خانه
ریزش قیمت مسکن در سال 1401 قطعی است/ جریان تخلیه حباب قیمت ملک ادامه دارد
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سناریوی ثبات متحمل است / بازار زمین چه سمت و سویی پیدا می کند؟
سرعت رشد قیمت در بازار معاملات مسکن در مقایسه با دو تا سه سال گذشته به شدت کاهش یافت و حتی در برخی از ماه های سال، کاهش قیمت اسمی مسکن به عنوان رویدادی کم سابقه در بازار ملک تجربه شد. پس از کاهش سرعت رشد قیمت در بازار مسکن، هم اکنون تورم فصلی زمین در پایتخت در حال رسیدن به مرز صفر درصدی است. پیش بینی ها نیز نشان می دهد چشم انداز رشد محسوس قیمت در بازار معاملات زمین در ماه های آینده وجود ندارد؛ همان ...
نگاه بازار مسکن به تحولات واقعی و پایدار اقتصاد کلان
به مستأجران باوجوداینکه تورم نقطه به نقطه بازار مسکن شهر تهران در اسفندماه 1400 حدود 24 درصد 16 درصد کمتر از تورم عمومی کشور است، در بازار اجاره همچنان تنور تورم شعله ور بوده و آن گونه که آمارهای بانک مرکزی نشان می دهد؛ در اسفندماه شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران 45,8 درصد و در کل مناطق شهری 50.2 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل رشد کرده است. همچنین بررسی های میدانی نشان می ...
ترس بورس از مرز روانی؟
و 74 تومان پایان داد. به عقیده برخی کارشناسان بازار مسکن جریان کاهش قیمت در طول ماه های سال گذشته وارد بازار مسکن 1401 شده است و احتمال دارد ریزش نرخ های پیشنهادی و ثبات قیمت در سال جاری با تکیه بر ساخت مسکن دولتی و نتیجه گیری از روند مذاکرات و رفع احتمالی برجام وجود داشته باشد. همچنین گفتنی است در صورتی که توافقی حاصل نشود، منظور این نیست که مسکن رشد نخواهد داشت، بلکه رشد قیمت مسکن در سال آینده ...
تورم ترکیه در قله20 ساله/ تورم ترکیه به 61 درصد رسید
به گزارش می متالز، آمار منتشر شده از سوی موسسه آمار ترکیه نشان می دهد که در ماه مارس سال جاری رشد سطح قیمت ها از 61 درصد عبور کرد و رکورد 20 ساله خود را شکست. نرخ تورم در ماه فوریه در سطح 4/ 54 درصد گزارش شده بود که نشان می دهد تورم ترکیه در مسیر سربالایی حرکت می کند. این رکورد شکنی تورم موجب شده تا بحران هزینه زندگی برای شهروندان این کشور بیش از پیش تشدید شود. روند رو به رشد تورم ترکیه که در پی سیاست های پولی نامتعارف اردوغان آغاز شده بود در پی جنگ اوکرا ...
معاملات در بازار طلا بوی عید گرفت
هفته گذشته خوب بوده است گفت: می توان گفت بوی عید گرفته است و به همین دلیل تقاضا برای خرید انواع سکه افزایش داشته و این به دلیل رشد تقاضا در روزهای پایانی سال است. وی ادامه داد: وضعیت بازار طلا را به دلیل جنگ اوکراین و روسیه و مذاکرات وین پیش بینی کرد اما چون در ماه های گذشته نرخ ارز مدیریت می شود قیمت فلز زرد در داخل کشور باثبات است. این مقام صنفی گفت: سرمایه گذاری در بازار طلا ...
دوره رکود بازار سرمایه تمام شد / منتظر رشد 50 درصدی بورس باشید
خبرآنلاین گفت: در همه بازارها ما یک دوره رونق و یک دوره رکود داریم، بازار سرمایه از مرداد ماه 1399 وارد رکود شده است و این رکود تا بهمن ماه سال گذشته ادامه داشته است و به عبارتی بازار سرمایه نزدیک به یک سال و هشت ماه در رکود به سر می برده است و در حال حاضر رکود بازار سرمایه به اتمام رسیده است و اگر بیست سال گذشته بازار را مورد مطالعه قرار دهیم به این نتیجه می رسیم که بازار سرمایه همواره یک و نیم ...
آیا مسکن در سال 1401 ارزان می شود؟ سردرگمی بازار مسکن برای رسیدن به ثبات
بانک مرکزی، متوسط قیمت مسکن در تهران نیز در ماه گذشته، بیش از متری 35 میلیون تومان بود که در مقایسه با اسفند 1399 افزایش 16 درصدی و در مقایسه با بهمن سال قبل رشد 6.2 درصدی داشته است. اما رئیس اتحادیه مشاوران املاک از رو به کاهش بودن قیمت مسکن در مناطق میانی و جنوبی تهران می گوید. مصطفی قلی خسروی در گفت وگو با مهر درباره آخرین وضعیت بازار مسکن اظهار کرد: در اسفند ماه بازار مسکن رکود داشت و قیمت ها رو ...
دو اتفاق مهم در بازار سکه / سیگنال حیاتی به بازار دلار
از احتمال بهبود شرایط سرمایه گذاری در بازار سکه خبر می داد. روز گذشته ارزش ذاتی سکه به بالای محدوده 12 میلیون و 400 هزار تومان صعود کرد و موجب شد که حباب سکه تا محدوده یک درصدی کاهش پیدا کند. به طور سنتی کاهش حباب سکه می تواند زمینه ساز ورود معامله گران بلند مدت به بازار شود. با توجه به شرایط یاد شده به نظر می رسد که سکه امروز از توان لازم برای رشد قیمت برخوردار باشد. با این حال سودگیری معامله گران می تواند کار را برای افزایشی های بازار دشوار کند. ...
رشد خزنده قیمت مسکن به 1401 رسید
سوال دیگری مبنی بر اینکه وضعیت اجاره مسکن در سال جاری به چه سمت و سویی حرکت می کند، گفت: سال گذشته اجاره بها روند صعودی داشت و بیش از 50 درصد رشد کرد. این وضعیت در حالی اتفاق افتاد که ساخت و ساز کاهش داشته است و قیمت مسکن نسبت به وضعیت نرخ تورم افزایش نداشته است. این کارشناس بازار مسکن تأکید داشت: اگر در وضعیت ساخت و ساز و معاملات تغییری ایجاد نشود، شرایط اجاره مسکن در سال جاری با توجه به وضعیت موجود همانند سال گذشته برای خانوارها پُر هزینه وبحرانی خواهد بود. کد خبر 449604 ...
افزایش 6.2 درصدی قیمت مسکن در آستانه قرن جدید/ حمله تورمی مسکن به مستأجران/ برآورد روند قیمتی مسکن با ...
شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران 45،8 درصد و در کل مناطق شهری 50.2 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل رشد کرده است. شکست دوباره سیاست حمایتی دولت از مستاجران تعیین سقف اجاره؛ سیاستی که در دو سال گذشته از سوی دولت رونمایی شد، به گونه ای که با شروع سال 1400، دولت تدبیر و امید باز هم بر این مصوبه و تمدید آن تأکید داشت: حداکثر افزایش مبلغ اجاره بها یا مبلغ رهن برای این قرارداد ها ...
مسکن از تورم عمومی سال 1400 جا ماند
متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران منتهی به اسفند ماه سال گذشته با 16 درصد رشد به 35 میلیون و 120 هزار تومان رسید، با توجه به اینکه تورم عمومی در همین بازه زمانی بیش از 40 درصد گزارش شده است، بدین ترتیب آهنگ رشد میانگین نرخ مسکن تهران 24 درصد از تورم عمومی کمتر بوده است، اما در حوزه رشد اجاره بها باید عنوان کرد که تقریباً این رشد با تورم عمومی همگام بوده است. ...
ترکش جنگ اوکراین به دامن ملک
مجید اعزازی| قیمت اسمی مسکن پس از توقف و استراحتی کوتاه در بهمن 1400، در اسفند سال گذشته 6.2 درصد افزایش یافت. در مقابل اما حجم معاملات ملکی 20 درصد رشد منفی را تجربه کرد. به این ترتیب، بازار مسکن در اسفند 1400 روندی کاملا متفاوت از 11 ماهه قبل از خود را ثبت کرد. روندی که در صورت حل و فصل برخی ریسک های خارج از بازار مسکن به نظر نمی رسد، در فروردین و اردیبهشت سال جاری تداوم داشته باشد ...
قیمت خودرو
شکنی سکه، ارزش ذاتی فلز گران بهای داخلی در روز دوشنبه بالا رفت و این دومین اتفاقی بود که از احتمال بهبود شرایط سرمایه گذاری در بازار سکه خبر می داد. روز گذشته ارزش ذاتی سکه به بالای محدوده 12 میلیون و 400 هزار تومان صعود کرد و موجب شد که حباب سکه تا محدوده یک درصدی کاهش پیدا کند. به طور سنتی کاهش حباب سکه می تواند زمینه ساز ورود معامله گران بلند مدت به بازار شود. با توجه به شرایط یاد شده به نظر می رسد که سکه امروز از توان لازم برای رشد قیمت برخوردار باشد. با این حال سودگیری معامله گران می تواند کار را برای افزایشی های بازار دشوار کند. منبع: اقتصاد نیوز ...
کف قیمت سکه از نگاه تحلیلگران فنی
.... کاهش حباب سکه هم می تواند زمینه ساز ورود معامله گران بلند مدت به بازار شود. اما در معاملات پشت خطی شب گذشته معامله گران قیمت سکه را برای امروز 16 فروردین 1401 چگونه پیش بینی کرده اند؟ قیمت سکه در معاملات پشت خطی شب گذشته با 12 میلیون و 565 هزار تومان معامله شد.این قیمت نسبت به معاملات پشت خطی یکشنبه شب 155 هزار تومان رشد کرده بود. در معاملات پشت خطی یکشنبه شب قیمت سکه بر روی 12 میلیون 410 هزار تومان قرار داشت. ...
بورس تا چه زمانی صعودی می ماند؟
تنها حدود 15 تا 20 درصد بازار سرمایه در جبران عقب ماندگی در سال 1400 رشد خواهد کرد. آقابزرگی در ادامه با بیان اینکه علاوه بر این اصلاح، من فکر می کنم بورس از سایر بازارها بازدهی بیشتری خواهد داشت، افزود: تحلیل های تکنیکال نشان می دهد که در میان مدت و بلندمدت بازدهی بورس بیشتر است. هم آثار تورم را که قطعا در سال 1401 خواهیم داشت در قیمت محصولات شرکت ها خود را نشان خواهد داد و در سود و زیان ...
افزایش حقوق کارگران ؛ آش نخورده و دهان سوخته | نظارتی در پرداخت دستمزد نیست
هنگامه خاندوزی؛ بازار : باوجود اینکه در ماده 41 قانون کار آمده، حداقل دستمزد کارگر بدون مشخصات جسمی، روحی و ویژگی های کار محول شده باید به اندازه ای باشد تازندگی یک خانواده را تامین کند، هنوز حقوق کارگران با رشد تورم کشور فاصله زیادی دارد بر اساس آمارهای ارائه شده در سال گذشته، حداقل درآمد یک خانواده 4 نفره حدود 4.5 میلیون تومان پیش بینی شد تا زیر خط فقر نباشد حال آن با توجه به افزایش چشمگیر ...
قیمت امروز سکه بر مدار صعودی قرار گرفت
سکه هم می تواند زمینه ساز ورود معامله گران بلند مدت به بازار شود. اما در معاملات پشت خطی شب گذشته معامله گران قیمت سکه را برای امروز 16 فروردین 1401 چگونه پیش بینی کرده اند؟ رشد قیمت سکه در معاملات پشت خطی قیمت سکه در معاملات پشت خطی شب گذشته با 12 میلیون و 565 هزار تومان معامله شد. این قیمت نسبت به معاملات پشت خطی یکشنبه شب 155 هزار تومان رشد کرده بود. در معاملات پشت خطی یکشنبه شب قیمت سکه بر روی 12 میلیون تومان قرار داشت. ...
رشد دو برابری سرمایه گذاری بر روی ارزهای دیجیتال| دست بالای هند و برزیل در کریپتو
...، از سال 2021 وارد این بازار شده اند. همچنین در بررسی مناطق، 45 درصد از ساکنان منطقه آمریکای لاتین و 46 درصد از مردم آسیا – اقیانویسیه، به ترتیب، در سال 2021 اقدام به خرید رمزارزها نموده اند. در دو منطقه آمریکای شمالی و اروپا نیز به ترتیب، 44 و 40 درصد از خریداران در همین سال وارد بازار کریپتو شده اند. کدام کشورها بیشترین سرمایه گذاری رمز ارزی را داشته اند؟ نتایج ...
خودرو بخریم یا نخریم؟
فشار به خودروسازان برای تولید بیشتر خودرو، تولید 170 هزار خودروی ناقص کف پارکینگ هاست و این وعده افزایش چشمگیر تولید خودرو و کاهش قیمت آن در سال جدید تقریبا غیرممکن است. اگر معادلات افزایش نرخ تورم و تعلیق یا شکست گفت وگوهای احیای برجام به این ماجرا اضافه شود، به نظر می رسد این بار هم وعده فاطمی امین برای کاهش قیمت خودرو مانند سال گذشته به نتیجه نرسد. هرچند زاوه معتقد است حتی با احیای برجام هم بازار خودرو تنها کاهش هیجانی قیمت را تجربه می کند و با وضعیت وخیمی که صنعت خودرو گرفتار آن است، کاهش قیمت تداوم نخواهد داشت و خریداران مصرفی به امید ریزش قیمت خودرو نباشند. ...
علامت های کاهش انتظارات تورمی
نشان می دهد رشد نقطه به نقطه نقدینگی به 7/ 39 درصد و رشد نقطه به نقطه پایه پولی به 2/ 33 درصد رسیده است که حاکی از روند نزولی این دو متغیر در نیمه دوم سال 1400 است. در دی ماه نرخ رشد نقدینگی 40 درصد و رشد پایه پولی 5/ 35 درصد گزارش شده است. از سوی دیگر، روند تغییرات نرخ بازار بین بانکی نشان دهنده کاهش این نرخ در بهمن ماه در قیاس با ماه های گذشته و تثبیت آن در محدوده 3/ 20 درصد بوده است ...
ریزش قیمت مسکن در سال جدید قطعی است
قیمت بازار مسکن مربوط به تقاضاها و نیاز بازار بود و انتظار ذهنی نیاز به مسکن باعث افزایش قیمت شده بود که دولت در پروژه مسکن ملی در حال پاسخگویی به این نیاز است. اما از آنجایی که این پروژه هیچ گاه به فصل گرم خود نرسید جریان افزایش قیمت ها تا تابستان سال گذشته ادامه داشت. پس از آن روند افزایش سالیانه قیمت نزولی شد تا اینکه در بهمن 1400 به 16.4 درصد رسید. این کمترین میزان رشد قیمت از دی ماه 1396 تاکنون ...
وضعیت بازار مسکن در اولین روز بعد از تعطیلات چگونه بود؟
تاثیر عوامل سیاسی، رشد نقدینگی و هجوم سرمایه ها به بازارهای غیرمولد روند رونق نسبی معاملات و رشد قیمت مسکن آغاز شد و دی ماه 1396 تورم سالیانه بازار مسکن در شهر تهران به 16.7 درصد رسید. این رشد پس از آن اتفاق افتاد که میزان افزایش قیمت مسکن در ماههای قبل از آن معمولا کمتر از 10 درصد بود. از دی ماه 1396 به بعد روند صعودی قیمت مسکن آغاز شد و آبان ماه 1399 با رشد سالیانه 118 درصد به بالاترین ...
38 رویداد ملکی در سال 1400/ تلخ و شیرین مسکن 1400/ از ریزش قیمت آپارتمان تا سرعت گیر تخلیه حباب
به گزارش می متالز، مجموعه تحولاتی که سال گذشته در بازار زمین و مسکن (املاک) رخ داد به قدری متنوع بود که دست کم چهار اسم معنادار را می توان به این بخش از اقتصاد 1400 نسبت داد؛ سال لجاجت و حماقت سیاستگذار ، سال تماشاچی ها و شکارچی های بازار ، سال احیای نسبت های قیمتی و در نهایت سال پساجهش شکننده. بررسی انواع و اقسام وقایع بازاری و سیاستی در بخش مسکن طی سال 1400 نشان می دهد، برای بیان یک شرح کامل و البته خلاصه مفید از این بازار در سالی که گذشت، لازم است سرگذشت بازار مسکن 1 ...
افزایش احتیاط معامله گران طلا/ افزایش مجدد حباب سکه
، قیمت طلا 1251800 تومان (کاهشی) و قیمت سکه 12397000 (کاهشی) اعلام شد. به نقل از دنیای اقتصاد، انتشار گزارش های مثبت از کاهش آمار بیکاری ایالات متحده آمریکا در روز جمعه کار فدرال رزرو را برای تصمیم گیری درباره افزایش نرخ بهره در آینده کمی آسان تر کرد. به همین دلیل قیمت طلا بعد از یک ماه سودآور، در روز جمعه کاهشی شد. یافتن تعادل متناسب بین تثبیت قیمت ها و حمایت از بهبود اقتصادی ...
سرنوشت قیمت سکه در اردیبهشت 1401
برای افزایشی های بازار سکه دشوار کرده و ارزش ذاتی فلز گران بهای داخلی را کاهش داده است. سکه در فروردین 1400 بالای سطح 12 میلیون و 500 هزار تومان معامله شده است. با این حال دشوار است که این فلز گران بها در روز جاری بتواند خود را بالای سطح یاد شده نگه دارد. بررسی ها نشان می دهد که ارزش ذاتی سکه در حوالی 12 میلیون و 280 هزار تومان قرار دارد و با فرض حباب بالای یک درصد فلز گران ...
افزایش قدرت خرید به دور از بروز تورم، اولویت دولتمردان باشد
نوآوران آنلاین - گرانی آن هم در شرایطی که بسیاری از اصناف در رکود به سر می برند و سرپرستان خانوار قادر به کسب درآمد نیستند، هیچ توجیهی ندارد و باید مسؤولان این نکته را مورد توجه قرار دهند که مانع از افزایش قیمت ها شوند. در همین خصوص به گفت و گو با یحیی آل اسحاق، وزیر بازرگانی دولت سازندگی پرداختیم. آل اسحاق طی گفت و گویی با خبرنگار نوآوران گفت: سیاستگذاری ها ...
شکست طرح جهش تولید مسکن با افزایش عوارض شهری| شاهد خروج سرمایه از گلستان خواهیم بود
شهاب نورانی در گفتگو با خبرنگار بازار اظهارکرد: یکی از اصلی ترین شعارهای دولت سیزدهم، ساخت چهار میلیون مسکن در دوره چهار ساله خود بوده که در این راستا شاهد اقدامات موثری هم توسط دولت طی چند ماه اخیر بوده ایم. عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان گلستان افزود: از طرفی مجلس شورای اسلامی هم با تصویب قانون جهش تولید مسکن در مردادماه سال گذشته، عزم جدی خود برای تسهیل در روند خانه دار شدن اقشار ...
حباب قیمتی خودرو کاهش خواهد یافت
رئیس انجمن صنایع همگن نیرو محرکه و قطعه سازی خودرو گفت: با سیاست جدید دولت در تولید خودروهای کامل و جلوگیری از تولید خودروهای ناقص و وارد شدن آنها به کف پارکینگ خودروسازان، حباب قیمتی در بازار کاهش خواهد یافت. تهران – اقتصادبرتر – 14 فروردین 1401 به گزارش #اقتصادبرتر به نقل از ایرنا، روز گذشته (13 فروردین ماه 1401) وزیر صمت برای دومین بار پس از صدور فرمان هشت ماده ای رئیس ...
