خانه
رئیس اتحادیه املاک: تغییر قیمت کالاهایی مثل روغن، لبنیات و ماکارونی اندکی ...
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
اجاره شریکی خانه توسط چند خانواده
قیمت اجاره را افزایش ندهیم. این در حالی است که رئیس اتحادیه مشاوران املاک همچنان معتقد است که قیمت سایر کالاهای اساسی تأثیری بر بهای هر متر خانه و حتی اجاره ندارد. دیروز ریس اتحادیه مشاوران املاک تأکید کرد که تغییر قیمت های اخیر کالاهای اساسی تأثیری بر بازار مسکن نخواهد داشت. مصطفی قلی خسروی در گفت وگو با ایسنا اظهار کرد: بازار مسکن از پارامترهایی مثل تورم عمومی، بازارهای موازی، میزان تولید مسکن ...
چند درصد مالکان از مصوبه سقف اجاره بها تمکین دارند؟
تمکین داشتند اما به دلیل افزایش نرخ تورم حدود 40 درصد مالکان با پیشنهادات قیمتی خود قرارداد اجاره را منعقد کردند. قلی خسروی با بیان اینکه رعایت قانون برای همه طرف ها لازم است، گفت: قانون گریزی مالکان می تواند با بازگشت به قوانین خاک خورده ای که اجرای آن منجر به کنترل بازار اجاره می شود، جبران شود. مصوبه تعین سقف اجاره بها نیازمند ضمانت اجرایی قوی تر است وی توضیح ...
تغییر قیمت کالاهای اساسی تأثیر چندانی بر بازار مسکن ندارد
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تاکید کرد که تغییر قیمت های اخیر کالاهای اساسی تاثیری بر بازار مسکن نخواهد داشت. مصطفی قلی خسروی در گفت وگو با ایسنا اظهار کرد: بازار مسکن از مولفه هایی مثل تورم عمومی، بازارهای موازی، میزان تولید مسکن، هزینه ساخت، تورم نهاده های ساختمانی و نرخ دستمزد تاثیر می گیرد و تغییرات اخیر قیمت کالاهای اساسی و خوراکی تاثیر چندانی بر این بازار ندارد. وی افزود: اگر تغییر ...
40 درصد مالکان از مصوبه سقف اجاره بها تمکین نمی کنند
تعیین سقف برای اجاره بها، افزود: با توجه به شروع فصل جابه جایی مستاجران، همه بنگاه های املاکی موظف به تنظیم قراردادها در محدوده سقف تعیین شده هستند. این مقام صنفی با تاکید بر ضرورت ضمانت اجرایی قوی برای اجرای این قانون گفت: اگر قوانین مربوط به مالیات بر اجاره و مالیات از خانه های خالی اجرایی شود، بازار اجاره خودبه خود تنظیم می شود. رئیس اتحادیه مشاوران املاک، عرضه ملک را در ...
سقف اجاره بها در سال 1401 تغییر می کند؟
قراردادها در محدوده سقف تعیین شده هستند، با این حال حدود 40 درصد مالکان از مصوبه تمکین ندارند. وی بیان داشت: سال گذشته 60 درصد مالکان از مصوبه تعیین نرخ اجاره بها تمکین داشتند اما به دلیل افزایش نرخ تورم حدود 40 درصد مالکان با پیشنهادات قیمتی خود قرارداد اجاره را منعقد کردند. قلی خسروی با بیان اینکه رعایت قانون برای همه طرف ها لازم است، گفت: قانون گریزی مالکان می تواند با بازگشت به ...
ابتکار تاثیر سیاست های جدید اقتصادی بر بازار مسکن را بررسی کرد سقف های لرزان مستاجران
نخواهد داشت. وی گفته است: بازار مسکن از پارامترهایی مثل تورم عمومی، بازارهای موازی، میزان تولید مسکن، هزینه ساخت، تورم نهاده های ساختمانی و نرخ دستمزد تاثیر می گیرد و تغییرات اخیر قیمت کالاهای اساسی و خوراکی تاثیر چندانی بر این بازار ندارد. اگر تغییر قیمت کالاهایی مثل روغن، لبنیات و ماکارونی تاثیر زیادی بر شاخص تورم ایجاد کند ممکن است تا حدود اندکی بر بازار مسکن اثرگذار باشد اما همانطور که گفتم رشد ...
آگهی های عجیب در نتیجه ی گران شدن مسکن
شود تمهیداتی برای کنترل اوضاع در نظر گرفت؟ من افزایش دو، سه و چهار برابری نرخ مسکن به صورت کلان و گسترده را رد می کنم. شاید مواردی وجود داشته باشد اما به طور کلی این اعداد درست نیست. اما این که بگوییم افزایش اجاره بها به صورت سرسام آور وجود دارد بله این را تایید می کنم. با اینکه فصل جا به جایی از خرداد ماه آغاز می شود اما از ابتدای سال ما شاهد رشد اجاره بها هستیم. یکی از عواملی که بر این ...
رشد اجاره در برخی مناطق از تهران
حمید یاری کارشناس اقتصاد مسکن از تغییر رفتار رشد اجاره بها نسبت به سال های گذشته خبر داد. به گفته حمید یاری، به رغم اینکه در سال های گذشته، رشد اجاره بها از تهران با تاخیر به سایر استان ها سرایت می کرد اما طی سال های اخیر رشد اجاره در برخی مناطق از تهران پیشی گرفته است. بیشتربخوانید: رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشوری گفت: مصوبات مجلس در رابطه با بازار اجاره امسال هم ادامه دارد، بنابراین هیچ مالکی حق دریافت حکم تخلیه واحد مسکونی را برای مستاجران ندارد. ...
نجات مستاجر ها با دو دستور؛ از تعیین سقف کاغذی اجاره بها تا پرداخت وام با مبلغ کمتر و سود بیشتر/ تورم ...
جدید با وجود افزایش قیمت های صورت گرفته در بازار های مختلف، باز همان سقف گذاری برای تعیین اجاره بها از سوی دولت صورت گرفته است؛ با این تاکید که وزیر راه و شهرسازی در ادامه صحبت های خود گفته است: تقاضا داریم از صاحبان املاک که این موضوع را رعایت کنند. از سوی دیگر در دو سال گذشته با وجود تعیین نرخ برای سقف اجاره بها، آمار های رسمی بانک و مرکز آمار نشان از شسکت این سیاست حمایتی داشت، تا جایی ...
آیا املاک مسکونی گران خواهد شد
به گزارش بورس نیوز روند افزایشی قیمت اوراق مسکن ادامه دارد. به طوریکه قیمت ها فقط در یک هفته گذشته حدود 21 درصد افزایش داشته است. این موضوع شاید نشانه ای باشد برای افزایش تقاضای مسکن و احتمالاً رشد مجدد قیمت ها در بازار املاک. حسام عقبایی ، نایب رئیس اول اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران در گفتگو با بورس نیوز در این خصوص بیان کرد: واقعیت این است که وقتی تقاضای دریافت تسهیلات برای خرید ...
قیمت خودرو
چهره مستاجران مشهود است. همچنین امید میرزاخواه یکی دیگر از کارشناسان و مشاوران رهن و اجاره در این منطقه می گوید: برایند نرخ های پیشنهای موجران نشان می دهد که در منطقه 5 بیش از 50 درصد نسبت به سال گذشته افزایش داشته است. وی در خصوص میزان مراجعات برای ثبت معامله جدید گفت: موجر به شدت در بازار کم است اما مراجعه مستاجر در بازار به شدت زیاد است که به دلیل کمبود فایل، به ندرت شاهد ...
تعیین سقف اجاره بها در شرایط کنونی بازار مسکن، اقدام مناسبی بود
پی تعیین سقف نرخ سود سپرده های مدت دار از سوی بانک مرکزی، به راه اندازی صندوق های با درآمد ثابت روی آورده اند که به نوعی دور زدن ابلاغیه های بانک مرکزی است؛ این صندوق ها حدود 10 درصد نقدینگی را در اختیار دارند؛ املاک مسکونی در اختیار بانک ها، به این صندوق ها داده شود تا بتوانند با عرضه آنها در بازار اجاره مسکن، به کنترل اجاره بها کمک کنند. استقبال از طرح مجلس برای تعیین سقف سالانه اجاره ...
مالکان در چه شرایطی می توانند حکم تخلیه بگیرند؟
ستاد ملی مقابله با کرونا از دو سال پیش صدور حکم تخلیه برای مستاجران را ممنوع اعلام کرده است مگر در شرایط خاص. مالکان چه زمانی می توانند این حکم را دریافت کنند؟ به گزارش روند بازار به نقل از تجارت نیوز ، امسال هم مصوبه سقف افزایش اجاره بها و ممنوعیت صدور حکم تخلیه برای مستاجران ابلاغ شد. با وجودی بر اساس این ابلاغیه مالکان منازل اجاره ای نمی توانند برای مستاجران، حکم تحلیه دریافت کنند ...
اجاره آپارتمان 60 متری در تهران چقدر هزینه دارد؟
60 متری روبرو می شوند. اجاره آپارتمان در شمال تهران اجاره آپارتمان 60 متری در تهران برای مستاجران شمال شهر می تواند ماهانه بیشتر از 10 میلیون تومان هزینه داشته باشد. تازه این رقم بدون درنظرگرفتن پول پیش است. در نیاوران واحدی با همین متراژ اجاره داده می شود. رقم ودیعه برای این واحد که 20 سال از عمربنا آن می گذرد، 100 میلیون تومان و اجاره بها ماهانه 18 میلیون تومان است. واحد ...
افت 80 درصدی خرید شیرینی در اصفهان
رئیس اتحادیه شیرینی فروشان اصفهان از مشکلات وسیعی که برای صنف شیرینی فروشان ایجاد شده است ابراز نگرانی کرد. حسن شریفی اظهار کرد: با وجود تورم و گرانی و همچنین کرونایی که در طی دو سال گذشته جهان را درگیر خود کرده بود، صنف شیرینی فروشان اصفهان خسارات زیادی را متحمل شد و خرید شیرینی تا 80 درصد افت کرد. وی افزود: بحرانهایی مانند تحریم، بحث واردات گندم و روغن و فاصله ای که برای ...
فقر مسکن و استیصالِ دهک های پایین جامعه
سال 1401، نشان می دهد که به طور متوسط هزینه مستاجرین نزدیک به خط فقر ماهیانه حدود 2 میلیون و 454 هزار تومان است که در بالاترین نرخ در تهران سه میلیون و 822 هزار تومان و در پایین ترین نرخ در خراسان جنوبی 837 هزار تومان است. در همین رابطه؛ با حسام عقبایی (کارشناس مسکن و نایب رئیس اول اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران) گفتگو کردیم تا ببینیم چشم اندازِ وضعیتِ مسکن خانوارها به خصوص خانوارهای ...
افزایش قیمت اجاره ها تا ناکجاآباد!
. از طرفی قیمت آپارتمان ها از اسفند سال گذشته تا کنون متری دومیلیون تومان افزایش داشته زیرا شهرداری پروانه را 40 درصد گران کرده است. افزایش 2برابری اجاره بها از سال گذشته وارد یکی دیگر از بنگاه های املاک می شوم. صاحب بنگاه می گوید: با این که تورم چندانی نداشتیم، اجاره ها از سال گذشته تاکنون 50 درصد افزایش پیدا کرده است. اجاره مغازه ای که سال گذشته شش میلیون تومان بود، امسال 13 میلیون ...
یارانه و معیشت قشر آسیب پذیر
خصوص افزایش یارانه نقدی از 45 هزار تومان به رقم های 300 تا 400 هزار تومان برای قشر آسیب پذیر جامعه و دهک های اول تا چهارم منتشر شده، خبر ناخوشایند اما افزایش قیمت های اقلام ضروری مصرفی مردم از قبیل مرغ، تخم مرغ، روغن و لبنیات به بیش از مبالغ واریزی از سوی دولت برای دهک های یادشده است. هرچند دولت بر این باور است که با اصلاح نظام پرداخت یارانه ها در تلاش است مدیریت منابع و مصارف یارانه های پرداختی را ...
حلقه مفقوده صنعت درودگری در همدان چیست؟
رئیس اتحادیه درودگران همدان در ادامه پراکندگی و عدم ساماندهی درودگران را بزرگترین مشکل درودگران شهرستان همدان دانست و اظهار کرد: در شهرستان همدان غیر از صنف درودگران تمام صنوف دارای یک راسته بازار هستند اما درودگران مکان و جای مشخصی نداشته و به صورت پراکنده فعالیت دارند، ضمن اینکه اکثریت کارگاه ها و واحدهای درودگری همدان استیجاری است. توکلی اظهار کرد: به همین منظور چند سال است ...
ویترین روزنامه ها/ عامل پنجم گرانی مسکن به روایت دنیای اقتصاد / بررسی ابتکار درباره تاثیر سیاست های جدید ...
روزنامه دنیای اقتصاد است و در گزارشی به این پرداخت که چرا گسل متراژ در املاک پایتخت تشدید شد؟ معمای کاربری وارونه عرضه ملک چیست؟ این روزنامه توضیح داد: اطلاعات رسمی درباره مساحت آپارتمان ها در بازار ساخت و ساز و متراژ واحدها در بازار معاملات خرید مسکن در تهران نشان می دهد گسل متراژی در فاصله سال های 94 تا 1400 تشدید شده است. انتظار می رفت میانگین متراژ ساخت مسکن طی سال های رشد قیمت و سقوط قدرت خرید ...
جنگ غذا بالا می گیرد؟
که ذخایر گندم دنیا در سال 2023-2022 نسبت به متوسط چهار سال گذشته 10میلیون تن کاهش یابد. حتی اقتصادهای ثروتمندی مثل آمریکا، استرالیا و فرانسه نیز با چالش هایی برای مقابله با تورم مواجه شده اند. قیمت بالای مواد غذایی در این کشورها به تورم شدید در آنها دامن زده است. آمریکا با بالاترین نرخ تورم طی 40سال گذشته مواجه شده و انتظار می رود در کوتاه مدت همچنان با قیمت های بالای نان، گوشت و شیر ...
خودروهای وارداتی تابستان به بازار می آیند| کاهش قیمت مشروط بر تدوین درست آئین نامه
قیمت محصولات داخلی در بازار و تعدیل بها برندهای خارجی در بازار خواهد شد؟ اگر آئین نامه ای که تدوین می شود با هدف مهندسی بازار نباشد، حتی اگر تویوتا لندکروز یا پورشه وارد شود، فشاری به بازار وارد می شود که روند رشد قیمت خودروهای داخلی را نیز کاهش خواهد داد. به طور مثال اگر تویوتا لندکروز صفر کیلومتر نیز وارد کنید، قیمت آن حدود 4 میلیارد تومان خواهد بود. در بازار فعلی مدل 2013 این خودرو با ...
تسهیلات تولد فرزند به دانشجویان متاهل داده می شود
به گزارش بازار ، مسعود گنجی گفت: سازمان امور دانشجویان برنامه دارد تا بر اساس ماده 7 و 8 قانون حمایت از خانواده و جوانی، وام قابل توجهی با عنوان وام عنوان ودیعه مسکن به دانشجویان متاهل ارائه دهد. به گفته وی هم اکنون وام ودیعه مسکن متاهلان تهران 32.5 میلیون تومان است که این مبلغ در صورت اختصاص بودجه از سوی ستاد ملی جمعیت در اجرای ماده 8 قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت به بیش از 100 ...
افزایش سرسام آور رهن و اجاره بها و جیب خالی مستأجرین!
...> اساساً مشخص نیست که در این شهرهای بی در و پیکر خوزستان بویژه رامهرمز چه خبر است؟ قانون کجاست؟ انصاف، عقل و اخلاق کجا رفته و در نهایت در سکوت معنی دار مسئولان تکلیف کار صدها خانوار مستأجر پا در هوا با مالکان طماع و بنگاه داران فرصت طلب چه خواهد شد؟ بی شک بسیاری از ما ضرب المثل اجاره نشینی، خوش نشینی است را شنیده ایم که ظاهراً حکایت از آن داشته که برخی با وسایل مختصر و ذهن راحت هر سال ...
افزایش 300 درصدی اجاره مسکن تهران!
به گزارش نبض بازار ، عبدالله اوتادی درباره وضعیت بازار اجاره در آستانه آغاز فصل پیک نقل و انتقالات مسکن اظهار داشت: پیش از اینکه دولت در قیمت گذاری بازار اجاره دخالت داشته باشد متوسط و میانگین افزایش اجاره بها در تهران بین 9 تا 13 درصد بوده و بین مستاجر و موجر برای این میزان افزایش اجاره بها توافق صورت می گرفت. طبق قرارداد های امضا شده حدود 80 درصد قرارداد های اجاره با افزایش 13 درصدی منعقد می شد ...
واکنش مسکن به طرح اصلاح یارانه ها
میلیون رهن با 8 میلیون اجاره رسیده. عبدالله اوتادی درباره وضعیت بازار اجاره در آستانه آغاز فصل پیک نقل و انتقالات مسکن اظهار داشت: پیش از اینکه دولت در قیمت گذاری بازار اجاره دخالت داشته باشد متوسط و میانگین افزایش اجاره بها در تهران بین 9 تا 13 درصد بوده و بین مستاجر و موجر برای این میزان افزایش اجاره بها توافق صورت می گرفت. طبق قراردادهای امضا شده حدود 80 درصد قراردادهای اجاره با افزایش ...
دولت سیزدهم چگونه از مستاجران حمایت کند؟
به گزارش راهبرد معاصر ؛ گرم شدن هوا و آغاز فصل جابه جایی ها در حالی که نرخ تورم بالاست و قدرت خرید مردم کاهش یافته است روزگار سختی را برای مستاجران رقم می زند. تورم بالا دربخش مسکن که نتیجه عدم ساخت وساز مسکن در دولت قبل است در افزایش قیمت ها خود را نشان داده است، با این حال دولت برای حمایت از مستاجران تکالیفی به نظام بانکی به عنوان ودیعه مسکن محول می کند. استاد اقتصاد و عضو هیئت علمی دانشگاه تهران در گفت و گو با راهبرد معاصر راهکار مورد نظر خود را ...
اجاره بهای مسکن درآستانه بحرانی عظیم
اجاره مسکن در تهران برای قراردادهای جدید 25 درصد تعیین شده و همچنین نرخ افزایش اجاره در بقیه کلانشهرها 20 درصد و سایرشهرها 15 درصد اعلام شده است. حتی رییس اتحادیه مشاوران املاک در این خصوص اعلام کرده است که مصوبه تمدید خودکار قرارداد های اجاره و تعیین سقف برای اجاره بها به قوت خود باقی است و حکم تخلیه برای مستاجران صادر نمی شود. متاسفانه در سال های اخیر تعیین سقف افزایش قیمت ...
فقر مسکن و استیصالِ دهک های پایین جامعه/ دولت برنامه ی تولید مسکن استیجاری را عملیاتی کند
سال 1401، نشان می دهد که به طور متوسط هزینه مستاجرین نزدیک به خط فقر ماهیانه حدود 2 میلیون و 454 هزار تومان است که در بالاترین نرخ در تهران سه میلیون و 822 هزار تومان و در پایین ترین نرخ در خراسان جنوبی 837 هزار تومان است. در همین رابطه؛ با حسام عقبایی (کارشناس مسکن) گفتگو کردیم تا ببینیم چشم اندازِ وضعیتِ مسکن خانوارها به خصوص خانوارهای کارگری چیست؟ چگونه می توان خانواده ها را از این ...
تسهیلات ودیعه مسکن
. به همین جهت شما می توانید در قالب عقد بیع، منزل مسکونی خود را بفروشید، یا آنکه به جای فروش اصل مال یا ملک می توانید منافع آن را واگذار کنید و اجاره دهید. مثل آنکه شما خانه خود را به دیگری به مدت و مبلغ مشخص اجاره دهید. به همین دلیل، ماده 466 قانون مدنی در تعریف عقد اجاره گفته است: اجاره عقدی است که به موجب آن، مستاجر مالک منافع عین مستاجره می شود. اجاره دهنده را موجر و اجاره کننده را مستاجر و مورد ...
