خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
از حق تخفیف جریمه کمیسیون ماده 100 چه می دانید؟
پیش از ساخت ملک از شهرداری ها پروانه ساختمان بگیرند و مأموران شهرداری ها نیز موظف هستند از عملیات ساختمانی بدون پروانه یا خلاف پروانه در زمین محصور یا غیرمحصور جلوگیری کنند. نخستین بار در سال 1324 موضوع جلوگیری از ساخت وساز غیرمجاز به صورت قانون تصویب شد و در سال 1334 بر اساس بند 24 ماده 56 قانون شهرداری، وظیفه صدور پروانه برای تمام ساختمان های احداث شده در شهرها، به شهرداری ها محول شد ...
وجود ساختمان های ناپایدار در کرج بیشتر از حد تصور خودنمایی می کند
...، برخی سازندگان پروانه ساختمان می گیرند اما در قید و بند گرفتن پایان کار نیستند و به قولنامه ای ساختن اقدام می کنند و این امرموجب پدید آمدن ساختمان های ناپایدار شده است. وی افزود: با توجه به رای دیوان عدالت اداری چندسالی است که برای املاک قولنامه ای مجوز صادر نمی کنیم و این امر موجب افزایش ساخت و ساز غیرمجاز شده است. غفاری گفت: باید بپذیریم تعداد ساختمان های ناپایدار در ...
خطر ساخت و سازهای بدون نظارت تهدید جدی برای شهر جهانی یزد/ 70 درصد ساخت و ساز های یزد بدون پروانه و ...
مدیریت شهری شده است. وی با بیان اینکه حدود 70 درصد ساختمان های یزد بدون پروانه ساخته می شود، افزود: یزد در شرایط خاصی قرار دارد و بخشی از ساخت و سازها از کنترل شهرداری و نظام مهندسی خارج است، اما در این حوزه باید تعامل بهتر و بیشتری بین شهرداری و نظام مهندسی برای کنترل و نظارت بر ساخت و سازها شکل گیرد. سیفی با بیان اینکه برخی افراد سودجو و املاکی های غیرمجاز اقدام به تفکیک زمین ...
فاجعه ساختمان های دو نقشه ای!
زدایی و رونق صنعت ساختمان، در بازدید دوره ای انجام شده از ساختمان های دارای مجری متاسفانه بخش زیادی از مجریان خود در محل ساخت حضور نداشته اند. وی گفت: حتی در برخی موارد در خصوص سازمان آتش نشانی کنترل های غیرواقعی صورت می گیرد، به عنوان نمونه کنترل فعالیت سیستم اطفای حریق در زمان مجوز صدور پایان کار در برخی موارد به درستی انجام نمی شود. عضو شورای شهر مشهد اظهار کرد: ما در جلسات کمیسیون که برای ...
متروپل های قزوین؛ از شایعه تا واقعیت!
.... کلهر عنوان کرد: مالک برج خلیج فارس یک طبقه مازاد بر پروانه ساخته که باید نسبت به بحث استحکام بنا و اضافه بنا اقدام لازم را انجام دهد. وی با بیان اینکه عمل به قانون موجب پیشگیری از تمام حوادث می شود، تصریح کرد: الحمدالله در حوزه ساختمانی، قوانینی که در کشور وجود دارد، تمام موارد ساخت و سازها را لحاظ کرده و این قوانین نیز هر پنج تا 6 سال یکبار به روز رسانی می شود بنابراین ...
ساختمان های ناایمن استان قزوین، در حال ریزش نیستند
استان شده است که باید این مسائل قبل از طرح در رسانه ها، در کارگروه های تخصصی بحث و بررسی شود. دریافت پایان کار، ضمانت اجرای درستی نیست و همچنان شاهد هستیم که بسیاری از ساختمان ها بدون اینکه پایان کار دریافت کنند، بهره برداری شده اند. برخی از قوانین حوزه ساختمان و ساخت و ساز مربوط به 50 سال پیش است که باید سریعاً برای اصلاح آن ها اقدام شود. عملکرد سازمان های نظارتی ...
در شهر
هنگام صدور پروانه ساختمانی، ظرف یک هفته تعداد واحدهای منظور در پروانه را به واحدهای ثبتی محل وقوع ملک اعلام کنند. سرپرست اداره کل تدوین ضوابط، نظارت و صدور پروانه شهر تهران ادامه داد: شهرداری تهران نیز در دی ماه سال 95، نسبت به طراحی و عملیاتی کردن صدور شناسنامه فنی منضم به قانون پیش فروش همراه با پروانه اقدام کرد. شناسنامه فنی شامل اطلاعات عمومی ساختمان، مشخصات ملک، تعداد طبقات و واحدها، مشخصات کلی معماری، سازه، تأسیسات و نقشه محل جانمایی واحد مد نظر به همراه توضیحات است که در فرم ها گنجانده می شود و فرم های مربوطه پس از صدور به تأیید معاون شهرسازی و معماری منطقه، مالک و مهندس ناظر می رسد. ...
وعده کاهش زمان صدور پروانه ساختمان به 2 ماه عملیاتی نشد
عضو شورای شهر تهران گفت: بر اساس مصوبه مهرماه شورای شهر تهران، قرار شد شهرداری در دوماه، لایحه فرآیند کاهش صدور پروانه ساخت به شورای شهر ارسال کند، ولی با گذشت 10 ماه از این مصوبه، هنوز لایحه ای ارسال نشده است. ناصر امانی گفت: شهردار تهران و معاون شهرسازی به اینکه می خواهیم زمان صدور پروانه ساخت را به دوماه کاهش بدهیم، اصرار می کردند و به صراحت گفته شد از اول تیر عملیاتی می شود اما بر ...
قول معاونت شهرسازی شهرداری برای کاهش فرایند صدور پروانه اجرا نشده است
: درحال حاضر فقط برای ساخت ساختمان های 4 طبقه و کمتر فرایند صدور پروانه 6 ماه شده، برای ساختمان های بلندتر مشکل حل نشده است. عضو شورای شهر تهران با اشاره به اینکه رهبر انقلاب فرمودند وعده ای به مردم ندهید که نتوانید انجام دهید، اضافه کرد: رسانه ها از بنده سوال کردند و من پیگیری کردم مشخص شد فقط برای ساختمان 4 طبقه صدور پروانه 6 ماهه شده است. وی خاطرنشان کرد: ابتدا از شهرداری مصوبه شورای شهر تهران مبنی بر لزوم شهرداری بر ارائه لایحه کاهش فرایند صدور پروانه را اجرا و شفاف سازی کند. انتهای پیام/ ...
تخلفات در پیش فروش آپارتمان ها/ ضرورت دریافت شناسنامه فنی ساختمان
به گزارش خبرنگار شهری خبرگزاری فارس، نقی عربی سرپرست اداره کل تدوین ضوابط، نظارت و صدور پروانه شهرداری تهران درخصوص مشکلات حقوقی و قانونی موجود در پیش فروش آپارتمان ها، گفت: با توجه به جهش قیمت مسکن درسال های اخیر، انعقاد قراردادهای پیش فروش ساختمان افزایش یافته است اما این مسئله به دلیل خلاءهای قانونی موجود، منجر به دعواهای حقوقی و کیفری زیادی شده است. وی تصریح کرد: بعضاً اشخاصی با ...
برخورد با کارکنان متخلف مطلوب ما نیست ولی الزاما تکلیف ما است.
ها در استان، باید این مسائل قبل از طرح در رسانه ها، در کارگروه های تخصصی بحث و بررسی شود. آقاعلیخانی بیان داشت: همچنان شاهد هستیم که بسیاری از ساختمان ها بدون اینکه پایان کار دریافت کنند، در حال بهره برداری هستند. وی تصریح کرد: برخی از قوانین حوزه ساختمان و ساخت و ساز منسوخ شده و با توجه به شرایط روز باید سریعاً برای اصلاح آن ها اقدام شود. بازرس قضایی کل استان ...
گزارش های وزارت راه و شهرسازی برای حادثه متروپل به زودی منتشر می شود
گفته مدیرکل دفتر توسعه مهندسی ساختمان در زمان ساخت ساختمان متروپل نظام مهندسی با پیگیری ورود می کند و ناظر پس از ورود به نقشه ها ایراد وارد می کند، چراکه پروژه بدون رعایت نقشه ها و بر خلاف نقشه های مصوب شده ساخته شده بود. این پروژه به نظام مهندسی ارجاع نشده و پروانه ها بدون ناظران معرفی شده از طرف نظام مهندسی بوده که مشکل دیگری است. در حادثه متروپل در مقاطع مختلف نظام مهندسی به مراجع از ...
تذکر به شهرداری تهران: به هیچ وجه فکر حذف آزمایش خاک نباشید؛ این خط قرمز است
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از همشهری آنلاین، حجت الاسلام آقامیری صبح امروز در تذکر پیش از دستور خود در جلسه شورای شهر تهران با بیان اینکه حادثه متروپل زنگ خطری برای مدیران شهری بود تا اصول و ضوابط مهندسی را در طراحی و ساخت رعایت کنند و به آن توجه ویژه داشته باشند، گفت: متروپل حادثه تلخی اما عبرت آموز بود چرا که در این حادثه بحث نظارت آزمایشگاهی بر عملکرد ساخت و سازها دارای اشتباهی فاحش بود که ...
راهکار پیشگیری از اختلاف در پیش فروش مسکن
مسائل پیش فروش ساختمان و کاستن مشکلات احتمالی، یک نسخه از برگه صدور پروانه ساختمانی را به وزارت راه و شهرسازی و یک نسخه دیگر را به سازمان ثبت ارائه کند. وی یادآور شد: اتحادیه مشاوران املاک و دفاتر اسناد رسمی باید به صورت جدی پای کار بیایند و با برخط کردن سامانه های خود، از بروز تخلفات احتمالی و سوءاستفاده ها ممانعت کنند تا دیگر شاهد نابسامانی های موجود در این زمینه نباشیم. شهرداری تهران نیز با وجود اینکه تاکنون به وظایف قانونی خود مطابق قانون عمل کرده است، این آمادگی را دارد تا برای کاستن از تخلفات احتمالی همکاری لازم را با دستگاه های مرتبط داشته باشد. ...
دادستان کل کشور: گزارش دادستانی درباره "ریزش متروپل آبادان" نهایی شد
منتظری با تاکید بر اینکه شهرداری باید از همان ابتدا و از کلنگ زنی ساختمان برای ساخت و ساز، اصول و قوانین را رعایت کند، گفت: نگذارید که با توصیه و سفارش ساخت و سازها انجام شود همچنین بنده تقاضا دارم که نقل و انتقال املاک که ساخته می شود چه به جهت ساختمان های مستقل و چه آپارتمان هرگونه نقل و انتقال را به صدور پایان کار منوط کنید و این مسئله نیز مورد توجه قرار گیرد. گزارشی از سستی متروپل آبادان به دادستان اعلام نشده بود!/ به "ترک فعل های منجر به جرم" حتماً رسیدگی می شود واکنش شهرداری تهران به "ساخت 200 ساختمان شبیه متروپل در تهران" انتهای پیام/ ...
نظارت بر پروژه متروپل قانونی نبود
خواجوی ، رئیس نظام مهندسی استان خوزستان گفت : بررسی ها نشان می دهد که طراح و ناظر اولیه پروژه متروپل از اعضای سازمان نظام مهندسی نبودند و همین مورد عاملی بر ناایمن بودن این ساختمان شد که در نهایت به ریزش آن منجر شد. او همچنین وجود ماده 100 قانون شهرداری ها را دریچه ای برای ایجاد تخلفات در زمینه ساخت و ساز عنوان کرد که برخی شهرداری ها برای کسب درآمد به طور کامل آن را اجرایی نمی کنند ...
رئیس پلیس پیشگیری فراجا خبر داد ورود پلیس به امنیت ساختمان ها
دغدغه تا جایی پیش رفت که پلیس اقدام به ارائه طرح پیوست انتظامی برای ساخت و سازها کرد تا بر اساس آن دریافت پایان کار منوط به تاییدیه انتظامی پلیس شود. مدتی قبل سردار قاسم رضایی، جانشین فرمانده فراجا نیز بر این موضوع تاکید کرده و گفته بود: در حوزه ساختمان نیز شهرداری ها باید مکلف شوند پروانه ساخت بگیرند و پیوست انتظامی و همچنین پایان کار داشته باشند. همین موضوع بهانه ای شد تا آخرین وضعیت اجرای این ...
نظارت جدی بر ساخت و سازها، حرکت در مسیر زندگی امن اجتماعی
جبران ناپذیر دور از ذهن نخواهد بود. قانون ملی ساختمان و تحول در حوزه ایمنی ساختمان سازمان نظام مهندسی از دستگاه های مهمی است که با نظارت بر عملکرد مجریان طرح های عمرانی و صاحبان ملک می تواند در ارتقای کیفیت و استحکام بناهای ساختمانی تاثیرگذار باشد و مانع بروز تخلفات در این حوزه شود. مشاور رییس سازمان نظام مهندسی خراسان رضوی در خصوص تخلف در حوزه ساخت و سازها به خبرنگار ...
شرط جدید پایان کار ساختمان که دزدی را سخت می کند!
بنا پیوست های حفاظتی و انتظامی رعایت نشود، مراجع صدور پروانه حق ندارند به آن ساختمان و بنا پایان کار بدهند. تدوین الزامات برای اجرای قانون آنچه درخصوص رعایت اصول قانونی حافظتی و امنیتی ساختمان مطرح می شود به بند پ ماده 108 قانون ششم توسعه کشور برمی گردد. در ماده 6 این بند قانونی آمده: شهرداری ها و سایر مراجع صدور پروانه مکلفند در ترتیب صدور پروانه ساخت و بهره برداری از مجتمع ...
آموزش و ساماندهی برقکاران تجربی ساختمان در کهگیلویه و بویراحمد کلید خورد
... وی تصریح کرد: خوشبختانه سازمان فنی حرفه ای اعلام آمادگی کرده برای اجرای این تفاهم نامه همه زیرساخت های لازم را به میدان عمل بیاورد. قطعاً این اتفاق بیفتد شاهد عملکرد بهتر در حوزه ساخت و سازها هم خواهیم کرد نایب رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان گفت: بنا داریم سرفصل های آموزشی را متناسب با نیازمندی های مورد انتظار، توسط کار گروهی از مهندسین با تجربه سازمان نظام مهندسی ساختمان ...
نظر چمران درباره شرط انتظامی صدور پایان کار
پلیس الزامات اجرای آن را تدوین کند و موضوع نهایی شود، هر مرجع صدور پروانه اعم از شهرداری ها، وزارت راه و شهرسازی، شهرک های صنعتی، جهاد کشاورزی و... باید پیوست های حفاظتی و انتظامی را رعایت کند و اگر رعایت نکنند مراجع صدور پروانه حق ندارد برای این ساخت وسازها گواهی پایان کار صادر کند. اما روز گذشته مهدی چمران رئیس شورای شهر تهران در واکنش به این خبر، ضمن ابراز بی اطلاعی از کم و کیف آنچه ...
حذف آزمایشات ژئوتکنیک برای کاهش زمان صدور پروانه غیر فنی است
: در بحث رعایت اصول ضوابط و استاندارهای مهندسی در طراحی و ساخت و ساز، باید دقت و اهتمام ویژه ای داشته باشیم و یکی از نکاتی که در این حادثه بسیار مورد توجه قرار گرفت، نظارت آزمایشگاهی بود. آقامیری در همین راستا افزود: در آن پروژه نظارت آزمایشگاهی روی جوش هایی که انجام شده بود، بسیار اشتباه بود و یکی از علل اساسی فروریختن این ساختمان همین موضوع بود. این عضو شورا در ادامه تاکید کرد ...
بررسی 47 پرونده ساخت و ساز در منطقه 22 تهران
به گزارش گروه اجتماعی یکتا، جعفر بندی شربیانی عضو هیات رئیسه شورای شهر تهران در صحن امروز شورای شهر با اشاره به نگرانی مردم از حذف اطلاعات خود به دنبال حمله سایبری به سامانه های شهرداری که از سوی یکی از نمایندگان مردم تهران در مجلس مطرح شد، گفت: درخواست ما از شهرداری این است که در رابطه با این موضوع پاسخ دقیق ارائه شود. وی با بیان اینکه تاکنون 47 پرونده ساخت و ساز در منطقه 22 بررسی شده است، تصریح کرد: 8 پرونده نهایی و آماده ابلاغ به شهرداری برای صدور پروانه است و مابقی پرونده ها نیز در حال بررسی است. انتهای پیام/ ...
مخالفت عضو شورای شهر با حذف فرآیند تخصصی مهندسی
سرویس : اجتماعی - سایر حوزه ها زمان : شناسه خبر : 1189752 به گزارش خبرگزاری شبستان: سیدمحمد آقامیری در تذکر پیش از دستور خود گفت: حادثه متروپل زنگ خطری برای مدیریت شهری بود تا به اصول استاندارد های مهندسی در ساخت و ساز توجه داشته باشند. اما در فرآیند بازنگری و اصلاح صدور پروانه متاسفانه در جلسه ای صحبت از حذف برگه نتایج آزمایش ژئوتکنیک شده است. عضو شورای شهر تهران افزود ...
از ماجرای فروش بلیت هواپیما برای مسافران غیرایرانی تا اقدام عجیب زاکانی در شهرداری پایتخت
ظرفیت دادستان استفاده کنید؟ به گفته دادستان کل کشور، گاهی شورا ها زمینه ساز تخلفات شهری هستند و گاهی هم مهندسان ناظر بدون دیدن ساختمان برگه ها را امضا می کنند، شهرداری ها را مکلف کنید که نسبت به امنیت ساختمان ها ورود کنند. او گفت: استفاده از اراذل و اوباش در ساخت و ساز بسیار عجیب است، حتما این موضوع را از طریق دادستانی پیگیری کنید. پای وزارت اطلاعات به استیضاح باز شد جمعی از ...
در شهر
دارم برای کوتاه کردن زمان صدور پروانه به هیچ عنوان زمان انجام مطالعات فنی را کاهش ندهد. سید احمد علوی عضو کمیسیون فرهنگی و اجتماعی شورای اسلامی شهر تهران در ادامه این جلسه با بیان اینکه انتظار داریم شهرداری در خصوص مصوبات شورا زمینه لازم را فراهم و آنها را اجرا کند، گفت: اقدامات کارشناسی متعددی روی هریک از این مصوبات انجام می شود که مشکل مردم حل شود و امیدواریم پیگیری بهتری صورت بگیرد ...
ساختمان های اضافه در شهر اردبیل تخریب می شوند
تخریب خواهد کرد و در این رابطه با کسی تعارف ندارد. شهردار اردبیل ادامه داد: شهرداری در همین راستا با یک مورد از تخلفات ساخت وساز مازاد با تراکم در شهرک آزادی برخورد و احداث بنای اضافه تخریب شد. صفری با بیان این که ساخت و ساز در شهر قواعد و ضوابطی دارد، تصریح کرد: این ضوابط در قوانین و مقررات شهرداری عنوان شده است و رعایت نکردن آن مشکلاتی را برای سازنده به همراه خواهد داشت. ساختمان های اضافه در شهر اردبیل تخریب می شوند ...
ساخت و سازهای غیرمجاز در شوراهای تامین استان تهران پیگیری می شود
بهره برداری رسید. رئیس کل دادگستری استان تهران هدف دستگاه قضائی در دوره تحول و تعالی قوه قضائیه را انجام کار و امورات مردم در زمان و مکان مناسب و با کیفیت عالی دانست و در خصوص برخورد با ساخت و سازهای غیرمجاز غیرمجاز گفت: دستگاه قضائی به طور جدی با احداث بناهای غیرمجاز در بستر رودخانه ها، تغییر کاربری های غیرمجاز و ساخت و سازهای غیرمجاز برخورد خواهد کرد. وی افزود: مقابله با ساخت ...
خبر خوش مهندس سبطی؛ آغاز صدور پروانه الکترونیکی ساختمان در شهرداری گرگان
ادامه داد: این کاهش مدت درحالی صورت گرفته که پیشتر این فرایند بین دو تا چهار ماه به طول می انجامیده است. سبطی در ادامه به فرایند هوشمند کردن و تبدیل راه های ارتباطی سنتی گذشته به الکترونیکی اشاره و بیان کرد: در سال جاری با شروع طرح شهرداری بدون کاغذ و برنامه ریزی در حوزه فناوری اطلاعات این امر را آغاز کرد. شهردار گرگان با اشاره به امکانات عمومی سامانه شهروندسپار گفت: نقشه ...
وبینار تخصصی بررسی ابعاد فنی و مهندسی حادثه ساختمان متروپل آبادان برگزار شد
ساختمان ذکر نشده است و بسیاری موارد دیگر از عدم رعایت قانون که در این ساختمان مشاهده می شود و این حادثه را رقم زده است. وی افزود: موارد اتفاق افتاده ای در حوزه های اداری و خدمات مهندسی پروژه و بسیاری از موارد مشابه دیگر وجود دارد که باید مورد توجه قرار گیرد. تمامی این موارد را می توان تحت عنوان نظامات اداری برشمرد. مدیرکل دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان وزارت راه و شهرسازی تاکید نمود که برای ...
