ورود دادستانی به اجاره بها ضمانت اجرای کیفری می طلبد
سایر منابع:
سایر خبرها
بازار موّاج اجاره بهای مسکن و دلواپسی مستاجران همدانی
موجر و مستاجر را در نظر گرفت. وی مسکن را از نیازهای ضروری مردم دانست و یاد آورشد: با ابلاغ این قانون به دستگاه های نظارتی و اجرایی و حقوقی قطعا این امر دیگر ضمانت قانونی برای اجرا داشته و وضعیت هر قیمتی بودن اجاره ها را سامان خواهد بخشید. دادستان همدان نیز با اشاره به اینکه هنوز دستور العمل طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی به صورت رسمی توسط دولت ابلاغ نشده اظهار ...
بی توجهی به مصوبه افزایش اجاره بها در همدان| گرانی اجاره خانه رمق مستأجر را گرفته است
...، گفت: افزایش اجاره بها امروز به مشکلی بزرگ برای مردم تبدیل شده است. معاون اقتصادی استاندار همدان در خصوص ضمانت اجرای این مصوبه نیز گفت: در این زمینه باید کمیسیون نظارت در استان ها و شهرستان ها که ریاست آن با سازمان صمت است از مشاوران املاک بخواهد که این مصوبه را رعایت کنند . وی یادآور شد: اگر بین موجر و مستاجر نیز اختلافی باشد باید از طریق دستگاه قضا و دادستان ها اقدام ...
بی توجهی به مصوبه افزایش حداکثر 25 درصدی اجاره بها
به گزارش خبرگزاری صدا وسیمای استان تهران؛ مصوبه تعیین افزایش حداکثری 25 درصدی اجاره بهای مسکن در سال جاری، به دلیل نبود ضمانت اجرایی، این قانون روی زمین مانده است و موجران و املاکی ها به آن توجهی ندارند. هرچند مراجع قضایی و دولتی هرگونه افزایش رقم اجاره بها بیش از سقف تعیین شده، تخلف دانستند، اما عملا این مصوبه اجرا نمیشود. بر اساس جزئیات جلسه تنظیم بازار که به ریاست معاون ...
نظارتی بر تعیین اجاره مسکن وجود ندارد
ابراهیم جمالی گفت: میزان افزایش اجاره بها در کلان شهر ها 25 درصد و در دیگر شهر ها 20 درصد است، این در حالیست که کسی به این مصوبه توجهی ندارد. او گفت: شهر هایی که زیر یک میلیون جمعیت دارندفقط مجاز به افزایش 20 درصدی هستند و همدان شامل آن می شود. رئیس اتحادیه مشاوران املاک همدان گفت: متأسفانه هیچ نظارتی بر تعیین قیمت ها وجود ندارد و وقتی از مالک درخواست می کنیم تا بر اساس قانون خانه را اجاره دهد از این کار منصرف می شود. باشگاه خبرنگاران جوان همدان همدان ...
ابلاغ مصوبه رعایت سقف افزایش اجاره بهای سالیانه به مشاورین املاک – خبرگزاری مهر | اخبار ایران و جهان
جعفر صدیقی در گفت وگو با خبرنگار مهر اظهار کرد: متأسفانه گرانی افسار گسیخته بازار اجاره را در بر گرفته و فشار مضاعفی به قشر آسیب پذیر جامعه وارد کرده است، لذا برای کنترل بازار اجاره و از باب صیانت از حقوق عامه و همچنین پیشگیری از وقوع جرم و نظارت بر حسن اجرای قوانین دادستانی تایباد به موضوع ورود کرده است و از دستگاه های مربوطه به ویژه اداره صمت و اتاق اصناف خواسته است مصوبه رعایت سقف افزایش اجاره ...
بررسی طرح اجاره بها| لزوم حمایت دقیق تر حاکمیت از مستأجران/ سامانه املاک و اسکان شاه کلید است
قانون می گوید: در مواردی که دادگاه تخلیه ملک مورد اجاره را به لحاظ کمبود مسکن موجب عَسر و حَرَج مستاجر بداند و معارض با عسر و حرج موجر نباشد، می تواند مهلتی برای مستاجر قرار بدهد. این به نظر می رسد ورود عقلانیت و منطق و توجه به مبانی فقهی تو حوزه قانون گذاری در این حوزه است ولی وقتی طرح موضوع بحث مان را بررسی می کنیم می بینیم که نه، حتی همین ماده نهم که عرض کردم و به هر حال متکی هست بر ...
کلیات طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک تصویب شد
. خشان افزود: مردم امروز با نگاه موشکافانه ای این طرح را دنبال می کنند و اگر نمایندگان دقت کنند متوجه می شوند که چنین مصوبه ای می تواند ورود خوبی برای حل مشکلات حوزه مسکن باشد. همچنین محمدحسن آصفری نماینده مردم اراک مجلس شورای اسلامی مخالفت با طرح مذکور گفت: طبق اصل 110 قانون اساسی با توجه به اینکه سران قوا با اذن رهبری به موضوع اجاره بها ورود پیدا کرده اند آیا مجلس می تواند چنین ...
مسکن در چنبره مشاورنماها!/ باز هم پای یک دلال در میان است
به دلیل نبود شغل مناسب و اقتصاد پویا در همدان همین اجاره بها مامنی می شود برای درآمدزایی و متاسفانه با تورم روز و بر اساس نیاز مالک اجاره افزایش پیدا می کند و فشار بیشتر بر مستاجران که ناگزیر به تهیه خانه هستند تحمیل می شود، به عبارت دیگر دریافت اجاره بها در همدان مساوی است با حقوق و درآمد؛ واقعیتی تلخ است منتها این سرنوشت اجاره بها در شهری است که نرخ بیکاری فقط در نمودار رشد می کند. ...
انتشار اجاره بهای جعلی توسط بنگاه های املاک در اینترنت / قیمت ملک در ایران دو برابر ترکیه است!
به میران 25 درصد ابلاغ می گردید، اما تاخیر در موضوعی با این اهمیت این شائبه را ایجاد می کند که دولت به نوعی مستأجران و فشار های ناشی بر آن ها را از جهت افزایش اجاره بها فراموش کرد به گونه ای که اینک فضا طوری است که قانون افزایش 25 درصدی اجاره بها عملی نیست، به همین دلیل شاهد افزایش فشار قیمتی از سوی صاحبخانه به مستأجران هستیم. وی در ادامه افزود: این موضوع سبب افزایش شدید اجاره بها شده ...
افزایش 25 درصدی اجاره مسکن در شیراز/قیمت مرغ 59 هزار و 800 تومان
به گزارش خبرنگار مهر ، محسن ربانی زاده بعد از ظهر یکشنبه در سلسله نشست های مدیران پاسخگو در پاسخ به خبرنگار مهر در خصوص مصوبه افزایش قیمت اجاره بها بیان کرد: با توجه به مصوبه دولت در خصوص افزایش تنها 25 درصدی اجاره بها در تهران و کلان شهرها و 20 درصدی در شهرستان ها مقرر شده تا دستگاه های متولی در کنار هم قرار گرفته و زمینه اجرایی شدن این مصوبه را فراهم کنند. وی ادامه داد: نظارت در این ...
قانون ممنوعیت افزایش 25 درصدی اجاره بها، سیاستی ناکارآمد است
مهدی تابنده در گفت وگو با خبرنگار فارس در اراک اظهار کرد: همزمان با شیوع کرونا و با تصمیم ستاد ملی کرونا ممنوعیت افزایش بیش از 25 درصدی اجاره بها به تصویب رسید و بر اساس آن مستاجرین می توانستند از موجرانی که اجاره بها را بیش از حد مجاز افزایش داده اند شکایت کنند، اما باید گفت این قانون که به منظور جلوگیری از افزایش اجاره بها به تصویب رسیده، مصوبه ای غیرکارمد است. وی تصریح کرد: به کرات ...
سنگینی اجاره بر دوش مستأجران
با واقعیت جامعه فاصله دارد. قوانینی که تنها روی کاغذ نوشته می شوند و هیچ ضمانت اجرایی ندارند. مالکان و صاحبان املاک نرخ هایی خلاف مصوبه سقف اجاره ها بر مستأجرها تحمیل می کنند. از سوی دیگر با گران شدن مسکن، بازار رهن و اجاره افزایشی می شود. شکافی که این روزها میان بازار عرضه و تقاضای مسکن وجود دارد نیز به افزایش دوباره قیمت ها دامن می زند.اصفهان در حال حاضر به عنوان دومین شهر گران کشور شناخته می شود ...
اجاره خانه ها سقف ندارد
ارزان قیمت و افزایش ساخت و ساز است. اربابی گفته بود: قوانین موجود در مقابل افزایش قیمت اجاره بهای ملک از سوی مالک ضمانت اجرایی موثری ندارند و نقش واسطه های ملکی برای کاهش قیمت بسیار ناچیز است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک شهر بیرجند افزایش نرخ تورم را مانع اجرای مصوبه سقف قیمت از سوی مالکین عنوان کرده بود. باشگاه خبرنگاران جوان خراسان جنوبی بیرجند ...
شناسایی 97 گلوگاه فساد در کشور/ معرفی سازمان گمرک، غذا و دارو و جهاد کشاورزی به مراجع قضایی در موضوع ترک ...
بازرس ویژه استان گفت: پرونده ای در این زمینه تشکیل و اقدامات لازم انجام شده است. اطلاعات جمع آوری شده در اختیار هیئت اعزامی دادستان کل کشور قرار گرفته و تخلفات در رابطه با مسئولان شهرداری احراز و گزارشی در این زمینه آماده شده است. وی در مورد افزایش اجاره بها و ورود سازمان بازرسی به این موضوع اظهار کرد: در گذشته سامانه ثبت معاملات املاک وجود داشت که در اختیار وزارت صمت بود و گزارش ها بر ...
102 واحد صنفی متخلف در سطح لرستان پلمپ شد/ الزام مشاورین املاک به درج نرخنامه جدید
در خصوص میزان اجاره بها پرداخت و گفت : طبق مصوبه وزارت راه و شهرسازی میزان اجاره بها در کلان شهر ها 25 درصد و سایر شهرها 20 درصد تصویب شده و در مسیر ابلاغ قراردارد و شهروندان می توانند افزایش اجاره بهای خارج از مصوبه و غیرمتعارف را به تلفن های 135 تعزیرات حکومتی و 124 سازمان صمت گزارش نمایند . 23
امام جمعه ملایر: مبلّغان بازویی توانمند برای نهاد قضایی هستند
نیز اثر گذاشته و سرریز پرونده های کلان است. وی همچنین به صدور دستورات قاطع از طرف دستگاه قضایی و دادستانی این شهرستان در مورد احتکار کالاهای اساسی و گران فروشی ها اشاره کرد و افزود: خوشبختانه ملایر از نظر برخورد با محتکران و متخلفان وضعیت آبرومندی داشت. دادستان عمومی و انقلاب ملایر درباره تعیین قیمت اجاره بها افزود: حداکثر سقف افزایش اجاره بها 15 درصد اعلام شده و با بنگاه های ...
ساخت خانه های پیش ساخته ، پرداخت تسهیلات ارزان قیمت ، ارائه زمین های ارزان قیمت یا زمین های صفر و نوسازی ...
به افزایش تعداد طبقات به حفط تعادل در بازار مسکن کمک کرد. آقای خشایار نادی نظر جنابعالی در خصوص ابلاغ مصوبه اجاره بهاء توسط وزارت راه و شهرسازی چیست؟ آیا آن ضمانت اجرایی دارد؟ در خصوص رهن و اجاره باید مصوبات سران سه قوه اجرا شود چون مصوبات این جلسه قانونی است و اختیارات این جلسه و مصوبات آن منبعث دستور و حکم رهبری است . وظیفه آنها حل مشکلات مردم، کشور و نظام است. سران قوا ...
اعزام مستاجر به خارج از کشور!
برای سایر شهرها 20 درصد تعیین شده است. همچنین مقرر شد به منظور عملیاتی شدن سقف های دستوری تعیین شده برای افزایش اجاره بها، مقررات لازم به عنوان ضمانت اجرایی این مصوبه پیش بینی شود. اما از آنجا که هم دولتمردان و هم مستاجران می دانند از این بخشنامه ها آبی گرم نمی شود، ما بیکار ننشستیم و امروز قصد داریم با ارائه طریق در خصوص معضل مسکن، دعای خیر مستاجران را توشه راه مان کنیم. و اما ...
سازش 38 هزارو 480 پرونده در شورای حل اختلاف کرمانشاه/شعبه تخصصی فرهنگ و رسانه در دادگاه کرمانشاه راه ...
ما در شورای حل اختلاف استفاده از ظرفیت مصلحان و ریش سفیدان است و در این زمینه در حوزه مشارکت مردمی نیز افرادی با مجوز شورای حل اختلاف در مساجد، تکایا و اماکن مذهبی مستقر هستند که در امر مصالحه از خدمات آنها استفاده می کنیم . این مقام مسئول یکی از مهمترین مشکلاتی که هم اکنون قشر ضعیف جامعه را تحت الشعاع قرار داده است مربوط به حوزه اجاره مسکن عنوان کرد و بیان داشت: در سال 1400 مصوبه ای در ...
طرح تشدید نظارت بر بازار و اماکن پذیرایی در طرقبه وشاندیز آغاز شد
امر بازرسی در سازمان صنعت، معدن و تجارت و جهاد کشاورزی نیز نظارت و کنترل بر بازار بویژه بازار اقلام اساسی را تشدید خواهند کرد. مدیر کل تعزیرات حکومتی خراسان رضوی اضافه کرد: ورود بازرسان سازمان صنعت، معدن و تجارت به حوزه اجاره بها و نظارت جدی بر بنگاههای املاک نیز ضروری است. مدنی افزود: با متخلفانی که به رغم مصوبه سران قوا اقدام به افزایش اجاره بها می کنند و واحدهای بنگاه املاکی ...
افزایش سرسام آور اجاره بها، تاثیر گرانی ها یا مهاجرت!/وقتی موجر و مستاجر هر دو ناراضی اند!
تنها حق مردم و مسوولان بلکه تکلیف آنهاست و هر نهاد و مسوولی به میزان سهم و ماموریت خود باید به این موضوع ورود و دخالت کند؛ دخالت حاکمیت در قیمت مسکن و اجاره بها ضروری است. عضو کمیسیون قضایی و حقوقی مجلس شورای اسلامی تاکید کرد: باید جلوی نرخ گذاری اجاره بهای غیر عرفی گرفته شود، چرا که ارزیابی ها نشان می دهد، اجاره بها در زنجان نسبت به شهرهای دیگر که به لحاظ وضعیت اقتصادی از زنجان بهتر ...
شناسایی 200 ابرچالش و 97 گلوگاه فساد در کشور
... خدائیان در رابطه با ورود سازمان بازرسی کل کشور به آشفتگی بازار اجاره بهای مسکن گفت: متأسفانه شاهد مشکلاتی در بخش اجاره بهای مسکن هستیم. در گذشته سامانه ثبت معاملات املاک وجود داشت که در اختیار وزارت صمت بود و گزارش ها بر اساس نظارت سازمان تعزیرات صورت می گرفت. وی افزود: اخیراً بعد از مصوبه ای که سران قوا در زمینه تعیین نرخ افزایش اجاره بهای مسکن داشتند و طبق آن میزان اجاره بها در ...
فصل داغ اجاره های نجومی؛ کام مستأجران شیرین می شود؟
...> براساس آمار، اقشار پایین جامعه با توجه به درآمد اندکی که دارند، درصد زیادی از درآمد خود را برای اجاره مسکن هزینه می کنند. رشد نرخ اجاره بها و رهن مسکن دغدغه بزرگی برای درصد زیادی از افراد جامعه است. متأسفانه نرخ رشد اجاره بها به صورت ساعتی در حال افزایش است و همین موضوع پای دولت، کابینه و مجلس را به موضوع باز کرده به طوری که برنامه ساماندهی بازار مسکن روز گذشته در هیئت دولت بررسی شد. ...
طرح هدفمندی حمایت از مستاجر
به گزارش دنیای اقتصاد ، مجلس شورای اسلامی کلیات طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی را تصویب کرد و بررسی جزئیات آن نیز در جلسات پیش رو مورد بررسی قرار خواهد گرفت. این طرح در سه ماده کلی تنظیم شده و فعلا تغییری در جزئیات و محتوای مواد و تبصره ها اعمال نشده است اما بررسی دنیای اقتصاد نشان می دهد برای تحقق هدف حمایت موثر از مستاجرها در بازار ملتهب اجاره بهای این روزها، در جریان چکش کاری طرح در صحن مجلس، پرداختن به چند موضوع به طور جزئی تر ضرورت دارد. مهم ترین ویژگی طرح موسوم به ساماندهی و کنترل اجاره بهای املاک مسکونی که مجلسی ها در تلاش برای تص ...
نقش نظام مالیاتی در گرانی اجاره بها
مالیاتی با این نوع گردش کار موجب اخذ مالیات کاذب از قیمت نامتعارف اجاره بهای مسکن می شود که نتیجه آن افزایش مبلغ اجاره بها مسکن در تدوام سیاست اخذ مالیات بدون توجه به تعدیل آن به منظور همسوئی با مصوبه اخیر مجلس می باشد. لذا می طلبد نمایندگان محترم مجلس با بررسی این موضوع یعنی نحوه و میزان اخذ مالیات از موجرین که بر اساس دستورالعمل دولت در ساماندهی بازار مسکن عمل و اقدام می نمایند، حتما ...
مصوبه حمایت از مستاجران ضمانت اجرایی داشته باشد
عملیاتی نرسد، امکان کنترل قیمت ها وجود ندارد. خطیب جمعه داراب با بیان اینکه بازار اجاره مسکن روزهای پرتلاطمی را پشت سر می گذارد، تاکید کرد: این وضعیت به دلیل دخالت دولت در این بخش و تورم های اخیر است که فشار مضاعفی را به مستأجران وارد کرده است. خسروی با ذکر این نکته که ضمانت اجرایی این قوانین بسیار حائز اهمیت است، عنوان کرد: مصوبه سران قوا، حمایتی از مستأجران ندارد بلکه مجازات ...
نسخه های جهانی کنترل اجاره بها/ از مالیات های تنظیم گرانه تا حمایت های ویژه از مستأجر
... در گام بعدی دولت برای کنترل اجاره بها دست به دامن ستاد تنظیم بازار شد. بر اساس جزئیات بسته سیاسی مصوب شده در جلسه سران قوا، همه قراردادهای اجاره واحدهای مسکونی در سال 1401 پس از ابلاغ این مصوبه به صورت خودکار و به مدت یک سال و حداکثر با نرخ های اعلام شده تمدید می شود. بسته سیاستی شامل تعیین افزایش سقف تمدید قراردادهای اجاره بها در سال 1401 در جلسه شورای عالی سران قوا مورد تصویب قرار گرفت ...
با ودیعه زیر 100 میلیون و اجاره زیر 2 میلیون کجا می توان خانه اجاره کرد؟ + جدول
افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد در تهران و 20 درصد در شهرهای سراسر کشور مورد تایید شورای عالی هماهنگ اقتصادی سران قوا قرار گرفت و مقررات لازم برای ضمانت اجرایی این مصوبه به تصویب سران قوا و دیگر اعضا رسید. مدتی قبل بانک مرکزی طی گزارشی درباره وضعیت اجاره مسکن در شهر تهران اعلام کرد که در اردیبهشت 1401 میانگین نرخ اجاره بهای هر متر خانه در شهر تهران به 126 هزار و 900 تومان رسیده ا ...