کشور و هم چنین پرداخت تسهیلات کمک ودیعه تا سقف 70 میلیون تومان اشاره کرد؛ سیاست هایی که ...
حل مشکل مسکن با خانه های خالی وهمی بیش نیست/ در اروپا با 1.5 ساعت کار روزانه مسکن را تهیه می کنند
اجاره بها نیز شاهد افزایش چشم گیری در نرخ ها هستیم. اینکه تصور کنیم در جامعه مسکن خالی وجود دارد و می تواند به بازار بیاید و مشکل مسکن را حل کند، وهمی بیش نیست. بار ها گفته ایم که روی این مطلب مانور می دهند تا در واقع به اصل مطلب پرداخته نشود. بیشتر بخوانید: مقایسه قیمت مسکن و اجاره بها در اتحادیه اروپا و ایران ستاریان با تاکید بر اینکه در همه شهر ها به طور متوسط 5 درصد خانه ...
پرواز اجاره مسکن در شهر تهران
کمبود عرضه در گام نخست، نرخ اجاره نشینی شهری در کل کشور از 18 درصد در سال 1365 به 38 درصد در سال 1395 رسید. با این حال دولت وقت برنامه ای برای کنترل بازار اجاره نداشت و ساخت و ساز مسکن مهر هم که می توانست تا حدودی صف بازار اجاره را کاهش دهد در دستور کار نبود. در سال 1398 در تهران 42 درصد مردم مستاجر شدند و اکنون در سال 1400 تعداد مستاجران پایتخت از مالکان بیشتر شده است. طبق ...
روایت بانک مرکزی از بحران در بازار اجاره | اعلام قیمت مسکن در مناطق مختلف پایتخت در دی ماه
به گزارش همشهری آنلاین، بر اساس داده های منتشر شده از سوی بانک مرکزی از تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در دی ماه سال 1400 تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران به 9.8 هزار واحد مسکونی بالغ شد که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 0.5 و 179.3 درصد افزایش نشان می دهد. در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خری ...
اجاره نشینی در تهران رکورد زد
در حالی کە نرخ اجاره نشینی شهری در کل ایران در سال 1365 تنها 18 درصد بودە، اکنون شمار مستاجران پایتخت از تعداد مالکان پیشی گرفته است. در همین حال نرخ رشد اجاره بها در پایتخت به 51 درصد و در کل کشور به 54 درصد رسیده است. تهران- اقتصادبرتر- 05 بهمن 00 به گزارش #اقتصادبرتر ، رسانه های داخلی گزارش داده اند، برای اولین بار تعداد مستاجران پایتخت از مالکان پیشی گرفته و نرخ رشد ...
پیش بینی نماینده مجلس درباره بازار مسکن
استان تهران 42 درصد است و در شهر تهران به حدود 50 درصد می رسد. مالیات بر خانه های خالی؛ راهکار کنترل سوداگری مسکن عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی درباره راهکار کوتاه مدت حل مشکلات افزایش اجاره بها گفت: باید با استفاده از اعمال مالیات بر خانه های خالی و مالیات مرتبط با حوزه مسکن به عنوان بازدارنده، موضوعات مرتبط با سوداگری مسکن را کنترل کنیم. مجتبی یوسفی در ...
کاهش اجاره بها از سراب تا واقعیت
دستوری و تعیین سقف اجاره به عنوان راهکار محبوب مسئولان اتخاذ شد اما با انتشار آمار رسمی، مشخص شد در تابستان امسال افزایش اجاره بها ضمن ثبت رکورد تاریخی، بسیار فراتر از سقف مدنظر مسئولان بوده است. کنترل اجاره بها و حمایت از اجاره نشینان به صورت دستوری امکان پذیر نخواهد بود مگر این که دولت بتواند با برنامه هایی در بازار مسکن تاثیراتی بگذارد تا به واسطه آن از اجاره نشینان حمایت شود. اما در ...
وضعیت اجاره بها مناسب نیست/انجام سالانه یک و نیم میلیون هکتار عملیات آبخیزداری
متقاضیان پرداخت کرد. کلیه متقاضیان تسهیلات قرض الحسنه ازدواج، جهت اخذ تسهیلات به شعب عامل بانک معرفی شدند و در حال حاضر تعداد 212 نفر متقاضی در حال طی کردن مراحل جهت اخذ تسهیلات هستند و از ابتدای سال جاری تا پایان دی ماه ، جمعاً 462 فقره تسهیلات قرض الحسنه ازدواج معادل 366 میلیارد و نهصد میلیون ریال پرداخت شده است. وضعیت اجاره بها مناسب نیست/حداقل 30 درصد خانواده ها مستاجر هستند ...
افزایش چراغ خاموش اجاره مسکن
0/5 (0 نظر) 0/5 (0 نظر) برچسب ها اجاره بها بازار مسکن تورم مسکن خرید مسکن کاهش ارزش پول مستاجرین واحدهای مسکونی خالی برچسب ها
اجاره خانه در کرج چند؟
اقتصاد آنلاین- پریسا شاکری؛ رشد اجاره بها در ماه های اخیر خبرساز بوده و بر اساس آخرین گزارش بانک مرکزی اجاره بها در آذر ماه امسال رشد 54 درصدی را تجربه کرده است. در تهران به عنوان مستاجرنشین ترین استان ایران وضعیت اجاره خانه وخیم تر است و در حال حاضر در پایتخت کمتر خانه ای را می توان پیدا کرد که با مبلغ کمتر از 100 میلیون تومان شود رهن کرد یا اجاره ماهانه آن کمتر از یک میلیون تومان باشد. ...
اظهار نظر متفاوت مسئولان درباره میزان افزایش اجاره بها
به گزارش خبرگزاری رسا، محبت خواه گفت: هم اکنون بازار اجاره در نیمه دوم سال آرام است و با توجه به روند پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن این بازار دچار نوسان قیمتی و یا افزایش قیمت نیست. آمار های بانک مرکزی در رابطه با رشد اجاره بها باید مورد بررسی بیشتری قرار گیرد. به گفته مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران، باید دولت برای بحث اجاره بها قانون مدونی را در نظر بگیرد و با بحث افزایش اجاره بها که ...
قیمت خودرو
گرانقیمت بحث اخذ مالیات شروع شود. در بخش عرضه دولت طبق قانون ساماندهی و قانون جهش تولید موظف است زمین با هزینه صفر به صورت اجاره 99 ساله عرضه کنند و بانک ها موظف هستند وام ساخت پرداخت کند. باید ببینیم که بانک ها چقدر به تعهداتشان عمل کردند الان در ماه یازدهم سال 1400 هستیم و بانک ها حدود 5 درصد به تعهداتشان عمل کردند. آیا مالیات بر خانه های خالی اجرایی شده است؟ عباسی ...
4 راهکار اساسی برای کنترل رشد اجاره بها/ دولت چگونه می تواند آسایش اجاره نشین ها را تامین کند؟
اجاره بها و حمایت از اجاره نشینان تدوین و ارائه کند. حال این سوال پیش می آید که با وجود رشد شدید نرخ اجاره در بازار مسکن کشور، تیم اقتصادی دولت سیزدهم چگونه و به چه شکل می تواند موفق به برداشتن بار سنگین این موضوع از روی دوش مردم به ویژه دهک های کم درآمد شود. در همین راستا میثم مهرپور کارشناس بازار مسکن در گفتگو با بازارنیوز پیرامون موفقیت و یا عدم موفقیت دولت در مهار رشد نرخ ...
بازار مسکن از جدی نبودن مسئولان صرفه می برد!
که گرانی مسکن در نهایت مقوله خانه دار شدن مردم جامعه را به تأخیر بیندازد، اما از آنجا که قیمت اجاره بهای مسکن تابعی از قیمت مسکن است، در جریان سفته بازی در بازار مسکن مستاجران هم زیان می کنند. تا به امروز به رغم ارائه وعده های فراوان در رابطه ساماندهی بازار مسکن و حوزه های مرتبط با این کالا هیچ دولتی نتوانسته است حریف سفته بازان و ملاکان شود، اما در شرایط کنونی هزینه مسکن در سبد خانوار چنان سنگینی ...
