خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
صاحب خانه های با انصاف را بشناسید | 10 سال است مستاجرم؛ فقط 2 میلیون رهن دادم | نداشتی اجاره بدی هم فدای ...
.... در توییتر تعدادی از کاربران به این پرسش ساده که چه کسی صاحبخانه های منصف دارد؟ پاسخ های جالبی داده اند که با خواندن آنها می توانید با بهترین صاحبخانه های دنیا آشنا شوید. 12 سال مستاجرم فقط دو بار کرایه اضافه کرده! محمدعلی صادقی یکی از کاربران در مورد صاحب مغازه اش نوشته است: صاحب مغازه ما دو ماه به خاطر شیوع کرونا اجاره نگرفت. امسال هم کرایه ها رو افزایش نداد چون اوضاع ...
نسخه های جهانی کنترل اجاره بها/ از مالیات های تنظیم گرانه تا حمایت های ویژه از مستأجر
سندها هر چند سال یک بار مورد بازنگری قرار می گیرد و یکی از مسؤولیت های اصلی قانونگذاران مجلس و شهرداری های آلمان، اصلاح و بهبود و به روز کردن این قوانین است. در این کشور مستاجر تا هر زمان که مایل باشد، با پرداخت اجاره بهای مشخص می تواند در خانه زندگی کند و صاحبخانه تا زمانی که مستاجر نخواهد، نمی تواند مستاجر را از خانه بیرون کند. صاحب خانه تنها در صورتی می تواند مستاجر را از خانه بیرون و قرارداد را ...
بی توجهی به مصوبه افزایش اجاره بها در همدان| گرانی اجاره خانه رمق مستأجر را گرفته است
تهیه خانه باشم و منزلی که هم اکنون در آن ساکن هستم را تخلیه کنم اما نمی دانم واقعاً به کجا و کدام نقطه از شهر باید مراجعه کنم تا یک منزل اجاره ای با حداقل امکانات نصیبم شود تا زن و بچه ام آواره کوچه و خیابان نشوند. متأسفانه طی چندین سال اخیر قیمت اجاره بها در همدان به شکل باورنکردنی رو به افزایش است به طوری که امسال این قیمت ها آن چنان بالا رفته است که مستأجران را دچار استیصال و درماندگی ...
اعزام مستاجر به خارج از کشور!
گرفتیم سری به آشفته بازار مسکن و اجاره بها و حواشی آن بزنیم. لاکردار عین سوق الثلاثا یا همان سه شنبه بازار شنقیط می ماند و هر کس آمار و نرخ را خودش اعلام می کند تا جایی که تورم اجاره بها حتی از تورم عمومی بیشتر شده است و ساکنان شهرهای بزرگ به حاشیه نشینی یا مهاجرت به شهرهای کوچکتر روی آورده اند! دولت هم فقط بخشنامه کرده که سقف رشد اجاره بها در قراردادهای امسال برای پایتخت 25 درصد و ...
بازار سیاه مسکن چه خبر است؟/ انتشار آگهی غیر واقع برای مسکن
. دلیل آن، کاهش هزینه های رفاهی فرد در نتیجه بالا بودن سهم مسکن در هزینه خانوار است. در شرایط فعلی، بازار اجاره بهای مسکن منجر به فقر 27 تا 30 میلیون نفر مستاجر کشور شده است. با قوانینی که دولت و مجلس برای ساماندهی بازار اجاره مسکن تصویب و ابلاغ کرده یا این روز ها ابلاغ می کنند، تجربه نشان می دهد راه های زیادی برای دور زدن این قوانین وجود دارد. ازجمله اینکه بررسی های میدانی ...
بازار پرالتهاب مسکن و صاحب خانه هایی که رنج مردم را می فهمند + فیلم
سیدمحمدرضا هاشمی | شهرآرانیوز؛ موضوع افزایش هزینه اجاره بها و رهن خانه های مسکونی این روز ها نقل میهمانی های خانوادگی و دیدار های دوستانه است. این روز ها هرکسی به یک آدم دیگر می رسد، درباره افزایش قیمت ها به ویژه در حوزه مسکن باهم سخن می گویند و آن وسط صاحب خانه ها را هم مورد عنایت قرار می دهند، البته تجربه نشان داده که بعضی صاحب خانه ها واقعا هوای مستأجر های خود را ندارند و همه تلاش خود را می ...
قیمت گذاری دستوری نمی تواند جلوی رشد نرخ اجاره بها بایستد
به دنبال دارد. با این سیاست ها قطعا قراردادها از حالت رسمی به حالت غیر رسمی و زیر میزی تبدیل می شود که فردا روز مشکلات حقوقی بین موجر و مستاجر ایجاد خواهد کرد. یوسفی در پایان بیان کرد: از سوی دیگر این سیاست ها بازار را ملتهب می کند، ما اگر بخواهیم نرخ رشد تورم با نرخ رشد اجاره بها را در 10 سال گذشته مقایسه کنیم، نرخ تورم خیلی رشد بالاتری داشته است و بازار مسکن دیگر کشش نداشت. ...
فصل داغ اجاره های نجومی؛ کام مستأجران شیرین می شود؟
بیشتری از بسته دولت درباره اجاره بها ارائه کرد و توضیح داد: بسته مدیریت اجاره بهای مسکن شامل سه بخش است؛ بخش اول کمک یا تشدید عرضه خانه های خالی به بازار مسکن یا همان سامانه املاک و اسکان است. برای نخستین بار در دی ماه سال گذشته توانست بیش از 560 هزار واحد خالی را شناسایی کند. اقدام دوم در بسته فوق، بحث افزایش تولید است که در قالب پروژه های حمایتی مسکن، بیش از 567 هزار واحد در مسکن شهری ...
اجاره سنگین خانه برای تهرانی ها
شعار سال: تحولات اقتصاد کلان، تغییرات قیمتی بازار مسکن و تغییر سهم کالا های اساسی در سبد مصرفی خانوار ها شرایطی فراهم آورده که دیگر جایی برای اضافه شدن سهم اجاره از هزینه های خانوار وجود ندارد. به همین دلیل است که سیاستگذاری برای کنترل بازار اجاره قوت گرفته و بعد از مصوبه سران قوا مبنی بر تمدید خودکار قرارداد های اجاره با نرخ مصوب 25 درصد در تهران و کلانشهر ها و نرخ 20درصد در سایر نقاط شهری ...
۞ امام علی (ع) می فرماید:
یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، تاکید کرد: تجربه در حوزه های مختلف نشان داده که قیمت گذاری دستوری نمی تواند مانع رشد چشمگیر اجاره بهای مسکن شود.
نکاتی در رابطه با تمدید قرارداد اجاره در سال 1401
قرارداد اجاره، عقدی موقت در قانون مدنی است که باید در ضمن آن مدت آغاز و پایان آن ذکر شود. پس از پایان اجاره و در صورت عدم تمدید قرارداد، مستاجر باید مال مورد اجاره را تخلیه کرده و به موجر تحویل دهد. البته در قرارداد اجاره 1401 به طور اجباری این قرارداد تمدید خواهد شد. بعد از پایان قرارداد مستاجر موظف نیست خانه را تخلیه کند و مالک آن نمی تواند مستاجر خود را بیرون کند. همچنین حکم تخلیه نیز توسط ...
بررسی طرح اجاره بها| لزوم حمایت دقیق تر حاکمیت از مستأجران/ سامانه املاک و اسکان شاه کلید است
...> تا زمانی که دولت بحث وام های رهنی را احیا نکند، نباید به سمت حذف این تقاضاهای سرمایه ای برود، چرا که این اتفاق به معنی نابودی بازار مسکن در چند سال آینده است، وقتی تولید و عرضه مسکن به دلیل افزایش ریسک بازار مسکن کاهش یابد، سرمایه گذار از این بازار فرار خواهد کرد؛ امروز اگر خانه هست ولی اجاره اش گران است، اگر تغییری در روند فعلی اتفاق نیوفتند، در آینده خانه ای نیست مستاجر بخواهد اجاره کند و بازهم ...
فارس من| وقتی صاحبخانه ها فقط زوج می پذیرند!
سرویس زندگی؛ مژده پورمحمدی: همه چیز از یک عبارت ساده شروع شد: فقط زوج . البته بیشتر که می گشتیم، عبارت های دیگری هم خودنمایی می کردند: خانواده نهایت 3 نفر ، خانواده فقط بچه بزرگ ، بدون فرزند . صاحبخانه به همسرم گفته بود می خواهد خانه ای که ما در آن زندگی می کردیم را بفروشد. گفته بود ناچار است، وگرنه دلش نمی آید ما را با سه تا بچه که آخری شان هم تازه دو ماهه شده بود، آلاخون والاخون کند. آدم خوبی بود. می دانستیم که راست می گوید. ...
حاشیه نشینی بهای افزایش اجاره بها
افسارگسیخته قیمت اجاره مسکن عنوان می کنند. احمد آقا یکی از صاحب خانه هایی است که در طبقه سوم ساختمان ما زندگی می کند معلم بوده و چند سالی هست بازنشته شده است در یک خانه خودش زندگی می کند و خانه روبروییش را اجاره داده است. از او در ارتباط با مستاجر و افزایش اجاره می پرسم می گوید: نمیدانم باید چه کار کنم از یک رو با این اوضاع دلم به حال مستاجر می سوزد از سوی دیگر مگر چه قدر حقوق می گیرم که با ...
لابی بانک ها برای دور زدن قانون مجلس
... شاکری در خصوص تمدید خودکار اجاره خانه ها گفت: در هشت سال گذشته کاری نکردیم و لذا تکمیل طرح های تولید مسکن باید در دستور کار قرار گیرد. همچنین مالکینی که زمین دارند باید مورد حمایت قرار گیرند و از طرفی بانک ها باید به تعهدات خود عمل کرده و مردم را دچار مشکل نکنند. وی ادامه داد: در این صورت تعهد تولید یک میلیون مسکن در سال برقرار خواهد شد. همچنین ستاد تنظیم بازار و ...
افزایش سرسام آور اجاره بها، تاثیر گرانی ها یا مهاجرت!/وقتی موجر و مستاجر هر دو ناراضی اند!
به گزارش خبرگزاری فارس از زنجان، هر چند این روزها تورم و گرانی همه اقلام و خدمات را شامل شده، ولی در بین این گرانی ها بحث مسکن به دلیل تاثیرگذاری قابل توجه در سطح زندگی بسیار جلب توجه می کند، این موضوع به این دلیل مهم است که اگر این روزها یک چهار دیواری از خودت نداشته باشی هر چه قدر هم درآمد داشته باشی باید تنت بلرزد که آیا می توانی سقف بالای سرت را برای سال آینده حفظ کنی، یا باید کوله بارت را ببندی و ...
کلیات طرح کنترل اجاره خانه در مجلس تصویب شد + متن کامل طرح
سال قبل وی کمتر از قیمت عادله روز بوده است، حداکثر اجاره قابل تعیین برای آن ملک نمی تواند از ده درصد متوسط میزان اجاره بها در قرارداد های اجاره تنظیمی در آن سال بر اساس مساحت و منطقه مربوط، بیشتر تعیین شود و الا مشمول مالیات مذکور خواهد بود. تبصره2: قراداد اجاره برای مدت دوسال و بیشتر مشمول حکم این ماده نخواهد بود. ماده 3- موجرانی که مبادرت به تنظیم قرارداد اجاره خود در دفاتر ...
جزییات وام اجاره 100 میلیونی با فرمول جدید
به گزارش می متالز، قسط ماهانه وام 100 میلیون تومانی ودیعه مسکن با فرمول جدید محاسبه شد. در حالی که به تازگی مسوولان بخش مسکن از کاهش سود وام ودیعه مسکن خبر داده اند، برآورد ها از کاهش مبلغ قسط ماهانه و مبلغ کل بازپرداخت این وام بعد از اعمال کاهش نرخ سود خبر می دهد. پرداخت وام ودیعه یا وام اجاره مسکن که از سال 99 همزمان با مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا برای حمایت از مستاجر ها به عنوان ...
صاحب خانه ها باید اظهارنامه مالیاتی اجاره را تکمیل کنند
در نظر گرفته شده برای این واحد های مسکونی اجاره داده شده بر اساس متراژ چه مبنایی دارد و دولت و مجلس باید در قوانین پیش رو به حل این مسئله بپردازند. اصلاح معافیت های مالیات بر اجاره باید در دستور کار قرار گیرد آیا این بخش از نظام مالیاتی ظرفیت اصلاح دارد؟ قدس: بله این ظرفیت قانونی باید اصلاح شده و در کنار یک ساختار اطلاعاتی دقیق قرار گیرد تا زمینه کنترل بازار مسکن ...
پیشنهاد ساخت خانه های 40 متری برای مستاجران
اصلی حل مشکل مسکن غلامی یادآور شد: مهم ترین نکته در بازار مسکن اعم از خریدوفروش یا اجاره این است که در شرایط فعلی در عرضه مسکن تفاوت چندانی ایجاد نشده است. نه خبری از تکمیل و تحویل 400 هزار واحد طرح اقدام ملی است که قرار بود در دو سال آخر دولت قبل ساخته شود و نه از 250 هزار واحد مسکن مهر تکمیل نشده؛ ضمناً این انتظار وجود دارد که با پیشرفت مناسب طرح نهضت ملی مسکن، مستأجران امیدوار به خانه ...
ادعایی که در خصوص سرمربی پرسپولیسی صحت نداشت/ گل محمدی مستاجر نیست
یکی از همبازیان سابق گل محمدی که در پرسپولیس با او همبازی بود در جایی گفته یحیی هنوز مستاجر است و از خودش خانه ندارد!پیگیری های ما در این مورد نشان می دهد که این قضیه اصلا صحت ندارد و مشخص نیست که آن بازیکن قدیمی بر چه اساسی این حرف را زده است؟ شاید هم او اطلاعات لازم را نداشته و اصلا شاید نیتش زدن این حرف نبوده اما واقعیت این است که گل محمدی صاحب خانه است و مستاجر نیست. همین چند روز ...
دولت پای عملیاتی شدن مصوبه حمایت از مستاجرین بایستد
حمایت از مستاجرین، دخالت دولتها و تورم افسارگسیخته را دو عاملی دانست که باعث افزایش سرسام آور اجاره بهای خانوار شده است. خطیب نماز جمعه داراب افزود: بازار اجاره مسکن با بخشنامه و دستور و مصوبه جهت کنترل قیمت ها به سامان نمی رسد و تا این مصوبات عملیاتی نشوند نمی توان از موفقیت آنها سخن گفت. وی عدم پیش بینی لازم جهت نظارت بر اجرای این قبیل مصوبات و نبود تصریح بر حمایت از مستاجر را ...
برکت مهربانی روی سفره صاحبخانه عیال وارها
خانه دار شود و در این زمینه صاحب خانه باید هوای مستاجرش را داشته باشد. خانم مولایی، این صاحب خانه که در این روزها تجلی مهربانی است در گفت وگو با فارس می گوید: 30 سال است که منزلم را اجاره می دهم، طی این سال ها 5 مستاجر داشتم و نکته مهم اینکه همه مستاجران وقتی خانه دار شدند از منزلم رفتند. سر سال که می شد دنبال این نبودم بازار پول پیش و اجاره چگونه است قیمت اجاره براساس وسع ...
حق فسخ اجاره از سوی موجر
...: آنجایی که قانون هیچ گاه یکطرفه به قاضی نمی رود و همانطور که مستأجر طبق شروطی تعیین شده حق فسخ قرارداد را دارد پس در مقابل قانون حق فسخ قراداد را در شرایطی خاص برای موجر هم قائل می شود. حسین هاشمی نسب، وکیل پایه یک دادگستری در این باره می گوید: تصور کنید مستأجری در پرداخت کرایه به صاحبخانه کوتاهی می کند. براساس قرارداد تحویل اجاره به صورت ماهانه تعیین شده است و مستأجر مکلف می ...
سیاست هایی که توان مهار افزایش اجاره بها را ندارد
موفق عمل کند. دولت و مجلس قصد دارند تسهیلات و وام بهره دار برای مستاجرین در قالب یک طرح دو فوریتی در نظر بگیرند. براساس نظر کارشناسان و صاحب نظران حوزه اقتصادی، وام هایی که به بازار تزریق می شود اگر در راستای ایجاد تولید و رونق اقتصادی نباشد سبب ایجاد افزایش نرخ نقدینگی در بازار و در نتیجه افزایش تورم خواهد شد. همچنین این تسهیلات برای تامین اجاره بهای مسکن پرداخت می شود. در مقابل فرد ...
نظرات برگزیده مخاطبان الف: درست کردن تبعیض در حقوق ها هم به برجام ربط دارد؟/ مسئولان از حال اجاره نشینان ...
5 دادم اجاره بعد اومدم پایین شهر اجاره کردم که از مابه التفاوت اجاره گذران زندگی کنم. الان این چی قانون من درآوردی است که دولت گذاشته. *(پاسخ به کامنت بالا)برو کار کن زندگیت بگذره قیمت خونت از تورم بیشتر رشد کرده بروخدا رو شکر کن خدا روزیتو زیاد کنه نه این که با دست کردن تو جیب مردم بخوای گذران زندگی کنی *دولت نه تنها در این مورد بلکه در موارد دیگر هم توفیقی نخواهد داشت . کل ...
