خانه
چرا مشکل مسکن در 50 سال اخیر حل نشده است ؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
معیشت بازنشستگان که امروز به شدت در تنگنا قرار گرفته
های فراوانی روبرو کرده، یادآور شد: بازار مسکن تعادل نداشته و رشد نقدینگی و تورم موجود در کنار خلاء نظارتی متولیان امر باعث شده ترمز افزایش قیمت ها در این حوزه بریده شود و کمر اجاره نشینان زیر بار اجاره مسکن خم شده و سهم هزینه مسکن در سبد هزینه خانوار به سطوح بی سابقه ای رسیده که دلسوزان کشور باید هرچه سریع تر در این حوزه چاره اندیشی کنند. عضو مجمع نمایندگان استان آذربایجان غربی با اشاره ...
قیمت گذاری دستوری در اقتصاد جواب نمی دهد
و مردم تحمیل می کند. مجری: ما الان از آغاز سال 1401 در برنامه بازار تهران سعی کردیم ماهانه صحبت کنیم با دیگر نمایندگان مجلس و همین سوال ها را مطرح کردیم و گفتند که طرح هایی است و قرار است اجرا شود و تاثیرگذار باشد، دو ماه آغازین سال 1401 بر اساس آماری که منتشر شده در تهران شاهد افزایش 50 درصدی اجاره بها بودیم و صحبت هایی که شده و طرح هایی که عنوان شده تا الان تأثیرگذار نبوده و حالا این 25 ...
چرا راهکارهای دولت برای کنترل بازار اجاره شکست می خورد؟
نخواهد بود. محمود محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی با تشریح جزئیات طرح ویژه دولت برای حمایت از مستأجران، گفت بسته مدیریت اجاره بهای مسکن شامل سه بخش است؛ بخش اول کمک یا تشدید عرضه خانه های خالی به بازار مسکن یا همان سامانه املاک و اسکان است. برای اولین بار در دیماه سال گذشته توانست بیش از 560 هزار واحد خالی را شناسایی کند. به گزارش فرارو، معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به ...
واریز یارانه نقدی 8 میلیونی بحساب یارانه بگیران | سبد خوراکی خانوارها 6 میلیون و 300 هزار تومان شد
توانسته نجات بخش بسیاری از کشورهای در حال توسعه در دهه های بعد از جنگ جهانی دوم باشد؛ کشورهای آمریکای لاتین در دهه های اخیر بیشترین استفاده را از تعاونی ها برده اند به طوریکه در کتاب ها از اقتصادهای آن ها به عنوانِ اقتصاد تعاونی یاد شده است. قانون اساسی ما که براساس قسط و توزیع عادلانه ی ثروت تنظیم شده، تعاونی ها را بالاتر و والاتر از بخش خصوصی نشانده؛ و بعد از دهه ها استیلای بازار آزاد، دقیقاً همین امروز زمان آن است که این فرصت خاموش و فراموش شده دوباره جان بگیرد و به میدان بیاید. / ایلنا ...
آزمودن راه آزموده شده برای مهار اجاره
روزنو :سران سه قوه حالا با ورود به مساله اجاره مصوب کردند سقف افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد و در سایر شهرها 20 درصد باشد. این مصوبه در حالی صادر شده است که پیش از این نیز دولت در قالب ستاد تنظیم بازار با هدف ساماندهی بازار اجاره نسبت به تعیین سقف اجاره بها در تهران اقدام کرده است. اقتصاد ایران با تورمی کشدار و قابل توجه در سال های اخیر روبروست و از سال 1397 با رشد قابل ...
عضو کمیسیون جهش تولید مجلس: خودروسازان به جای ورود به واردات، خودروی باکیفیت تولید کنند
خودروهای تولیدی در کشور است. قیمت خودروهای داخلی قیمت واقعی آنها نیست، واقعیت این است که مردم در شرایط فعلی زندگی شان را گران اداره می کنند که یکی از دلایل مهم این مسأله قیمت بالای خودرو است که سهم قابل توجهی در سبد مصرفی خانوار دارد. عضو کمیسیون جهش تولید مجلس اظهار داشت: نباید تولیدکنندگان خودرو واردکننده خودرو هم باشند و خودروی وارداتی را با هر قیمتی که بخواهند به فروش برسانند. زارع خاطرنشان کرد: شرکت های خودروسازی کشور باید تمام توان خود را صرف افزایش کیفیت تولیدات خود کنند، نه اینکه به عرصه واردات خودرو هم ورود کنند و به چرخه واردات هم آسیب بزنند. انتهای پیام/ ...
سقوط مستاجران به حاشیه شهر ها
را برای اجاره پرداخت کند. بر این اساس اگر میانگین قیمت مسکن در حومه تهران را همان 9 میلیون و 903 هزار تومان در نظر بگیریم، مستاجران در حومه باید 20 درصد از آن معادل 2 میلیون تومان را به صاحبخانه بدهند. به عبارتی برای رهن یک خانه در حومه به طور میانگین 150 میلیون تومان پول نیاز است. همچنین طبق داده های ملک رادار، رقم اجاره هر مترمربع مسکن در لواسان تا پایان سال 1400 حدود 7.5 میلیون تومان، در پردیس ...
وضعیت اجاره بها، سخت تر از سخت
اقتصاد24 - تابستان، فصلی که علاوه بر آب و هوا، بازار اجاره خانه ها هم گرم و پر التهاب است. فصلی که هر چقدر به آن نزدیک تر می شویم، تن و بدن مستاجرینی که تحت فشار تورم هستند، بیش از پیش به لرزه می افتد. کارشناسان اقتصادی درباره راه حل کنترل بازار اجاره بها معتقدند از معدود بازار هایی که نیاز است دولت با دستور آن را به ساماندهی برساند بازار اجاره بهای مسکن است. حال آنکه در ایران، دولت در ...
ویترین روزنامه ها/ کلید قفل اجاره نشینی در گزارش دنیای اقتصاد / نگاه آرمان ملی به عوارض جسمی و روحی ...
کاهش تورم عمومی هم می تواند روند رشد قیمت ها در سبد هزینه خانوار را مهار کند و هم نقش پادزهر التهاب اجاره بها را برعهده بگیرد. افزایش نرخ بهره سه نفع مستقیم و غیرمستقیم برای بازار مسکن به همراه دارد. کود کان کار محکومان ماد ام العمر فقر هم تیتر روزنامه آرمان ملی است که در گزارشی به عوارض جسمی و روحی کودکان کار پرداخت. این روزنامه توضیح داد: آمار و شواهد می گویند که کودکان در شرایط ...
پادزهر التهاب اجاره
پادزهر التهاب اجاره بها شناسایی شد. دنباله روی نرخ تورم اجاره بها از تورم عمومی نشان دهنده اثر فوری کاهش تورم عمومی بر وضعیت بازار اجاره بهاست و در صورتی که دولت بتواند با استفاده از ابزارهای سیاستی که در اختیار دارد، تورم عمومی را مهار کند، می توان انتظار داشت اثر فوری آن به شکل کاهش تورم اجاره بها در فصل طلایی نقل و انتقالات ملکی یعنی تابستان مشهود شود. شاه کلید مهار تورم عمومی که کشورهای مختلف در روزهای اخیر به آن متوسل شده اند، بازتنظیم نرخ بهره بانکی است. به گزارش دنیای اقتصاد ، در ...
اجاره داری حرفه ای؛ راهی برای سامان دهی بازار اجاره
آمارهای مرکز آمار، زمستان سال گذشته شاهد رشد 51 درصدی نرخ اجاره بها نسبت به سال 99 بودیم، این در حالی است که دولت اعلام کرده بود صاحبخانه ها در شهرهای بزرگ تنها باید 25 درصد قیمت اجاره را افزایش دهند. در سال جدید هم مسئولان اصرار به همان روش سال قبل داشتند و اعلام شد که حداکثر افزایش نرخ اجاره بها باید 25 درصد باشد، اتفاقی که به گزارش فرهیختگان رخ نداده و در اردیبهشت امسال نرخ اجاره مسکن نسبت به سال قبل ...
اوضاع وحشتناک مستاجران
آنکه مشمول این قانون 25 درصد نشوند، مستاجران قدیمی خود را بیرون کرده و با مستاجر جدید قراردادی با رقم دلخواه می بندند. آمارها نشان می دهد که اجاره هر مترمربع واحد مسکونی در تهران طی اردیبهشت امسال به 126 هزار و 900 تومان رسیده که در مقایسه با رقم 84 هزار و 800 تومان پایان سال 1400، رشد ...
ابتکار ابهام ها و چالش های پیش روی بازار ساخت و اجاره مسکن را بررسی کرد مسکن در پیچ و خم وعده ها
. در این شرایط کارشناسان افزایش تولید مسکن به خصوص تولید واحدهای مسکونی استیجاری را راه حل مشکلات فعلی بازار می دانند. موضوع افزایش ساخت مسکن برای حل مشکلات بازار در حالی مطرح می شود که اخیرا وزیر راه و شهرسازی وعده ساخت 4 میلیون مسکن در 4 سال را نصف کرده است. رستم قاسمی، با اشاره به تعیین سهم هر استان در طرح نهضت ملی مسکن و ثبت آن در سامانه، گفته است: بالغ بر یک میلیون و 350 هزار واحد ...
دردناک ترین توصیف از وضعیت بازار اجاره
کوچه ریخته است. دقیقا یک ماه قبل به مانند دو سال گذشته دولت بسته سیاستی حمایت از مستاجران را تدوین کرد. بر این اساس سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به سال 1400 در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد به تصویب رسید. همزمان مجلس شورای اسلامی طرح دوفوریتی در این خصوص ارایه کرد. سالهای 1399 و 1400 هم دقیقا این سیاست دنبال شد اما طبق اعلام ...
مراکز تحقیقاتی برای حل مشکلات وارد عمل شوند
در این حوزه باشد، توضیح داد: باید بین شرکت های دانش بنیان رقابت باشد، همچنین باید با تکیه بر اقتصاد دانش بنیان بهره وری در تولید افزایش پیدا کند. استاندار چهارمحال و بختیاری افزود: باید بر اساس شعار سال برنامه ریزی صورت بگیرد، مقام معظم رهبری نیز بر اقتصاد دانش بنیان تاکید دارند و مدیران باید درک درستی از این مفهوم داشته باشند تا به اهمیت آن پی ببرند. وی با اشاره به اینکه ...
سفته بازی بانک های خصوصی بازار مسکن را سوداگرانه کرده است
افزایش قیمت در اقتصاد باید صاحب منطق و توجیه باشد، این در حالی است که در حوزه اجاره بهای مسکن نیز اغلب مستأجران با رشد منطقی نرخ اجاره بها مشکلی ندارند، اما اینکه قیمت رهن و اجاره بخواهد به یکباره از تناسب های اقتصادی خارج شود، فاقد توجیه و منطق است، از این رو شائبه دستکاری بزرگ در بازار مسکن و اجاره بها موضوعیت پیدا می کند، دقیقاً همان اتفاقی که در اواسط دهه 80 در دولت نهم رخ داد. توطئه ای که در دهه 08 خنثی شد به گفته مصطفی قلی خسروی، یکی از مقامات اتحادیه مشاوران املاک در اواسط دهه 80 دقیقاً بعد از انتخابات دولت نهم پول هنگفتی قصد ورود به بازار مسکن داشت، ب ...
بی اعتنایی بازار اجاره به مصوبه سران قوا
....گذشته از آنکه آمار و اعداد توضیح می دهد رشد اجاره بها در بازه زمانی 11 سال گذشته تقریبا نصف میزان افزایش قیمت مسکن بوده، اما به دلیل توان پایین توان مستاجران دیگر نایی برای آنها باقی نمانده است. در واقع جهش سنگین قیمت مسکن ناشی از تلاطمات اقتصاد کلان، همه را درگیر کرده و به گفته کارشناسان، نقدینگی کشور در بخش مسکن و زمین، زمین گیر شده است.طبق دستورالعملی که دولت ارایه داده دفاتر املاک باید از ...
غرب و ایادی آن با راهزنی، قطعنامه و تحریم نمی توانند ایران را به زانو دربیاورند
کنار خلاء نظارتی متولیان امر باعث شده ترمز افزایش قیمت ها در این حوزه بریده شود و کمر اجاره نشینان زیر بار اجاره مسکن خم شده و سهم هزینه مسکن در سبد هزینه خانوار به سطوح بی سابقه ای رسیده که دلسوزان کشور باید هرچه سریع تر در این حوزه چاره اندیشی کنند. عضو مجمع نمایندگان استان آذربایجان غربی با اشاره به موضوع معیشت بازنشستگان که امروز به شدت در تنگنا قرار گرفته، عنوان کرد: انتظار می رود ...
نمایندگان مجلس درباره موضوعات روز چه توئیت هایی کردند؟
علی خضریان ، نماینده مردم تهران در مجلس شورای اسلامی با اشاره به حضور خود در برنامه تلویزیونی شبکه تهران به مساله اجاره بها پرداخت و در توئیتر خود نوشت: در برنامه تلویزیونی تهران20 با اشاره به انباشت ناکارآمدی در نتیجه عدم اقدام موثر در انبوه سازی مسکن طی 9سال گذشته، برهم ریختن بازار مسکن در اثر برهم خوردن عرضه و تقاضا، نتیجه عدم اعتقاد به این موضوع در دولت گذشته و عدم تغییر مدیریت میانی در دولت ...
ورود سران سه قوا به بازار اجاره/ رفتارها در بازار اجاره بهت آور شد
. جدیدترین گزارش از قیمت اجاره مسکن در شهر تهران حاکی از آن است که در اردیبهشت ماه امسال میانگین نرخ اجاره بهای هر متر خانه در شهر تهران به 124 هزار و 900 تومان رسیده است. این در حالی است که این رقم در سال 1400 عادل 84 هزار و 800 تومان و در سال 1399 برابر با 62 هزار و 900 تومان بود. همین آمار یعنی مستاجران برای یک واحد نقلی 50 متری باید ماهی 6 میلیون و 245 هزار تومان پرداخت کنند. این در شرایطی است ...
تلاش های دولت در ساماندهی بازار اجاره از جلسه ستاد کرونا تا سران قوا
و اولین مالیات های خانه خالی بعد از 40 و چند سال که از اولین قانون می گذشت، در بهمن ماه سال گذشته به اجرا درآمد. اخیرا در هفته گذشته هم مجددا 120 هزار واحد خالی جدید را که شناسایی شده بود، به سازمان امور مالیاتی معرفی کردیم. محمودزاده موضوع افزایش تولید است در قالب پروژه های حمایتی را از دیگر پروژه های اصلی دولت و در دست اجرای دولت عنوان کرده و افزوده است: در قالب پروژه های حمایتی بیش ...
افزایش 16 درصدی خانوارهای مستأجر در کشور| سیاست دستوری توان کنترل اجاره بها را ندارد
فرشید پورحاجت در گفتگو با خبرنگار بازار اظهار کرد: بازار مسکن و اجاره، بازاری کاملاً اقتصادی بوده و ارتباط مستقیم بین خرید و فروش و اجاره داری، وجود دارد. دبیر کانون سراسری انبوه سازان کشور افزود: آن چیزی که امروز در بازار اجاره، رخ داده ماحصل آن است که طی 10 سال گذشته حجم خانوار مستاجر در کشور از 21 درصد به 37 درصد افزایش یافته است. وی ادامه داد: زمانی که نظم عرضه و تقاضا ...
زنگ خطر افزایش قیمت مسکن
خانوار است. دولت در خصوص نظارت بر بازار مصالح ساختمانی کوتاهی می کند و باید امروز پاسخگو باشند. پورحاجت افزود: وزرای صمت و راه و شهرسازی و حتی دستگاه های متولی امروز باید پاسخگوی عملکرد خودشان در این بازار باشند، زیرا اتفاق خاصی در اقتصادمان رخ نداده که امروز بعد از سه ماه از شروع سال شاهد افزایش قیمت مصالح ساختمانی هستیم. معمولا افزایش قیمت ها در فروردین ماه با افزایش حقوق خودشان را ...
نقش تعاونی ها در ساخت مسکن ارزان برای مردم
و یک میلیون و 90 هزار واحد، جمعی و تعاونی ساز بودند که از این تعداد 840 هزار واحد سهم تعاونی ها بوده است. بیشتر بخوانید: وی می گوید: دستاورد های بخش تعاون در سطح اقتصاد ملی قابل ملاحظه است و ساخت 840 هزار واحد مسکونی در طرح های ملی از جمله مسکن مهر توسط تعاونی ها از جمله این دستاورد ها به شمار می رود. به گفته مسکنی، در برنامه ساخت مسکن، دولت بخش تعاون را مکلف کرده ...
یک طرح سرکاری در دولت که باعث ایجاد سرخوردگی در مردم می شود!
جابجایی مستاجران را داشتیم. بسته مدیریت اجاره بهای مسکن شامل سه بخش است؛ بخش اول کمک یا تشدید عرضه خانه های خالی به بازار مسکن یا همان سامانه املاک و اسکان است. برای اولین بار در دیماه سال گذشته توانست بیش از 560 هزار واحد خالی را شناسایی کند. اولین مالیات خانه های خالی پس از 4 دهه در بهمن سال 1400 اخذ شد. هفته گذشته نیز مجددا 120 هزار خانه خالی جدید به سازمان امور مالیاتی معرفی شد ...
وام ودیعه مسکن چقدر است؟ | شرایط درخواست وام ودیعه مسکن
...> پیش از این دولت برای مستاجران شهرهای فوق از 35 تا 60 میلیون تومان تسهیلات اجاره خانه درنظر گرفته بود. نرخ گذاری وام ودیعه مسکن ارتباط مستقیمی با تصمیم هفته پیش ستاد تنظیم بازار در خصوص تعیین سقف اجاره خانه برای سال 1401 دارد. برای سال جاری این سقف از 15 درصد شهرهای کوچک، 20 درصد در کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت و 25 درصد در پایتخت متغیر است. البته برخی صاحب نظران ...
لاپوشانی غول تورم در امریکا
وزارت کار امریکا 20 خرداد اعلام کرد شاخص قیمت مصرف کننده، معیاری جامع برای قیمت کالا های روزمره از جمله بنزین، مواد غذایی و اجاره در ماه می به 6/8 درصد افزایش یافته، این بالاترین سرعت رشد تورم در امریکا از سال1981 تاکنون است. تورم بالا، فشار های مالی شدیدی را برای اکثر خانوار های امریکایی ایجاد و آن ها را مجبور به پرداخت هزینه های بیشتر روزمره برای کالا هایی مانند غذا، بنزین و اجاره کرده است. این تورم به خصوص بر امریکایی های کم درآمد فشار می آورد که درآمد های آن ها به شدت از نوسانات قیمتی تأثیر می گیرد. ...
جزئیات بسته پیشنهادی وزارت راه برای مدیریت اجاره بها
ه آمار 30 ساله از سال 70 تا الان را اگر بررسی کنیم، می بینیم که در جلسات مختلف طرح هایی ارائه شده و همواره قیمت اجاره مسکن از یک شیب متعادل با تورم جامعه تبعیت می کرده است. وی افزود: این شیب بین 10 تا 15 درصد کمتر از تورم عمومی تحت کنترل بوده، ولی از سال 98 به بعد همزمان با بیماری کرونا که عواقب اقتصادی را برای کشور ایجاد کرد، ورود دولت در این بازار مسکن خیلی مورد توجه قرار گرفت و برا ...
سهم 4.5 درصدی از تولید ناخالص کشور ، برای فارس مناسب نیست
، فارس با 55 و هشت دهم درصد رتبه 27 کشور را به خود اختصاص داده که هیچ یک از بانکهای دولتی و خصوصی اهتمامی برای حل این معضل ندارند. رئیس اتاق بازرگانی فارس بیان کرد: همچنین سهم تسهیلات پرداختی به بخش صنعت و معدن استان 12 و 6 دهم درصد از مانده کل تسهیلات است در حالیکه این رقم در کشور بالغ بر 30 درصد است که در این میان نکته حائز اهمیت این است که سهم تسهیلات بخش صنعت استان فارس 3 و 19 صدم درصد از ...
