خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
روند پنج ساله تورم اجاره خانه در تهران
اقتصادگردان- به تازگی در جلسه ستاد تنظیم بازار مصوب شد تا سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400 در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد تعیین شود. در این زمینه، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف شد تا با مشاوران املاک متخلف که این سقف افزایش را رعایت نکنند، برخورد کند. بر این اساس، بررسی آمارهای بانک مرکزی از تورم ...
بررسی روند تورم اجاره بهای مسکن در تهران
...> بر این اساس، بررسی آمارهای بانک مرکزی از تورم نقطه ای اجاره بهای مسکن از 11.1 درصد در فروردین 1396 به 45.6 درصد در فروردین امسال رسیده است. همچنین، شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران در فروردین سال های 1397، 1398، 1399 و 1400 به ترتیب 10.4، 21.9، 28.7 و 32.3 درصد بوده است. به عبارت دیگر، در فروردین ماه سال جاری مستاجران برای اجاره یک خانه جدید 45.6 درصد بیشتر از فروردین 1396 ...
افزایش درد مستاجران با آزمایش دوباره طرح های شکست خورده
نباشد که اقتصاد کشور، یک مجموعه مرتبط با هم است که هر تلاطمی در آن زنجیروار بقیه بخش ها را درگیر می کند، و تا وقتی نتواند تورم را کاهش دهد و به اندازه تقاضا در زمینه ای مثل مسکن، عرضه داشته باشند، این گونه اقدامات جبری به هیچ نتیجه ای منجر نخواهد شد. روند پنج ساله تورم اجاره خانه در تهران با توجه به مجوز افزایش حداکثر 25 درصدی سقف اجاره خانه در تهران، بررسی روند تورم اجاره بهای ...
ابتکار تاثیر تعیین سقف برای اجاره بها بر بازار را بررسی می کند بازار سرکش اجاره
کیمیا نجفی سقف افزایش اجاره بهای مسکن 1401نسبت به اجاره بهای سال 1400، در تهران حداکثر 25 درصد، کلان شهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد به تصویب رسید. طی چند سال گذشته بازار مسکن با شوک های بسیاری روبه رو بود و در پی افزایش قیمت در این حوزه، بسیاری از خانوارها قید خرید خانه را زده و به اجبار گزینه اجاره مسکن را انتخاب کرده اند. در این میان اما ...
قرارداد های صوری و غیررسمی برای فرار از مصوبه افزایش اجاره بها/ قانون 25 درصد اجاره خانه چگونه اجرا می ...
رویداد24 سقف افزایش کرایه خانه نسبت به اجاره بهای سال 1400، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهر های بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهر ها 15 درصد اعلام شده است. اما اینکه تعیین سقف اجاره تا چه اندازه می تواند بازار را کنترل کند پرسشی است که کارشناسان پاسخ های متفاوتی را برای آن مطرح می کنند. برخی از فعالان بازار بر این باورند که تعیین سقف برای اجاره بها توسط دولت می تواند اقدامی مناسب باشد ...
افزایش سقف تسهیلات ودیعه مسکن در دست بررسی است
ودیعه مسکن استفاده کردند. در عین حال بنا بر اعلام معاونت مسکن و ساختمان، محدودیت افزایش سقف اجاره بها در سال های 99 و 1400 تاثیر قابل ملاحظه ای در جلوگیری از افزایش بی رویه قراردادهای اجاره داشته است. در جلسه ای نیز که به ریاست معاون اول رییس جمهور برگزار شد سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400 ، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 ...
ضمانت توخالی برای مصوبات اجاره ای
گذاری هایی درخصوص مستأجران و قراردادهای اجاره نشینان انجام شد. براین اساس ستاد ملی کرونا سقف اجاره بها را مشخص کرد. سقف اجاره بها در تهران 25 درصد اعلام شد. در کلان شهر اصفهان این سقف 20 درصد و سایر شهرها تا 15 درصد اعلام شد که مبنای آن قرارداد سال گذشته مستأجر با موجر بود. بااین حال، این مصوبه با فرازونشیب های بسیاری همراه شد. عده ای از مالکان با این سقف افزایش قیمت موافقت نمی کردند و در این میان ...
موجران پول پیش را ترجیح می دهند یا اجاره؟
اقتصاد آنلاین به نقل از مهر ، ستاد تنظیم بازار در جلسه 29 اردیبهشت به ریاست محمد مخبر معاون اول رییس جمهور و با حضور رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی نسبت به پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی در خصوص تعیین سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به سال 1400 اقدام کرد که بر این اساس قرار شد در سال جاری اجاره بهای مسکن در تهران حداکثر 25، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر 20 و سایر شهرها 15 درصد افزایش یابد. ...
در بازه 18 ساله اجاره در پایتخت 30 برابر شد
...، تابع هیچ مقررات و دودوتا چهارتای مرسوم نباشد. آمار می گوید میزان مستاجران از مالکان سبقت گرفته است. این یعنی قدرت مستاجر برای یافتن خانه مورد نظر کاهش یافته و در مقابل، مالکان خیلی راحت حرف خود را به کرسی می نشانند. نگاهی به روند رشد اجاره بها در تهران نشان می دهد طی 18 سال اخیر، بهای اجاره یک مترمربع آپارتمان در تهران بیش از 30 برابر شده است. براساس داده های مرکز آمار ...
خرید نمی شود و اجاره بی حساب و کتاب است
تهران- ایرنا- کارشناسان معتقدند به دلایلی همچون رشد تورم و فقدان زیرساخت های لازم، سیاست تعیین سقف اجاره بهای مسکن با ضعف و چالش مواجه خواهد شد.
سقف اجاره مسکن 25 درصد، اما تورم اجاره بیشتر از آن/ ثبت اجاره در سامانه مشکل گشاست؟
اجرای آن توسط صاحبان خانه و مشاوران املاک هشدار داده است. آقای قاسمی می گوید: اگر قرار دادی بیش از سقف تعیین شده بسته و مستاجری بیش از این نرخ افزایش اجاره داشته باشد، یک تخلف آشکار است و تعزیرات حکومتی و نهاد های نظارتی با آن برخورد جدی خواهند داشت. از سال 99 تا کنون برای کنترل بازار اجاره تهران، سقف اجاره 25 درصدی هم در نظر گرفته شده که به گفته بسیاری از مستاجران، مالکان این سقف اجاره ...
تورم اجاره بهای مسکن در فروردین 1401 به 50 درصد رسید
حوزه مسکن، سقف افزایش اجاره بها در تهران و شهرستان ها را تعیین کرد. در این جلسه که به ریاست معاون اول رئیس جمهور برگزار شد، سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400، در تهران حداکثر 25 درصد و کلانشهر های بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهر ها 15 درصد به تصویب رسید. براساس این مصوبه، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف شد تا با مشاوران املاک متخلف که این سقف افزایش را رعایت نکنند ...
مبلغ جدید وام مسکن اعلام شد
زوج های جوان به یک میلیارد تومان افزایش پیدا کرده و برای سایر متقاضیان نیز این سقف به 700 میلیون تومان رسیده، اما با توجه به افزایش قیمت مسکن در تهران این 700 میلیون تومان با توجه به قیمت متوسط 2 تا 3 میلیاردی مسکن در تهران، نمی تواند جوابگوی متقاضیان واقعی باشد. سرحدی بیان داشت: در دنیا بیش از 95 درصد ارزش یک خانه را با وام مسکن پوشش می دهند، اما در کشور ما با توجه به تورم این موضوع ...
تعیین سقف 25 درصدی بر کاهش اجاره بهاء بی تاثیر است
ستاد تنظیم بازار، سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400، را مانند دو سال گذشته، در تهران حداکثر 25 درصد، درکلانشهر های بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و در سایر شهر ها 15 درصد به تصویب رساند. عبدالله اوتادی، عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک در گفتگو با نبض بازار ، در خصوص تاثیر این قانون بر کنترل قیمت ها در بازاراجاره گفت: شخص نیست مبنای تعیین عدد 25 درصدی برای افزایش ...
درباره راهکار های مدیریت قیمت در بازار زمین، خانه و مستغلات | بی اعتنایی مسکن به سقف اجاره بها
افزایش را رعایت نکنند، برخورد کند. پارسال نیز میزان افزایش اجاره بها در تهران 25درصد، کلان شهر ها 20درصد و دیگر شهر ها 15درصد اعلام شده بود. با این حال، در عمل میزان افزایش اجاره ها بیشتر از این رقم بود. به عنوان نمونه در خرداد پارسال شاخص رشد اجاره بها در کلان شهر ها نسبت به اردیبهشت 9/ 33 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 6/ 37 درصد رشد داشت. در نخستین ماه تابستان پارسال رشد اجاره بها به ...
برخی مشاوران املاک ماهی هزار کدرهگیری صوری برای وام ودیعه می دهند
فوریتی ساماندهی بازار اجاره مسکن در مجلس همزمان شد با تصویب تعیین سقف اجاره بها در ستاد تنظیم بازار؛ این ستاد در جلسه چهارشنبه عصر 28 اردیبهشت که به ریاست محمد مخبر معاون اول رئیس جمهور برگزار شد، سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد به تصویب رسید. بر اساس این مصوبه، سازمان ...
برخی مشاوران املاک ماهی هزار کدرهگیری صوری برای وام ودیعه می دهند
فوریتی ساماندهی بازار اجاره مسکن در مجلس همزمان شد با تصویب تعیین سقف اجاره بها در ستاد تنظیم بازار؛ این ستاد در جلسه چهارشنبه عصر 28 اردیبهشت که به ریاست محمد مخبر معاون اول رئیس جمهور برگزار شد، سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد به تصویب رسید. بر اساس این مصوبه، سازمان تعزیرات ...
تورم اجاره مسکن به 50 درصد رسید
به گزارش سلام نو به نقل از روزنامه فرهیختگان، آمارهای بانک مرکزی نشان می دهد تورم نقطه ای اجاره بهای مسکن در مناطق شهری کشور از 31 درصد در بهار و تابستان سال 1399 به 55 درصد تا آبان ماه 1400 و به 50 درصد در فروردین سال جاری رسیده است. اخیرا معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی نیز با تعریف و تمجید از اقدامات خود در کنترل اجاره بها، مدعی شده است طی دو سال اخیر که سقف 25 درصدی برای ...
ساماندهی سامانه املاک از نان شب هم واجب تر است/ تعیین دستوری سقف اجاره بها، مقدماتی لازم دارد
سرویس اقتصادی جوان آنلاین: طبق مصوبات ستاد های مقابله با کرونا و تنظیم بازار، بازار اجاره مسکن برای سومین سال پیاپی، دارای سقف قیمتی شده است. بر این اساس ستاد تنظیم بازار مصوب کرده که افزایش نرخ اجاره بها در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهر های بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهر ها 15 درصد باشد. این در حالی است که قیمت اجاره در بازار مسکن پا به پای تورم عمومی کشور و بعضا بیش از آن حرکت ...
سقف اجاره بها بدون ضمانت اجرا
این است که حسن اجرای آن نیازمند وجود یک بانک اطلاعاتی شفاف و منسجم از بازار اجاره و خانه های خالی است که عملاً ایجاد کامل آن از تیرماه 1394تاکنون در پیچ وخم وزارت راه و شهرسازی معطل مانده و باوجود الزامات قانونی و اصرار مکرر مجلس، همچنان اقدامی برای ایجاد آن انجام نمی شود. سقف بدون پایه در مصوبه ستاد تنظیم، مبنای اعمال سقف قیمت در قراردادهای جاری و دارای مستأجر، قیمت سال قبل قرارداد ...
اجاره مسکن در گرگان در سراشیبی قیمت ها+ فیلم
به گزارش گلستان ما؛ در ستاد تنظیم بازار سقف افزایش اجاره بها در تهران و شهرستان ها مورد بررسی قرار گرفت. براساس مصوبه این جلسه؛ سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400 ، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد تصویب شد. اما وقتی به بازار اجاره مسکن در گرگان و فضای مجازی سر می زنیم می بینیم که قیمت اجاره مسکن ...
فقر مسکن عمیق تر شده است
...، بگویید وعده داده که شدنی نبوده است. بنا به گزارش بانک مرکزی افزایش 50 درصدی قیمت اجاره بها در ماه فرودین امسال رخ داد. ستاد تنظیم بازار در مصوبه اخیر با بررسی بسته سیاستی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن، سقف اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400 در تهران را حداکثر 25 درصد و کلان شهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت را 20 درصد و سایر شهرها را 15 درصد تعیین کرد. اما همچنان مستأجران با افزایش ...
امام جمعه موقت تهران با تاکید بر برخورد با متخلفان مطرح کرد کابوس مسکن برای مستاجران
...> ستاد تنظیم بازار با بررسی بسته سیاستی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن، سقف افزایش اجاره بها در تهران و شهرستان ها را تعیین کرد. بر این اساس سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400 ، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد به تصویب رسید. بر پایه این مصوبه ، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف شد تا با مشاوران املاک متخلف که این سقف ...
آخرین وضعیت رهن و اجاره املاک در 1خرداد
5/5 (1 نظر) 5/5 (1 نظر) برچسب ها آخرین وضعیت رهن و اجاره املاک در 1خرداد افزایش رهن افزایش قیمت رهن رهن و اجاره برچسب ها
افزایش 25 درصدی اجاره اجرایی می شود؟/ چه تاثیری بر بازار دارد؟
به گزارش تجارت نیوز ، طبق مصوبات ستاد تنظیم بازار، مالکان در تهران برای تمدید اجاره تنها حق افزایش 25 درصدی مبلغ را دارند. براساس این مصوبه موجران در کلان شهرها نیز می توانند 20 درصد و در دیگر شهرها 15 درصد به مبلغ اجاره بها اضافه کنند. اما این مصوبه برای سقف اجاره قابلیت اجرایی دارد؟ و چه تاثیراتی می تواند بر روی بازار مسکن داشته باشد؟ او ادامه داد: به طور کلی راه های زیادی ...
افزایش سرسام آور اجاره خانه ها در آمریکا
آنها اجاره بها را 28 درصد افزایش دادند. همانطور که محدودیت های دوران کرونا در آمریکا کاهش می یابد، اجاره نشینان در دو شهر نیویورک و واشنگتن اعلام کرده اند که با افزایش بهای اجاره خانه مواجه شده اند. وزارت کار آمریکا، تورم در ماه آوریل (ماه گذشته میلادی) را 8.3 درصد اعلام کرده است که همچنان در بالاترین سطح در 40 سال گذشته است. تورم در ماه مارس 8.5 درصد بود. مشکلات ...
