خانه
اجاره سنگین خانه برای تهرانی ها
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
دانستنی هایی درباره تورم
....5 درصد سهم دارد، به عبارتی مسکن بیشترین وزن و تاثیرگذاری را در تورم دارد. در نهایت وقتی اطلاعات قیمتی کالاها جمع آوری شد، به شاخص تبدیل و تجمیع می شود، این شاخص در رده های مختلف تقسیم بندی شده و از کالا به گروه کالایی و به کل می رسد که شاخص کل قیمت بدست می آید و تغییرات آن، نرخ تورم را در سه شاخص ایجاد می کند؛ تورم ماهانه که تغییر نسبت به ماه قبل، نقطه به نقطه که نسبت به ماه مشابه سال قبل ...
کاهش 35 درصدی تورم تا پایان سال 1400/مهمترین اقدام دولت در کنترل نقدینگی و تورم
(مرداد 1400) به 58.3 درصد رسید که در هفتاد سال گذشته بی سابقه بوده است. با روی کار آمدن دولت سیزدهم و به دنبال اقدامات انجام شده در زمینه ثبات نسبی ایجاد شده در بازار ارز، نظارت بر قیمت کالا ها و خدمات و تامین مناسب کالا های اساسی، نرخ تورم روند نزولی به خود گرفت و با کاهش 12.1 واحد درصدی به رقم 46.2 درصد در پایان سال 1400 رسید. این روند کاهشی طی دو ماهه نخست سال 1401 نیز تداوم یافته و ...
اصلاح بازار اجاره بها نیازمند اقداماتی جامع و بلندمدت
سال رسیده است خود عامل مهمی برای اهمیت بخش مسکن و تحلیل بازار اجاره خواهد بود. مطابق بررسی آخرین گزارش آماری بانک مرکزی در حوزه مسکن، در فروردین ماه 1401 شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری به ترتیب رشد 6/45 و1/50 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل افزایش یافته است که در جدول زیر روند این افزایش در دهه اخیر به خوبی قابل مشاهده است که با توجه به شروع آغاز فصل معاملات و افزایش تقاضای ...
مهمترین اقدام دولت در کنترل نقدینگی و تورم
دوازدهم (مرداد 1400) به 58.3 درصد رسید که در هفتاد سال گذشته بی سابقه بوده است. با روی کار آمدن دولت سیزدهم و به دنبال اقدامات انجام شده در زمینه ثبات نسبی ایجاد شده در بازار ارز، نظارت بر قیمت کالاها و خدمات و تامین مناسب کالاهای اساسی، نرخ تورم روند نزولی به خود گرفت و با کاهش 12.1 واحد درصدی به رقم 46.2 درصد در پایان سال 1400 رسید. این روند کاهشی طی دو ماهه نخست سال 1401 نیز تداوم یافته ...
مهمترین اقدام دولت در کنترل نقدینگی و تورم
کالاها و خدمات و تامین مناسب کالاهای اساسی، نرخ تورم روند نزولی به خود گرفت و با کاهش 12.1 واحد درصدی به رقم 46.2 درصد در پایان سال 1400 رسید. این روند کاهشی طی دو ماهه نخست سال 1401 نیز تداوم یافته و تورم متوسط دوازده ماهه در اردیبهشت ماه سال جاری به 41.9 درصد رسیده است. * تورم سال 99 بی سابقه بوده است علاوه بر این، تورم نقطه به نقطه شاخص بهای کالاها و خدمات مصرفی که در ...
جدیدترین قیمت رهن و اجاره خانه در منطقه اوین تهران + جدول
پرداخت می شود، را برنامه ریزی کرده است. همچنین از روزی که مسکن از کالایی مصرفی به یک کالای سرمایه ای تبدیل شد، مهم ترین پیامد منفی بازار مسکن در ایران بوده است. حاصل این روند بروز معضلات اقتصادی، اجتماعی و سیاسی گوناگون است: ظهور پدیده خانه های خالی، افزایش روزافزون هزینه مسکن در سبد خانوار های ایرانی، افزایش تعداد مستاجران شهری در عرض 20 سال از 21درصد به 37 درصد بین سال های 75 تا 95، کاهش ...
کارشناس سعودی: مردم عربستان به جای خانه، تخت اجاره می کنند!
فرسا شده و متأسفانه هیچ قانون و نهادی نیست که نظارتی داشته باشد، قیمت ها دیوانه وار در حال افزایش است. او اشاره می کند که هیچ ضابطه ای وجود ندارد و افزایش قیمت ها هیچ سقفی ندارد. کارشناسی سعودی دیگر در مصاحبه با همین شبکه با اشاره به اینکه خانه ای در سال گذشته مثلاً 28 هزار [ریال عربستان] اجاره می شده و امسال 55 هزار (تقریباً) صد در صد افزایش می گوید که فشارها به قدری زیاد شده است که مردم به ...
جزئیات تکان دهنده تورم دولت قبل منتشر شد
ایجاد شده در بازار ارز، نظارت بر قیمت کالاها و خدمات و تامین مناسب کالاهای اساسی، نرخ تورم روند نزولی به خود گرفت و با کاهش 12.1 واحد درصدی به رقم 46.2 درصد در پایان سال 1400 رسید. این روند کاهشی طی دو ماهه نخست سال 1401 نیز تداوم یافته و تورم متوسط دوازده ماهه در اردیبهشت ماه سال جاری به 41.9 درصد رسیده است. علاوه بر این، تورم نقطه به نقطه شاخص بهای کالاها و خدمات مصرفی که در بهمن ماه 1399 ...
نرخ های تازه در بازار مسکن پایتخت
اقتصاد24 - خردادماه امسال بازار مسکن شهر تهران به لحاظ قیمت های پیشنهادی با تغییر نسبت به اردیبهشت ماه مواجه شد. داده های غیررسمی حاکی از آن است که متوسط قیمت های پیشنهادی هر متر مربع مسکن در پایتخت طی یک ماه اخیر 3 درصد افزایش یافته است. تمایل برای خرید نیز که از بازدید آگهی ها استنباط می شود با 5 درصد رشد مواجه شد. تحرک نسبی بازار مسکن شهر تهران در سومین ماه از سال جاری در شرایطی رقم ...
مسکن چگونه تبدیل به بحران شد/ آغاز ثبت نام مجدد نهضت ملی مسکن
به گزارش نبض بازار ، از روزی که مسکن از کالایی مصرفی به یک کالای سرمایه ای تبدیل شد، مهم ترین پیامد منفی بازار مسکن در ایران بوده است. حاصل این روند بروز معضلات اقتصادی، اجتماعی و سیاسی گوناگون است: ظهور پدیده خانه های خالی، افزایش روزافزون هزینه مسکن در سبد خانوار های ایرانی، افزایش تعداد مستاجران شهری در عرض 20 سال از 21درصد به 37 درصد بین سال های 75 تا 95، کاهش کیفیت ساخت مسکن، افزایش نسبت ...
جزئیات تغییر قیمت در بازار مسکن
اجاره بها در ماه های خرداد سال های 1399 تا 1401 به ترتیب 24.1 درصد، 27.8 درصد و 31.7 درصد بوده است. در واقع تورم اجاره بها در خرداد امسال در مقایسه با سال گذشته 14 درصد رشد داشت. تورم ماهیانه اجاره بها نیز در خرداد 1401 به میزان 2.3 درصد بود. ماه گذشته این رقم 2.5 درصد اعلام شد که آمار از افت 8 درصدی تورم اجاره در یک ماه اخیر حکایت دارد. اگرچه آمار از حرکت بازار مسکن در محدوده 12 درصد کمتر ...
سود مشاوران املاک در افزایش قیمت مسکن است
اجاره بر عهده دارد، کجای بازار مسکن ایستاده و اقداماتش در جهت کنترل تورم و تعادل در بازار مسکن است یا اینکه در زمین تشنج هر چه بیشتر در بازار مسکن بازی می کنند. واقعاً کنترلی روی بازار مسکن و اجاره مسکن نیست طی سال های اخیر که بازار سهام با رشد مواجه شد و شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران رکورد 2 میلیون واحد را زد، ذی نفعان رشد نرخ در بازار مسکن که خود را از قافله جذب سرمایه و ...
گسترش فراگیری مالی با توسعه پس انداز و سرمایه گذاری خرد
معدود کشورهای دنیاست که نرخ تورم بالایی دارد. نتیجه طبیعی این تورم، کاهش مستمر ارزش پول است؛ یعنی مثلاً اگر تورم موجود در کشور، به کاهش 20درصدی ارزش پول در یک سال منجر شود، هر 1000 تومان با 200 تومان کاهش ارزش در پایان سال مواجه می شود. پس اگر کسی در ابتدای سال هزار تومان پول نقد در قلک انداخته یا زیر فرش پنهان کرده باشد، در انتهای سال در اصل معادل 800 تومان پس انداز کرده و 200 تومان از ارزش پس ...
اقتصاد ایران ونزوئلایی تر از ونزوئلا شد
روزنو :استاد دانشگاه امام صادق(ع) با اشاره به اینکه آثار حذف ارز 4200 تومانی هنوز تخلیه نشده است، گفت: نرخ تورم با شعار و صحبت کاهش نمی یابد و مهار تورم نیاز به برنامه و راهکار دارد. روند صعودی نرخ تورم در سال های اخیر به صورت ویژه معیشت و سفره ایرانیان را هدف گرفته و سبب شده تا روز به روز از حجم سبد خانوار کاسته شود. یک کارشناس اقتصادی با استناد به افزایش نرخ تورم در ...
آیا تعطیلات تابستانی بدون کرونا ما را واردکننده بنزین می کند؟
بازار ؛ گروه آب و انرژی: بی توجهی به تولید خودروهای دوگانه سوز و سهم پایین سی ان جی از سبد سوخت مصرفی کشور هر سال خسارت بسیاری را به اقتصاد ایران وارد می کند. این خسارت در شرایطی واردمی شود که رشد مصرف بنزین نگرانی ها برای واردات بنزین به ایران را هم بیشتر کرده است. مسئولین شرکت پخش و پالایش فرآورده های نفتی به بازار می گویند که ایرانی ها در خرداد امسال به طور متوسط روزانه حدود 102 میلیون لیتر ...
مالیات برخانه های خالی بازار اجاره مسکن را کنترل می کند / رشد 100 هزار برابری قیمت مسکن در 50 سال گذشته! ...
آن است که در بعضی مناطق، تا 100 درصد هم افزایش داشته ایم. علی فرنام؛ پژوهشگر راه و شهرسازی مرکز پژوهش های مجلس در گفتگو با دانشجو معتقد است که 60 درصد هزینه های مربوط به یک خانوار تهرانی به اجاره بها اختصاص داده می شود. به گزارش دانشجو یکی از مهم ترین راه ها برای مقابله با افزایش بی رویه نرخ اجاره بها، اعمال مالیات برخانه های خالی است. این قانون در سال 1399 به تصویب رسیده، اما همچنان ...
افزایش پایدار قیمتها به از دست رفتن قدرت خرید دهک پایین درآمدی منجر شد/کاهش قدرت خرید کم درآمدها
بازار جولان می دهند به راحتی افزایش قیمتها را رقم زدند بدون اینکه امکان شناسایی آنها وجود داشته باشد. اما تبعات آن را قشر کم درآمد باید تحمل کنند. سبد خانوار که بیشتر از مواد غذایی و ضروری تشکیل شده دچار رشد 100 درصدی قیمت شده است. دولت اعلام کند کدام کالا با حذف ارز دولتی کاهش قیمت داشته است. یا کدام کالا با حذف ارز دولتی ثبات قیمت داشته است. حذف یکباره ارز دولتی توجیه نداشت و باید روند تخصیص اصلاح می شد. ...
جوابیه ی بانک مرکزی به گزارش زمین سفت در انتخاب
....0 درصد بود، در پایان دولت دوازدهم (مرداد 1400) به 58.3 درصد رسید که در هفتاد سال گذشته بی سابقه بوده است. با روی کار آمدن دولت سیزدهم و به دنبال اقدامات انجام شده در زمینه ثبات نسبی ایجاد شده در بازار ارز، نظارت بر قیمت کالاها و خدمات و تامین مناسب کالاهای اساسی، نرخ تورم روند نزولی به خود گرفت و با کاهش 12.1 واحد درصدی به رقم 46.2 درصد در پایان سال 1400 رسید. این روند کاهشی طی دو ماهه نخست سال ...
قیمت گذاری دستوری نمی تواند جلوی رشد نرخ اجاره بها بایستد
را در 10 سال گذشته مقایسه کنیم، نرخ تورم خیلی رشد بالاتری داشته است و بازار مسکن دیگر کشش نداشت. یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، تاکیدکرد: تجربه در حوزه های مختلف نشان داده که قیمت گذاری دستوری نمی تواند مانع رشد چشمگیر اجاره بهای مسکن شود. مجتبی یوسفی در گفت و گو با ایسنا، با اشاره به وضعیت بازار اجاره بهای مسکن، بیان کرد: متاسفانه سوءمدیریت یک وزیر در دولت قبلی سبب شد ...
پیشنهاد ساخت خانه های 40 متری برای مستاجران
...> روایتی نو از رشد قیمت ها در بازار اجاره بر اساس آمار های رسمی که از سوی معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی منتشر شد، اجاره هر متر مربع واحد مسکونی در تهران طی اردیبهشت امسال به 126 هزار و 900 تومان رسیده که در مقایسه با رقم 84 هزار و 800 تومان پایان سال 1400 تنها در 2 ماه رشد نزدیک به 50 درصدی داشته است. رضا قدسی پور، کارشناس حوزه مسکن در گفت وگو با فارس، اظهار کرد: از هر 100 ...
رمزگشایی آماری از افزایش اجاره بها و هزینه وارد شده به مستاجران
.... یعنی متوسط هزینه اجاره یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران از سال 1390 تا سال 1401، رشد نجومی 880 درصد را تجربه کرده است. یک تعبیر دیگر از این آمار آن است که اگر خانواده بخواهد یک واحد مسکونی 75 متری اجاره کند، باید ماهانه 9 میلیون و 517 هزار تومان اجاره بدهد. رقمی که در سال 1390 تنها 671 هزار تومان بوده است. نکته جالب تر اینکه قیمت مسکن در سال 1390 برای هر متر مربع یک ...
بازار سیاه مسکن چه خبر است؟/ انتشار آگهی غیر واقع برای مسکن
ی درآمد موضوعی است که فقر مسکن را به دنبال داشته است؛ به طوری که براساس گزارش مرکز آمار ایران در پایان سال 1399 سهم هزینه مسکن در سبد هزینه ای خانوار های شهری کشور به 43 درصد و در تهران به حدود 50 درصد رسیده است. لازم به ذکر است براساس تعاریف، اگر سهم مسکن از هزینه های خانوار های مستاجر به بیش از 30 درصد برسد خانوار دچار فقر مسکن شده است؛ چراکه افزایش سهم مسکن موجب می شود خانوار ها از هزینه های فرهن ...
آیا خودروهای هندی شانسی در ایران دارند؟/ حذف تدریجی قرعه کشی خودرو پس از 4 سال/ آغاز فصل گرم بدون جدول ...
هزینه اجاره از سبد مصرفی این خانوار در سال1388 به واسطه تبعات تحریم، جهش قیمت مسکن و رشد تورم تا سال1390 به 70درصد رسیده؛ اما در ادامه با راکد شدن بازار مسکن، آغاز روند ترمیم درآمدهای خانوار و روشن شدن چشم انداز رفع تحریم ها که به تک رقمی شدن نرخ تورم در اقتصاد ایران انجامید، سهم هزینه اجاره از سبد مصرفی این خانوار به 51درصد در سال1390 کاهش یافت. بعد از این اتفاق، افزایش شیب تورم و در ادامه بازگشت ...
گزارش مرکز آمار از تورم بازار اجاره
اقتصاد24 - مرکز آمار اخیرا گزارش شاخص قیمت مصرف کننده در خرداد 1401 را منتشر کرده است. بر اساس این گزارش، در ماهی که گذشت، روند تورم ماهانه در بازار اجاره مسکن، برای خانوار ها در سطح کشور و مناطق شهری کاهشی و نرخ تورم نقطه ای و سالانه آن افزایشی بوده. هر سه نرخ تورم برای خانوار های مناطق روستایی صعودی به ثبت رسیده است. گزارش مرکز آمار نشان می دهد که نرخ تورم ماهانه بخش اجاره مسکن (درصد ...
مشوق های مالیاتی برای موجرانی که سقف اجاره را رعایت کنند افزایش اجاره بها بیش از 25 درصد ممنوع!
900 تومان عنوان کرده؛ در حالی که متوسط اجاره بهای مسکن در سال 1400، متری 84 هزار و 800 تومان بوده است که رشد 33.17 درصدی را نشان می دهد. بانک مرکزی نیز در آخرین گزارش خود از بازار مسکن تهران در اردیبهشت امسال، میزان افزایش اجاره بهای مسکن را 49.6 درصد در تهران و 50.1 درصد در کل کشور نسبت به اردیبهشت سال گذشته اعلام کرده است. مرکز آمار ایران نیز تورم عمومی اردیبهشت ماه را برای خانوارهای ...
تورم 55 درصدی مصالح در تعقیب نهضت ملی مسکن
تورم عمومی به 52 درصد رسید. بر اساس اعلام مرکز آمار، شاخص قیمت نهاده های ساختمانی شهر تهران در چهار فصل منتهی به زمستان 1400 (تورم سالانه) به رقم 55.3 درصد و تغییر قیمت نهاده ها نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه) 35.5 درصد بوده است.مرکز آمار تورم عمومی خردادماه 1401 را 52.5 درصد اعلام کرد. نزدیکی دو شاخص تورم مصالح ساختمانی با رشد قیمت دیگر کالاها تبعیت نسبی نرخ نهاده های ساختمانی از ...
نسخه های جهانی کنترل اجاره بها/ از مالیات های تنظیم گرانه تا حمایت های ویژه از مستأجر
های اخیر عمدتا به محلات گران نشین تهران اختصاص داشت ولی در ماه های اخیر این روند رو به رشد، به محله های متوسط نشین یا نیمه جنوبی پایتخت هم کشیده شده و شاهد افزایش کوچ ساکنان این محلات به حومه هستیم، هر چند برخی شهرهای حومه تهران نیز با گرانی اجاره بها مواجه شده اند. در این موقعیت دولت برای کنترل اجاره مصوبه ای در ستاد تنظیم بازار گذراند که در آن سقف افزایش اجاره بها 25 درصد تعیین شد. اگر چه بر ...
علت تورم بی سابقه خرداد چه بود؟
واردات کالا های اساسی است. علوی راد: سهم 75 درصدی حذف ارز ترجیحی در ثبت رکورد تاریخی تورم ماهانه عباس علوی راد، اقتصادان نوشت، اثر تکانه اخیر در نرخ تورم ماهانه و نقطه به نقطه به علت حافظه دار بودن نرخ های تورم دوازده ماهه تا پایان سال ظاهر خواهد شد. از سوی دیگر حدود 9 درصد افزایش نرخ تورم ماهانه (سه چهارم کل تورم ماهیانه12 درصدی) و 13 درصد افزایش نرخ تورم نقطه ای در خرداد 1401 ...
آدرس غلط ندهید!/ کسری بودجه ساختاری، علت اصلی تورم های خانمان سوز
که دستگاه های دولتی اشتها و و لع زیادی به افزایش و بلعیدن بودجه دارند؛ بانک ها ابزار تامین مالی نهادها شده اند و بانک های خصوصی هم از فکر وام دادن ارتباطی بیرون نمی آیند. اصلی ترین علت تورم های خانمان سوز اخیر، رشد بالای نقدینگی متاثر از کسری بودجه ساختاری دولت است. حتی سهم قابل توجهی از خلق پول بی ضابطه بانکی هم به عملیات فرابودجه ای دولت برمی گردد. افزایش شدیدتر قیمت ...
۞ امام علی (ع) می فرماید:
یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، تاکید کرد: تجربه در حوزه های مختلف نشان داده که قیمت گذاری دستوری نمی تواند مانع رشد چشمگیر اجاره بهای مسکن شود.
