خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
قابل توجه مردم و مستاجرین؛ خانه ها را تخلیه نکنید!/ بر اساس مصوبه سران قوا، صرفاً اجاره بها 20 درصد ...
قابل توجه عموم مردم شریف استان کهگیلویه و بویراحمد؛ با توجه به مصوبه سران قوای سه گانه (رئیس قوه قضائیه، رئیس جمهور و رئیس مجلس شورای اسلامی)، برای کنترل بازار آشفته اجاره بها در کشور، مقرر شده است که در شهرهای استان های کشور (جز تهران)، اجاره بها صرفا 20 درصد افزایش یابد. بر اساس این مصوبه مستاجرین می توانند خانه های محل اجاره را تخلیه نکرده و جز در مواردی که در ذیل آمده و در مصوبه سران ذکر شده که قانونا باید توسط مالکان اقدام قانونی شود، از تخلیه خودداری نمایند و صرفا به افزایش 20 درصدی اجاره تن دهند. ...
طرح ناکام دوره پهلوی که روی میز دولت قرار دارد!
دخالت مستقیم در بازار اجاره برای مهار اجاره بها اتفاق تازه ای نیست به جز دو سال کرونایی در سال های حکمرانی رضاشاه و محمدرضاپهلوی یعنی در سال های 1317 و 1352 هم اتفاق افتاده است اما کارشناسان چندان به نتیجه بخش بودن این بسته حمایتی خوش بین نیستند . این هفته بسته حمایتی از مستاجران در جلسه سران قوا به تصویب رسیده. بسته ای که بر اساس آن، پیش بینی شده تمام قراردادهای اجاره واحدهای مسکونی ...
کلیات طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی تصویب شد | متن کامل طرح
اساس مجموع اجاره بها و قرض الحسنه مندرج در ضمن قرارداد می باشد. در موارد مذکور موجر صرفاً تا سقف هزینه دادرسی مقرر در قوانین مربوط حق رجوع به مستاجر را خواهد داشت. رسیدگی به هر نوع دعوای موجر علیه مستاجر منوط به ارایه تسویه مالیاتی بر اساس احکام مقرر در این قانون خواهد بود. تبصره1: تعرفه کمیسیون دلالان معاملات املاک (اعم از مشاوران املاک و بنگاههای معاملات ملکی) به وسیله وزارت راه و شهر ...
شرایط دریافت خوابگاه دانشگاه شریف
.... در غیر این صورت از زمان استنکاف موظف به پرداخت 10 برابری اجاره بهای خوابگاه به طور کلی هستند. بنا بر اعلام دانشگاه صنعتی شریف، اختصاص خوابگاه این دانشگاه در ترم تابستان 1401 منوط به پرداخت اجاره بها معوقه در 2 نیمسال تحصیلی 1401-1400 است. این دانشگاه در مورد نرخ اجاره بهای خوابگاه های مجردی در طول تابستان 1401 که مطابق با مصوبه صندوق رفاه دانشجویان است، اعلام کرد که برای ...
وزیر راه برای ارزان شدن وام اجاره
در هفته جاری یکی از اصلی ترین موضوعات اقتصادی کشور، ساماندهی بازار اجاره مسکن بود که همه قوا را به خود مشغول کرده بود؛ از تصویب تعیین سقف اجاره بها در شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا تا تصویب کلیات طرح دو فوریتی ساماندهی بازار اجاره مسکن در مجلس شورای اسلامی. همچنین علی صالح آبادی رئیس کل بانک مرکزی روز چهارشنبه هفته جاری در حاشیه جلسه هیئت دولت از تصویب اعطای وام ودیعه مسکن تا سقف ...
عرضه تنها راه علاج پایان دادن ناز موجران و تمنای مستاجران!
به گزارش ملیت به نقل از فارس ،در روزهای اخیر ستاد تنظیم بازار با بررسی بسته سیاستی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن، سقف افزایش اجاره بها در تهران و شهرستان ها را تعیین کرد. در این جلسه که به ریاست معاون اول رئیس جمهور برگزار شد، سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400، در تهران حداکثر 25 درصد و کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد به تصویب رسید. براساس ...
سقف افزایش 20 درصدی نرخ اجاره بها ابلاغ شد
سقف افزایش نرخ اجاره بها در تهران 25 درصد و در شهرستان ها 20 درصد ابلاغ شد و مؤجران باید این دستورالعمل را رعایت کنند. معاون اقتصادی استاندار همدان در خصوص نحوه اجرای قانون اجاره بها اظهار کرد: وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده سران قوا مصوبه ای داشتند که مستأجران می توانند در مکان قبلی خود بنشینند و به طور خودکار قراردادهای اجاره تمدید شده است. به گزارش فارس، ظاهر پورمجاهد ادامه داد: اگر ...
علیزاده: مشکلات حوزه مسکن با مصوبات دستوری حل نمی شود/ دولت قبل حوزه مسکن را تعطیل و رها کرده بود
علی اکبر علیزاده نماینده مردم دامغان در مجلس شورای اسلامی در گفت وگو با خبرنگار گروه سیاست خبرگزاری آنا درباره مصوبه حداکثر افزایش اجاره بها و تعیین سقف 25 درصدی برای آن از سوی دولت، گفت: در حوزه مسکن در شرایطی بودیم که حتماً باید تصمیمی درباره گرانی هایی که اتفاق افتاده، گرفته می شد. وی افزود: مصوبه ای که سقف افزایش اجاره بها در آن مشخص شد، در جلسه کمیسیون اقتصادی سران قوا مورد بحث و ...
وداع موقت با طرح مجلس
گروه راه و شهرسازی| به فاصله دو روز پس از مصوبه حمایتی سران قوا از مستاجران، دیروز کلیات طرح ساماندهی اجاره بهای مسکن در مجلس تصویب و بررسی جزییات آن به زمستان سال جاری (6 ماه دیگر) موکول شد. محمدباقر قالیباف در جلسه علنی روز چهارشنبه مجلس و پیش از رای گیری برای کلیات طرح ساماندهی اجاره بهای مسکن و در پاسخ به محمد حسین آصفری نماینده مردم اراک که با استناد به اصل 110 قانون اساسی پرسید ...
جولان مشاوران املاک با کد رهگیری تاریخ جدید
در اردیبهشت امسال میزان رشد اجاره بها در تهران نسبت به ماه مشابه سال گذشته (اردیبهشت 1400) 46 و در سراسر کشور 50.6 درصد رشد داشته است. همچنین میزان افزایش اجاره بها طی اردیبهشت امسال نسبت به ماه قبل (فروردین 1401) در تهران 1.9 و کل مناطق شهری دو درصد بوده است. با مصوبه شورای پول و اعتبار، سقف وام در تهران 100 میلیون تومان در مراکز استان ها 70 میلیون و در سایر شهر ها 40 میلیون تومان در نظر گرفته ...
طرح مجلس برای بنگاه های املاک
هرچند سران قوا در جلسه شنبه هفته جاری برای میزان رشد اجاره بها در قراردادهای تمدیدی سقف تعیین و مقرر کردند قراردادهای اجاره سررسید شده در سال جاری، به صورت خودکار برای یک سال آینده با رشدی معادل حداکثر سقف پیش بینی شده (25 درصد برای کلان شهرها و 20 درصد برای سایر شهرها) تمدید شود، اما در طرح دو فوریتی مجلس نیز مساله تعیین میزان رشد اجاره بها به صورت قانونی و برای سال های آینده پیش بینی شده است؛ طوری که قرار است مبنای تغییرات اجاره املاک، گزارش های رسمی دولت از میزان رشد شاخص اجاره بهای سالانه باشد. از س ...
ضرورت کنترل بازار اجاره
به گزارش سرویس اقتصادی افق تهران ، مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور گفت: در جلسه ای که با وزیر راه و شهرسازی داشتیم، مشاوران املاک کشور در زمینه رعایت نرخ 25 درصدی اجاره بها همکاری لازم را علام همکاری کردند اما به شرطی که مالکان هم در این بخش رعایت انصاف را داشته باشند. به گفته او، دولت باید برای کنترل بازار اجاره علاوه بر تعیین سقف قیمتی اقدامات لازم را برای ساخت مسکن ...
در شهر
بازار مسکن نرخ گذاری باید از یک نظام تبیین شده تبعیت کند و بدون نگاه به شرایط واقعی بازار نباید قیمت گذاری کرد، بله می توان در یک سال و شرایط اضطرار این کار را انجام داد اما انجام طولانی مدت آن به معنی فشرده کردن فنر قیمت در بازار نسبت به تورم در جامعه است و تبعات خطرناک اقتصادی به همراه دارد. بیضایی درباره علل جهش اجاره بها در سال جاری اظهار کرد: چندین عامل دست به دست هم داد که در سال جاری با جهش ...
موافقت مجلس با کلیات طرح ساماندهی اجاره مسکن
چقدر پیشرفت کرده و اجرایی شده است؟ وی ادامه داد: چطور می توانیم موضوع مسکن را به صورت دستوری پیش ببریم به طوری که هر پاکت سیمان به 80 هزار تومان رسیده بنابراین چطور می توان مالکین را مجبور به رعایت سقف برای اجاره بها کرد و این مسئله باعث خواهد شد مالکان اصلا خانه در اختیار مستاجران قرار ندهند. بنابراین باید اجرای قانونی که مجلس تصویب کرده را با جدیت پیگیری کنیم. آصفری با بیان ...
تلاش مجلس برای تغییر بازی املاکی ها
...، اما در قانون جدید، بهره مندی از این معافیت مشروط به رعایت سقف افزایش قیمت اجاره است. در مورد املاکی که برای بار اول اجاره داده می شود یا سابقه اجاره ثبت شده در سال قبل ندارند یا موجر مدعی است که اجاره سال قبل او کمتر از قیمت روز بوده، حداکثر اجاره قابل تعیین برای آن ملک نمی تواند از 10درصد متوسط میزان اجاره بها در قراردادهای اجاره تنظیمی در آن سال براساس مساحت و منطقه مربوطه بیشتر تعیین ...
انتقاد از عدم اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی
هشدارنیوز محمد باقر قالیباف جلسه علنی امروز (چهارشنبه 1 تیرماه) مجلس شورای اسلامی و جریان بررسی طرح دو فوریتی کنترل و سامان دهی اجاره بهای مسکن اظهار داشت: مجلس شورای اسلامی از ابتدای سال نگرانی جدی برای مستأجران داشت و این مسئله برای نمایندگان تبدیل به دغدغه شده بود که با تورم فعلی، مستأجران دچار مشکل می شوند و به همین دلیل طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای مسکن را ارائه کردند. ...
افزایش کمرشکن اجاره بها و ناتوانی مستأجران در همدان
به گزارش خبرنگار بازار ، این روزها اجاره بهای مسکن شرایط خوبی ندارد و از هیچ ضابطه ای برای کنترل قیمت ها برخوردار نیست تا آنجا که بسیاری از خانوارها از اینکه بخش قابل توجهی از هزینه هایشان به پرداخت اجاره بهای منزل اختصاص دارد، گله مند هستند و این افزایش بی ضابطه در فصل جابجایی، آنها را به دردسر انداخته است. ...
انتقال سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور به وزارت راه و شهرسازی
املاک مسکونی تصویب شد ضرورت تدوین قانون مدون داخلی در حوزه املاک برای جلوگیری از تخلفات بازار مسکن دلیل افزایش قیمت اجاره بها چیست؟/ حق الزحمه املاکی ها نباید درصدی از قیمت اجاره باشد/ لزوم ساماندهی بازار اجاره بها مسکن *** ضرورت سامانه جامع املاک به گزارش صنایع، معاون وزیر صمت در پایان، مهم ترین ابزار در اجرای این سیاست ها را سامانه جامع املاک دانسته و ...
اینفوگرافیک/ به نفع مستاجران
طرح دوفوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی، یک ساز و کار حمایتی است که در صورت تصویب در مجلس و تأیید شورای نگهبان، میزان اجاره بها را مشخص می کند.
اهتمام سران قوا برای ساماندهی وضعیت اجاره بها
به گزارش خبرگزاری اقتصادایران ، منصور آرامی با تاکید بر اینکه افزایش سقف 25 درصدی اجاره بهای مسکن مصوبه سران قوا است، اظهار داشت: این مصوبه در دولت قبل به دلیل کرونا تصویب شد که بر اساس آن افزایش کرایه خانه ها بیشتر از 25 درصد نباشد، اما اجرایی نشد. وی با بیان اینکه مصوبه دولت در جلسه هفته جاری سران قوا به تصویب رسید، افزود: با توجه به این مصوبه مقرر شد افزایش اجاره بهای در تهران بیشتر ...
آقایان! به فکر مردم باشید
مصداق و معیار عینی این موضوع را ما این روزها شاهد هستیم.وضعیت مستاجران کشورمان بسیار خطیر است و به نوعی می توان گفت آنان زیر بار افزایش عجیب و غریب اجاره بها کمرشان خم شده است.همین چند روز پیش خبری در رسانه ها آمد که آه از نهان برمی خواست.فردی که نگران میزان افزایش ...
ورود شهرداری تهران به بازار اجاره؟
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، رستم قاسمی در حاشیه جلسه با شهردار تهران اعلام کرد: با توجه به شرایطی که امروز در حوزه اجاره مسکن در کشور وجود دارد مصوباتی در خصوص کنترل اجاره بها توسط سران قوا به تصویب رسیده است که بر اساس آن اجاره واحدهای مسکونی در صورت داشتن شرایطی به شکل خودکار تمدید می شود. شرایط خاصی نیز وجود دارد که چنانچه مستاجران به آن عمل نکنند، قرارداد تمدید نخواهد شد. ...
هشتگ روز
. #اتحادیه_مشاوران_املاک یک اتحاد شوم علیه آسایش ایرانیان است. یا دقیقا با کدوم زیرساخت و سامانه اطلاعاتی میخواید نظارت کنید که میزان افزایش اجاره بها حداکثر 25 درصد باشه؟ چند درصد قراردادها کد رهگیری دارن؟ با این وضعیت این مصوبه هم میره کنار بقیه مصوبه های بی خاصیت خاک می خوره. پنجشنبه اولین سالگرد از دست دادن مهشاد و ریحانه است. یا چیزی که در این یک سال بیشتر از همه قلب من رو به آتش کشید بی ...
در بازار سیاه مسکن چه می گذرد
برخورداری از خدمات قضایی و عمومی، تعرفه چندبرابری بدهند و همچنین در صورت کشف تخلف، مالک جریمه مالیاتی سنگینی خواهد شد. این روزها مساله افزایش اجاره بهای مسکن به یک معضل تبدیل شده است. داده های مرکز آمار ایران نشان می دهد تا پایان سال 99 در مناطق شهری کشور 43 درصد و در تهران 50 درصد از هزینه مستاجران مربوط به مسکن بوده است. در سطح جهان این مقدار 23 درصد بوده و اگر از 30 درصد عبور کند، دولت ...
لازم است صاحبخانه ها اطلاعات معاملات و اجاره املاک خود را ثبت کنند
به گزارش خبرگزاری رسا به نقل از خبرگزاری تسنیم، رستم قاسمی امروز اظهار کرد: با توجه به شرایطی که امروز در حوزه اجاره مسکن در کشور وجود دارد مصوباتی در خصوص کنترل اجاره بها توسط سران قوا به تصویب رسیده است که بر اساس آن اجاره واحدهای مسکونی در صورت داشتن شرایطی به شکل خودکار تمدید می شود. شرایط خاصی نیز وجود دارد که چنانچه مستأجران آن را رعایت نکنند قرارداد تمدید نخواهد شد. وزیر راه و ...
ایجاد زیر ساخت های کالا برگ الکترونیک در حال پیگیری است
شورای اطلاع رسانی دولت در مورد مقررات لازم برای ضمانت اجرایی مصوبه دولت در زمینه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها تصریح کرد: یکی از دلایلی که دولت در این زمینه از قدرت قانونی سران قوا استفاده کرد، وجود ضمانت اجرایی بود. در گذشته این موضوع در ستاد تنظیم بازار به تصویب دولت رسیده بود، اما از آنجایی که ستاد تنظیم بازار تنها امکان الزام به بنگاه های املاک را داشت، عموم مالکان و مستاجران تکلیف قانونی به ...
قیمت مسکن دوم تیر 1401 | جدول قیمت مسکن در مناطق 22 گانه پایتخت
اندازی شود تا امکان پس انداز وجود داشته باشد. در دنیا با دو روش پس انداز گذشته و آینده (تسهیلات) مردم خانه دار می شدند ولی با شرایط فعلی تورم در کشور ما، امکان پس انداز نیست. سرحدی درباره کنترل اجاره بها با روش دستوری گفت: ما تجربه شکست مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا مبنی بر کنترل اجاره بها تا سقف 25 درصد را داریم. در حال حاضر آمارها حاکی از رشد بیش از 40 درصدی اجاره بها است بنابراین با ...
بازار اجاره مسکن نیازمند بازبینی عملکرد مشاورین املاک است
مهدی بشارتده سلوطی در گفت و گو با ایسنا درباره بازار مسکن اظهار کرد: در خصوص راهکارهای کنترل اجاره بها و اکنون دولت 4 سیاست را در پیش گرفته است که شامل پرداخت وام ودیعه مسکن و در کنار آن طرح لایحه اجاره داری حرفه ای، ساخت واحدهای استیجاری، رقابت نهضت ملی مسکن و همچنین افزایش سقف وام ودیعه است که پیشنهاد شده مبلغ آن از 60 میلیون به 100 میلیون افزایش یابد. بشارتده افزود: بازار مسکن و ...
تعطیلی و محکومیت های مالی در انتظار دفاتر مشاورین املاک متخلف کرمانشاه است
قهرمان شاهی در گفتگو با خبرنگار شبکه اطلاع رسانی مرصاد ، اظهار داشت: تاکنون مصوبه سران قوا در حمایت از مستاجران ابلاغ نشده اما به محض ابلاغ آن، دفاتر مشاورین املاکی که بیش از درصد قانونی نسبت به عقد قرارداد اقدام کنند، متخلف هستند و با آنها برخورد خواهد شد. وی افزود: اگر تخلفات دفاتر مشاورین املاک محرز شود، علاوه بر محکومیت های نقدی، تعطیلی هم در دستور کار قرار خواهد گرفت. ...
دو توییت از عباس عبدی درباره اجاره بها دستوری و سکوت شورای نگهبان
عباس عبدی فعال رسانه ای و سیاسی اصلاح طلب نوشت: در ماجرای افزایش اجاره خانه، دعوای اصلی میان مستاجر و مالک نیست. دعوای هر دو با دولت است که از طریق تورم، پول مالک و مستاجر را کم ارزش کرده حالا می گویند در این دعوا طرفدار مستاجر هستیم. نکته جالب در مصوبه اخیر در محدودیت افزایش اجاره بها و تمدید خودکار مدت اجاره، سکوت شورای نگهبان است. این هم از آثار یکدستی سیستم است؟ مقررات برای حفظ حقوق مستاجر خوبه ولی سکوت مطلق شورای نگهبان تاریخی و ماندگار است. انتهای پیام ...
