خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تکرار روش شکست خورده برای مهار اجاره بها
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به نقل از شبکه خبری تهران نیوز ، در حالی که اجاره مسکن امسال رشد نجومی به خود گرفته بود، دولت به سراغ سیاست تعیین سقف افزایش اجاره بها رفت و طی مصوبه ای سقف افزایش اجاره بها در تهران و شهرستان ها را تعیین کرد. دولت سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400، در تهران را حداکثر 25 درصد، کلان شهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت را 20 درصد و سایر شهرها ...
حکایت حمایت دولت از مستاجرها
...: کنترل بازار نیاز به قانون دارد که سران قوا درباره آن تصمیم می گیرند. همزمان مجلس شورای اسلامی یک طرح دو فوریتی دارد که برای تبدیل شدن به قانون، زمان بر است و به تابستان امسال نمی رسد . با توجه به واکنش کاربران در شبکه های اجتماعی و مقایسه قیمت های اجاره بها در سال جاری و سال گذشته، می توان به افزایش بیش از 50 درصدی اجاره بها اشاره کرد. بروز این مشکل در شهرهای بزرگتر بیش از سایر ...
وضعیت اجاره بهای مسکن شرایط خوبی ندارد
تابستان و فصل جابجایی روزهای سخت و پر دلهره ای را پشت سر می گذارند، ادامه داد: اگر قصد داریم بر بازار اجاره بها مسکن نظارت و کنترل کنیم باید قاعده داشته باشیم.در حال حاضر در جلسه سران سه قوه، سقفی برای اجاره بهای مسکن در تهران و شهرستان ها مشخص شد اما باید در این حوزه قانون داشته باشیم. وی با تاکید بر اینکه انتظار داشتیم دولت در خصوص اجاره بها مسکن لایحه ای ارائه کند اما این اتفاق رخ نداد ...
اجاره بها یا خون بها؟!
1399 نرخ رشد سالیانه اجاره 32 درصد بوده اما گزارش بانک مرکزی از افزایش 46 درصد در سال 1400 حکایت دارد. در برخی مناطق پایتخت اوضاع خیلی متفاوت است و با رشدهای 50، 70 و حتی 100 درصد مواجهیم. آنچه در این شرایط رخ می دهد عمدتا کوچ مستاجران به واحدهای کوچکتر، قدیمی تر و مناطق کم برخوردارتر است. اما درد واقعی وضعیت بازار اجاره را مستاجری درک می کند که صاحب خانه اسباب و اثاثیه اش را به داخل کوچه ریخته است ...
چکش کاری طرح کنترل بازار مسکن در کمیسیون عمران مجلس| نمایندگان: رونق تولید بهترین راهکار!
اینکه برای ساماندهی اساسی کنترل اجاره بها مسکن باید به سمت اجرای قانون پیش فروش حرکت کنیم زیرا می توانیم با استفاده از آن منابع و نقدینگی مردم را به سمت خرید و ساخت خانه هدایت کند، ادامه داد: باید قانون جهش تولید مسکن اجرا و سالانه یک میلیون واحد مسکونی در سال ساخته شود تا عرضه و تقاضا در این بازار تعادل پیدا کند. اما در این میان برخی سازندگان و انبوه سازان مسکن بر این باور هستند که ...
فصل دغدغه مستأجران و رها بودن بازار اجاره بهای مسکن/ اتاق اصناف از محتوای مصوبه جدید دولت بی خبر است!
همین موضوع اولین بحث اصلاح نرخ نامه ها است. افزایش اجاره خانه در مشهد بیش از 20 درصد ممنوع است علی اصغر مرادزاده، کارشناس مسکن در گفت وگو با صبح توس اظهار کرد: بر اساس قانون صاحبان خانه تنها می توانند 20 درصد بر مبلغ اجاره بها بیفزایند از این رو هر مبلغی که سال گذشته مورد توافق طرفین قرارداد بوده مبنایی برای افزایش قیمت است به طوری که افزایش این مبنا در مشهد 20 درصد و در سایر ...
بارش برف سنگین در همسایگی ایران!
گزارش کامل گزیده خبرهای تابناک جوان را بخوانید. تلاش این زن برای پیشرفت دختران ایرانی 10 مهارت مورد نیاز کودکان برای شغل آینده شان زیبایی شگفت انگیز این پرنده را ببینید ایده ناسا برای بچه های بدغذا / تحول در تغذیه کودکان؟ بازار اجاره بها در تابستان 1402 را دریابید! چرا نتایج آزمون استخدامی آموزش و پرورش اعلام نمی شود؟ آیا بازی مرکب در فصل دوم به پایان می رسد؟ اصطلاحات رایج توئیتر به ...
چه خبر از بازار مسکن؟/ مطالبه نمایندگان مجلس برای شفاف شدن فعالیت مشاوران املاک
به گزارش خبرگزاری فارس از اصفهان، مسکن یکی از مهمترین نیازهای اساسی در سبد خانوار است که همواره با چالش های جدی روبرو بوده است؛ برخی عدم توجه به ساخت مسکن در سال های گذشته و نبود تناسب بین عرضه و تقاضا، افزایش قیمت زمین و مصالح عدم نظارت بر نحوه معاملات حوزه مسکن و نبود شفافیت در این بخش را باعث ایجاد مشکلات بخش مسکن می دانند. همزمان با فرا رسیدن فصل تابستان و نقل و انتقال مستاجران ...
طرح اجاره بهای املاک مسکونی با همکاری وزرات راه و شهرسازی پخته تر شود
.... وی ادامه داد: نکته بعدی که باید تکمیل کنیم، تصمیمات افزایش 25 و 20 درصدی اجاره بها در دوران کرونا بود که دو سال انجام شد و با حساب امسال، سه سال شد. باید بپذیریم که این تصمیم در شرایط مقطعی و بنا به اقتضائی گرفته شد که تصمیم دقیقی نیست و خیلی جاها مشکلات اجتماعی ایجاد می کند که متوجه آن هستیم، از این رو به نظر می رسد مجلس باید گام دیگری بردارد و آن قانون اجاره داری است که با پر کردن ...
ابهامات تمدید خودکار قراردادهای اجاره
به طور خودکار تمدید شود. آن گونه که دولت اعلام کرده، با توجه به افزایش قابل توجه رشد اجاره واحدهای مسکونی در بهار 1401 و چشم انداز رشد آن در ادامه سال جاری و نیز با توجه به فرارسیدن فصل نقل و انتقال مستاجران و عدم تمکن مالی کافی جامعه مستاجران در شرایط بحرانی اقتصادی کشور، تعیین سقف اجاره بها و نیز استثنائات و مشوقات مربوطه در قالب دو ماده عنوان شده که قرار است همزمان با شروع فصل تابستان عملیاتی ...
توضیحات قالیباف درباره مصوبه سران قوا برای ساماندهی اجاره بها
وزارت راه باید در این زمینه جدی تر عمل کند. رئیس مجلس شورای اسلامی با اشاره به تمدید تصویب سقف افزایش اجاره بهای مسکن برای سومین سال متوالی از زمان آغاز شروع بیماری کرونا در کشور گفت: باید بپذیریم که این تصمیم مقطعی است و دقیق نیست و در خیلی موارد مشکلات اجتماعی ایجاد می کند و ما این را متوجه هستیم؛ بنابراین به نظر می رسد مجلس باید گام دیگری بردارد و قانون اجاره داری را که جایش در زنجیره ...
بخشش از موجر به مستاجر
گروه راه و شهرسازی| طی دو سال گذشته دولت همزمان با تعیین سقف افزایش اجاره بها به بهانه کرونا و لزوم پرهیز از جابه جایی و امتناع از شیوع بیشتر آن ویروس منحوس، از تمدید اجباری قراردادهای اجاره میان موجر و مستاجر سخن به میان می آورد، امسال اما اگر چه کرونا از جامعه رخت بربسته است اما به دلیل تورم فزاینده و از دست خارج شدن اجاره بها، با هدف حمایت از مستاجران بسته سیاستی مشابهی در جلسه سران ...
ضرورت ورود جدی مسؤولان به آشفته بازار مسکن/ مستأجران را دریابید
...! به گزارش خبرگزاری فارس، البته برخلاف ادعای این مشاور املاک، زوج جوانی که در بنگاه حاضر بودند نظری مخالف نظر فرد بنگاه دار داشتند. مسعود که تنها دو سال از زمان ازدواجش می گذرد می گوید: درآمد ما اندک است، من و همسرم سال گذشته زمانی که می خواستیم این واحد را بگیریم صاحب خانه قول داد هر ساله به میزان قانونی و عرف اجاره را افزایش دهد اما الان تقریباً 60 درصد اضافه کرده و می ...
رشد 880 درصدی اجاره در یک دهه
تحولات بازار اجاره بها در زمستان سال 1400 بود. مطابق آنچه این مرکز اعلام کرد در زمستان سال گذشته متوسط افزایش هزینه اجاره بها برای کل خانوارهایی که تمدید قرارداد داشته اند 9/50 درصد بوده است. این حدود 51 درصد در حالی ثبت شده که سقف افزایش نرخ اجاره بها در تهران، کلانشهرها و سایر شهرها به ترتیب 25 درصد، 20 و 15 درصد بوده است. قیمت سازی مشاوران املاک بازار اجاره امسال با وجود تعیین نرخ ...
گفتاردرمانیِ دولت رئیسی به بخش مسکن هم سرایت کرد
موظف شده تا با انعکاس و معرفی واحدهای مسکونی خالی از سکنه به سازمان امور مالیاتی برای دریافت مالیات براساس قانون اقدام کند. سیاست هایی که مشابه آن بارها در سال های گذشته اجرایی شده اما تاثیری نداشته است. محصول آن چه بوده است؟ اما حالا یک رخ داد عجیب گریبان بازار مسکن و اجاره را گرفته است. هرچند التهاب بازار اجاره پس از عبور تورم اجاره بها از قله 52 درصدی در زمستان 1400 کمی آرام گرفت اما ...
مستاجران در انتظار تصمیم نمایندگان مجلس/ طرح کنترل اجاره بها چه خواهد شد؟
قانون برای جلوگیری از افزایش بی قاعده اجاره بها، موضوعی است که بیش از مبلغ اجاره مستاجران را آزار می دهد، اینکه یک مستاجر نداند در موعد اتمام قرارداد اجاره، چقدر باید بر روی مبلغ قرارداد اضافه کند و مدام فکر و ذهنش درگیر این چه کنم، چه کنم ها باشد، نه در جامعه و نه در خانواده نمی تواند تصمیم درستی بگیرد. طرح کنترل اجاره بها همچنان در راهروهای مجلس گیر کرده است حدود یک ماه قبل ...
توضیحات قالیباف درباره مصوبه سران قوا برای ساماندهی اجاره بها
بنظر می رسد وزارت راه باید در این زمینه جدی تر عمل کند. رئیس مجلس شورای اسلامی با اشاره به تمدید تصویب سقف افزایش اجاره بهای مسکن برای سومین سال متوالی از زمان آغاز شروع بیماری کرونا در کشور گفت: باید بپذیریم که این تصمیم مقطعی است و دقیق نیست و در خیلی موارد مشکلات اجتماعی ایجاد می کند و ما این را متوجه هستیم؛ بنابراین به نظر می رسد مجلس باید گام دیگری بردارد و قانون اجاره داری را که جایش ...
توضیحات قالیباف درباره مصوبه سران قوا برای ساماندهی اجاره بها
بنظر می رسد وزارت راه باید در این زمینه جدی تر عمل کند. رئیس مجلس شورای اسلامی با اشاره به تمدید تصویب سقف افزایش اجاره بهای مسکن برای سومین سال متوالی از زمان آغاز شروع بیماری کرونا در کشور گفت: باید بپذیریم که این تصمیم مقطعی است و دقیق نیست و در خیلی موارد مشکلات اجتماعی ایجاد می کند و ما این را متوجه هستیم؛ بنابراین به نظر می رسد مجلس باید گام دیگری بردارد و قانون اجاره داری را که ...
بررسی قوانین کشور های دنیا در تنظیم بازار اجاره بهای مسکن / به سود مستاجران
است یکی از سرسختانه ترین قوانین را در حوزه نظارت بر اجاره بها دارد. در همه ایالت های این کشور مقررات سختی برای تعیین سقف اجاره بها وجود دارد و اگر کسی به مقررات پایبند نباشد، متحمل جریمه بزرگی می شود و چنانچه خانه خود را اجاره ندهد باید در اداره مالیات قبوض صادر شده را پرداخت کند. از سال 1970 به بعد قانون اجاره به یکی از مهم ترین قانون های آمریکا تبدیل شد و مردم هم در رفراندم های ایالتی به آن رای مثبت دادند. آمریکایی ها می گویند گسترش کنترل اجاره بها منجر به افزایش عرضه در بازار شده و رهاسازی بازار به حال خود چیزی جز افزایش حباب گونه قیمت مسکن ندارد. منبع: روزنامه جام جم ...
مستاجران چشم انتظار حمایت دولت مردان برای رفع مشکلات اجاره بها
تناسب ایجاد کنیم. بااین که قانون جهش تولید بیش از هفت ماه به دولت ابلاغ شده اما از برنامه عقب هستیم. مالیات بر خانه های خالی نیز به عرضه واحد خالی به بازار کمک می کند. یک قسمت عمده ای از بحث های دولت و مجلس برای کنترل بازار اجاره بها مسکن مشترک است، و الان دو فرضیه مطرح شده؛ موضوعی که دولت آن را دنبال می کند این است که مداخله در نرخ گذاری را انجام دهد. و این که میزان افزایش سقف اجاره بها ...
پاسخ وزیر راه به توییت مجری شبکه خبر درباره اخلال در بازار اجاره بها
به گزارش مشرق، رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به توییت مجری شبکه خبر در توییتی نوشت: سرکارخانم شریفی،شک ندارم عمدهٔ مردم عزیزما که مؤجرین هم جزئی از آنانند همیشه به قانون تمکین می نمایند وبرای این همراهی مشوق هایی نیز درنظر گرفته ایم. اماافراد اندکی که سودشان در اخلال بازار اجاره بها است بادستور دادستان و ورود دستگاه نظارتی تنبیهات سنگینی در انتظارشان خواهد بود. ...
بازار رهن و اجاره در التهاب/تمدید خودکار قراردادها قابلیت اجرایی دارد؟
به گزارش خبرنگار ایمنا ، روند صعودی اجاره بها در کلان شهرها جزو چالش هایی است که هر روز عمیق تر می شود و اجاره نشینان را فقیرتر می کند. طبق گزارش بانک مرکزی از اسفندماه سال گذشته در تهران، اجاره بها نسبت به بهمن ماه چهار درصد افزایش داشته و نرخ رشد سالانه آن نیز 46 درصد بوده است. این ارقام برای کل کشور به ترتیب 1.2 درصد و 50 درصد اعلام شد و اکنون نیز با آغاز تابستان افزایش نرخ های جدیدتری را در ...
نبود نظارت، مهم ترین عامل آشفته بازار مسکن در استان لرستان
در چرخه تورمی عجیب گرفتار شده و زندگی مردم را با سختی های زیادی مواجه کرده است. اوضاع نابسامان اجاره بها در بازار مسکن باعث شده است که صاحب خانه ها خودسرانه و بدون هیچ قانون و نظارتی برای خانه های خود تعیین تکلیف کنند و براساس میل خود اجاره را تا بیشتر از 100 برابر افزایش دهند در حالی که نرخ های نامتعارفی که به عنوان اجاره بها اعلام می شود، باعث شده فشار اقتصادی زیادی به مستاجران وارد ...
کلیات طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها املاک تصویب شد
که در این حوزه داریم، برساند؟ جان این طرح ماده دوم آن به ویژه تبصره یک و دو است. ما به دنبال کنترل اجاره بها در این طرح هستیم و اینکه بتوانیم سر و سامانی به این بازار بدهیم اما اگر تبصره اول و دوم را از این قانون بگیریم چیز زیادی از آن باقی نمی ماند. سلیمی افزود: سوال اینجاست که آیا امکان تصویب تبصره یک و دو از این قانون در مجلس وجود دارد؟ جواب آن به صراحت خیر است. ما در مجلس ...
درباره وضعیت اجاره بهای مسکن و افزایش سرسام آور آن در مشهد
محله ها، افزایش مبلغ اجاره بیش از 80 درصد بوده است. هیچ قانون و منطقی هم برای میزان اجاره بها نه در مشهد وجود دارد و نه در هیچ جای کشور. می گویند نباید سیاه نمایی کنیم. قبول است، اما مشاهده های ما در بازار جایی برای خوش بینی نگذاشته است، بنابراین همان چیزی را که دیده و شنیده ایم، برایتان بازگو می کنیم. حتی اگر صاحب خانه هم باشید و از این معرکه به دور، احتمالا دوروبرتان هستند کسانی ...
سامان بدیع نوری، اقتصاددان در گفت وگو با ستاره صبح تشریح کرد:
بالاتر از متوسط هم دشوار شده است. البته اجاره بهای مسکن موضوع دیگر است. امکان این که به خاطر گرانی و تورم کالاها، موضوع افزایش نرخ اجاره بها را حذف یا از آن عبور کنیم، وجود ندارد. بالاخره یک فرد یا یک خانواده باید خانه ای اجاره کنند و سقفی بالای سر داشته باشند. به نظر می رسد به میزانی که خرید خانه از دسترس خارج شده به همان میزان بازار اجاره داغ است و افرادی که متقاضی پیدا کردن ملک مناسب برای سکونت ...
بهترین اپلیکیشن های اسباب کشی آنلاین؛ بی دغدغه جابه جا شوید
بسته بندی وسایل و جابه جاکردن آنها از یک مکان به مکانی دیگر هم صرف وقت، انرژی و هزینه می طلبد. با وجود این، اگر هوشمند باشیم و با فناوری های تازه و خدمات جدید آشنا شویم، کارمان راحت تر می شود و می توانیم با خیال راحت تر اثاث کشی منزل را مدیریت کنیم. چطور؟ با کمک گرفتن از اپلیکیشن هایی که اسباب کشی را چندین درجه ساده تر می کنند. اسباب کشی به کمک اپلکیشن ها؛ با خیال راحت، در عرض چند ساعت ...
چرا راهکارهای دولت برای کنترل بازار اجاره شکست می خورد؟
کبنا ؛ محمود محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی با تشریح جزئیات طرح ویژه دولت برای حمایت از مستأجران، گفت بسته مدیریت اجاره بهای مسکن شامل سه بخش است؛ بخش اول کمک یا تشدید عرضه خانه های خالی به بازار مسکن یا همان سامانه املاک و اسکان است. برای اولین بار در دیماه سال گذشته توانست بیش از 560 هزار واحد خالی را شناسایی کند. به گزارش کبنا، معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه بخش دوم با افزایش تولید مسکن مرتبط است، افزود: در قالب پروژه های حمایتی مسکن، بیش از 567 هزار واحد در مسکن شهری در حال ساخت است. 158 هزار واحد مسکن روستایی و 193 هزار واحد نیز در حوزه خودمالکی در حال ساخت است. ضمن این که در بافت فرسوده نیز 53 هزار واحد ساخته می شود که در مجموع 918 هزار واحد خواهد بود. وی با بیان این که تمام تلاش ما این است که این تعداد مسکن را به 2 میلیون واحد برسانیم، اظهار کرد: اقدام ...
