افزایش 16 درصدی خانوارهای مستأجر در کشور| سیاست دستوری توان کنترل اجاره ...
سایر منابع:
سایر خبرها
کنترل از راه دور بازار مسکن با مصوبه سران 3 قوه | بسته ای تکراری با روبان تازه!
نیست و اگر به صورت مقطعی هم جواب بدهد در بلندمدت نتایج عکس خواهد داشت، اتفاقی که هم اکنون در بازار اجاره مشاهده می کنیم. فرشید پورحاجت دبیر کانون سراسری انبوه سازان کشور در گفتگو با بازار با بیان اینکه ارتباط بین اجاره و قیمت مسکن یک ارتباط دو سویه بوده و 25 درصد قیمت واحد مسکونی مبلغ رهن آن است می گوید: زمانی که تولید مسکن در کشور پایین است و تقاضا از عرضه به شدت پیشی گرفته است مشاهده ...
ضرورت استفاده از تکنولوژی های نوین ساختمان| سقف افزایش اجاره بها تنها یک عدد است
قول نامه ها با اطلاعات سال قبل در سیستم یا سایت ثبت شده تا به این طریق مالکان نتوانند قیمت ها را افزایش دهند و مجبور شوند قول نامه ها را با همان قیمتی که دولت اجازه داده، ثبت کنند. عضو هیئت مدیره و خزانه دار انجمن انبوه سازان گلستان تصریح کرد: در حال حاضر شرایط نرمالی برای اجاره بها در کشور وجود ندارد، به طوری که قیمت اجاره خانه ها از تمامی بازار سبقت گرفته است و باید نظارت های لازم بر این موضوع انجام شود. ...
محتشم، کارشناس بازار مسکن:
حسن محتشم عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان تهران درباره تاثیر مصوبه دولت مبنی بر تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد، می گوید که ممکن است این مصوبه به صورت موقت و مقطعی تاثیری بگذارد مبنی بر اینکه یک سری از مستاجرین بگویند که طبق مصوبه دولت تخلیه نمی کنند ولی کدورت و درگیری بین مالک و مستاجر بوجود می آید. یک عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان تهران درباره تاثیر مصوبه دولت مبنی بر ...
کاهش هدفمند عرضه مصالح ساختمانی| مسکن از افزایش سوداگری در بازار خسارت می بیند
فرشید پورحاجت در گفتگو با خبرنگار بازار اظهارکرد: اگر می خواهیم ثبات در بازار مسکن رخ دهد باید سرمایه گذاری و ریسک پذیری تسهیل شده، اتفاقی که هم اکنون رخ نمی دهد. عضو هیئت مدیره کانون سراسری انبوه سازان کشور افزود: ما به اقتصاد بازار اعتقاد داشته اما اقتصاد بازار شاکله های اصلی خود را دارد و هم اکنون در اقتصادی گرفتار شده ایم که مشخص نیست به کدام سمت حرکت می کند. وی بیان کرد ...
طرح مسکن SI شرکت انبوه سازان دیاموند در شاهین شهر اصفهان آغاز شد
به گزارش صدای جویا از اصفهان، طرح پیش فروش مجتمع های SI مسکونی شرکت انبوه سازان مسکن دیاموند آغاز گردید؛ هدف از اجرای این طرح کاهش نرخ اجاره بها و قیمت مسکن در شهرستان شاهین شهر و میمه می باشد. خرید در این طرح به صورت مستقیم و بدون واسطه در متراژهای 85 تا 110 مترمربع به صورت دو خواب و سه خواب با نور مناسب با قیمت مناسب و شرایط اقساطی عالی است. از ویژگی های این طرح می توان به ...
افزایش اجاره بهای خانه؛ ایجاد حباب در بازار مسکن کلانشهری همچون تهران / سود بی رویه در کام دلالان و به ...
...: امسال نظارت براساس نرخ اجاره سال قبل است. در صورتی که مستاجری در آن خانه بود برای تمدید در تهران 25 درصد باید اجاره افزایش یابد و مستاجر جدید هم 25 درصد بیشتر از مستاجر قبلی پرداخت کند. حسن محتشم عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان تهران با شاره به عقب ماندن اجاره بها نسبت به قیمت مسکن اظهار می کند:در گذشته مبنای تعیین اجاره و رهن واحد مسکونی یک چهارم و یا یک ششم ارزش مسکن بوده است ...
پیاده سازی توصیه افسر موساد در باره برجام در روزنامه اصلاح طلب
اسلامی در اولویت تصویب قرار بگیرد. در ادامه این گزارش می خوانیم: دقیقا یک ماه قبل به مانند دو سال گذشته دولت بسته سیاستی حمایت از مستاجران را تدوین کرد. بر این اساس سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به سال 1400 در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد به تصویب رسید. همزمان مجلس شورای اسلامی طرح دوفوریتی در این خصوص ارائه کرد. سال ...
مستأجران در گرو بنگاه داران
که حتماً باید بلندمدت به این مسئله نگاه کرد. مسئله اینجاست سال های قبل بایستی کارهایی صورت می گرفت؛ اما انجام نشده و در حال حاضر که اجاره بها افزایش یافته است درصددیم آن را در کوتاه مدت حل کنیم. طبیعتاً مشکل چندساله را نمی توان در یک یا دو ماه اصلاح و رفع کرد؛ اما دولت به دنبال این است برای اجاره مسکن سقف قیمت حدود 25 درصد را در نظر بگیرد. وی ادامه داد: این در حالی است که تورم عمومی کشور در حال ...
راهکار درست تنظیم بازار اجاره مسکن | پادزهر التهاب اجاره مسکن
بهره سه نفع مستقیم و غیرمستقیم برای بازار مسکن به همراه دارد. پادزهر التهاب اجاره پادزهر التهاب اجاره بها شناسایی شد. دنباله روی نرخ تورم اجاره بها از تورم عمومی نشان دهنده اثر فوری کاهش تورم عمومی بر وضعیت بازار اجاره بهاست و در صورتی که دولت بتواند با استفاده از ابزارهای سیاستی که در اختیار دارد، تورم عمومی را مهار کند، می توان انتظار داشت اثر فوری آن به شکل کاهش تورم ...
دستکاری نرخ سود و توهم کاهش اجاره بها
روزنو :بسته موسوم به کنترل بازار اجاره بها در تابستان داغ 1401 برای مستاجران روی میز دولت قرار گرفته است. این بسته آن طورکه مشخص است سه محور کلی دارد. محور اول افزایش عرضه مسکن از طریق پروژه مسکن سازی به صورت انبوه است. البته وزیر راه و شهرسازی با نوعی عقبگرد از برنامه قبلی دولت برای ساخت سالی یک میلیون مسکن دو روز پیش گفته بود که تا پایان سال 2 میلیون مسکن ساخته می شود. محور دوم این بسته، مالیات ...
رشد نجومی اجاره بها با افزایش 10 درصدی حقوق تناسبی ندارد
.... دولت برای کنترل این بازار پر تلاطم برای افزایش اجاره بها سقف تعیین کرده که بر اساس آن میزان مجاز برای تهرانی ها 25 درصد و برای سایر شهرها 20 درصد است. طبق مصوبه دولت سقف اجاره بها در سطح تهران 25 درصد تعیین شده در حالی که بر اساس گزارش های میدانی شاهدیم که این سقف رعایت نشده داشته است. وی با بیان اینکه طبق گزارش های میدانی سقف 25 درصدی اجاره بها مسکن در تهران رعایت نمی شود، اضافه ...
سوال مستاجرها از طراح سقف اجاره
، میانگین تورم اجاره مسکن در تهران و سایر شهرهای کشور طی 2 سال و 2 ماه گذشته (از ابتدای سال 99 تا پایان اردیبهشت 1401) حدود 49 درصد بوده است. همچنین گزارش تحولات بازار مسکن در اردیبهشت ماه حاکی است تورم نقطه ای اجاره مسکن در تهران 46 و در کل کشور 51 درصد بوده است. این آمارها حاوی دو پیام مهم است که ضرورت ورود دولت و مجلس به مساله اجاره نشینی را نشان می دهد. پیام اول این است که اجاره بها در ...
مخالفان تعیین سقف اجاره بها چه می گویند؟ ا پیش نیازهای حل معضل مسکن چیست ؟
همشهری آنلاین - خدیجه نوروزی : رشد اجاره بها در برخی مناطق تهران تا 300 درصد افزایش داشته ، کنترل بازار اجاره بها و ایجاد نظم در این بازار پرنوسان یکی از موضوعاتی است که مسئولان را به چاره اندیشی در این باره واداشته است. در این شرایط بود که با توجه به مطالبه عمومی ایجاد شده از سوی مستاجران برای ایجاد نظارت بر بازار مسکن ، شنبه شب گذشته شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا به موضوع ورود و مصوب کرد ...
در بحث اجاره بها حق مالک و مستاجر باهم دیده شود ا بازار اجاره از تورم عمومی پیروی می کند ا با رفتار ...
می افزاید: با زور و فرمایشی نمی شود نرخ ها را ثابت کرد.اجاره بها و قیمت مسکن کاملا به عرضه و توزیع بستگی دارد و در شرایطی که جمعیت کشور رشد کرده و فرهنگ جامعه هم عوض شده و تقاضا برای مسکن افزایش یافته است با رفتار دستوری نمی شود بازار مسکن را کنترل کرد. رحمانی با اشاره به تورم بالای 40 درصد در کشور می گوید: همه چیز در یک سال اخیر 60-70 درصد افزایش قیمت داشته. از اقلام خوراکی مانند شیر ...
ترافیک طرح ها برای مهار اجاره بها
شارژ و ...) اقدام نکرده و موجب ضرر و زیان قابل توجه شده باشد. بازار اجاره بها پس از مصوبه ستاد کرونا تصمیم ستاد کرونا در حالی تیر 99 اعلام شد که از آن تاریخ، نرخ تورم نقطه ای (قیمت ها در هر ماه نسبت به ماه مشابه سال گذشته) غیر از همان تیرماه 99، بیش از 30 درصد بوده است. از سوی دیگر گزارش مرکز آمار نشان می دهد متوسط تغییرات اجاره بهای خانوارهای کشور که تمدید قرارداد داشته اند (یعنی ...
افزایش بی رویه، اجاره بها در بوشهر و فشار مضاعف بر خانواده ها
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما مرکز بوشهر، نرخ های دلبخواهی و آشفته بازار اجاره مسکن در بوشهر، نفس مستأجران را بریده و بسیاری از آن ها را ناچار به فروش بخشی از دارایی شان جهت ماندن در شهر یا رفتن به عالیشهر و روستا های اطراف کرده است. به گزارش خلیج فارس؛ دولت در قالب ستاد تنظیم بازار، سقف افزایش اجاره بها برای سال جاری را تعیین کرد؛ به گونه ای که مانند دو سال گذشته، در تهران 25 درصد، در کلانشهر ها 20 درصد و در سایر نقاط شهری مانند بوشهر 15 درصد اجاره ها قابل افزایش است. سرپناهی که می تواند با مهربانی و انصاف مالکان و صاحب خانه ها بهتر و ارزان تر تامین شود. ...
ضابطه ای در بازار اجاره بهای مسکن نیست
به گزارش نماینده ، کیومرث سرمدی واله اظهار کرد: اخیرا در نشست سران سه قوا مصوبه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25درصد در تهران و 20 درصد در شهرهای سراسر کشور به تایید سران قوا رسید که این امر نقطه امید و گشایش برای کاهش مشکل مستاجران خواهد بود. وی با تاکید بر ایجاد ضرورت پشتوانه محکم قانونی برای این طرح افزود: مجلس باید از بُعد دیدگاه نظارتی و قانونگذاری خود ورود پیدا ...
گفتاردرمانیِ دولت رئیسی به بخش مسکن هم سرایت کرد
در حال آزاد شدن و عملکرد جهشی آن در بازار مشهود. این ها همه باعث شده که بازار اجاره حالا ملتهب تر از پیش باشد. در دو سال گذشته سقف اجاره بهای مسکن در کشور به شکل متوسط بیست درصد بوده است؛ در حالی که شاخص اجاره بها به شکل میانگین پنجاه درصد رشد داشته است؛ یعنی موجران به شکل غالب، سیاست سقف دستوری اجاره بها را رعایت نکرده اند و این رویه نه تنها اثری در خنثی سازی قیمت ها نداشته، بلکه به ...
آزمودن راه آزموده شده برای مهار اجاره
روزنو :سران سه قوه حالا با ورود به مساله اجاره مصوب کردند سقف افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد و در سایر شهرها 20 درصد باشد. این مصوبه در حالی صادر شده است که پیش از این نیز دولت در قالب ستاد تنظیم بازار با هدف ساماندهی بازار اجاره نسبت به تعیین سقف اجاره بها در تهران اقدام کرده است. اقتصاد ایران با تورمی کشدار و قابل توجه در سال های اخیر روبروست و از سال 1397 با رشد قابل ...
ورود سران سه قوه به بازار اجاره/ رفتارها در بازار اجاره بهت آور شد
مسکن برای رسیدن به فاصله زیاد اجاره بها با ارزش ملک که در سال های اخیر رشد جهش گونه داشته، خبر می دادند. با این حال، باز هم مصوبه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد در تهران و 20 درصد در شهرهای سراسر کشور، مورد تاکید شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا قرار گرفت. در جلسه شنبه شب گذشته شورای عالی هماهنگی اقتصادی، وزیر راه و شهرسازی گزارشی از وضعیت بازار مسکن ارائه کرد ...
رعایت سقف اجاره بها الزامی است
به گزارش بازار ، احمد وحیدی در حاشیه جلسه ستاد تنظیم بازار که با حضور وزرای جهاد، صمت، دادگستری و راه در وزارت کشور برگزار شد گفت: سقف افزایش اجاره بها در کلان شهرها 25 درصد و در شهرهای کوچک 20 درصد است که این حدود باید رعایت شوند. وزیر کشور گفت: تنظیم بازار و کنترل قیمت ها در دستور کار وزارت خانه های مربوطه قرار دارد و با هرگونه افزایش قیمت بی ضابطه برخورد تعزیراتی میشود. ...
درباره وضعیت اجاره بهای مسکن و افزایش سرسام آور آن در مشهد
محله ها، افزایش مبلغ اجاره بیش از 80 درصد بوده است. هیچ قانون و منطقی هم برای میزان اجاره بها نه در مشهد وجود دارد و نه در هیچ جای کشور. می گویند نباید سیاه نمایی کنیم. قبول است، اما مشاهده های ما در بازار جایی برای خوش بینی نگذاشته است، بنابراین همان چیزی را که دیده و شنیده ایم، برایتان بازگو می کنیم. حتی اگر صاحب خانه هم باشید و از این معرکه به دور، احتمالا دوروبرتان هستند کسانی ...
قراردادهای اجاره با افزایش سقف تمدید 20 تا 25٪، خودکار تمدید می شوند
کنترل بازار است که در این حوزه دو بخش داریم؛ یک بخشی با مصوبات دولت انجام شدنی است که پیشنهادات در کمیته های فنی تنظیم بازار تایید شده و یکشنبه در دولت مطرح می شود. گفتنی است، بانک مرکزی از افزایش 50 درصدی اجاره بها در تهران طی اردیبهشت امسال نسبت به اردیبهشت سال گذشته خبر داده است؛ همچنین اجاره مسکن در ماه گذشته نسبت به نخستین ماه امسال (فروردین 1401) نیز رشد 2 درصدی داشته است. ...
بی اعتنایی بازار اجاره به مصوبه سران قوا
مردم خواست هوای یکدیگر را داشته باشند.نرخهای پیشنهادی اعلام شده از اجاره مسکن توسط مالکان در شرایطی به اعداد و ارقام نجومی رسیده که با توجه به ثبات نسبی قیمتها در بخش خرید و فروش، بازار اجاره در وضعیت بالانس با قیمتهای فروش قرار دارد. بر اساس گزارشی که به تازگی وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده طی 11 سال گذشته قیمت مسکن در شهر تهران 1675 درصد رشد کرده در حالی که میزان افزایش اجاره بها 880 درصد بوده ...
اجاره داری حرفه ای؛ راهی برای سامان دهی بازار اجاره
آمارهای مرکز آمار، زمستان سال گذشته شاهد رشد 51 درصدی نرخ اجاره بها نسبت به سال 99 بودیم، این در حالی است که دولت اعلام کرده بود صاحبخانه ها در شهرهای بزرگ تنها باید 25 درصد قیمت اجاره را افزایش دهند. در سال جدید هم مسئولان اصرار به همان روش سال قبل داشتند و اعلام شد که حداکثر افزایش نرخ اجاره بها باید 25 درصد باشد، اتفاقی که به گزارش فرهیختگان رخ نداده و در اردیبهشت امسال نرخ اجاره مسکن نسبت به سال قبل ...
سامان بدیع نوری، اقتصاددان در گفت وگو با ستاره صبح تشریح کرد:
صبح دراین ارتباط با دکتر سامان بدیع نوری، اقتصاددان گفت وگو کرده که در ادامه می خوانید. چرا باوجود رکود در بازار مسکن، شاهد افزایش اجاره بها هستیم؟ افزایش قیمت ها از چه الگویی تبعیت می کند؟ رکود در بازار مسکن در حوزه خریدوفروش است. اکنون بازار مسکن به شدت در بخش فروش دچار رکود است. می توان گفت بخش خرید مسکن از دسترس خارج شده و امکان خرید خانه نه تنها برای طبقه متوسط بلکه برای طبقه ...
قیمت مسکن افزایش می یابد؟
... آموزش تخصصی مشاورین املاک با ضمانت کسب درآمد فوری مشاهده yektanet-logo-sign تبلیغ نظارتی بر بازار مصالح ساختمانی نیست دبیر کانون سراسری انبوه سازان گفت: هیچ ثباتی در بازار مصالح ساختمانی نیست و هیچ نظارتی بر بازار مصالح ساختمانی صورت نمی گیرد. فرشید پورحاجت ادامه داد: تولیدکنندگان بزرگ مصالح ساختمانی تحت هیچ شرایطی حاضر نیستند که مبتنی بر ...
قوانین پلیسی در مسکن جواب نمی دهد ا چرا مشکل مسکن در 50 سال اخیر حل نشده است ؟
و توان پرداخت چنین وام هایی را برای بخش مسکن ندارند. یا گفته شده است به انبوه سازان زمین می دهند. اولا ما انبوه ساز نداریم و همه این انبوه سازان درواقع پیمانکاران انبوه ساز هستند.حتی اگر دولت بتواند زمین را فراهم کند، مسکن که فقط زمین نیست. مسکن محصول نهایی نیمی از اقتصاد کشور است. یعنی یک زنجیره عظیم تولید در کشور در خلق این محصول دخالت دارد و هر جای این زنجیره دچار مشکل شود مسکن حاصل نخواهد شد ...
رویاب، اولین فرزند انبوه سازان آفتاب
... تجربه شما در زمینه اجاره مسکن چقدر است؟ با توجه به افزایش قیمت ملک در چند سال اخیر به دلیل توان مالی کم مشتریان، این دپارتمان در زمینه رهن و اجاره در راستای حمایت از مستأجران فعالیت بسیار کمی دارد و تنها در صورتی که طبق عرف موجرین واحدهای خود را ارائه دهند ، فعالیت دارد. حداقل قیمت مسکن در حال حاضر در شیراز چقدر و حداکثر آن چقدر است؟ در شهر جدید صدرا با کمترین قیمت از ...
اجاره بها در این شهر ایران یه برابر شد
ها و فضای مجازی منتشر شده اما تاکنون اتفاقی در این زمینه رخ نداده است. این کارگروه باید از فضای سیاسی به دور و یک کارگروه واقعی باشد و راه و شهرسازی، شهرداری، شورای شهر، اتحادیه املاک، نظام مهندسی انبوه سازان و ... در این کارگروه حضور موثر داشته باشند. اگر این کارگروه تشکیل شود اتفاقات خوبی رخ خواهد داد. عسگری در خصوص ثبت قولنامه مسکن و ماشین در دفترخانه ها اضافه کرد: اجرا و تصویب این ...