خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
استقبال از سند رسمی پیش فروش در آذربایجان شرقی/ کاهش کلاهبرداری و تضمین حقوق پیش خریداران
شرقی خاطرنشان کرد: وجود تضمین های قانونی، امتیازات و شرایط مناسب در تنظیم سند رسمی پیش فروش باعث شده که این نوع قرارداد در سطح استان به ویژه شهر تبریز مورد استقبال عمومی قرار گیرد. به گفته وی، افرادی که قصد پیش خرید واحدهای عرضه شده را دارند در اکثر موارد بدون تنظیم سند رسمی پیش فروش از هرگونه پیش خرید خودداری می کنند. حاتم زاده بخشایش از امکان تنظیم سند رسمی پیش فروش برای اراضی وقفی ...
بحران اجاره مسکن در ایران
اقتصاد24 - 51 درصد شهروندان تهران اجاره نشین هستند و 65 درصد سبد معیشتی یک فرد باید برای سرپناه اختصاص پیدا کند. این سخنان شهردار تهران است. قرار است شهرداری تهران هم دراجرای مصوبات سران قوا در خصوص ساماندهی بازار مسکن مسئولیت هایی داشته باشد. به تازگی سران قوا درباره ساماندهی بازار اجاره نیز مصوبه ای داشته اند که براساس آن سقف افزایش اچاره در تهران 25 درصد و در سایر شهر ها 20 درصد است ...
فصل داغ اجاره های نجومی؛ کام مستأجران شیرین می شود؟
طرح و مصوبه کنترل بازار اجاره این است که مراجع قضائی از این پس مکلف خواهند بود از صدور حکم تخلیه برای قرارداد هایی که مشمول این مصوبه هستند و مستأجر آن ها خواستار ادامه سکونت است، خودداری کنند؛ اما همزمان راه برای اثبات ادله موجرانی که نیازمند تخلیه ملک خود به دلیل نیاز به سکونت شخصی، فروش، بدرفتاری مستأجر و... هستند، باز شده است. این دوگانگی در تعیین تکلیف، مستأجران را بلاتکلیف و این مصوبه را در هاله ای از ابهام قرار داده است. حال باید منتظر ماند و دید دولت و مجلس می توانند با این مصوبات و طرح ها جلوی رکود تورمی را گرفته و دغدغه مستأجران و البته مالکان را کاهش دهند؟ / آنا ...
ساخت خانه های پیش ساخته ، پرداخت تسهیلات ارزان قیمت ، ارائه زمین های ارزان قیمت یا زمین های صفر و نوسازی ...
به افزایش تعداد طبقات به حفط تعادل در بازار مسکن کمک کرد. آقای خشایار نادی نظر جنابعالی در خصوص ابلاغ مصوبه اجاره بهاء توسط وزارت راه و شهرسازی چیست؟ آیا آن ضمانت اجرایی دارد؟ در خصوص رهن و اجاره باید مصوبات سران سه قوه اجرا شود چون مصوبات این جلسه قانونی است و اختیارات این جلسه و مصوبات آن منبعث دستور و حکم رهبری است . وظیفه آنها حل مشکلات مردم، کشور و نظام است. سران قوا ...
تمدید خودکار یکساله قراردادهای اجاره سال 1401 با تعیین سقف افزایش/تصمیم گیری در خصوص دو راهکار نوسازی ...
... شهردار تهران از تصمیم گیری برای دو راهکار مشترک وزارت راه و شهرسازی و شهرداری برای نوسازی بافت فرسوده تهران خبر داد و گفت: در تهران 4 هزار و 560 هکتار بافت فرسوده وجود دارد و توافق شد تا برای هفته آینده جلسه مشترکی داشته باشیم و بتوانیم با مشوق هایی تاثیر گذار و همچنین تسهیلات گشایش جدی برای مردم تهران داشته باشیم. بناست کارگروه مقدماتی با وزارت راه تشکیل دهیم تا هم نوسازی شهری در بافت ...
نسخه های جهانی کنترل اجاره بها/ از مالیات های تنظیم گرانه تا حمایت های ویژه از مستأجر
. در این نشست، سران 3 قوه تاکید کردند سیاست ها و اقدامات لازم برای مدیریت حوزه مسکن سریع تر اجرایی شود و همزمان طرح دوفوریتی مطرح در مجلس شورای اسلامی نیز در اولویت تصویب قرار گیرد. حال باید دید این اقدامات به اصطلاح لازم تا چه میزان برای کنترل اجاره بها کافی خواهد بود. * چرا اجاره بها بالا می رود؟ به طور کلی میزان اجاره بها تابعی از قیمت خانه است؛ این یعنی اصلی ترین ...
صاحب خانه ها باید اظهارنامه مالیاتی اجاره را تکمیل کنند
شده هیچ تناسبی با میزان در نظر گرفته شده آن ندارد و با درصد تحقق درآمد مالیاتی بسیار کمی مواجه هستیم. آیا این مالیات مطابق قانون معافیتی نیز دارد؟ قدس: اساس تبصره های ماده 53، ماده 55 و 57 قانون مالیات های مستقیم، گروهی از افراد از جمله خانه های سازمانی که تحت مالکیت اشخاص حقوقی هستند، املاکی که مورد سکونت پدر، مادر، همسر، فرزند یا اجداد و افراد تحت تکفل مالک باشند، املاکی که ...
نظارت محکمی بر عملکرد بنگاه های ملکی وجود ندارد
صورت مشخص می شود مستاجر سال قبل با چه رقمی قرارداد بسته است تا مبنای محاسبه 25 درصدی در سال جدید قرار گیرد. وقتی مالکان حکم تخلیه را برای مستاجران، می گیرند و مستاجر مجبور به تخلیه خانه می شود، هیچ آماری از میزان قرارداد قبلی وجود ندارد و مالک با قیمت روز، قرارداد جدید را می بندد. عضو هیات مدیره مشاوران املاک اضافه کرد: آشفته بازار اجاره یک راه حل دارد و آن اینکه اطلاعات قراردادهای اجاره ...
مدیرعامل بیمه دانا در دیدار با مدیرکل آموزش و پرورش استان زنجان:
توسعه و پیشرفت جامعه و افزایش انگیزه و امیدآفرینی است که همواره مورد تاکید مقام معظم رهبری بوده است. وی اظهار کرد: میزان رضایتمندی که در زمینه ارائه خدمات بیمه ای حاصل می شود موجب ارتقاء جایگاه و نفوذ اجتماعی بیمه دانا خواهد بود. علی اسماعیلی در ادامه گفت: قشر فرهنگیان در مواردی مورد بی مهری قرار گرفته که با پاسخ گویی به نیاز های جامعه فرهنگیان، قطعاً موجب افزایش انگیزه و ارتقاء کیفیت آموزشی و ...
نقش مدیران مجتمع های اپارتمانی یزد در افزایش اجاره بها غیر قابل انکار است
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ محمد رضا دشتی نژاد نائب رئیس اتحادیه مشاورین املاک یزد در گفتگو با یزدرسا ، با بیان اینکه نقش مشاورین املاک در افزایش نرخ اجاره بسیار ناچیز است اظهار داشت: دلایل متعددی برای افزایش لجام گسیخته اجاره بها در استان یزد وجود دارد که یکی از آنها مدیران مجتمع های آپارتمانی است که بر خلاف قانون در کار مشاورین املاک دخالت و حتی آنها را از ورود به موضوع اجاره و فروش ...
تراز تجازی کشور مثبت است / افزایش 40 درصدی صادرات غیرنفتی
قطر 70 نفر از تجار ایرانی با تجار این کشور آشنا شدند. معاون وزیر صمت ادامه داد: یکی از درخواست های امیر قطر برگزاری نمایشگاه فرش و صنایع دستی در این کشور است که فرصت خوبی برای صادرات به این کشور خواهد بود. پیمان پاک اضافه کرد: همزمان با جام جهانی فوتبال قطر، نمایشگاه عرضه کالای ایرانی در قطر برگزار خواهد شد که با استقبال مسؤولان کشور مواجه شده است. وی همچنین به رشد ...
دستگاه قضایی از راهکارهای عالمانه مجامع حقوقی مازندران حمایت می کند
متناسب با مدرک نیست با توجه به تاثیر اطلاعات درچگونگی طرح دعاوی درمحاکم امیدواریم با تعامل سازنده دستگاه قضایی وجامعه دانشگاهی این موضوع مورد توجه قرار گیرد. رئیس کل دادگستری استان حضور درجمع نخبگان، اساتید دانشگاه و حقوقدانان را بسیار با ارزش دانست و تصریح کرد: دستگاه قضایی در جهت پیشبرد اهداف تحولی خود به تنهایی نمی تواند به دستگاهی مورد قبول ورضایت مردم تبدیل شود دراجرای اهداف سند تحول ...
بازار داغ رهن و اجاره با اقدامات دولت ساماندهی می شود؟
به گزارش خبرنگار ایمنا ، نگاه به روند بازار مسکن در سال های اخیر حکایت از بروز رکود تورمی در این بازار داشته که علی رغم وجود نیاز مبرم به جهت افزایش قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید مردم تقاضای مصرفی برای خرید مسکن روند کاهشی داشته است. در مقابل با توجه به کاهش درصد مالکیت مسکن در کشور نگاه به اجاره نشینی به عنوان عامل جایگزین مورد توجه ویژه قرار گرفته و تلاطمات این بازار بیشتر شده است. از طرفی دیگر ...
۞ امام علی (ع) می فرماید:
عزت الله ضرغامی افزود: بخش خصوصی در حوزه گردشگری باید احساس کند مورد تشویق قرار می گیرد و موانعی بر سر راه خود نبیند. وی ادامه داد: مشوق سرمایه گذاری و تسهیلات خوبی با کمک مجلس برای تشویق سرمایه گذاران در حوزه گردشگری به ویژه تبصره 18 و قراداد صندوق توسعه ملی در نظر گرفته شده است. وزیر میراث فرهنگی، گردشگری و میراث فرهنگی اخذ مجوزهای محلی را از جمله موانع سر راه سرمایه ...
قابل توجه مردم و مستاجرین؛ خانه ها را تخلیه نکنید!/ بر اساس مصوبه سران قوا، صرفاً اجاره بها 20 درصد ...
قابل توجه عموم مردم شریف استان کهگیلویه و بویراحمد؛ با توجه به مصوبه سران قوای سه گانه (رئیس قوه قضائیه، رئیس جمهور و رئیس مجلس شورای اسلامی)، برای کنترل بازار آشفته اجاره بها در کشور، مقرر شده است که در شهرهای استان های کشور (جز تهران)، اجاره بها صرفا 20 درصد افزایش یابد. بر اساس این مصوبه مستاجرین می توانند خانه های محل اجاره را تخلیه نکرده و جز در مواردی که در ذیل آمده و در مصوبه سران ذکر شده که قانونا باید توسط مالکان اقدام قانونی شود، از تخلیه خودداری نمایند و صرفا به افزایش 20 درصدی اجاره تن دهند. ...
طرح ناکام دوره پهلوی که روی میز دولت قرار دارد!
دخالت مستقیم در بازار اجاره برای مهار اجاره بها اتفاق تازه ای نیست به جز دو سال کرونایی در سال های حکمرانی رضاشاه و محمدرضاپهلوی یعنی در سال های 1317 و 1352 هم اتفاق افتاده است اما کارشناسان چندان به نتیجه بخش بودن این بسته حمایتی خوش بین نیستند . این هفته بسته حمایتی از مستاجران در جلسه سران قوا به تصویب رسیده. بسته ای که بر اساس آن، پیش بینی شده تمام قراردادهای اجاره واحدهای مسکونی ...
رئیس کل دادگستری استان در بازدید از پارک علم و فناوری البرز: لزوم اتخاذ اقدامات عملی برای حمایت از شرکت ...
اقدامات عملی برای حمایت از شرکت های دانش بنیان ضرورت دارد. رئیس کل دادگستری استان در بازدید از پارک علم و فناوری البرز با تبریک هفته قوه قضائیه تاکید کرد: همه دستگاه ها و عوامل دست اندرکار باید تلاش کنند تا اهداف مورد نظر در حوزه تولید و اشتغال دانش بنیان در استان محقق شود. فاضلی با اشاره به تجدید میثاق خود و همکارانش با شهدا در نخستین روز هفته قوه قضائیه گفت: در اولین جلسه کاری این هفته ...
تشکیل ستاد برای اجرای مصوبات سران قوا
رسیده است که بر اساس آن اجاره واحدهای مسکونی در صورت داشتن شرایطی، به شکل خودکار تمدید می شود. وی افزود: شرایط خاصی نیز وجود دارد که چنانچه مستاجران رعایت نکنند قرارداد تمدید نخواهد شد. وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: ستاد حل مشکلات مسکن و ساماندهی بازار اجاره به شکل مشترک بین وزارت راه و شهرداری تهران تشکیل شده است که وظیفه این ستاد اجرایی کردن مصوبات سران سه قوه برای ساماندهی ...
ستاد حل مشکلات مسکن و ساماندهی بازار اجاره تشکیل شد
مسکن تجربیات مسکن مهر مورد توجه قرار گرفته است. هنوز 200 هزار واحد از واحد های مسکونی مهر باقیمانده است که سازمانی ایجاد کردیم که بتوانیم بخش عمده ای از واحد های باقیمانده را تکمیل و تحویل بدهیم. قاسمی ادامه داد: بخشی از واحد های باقیمانده مسکن مهر تحویل داده شده است. مشکلاتی در مسکن مهر در حوزه شهرسازی وجود داشت که سعی کردیم در نهضت ملی آن ها را برطرف کنیم. به عنوان نمونه در هر هکتار ...
قوانین کشورهای دنیا در تنظیم بازار اجاره بهای مسکن
عده ای معتقدند ورود دولت به قیمت گذاری مسکن برخلاف قوانین احترام به مالکیت است و ورود دولت می تواند انگیزه صاحبان خانه برای عرضه مسکن را کاهش دهد. طرفداران این دیدگاه عمدتا در دسته صاحبان خانه و مالکان قرار دارند، اما عده ای دیگر با تاکید بر نقش دولت در تنظیم گری اقتصاد، ورود قوه مجریه را برای تعدیل قیمت ها حیاتی می دانند. این دیدگاه نیز در میان مستاجران طرفداران خود را دارد. یکی از مهم ...
موافقت مجلس با کلیات طرح ساماندهی اجاره مسکن
این هستیم که این دو را مجزا کرده، به طوری که به تعداد قراردادهای نوشته شده به آنها سود تعلق گیرد، یعنی مشاورین املاک تنها در ماه به دنبال انعقاد دو قرارداد نباشند، بلکه تعداد بالای قرارداد آنها را به سود برساند، ضمن اینکه تحرک آنها را نیز افزایش دهد و تلاش کند با قیمت پایین عرضه و تقاضا را بهم متصل کند. وی با اشاره به دیگر موضوعی که در این طرح مورد تاکید قرار گرفته است، یادآور شد ...
بازدید بازرس کل کردستان از یک شرکت دانش بنیان/ موانع این حوزه را برطرف می کنیم + تصویر
به گزارش خبرگزاری تسنیم از سنندج ، عیسی هواسی شامگاه چهارشنبه همزمان با نخستین روز از هفته قوه قضائیه، از یکی از شرکت های دانش بنیان استان کردستان بازدید و از نزدیک در جریان فعالیت های این شرکت در بستر بهره گیری از فناوری های نوین در مسیر تحول در تولید و صادرات استان قرار گرفت. وی در جریان بازدید از بخش های مختلف این شرکت دانش بنیان، ضمن گفت وگو با پرسنل و کارگران این واحد تولیدکننده ...
تلاش مجلس برای تغییر بازی املاکی ها
اجاره تنظیمی را به اداره امور مالیاتی محل ارسال کنند؛ در غیر این صورت در مالیات متعلقه مسئولیت تضامنی دارند. به گزارش همشهری، براساس تبصره 11، مالکان مجتمع های مسکونی دارای بیش از 3 واحد استیجاری که با رعایت الگوی مصرف مسکن ساخته شده باشد و درآمد اجاره اشخاص حقیقی بابت اجاره مجموع 150مترمربع زیربنای مفید در تهران و 200مترمربع زیربنای مفید در سایر نقاط شهری از مالیات بر درآمد اجاره معاف ...
بانک ملی پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن را آغاز کند
به گزارش خبرگزاری صدا وسیما مرکز کرمانشاه ، بهمن امیری مقدم در نشست شورای مسکن استان گفت: دولت وام ودیعه مسکن را برای کمک به مستاجران در نظر گرفته است که بانک ملی استان باید پرداخت آن را آغاز کند تا مردم بتوانند در زمینه اجاره مسکن از آن استفاده کنند. استاندار کرمانشاه در ادامه با اشاره به اینکه شهرداری باید مشوق ها، چهارچوب ها و شیوه اجرایی ساخت و ساز در بافت های فرسوده را هرچه سریع ...
جولان مشاوران املاک با کد رهگیری تاریخ جدید
رهگیری گرفته بودند و به بانک ها معرفی می شدند. از آن طرف بانک ها نیز با سختگیری در مورد شروط ضامن عملاً کمک کردند تا کسانی به وام ودیعه دسترسی داشته باشند که بتوانند شروط بانک را برای معرفی ضامن فراهم کنند. امسال که محدودیت زمانی برای قرارداد های اجاره در نظر گرفته شده، عملاً بستری را برای تخلف بیشتر مشاوران املاک ایجاد کرده است. گزارش های میدانی ایران از برخی مشاوران املاک شهر تهران نشان ...
در راستای ارتقا سلامت اداری تلاش می کنیم / شرکت های دانش بنیان حمایت می شوند
مردم باشیم و خدمات را به خوبی ارائه دهیم. وی با اشاره به برنامه های هفته قوه قضاییه عنوان کرد: علاوه بر دیدارهای مردمی مکرری که در بازرسی کل استان و نماز جمعه مرکز استان و برخی شهرستان ها تدارک دیده شده، دیدار با نماینده ولی فقیه در استان خوزستان و استفاده از فرمایشات و توصیه های ایشان از دیگر برنامه های مورد نظر است. بازرس کل ویژه استان خوزستان ادامه داد: بحث حمایت از شرکت ...
