نرخ های تازه در بازار مسکن تهران
سایر منابع:
سایر خبرها
حذف ارز ترجیحی، دلیل افزایش نرخ تورم در خردادماه بود؟
این اساس نرخ تورم روند نزولی به خود گرفت و با کاهش 13٫1 واحد درصدی به رقم 46٫2 درصد در پایان سال 1400 رسید. این روند کاهشی طی دو ماهه نخست سال 1401 نیز تداوم یافته و تورم متوسط دوازده ماهه در اردیبهشت ماه سال جاری به 41٫9 درصد رسیده است. قربانی با اشاره به نرخ رشد اقتصادی 4٫4 درصدی در سال گذشته افزود: رشد اقتصادی فصل زمستان گذشته به 5٫7 درصد رسیده است و این رشد بدون نفت و فرآورده های ...
امان از اجاره
بها در تهران، کلانشهرها و سایر شهرها به ترتیب 25 درصد، 20 و 15 درصد بوده است. با این وجود بازار اجاره مسکن امسال تکانه های سنگینی داشته و در شهر تهران اجاره یک مترمربع واحد مسکونی در دومین ماه سال به حدود 127 هزار تومان افزایش یافته است. بر این اساس اگر یک خانواده تصمیم به اجاره یک واحد مسکونی 60 متری در تهران را داشته باشد، باید رقمی معادل 7 میلیون و 620 هزار تومان به عنوان اجاره بها به ...
تعیین دستوری سقف اجاره بها؛ موثر یا شکست خورده؟ چالش ادامه دار اجاره بها
روزها تبدیل شده که دو عامل کمبود فایل اجاره ای مناسب در دفاتر مشاوران املاک و نیز افزایش تمایل موجران به دریافت اجاره ماهانه به جای ودیعه ، سبب شده تا این سختی در یافتن مسکن مناسب اجاره ای، دو چندان شود. علیرضا زاکانی شهردار تهران عصر روز دوشنبه 6 تیر ماه گفته بود: شهرداری تلاش می کند بازار اجاره را در دست بگیرد تا شرایط اجاره داری را که 51 درصد مردم شهر با آن درگیر هستند، بهبود ببخشد و تا ظرف ...
رشد 35درصدی تولید خودرو در خرداد/ برگزاری مرحله دوم قرعه کشی خودرو در ابهام/ موافقان و مخالفان تفکیک ...
قرار می گیرد مواجه است. بازار مسکن همچنان با انتظار تورمی مواجه است و قیمت ها نسبت به ماه گذشته 2.5 درصد افزایش پیدا کرده است. در سه سال گذشته یعنی در ماه های اردیبهشت سال های 1399 تا 1401 تورم سالانه مسکن در کل کشور به ترتیب 22.7 درصد، 28.5 و 27.2 درصد گزارش شده است. درخصوص بازار اجاره نیز در مدت یاد شده نرخ ها به ترتیب 22.6، 28.3 و 26.9 درصد رشد کرده است. براساس گزارشی که مرکز آمار ...
صنایع بزرگ بورسی گزارش عملکرد خوبی را منتشر نکردند
برای خردادماه نیز ادامه داشت. بازار طلا و مسکوکات گرانبها نیز در این ماه 8.24 درصد افزایش قیمت داشت و ارزش معاملات گواهی سکه و صندوق طلا در بازار سرمایه نیز با رشد قابل توجهی همراه بود. سهام نیروگاهی ها در خردادماه با 9 درصد بازدهی در صدر معاملات قرار داشت، دلیل آن چه بوده است؟ علت افزایش تقاضا در صنعت نیروگاهی در خردادماه شایعاتی در خصوص افزایش نرخ برق و توجیه پذیری اقتصادی ...
ثبت بالاترین نرخ تورم 70 سال گذشته در دولت قبل
درصد کاهش یافته است. در اطلاعیه بانک مرکزی به این نکته اشاره شده که کمترین نرخ رشد نقدینگی در دوران قبل از مردادماه سال 1400 معادل 38,8 درصد و مربوط به نرخ رشد 12ماهه منتهی به فروردین ماه 1400 بوده است. لذا، همان طور که ملاحظه می شود روند کاهش رشد صعودی گذشته در دولت جدید تا حدودی مهار شده و انتظار می رود با تداوم سیاست های اقتصادی این دولت، رشد نقدینگی سالانه کماکان به روند نزولی خود ادامه دهد ...
دلیل افزایش نرخ تورم در خردادماه از زبان معاون اقتصادی بانک مرکزی
....2 درصد در پایان سال 1400 رسید. این روند کاهشی طی دو ماهه نخست سال 1401 نیز تداوم یافته و تورم متوسط دوازده ماهه در اردیبهشت ماه سال جاری به 41.9 درصد رسیده است. برخورد بانک مرکزی با بانک های بی انضباط دکتر قربانی با اشاره به نرخ رشد اقتصادی 4.4 درصدی در سال گذشته افزود: رشد اقتصادی فصل زمستان گذشته به 5.7 درصد رسیده است و این رشد بدون نفت و فرآورده های نفتی رشد 6.3 درصدی ...
فروش صادراتی مناسب نوری در خرداد
به گزارش صدای بورس ، فروش شرکت پتروشیمی نوری در خردادماه یک درصد رشد کرد. براساس این گزارش؛ نوری در خرداد ماه مبلغ 78,675 میلیارد ریال فروش گزارش کرده که نسبت به اردیبهشت ماه 1 درصد و نسبت به متوسط مبلغ فروش دو ماه گذشته 3 درصد رشد داشته است. همچنین مبلغ فروش سه ماهه ابتدای سال 1401، نسبت به مبلغ فروش شرکت در سه ماهه ابتدای سال 1400 حدود 81 درصد بهبود یافته است. در خرداد ماه ...
ساکنین خانه های دلاری چه کسانی هستند/ اجاره دلاری در کدام منطقه تهران +جدول
... با این نوع هزینه ها و قیمت های نجومی و درآمد پایین یک حقوق بگیر باید 65 درصد درآمد خود را برای بحث مسکن هزینه کند و 66 سال طول می کشد در تهران صاحب خانه شود. تا امروز شهرداری پروانه صادر می کرد و سازندگان می ساختند، اما ماه ها است که تصمیم گرفته شده طبق بند 21 ماده 55 قانون شهرداری ها کمک کنند به ساخت خانه های استطاعت پذیر و خانه دار شدن مردم و بنا شد 180 هزار واحد را برای مردم ...
بررسی طرح مجلس برای کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی
نقد این طرح مطرح می شود که تعدادی از موجران هم با همین درآمد های اجاره است که از پس مخارج زندگی و هزینه های ناشی از تورم 40 تا 50 درصدی بر می آیند باید دید که شرایط اجرایی این طرح چگونه است و ساز و کار اجرایی این طرح چیست و چقدر می توان با چنین طرح هایی بازار مسکن را کنترل کرد؟ ما اعداد و ارقام را بالا و پایین نگاه کردیم به نظر می رسد رشد 50 درصد اجاره بها را به طور متوسط در سال 1401 داشتیم. به ...
بانک مرکزی: تورم دولت قبل در 70 سال گذشته بی سابقه بود
12ماهه منتهی به فروردین ماه 1401 به 35,6 درصد کاهش یافته است. در اطلاعیه بانک مرکزی به این نکته اشاره شده که کمترین نرخ رشد نقدینگی در دوران قبل از مردادماه سال 1400 معادل 38,8 درصد و مربوط به نرخ رشد 12ماهه منتهی به فروردین ماه 1400 بوده است. لذا، همان طور که ملاحظه می شود روند کاهش رشد صعودی گذشته در دولت جدید تا حدودی مهار شده و انتظار می رود با تداوم سیاست های اقتصادی این دولت، رشد نقدینگی ...
تداوم سیر صعودی درآمدهای "همراه"
و 724 میلیارد تومان به ثبت رسید، همان طور که در نمودار فوق قابل مشاهده است این شرکت مخابراتی در 3 ماه ابتدایی سال جاری روند صعودی در پیش گرفته و در مقایسه با سال مالی گذشته 34 درصد رشد را تجربه کرده است. بر اساس این گزارش، بیشترین درآمد ماهانه "همراه" در خردادماه مربوط به بخش کارکرد مشترکین خطوط اعتباری با یک هزار و 742 میلیارد تومان بود که این بخش شامل مکالمه، پیام کوتاه، اینترنت و پیا ...
دمای تهران در تابستان تا یک درجه بیشتر از حد نرمال
(پهنه ای) در سطح استان در خرداد 1401، حدود یک میلی متر بوده که در مقایسه با بلند مدت 92 درصد کاهش داشته است. مقدار بارش استان تهران از ابتدای سال زراعی (مهر 1400) تا پایان خرداد 1401 حدود 169.9 میلی متر بود که در مقایسه با بلندمدت 38 درصد و نسبت به سال قبل 24 درصد کاهش یافته است. غلامی تصریح کرد: پیش بینی های فصلی ابتدای هر ماه بروزرسانی می شوند و درستی پیش بینی فصلی بارش و دما معمولا بین 65 تا 70 درصد است. ارسال دیدگاه نام: ایمیل: دیدگاه: ...
گمانه زنی درباره رشد قیمت مسکن در خرداد
در بازار مسکن تعمیق شده است. آن گونه که ایسنا گزارش کرده است، خردادماه امسال بازار مسکن شهر تهران به لحاظ قیمت های پیشنهادی با تغییر نسبت به اردیبهشت ماه مواجه شد. داده های غیررسمی حاکی از آن است که متوسط قیمت های پیشنهادی هر متر مربع مسکن در پایتخت طی یک ماه اخیر 3 درصد افزایش یافته است. تمایل برای خرید نیز که از بازدید آگهی ها استنباط می شود با 5 درصد رشد مواجه شد. تحرک نسبی بازار مسکن شهر تهران ...
پیش بینی تداوم روند صعودی بورس تا پایان سال 1401
به گزارش ایرنا، بررسی معاملات بازار سهام یک ماهه منتهی به 31 خردادماه 1401، حکایت از آن دارد که ارزش کل معاملات این بازار در این ماه نسبت به ماه گذشته با 14.45 درصد کاهش، از یک میلیون و 226 هزار و 292 میلیارد ریال به یک میلیون و 49 هزار و 104 میلیارد ریال رسید. همچنین، حجم کل معاملات این بازار از 201 میلیارد و 103 میلیون سهم در ماه گذشته به 169 میلیارد و 267 میلیون سهم رسید که کاهش ...
تاثیر سیاست ها بر بازارها
روز دوشنبه پس از تاثیرپذیری نرخ دلار در بازار آزاد از نشست اخیر جوزپ بورل نماینده اتحادیه اروپا هماهنگ کننده مذاکرات افت قابل توجهی را شاهد بود. به طوری که سکه امامی پس از عقب نشینی و بازگشت به زیر سطح 15 میلیون تومان، روز گذشته نیز به افت خود ادامه داد. بر این اساس فلز گرانبهای داخلی پایین تر از میانه کانال 14 میلیون تومان و در محدوده 14 میلیون و 230 هزار تومان داد و ستد شد. علاوه بر این فاصله ...
آمارسازی سایت های خرید و فروش مسکن برپایه اطلاعات ناقص/ پشت پرده اعلام "رشد نرخ ها" چیست؟
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم ، احتمالا طی روزهای آینده بانک مرکزی جدیدترین گزارش تحولات بازار مسکن تهران را منتشر می کند، البته اگر مانند ماه گذشته این گزارش با تاخیر (17 خرداد) منتشر نشود. مطابق آمار بانک مرکزی در اردیبهشت سال 1401، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 36 میلیون و 350 هزار تومان بوده که حاکی از ...
دو دستگی در املاک شمال
...> برآوردهای دنیای اقتصاد از سطح متوسط قیمت مسکن در شهر تهران و میانگین قیمت مسکن در استان مازندران نشان می دهد درحالی که در سال98 نسبت قیمت مسکن تهران به شمال برابر با 6 بود، این میزان بر مبنای آخرین آمارهای رسمی مربوط به تحولات قیمت مسکن در کشور، به 6/ 4 رسیده است. سال 98، سال اوج جهش قیمت مسکن در بازار معاملات مسکن تهران بود. بعد از آن سرعت رشد قیمت در بازار مسکن شهر تهران کاهش یافت و ...
جزئیات تغییر قیمت در بازار مسکن
...> بین سال های 1396 تا 1401 قیمت مسکن در تهران با رشد بیش از 600 درصد مواجه شده و در حال حاضر به 36 میلیون و 350 هزار تومان در هر متر مربع رسیده است. هرچند تحت تاثیر کاهش شدید توان متقاضیان، نرخ رشد قیمت مسکن در یک سال اخیر تا حدودی کند شده و به 26 درصد رسیده است؛ در حالی که سال 1399 در مقاطعی بازار مسکن شهر تهران تورم 99 درصدی سالیانه را نیز به ثبت رساند. ...
سود مشاوران املاک در افزایش قیمت مسکن است
مربوط به سال های اخیر است که بازارهایی، چون سهام و ارز با رشد نرخ مواجه شد و بازار مسکن با وجودی که در شرایط کرونایی در رکود به سر می برد، به یک باره با رشد شدید قیمت ها مواجه شد و نکته جالب آنکه بازار های رقیب مذکور با افت قیمت ها مواجه شد، ولی قیمت مسکن دیگر فراموش کرد اصلاح نرخ بدهد. در واقع بازار مسکن به هر بهانه ای با رشد قیمت مواجه می شود و وقتی آن بهانه همانند ریزش بازار سهام و ارز و ...
"شدوص" نقطه اوج درآمد ها را از دست داد
دوره مشابه سال گذشته نیز 88 درصد افزایش یافت و درآمد تجمیعی که "شدوص" طی 3 ماه گذشته از خود باقی گذاشت 82 درصد رشد پیدا کرد. تنها محصولی که "شدوص" از فروش آن در خردادماه درآمد کسب کرد مربوط به فروش محصول انواع گرید دوده بود که 105 میلیارد تومان درآمدزایی داشت، نرخ فروش این محصول در خردادماه بالغ بر 42 میلیون تومان ثبت شد که 5 درصد افزایش نرخ را نسبت به ماه گذشته به همراه داشت. ...
رشد دو هزار واحدی شاخص کل بورس
اقتصاد آنلاین – سهیل بانی؛ در ساعت 10 و 45دقیقه شاخص کل بورس پس از رشد دو هزار و 580واحدی (0.2درصد) در ارتفاع یک میلیون و 503هزار واحد قرار گرفت اما شاخص کل هم وزن با کاهش 0.01درصدی مواجه شد. آخرین قیمت 69نماد حداقل سه درصد نسبت به قیمت روز قبل آن ها افزایش یافته و 80نماد با کاهش بیش از سه درصدی قیمت همراه بوده اند. حقیقی ها تا ساعت مورد اشاره رقمی در حدود 200میلیارد تومان نقدینگی از بازار خارج کردند. همچنین ارزش کل معاملات خرد بورس و فرابورس نیز در مجموع تقریبا به دو هزار و 100میلیارد تومان رسید. برای مشاهده تصویر در اندازه اصلی، روی آن کلیک کنید ...
افزایش 32 درصدی قیمت مسکن نسبت به خرداد 1400
... بین سال های 1396 تا 1401 قیمت مسکن در تهران با رشد بیش از 600 درصد مواجه شده و در حال حاضر به 36 میلیون و 350 هزار تومان در هر متر مربع رسیده است. هرچند تحت تاثیر کاهش شدید توان متقاضیان، نرخ رشد قیمت مسکن در یک سال اخیر تا حدودی کند شده و به 26 درصد رسیده است؛ در حالی که سال 1399 در مقاطعی بازار مسکن شهر تهران تورم 99 درصدی سالیانه را نیز به ثبت رساند. ...
سقوط سنگین بورس
...,732 میلیارد تومان داشته باشد. در ماه جاری فروش مقداری شرکت برابر 917 هزار تن ثبت شده است. متوسط فروش هر ماه سال مالی گذشته عدد 619 هزار تن بوده است. نسبت به ماه گذشته مقدار فروش 5 درصد رشد داشته است. نکته قابل توجه شکست رکورد فروش شرکت طی یک ماه است. فولاد در این ماه تولید 726 هزار تنی را گزارش کرده است. در سال گذشته متوسط تولیدات شرکت برابر 610 هزار تن بوده است. نرخ فروش ...
کاهش نرخ فروش محصولات آریا در خرداد ماه
به گزارش صدای بورس ، شرکت پلیمر آریا ساسول در خرداد ماه مبلغ 27،620 میلیارد ریال فروش گزارش کرد که نسبت به ماه گذشته 4 درصد افت داشت. براساس این گزارش؛ شرکت پلیمر آریا ساسول با نماد معاملاتی آریا در فرابورس فعالیت دارد. این شرکت در خرداد ماه مبلغ 27،620 میلیارد ریال فروش گزارش ارائه داده که نسبت به ماه گذشته 4 درصد افت داشته اما نسبت به متوسط مبلغ فروش 2 ماهه اول سال 11 درصد رشد نموده ...
بازار مسکن نصف تورم رشد کرد
به دلیل نزدیک شدن به پیک جابه جایی و عبور از ماه نیمه تعطیل فروردین، مقطع پررونقی در بازار مسکن محسوب می شود. سومین عامل افزایش قیمتی بود که در نهاده های ساختمانی ایجاد شد و به رکود ساخت و ساز دامن زد. بر اساس گزارشی که مرکز آمارارایه داد تورم نهاده های ساختمانی شهر تهران در سال گذشته 55 درصد بوده است. نرخ تورم عمومی هم در اردیبهشت امسال به رقم بی سابقه 52 درصد رسید. مجموع این عوامل باعث ...
سرخی بازارها در گرمای تابستان
بازار سهام مرز حساس دماسنج بورس روز یکشنبه شاخص کل برای چهارمین روز متوالی سرخ پوش شد و با افت 25/ 1 درصدی به سطح یک میلیون و 500 هزار واحد نزدیک شد. شاخص هموزن نیز روز گذشته 18/ 1 درصد کاهش یافت. همچنین ارزش معاملات خرد بورس (سهام و حق تقدم) رقم 2720 میلیارد تومان را ثبت کرد. از عمده دلایل افت دیروز بازار سهام می توان به کاهش شدید قیمت ها در بازار جهانی و در پی آن نیز افزایش فروش در ...
کاهش قیمت سکه و ارز به دنبال احتمال بازگشت دوباره به مذاکرات برجام / نرخ سکه به 14.7 میلیون و دلار به ...
خبراقتصادی – محسن شمشیری گفته می شود که بازار ارز به خبر مذاکرات احیای برجام واکنش نشان داد و پس از انتشار خبر گشایش در مذاکرات مراجعه فروشندگان ارز به بازار افزایش یافته است. اظهارات "جوزف بورل" مسئول سیاست خارجی و امور امنیتی اتحادیه اروپا و همچنین "حسین امیرعبداللهیان" وزیر امور خارجه کشورمان در نشست خبری روز گذشته نشان داد که برآیند گفت وگوهای مفصل در تهران، مثبت بوده است. بازخورد خبر آمادگی ایران برای ازسرگیری مذاکرات سیگنال مثبتی به بازار داد و قیمت ...
سهام عدالت من چقدر می ارزد؟ | زمان واگذاری سود سهام عدالت در اواخر تیرماه
سرمایه هستند. با این حال، ارزش برگه های سهام عدالت در برگه های مختلف به ترتیب برابر است با 7 میلیون و 384 هزار تومان، 8 میلیون و 883 هزار تومان، 9 میلیون و 605 هزار تومان و 18 میلیون و 55 هزار تومان. ارزش فعلی سهام عدالت نسبت به دوران اوج بازار در مرداد سال 99 با افت 53 درصدی مواجه شده است. از مهمترین دلایل ریزش قیمت سهام عدالت، ضعف مدیریت در شرکتهای سرمایه گذاری و عدم برگزاری مجامع این شرکتها و نیز نبود بازارگردان حرفه ای برای این شرکتها به شمار می رود. ...
شکست سیاست دستوری اجاره بها
گذاری دستوری هیچ گاه جواب نمی دهد بلکه مانند فنری انرژی را در خود جمع کرده و وقتی رها می شود آثار مخرب تری برجای می گذارد. تجربه مقابل چشم ما برای یک سال قبل است. سال 1399 و 1400 در ستاد کرونا مصوب شد که افزایش اجاره بها 25 و 20 درصد باشد آیا واقعا محقق شد؟ آیا واقعا نرخ اجاره بها و رهن 31 درصد رشد داشته؟ این عضو کمیسیون عمران مجلس تاکید کرد: در عین اینکه از اقدامات بلند مدت دولت ...