خانه
60 درصد مالکان از مصوبه سقف اجاره بها تمکین دارند
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
40 درصد مالکان از مصوبه سقف اجاره بها تمکین نمی کنند
تعیین سقف برای اجاره بها، افزود: با توجه به شروع فصل جابه جایی مستاجران، همه بنگاه های املاکی موظف به تنظیم قراردادها در محدوده سقف تعیین شده هستند. این مقام صنفی با تاکید بر ضرورت ضمانت اجرایی قوی برای اجرای این قانون گفت: اگر قوانین مربوط به مالیات بر اجاره و مالیات از خانه های خالی اجرایی شود، بازار اجاره خودبه خود تنظیم می شود. رئیس اتحادیه مشاوران املاک، عرضه ملک را در ...
نجات مستاجر ها با دو دستور؛ از تعیین سقف کاغذی اجاره بها تا پرداخت وام با مبلغ کمتر و سود بیشتر/ تورم ...
که در مهرماه سال گذشته، محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به این که آیا متوسط افزایش 46.9 درصدی هزینه اجاره بها در تابستان 1400 برای خانوار هایی که تمدید قرارداد داشته اند، نشان دهنده شکست سیاست تعیین سقف 25 درصدی افزایش اجاره بها است، گفته بود: مصوبه ستاد ملی کرونا در حکم قانون بوده و لازم اجراست. بر اساس مصوبه این ستاد در راستای حمایت از مستاجران، تمامی اجاره نامه ها مصوب و تمدید شده ...
انعقاد قراردادهای بالاتر از سقف تعیین شده ممنوع است
دولت عزم خود را جزم کرده تا بازار اجاره را در محدوده رشد 15 تا 25 درصد کنترل کند؛ برنامه ای که طی دو سال گذشته نیز هدفگذاری شده بود اما به سرانجام مطلوب نرسید. در شرایط فعلی نیز نگرانی هایی نسبت به نرخهای تعیین شده وجود دارد؛ به طور مثال نرخ رهن کامل یک زیرزمین 50 متری بدون اتاق در تهرانپارس شرقی 200 میلیون تومان تعیین شده است. به گزارش پیام فوری، تعیین سقف 25 درصد برای اجاره بها، رصد ...
مالکان افزایش هزینه ها را از جیب مستاجران جبران می کنند/تعیین سلیقه ای اجاره بها
جایی مستاجران، همه بنگاههای املاکی موظف به تنظیم قراردادها در محدوده سقف تعیین شده هستند، با این حال حدود 40 درصد مالکان از مصوبه تمکین ندارند. با بیان اینکه انعقاد قرارداد اجاره بالاتر از سقف تعیین شده ممنوع است، گفت: 40 درصد صاحبخانه ها از این مصوبه تمکین ندارند و 60 درصد اجاره نامه ها در محدوده سقف تعیین شده منعقد می شود. بررسی های میدانی بازار اجاره مسکن همزمان با نزدیک شدن به ...
قیمت خودرو
سیاست های دولت برای مهار تورم بازار مسکن، سقف افزایش اجاره بها برای تهران و سایر استان ها در سال جاری به ترتیب 25 و 20 درصد تعیین شد. البته با توجه به افزایش 300 درصدی نرخ اجاره بها در برخی از مناطق تهران ، تعیین سقف اجاره بهای 25 درصدی برای سال جاری، به کلی زیر سوال می رود. تنها10 درصد وام ودیعه را دریافت کردند پرداخت تسهیلات کمک ودیعه مسکن از دیگر سیاست های دولت بود که برای ...
پیشنهاد پرداخت وام 100 میلیون تومانی اجاره با حضور رئیس جمهور بررسی می شود
کالاهای اساسی چه تاثیری بر بازار مسکن خواهد داشت؟ *** عدم تمکین صاحبخانه ها و آژانس های املاکی از مصوبه سقف اجاره بها به گزارش صنایع، وزیر راه و شهرسازی در پایان در خصوص عدم تمکین صاحبخانه ها و آژانس های املاکی از مصوبه سقف اجاره بها نیز گفت: آژانس های املاکی باید به سامانه وزارت راه و شهرسازی متصل شوند تا بتوانیم وضعیت بازار اجاره را کنترل کنیم و مشخص شود ...
مصوبات بازار اجاره مسکن نیاز به ضمانت اجرایی دارد
تاکنون گام های بزرگی برداشته شده و تولید یک میلیون مسکن در دستور کار قرار گرفته است. او می گوید، دولت باید برای بازار اجاره و مصوبات این بازار ضمانت اجرایی داشته باشد، چراکه بسیاری از مستاجران اعلام می کنند که برای این تعیین سقف اجاره هیچ ضمانت اجرایی وجود ندارد . دولت امسال برای بازار اجاره تهران سقف 25 درصدی را تعیین کرده و برای سایر شهر ها هم 15 درصد در نظر گرفته که به گفته بسیاری از مستاجران ضمانت اجرایی قوی برای کنترل این سقف اجاره وجود ندارد. ...
دولت به کنترل اجاره بهای مسکن نظارت دقیق داشته باشند
امیدواریم در شورای عالی مسکن برای پرداخت وام ودیعه مسکن تدبیر شده و مشکلات مربوط به پرداخت آن حل شود. به گزارش ایسکانیوز؛ این در حالی است که رستم قاسمی وزیر راه وشهرسازی سقف افزایش اجاره بها برای قراردادهای جدید را در تهران 25 درصد؛ سایر کلان شهرها 20 و دیگر شهرها 15 درصد اعلام کرده است. وی همچنین از اختصاص 40 هزار میلیارد تومان وام ودیعه مسکن به مستاجرأن در سراسر کشور خبر داده است. ...
اتصال مشاوران املاک به سامانه وزارت راه زیرساخت می خواهد
تجارت هستیم و کاری با وزارت راه و شهرسازی نداریم. عضو هیئت مدیره و خزانه دار اتحادیه مشاوران املاک اظهار کرد: با وجود مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا مبنی بر افزایش اجاره بها تا سقف 25 درصد اما نزدیک به 85. 5 درصد رشد داشتیم و سؤال ما این است که چه نظارتی روی این موضوع شده است!؟ لطفی تصریح کرد: متأسفانه یک عده، بخش خصوصی و مشاوران املاک را متهم به عامل گرانی مسکن و اجاره بها ...
تکلیف مستاجران در سال 1401 - آیا حکم تخلیه صادر میشود یا نه؟
قیمت اجاره بها را بیش از حدنصاب که بسته به بزرگی شهر تعیین می شد، افزایش دهند. میزان افزایش اجاره بها به صورت سالانه چقدر است؟ مبلغ افزایش اجاره بها معمولا به صورت سالانه اعلام می شود و در تهران 25 درصد، کلانشهرهای دیگر 20 و شهرهای دیگر 15 درصد است. گرچه به گفته وزیر مسکن و شهرسازی و رئیس اتحادیه مشاوران املاک، مصوبه گفته شده تغییری نداشته باید همانند سال های گذشته ...
توان اجاره نشینی در تهران + نقشه و جزییات
.... https://alitayebi.github.io/maps/rent/ اخبار مرتبط: گزارش های دریافتی از مستاجران ساکن در مناطق مختلف شهر تهران نشان می دهد کف افزایش اجاره بها در بسیاری از مناطق 50 درصد است و موجران اغلب حداقل در مورد مبلغ اجاره ماهانه دریافتی اصرار به رشد در این حدود یا حتی بیشتر دارند. به گزارش دن با وجود آن که دولت در دو سال گذشته به منظور حمایت از مستاجران، مصوبه تمدید خودکار قراردادهای اجاره و تعیین سقف برای اجاره بها را اجرایی کرد امسال هنوز تصمیمی در این زمینه اتخاذ نشده؛ هرچند آمار دو سال قبل از بی اثری این مصوبه حکایت دارد. ...
ساماندهی بازار اجاره بها با طرح نهضت ملی مسکن امکان پذیر است/ استقبال بنگاه داران از انتقال سامانه ...
، زیرا مسئله مالکیت محترم است و ساماندهی بازار اجاره تنها با افزایش عرضه مسکن در قالب طرح هایی نظیر نهضت ملی مسکن اتفاق می افتد. *** سیاست اجرای سقف اجاره بها وی در بیان نتایج سیاست تعیین سقف اجاره بها در سال های گذشته، افزود: تنها 40 درصد قراردادهای اجاره با رعایت سقف رشد تعیین شده بسته شده و 60 درصد باقی مانده بدون رعایت سقف اعمال شد. بیشتر بخوانید: ...
تخصیص تسهیلات بدون بروکراسی به مستاجران کم درآمد ضروری است ا اجاره داران غیر حرفه ای دلیل رشد اجاره بها ...
را قیمت کرایه ها و خوراک و پوشاک و ... مقایسه می کنند. اما با همه این اثرگذاری ها معتقدم رشد سقف اجاره بها در شرایط کنونی زیر تورم است. حباب قیمت های مسکن از سوی سودگران تا چه میزان روی اجاره بها تاثیر می گذارد؟ دو عامل در تعیین اجاره بها اثرگذار است. یکی ازعوامل ارزش واقعی ملک است و دیگری قدرت پرداخت مردم است. به عنوان یک آپارتمان 100 متری در مناطق میانی شهر تهران با متری ...
من یک مستاجرم!
دوردست به نظر بیاید مستاجرهایی که سال به سال به جمعیتشان در کشور هم اضافه می شود . طبق آخرین اعلام های مراکز آماری در حال حاضر از بین جمعیت خانوارها در کشور چیزی حدود 38 درصد آنان را مستاجران تشکیل داده اند. هزینه 60 تا 70 درصدی خانوار برای مسکن بد نیست بدانید که بین جمعیت اجاره نشین در کشور طبق آخرین اطلاعات رسمی مرکز آمار در کشور کمترین سهم مستاجران را استان اردبیل و بالاترین سهم اجاره ...
فرماندار کرمانشاه: افزایش اجاره بهای مسکن باید طبق ابلاغیه های رسمی باشد
را کوتاه کند. فرماندار کرمانشاه با بیان اینکه افزایش قیمت های ناگهانی و چند درصدی مسکن قدرت برنامه ریزی برای خرید مسکن را از متقاضیان بویژه مستاجران گرفته است، گفت: یکی از مشکلات جدی کرمانشاه بحث مستاجران است به همین علت افزایش نجومی اجاره بها براساس درصد افزایش اعلام شده و وجدان و اخلاق از سوی اتحادیه مشاورین املاک کنترل و نسبت به نصب بنر مصوبه دولت مبنی بر افزایش 20 درصدی نرخ اجاره ...
روند سلیقه ای تعیین اجاره بها
سرمقاله روند سلیقه ای تعیین اجاره بها در بازار مسکن حاکم شده است. در دو تا سه سالی که از ابلاغ دستوری سقف اجاره بها می گذرد متاسفانه هیچ نوع تغییری در روند رفتاری در این بازار مشاهده نشده است. کسی این احکام و مصوبات را به رسمیت نمی شناسد و همه مدعی هستند این سقف کفاف هزینه کرد در شرایط فعلی اقتصادی را نمی دهد. در جامعه ما افراد کمی هستند که از طریق صنعت اجاره داری امرار معاش می کنند ...
واکنش شورای عالی مسکن به دستور رئیسی | متقاضیان توان بازپرداخت وام 700 میلیون تومانی را دارند؟
خرید مسکن حتی از محل اوراق حق تقدم تن خواهد داد؟ یا اینکه این پیشنهاد حتی با تصویب در شورای عالی مسکن و دستور رئیس جمهور خاک خواهند خورد. در 25 آبان سال 1400 رئیس جمهور در جلسه شورای عالی مسکن مصوبه ای را ابلاغ کرد که بر اساس آن وام مسکن روستایی از 100 میلیون تومان به 200 میلیون تومان افزایش یابد. اما تاخیر در صدور ضمانت نامه مابه التفاوت نرخ سود 5 درصد تا 18 درصد باعث شد ماهها از این ...
اتصال دفاتر مشاوران املاک به سامانه وزارت راه برای انعقاد قرارداد
. پیشنهاد افزایش وام ودیعه مسکن در تهران به 100 میلیون تومان پیش از این اعلام شده بود که برای تعیین نرخ سقف اجاره 25 درصد ضمانت اجرایی وجود ندارد و مالکان از این مصوبه تمکین نمی کنند. باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی
درخواست هزاران نفر از ساکنان جزیره کیش برای کنترل نرخ اجاره بهای املاک استیجاری
مشاورین املاک وجود ندارد. با توجه به تب جام جهانی در ماه های اخیر، مالکان و مشاورین املاک کیش با ادعای اجاره منازل به مسافرین خارجی، مستأجران را سردرگم کرده اند. این در حالی است که طبق آمار و اخبار 20 هزار واحد خالی در جزیره وجود دارد ولی قدرت پرداخت مبالغ اجاره برای کارمندان و قشر متوسط روزبه روز کمتر می شود. حتی اگر به خاطر قوانین منطقه آزاد بودن جزیره کیش، درصد افزایش اجاره ...
فیلم| فرار مالکین از قانون تعیین سقف اجاره بها
به گزارش گروه رسانه های خبرگزاری تسنیم ، براساس مصوبه دولت، امسال نیز قراردادهای اجاره واحدهای مسکونی به طور خودکار تمدید می شود و سقف افزایش اجاره بها 25درصد است، اما برخی از مالکین از اجرای این قانون سرباز می زنند. تهیه شده در اداره کل رسانه های نوین خبرگزاری تسنیم انتهای پیام/ بازگشت به صفحه رسانه ها ...
تعیین سقف اجاره بها در شرایط کنونی بازار مسکن، اقدام مناسبی بود
پی تعیین سقف نرخ سود سپرده های مدت دار از سوی بانک مرکزی، به راه اندازی صندوق های با درآمد ثابت روی آورده اند که به نوعی دور زدن ابلاغیه های بانک مرکزی است؛ این صندوق ها حدود 10 درصد نقدینگی را در اختیار دارند؛ املاک مسکونی در اختیار بانک ها، به این صندوق ها داده شود تا بتوانند با عرضه آنها در بازار اجاره مسکن، به کنترل اجاره بها کمک کنند. استقبال از طرح مجلس برای تعیین سقف سالانه اجاره ...
وضعیت بغرنج اجاره نشین ها در مناطق مختلف شهر تهران
با توجه به سطح بالای ارقام پیشنهادی موجران با چالش روبه رو هستند. اصرار موجران به افزایش حداقل 50 درصدی اجاره بها به ویژه در مورد خانه هایی که از امکانات قابل قبول سکونتی برخوردار هستند، سبب شده مستاجران بعضا از تمدید منصرف شوند و به دنبال خانه های جایگزین با قیمت های مناسب تر باشند. آن گونه که واسطه ها می گویند، برش مصوبه تعیین سقف رشد اجاره بها توسط ستاد مقابله با کرونا هم در سال جاری آن قدر نیست که موجران را وادار به رعایت سقف های پایین تر کند. با این وصف وضعیت اجاره نشین های تهران صرف نظر از اینکه در چه منطقه ای ساکن هستند، بغرنج تر از پارسال به نظر می رسد. ...
شرایط گرفتن حکم تخلیه برای مستاجران
ستاد ملی مقابله با کرونا از دو سال پیش صدور حکم تخلیه برای مستاجران را ممنوع اعلام کرده مگر در شرایط خاص. مالکان چه زمانی می توانند این حکم را دریافت کنند؟ تهران – اقتصادبرتر – 25 اردیبهشت 1401 به گزارش #اقتصادبرتر به نقل از بانک اول، امسال هم مصوبه سقف افزایش اجاره بها و ممنوعیت صدور حکم تخلیه برای مستاجران ابلاغ شد. با وجودی بر اساس این ابلاغیه مالکان منازل اجاره ای نمی ...
اجاره شریکی خانه توسط چند خانواده
فاجعه در این بازار دارد. به نظر می رسد بازار اجاره مسکن کاملاً رهاشده و مستأجران زیر فشار بیشتری هستند. دولت هر ساله سقفی را برای افزایش اجاره بها مصوب و اعلام می کند، اما آن طور که گزارش های میدانی و حتی شنیده ها حکایت دارد، در عمل هیچ گاه این سقف رعایت نمی شود. دولت امسال در حالی افزایش اجاره بها برای تهران را حداکثر به میزان 25 درصد تعیین کرده که به گفته املاکی ها این نرخ در واقعیت ...
بازار مسکن به کدام سو خواهد رفت؟
پیک جابجایی از چانه زنی با مالکان برای کاهش نرخ اجاره بها غافل نشوند. وی بیان کرد: در شرایط فعلی که کشور درگیر جنگ اقتصادی با دشمنان قسم خورده نظام است، باید هرکس در هر شغلی تلاش کند تا اوضاع زندگی مردم بهتر شود. ما اعتقاد داریم باید هوای اقشار ضعیف را داشته باشیم. کاری که ما می توانیم بکنیم این است که به مالکان توصیه رعایت انصاف و رافت اسلامی را داشته باشند. البته دولت سقف افزایش اجاره بها را در شهر تهران 25 درصد اعلام کرده که ما نیز در انعقاد قراردادها باید این مسئله را به موجران و مستاجران گوشزد کنیم. انعقاد قراردادهای بالاتر از سقف تعیین شده ممنوع است. ...
اسب سرکش گرانی خانه های اجاره ای رام شود
سرسام آوری افزایش یابد. با وجود همه این موارد وزارت راه و شهرسازی اقدامات متعددی در راستای کنترل بازار اجاره و کمک به مستأجرن انجام داده که از آن جمله می توان به تدوین لایحه اجاره داری حرفه ای با هدف ساماندهی بازار اجاره و حمایت از مستأجران اشاره کرد. گزارش های میدانی حاکی از آن است که سیاست های اجرایی سال های گذشته از جمله پرداخت تسهیلات کمک ودیعه و تعیین سقف اجاره بها تأثیر ...
سقف های لرزان مستاجران
بر بازار مسکن به ابتکار گفت: کاملاً طبیعی است که افزایش سطح عمومی قیمت ها بر بازار مسکن اثرگذار باشد. البته ممکن است که گفته شود فقط قرار است قیمت چند کالا افزایش پیدا کند اما نتیجه و بازتاب این افزایش به بخش های دیگر می رسد. وی افزود: شاید برخی ها بگویند افزایش قیمت مرغ ربطی به اجاره بها و قیمت خرید مسکن ندارد اما واقعیت این است که مالک یک واحد مسکونی که تصمیم دارد خانه خود را به بازار ...
