سایر منابع:
سایر خبرها
بالابر نامرئی اوراق مسکن
قیمت اوراق وام مسکن در حالی از نیمه دوم سال گذشته با نوسان های شدید همراه شد که بررسی ها از شناسایی یک بالابر نامرئی قیمت در این بازار خبر می دهد. متوسط قیمت هر فقره اوراق وام مسکن که از نیمه دوم سال گذشته تاکنون دست کم بنا بر سه به علاوه یک علت عمده با نوسانات شدید همراه شده است، روز گذشته، چهارشنبه، 135 هزار تومان اعلام شد. این قیمت اوراق نشان دهنده رشد 150 درصدی هزینه دریافت وام مسکن در اردیبهشت امسال در مقایسه با اردیبهشت سال گذشته است. روند رشد شاخص کل در بازار معاملات سهام، افزایش تقا ...
اسب سرکش اجاره خانه مهار می شود؟
نیز کاهش پیدا کند. بعد از رشد حدود 600 درصدی قیمت خانه در تهران از سال 1396 تا پایان سال 1400 و البته کاهش سرعت افزایش قیمت مسکن طی یک سال گذشته، روند رشد اجاره بها که جاماندگی نسبت به افزایش قیمت در بخش خرید و فروش داشت از سال گذشته شدت گرفت و نرخ رشد اجاره در کل کشور از حدود 36 درصد در اوایل سال 1400 به بالای 50 درصد در اواخر همان سال رسید. نرخهای سال جاری به دلیل آنکه هنوز تابستان ...
ارائه تسهیلات ملکی مطابق با نرخ زادوولد
به نقل از بلومبرگ، شهر هانگژو اعلام کرد که خانوارهای دارای سه فرزند، مجاز به خرید یک ملک دیگر هستند. فرزند سوم باید بعد از 31 مه سال گذشته متولد شده باشد. چنین خانواده هایی همچنین می توانند در هنگام خرید خانه های جدید نسبت به سایر خریداران احتمالی برتری داشته باشند. این اقدام، هانگژو را به اولین بازار بزرگ مسکونی تبدیل می کند که تسهیلات ملکی را با نرخ زادوولد همراه می کند. ...
افزایش قیمت کویل نورد گرم فولادی چین
فعالان بازار آخرین اقدامات محرک در بخش املاک را پشت سر گذاشته اند. بانک مرکزی چین و بالاترین رگولاتور بانکی و بیمه در بیانیه مشترکی که روز یکشنبه منتشر کردند، اعلام کردند که سقف پایین تر نرخ وام مسکن برای خریدارانی که برای اولین بار خانه خریداری می کنند، 20 واحد پایه کاهش خواهد یافت. در همین حال متال بولتن در روز سه شنبه (17 می) نقل کرد شهر شانگهای که مرکز اصلی مالی و تولیدی چین ...
رشد بورس همسو با تورم
مصرف کننده نیز، معیاری برای ارزیابی میانگین وزنی سبدی از کالاها و خدمات مانند غذا، حمل ونقل، بهداشت ودرمان و... است که در محاسبه تورم استفاده می شود. بانک مرکزی هر کشور، سبدی از کالاها را تعیین می کند و بر اساس تغییرات قیمت این سبد، تورم سالانه را محاسبه می کند. بر اساس آخرین آمارها نرخ تورم سالانه آبان ماه 1400 برای خانوار های کشور به 4/ 44 درصد رسیده که نسبت به ماه قبل، یک درصد کاهش داشته است. ...
قیمت میلگرد داخلی چین افزایش یافت
به گزارش منابع خبری، روز دوشنبه 16 می، برخی از فروشندگان در بازار میلگرد چین قیمت های خود را پس از کاهش حداقل نرخ بهره وام مسکن توسط بانک خلق چین برای برخی از خریداران مسکن، افزایش دادند. به گزارش آرتان پرس ، قیمت میلگرد در شرق چین (شانگهای) 4880 – 4930 یوان (718 – 725 دلار) در هر تن برآورد شد که 20 یوان در هر تن افزایش یافته است. طبق اطلاعیه بانک مرکزی، بانک ها می توانند ...
سقوط بی سابقه بازار مسکن در چین / دلیل چیست؟
از سال 2006 بی سابقه بود. به نقل از رویترز ، در ماه پیش از آن یعنی ماه مارس نیز شاهد 26٫16 درصد کاهش در فروش املاک چین بودیم. فروش املاک از ماه ژانویه تا ماه آوریل نسبت به مدت مشابه سال گذشته 29٫5 درصد کاهش داشت. روز یکشنبه دولت چین اعلام کرد که نرخ بهره وام مسکن را بیشتر کاهش می دهد. این خبر برخی سرمایه گذاران و تحلیل گران را متقاعد کرد که چنین اقدامی می تواند مقداری در احیا تقاضای ...
Home Depot چشم انداز تمام سال را افزایش می دهد!
شود مصرف کنندگان پروژه های نوسازی را به تعویق بیندازند. علاوه بر این، افزایش نرخ بهره می تواند منجر به کندی در بازار داغ مسکن شود. با این حال، تا کنون، مدیران Home Depot می گویند مصرف کنندگانی که در نظر دارند یک نقل مکان کنند، اکنون بیشتر وسوسه شده اند که در وام های مسکن با نرخ ثابت فعلی خود بمانند و به جای آن خانه های خود را بازسازی کنند. دکر گفت: ما معتقدیم که پشتوانه های میان مدت تا بلندمدت تقاضا برای بهبود خانه هرگز قوی تر نبوده است. منبع: CNBC ...
تسهیلات 700 میلیونی خرید به خانه دار شدن منجر خواهد شد؟/نیاز خریداران به افزایش وام مسکن
خواهد بود. با توجه به رشد قیمتی که در بازار مسکن در چند سال اخیر اتفاق افتاده باید مبلغ وام خرید افزایش پیدا کند. هرچند 700 میلیون تومان نیز تنها 25 درصد از هزینه خرید یک واحد معمولی در تهران را پوشش می دهد اما باز هم قدمی مناسب برداشته می شود. بنابراین اینکه این وام به چه کسانی تخصیص پیدا می کند و بازپرداخت آن چگونه است باید اطلاع رسانی بیشتری انجام شود. در حال حاضر این اقساط برای وام 700 ...
افزایش نرخ بهره در امریکا و تأثیر بر اقتصاد جهانی
فروش مستقیم دارایی ها، در ابتدا با جایگزین کردن اوراق بهادار سررسید، فروش غیرفعال را انجام می دهد. از اول ژوئن، فدرال رزرو به حداکثر 47.5 میلیارد دلار اوراق خزانه و وام مسکن اجازه سررسید ماهانه خواهد داد. تا سپتامبر، این سقف به 95 میلیارد دلار در ماه افزایش خواهد یافت. با این نرخ، فدرال رزرو می تواند ترازنامه خود را تقریباً 1 تریلیون دلار یا 11 درصد در طول یک سال کاهش دهد. این سرعت ...
تغییرات محدود و پلکانی بازارها
مبلغ ناچیز وام مسکن در مقابل قیمت های بالای خرید ملک؛ به راستی چند متر خانه می توان با این وام خریداری کرد؟ همچنین گفتنی است اگر قیمت دلار در صورت احیای برجام برای مدت طولانی در سطوح پایین باقی بماند، می توان نسبت به کاهش قیمت مسکن امیدوار شد. در مقابل نیز گفته می شود حذف ارز ترجیحی می تواند موجب افزایش قیمت در سایر بازارها شود و پیامد افزایش نرخ تورم عمومی، به شکل افزایش قیمت در بازار مسکن منعکس شود ...
تسهیل شرایط باز پرداخت وام مسکن
سرمقاله افزایش مبلغ وام خرید مسکن گامی مثبت در راستای افزایش قدرت خرید مردم است. البته باید دید شرایط پرداخت و بازپرداخت اقساط این تسهیلات چگونه خواهد بود. با توجه به رشد قیمتی که در بازار مسکن در چند سال اخیر اتفاق افتاده باید مبلغ وام خرید افزایش پیدا کند. هرچند 700 میلیون تومان نیز تنها 25 درصد از هزینه خرید یک واحد معمولی در تهران را پوشش می دهد اما باز هم قدمی مناسب برداشته می شود ...
موج سفته بازی در بازار مسکن
کبنا ؛ قیمت وام مسکن تقریباً دو برابر شد. حالا میانگین نرخ هر برگه وام مسکن به حدود 137 هزار تومان رسیده است. این موضوع در حالی رخ می دهد که بهای آن در اولین روزهای پس از تعطیلات فروردین امسال به حدود 78 هزار تومان رسیده بود. با این حساب برای دریافت سقف 480 میلیون تومانی وام مسکن، افراد ناچار هستند رقمی بیشتر از 132 میلیون تومان از وام خود را به خرید اوراق اختصاص دهند و در واقع حدود یک چهارم ارزش وام مسکن از بین ر ...
قیمت خودرو
سیاست های دولت برای مهار تورم بازار مسکن، سقف افزایش اجاره بها برای تهران و سایر استان ها در سال جاری به ترتیب 25 و 20 درصد تعیین شد. البته با توجه به افزایش 300 درصدی نرخ اجاره بها در برخی از مناطق تهران ، تعیین سقف اجاره بهای 25 درصدی برای سال جاری، به کلی زیر سوال می رود. تنها10 درصد وام ودیعه را دریافت کردند پرداخت تسهیلات کمک ودیعه مسکن از دیگر سیاست های دولت بود که برای ...
چرا مهار تورم اولویت دارد
روز چهارشنبه در اقدامی غیرمنتظره نرخ بهره بانکی را افزایش داد. استرالیا هم در اقدامی مشابه برای نخستین بار طی 10 سال گذشته نرخ بهره بانکی را بالا برد. بانک انگلستان هم در اقدامی مشابه نرخ بهره خود را تا یک درصد افزایش داد. بنابراین می توان به طور خلاصه اشاره کرد که در آغاز پاندمی، فدرال رزرو تغییراتی در مقررات ایجاد کرد تا نقدینگی بیشتری را به بازار تزریق کند. اما پس از اینکه تب کرونا فروکش کرد، در ...
دلیل سقوط وحشتناک ارز دیجیتال لونا چه بود؟
بود که اگر تعداد وام دهندگان از وام گیرندگان بیشتر شد، در هر ماه، 1.5 درصد کاهش پیدا کند و از آن جایی که انتظار داشتیم نرخ بهره آن هم کاهش پیدا کند، موارد استفاده از UST متزلزل شد. تقریباً می توان گفت دلیل اصلی ساخت UST، سپرده گذاری آن در انکر بود. وقتی مشخص شد که نرخ بهره 20 درصدی آن ثابت نخواهد ماند، سپرده گذاران UST شروع به خارج شدن کردند. در جمعه 6 می، مقدار 14 میلیارد UST در انکر ...
وزیر راه و شهرسازی: وام ودیعه مسکن 100 میلیون تومان و وام خرید 700 میلیون تومان می شود
رستم قاسمی درباره تازه ترین اقدامات در بازار مسکن گفت: برای وام ودیعه مسکن به 100 میلیون تومان در تهران پیشنهاد داده ایم که فردا در شورای عالی مسکن با حضور رئیس جمهور بررسی می شود. همچنین افزایش وام خرید مسکن به 600 تا 700 میلیون تومان را هم پیشنهاد داده ایم . وزیر راه و شهرسازی گفت: هیچ مالکی امسال حق ندارد بیش از 25 درصد نسبت به پارسال نرخ اجاره را افزایش دهد. پیش از این وام ودیعه مسکن 60 میلیون تومان با نرخ سود 18 درصد در تهران پیشنهاد شده بود. ...
چرا همگی باید از تقلای چین عصبی و نگران شویم؟
پینگ رئیس جمهوری چین که بر آن سخت گیری نیز اصرار دارد نبوده است. نقص موجود در مدل اقتصادی چین همراه با جو ژئوپولیتیکی خصمانه تر به این وضعیت دامن زده است. برخلاف ایالات متحده، بریتانیا یا منطقه یورو، چین با مشکل تورمی که بانک های مرکزی را وادار به افزایش نرخ بهره کرده مواجه نیست. برعکس، بانک خلق چین در حال سهل گیری در سیاستگذاری ها برای تحریک رشد اعتبار است. ظهور چین به عنوان ...
از تعیین سقف کاغذی اجاره بها تا پرداخت وام با مبلغ کمتر و سود بیشتر/ تورم بازار اجاره کنترل می شود؟
بود و تعیین وام اجاره یا همان تسهیلات ودیعه مسکن! بنابراین، رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی در حاشیه نشست فوق العاده ستاد تنظیم بازار نرخ افزایش اجاره در بقیه کلان شهرها را 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد اعلام کرد و گفت: با متخلفان این مصوبه برخورد تعزیراتی خواهد شد. وی همچنین از اختصاص 40 هزار میلیارد تومان برای ودیعه مسکن در سراسر کشور خبر داد. اما برای بررسی این دو راهکار باید ...
خانه بر نخیل و دست وام کوتاه
تهران حدود 77 هزار قرارداد خرید و فروش مسکن به امضا رسید که در مقایسه با سال قبل از آن 7 درصد و نسبت به سال 1396 به میزان 57 درصد کاهش پیدا کرد. ممکن است در سال جاری مقداری معاملات افزایش پیدا کند و بر روی قیمت ها تاثیر بگذارد اما حتما این رشد زیر نرخ تورم خواهد بود. وی، دو علت را در ثبات بازار مسکن موثر دانست و گفت: دو عامل قوی در سال گذشته به آرامش بازار مسکن منجر شد که یکی بحث کاهش توان خریدار بود ...
روز سرخ طلای جهانی
دوشنبه بیشترین تاثیر را از نوسان جهانی طلا پذیرفت تا با وجود رشد نرخ دلار نتواند به حرکت در مسیر صعود ادامه دهد. این فلز گرانبهای داخلی روز گذشته در سطح 14 میلیون و 370 هزار تومان دادوستد شد. همان طور که اشاره شد افت شدید بهای طلا در بازار جهانی و نوسان آن به مرز 1800 دلار بر هر اونس باعث شد تا فعالان بازار سکه نتوانند بهره ای از نوساناتنرخ ارز ببرند. بر این اساس عده ای از تحلیلگران بر این باور هستند ...
پپیشنهاد وام 100 میلیونی برای ودیعه مسکن
وزیر راه و شهرسازی درباره سود وام ودیعه تاکید کرد: ما با شورای پول و اعتبار نسبت به تعیین سود 18 درصدی تسهیلات ودیعه مخالف هستیم و باید سود وام ودیعه کمتر باشد. به گزارش جهان اقتصاد به نقل از ایلنا، رستم قاسمی در جمع خبرنگاران با اشاره به وضعیت بازار مسکن اظهار داشت: بازار مسکن هم مطابق بر سایر بازارها ملتهب است اما برای بحث تنظیم بازار به ویژه بازار اجاره، جلساتی در تنظیم بازار داشته ...
تغییر پرتفوی سرمایه گذاران جهانی
نقدینگی ایجاد شده در دوران کرونا موجب شده بود که تقاضا به سرعت بهبود داشته باشد، ولی همچنان مشکلات حاضر در زنجیره تامین موجب افزایش قیمت ها می شد. در کنار این موضوع، شرایط بازار کار نیز روبه بهبود بود و با افزایش دستمزدها، هم بر هزینه تولید کالاها اضافه شد و هم تقاضا برای کالاها از سمت خانوارها افزایش داشت. با آغاز جنگ اوکراین در 24 فوریه، زمین های کشاورزی روسیه و اوکراین که به سبد نان اروپا معروف بودند به شدت آسیب دید و با تبدیل شدن کشاورزان اوکراینی به جنگجویان داوطلب، بخش زیادی از زنجیره تامین مواد غذایی در ...
من یک مستاجرم!
را استان اردبیل و بالاترین سهم اجاره نشین های ایران را تهرانی ها به خود اختصاص داده اند رکورد شکنی اجاره ها با وجود وام ودیعه مسکن اما این انتهای دردسرهای افزایش نرخ مسکن نبود دولت دوازدهم به دنبال تاخیری که در ساخت و ساز مسکن در کشور داشت، به این نتیجه رسید که با در نظرگرفتن بسته حمایتی برای ساماندهی بازار برای اجاره نشین ها، وام ودیعه مسکن در هیئت دولت را تصویب کند، اما حالا و 3 سال ...
سورپرایز بانک مرکزی برای متقاضیان وام فوری | وام فوری 200 میلیونی آسان برای این افراد
خراسان شمالی از همه بیشتر است. اما هنوز نرخ باروری همه شهرها به تفکیک اعلام نشده است. بر این اساس با مراجعه به سامانه ثبت نام وام فرزندآوری مشخص می شود که آیا وام فرزندآوری به فرد متقاضی تعلق می گیرد یا نه. وام فوری 100 میلیون تومانی در انتظار دانشجویان متاهل رئیس صندوق رفاه دانشجویان نحوه ارائه 5 نوع وام به دانشجویان را تشریح کرد. به گزارش بانک اول مهمت ...
پیشنهاد وام مسکن 700میلیونی روی میز دولت رفت
نهایتا در 8سال تسویه می کرد. البته این اقدام هم فقط در کوتاه مدت توانست قیمت اوراق را کاهش دهد. در شرایط فعلی، متقاضیان باید برای کل وام مسکن درخواست اوراق تسه خریداری کنند و همین مسئله دوباره قیمت اوراق را به 140هزار تومان برای هر برگه می رساند که به معنای افزایش حدود 5درصدی نرخ بهره مؤثر و رسیدن آن به بیش از 25درصد است. به گزارش همشهری، بحران شکل گرفته در بازار اوراق تسه به این دلیل بود ...
بهترین فرصت خرید خانه در منطقه ی 22 در تابستان 1401 با آقای املاک
ک واحد مسکونی حدود 20 درصد بیشتر نسبت به سال قبل هزینه پرداخت کنند. نکات مهم قبل از خرید آپارتمان در شهر تهران شرایط حاکم در بازار مسکن و وضعیت رکود سنگین در آن باعث شده متقاضیان در وبسایت های تخصصی ملکی مانند وبسایت آقای املاک برای خرید آپارتمان در تهران بیشتر به سراغ خانه هایی با متراژ پایین روی آورند. زمانبندی خرید آپارتمان به ویژه خرید آپارتمان در تهران نیز بسیار مهم است. ...
قیمت طلای جهانی، امروز 1401/02/27
فرادید | طلا علیرغم افزایش قیمت نسبت به روز گذشته، اما در جدول روزانه قرمز پوش د. امروز 27 اردیبهشت ماه قیمت هر اونس طلای جهانی در بازار با کاهش 2.75 درصد به 1822 دلار و 26 سنت رسید. قیمت اونس طلا دیروز در بازار های جهانی اندکی بهبود یافت، زیرا کاهش بازدهی خزانه داری ایالات متحده، باد مخالف دلار را جبران کرد، که پیش از این همراه با افزایش احتمالی نرخ بهره، طلا را به پایین ترین حد در ...