خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
فروش واحدهای سرایداری در مناطق لوکس تهران؟
به عنوان مثال واحد 30 مترمربعی در طبقه همکف ساختمان هشت طبقه ای واقع در سعادت آباد برای فروش عرضه شده است که حتی بدون مطالعه مشخصات فایل نیز می توان حدس زد این یک مورد استثنایی در بازار املاک این محله به شمار می آید، چراکه قواره های زمین در سعادت آباد اغلب 300 مترمربع به بالا بوده و تعداد زمین های کوچک تر از این که ساخت و ساز در آنها انجام گرفته اندک است. از سوی دیگر تقاضای سکونت در سعادت آباد معمولا از ناحیه دهک های برخوردار و پردرآمد صورت می گیرد و متراژ زیر 50 مترمربع نمی تواند گزینه مطلوب یا حتی نزدیک به مطلوبی برای این گروه از متقاضیان خرید مسکن باشد. تحقیق میدانی دنیای اقتصاد درباره این تک فایل های کم متراژ و خاص در محله های لوکس نشان می دهد عمده این موارد واحدهای سرایداری هستند که در ساختمان پیش بینی شده اما به دلایل مختلف از جمله اینکه به علت جهش قیمت مسکن، فروش آن ...
چرا اوراق وام مسکن گران شد؟
سال 1400 که قیمت اوراق مسکن در نیمه کانال 50 هزار تومان قیمت داشت، مطابق گزارش بانک مرکزی دو هزار و 100 واحد مسکونی در تهران معامله شد و در بهمن سال گذشته که نرخ هر برگه وام مسکن رکورد شکست و به کانال 170 هزار تومان وارد شد مطابق گزارش بانک مرکزی تعداد خانه های معامله شده در تهران به هشت هزارو 500 واحد مسکونی رسید که در واقع حاکی از رشد حدود چهار برابری تعداد معاملات واحدهای مسکونی در بهمن پارسال ...
سقف اجاره بها در سال 1401 تغییر می کند؟
هایی که روز گذشته به بازار اجاره مسکن شهر تهران عرضه شد آمده است. اجاره آپارتمان 60 متری در تهران برای مستاجران شمال شهر می تواند ماهانه بیشتر از 10 میلیون تومان هزینه داشته باشد. تازه این رقم بدون درنظرگرفتن پول پیش است. در نیاوران واحدی با همین متراژ اجاره داده می شود. رقم ودیعه برای این واحد که 20 سال از عمربنا آن می گذرد، 100 میلیون تومان و اجاره بها ماهانه 18 میلیون تومان است ...
اپل به دنبال ساخت گجت های مجهز به درگاه USB-C
اگر چه این کارشناس فناوری، نیمه دوم سال آینده را برای عرضه این محصول پیش بینی کرد، اما هنوز این خبر با واکنشی از سوی اپل همراه نبوده و به طور دقیق مشخص نیست که آیا این پیش بینی به واقعیت تبدیل خواهد شد یا خیر. مینگ-چی کو در خصوص زمان عرضه محصولات جانبی مجهز به درگاه USB-C نیز تنها به ذکر عبارت در آینده قابل پیش بینی اشاره کرد. در همین رابطه، اخیرا بلومبرگ با انتشار گزارشی مدعی شد که آی فون مجهز ...
موج سفته بازی در بازار مسکن
دوباره قیمت اوراق سرکش شد و تقریبا دو برابر رشد کرد. نقش سفته بازان بورسی در رشد قیمت وام مسکن به جز رشد معاملات، برخی از فعالان بازار مسکن به نقش سفته بازی بورسی ها در رشد قیمت اوراق مسکن اشاره می کنند. فعالان بازار مسکن می گویند یکی از دلایل مهم جهش قیمت اوراق وام مسکن در سال گذشته نوسان گیری از این اوراق بود. آن ها توضیح می دهند براساس مقررات فرابورس، فروش اوراق تسهیلات ...
این شرکت دارویی عملکرد خوبی نداشت
به گزارش صدای بورس کارخانجات دارو پخش با نماد ( دارو ) در بازار دوم بورس قرار دارد. کارخانجات دارو پخش که در 9 ماهه نخست 1400، 354 تومان به ازای هر سهم سود ساخته بود. در زمستان سود 57 تومانی ساخت تا جمعا در سال مالی 1400، 412 تومان سود داشته باشد که رشد 126 درصدی نسبت به 12ماهه سال گذشته دارد. متوسط فروش فصلی شرکت در سال 1400 برابر 631 میلیارد تومان بوده این در حالیست که در ...
نقش مسدودسازی 9200 حساب بانکی در کاهش معاملات / محدودیت استفاده از ارز صادراتی پتروشیمی ها لغو شد
حدود 38.5 میلیون دلار معامله شده و این امر حاکی از آن است که میزان عرضه اسکناس بیش از میزان تقاضا بوده است. گفتنی است افزایش فروش صادرکنندگان در سامانه نیما در سال جاری موجب رشد 100 درصدی مجموع معادل دلاری معاملات از ابتدای سال در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته شده است. افزایش قیمت طلا؛ کاهش رشد دلار قیمت طلای جهانی با کاهش رشد دلار، از پایین ترین سطح در سه ماه ...
عامل پنجم گرانی مسکن
شدید قیمت ها در بازار ملک شد. هم اکنون اما گسل متراژ (فاصله بین مساحت واحدهای مسکونی ساخته شده با متوسط متراژ آپارتمان های مورد معامله در بازار مسکن) که پیش از این نیز در بازار ملک وجود داشت، افزایش یافته است. در فاصله قبل از جهش وبعد از جهش اخیر قیمت مسکن، به جای آنکه متناسب با واکنش مورد انتظار سمت عرضه این گسل ترمیم شود یا کاهش یابد؛ اما به شکل قابل توجه و البته نگران کننده ای افزایش یافته است ...
جهش 10 هزار واحدی بورس تهران
افزایش یافتند، شاخص آزاد شناور 0.81 درصد رشد کرد، شاخص بازار اول بورس 0.99 درصد افزایش یافت و شاخص بازار دوم بورس 0.31 درصد افزایش یافت. امروز نمادهای فولاد مبارکه، ملی مس، سرمایه گذاری امید، توسعه معادن و فلزات، گل گهر، ایران خودرو و سرمایه گذاری صندوق بازنشستگی بیشترین اثر افزایشی در شاخص بورس را داشته اند. در فرابورس ایران هم شاخص کل امروز با افزایش 130 واحد به رقم 21 هزار و ...
قیمت خودرو
امروز بیت کوین با قیمت 30 هزار دلار (919,070,751 تومان) معامله می شود و بازار نسبت به روز گذشته کاهش بیشتری داشته است. ارزش کل بازار بیت کوین 569,263,702,107 دلار است و حجم معاملات 24 ساعته گذشته این ارز دیجیتال 69,797,439,245 دلار بود. چه خبر از 10 ارز دیجیتال اول بازار اگر نگاهی به ارز های دیجیتال داشته باشیم، در میان 10 رمزارز برتر شاهد ریزش بازار هستیم. مهم ...
آپارتمان های نوساز شرق تهران چند؟
...، این منطقه مورد توجه اکثریت خریداران خانه قرار گرفته است. خانه ای نوساز در تهران نو که 79 متر و 2 اتاق خواب داشته باشد، ارزشی معادل 3 میلیارد و 380 میلیون تومان دارد. همچنین واحدی 59 متری در همین منطقه که نوساز باشد و 1 خواب داشته باشد، ارزشی معادل 2 میلیارد و 400 میلیون تومان دارد. آپارتمانی نوساز در نیروهوایی با متراژ 167 متر و 3 اتاق خواب، در روز های گذشته با مبلغی ...
معایب سوله خرپایی و سوله سبک به عنوان بهترین جایگزین آن
مکان ها و فضا های ساخته و ایجاد شده برای شروع روند کارخانه و فراهم آوردن محیطی تخصصی برای کارکنان و پیشرفت روز افزون بهره برداری کارخانه ها سوله ها هستند که امروزه در هر شهر یا روستایی می توان کسب و کار های بسیاری را بواسطه هزینه کم ساخت این سوله ها نسبت به احداث بنا مشاهده کرد. سوله ها همراه با گذشت زمان و اعمال بسیاری از تغیرات و کم و کاستی ها از سوی مهندسین متخصص در این زمینه حال به ...
ساخت دستگاه لیزرگرافی خانگی در پارک علم و فناوری دانشگاه سمنان
به گزارش خبرنگار استان های خبرگزاری دانشجو، دستگاه خانگی حکاکی و برش لیزری با کاربری مشاغل کوچک در پارک علم و فناوری دانشگاه سمنان طراحی شد و به مرحله تجاری سازی رسید. علی اصغر عجمی، مدیرواحد فناور لیزر پرتوسازان گفت: با توجه به اینکه نمونه های صنعتی موجود در بازار وارداتی یا تولید داخل با قدرت بالاتر لیزر، فضای بیشترو هزینه متوسط بین 500 میلیون تا 2 میلیارد تومان برای اشتغال خانگی و ...
تغییر ترکیب جمعیتی حاشیه تهران در سال های اخیر / کوچ سرریز جمعیت تهران به حاشیه پایتخت
در سال های اخیر افزایش محسوس در محدوده شهری باعث شده است که شاهد رشد محسوس آمار حاشیه نشینی در اطراف پایتخت باشیم؛ به نحوی که کارشناسان حوزه شهری معتقدند در چند سال اخیر بخش زیادی از اقشار ضعیف و حتی متوسط تهران که توانایی اجاره منزل در پایتخت را ندارند، به پناه برده اند. این مساله منجر به تغییر ترکیب جمعیتی حاشیه تهران در چند سال گذشته شده و طبیعتا می تواند باعث تشدید آسیب های اجتماعی در اطراف پایتخت در سال های آتی شود. به گزارش خبرنگار اجتماعی رکنا، مع ...
بازی داده های اقتصادی با بازار آلومینیوم
سقوط کرد. این سقوط موجودی از رشد قیمتی این فلز حمایت کرد، به نحوی که بهای آلومینیوم در بورس فلزات لندن از کانال قیمتی 2 هزار و 660دلاری به کانال 2 هزار و 700دلاری در روز پایانی هفته بازگشت. یائو می گوید: همچنان سیگنال افت تقاضا نسبت به سیگنال افت عرضه در این بازار غلبه دارد، بنابراین کاهش موجودی انبارها نتوانست جهش قیمتی قابل ملاحظه ای در بازار آلومینیوم به وجود آورد. یائو پیش بینی می کند که فلزات ...
اصلاح یارانه ها بازار سرمایه را صعودی می کند؟
رسید و ارزش بازار در بورس تهران به بیش از شش میلیون و 277 هزار میلیارد تومان شد. معامله گران همچنین دیروز در بورس تهران بیش از 12 میلیارد و 700 میلیون سهام حق تقدم و اوراق مالی در قالب 801 هزار فقره معامله و به ارزش 7 هزار و 450 میلیارد تومان داد و ستد کردند. شاخص کل و شاخص قیمت بورس با معیار وزنی ارزشی با افزایش 89 صدم درصد همراه شدند. این دو شاخص با معیار هموزن یک و چهار دهم درصد رشد کردند. همچنین ...
عامل پنجم گرانی مسکن
ناحیه تورم مصالح، منجر به شکل گیری جهش و تسریع رشد شدید قیمت ها در بازار ملک شد. هم اکنون اما گسل متراژ (فاصله بین مساحت واحدهای مسکونی ساخته شده با متوسط متراژ آپارتمان های مورد معامله در بازار مسکن) که پیش از این نیز در بازار ملک وجود داشت، افزایش یافته است. در فاصله قبل از جهش وبعد از جهش اخیر قیمت مسکن، به جای آنکه متناسب با واکنش مورد انتظار سمت عرضه این گسل ترمیم شود یا کاهش یابد؛ اما به ...
بی میلی سرمایه گذاران به ساخت واحد های جدید
اقتصاد24 - متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع واحد مسکونی در ماه گذشته 34 میلیون و 270 هزار تومان اعلام شد که در مقایسه با اسفند 1400 که متوسط قیمت مسکن شهر تهران 35 میلیون و 120 هزار تومان در هر متر مربع بود، بالغ بر 2.4 درصد کاهش را نشان می دهد. در این شرایط، سرمایه گذاری در این بازار تا چه میزان سودآوری دارد و پیش بینی بازار مسکن در سال 1401 چگونه است؟ عرضه مسکن افزایش یافت ...
آزمایش یک هواپیمای مسافربری در چین
، گوانگژو، شنژن، چنگدو، شیامن، ووهان و چینگدائو متصل می کند مورد استفاده قرار دهد. شرکت هواپیماسازی آمریکایی بوئینگ و ایرباس مستقر در فرانسه مدت هاست که بازار تجارت هواپیما های مسافربری تجاری به ارزش تریلیون ها دلار را در اختیار دارند. ساخت این هواپیما که بخشی از هدف چین برای توسعه هواپیما های غیرنظامی داخلی است. چین امیدوار است با هواپیما های مسافربری میان برد مانند آ-سیصد و بیست (A320) ایرباس و مکس هفتصد و سی و هفت (737 MAX) بوئینگ رقابت کند. ...
قیمت خودرو
تومان معامله شده است. در منیریه خرید یک آپارتمان 16 ساله با متراژ 52 متر که دارای 1 خواب باشد، به بودجه ای معادل 995 میلیون تومان نیاز دارد. در نازی آباد واحدی 50 متری که 18 سال عمر داشته باشد و تک خوابه باشد، 970 میلیون تومان ارزش دارد. در منیریه نیز که از مناطق معروف جنوبی شهر تهران است، آپارتمانی 54 متری و 11 ساله که 1 خواب داشته باشد، 1 میلیارد و 380 میلیون ...
ضرورت حمایت از فعالان مسکن در بافت فرسوده| گرگان نیازمند بلندمرتبه سازی است
علیرضا فرزادیان در گفتگو با خبرنگار بازار اظهار کرد: در طرح جهش تولید مسکن به جای اینکه ساخت واحدهای مسکونی در شهر یا شهرک های جدید مورد توجه قرار گیرد باید به ساخت مسکن در داخل شهر و بافت فرسوده حرکت کرد. عضو انجمن انبوه سازان گلستان افزود: در سال های گذشته توجه به بافت های فرسوده در دستور کار قرار گرفته اما در طرح جهش تولید، به ساخت حدود یک میلیون واحد در سال تأکید شده است که هم ...
شرایط خرید آپارتمان، رهن و اجاره املاک در شهر اندیشه تهران
سبک و سیاقی در فازهای مختلف انجام گرفته است. بدین صورت که در فاز اول و دوم شهر اندیشه عمدتاً واحدهای آپارتمانی با متراژ کوچک و متوسط ساخته شده است. در فاز سوم شهر اندیشه تهران نیز شاهد ساخت منازل ویلایی با متراژهای متنوع هستیم. فاز چهارم و دیگر بخش های شهر اندیشه نیز به ساخت آپارتمان با متراژهای بالا و منازل ویلایی لوکس و لاکچری اختصاص یافته است. برای آگاهی از قیمت ملک با توجه به متراژ و نحوه ساخت ...
خانه های 100 تا 150 متری در تهران چند؟
ناحیه متقاضیان مصرفی مسکن است که سبب شده یک پنجم از کل معاملات در این گروه متراژی انجام شود. متقاضیان مصرفی خرید آپارتمان های بزرگ تر از 100 مترمربع اغلب از جنس تبدیل به احسنی هستند و قصد فروش واحد محل سکونت قبلی خود و جایگزین کردن آپارتمان بزرگ تر را دارند. محله متراژ (متر مربع) سن بنا (سال) قیمت هر متر مربع (تومان) شهید عراقی. نرسیده به گل نرگس 120 12 62.5 میلیون ...
نهضت ملی مسکن و 6 پرسش
ساخته می شوند؟ در پاسخ به بخش اول این سوال، وزارت راه و شهرسازی نسبت به فراخوان ثبت نام از متقاضیان اقدام کرد که در ابتدا 5 میلیون نفر ثبت نام کردند، اما پس از غربالگری توسط وزارت راه و شهرسازی حدود 2 میلیون نفر واجد شرایط اعلام شدند. یعنی کمتر از نصف وعده ساخت 4 میلیون مسکن در 4 سال. در پاسخ به بخش دوم سوال یاد شده، وزارت راه و شهرسازی ابتدا اعلام کرد که از مشارکت بخش خارجی به ویژه شرکت های چینی از ...
سرمایه گذاری در پیش خرید آپارتمان در تهران
پیش خرید آپارتمان در تهران یا واحد آماده ؟ پیش خرید آپارتمان در تهران همیشه سودآور نیست تاثیر صعود و رکود بازار انتخاب سازنده ای مطمئن کلام آخر پیش خرید آپارتمان در تهران یا واحد آماده ؟ برای مقایسه پیش خرید آپارتمان در تهران یا واحد آماده باید مسئله را به 2 بخش تقسیم نماییم . بخش اول شخصی که قصد خرید ملک دارد اما پولش کافی نیست و بخش دوم شخصی که پولش را دارد اما میخواهد متراژ بیشتر و یا منطقه ای بهتر از آنچه در حال حاضر قیمت یک واحد آماده است با ...
ادعای جهش صدور پروانه های ساختمانی
...، از سال 1392 ساخت و ساز در مناطق شهری کشور روند نزولی به خود گرفته تا اینکه در 1397 همزمان با آغاز برنامه ریزی برای طرح اقدام ملی و جهش قیمت ها در بازار مسکن، ساخت و ساز نیز افزایش یافته است. در 9 سال نخست دهه 1390 اوج تولید مسکن در سال 1392 بوده که برای 809 هزار و 843 واحد مسکونی پروانه صادر شده است. در همان مقطع قیمت مسکن شهر تهران در مقایسه با 8 سال قبل از آن 500 درصد افزایش یافت. اگرچه ...
قیمت خودرو
سال گذشته امسال به 6000 دستگاه افزایش خواهد یافت. وی درباره ناوگان فرسوده باری، تجاری کشور افزود: بالای 60000 دستگاه فرسوده در ناوگان باری کشور وجود دارد، برهمین اساس در بهمن دیزل تلاش داریم با تولید محصولات با کیفیت و نرخ رقابتی ناوگان باری و تجاری کشور به روز رسانی شده و مشکلات بازار حمل ونقل جاده ای رفع شوند. خضری درباره محصولات باری بهمن دیزل نیز گفت: در تلاش هستیم فروش ...
آمارهای متناقض شهرداری و وزارت راه از پروانه های ساختمانی| سازندگان: تولید مسکن روز به روز در افت
بازار ؛ گروه راه و مسکن: هفته گذشته محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه صدور پروانه های ساختمانی در کشور در شش ماهه دوم پارسال رشد خوبی داشت و در شش ماه دوم سال گذشته شاهد افزایش حجم پروانه های تولید شده در کشور بودیم گزارش هایی که معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران ارائه می کند نشان می دهد که طی سال1400 تنها 5 هزار و 802 مورد پروانه ساختمانی صادر شده و نسبت به سال ...
