خانه
افزایش درد مستاجران با آزمایش دوباره طرح های شکست خورده
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
کوچ مستاجران به حاشیه شهرها
ساماندهی بازار اجاره مسکن در مجلس همزمان شد با تصویب تعیین سقف اجاره بها در ستاد تنظیم بازار. در جلسه چهارشنبه، 28 اردیبهشت این ستاد که به ریاست محمد مخبر، معاون اول رئیس جمهوری برگزار شد، سقف افزایش اجاره بهای مسکن در سال جاری نسبت به اجاره بهای سال 1400، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد تصویب شد. براساس این مصوبه، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف ...
خبر خوش برای مستاجران تهرانی | افزایش باورنکردنی مبلغ وام اجاره در تهران
میلیون تومان در عین حال بنا بر اعلام معاونت مسکن و ساختمان احتمال افزایش سقف تسهیلات ودیعه مسکن در تهران، کلانشهرها و سایر شهرها با رقم های 100، 70 و 50 در دولت در دست بررسی است. وزارت راه و شهرسازی به منظور حرفه ای کردن ساختار سنتی بازار اجاره مسکن در کشور و حمایت از منافع مستأجران، پیش نویس آیین نامه اجرایی حمایت از اجاره داری حرفه ای را جهت بررسی و تصویب، در سال 1399 به ...
قفل ثبت نام وام ودیعه مسکن کی باز می شود؟
های پایتخت، 45 میلیون تومان برای کلانشهر ها و 35 میلیون تومان برای سایر شهرهاست. خبر نرخ گذاری جدید دولت برای تسهیلات در تاریخ هجدهم اردیبهشت منتشر شد. به نظر می رسد جلسه عصر امروز شورای عالی پول و اعتبار برای تصویب نهایی این وام با مصوبه هفته گذشته ستاد تنظیم بازار ارتباط مستقیم داشته باشد. پنجشنبه گذشته اعلام شد که در این ستاد تکلیف افزایش سقف افزایش اجاره مسکن سال 1401 روشن ...
تعیین سقف افزایش اجاره بها در کیش
به گزارش خبرگزاری صداوسیما مرکز کیش ، حسین طالبی با اشاره به اینکه رعایت سقف پانزده درصد افزایش اجاره بها برای تمدید اجاره سالیانه در جزیره کیش برای تمامی مشاورین املاک و مالکین در تنظیم اجاره نامه الزامی است افزود: با متخلفین در این خصوص مطابق مقررات برخورد قانونی خواهد شد. رئیس هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک کیش هم در خصوص راه کار مدیریت نرخ اجاره بها در کیش گفت: مهمترین راه کار ...
حال و روز این روز های بازار اجاره
به گزارش خبرنگار خبرگزاری صداوسیما، ستاد تنظیم بازار اواخر هفته گذشته، سقف اجاره بهای مسکن را در تهران حداکثر 25 و سایر شهر ها 20 الی 15 درصد تعیین کرده است. مسئولین تاکید میکنند هربنگاه یا آژانس املاکی که از قانون اعلام شده تخطی کند، تخلف انجام داده است که تعزیرات پیگیر موضوع و با آن برخورد قاطع میکند. همچنین قرارداد ها باید در سامانه املاک تنظیم و ثبت شود و نباید مازاد بر مبلغ اعلام شده باشد. در اوضاع کنونی بازار اجاره بها، اقدام اخیر دولت در تعیین سقف اجاره مسکن فرایند موثری را در تعیین اجاره بها خواهد داشت که البته اگرضمانت اجرایی داشته باشد. ...
قیمت رهن و اجاره آپارتمان در تهران
بها بیفزایند. هرچند دولت به تازگی سقف رشد اجاره بها در تهران برای قرارداد های تمدیدی امسال را 25 درصد اعلام کرده است، اما آمار های رسمی از رشد اجاره بها به مراتب بیش از این مقدار در دو سال گذشته که چنین محدودیتی توسط دولت پیش بینی شده بود، نشان می دهد موجران خود را ملزم به تبعیت از این مداخله دستوری در بازار اجاره مسکن نمی دانند؛ بنابراین تکرار محدودیت قانونی در تعیین اجاره بها، برنامه ای است که از همین حالا شکست آن از سوی فعالان بازار مسکن محتوم تلقی می شود. ...
قرارداد های صوری و غیررسمی برای فرار از مصوبه افزایش اجاره بها/ قانون 25 درصد اجاره خانه چگونه اجرا می ...
در باطن بازار کار خود را انجام خواهد داد. تعیین سقف برای اجاره بها نیز به همین شکل است. او گفته در گفت وگو هایی که با برخی از مشاوران املاک داشته ام آن ها می گفتند دولت 25 درصد برای سقف اجاره بها تعیین کرده این درحالی است که موجر کار خود را انجام می دهد و مستاجر نیز بر اساس توان خود خانه ای را اجاره می کند؛ بنابراین در چنین شرایطی ما با یک قرارداد رسمی و یک قرارداد غیررسمی روبرو خواهیم ...
ضمانت توخالی برای مصوبات اجاره ای
گذاری هایی درخصوص مستأجران و قراردادهای اجاره نشینان انجام شد. براین اساس ستاد ملی کرونا سقف اجاره بها را مشخص کرد. سقف اجاره بها در تهران 25 درصد اعلام شد. در کلان شهر اصفهان این سقف 20 درصد و سایر شهرها تا 15 درصد اعلام شد که مبنای آن قرارداد سال گذشته مستأجر با موجر بود. بااین حال، این مصوبه با فرازونشیب های بسیاری همراه شد. عده ای از مالکان با این سقف افزایش قیمت موافقت نمی کردند و در این میان ...
افزایش اجاره بها بیش از قانون ممنوع
...: سخنگوی سازمان تعزیرات حکومتی با اشاره به ممنوعیت افزایش اجاره بهای بیش از قانون مصوب گفت: با صاحبخانه های متخلف برخورد می شود. اسفنانی درباره برخورد با متخلفان بازار مسکن افزود: چنانچه صاحبخانه ای برای اجاره بها رقمی بیش از 25 درصد از مستاجر بگیرد تخلف کرده و 2 تا 4 برابر مازاد دریافتی جریمه خواهد شد. ستاد تنظیم بازار با بررسی بسته سیاستی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن، سقف افزایش اجاره بها را برای در تهران 25 درصد، کلانشهر ها 20 درصد و سایر شهر ها 15 درصد تعیین کرده است. منبع: خبرگزاری صدا و سیما ...
موجران پول پیش را ترجیح می دهند یا اجاره؟
بسیار کاهش می یابد و دیگر کسی نمی تواند ملک را به دو یا سه نفر بفروشد؛ دادگاه ها هم خلوت می شوند. سقف 25 درصدی اجاره بها، ضمانت اجرایی ندارد لطفی سقف مجاز 25 درصد برای قراردادهای اجاره را فاقد ضمانت اجرایی دانست و گفت: ما دستورالعمل ها را اجرا می کنیم و همانند دو سال گذشته، امسال هم مشاوران املاک در تهران موظفند از انعقاد قراردادهای تمدید به میزان بیش از 25 درصد افزایش ...
رعایت نکردن سقف اجاره بهای املاک مسکونی تخلف است
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، مرکز البرز، حصاری افزود: بر اساس این مصوبه، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف شد تا با مشاوران املاک متخلف که این سقف افزایش را رعایت نکنند، برخورد کند. رییس اتاق اصناف استان ادامه داد: اگر مالک با توافق مستاجر اقدام به افزایش اجاره بها کند و قرارداد عادی و بدون کد رهگیری باشد، قابل شناسایی نیست و فقط در صورتی که در سامانه ثبت شود، تخلف است و رسیدگی خواهد شد. ...
روند پنج ساله تورم اجاره خانه در تهران
به گزارش خبرگزاری دانا به نقل از ایسنا، به تازگی در جلسه ستاد تنظیم بازار مصوب شد تا سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400 در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد تعیین شود. در این زمینه، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف شد تا با مشاوران املاک متخلف که این سقف افزایش را رعایت نکنند، برخورد کند. بر این اساس، بررسی ...
مجموعه سیاست های کنترلی برای کنترل اجاره بها موثر است؟/ تعیین سقف جدید اجاره بها می تواند بازار اجاره را ...
در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد شد؛ بنابراین، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف شد با مشاوران املاک متخلف که این سقف افزایش را رعایت نکنند، برخورد کند. اما پرسش اینجاست که؛ آیا چنین سیاست های کنترلی برای کنترل اجاره بها موثر است؟ تعیین سقف جدید اجاره بها می تواند بازار اجاره را کنترل کند؟ ضمانت اجرایی تصمیم های کنترلی چیست؟ ...
سقف اجاره مسکن 25 درصد اما تورم اجاره بیشتر از آن
اجرای آن توسط صاحبان خانه و مشاوران املاک هشدار داده است. آقای قاسمی می گوید: اگر قرار دادی بیش از سقف تعیین شده بسته و مستاجری بیش از این نرخ افزایش اجاره داشته باشد، یک تخلف آشکار است و تعزیرات حکومتی و نهاد های نظارتی با آن برخورد جدی خواهند داشت. از سال 99 تا کنون برای کنترل بازار اجاره تهران، سقف اجاره 25 درصدی هم در نظر گرفته شده که به گفته بسیاری از مستاجران، مالکان این سقف اجاره ...
تورم اجاره بهای مسکن در فروردین 1401 به 50 درصد رسید
تورم نقطه ای اجاره بهای مسکن در مناطق شهری کشور از 31 درصد در بهار و تابستان سال 1399 به 55 درصد تا آبان ماه 1400 و به 50 درصد در فروردین سال جاری رسیده است. وجود شکست بازار اغلب به عنوان یک تصدیق برای مداخله دولت در یک بازار خاص استفاده می شود. اقتصاددانان اغلب نگران اثرات شکست بازار و راه های ممکن برای تصحیح هستند. شکست بازار موجب می شود برخی فعالیت ها بدون دخالت دولت شکل نگیرد. ...
عدم اجرای مصوبه سقف اجاره بها در بیرجند
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما مرکز خراسان جنوبی ، رئیس اتحادیه مشاوران املاک شهر بیرجند با اشاره به مصوبه دولت برای تمدید خودکار قرارداد های اجاره و تعیین سقف افزایش 15 درصدی برای اجاره بها، گفت: با توجه به شروع فصل جابه جایی مستاجران، همه بنگاه های املاک تنظیم قرارداد ها را در محدوده سقف تعیین شده پیشنهاد می دهند، اما با این حال حدود 90 درصد مالکان این مصوبه را اجرا نمی کنند. اربابی افزود ...
فقر مسکن عمیق تر شده است
...، بگویید وعده داده که شدنی نبوده است. بنا به گزارش بانک مرکزی افزایش 50 درصدی قیمت اجاره بها در ماه فرودین امسال رخ داد. ستاد تنظیم بازار در مصوبه اخیر با بررسی بسته سیاستی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن، سقف اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400 در تهران را حداکثر 25 درصد و کلان شهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت را 20 درصد و سایر شهرها را 15 درصد تعیین کرد. اما همچنان مستأجران با افزایش ...
آخرین وضعیت رهن و اجاره املاک در 1خرداد
5/5 (1 نظر) 5/5 (1 نظر) برچسب ها آخرین وضعیت رهن و اجاره املاک در 1خرداد افزایش رهن افزایش قیمت رهن رهن و اجاره برچسب ها
ساماندهی سامانه املاک از نان شب هم واجب تر است/ تعیین دستوری سقف اجاره بها، مقدماتی لازم دارد
سرویس اقتصادی جوان آنلاین: طبق مصوبات ستاد های مقابله با کرونا و تنظیم بازار، بازار اجاره مسکن برای سومین سال پیاپی، دارای سقف قیمتی شده است. بر این اساس ستاد تنظیم بازار مصوب کرده که افزایش نرخ اجاره بها در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهر های بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهر ها 15 درصد باشد. این در حالی است که قیمت اجاره در بازار مسکن پا به پای تورم عمومی کشور و بعضا بیش از آن حرکت ...
ببینید | رشد 52 درصدی اجاره بها در شهرها! | جهش در بازار اجاره بیش از تعیین سقف مجاز است | التهاب قیمت ...
به گزارش همشهری آنلاین، اما براساس داده های مرکز آمار از ابتدای امسال، اجاره مسکن در شهرها رشد 52 درصدی داشته است. پرونده اجاره بها در حالی روی میز دولت قرار گرفته که جهش در بازار اجاره بیش از تعیین سقف مجاز است. یکی از دلایل افزایش اجاره بها کاهش عرضه به بازار است که موجب کمبود واحدهای اجاره ای و دامن زدن به التهاب قیمتی در این بازار می شود. در این زمینه ببینید: ...
پرونده اجاره نشینان در بهارستان
برای کنترل بازار اجاره اندیشیده و پیشنهادهایی برای تصویب به دولت ارسال کرده است. پیرو این اقدام، اواخر هفته گذشته، ستاد تنظیم بازار با بررسی بسته سیاستی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن، سقف افزایش اجاره بها در تهران، کلانشهرها و سایر نقاط شهری به ترتیب 25، 20 و 15درصد تعیین کرد. پیش از این مصوبه، در مجلس نیز برخی نمایندگان طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی را ارائه دادند که پس از تصویب دو ...
بازار اجاره بها مسکن نیازمند قانون است/ توجه طرح دو فوریتی ساماندهی اجاره بها املاک به منافع موجران و ...
سال اخیر برای حمایت از مستاجران مواردی مصوب کرد که طبق آن برای افزایش نرخ اجاره بها سقف 25 درصدی در شهر تهران، 20 درصدی در کلانشهر ها و 15 درصدی برای سایر شهر ها تعیین شد، اما در همه موارد و قرار داد ها به درستی اجرایی نشد که علت آن نیز عدم وجود قانون دائمی مناسب در این حوزه است. این نماینده مردم در مجلس شورای اسلامی تاکید کرد: طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی نیز دارای ...
قیمت خودرو
طبق مصوبات ستاد تنظیم بازار ، مالکان در تهران برای تمدید اجاره تنها حق افزایش 25 درصدی مبلغ را دارند. براساس این مصوبه موجران در کلان شهرها نیز می توانند 20 درصد و در دیگر شهرها 15 درصد به مبلغ اجاره بها اضافه کنند. اما این مصوبه برای سقف اجاره قابلیت اجرایی دارد؟ و چه تاثیراتی می تواند بر روی بازار مسکن داشته باشد؟ محمود اولاد ، کارشناس بازار مسکن بیان کرد: این طرح ضمانت ...
با پول رهن امسال، سه سال پیش خانه دار می شدید
استیجاری ساخته و تحویل داده شده بود فشار فعلی در بازار اجاره وجود نداشت.8 سال کاری نیز آجر روی آجر گذاشته نشد و اکنون مواجه شدیم با شرایطی که خطر عرضه کمتر از تقاضا، بازار را دچار تبعات سنگین کرده است.به گفته عضو هیات عامل اتحادیه مشاوران املاک تهران متوسط قیمت خانه در 5 سال پیش متری 5 میلیون بود و اکنون در سال 1401 به 35 میلیون رسیده است بدین معنی که قیمت خانه حدود 500 درصد بالا رفته و 6 برابر شده ...
وزارت راه سامانه ای برای کنترل بازار اجاره بها طراحی کند :: خبرگزاری خانه ملت
نداریم و متاسفانه در سایه این خلا نظارتی، بنگاه های معاملاتی قیمت سازی کرده و نه تنها طبق تجربه سال گذشته مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا در خصوص سقف افزایش 25 درصدی اجاره بها را رعایت نمی کنند، بلکه زمینه افزایش قیمت را نیز فراهم می کنند. حسین زهی اضافه کرد: از طرفی ستاد ملی مقابله با کرونا در یکی از مصوبات برای حمایت از مستاجران، اعلام کرده بود که حکم تخلیه برای صاحب خانه ها صادر نشود ...
هیچ کاری برای حوزه مسکن انجام نشده است
رهن را نمی دهد بلکه اساسا مستاجران دسترسی به این وام را ندارند و درسال گذشته کمتر از 10 درصد مستاجران موفق به دریافت وام ودیعه شدند. خبرنگارجهان اقتصاد در این زمینه با بیت الله ستاریان، کارشناس حوزه مسکن به گفتگو پرداخته است که در ادامه می خوانید. این کارشناس حوزه مسکن اظهار کرد: هنگامی که مبلغ اجاره بها بیش ازحد افزایش پیدا کند، افراد ساکن درمناطق متوسط شهر به حاشیه شهرکوچ ...
دلالان مسکن هیزم در آتش گرانی کرایه خانه می ریزند| چارچوب گذاری مجلس برای اجاره مسکن
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، آرا شاوردیان در رابطه با طرح دوفوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی، گفت: هم اکنون در حال نزدیک شدن به فصل جا به جایی مستاجران هستیم، فصلی که به دلیل افزایش فزاینده و بی ضابطه کرایه خانه به کابوس مردم به ویژه اقشار کم درآمد و آسیب پذیر جامعه تبدیل شده و خواسته برخی از صاحب خانه ها مبنی بر افزایش چندین درصدی کرایه خانه، آرامش خانواده ها سلب کرده است ...
فیلم/ رشد 52 درصدی اجاره بها در شهرها!
تعداد بازدید : 0 کد ویدیو دانلود فیلم اصلی
