خانه
توان اجاره نشینی در تهران + نقشه و جزییات
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
موافقت مجلس با دو فوریت طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک
مجلس بررسی خواهد شد. علی خضریان نماینده مردم تهران به نمایندگی از طراحان این طرح دو فوریتی، با اشارهبه دغدغه کنونی مردم در ابتدای هر سال و فصل تابستان برای تمدید اجاره نامه ها و کنترل اجاره بهای املاک مسکونی، اظهار داشت: از یک طرف نمی توان مانع رشد منطقی اجاره بها متناسب با نرخ تورم شد و از طرف دیگر حاکمیت نمی تواند در برابر رها بودن و بی سامان بودن اجاره بها سکوت کند. وی ...
هرج و مرج قیمت ها در بازار اجاره
روزنو :در حالی ماه خرداد آغاز می شود که گزارش های رسیده نشان از افزایش نرخ اجاره بها در روزهای اخیر دارد، به طوری که مستاجران از دیدن قیمت های پیشنهادی مالکان شوکه شده اند. برخی مستاجران می گویند با پولی که امروز خانه اجاره می کنند سال 1398 قادر به خرید همان واحد بوده اند و این شکل از افزایش قیمت بی سابقه است. سیاست جدید دولت درخصوص حذف ارز 4200 تومانی و تغییر شیوه پرداخت ...
انعقاد قراردادهای بالاتر از سقف تعیین شده ممنوع است
درصدی قیمت خانه در تهران از سال 1396 تا پایان سال 1400 و البته کاهش سرعت افزایش قیمت مسکن طی یک سال گذشته، روند رشد اجاره بها که جاماندگی نسبت به افزایش قیمت در بخش خرید و فروش داشت از سال گذشته شدت گرفت و نرخ رشد اجاره در کل کشور از حدود 36 درصد در اوایل سال 1400 به بالای 50 درصد در اواخر همان سال رسید. نرخهای سال جاری به دلیل آنکه هنوز تابستان آغاز نشده چندان مشخص نیست اما بررسیها از رشد قیمتها در ...
بیراهه تنبیه موجران
فقط اجازه دارد 25 درصد اجاره بها را افزایش دهد و بهتر است مجلس به مسائل مهم تر رسیدگی کند. علاوه بر این اقبال شاکری نماینده تهران در موافقت با این طرح گفت: بیش از 20 میلیون حاشیه نشین در کشور وجود دارند که این افراد مجبور شدند از شهر به حاشیه کوچک کنند و این طرح می تواند سبب ساماندهی آنها شود. به گزارش تعادل ، کوچ مستاجران از مناطق شمالی و مرکزی به مناطق جنوبی پایتخت، یا کوچ از ...
اجاره بها املاک مسکونی کنترل می شود
به گزارش تجارت نیوز ، موافقت مجلس با این طرح چه تاثیری بر بازار مسکن دارد؟ به نقل از ایرنا ، در جلسه علنی روز چهارشنبه مجلس شورای اسلامی، بررسی دو فوریت طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی در دستور کار قرار گرفت و نمایندگان با 150 رای موافق با فوریت این طرح موافقت کردند. پیش از رای گیری علی خضریان نماینده مردم تهران در مجلس در دفاع از این طرح گفت: اجاره بها به صورت ...
مشکلات امروز بخش مسکن ناشی از عدم برنامه ریزی در 10 سال گذشته است/ همه خانه های خالی در اراک واحدهای ...
، سایت دیوار و گروه های تلگرامی انجام می گیرد لذا اگر اقدامی صورت گیرد که سایت دیوار فعلاً در فصل مستأجر نشینی مبلغ اجاره را درج نکند می توان حباب قیمتی را شکست و بحث اجاره بها را ساماندهی کرد. عسگری همچنین خاطرنشان کرد: می طلبد در شهر اراک یک کارگروه مسکن با حضور خبرگان این حوزه یعنی شهرداری، شورای شهر، سازمان نظام مهندسی، نماینده انبوه سازان، اتحادیه املاک و مسکن و شهرسازی تشکیل شود و تصمیمات دلسوزانه ای برای حل مشکلات این بخش اتخاذ کنند نه اینکه امروز کارگروه هایی تشکیل شده از دستگاه هایی که هیچ ارتباطی با مسکن ندارند. انتهای پیام/ ...
ورود کمیسیون شوراها به حواشی اصلاح نظام یارانه ها
و اظهار کرد: مجلس به دنبال این است که با کنترل بازار اجاره ها بخش عمده ای از سبد معیشتی مردم را به نفع اقشار مستضعف و برخلاف منافع همیشگی دلالان تامین کند. به گزارش ایسنا ، وی در جلسه علنی روز گذشته مجلس، با بیان اینکه از بهمن سال گذشته روی این طرح کار کردیم، گفت: باید روی این موضوع حساس بود. باید بنگاه های معاملات ملکی را کنترل کنیم که نه اینکه آنها تعیین کننده نرخ اجاره بها باشند که سود بیشتری ...
تعیین مالیات سنگین به ساماندهی بازار اجاره منتهی خواهد شد؟/کنترل دستوری اجاره بها
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، ستاد تنظیم بازار نیز با بررسی بسته سیاستی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن، سقف افزایش اجاره بها در تهران و شهرستان ها را تعیین کرد. در این جلسه که به ریاست معاون اول رییس جمهور برگزار شد، سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد به تصویب رسید ...
دو فوریت طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی تصویب شد
به افزایش نابرابر، نامتعارف و بدون استدلال درست افزایش اجاره بها سکوت کنیم. نرخ گذاری اجاره بهای مسکن نباید رها باشد. سخنگوی کمیسیون اصل 90 مجلس شورای اسلامی تاکید کرد: اگر طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی به تصویب نرسد، ممکن است در تابستان 1401 بخش عمده ای از مستأجران امکان تمدید قرارداد را پیدا نکنند و مجبور شوند از شهر به حاشیه های شهرها و از حاشیه شهرها به مناطق دورتر کوچ ...
مجلس دو فوریت طرح کنترل بازار اجاره بهای مسکن را تصویب کرد
... وی ادامه داد: با توجه به اینکه امسال را با شرایط خاص ناشی از جراحی اقتصادی شروع کردیم، یکی از بزرگترین نگرانی های بیشتر مردم خصوصاً مستأجرین کنترل اجاره بهای املاک مسکونی است. این نماینده اظهار داشت: البته سمت دیگر این موضوع موجران هستند که از طریق دریافت اجاره بها کسب روزی می کنند. این تلاطم ها شامل حال آن ها نیز می شود و نمی توان برای رشد منطقی اجاره بها طبق نرخ تورم مانعی ایجاد ...
دو فوریت طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی چیست؟
مشکلات مستاجران گفت: ما به یک راهکار مناسب در این زمینه رسیده ایم. مطابق اصول حقوقی اصل آزادی قراردادها و فقهی که اصل تثبیت است، مداخله اشخاص ثالث از جمله حاکمیت در حوزه توافقات خصوصی افراد از قبیل تعیین میزان اجاره بها و نحوه پرداخت آنها ممنوع شمرده شده و امکان دخالت در آن نیست. سخنگوی کمیسیون اصل نود ادامه داد: لذا دخالت قانونگذار یا دولت در این زمینه تعیین موارد مذکور و نحوه توافقات ...
دو فوریت طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی تصویب شد
... نماینده مردم تهران در مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: ما نباید نسبت به افزایش نابرابر، نامتعارف و بدون استدلال درست افزایش اجاره بها سکوت کنیم. نرخ گذاری اجاره بهای مسکن نباید رها باشد. سخنگوی کمیسیون اصل 90 مجلس شورای اسلامی تأکید کرد: اگر طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی به تصویب نرسد، ممکن است در تابستان 1401 بخش عمده ای از مستأجران امکان تمدید قرارداد را پیدا نکنند و ...
موافقت با طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک در مجلس
0/5 (0 نظر) 0/5 (0 نظر) برچسب ها اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی کنترل اجاره بهای املاک مسکونی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مصوبه ستاد ملی کرونا نرخ تورم برچسب ها
دو فوریت طرح ساماندهی اجاره بهای مسکن به تصویب رسید
به گزارش خبرنگار پارلمانی ایرنا، در جلسه علنی روز چهارشنبه مجلس شورای اسلامی، بررسی دو فوریت طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی در دستور کار قرار گرفت و نمایندگان با 150 رای موافق با فوریت این طرح موافقت کردند. پیش از رای گیری علی خضریان نماینده مردم تهران در مجلس در دفاع از این طرح گفت: اجاره بها به صورت نابرابر، بدون استدلال و نامتعارف افزایش یافته است، بنگاه های معاملات ...
مالک خانه در چه شرایطی می تواند حکم تخلیه بگیرد؟
...> چندی پیش، مصطفی قلی خسروی به ایرنا گفت: هرچند این مصوبه شرایطی را فراهم کرد که موجران با فروش صوری ملک خود اقدام به جواب کردن مستاجران کردند، اما اجرای آن با رفع نواقص اصلی، می تواند بازار اجاره را کنترل کند. او گفت که در سال گذشته موجران به بهانه هایی مثل چک برگشتی ، ازدواج فرزند ذکور و همچنین فروش صوری، بسیاری از مستاجران را جواب کردند. در این میان، در مواردی نیز ممکن است ...
شفافیت؛ وعده ای که محقق شد/اکسیر پارلمان برای درد مستأجران
آن باشیم که راه حلی برای برون رفت از این مشکلات ارائه کنیم بنابراین من معتقدم امروز هم برای این کنترل دیر شده است اما با رأی مثبت به این طرح می توان بخش عمده ای از مستضعفین کشور را دلشاد کرد. از سوی دیگر محمود احمدی بیغش در مخالفت با دو فوریت طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی، اظهار داشت: ستاد ملی کرونا پیش تر تصویب کرده بود که اجاره بها 25 درصد در تهران و در شهرهای دیگر نیز ...
درخواست هزاران نفر از ساکنان جزیره کیش برای کنترل نرخ اجاره بهای املاک استیجاری
به گزارش ایلنا ، در متن این کارزار که خطاب به مدیرعامل منطقه آزاد کیش نوشته شده و تا امروز بیش از 5 هزار نفر آن را امضا کرده اند، آمده است: ما جمعی از مستأجران مستقر در جزیره کیش، هرساله با اعلام قیمت های نامتعارفی از سمت مالکان و مشاورین املاک روبه رو هستیم؛ درحالی که حقوق ما ثابت است، برخلاف درصد قانونی در کل کشور، هرکسی مبلغ مورد پسند خود را اعلام می کند و نظارتی روی قراردادها و ...
تخصیص تسهیلات بدون بروکراسی به مستاجران کم درآمد ضروری است ا اجاره داران غیر حرفه ای دلیل رشد اجاره بها ...
گرانی به گرانی ها دامن می زند و بی تاثیرنیست. اما بازار مخاطبان واقعی هم ظرفیت هایی دارد. به عنوان مثال کسی که در مناطق میانی تهران خانه ای اجاره کرده کارمند عالی رتبه یک اداره ای است که ماهانه حدود 15 میلیون تومان حقوق می گیرد که در سال تغییری ندارد. یعنی هر چقدر که اخبار بخواهند به سوداگری ها دامن بزنند خیلی نمی توانند آنچنانی تاثیرگذار باشند. اما با وضع موجود قطعا شاهد تشدید جابجایی بین ...
قیمت خودرو
سیاست های دولت برای مهار تورم بازار مسکن، سقف افزایش اجاره بها برای تهران و سایر استان ها در سال جاری به ترتیب 25 و 20 درصد تعیین شد. البته با توجه به افزایش 300 درصدی نرخ اجاره بها در برخی از مناطق تهران ، تعیین سقف اجاره بهای 25 درصدی برای سال جاری، به کلی زیر سوال می رود. تنها10 درصد وام ودیعه را دریافت کردند پرداخت تسهیلات کمک ودیعه مسکن از دیگر سیاست های دولت بود که برای ...
مالکان افزایش هزینه ها را از جیب مستاجران جبران می کنند/تعیین سلیقه ای اجاره بها
است یا مستاجران برای اجاره ماهیانه یک خانه 120 متری در نارمک 500 میلیون تومان پول پیش و ماهیانه 8 میلیون تومان اجاره پرداخت کنند آن هم در شرایطی که حداقل حقوق کارگران در سال جدید کمی بیش از 5 میلیون تومان تعیین شده است. جهش در اجاره های پیشنهادی موجران برای قراردادهای سال جدید در برخی مناطق پرتقاضا حتی به 50 درصد افزایش نسبت به سال گذشته هم می رسد و به صورت عمومی بین 30 تا 40 درصد است ...
از تعیین سقف کاغذی اجاره بها تا پرداخت وام با مبلغ کمتر و سود بیشتر/ تورم بازار اجاره کنترل می شود؟
که در مهرماه سال گذشته، محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به این که آیا متوسط افزایش 46.9 درصدی هزینه اجاره بها در تابستان 1400 برای خانوار هایی که تمدید قرارداد داشته اند، نشان دهنده شکست سیاست تعیین سقف 25 درصدی افزایش اجاره بها است، گفته بود: مصوبه ستاد ملی کرونا در حکم قانون بوده و لازم اجراست. بر اساس مصوبه این ستاد در راستای حمایت از مستاجران، تمامی اجاره نامه ها مصوب و تمدید شده ...
تکلیف مستاجران در سال 1401 - آیا حکم تخلیه صادر میشود یا نه؟
مصوبه تمدید خودکار قراردادهای اجاره و تعیین حدنصاب افزایش سالیانه برای اجاره بها چیست؟ این مصوبه به منظور دفاع از حقوق مستاجر در شرایط کرونا تصویب شده است. به موجب این مصوبه، موجر اجازه دریافت حکم تخلیه مستاجر را ندارد که با ظهور کرونا این مصوبه اجرایی شده بود. حال این سوال مطرح است که آیا در سال 1401 نیز تکلیف موجران به همان منوال سال های گذشته است و موجر حق حکم تخلیه ملک استیجاری را ...
لطفی: اتصال مشاوران املاک به سامانه وزارت راه زیرساخت می خواهد
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی رادیو گفت وگو، سعید لطفی عضو هیئت مدیره و خزانه دار اتحادیه مشاوران املاک درمورد اتصال مشاوران املاک به سامانه وزارت راه و شهرسازی برای جلوگیری از افزایش اجاره بهای مسکن با برنامه صبح و گفتگو مصاحبه تلفنی کرد. لطفی گفت: ما خیلی خوشحالیم که مسئولان به فکر مستأجران هستند و ما هم از این گونه مصوبات دولت تمکین می کنیم اما برای انجام این کار به یک سری زیرساخت ها ...
فرماندار کرمانشاه: افزایش اجاره بهای مسکن باید طبق ابلاغیه های رسمی باشد
بها نسبت به قرارداد سال گذشته اقدام کنند. رنجبر افزود: با تشکیل اکیپ های نظارتی بر عملکرد مشاورین املاک نظارت شود، مردم را در این شرایط سخت اقتصادی کمک کنند، فضا را برای اشخاصی که از مصوبه دولت سرپیچی می کنند، باید تنگ کرد. وی با بیان اینکه مسکن به گونه ای در اختیار متقاضی قرار گیرد که توان پرداخت سهم آورده را داشته باشد، افزود: جامعه هدف ما مستاجران افراد زیرپوشش کمیته امداد ...
پیشنهاد پرداخت وام 100 میلیون تومانی اجاره با حضور رئیس جمهور بررسی می شود
وزیر راه از بررسی پیشنهاد پرداخت وام 100 میلیون تومانی اجاره با حضور رئیس جمهور خبر داد. *** برنامه دولت برای افزایش توان مستاجران به گزارش صنایع، رستم قاسمی بعد از جلسه مشترک با همتای ارمنستانی خود در جمع خبرنگاران درباره برنامه دولت برای افزایش توان مستاجران در تهران و سایر شهرهای بزرگ، اظهار کرد: وزارت راه و شهرسازی با تسهیلات ودیعه 60 میلیون تومانی مخالف است و ...
من یک مستاجرم!
دوردست به نظر بیاید مستاجرهایی که سال به سال به جمعیتشان در کشور هم اضافه می شود . طبق آخرین اعلام های مراکز آماری در حال حاضر از بین جمعیت خانوارها در کشور چیزی حدود 38 درصد آنان را مستاجران تشکیل داده اند. هزینه 60 تا 70 درصدی خانوار برای مسکن بد نیست بدانید که بین جمعیت اجاره نشین در کشور طبق آخرین اطلاعات رسمی مرکز آمار در کشور کمترین سهم مستاجران را استان اردبیل و بالاترین سهم اجاره ...
روند سلیقه ای تعیین اجاره بها
شود قیمتها در جامعه بیش از تورم عادی نشان داده شود کسری بودجه و پول تو جیبی مردم است. با حکم و دستور نمی توان این بازار را اداره کرد. اگر حکم داده می شود جیب مردم را هم باید جوری تنظیم کرد که با این حکم بخواند و اهداف دستور داده شده تحقق پیدا کند. موجر از مستاجر هزینه های خود را می طلبد و مستاجر از کسی دیگر. دولت هم هر اندازه سبد حمایتی از مستاجران تعریف کند باز هم به صورت غیرمستقیم اتلاف منابع است و در بخش اجاره داری تورم ایجاد می کند. مردم احساس می کنند باید افزایش هزینه های خود را از هر طریقی جبران کنند. مالک هم عضوی از این جامعه است و با یک ملک می خواهد از پس هزینه های سرسام آور خود برآید. ...
