خانه
رشد افسار گسیخته اجاره ها در دو ماهه 1401
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
چطور صاحبخانه می تواند اجاره خانه را افزایش دهد؟
یک میلیون و 509 هزار تومان، سال 1385 معادل 831 هزار تومان، سال 1384 معادل 649 هزار تومان، سال 1383 معادل 584 هزارتومان، سال 1382 معادل 599 هزار تومان، سال 1381 معادل 481 هزار تومان، سال 1380 معادل 319 هزار تومان است. اجاره بهای یک مترمربع واحد مسکونی این گزارش همچنین متوسط اجاره بهای یک مترمربع واحد مسکونی در تهران برگرفته از بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران را نیز بررسی کرده است ...
تمدید خودکار قرارداد اجاره و ممنوعیت صدور حکم تخلیه
اردیبهشت امسال معادل 126 هزار و 900 تومان، سال 1400 معادل 84 هزار و 800، سال 99 معادل 62 هزار و 900 تومان و... بوده است. ارقام نجومی در محله های جنوب تهران رشد سنگین اجاره بها در سال های اخیر عمدتاً به محلات گران نشین تهران اختصاص داشت ولی در ماه های اخیر این روند روبه رشد، به محله های متوسط نشین و یا نیمه جنوبی پایتخت کشیده شده و شاهد افزایش کوچ ساکنان این محلات به حومه ...
رشد 880 درصدی اجاره در یک دهه
، نرخ اجاره بها در تهران طی بازه زمانی سال 90 تا اردیبهشت امسال حدود 880 درصد افزایش یافته است. بر این اساس متوسط اجاره بهای یک مترمربع واحد مسکونی در تهران برگرفته از آمار بانک مرکزی نشان می دهد متوسط اجاره بهای یک مترمربع واحد مسکونی در تهران برای اردیبهشت امسال معادل 126 هزار و 900 تومان، سال 1400 معادل 84 هزار و 800، سال 99 معادل 62 هزار و 900 تومان، سال 98 معادل 47 هزار و 500 تومان، سال ...
افزایش 9برابری اجاره بها در 10 سال
گرفته شده است. برنامه هایی در دو سال گذشته برای بازار اجاره تدوین شده است که تعیین سقف برای افزایش اجاره بها و پرداخت وام ودیعه به مستأجران از جمله آن است. در کنار این دو برنامه، مجلس طرح دوفوریتی برای ساماندهی بازار اجاره در دست بررسی دارد. براساس برنامه حمایتی از مستأجران، برای سومین سال پیاپی، افزایش سقف اجاره بها در شهر تهران 25 درصد، شهرهای بزرگ 20درصد و سایر شهرها 15 درصد تعیین شده است ...
گفتاردرمانیِ دولت رئیسی به بخش مسکن هم سرایت کرد
قبلی وزارت راه، سقف افزایش اجاره بها در تهران و شهرستان ها را تعیین کرده است. سیاستی که بر اساس آن سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به سال 1400 در تهران حداکثر 25 درصد، در کلان شهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و دیگر شهرها پانزده درصد به تصویب تعیین شد. بر اساس این مصوبه، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف شده تا با مشاوران املاک متخلف که این سقف افزایش را رعایت نکنند، برخورد کند. همچنین وزارت راه ...
آزمودن راه آزموده شده برای مهار اجاره
روزنو :سران سه قوه حالا با ورود به مساله اجاره مصوب کردند سقف افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد و در سایر شهرها 20 درصد باشد. این مصوبه در حالی صادر شده است که پیش از این نیز دولت در قالب ستاد تنظیم بازار با هدف ساماندهی بازار اجاره نسبت به تعیین سقف اجاره بها در تهران اقدام کرده است. اقتصاد ایران با تورمی کشدار و قابل توجه در سال های اخیر روبروست و از سال 1397 با رشد قابل ...
فشار کمرشکن اجاره خانه در حومه تهران
به گزارش بولتن نیوز ، یکی از شاخص های مهمی که مستقیما بر قدرت خرید و توان دسترسی مستاجران برای اجاره اثر می گذارد، نسبت اجاره به خرید است. بالا بودن این نسبت نشان می دهد مالکان و خریداران املاک، بخشی از هزینه خرید را از طریق اجاره آن تامین می کنند. بررسی وضعیت مناطق 22 گانه شهر تهران و حومه پایتخت حاکی از آن است که طی سال 1400 بالاترین نسبت اجاره به خرید مربوط به حومه و اقمار شهر تهران ...
جزئیات بسته حمایتی برای مستأجران با ضمانت های کاغذی
در جلسه شورای عالی سران قوا، افزایش سقف تمدید قراردادهای اجاره بها در سال 1401 در شهر تهران و سایر کلان شهرها 25 درصد و در دیگر شهرها حداکثر 20 درصد اعلام شد. همچنین این شورا شش استثنا برای تمدید قراردادهای اجاره را نیز تصویب کرد که شبیه مصوبه سال گذشته در این باره است. استثناهایی که اثبات برخی موارد آن مسیر دشواری را پیش روی مستاجر قرار می دهد ونیاز به حکم دستگاه قضایی دارد. به گزارش وزارت ...
سقفی برای اجاره؛ سامانه ثبت نرخ اجاره مسکن بدون متولی!
هزار تومان اجاره بدهد. رقمی که در سال 1400 حدود 6 میلیون و 360 هزار تومان، در سال 99 حدود 5 میلیون و 89 هزار تومان و در سال 1398 حدود 4.6 میلیون تومان بوده است. آقای محمود محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزرات و راه شهرسازی چند روز پیش اعلام کرده بود که رقم نرخ اجاره در تهران حدود 82 هزار تومان در بازه زمانی چند سال گذشته بوده است، اما با یک حساب سرانگشتی متوجه می شویم که در تهران با توجه به افزایش نرخ تورم و نرخ مسکن به طور قطع نرخ های اجاره در این بازار بیش از 50 درصد افزایش یافته است. اولین نفری باشید که نظر ارسال می کنید ...
روایت تلخ مستاجران همدانی از بازار بی ناظر اجاره بهای مسکن
نرخ اجاره بها در شهرک مدنی برای یک واحد آپارتمان 50 تا 60 متری، بدون آسانسور در طبقه های اول و دوم ماهیانه 1 تا 1 میلیون و 500 هزار تومان همراه با دریافت 50 تا 70 میلیون تومان ودیعه است. قیمت رهن کامل یک واحد 50 متری بدون آسانسور 120 میلیون تومان و رهن واحد 60 متری حدود 140 تا 150 میلیون تومان است. با چند مشاور املاک واقع در منطقه کوی جنت همدان هم تماس گرفتیم، حداقل نرخ اجاره ...
درباره وضعیت اجاره بهای مسکن و افزایش سرسام آور آن در مشهد
سو و جست وجو در سایت ها ازسوی دیگر نشان می دهد که اجازه یک خانه 90 متری با شرایطی متوسط در منطقه ای متوسط (با تبدیل مبلغ رهن به اجاره با سود 3 درصد) حداقل حدود 6 میلیون تومان است. حالا یک کارگر در سال 1401 چقدر حقوق می گیرد؟ دریافتی این فرد اگر متاهل و دارای دو فرزند باشد (بدون سابقه کار)، 6 میلیون و 500 هزار تومان است. جم نخورید هرجا هستید، جم نخورید. این توصیه یکی از ...
اجاره بها یا خون بها؟!
. طبق آخرین آمار متوسط اجاره هر متر مسکن در تهران 126 هزار و 900 تومان شده است؛ یعنی نرخ اجاره یک واحد 50 متری 6 میلیون و 300 هزار تومان می شود. کرایه خانه مثل یک سیل، مستاجران را می برد و ظاهرا دولت و مجلس هم کار خاصی از دستشان برنمی آید. حجت الاسلام محمدتقی نقدعلی/ نماینده خمینی شهر د ر مجلس شورای اسلامی: “... جلسه ای درباره نرخ اجاره بها و وضعیت مستاجران تشکیل شد ...
خبرهای خوش برای مستاجران/ سود وام ودیعه مسکن 5 درصد کاهش یافت
حداکثر در تهران و سایر کلان شهرها تا 25 درصد و در سایر شهرها تا 20 درصد افزایش نرخ اجاره بها را مجاز هستند. قاسمی با یادآوری اینکه برای تسهیلات ودیعه مسکن از سوی دولت 40 هزار میلیارد تومان منابع مالی بانکی پیش بینی شده که پرداخت می شود رقم این تسهیلات را برای خانوارهای مستاجر واجد شرایط در تهران 100 میلیون تومان در سایر کلان شهرها و مراکز استان ها 70 میلیون تومان و در سایر شهرها 40 میلیون ...
بازار اجاره مسکن با مصوبات دستوری کنترل نمی شود
ساختمانی بالا رفته و برق اگر کمتر تخصیص یابد، هر پاکت مصالح ساختمانی 10 تا 15 هزار تومان گران می شود. قیمت هر پاکت سیمان از 50 هزار تومان به 65 هزار تومان رسیده و میلگرد از 18 هزار تومان به 20 هزار تومان رسیده است و بنابراین همین افزایش قیمت نهاده ها خود بهانه دیگری برای رشد نرخ مسکن و در نهایت نرخ اجاره بها به شمار می رود. دولت امسال تصمیم گرفته که نرخ اجاره بها برای بازار مسکن در تهران 25 درصد باشد. اما به گفته مشاوران املاک به دلیل آنکه این مصوبه هیچ ضمانت اجرایی ندارد بسیاری از مستاجران هم از این میزان افزایش نرخ اجاره و مصوبه مایوس شده اند. ...
اعلام جزییات بسته حمایت از مستأجران
شفاآنلاین سلامت در جلسه شورای عالی سران قوا، افزایش سقف تمدید قراردادهای اجاره بها در سال 1401 در شهر تهران و سایر کلانشهرها 25 درصد و در سایر شهرها حداکثر 20 درصد اعلام شد. به گزارش شفاآنلاین : در جلسه سران قوا که روز شنبه 28 خردادماه با حضور سران قوا و به ریاست سید ابراهیم رئیسی برگزار شد بسته سیاستی مصوب شده در جلسه شورای عالی سران قوا که شامل تعیین افزایش سقف تمدید قراردادهای اجاره ...
فصل دغدغه مستأجران و رها بودن بازار اجاره بهای مسکن/ اتاق اصناف از محتوای مصوبه جدید دولت بی خبر است!
در سال بیش از 100 هزار مسکن جدید در مشهد نیاز داریم اما متاسفانه در دولت روحانی این کمبودها بر روی هم جمع شد و وعده های دولت برای ساخت مسکن ملی نیز محقق نشد که حاصل آن عملکرد ضعیف، وضعیت حال حاضر بازار مسکن را رقم زده است. وی در پایان تاکید کرد: دولت سیزدهم باید چاره ای اساسی برای مشکل مسکن بی اندیشد از این رو بازار مصاحل ساختمانی باید به ثبات برسد از طرف دیگر هزینه های پروانه ساخت و پایان کار شهرداری نیز به صورت فزاینده ای افزایش یافته که باید این هزینه ها نیز کاهش یابد زیرا تمام هزینه های سربار باعث بالا رفتن قیمت مسکن و در نهایت فشار به مستاجران می شود. انتهای پیام/ ...
طرح ساماندهی و کنترل اجاره بها در دستورکار سه شنبه مجلس
تهران تا 25 درصد و سایر شهر ها تا 20 درصد براساس مصوبه سران قوا تعیین شده است، از مالکان منازل مسکونی درخواست داریم با مستاجران همکاری داشته باشند و این طرح موقت وگذراست تا طرح ساماندهی وکنترل اجار بها در صحن به تصویب برسد. نماینده مردم جهرم در مجلس ادامه داد: در این طرح به شرایط مستاجران و حتی مالکان با نگاه تولید مسکن ومشوق هایی که مالکان واحد ها را اجرا بدهند توجه خاص شده است. رئیس ...
جزئیات تمدید خودکار قراردادهای اجاره یکساله از تیر 1401
به گزارش تیتربرتر؛ بر اساس بسته حمایتی از مستأجران مصوب سران قوا قراردادهای اجاره یکسال با سقف افزایش نرخ اجاره بها تعیین شده برای 3 سطح تمدید می شود. رستم قاسمی: بر اساس مصوبات صورت گرفته کلیه قراردادهایی که مستاجرین با موجرین دارند به صورت اتوماتیک تمدید خواهد شد و نیازی به تخلیه وجود ندارد. در تهران و بقیه کلان شهرها 25 درصد افزایش بازار اجاره و در بقیه شهرها این میزان 20 درصد خواهد ...
ثبت نشدن اجاره نامه بین مؤجر و مستأجر تخلف است
ستاد سران قوا موجب تمدید قرار داد یکساله مستاجران می شود که به موجب این مصوبه میزان افزایش نرخ اجاره بها در تهران و شهر های بزرگ 25 درصد و در شهر های دیگر 20 درصدتعیین شده است. وی اضافه کرد: امید واریم موجرین هم با توجه به شرایط فعلی کشور همانند گذشته همکاری کنندتا بتوانیم تاثیری بر روی اجاره مسکن بگذاریم. قاسمی درباره منابع اختصاص یافته برای تسهیلات کمک ودیعه مسکن نیز گفت: حدود 40 ...
خبر مهم برای مستاجران/ جزئیات کامل مصوبه سران قوا منتشر شد
جامعه مستأجران در شرایط بحرانی اقتصادی کشور، تعیین سقف اجاره بها، استثنائات و مشوقات مربوطه به شرح ذیل پیشنهاد می شود. ماده 1 تمام قراردادهای اجاره واحدهای مسکونی در سال 1401 پس از تاریخ ابلاغ این مصوبه به صورت خودکار و به مدت یک سال و حداکثر با نرخ های زیر نسبت به قرادادهای موجود تمدید می شود. شهر تهران و سایر کلانشهرها 25 درصد، سایر نقاط شهری 20 درصد که در تبصره این ماده نیز ...
60 درصد هزینه های یک خانوار تهرانی مربوط به اجاره بهاست / ماده 100 قانون شهرداری ها اصلاح می شود +فیلم
مسکن در شهری مثل تهران طی 10 سال گذشته از متری 18 میلیون و 550 هزار تومان در اردیبهشت 1392 به متری 28 میلیون و 796 هزار تومان در اردیبهشت 1400 رسیده است و این قیمت ها هر روز درحال افزایش است و باید از وزارت راه و شهرساز پرسید، طی یک سال گذشته، چه کار هایی برای کنترل قیمت سرپناه مردم انجام داده است! ما در کنار افزایش نرخ خرید مسکن، شاهد افزایش عجیب قیمت اجاره بها هم بودیم که بر طبق آن از ...
تایید اجاره خانه 10 میلیون تومانی در تهران و اشک علما!
....6 درصد، سال 1392 معادل 32.9 درصد، سال 1391 معادل 29.2 درصد، سال 1390 معادل 21.5 درصد گزارش شده است.(تجارت نیوز) همچنین محمدتقی نقدعلی، نماینده خمینی شهر در مجلس در این باره با بیان این که اشک علما برای مستاجران درآمده خطاب به رئیسی گفت: امروز مستاجران به چه کنم چه کنم افتاده اند و مصوبه حداکثر افزایش 20 درصدی برای اجاره بها هم روی زمین مانده و کمر مستاجران خم شده است. / ...
بی اعتنایی بازار اجاره به مصوبه سران قوا
دو فوریتی مجلس شورای اسلامی در اولویت تصویب قرار بگیرد. همچنین اعضای شورای عالی مصوبه دولت در زمینه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد برای تهران و 20 درصد برای سایر شهرهای کشور را مورد تایید قرار گرفت دادند و قوانین لازم برای ضمانت اجرایی این مصوبه را تصویب کردند.این مصوبه دولت در حالی اعلام میشود که این روزها در بازار اجاره به اعداد و رقمهای نگران کننده می رسیم. به ...
اجاره بها در تهران نجومی شد/ مستاجران گرفتارتر از همیشه!
معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در گزارشی اعلام کرد متوسط قیمت واحد مسکونی در تهران در اردیبهشت امسال به متری 36 میلیون و 247 هزار تومان رسیده است. معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در گزارشی به بررسی نوسانات قیمتی در خرید و فروش و همچنین اجاره واحدهای مسکونی در شهر تهران طی سال های 1370 تا اردیبهشت سال جاری پرداخت. در این گزارش متوسط قیمت خرید یک متر مربع ...
ورود سران سه قوا به بازار اجاره/ رفتارها در بازار اجاره بهت آور شد
که این رقم در سال گذشته 4 میلیون و 240 هزار تومان بوده است. در این میان، گزارش بانک مرکزی از رشد 46 درصدی شاخص کرایه مسکن اجاره در اردیبهشت ماه 1401 در شهر تهران نسبت به ماه مشابه سال گذشته حکایت دارد؛ این رقم برای کل مناطق شهری 50.6 درصد برآورد شده است. رشد ماهانه اجاره بها در اردیبهشت ماه در شهر تهران و کل مناطق شهری به ترتیب معادل 1.9 و 2 درصد اعلام شده است. با این حال ...
ورود سران سه قوه به بازار اجاره مسکن
هر سال تا سقف 25 درصد در تهران و 20 درصد در شهرهای سراسر کشور مورد تایید شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا قرار گرفت و مقررات لازم برای ضمانت اجرایی این مصوبه به تصویب سران قوا و دیگر اعضا رسید. در حالی مصوبه تعیین سقف 25 درصدی برای اجاره بها مورد تایید شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا قرار گرفته که کارشناسان اعتقاد دارند این روش ها به بازار اجاره و مستاجران در کوتاه مدت کمک نمی ...
شوک بزرگ به مستاجران | گردن مستاجران زیر ساتور قیمت ها
تومان بوده است. آمار فوق گویای آن است که اردیبهشت امسال اجاره بها در شهر تهران 49.6 درصد نسبت به سال گذشته افزایش داشته است. گزارش های میدانی هم نشان می دهد که مستاجران با رشدهای سنگین اجاره در سال جاری مواجه شده اند و اغلب مالکان از نرخ مجاز 25 درصدی که دولت تعیین کرده فراتر رفته اند. برخی اجاره نشین ها در هفته های اخیر اعلام می کنند کرایه خانه آنها 50 تا 100 درصد نسبت به سال گذشته ...
در طول یک دهه اتفاق افتاد
. متأسفانه بازار مسکن و اجاره بها همچنان در فصل نقل و انتقالات داغ است و پرداخت اجاره بهای سنگین برای قشر زیادی از مردم سخت و دشوار شده است. روند رشد اجاره بها به گزارش همشهری آنلاین، بر اساس اطلاعات مرکز آمار در سال 1390، میانگین قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران معادل 2 میلیون و 41 هزار تومان و میانگین قیمت اجاره ماهانه یک مترمربع زیربنای مسکونی معادل 12 هزار و 950 تومان ...
