خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بیراهه تنبیه موجران
گروه راه و شهرسازی| نمایندگان مجلس شورای اسلامی دیروز با دو فوریت طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی موافقت کردند. بررسی مفاد این طرح حاکی از در نظر گرفتن موارد تنبیهی سخت و شدید برای موجران از جمله بابت عدم ثبت اجاره نامه در مراجع رسمی مورد نظر این طرح است. در جلسه علنی دیروز مجلس، علی خضریان نماینده تهران تقاضای بررسی دو فوریت طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای ...
تعیین مالیات سنگین به ساماندهی بازار اجاره منتهی خواهد شد؟/کنترل دستوری اجاره بها
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، ستاد تنظیم بازار نیز با بررسی بسته سیاستی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن، سقف افزایش اجاره بها در تهران و شهرستان ها را تعیین کرد. در این جلسه که به ریاست معاون اول رییس جمهور برگزار شد، سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد به تصو ...
مشکلات امروز بخش مسکن ناشی از عدم برنامه ریزی در 10 سال گذشته است/ همه خانه های خالی در اراک واحدهای ...
گذشته هیچ اتفاق مثبت و سیاست گذاری ای در این بخش رخ نداده که حالا بتوانیم تأثیرات مثبتی از آن ببینیم. وی در ادامه اظهار داشت: ساخت مسکن مهر در زمان خود تا حدودی از تورم در بخش مسکن جلوگیری کرد اما در 10 سال گذشته و دولت قبل تصمیمات خوبی در بخش مسکن گرفته نشد لذا برنامه هایی که دولت فعلی در دست اجر دارد تأثیرات خود را در 4 سال آینده نشان خواهد داد. رئیس اتحادیه مشاورین املاک اراک ...
هرج و مرج قیمت ها در بازار اجاره
وضع مالیات جدید بر مالکان بازمی گردد. در این طرح پیش بینی شده است چنانچه در قرارداد اجاره املاک، اجاره بهای تعیین شده در مقایسه با اجاره بهای سال قبل آن ملک که در سامانه ثبت شده، بیش از میزان تغییر شاخص سالانه قیمت های مذکور افزایش یابد، علاوه بر لغو معافیت مالیاتی موضوع، در خصوص مبلغ مازاد مشمول افزایش 50 درصدی مالیات بر درآمد اجاره املاک خواهد بود. مشاوران املاک و بنگاه های معاملات ...
آهسته و پیوسته بساز!
هر منطقه وجود دارد تصمیم گیری شود اما متأسفانه چنین موضوعی را شاهد نیستیم. سامانه ملی املاک گام اول سیاست گذاری بازار مسکن وی معتقد است: به طور نمونه، دولت سیزدهم در نظر دارد سالیانه یک میلیون مسکن بسازد اما ممکن است پس از پایان دوره اش و روی کار آمدن دولت بعدی، این مسئله مطرح شود که این طرح مورد قبول نیست و امکان ساخت یا ضرورتی برای ساخت یک میلیون واحد نیست. بنابراین رفع چنین ...
مهاجرت ها اقلیمی| ریزگردها
فرات و سد ایلی سو بر روی دجله بسته شده است. سد آتاترک 75 درصد آب فرات را ذخیره می کند و سد ایلی سو نیز مانع ورود قریب به 60 درصد منابع آبی به عراق می شود. ایلی سو یکی از 22 سدّی است که ترکیه ذیل طرح آناتولی جنوب شرقی با نام اختصاری گاپ (GAP) ساخت. گاپ بزرگترین و پرهزینه ترین طرح تاریخ جمهوری ترکیه است. ایده این طرح نخستین بار در سال 1930 و دوران آتاترک مطرح شد، ولی عملیاتی شدن آن به ...
رفع مشکلات هلال احمر زنجان را با جدیت پیگیری می کنیم
...> مدیرعامل جمعیت هلال احمر استان زنجان گفت: اگر امسال مجوز چند پایگاه را اخذ کنیم که یکی از آنها جاده زنجان به بیجار است، چنانچه زمین آن به تایید کارشناسان امداد و نجات برسد احداث آن توسط خیرین انجام و بلافاصله خودروی نجات و آمبولانس به آن اختصاص خواهد یافت. موسوی، به ساختمان SOS اشاره کرد و ادامه داد: بر این اساس همه سازمان های امدادی در مکانی به عنوان مرکز کنترل استان با زیر ساخت های خوب ...
موافقت مجلس با طرح ساماندهی اجاره بهای املاک
موافقت کردند. طرح سه ماده ای کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی به شرح زیر است: ماده 1. موجران مکلفند هنگام تنظیم قرارداد اجاره آن را در دفاتر اسناد رسمی یا در سامانه الکترونیک ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور که دلالان معاملات املاک (اعم از مشاوران املاک و بنگاه های معاملات ملکی) به آن متصل هستند به صورت رایگان مطابق ماده 18 قانون جهش تولید مسکن درج نمایند. چنانچه ...
اجاره بها املاک مسکونی کنترل می شود
تمدید قرارداد خود نبوده و مجبور خواهند بود به حاشیه شهرها کوچ کنند. این کوچ مشکلات و معضلات اجتماعی، سیاسی، اجتماعی، اقتصادی و روانی بر کشور تحمیل خواهد کرد. در ادامه محمود احمدی بیغش نماینده مردم شازند در مجلس در مخالفت با این دو فوریت این طرح معتقد بود که این طرح فوریت ندارد. چرا که طبق قانون موجر فقط اجازه دارد 25 درصد اجاره بها را افزایش دهد و بهتر است مجلس به ...
تاثیر طرح ملی مسکن بر اجاره بها تا 2 سال آینده مشهود خواهد بود
شهر الحاق شود تا شهرداری بتواند به آن ها خدمات دهد. در این مسیر پیش بینی همه امور از جمله مباحث زیربنایی و روبنایی شده و در قانون بودجه نیز لحاظ شده است. نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس از نظارت عالیه مجلس در طرح نهضت ملی مسکن گفت و بیان کرد: بازرسی ها و بررسی ها به صورت مداوم از سوی مجلس در طرح نهضت ملی مسکن انجام می شود و امید می رود دولت نیز به تعهدات خود به طور کامل عمل کند. وی با اشاره به نگرانی ها درباره اجاره بهای مسکن عنوان کرد: ساخت و عرضه مسکن های طرح ملی شاید دو سال زمان ببرد و بعد از آن می توان اثر این ساخت و سازها را بر قیمت مسکن مشاهده کرد. ...
تصویب دو فوریت طرح ساماندهی اجاره بهاء مسکن
شفقنا- نمایندگان مجلس در جهت کنترل بازار اجاره بهای مسکن به تقاضای بررسی دو فوریتی طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی رأی مثبت دادند. به گزارش شفقنا از خانه ملت، نمایندگان در جلسه علنی امروز (چهارشنبه، 28 اردیبهشت ماه) مجلس شورای اسلامی در جریان بررسی طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی، با 150 رأی موافق، 29 رأی مخالف و 3 رأی ممتنع از 195 نماینده حاضر در جلسه، به ...
میراث خسارت بار دولت روحانی/ همراهی مجلس و دولت برای تحول اقتصادی
به جایی رساند که الان برای بسیاری از جوانان اجاره یک آپارتمان 40 متری تبدیل به آرزو شده است. ترک فعل های دولت سابق بسیار زیاد بود و دولت روحانی مسائل زیاد و مهمی را روی زمین گذاشت و هشت سال کشور را معطل مذاکرات کرد. احسان ارکانی در مورد سیاست دولت روحانی مبنی بر تخصیص ارز 4200 تومانی، بیان کرد: این سیاست شاید روی کاغذ خوب به نظر می رسید، اما در عمل شکست خورد و نتایج نامطلوبش امروز برای ...
دو فوریت طرح ساماندهی اجاره بهای مسکن به تصویب رسید
به گزارش خبرنگار پارلمانی ایرنا، در جلسه علنی روز چهارشنبه مجلس شورای اسلامی، بررسی دو فوریت طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی در دستور کار قرار گرفت و نمایندگان با 150 رای موافق با فوریت این طرح موافقت کردند. پیش از رای گیری علی خضریان نماینده مردم تهران در مجلس در دفاع از این طرح گفت: اجاره بها به صورت نابرابر، بدون استدلال و نامتعارف افزایش یافته است، بنگاه های معاملات ...
وضعیت مسکن و اجاره بها نباید به حال خود رها شود
زمین یا پرداخت نقدی به مبلغ پانصد میلیارد تومان اولیه برگزار خواهد شد. در صورت عدم برگزاری جلسه، ادامه این پیگیری ها را از مجلس انجام خواهیم داد. دکتر"اقبال شاکری" در خصوص افزایش بی رویه اجاره بها مسکن نیز اظهار داشت: این خبر را به بیننده های این برنامه می دهم که طرح ساماندهی اجاره املاک در صحن به صورت دو فوریتی مطرح خواهد شد که سه حوزه ساماندهی ثبت معاملات، تعرفه کمیسیون بنگاه های ...
تعاونی نماها بلای جان اعتبار تعاونی ها
اهمیت تعامل با رسانه برای این اتحادیه به عنوان سازمانی نظارتی افزود: قبل از تصویب طرح ساماندهی پیش فروش مسکن، پروژه هایی وجود داشت که مردم بعد از پیش خرید متوجه می شدند، واحدشان به چند نفر دیگر نیز فروخته شده است، برای همین این طرح تصویب شد. در این فضا تعاونی نماهایی آمدند و با نام افراد بدون سمت برای خودشان معاملات عجیبی را انجام دادند، مثلا آقای غ.ف با نام آقای الف. پ مباین نامه هایی ...
تکلیف بدهی بدهکاران بزرگ در بانک مسکن چه شد؟
شعار سال: انتشار لیست بدهکاران بانک مسکن این پرسش را مطرح می کند که آیا تسهیلات مسکن ملی برای متقاضیان تحت تاثیر قرار می گیرد؟ دولت رئیسی از زمان شروع فعالیت های مهم اقتصادی خود عنوان کرد که قصد دارد در قالب طرح نهضت ملی مسکن چهار میلیون واحد مسکونی را در چهار سال آینده احداث کند. جدای از بحث ها و نقد های متفاوتی که در این خصوص به دولت وارد شد، مساله توان و وجود زیرساخت برای ...
اولتیماتوم یک ماهه رییسی به استانداران
که به هر دلیل نمی توانند یا خدای ناکرده نمی خواهند این برنامه عملیاتی شود، قطعا برای اجرای این برنامه مضر بوده و باید کنار گذاشته شوند. وی ادامه داد: عقب ماندگی های اجرای طرح در زمینه تحقق خط اعتباری تامین منابع صندوق ملی مسکن، واریز درآمدهای مالیاتی حوزه زمین و مسکن به این صندوق، واگذاری زمین های مستعد اجرای طرح از سوی دستگاه ها به وزارت راه و شهرسازی و استانداری ها، تسریع در صدور مجوزهای لازم از ...
دولت سیزدهم اعتبارات ویژه ای برای تکمیل پروژه ها اختصاص داده است
خوبی انجام شده است. با توجه به اینکه تابستان را در پیش داریم، نیاز است که وزیر نیرو به صورت جدی تنش آبی استان را پیگیری کند. امیدواریم عنایت ویژه ای شود و از صندوق توسعه ملی اعتبارات ویژه ای برای آب رسانی روستاها و عوامل بازدارنده برای جلوگیری از مهاجرت روستاییان به شهرها در نظر گرفته شود. فردا اولین رویداد افتتاح طرح های زیرساختی، عمرانی و سرمایه گذاری مناطق آزاد و ویژه کشور با دستور ...
انعقاد قراردادهای بالاتر از سقف تعیین شده ممنوع است
سقف تسهیلات در شهر تهران 70 میلیون تومان، در سایر کلانشهرها 40 میلیون و در دیگر شهرهای کشور 25 میلیون تومان تعیین شده بود. اینکه به چه علت با توجه به تورم 39 درصدی طی یک سال اخیر، رشد 46 درصدی اجاره بها و افزایش هزینه خانوارهای مستاجر، مبلغ وام اجاره در شهر تهران کاهش یافته مشخص نیست. اما در دو سال گذشته از 8.5 میلیون خانوار مستاجر، بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی 450 هزار خانوار وام اجاره را ...
شیب آرام کاهش تولد در خراسان شمالی
طرح های حمایتی دولت اشاره می کند و ادامه می دهد: هر طرح حمایتی البته خوب است. هزینه خانوار طبعاً با تولد فرزند بالا می رود و سرپرست خانواده نیاز به حمایت بیشتر دارد؛ اما اشتباه است اگر تصور کنید با پرداخت وام 20میلیون تومانی خانواده ها تشویق می شوند فرزندان بیشتری بیاورند. وی نگرانی از آینده شغلی فرزند، افزایش مشکلات اقتصادی با تولد فرزند جدید، درآمد ناکافی، نداشتن مسکن مناسب، نداشتن آمادگی ...
مشکل بازار مسکن، قیمت نیست/ دولت به سمت رشد اقتصادی برود
: مستاجر حق دارد. اما در مقابل، موجر هم تقصیری ندارد که خانه ای خریده و به دنبال کسب درآمد از طریق اجاره این خانه است. اینکه تصور کنیم همه موجرها سرمایه داران گردن کلفت هستند، اشتباه است. نباید افزایش اجاره بها را بی ضابطه دانست. کمبود عرضه، باعث این افزایش قیمت شده. ایجاد ضابطه بی حد و اندازه هم از طرف دیگر روی مسائل حوزه مسکن تاثیر می گذارد. این کارشناس اقتصاد مسکن گفت: با کنترل و ضابطه ...
رقم های عجیب کرایه خانه در تهران اعلام شد + جدول
و بیش از 30 درصدی در نرخ اجاره بهای قرارداد سال قبل مواجه شده اند. این افزایش نرخ در برخی فایل ها به ویژه فایل هایی که برای اجاره به مستاجر جدید عرضه شده اند بیش از قرارداد های تمدیدی است. فعالان بازار معاملات مسکن می گویند بعید است امسال هم مانند دو سال قبل نرخ گذاری دستوری در بازار اجاره اثرگذار باشد. به گفته آن ها با توجه به تورم شدید و همچنین جهش قیمت مسکن نمی توان افزایش اجاره بها ...
فرماندار رباط کریم: ذخیره استراتژیک مسکونی در شهرجدید پرند 16 هزار واحد است
و پیشتاز است. فرماندار رباط کریم ادامه داد: امیداست در طرح نهضت ملی مسکن انشالله زودتر این خانه ها به دست متقاضیان برسد. وی خاطرنشان کرد: یکی از دغدغه های اصلی مردم و هزینه های سبد خانوار به مسکن تعلق دارد و با توجه به بالا رفتن هزینه اجاره بها مردم با مشکل مواجه شدند انشاالله به برکت دولت سیزدهم مردم بتوانند از این مزایا بهرمند شوند. مدیر عامل شرکت عمران پرند نیز ...
دغدغه نمایندگان مجلس، ساماندهی بازار اجاره بهای مسکن است
ساماندهی بنگاه های معاملات املاک شد. چند جلسه از بررسی کارشناس این طرح شروع شده است و ادامه دارد؛ امیدوار هستیم بعد از دو یا سه جلسه، طرح نهایی شود. عضو کمیسیون عمران مجلس در مصاحبه تلفنی با رادیو گفت وگو از طرح دیگری به موازات طرح کمیسیون عمران خبر داد و بیان کرد: طرح ثبت معاملات در سامانه یکپارچه در مجلس به تصویب رسیده است که توسط کمیسیون قضایی برررسی آن صورت گرفت. در آن طرح ذکر شده است که ...
قیمت خودرو
شده که به هیچ عنوان به بخش خصوصی و اتحادیه مشاوران املاک مرتبط نیست. تاثیر طرح نهصت ملی مسکن بر ساماندهی بازار عضو هیات مدیره اتحادیه مشاورین املاک گفت: دولت در شرایطی وعده ساخت 4 میلیون مسکن در کشور را داده که این طرح برای تحقق با چالش های مختلفی روبرو است ولی اگر توان اقتصادی کشور برای تحقق این وعده یاری دهد می تواند باعث ساماندهی بازار مسکن شود.در سال 1385 دولت طرح اجاره ...
فرماندار کرمانشاه: افزایش اجاره بهای مسکن باید طبق ابلاغیه های رسمی باشد
...: نزدیک به هزار و 500 واحد خود مالکی هم در حوزه شهرستان کرمانشاه در حال احداث است که متقاضیان از وام 400 میلیون تومانی بهره مند می شوند. فرماندار کرمانشاه ظرفیت احیای بافت فرسوده و احداث واحدهای مسکونی در بافت فرسوده را مورد تاکید قرار داد از شهرداری کرمانشاه خواست تسهیلات و مشوق هایی که برای احداث مسکن در بافت فرسوده در نظر گرفته شده به جلسه ارایه داده و برای مردم اطلاع رسانی کند ...
استقبال بنگاه داران از انتقال سامانه اتحادیه مشاوران املاک به وزارت راه
...: تنها 40 درصد قراردادهای اجاره با رعایت سقف رشد تعیین شده بسته شده و 60 درصد باقی مانده بدون رعایت سقف اعمال شد. این مقام صنفی با اشاره به انتقاد یکی از نمایندگان مجلس به عملکرد مشاوران املاک گفت: به طور کلی این صحبت ها از نبود مطالعه می آید، برای مثل همین نماینده مجلس به ما می گوید، چرا مشاوران املاک باید در اتحادیه مشاورین املاک حضور داشته، باشد. *تعارض منافع و مشاوران املاک وی در پاسخ به سوالی مبنی بر اینکه آیا حضور کسی که بنگاه دارد در اتحادیه مشمول تعارض منافع نمی شود؟ ادامه داد: در قانون نوشته از مشاور املاک باید در اتحادیه باشد. انتهای پیام/ ...
تکلیف دستگاه های دولتی به واگذاری زمین های مازاد برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن
در ترکیه بیش از 110 هزار واحد است که به معنای حجم 2 ونیم برابری معاملات مسکن در کشور ترکیه دارد.این درحالی است که ایران و ترکیه از نظر جمعیت نزدیک به هم بوده و در حالی که ایران هفدهمین کشور پرجمعیت جهان است ترکیه در رتبه هجدهم قرار دارد. وی ادامه داد: جایگاه صنعت ساختمان در مقایسه با خدمات و کشاورزی نشان می دهد سهم صنعت ساختمان در مقایسه با سایر بخش ها بسیار کمتر است.این درحالی است که ...
جهاد فاطمی با ساخت خانه برای نیازمندان و آبرسانی به روستا ها
در دستور کار قرار دارد که این پروژه ها در کمتر از 30ماه آینده آماده شده و تحویل روستاییان خواهد شد و در این بین اگر روستایی به صورت انفرادی مشکل آب داشته باشد، مخزن واحد احداث و لوله کشی انجام می شود. فرمانده سپاه صاحب الامر (عج) قزوین می گوید: احداث 982واحد مسکونی برای محرومان را وعده داده ایم که با مشارکت کمیته امداد تعهد خود را عملیاتی خواهیم کرد، همچنین در حوزه راه، زیرسازی و آسفالت جاده ...
