خانه
کرایه خانه سرمایه مستاجران را می بلعد
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
کرایه خانه سرمایه مستاجران را می بلعد
مسکن استیجاری و التهاب بیشتر بازار اجاره می شود. به گزارش ایسنا، مدیریت فوری بازار اجاره توسط دولت و مجلس در حال پیگیری است. دولت مشابه دو سال گذشته تعیین سقف برای اجاره بها را در دستور کار قرار داد و امسال این طرح را به تایید سران قوا رساند. بدین ترتیب اعلام شد که حد مجاز افزایش اجاره بهای سالیانه در تهران 25 درصد و دیگر شهرها 20 درصد خواهد بود. قراردادهای اجاره نیز به طور خودکار ...
راهکار دولت برای مقابله با افزایش 100 درصدی اجاره بها چیست؟
خانه ها همانند سال های گذشته به معضلی لاینحل تبدیل شده است؛ از یک سو مستأجران از بالا بودن نرخ اجاره بها شکایت دارند و از سوی دیگر موجران با دلخوری، نابسامانی و تورم اقتصادی را در رشد نرخ اجاره بها دخیل می دانند. اگرچه حداکثر افزایش قانونی اجاره بها در تهران 25 درصد و سایر شهر ها 20 درصد اعلام شده است، اما گزارش های میدانی و شواهد موجود نشان می دهد در اکثر قریب به اتفاق معاملاتی که در دفاتر ...
سقف افزایش اجاره بها چقدر رعایت می شود؟
متوسط افزایش هزینه اجاره بها برای کل خانوارهایی که تمدید قرارداد داشته اند، برابر با 50.9 درصد بوده است. بانک مرکزی نیز در آخرین گزارش خود از وضعیت بازار مسکن در فروردین امسال اعلام کرد: بررسی شاخص کرایه مسکن در شهر تهران و کل مناطق شهری در فروردین سال 1401 نشان دهنده رشد به ترتیب 45.6 و 50.1 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل است. بانک مرکزی رشد ماهانه اجاره مسکن در تهران و کل مناطق شهری در فروردین ...
تعیین دستوری سقف اجاره بها؛ مؤثر یا شکست خورده؟
خانوارها بوده است. تعیین سقف اجاره بها در 1400، شکست خورد؟ محمود محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی اواخر مهر ماه سال گذشته پس از اعلام گزارش بانک مرکزی و مرکز آمار در خصوص نرخ افزایش اجاره بهای مسکن مبنی بر افزایش 46 درصد اجاره بها علی رغم تعیین سقف 25 درصدی اجاره بها، آن را نشانه شکست خوردن این طرح ندانست. وی در پاسخ به این سوال که آیا متوسط افزایش 46.9 درصدی هزینه ...
موجران کانادایی در تنگنا
البته افزایش زیاد اجاره بها تنها مشکل مستاجران نبوده است. در دسامبر سال 2017 حزب دموکراتیک جدید، قانونی را که به مالکان اجازه می داد نرخ اجاره ها را به میزان چشمگیری بالا ببرند، کنار گذاشت. در آن زمان، گاه میزان افزایش اجاره بها به 30 درصد می رسید. صاحب ملک استدلال می کرد که اجاره آپارتمان او از آپارتمان های مشابه در همان منطقه جغرافیایی بسیار پایین تر است. تا زمانی که قانون تغییر نکرده بود، این استدلال پذیرفته می شد و اجاره افزایش می یافت. این وضعیت برای مستاجران شرایطی دشوار پدید آورده بود و تلاش شد تدابیری اتخاذ شود تا فشار کمتری به آنها وارد شو ...
استفتاء از رهبر انقلاب درباره افزایش اجاره بها
مسکن ارائه کرد. بر این اساس سران سه قوه تاکید کردند، سیاست ها و اقدامات لازم برای مدیریت حوزه مسکن سریع تر اجرایی و همزمان طرح دو فوریتی مطرح در مجلس شورای اسلامی نیز در اولویت تصویب قرار گیرد. در همین زمینه مصوبه دولت در زمینه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد در تهران و 20 درصد در شهرهای سراسر کشور، مورد تایید شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا قرار گرفت و مقررات لازم ...
استفتایی از رهبر انقلاب درباره نرخ مصوب افزایش اجاره بها
دولت در زمینه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد در تهران و 20 درصد در شهرهای سراسر کشور، مورد تایید شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا قرار گرفت و مقررات لازم برای ضمانت اجرایی این مصوبه به تصویب سران قوا و دیگر اعضا رسید. در همین راستا پایگاه اطلاع رسانی دفتر مقام معظم رهبری پاسخ ایشان به استفتایی درباره مصوبه اخیر شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا منتشر کرده ...
استفتاء مقام معظم رهبری درباره نرخ مصوب افزایش اجاره بها
. در همین زمینه مصوبه دولت در زمینه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد در تهران و 20 درصد در شهرهای سراسر کشور، مورد تایید شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا قرار گرفت و مقررات لازم برای ضمانت اجرایی این مصوبه به تصویب سران قوا و دیگر اعضا رسید. در همین راستا پایگاه اطلاع رسانی دفتر مقام معظم رهبری پاسخ ایشان به استفتایی درباره مصوبه اخیر شورای عالی ...
استفتاء از رهبر معظم انقلاب درباره افزایش اجاره بها
. در همین زمینه مصوبه دولت در زمینه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد در تهران و 20 درصد در شهر های سراسر کشور، مورد تایید شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا قرار گرفت و مقررات لازم برای ضمانت اجرایی این مصوبه به تصویب سران قوا و دیگر اعضا رسید. در همین راستا پایگاه اطلاع رسانی دفتر مقام معظم رهبری پاسخ ایشان به استفتایی درباره مصوبه اخیر شورای عالی ...
تلاش آمریکا برای مهار تورم
در گزارش شرکت کرلاجیک، میزان افزایش اجاره بها در 20 منطقه نشان داده شده است. در بین مناطق، میامی با 41 درصد بیشترین افزایش اجاره بها را داشته است و اورلاندو با 26درصد، فونیکس با 18درصد، سن دیگو با 3/ 17 درصد و لاس وگاس با 17 درصد پس از آن قرار دارند. این رشد در یک سال منتهی به ماه آوریل رخ داده است. در برخی مناطق دیگر، رشد اجاره بها کمتر از متوسط کشوری بوده است؛ برای مثال، در ناحیه نیویورک طی مدت یادشده، اجاره بها 4/ 8 درصد بالا رفته و در هونولولو میزان رشد 7/ 7 درصد یعنی پایین ترین میزان در بین مناطق پررونق بوده است. از دید کارشناسان شرکت کرلاجیک، کمبود مسکن برای اجاره و رشد سریع سطح دستمزدها به دلیل کمبود نیروی کار، دوعامل مهم افزایش اجاره بها هستند. در آمریکا مانند بسیاری از کشورهای دیگر، میزان عرضه مسکن کافی نیست و همه گیری کرونا نیز بر تقاضا افزوده است. رشد قیمت مسکن و اجاره بها بر شدت ...
آخرین اقدامات برای ساماندهی بازار اجاره مسکن
. همچنین براساس ماده 9 این دستورالعمل، چنانچه بانکی بدون توجیه از اعطای وام ودیعه مسکن طفره رود، مشمول جریمه مالیاتی مندرج در تبصره (5) ذیل ماده (4) قانون جهش تولید مسکن خواهد شد. هماهنگی سران قوا برای ساماندهی بازار مسکن هفته گذشته هم سران سه قوه مصوبه دولت برای تعیین سقف افزایش اجاره خانه را برای سومین سال پیاپی تأیید کردند. براساس این مصوبه، اجاره بها در تهران باید هر سال حداکثر ...
فتوای رهبر انقلاب درباره نرخ اجاره 25 درصدی
رهبر معظم انقلاب به استفتائی درباره تمدید اجاره بها با نرخ مصوب سران قوا (25 درصد) پاسخ دادند. به گزارش روند بازار ، فتوای رهبر انقلاب درباره نرخ اجاره 25 درصدی چیست؟ به نقل از خبر فوری ، در پی استفتاء از رهبر معظم انقلاب درباره افزایش اجاره بها و طرح این سوال که آیا اگر صاحب خانه به مصوبه سران قوا در خصوص سقف افزایش 25 درصدی راضی نباشد، خانه غصبی محسوب می شود؟ حضرت آیت الله ...
ویترین روزنامه ها/ راهکار دنیای اقتصاد به سیاستگذاران پولی جهت کنترل تورم/ تاکید آرمان ملی بر رسیدن به ...
درصدی اجاره بها در تهران مطابق گزارش وزارت راه و شهرسازی و افزایش حدود 32 درصدی این شاخص در کل کشور مطابق گزارش مرکز آمار طی یک سال اخیر در شرایطی رخ داده که در 2 سال گذشته میزان مجاز افزایش سالانه در تهران 25 درصد، دیگر کلانشهرها 20 درصد و سایر شهرهای کشور 15 درصد بود. بنابراین آمار نشان می دهد نرخ اجاره به طور رسمی بیش از 2 برابر مدنظر سیاست گذار افزایش یافته است. گذشته از آنکه با توجه به تورم ...
وام ودیعه 4 برابر شد اما به مستأجران نرسید!
...،به همین دلیل آنها منتظر هستند تا وام ودیعه مسکن را دریافت کنند تا بتوانند با توجه به بودجه ای که دارند، واحد اجاره ای را پیدا کنند. از سوی دیگر افزایش نرخ اجاره بها، نیاز مستأجران به تسهیلات ودیعه را افزایش داده است. به گفته فعالان بازار مسکن، تأخیر در پرداخت وام اجاره بها، سردرگمی مستأجران را افزایش می دهد. به گفته یکی از مشاوران املاک، تأخیر در پرداخت وام اجاره در دو سال گذشته مشکلاتی را ...
سقف بلند اجاره مسکن در خراسان جنوبی
برخی خانواده ها را سیاه کرده است. در ماه های فروردین و اردیبهشت امسال قیمت مسکن و اجاره بها در شهر بیرجند به طور میانگین 30 درصد افزایش یافته بود و از طرفی مالکان به اجرای مصوبه افزایش 15 تا 25 درصدی اجاره بها قانع نبودند، هم اکنون نیز اجاره بهای مسکن افزایش 45 درصدی را تجربه می کند، این در حالی است که سال گذشته قیمت مسکن در استان ثابت بود و شاهد رکود در بازار مسکن مرکز استان بودیم. ...
اجاره بها در ایلام، هم رده با کلانشهرها/ کمرهایی که کم کم زیر بار خم می شوند
عرضه و تقاضا در بازار می دانند. هیچ دستگاهی بر افزایش خودسرانه اجاره بها نظارت ندارد محمدی یکی از بنگاه داران ایلامی در گفت وگو با خبرگزاری فارس گفت: دولت یا مجلس وقتی طرحی مصوب می کند باید سازوکار اجرایی آن را آماده کند؛ وقتی 25 درصد برای کلانشهرها و 20 درصد برای مراکز استان ها و شهرهای دیگر افزایش اجاره بها سال 1401 در نظر گرفته می شود باید در عمل اجرا شود اما مشاهده خواهد ...
فقر روز افزون مردم علت اصلی مشکلات مستاجران
ها باز است، وعده ها پوچ و راهکار ها هم پوشالی است. کار به جایی رسیده که برخی بنگاه داران از موجران می خواهند که به مستاجر رحم کنند و دست از زیاده خواهی بردارند.حالا دولت طی مصوبه ای سقف افزایش اجاره بهای مسکن در سال 1401 نسبت به اجاره بهای سال 1400را، در تهران حداکثر 25 درصد، در کلانشهر های بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهر ها 15 درصد تعیین کرده است. این مصوبه تنها مختص به قرارداد های ...
بازار به ساماندهی اجاره خانه خوش بین نیست
بخش مسکن را بالا بودن نرخ تورم فراگیر عنوان کرد و در این باره توضیح داد: در سال های اخیر طرح های مختلفی برای تعیین سقف افزایش اجاره بها از سوی دولت و حتی مجلس شورای اسلامی عنوان شد، اما متاسفانه این طرح ها تا به امروز کارآیی مناسبی نداشتند. می توان گفت طرح های عنوان شده از سر ناچاری بوده و عکس العمل منفعلانه دولت و سایر نهادهای قانون گذار نسبت به آشفتگی و تنش بازار مسکن است. به دلیل نابرابری میزان ...
بررسی طرح مجلس برای کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی
عرضه و تقاضا در بازار مسکن وجود داره چه خرید و چه اجاره . مجری: وقتی سامانه املاک با آن شرایط مطلوب نتوانسته خانه های خالی را شناسایی و وارد چرخه مصرف کند چطور می شود با دستور... شریعتی: شما اگر دقت کرده باشید مجلس ظرف دو سال گذشته، هم در بحث تولید مسکن هم در بحث مالیات بر خانه های خالی و هم در بحث اجاره بها ورود بسیار خوبی پیدا کرده طبیعی است این قوانین و این ورود مجلس در ...
مخالفت ها و موافقت های تامل برانگیز
...> نرخ اجاره بالا می رود سید البرز حسینی، نماینده مردم خدابنده در مجلس شورای اسلامی نیز در مخالفت با کلیات طرح مذکور، گفت: رشد 50 درصدی اجاره بها در سال 1401 نشان می دهد ما نتوانستیم بازار اجاره داری را کنترل کنیم، اما اگر 2 تبصره این طرح را از آن حذف کنیم فقط در راستای ثبت تاثیرگذار خواهد بود و نمی تواند بازار مسکن را به سرانجامی برساند. وی معتقد است طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای ...
ببینید: پتک اجاره خانه بر سر مستأجر
این مطالب را هم از دست ندهید: تعریف و تمجید ستاره هالیوود از اصغر فرهادی: بسیار دوست داشتنی است +ویدئو عصبانیت عجیب نماینده مجلس از تحقیق و تفحص در وزارت نیرو +ویدئو کابوس افزایش اجاره دوباره برای مستاجران تعیین سقف اجاره بها، سیاستی شکست خورده!
تلاش برای ساماندهی آشفته بازار اجاره بها/ تشدید نظارت بر بنگاه ها
اظهار می کنند که این اجاره بها تنها منبع درآمد آنها است و نسبت به این 25 یا 20 درصد تمکین نمی کند. به طور حتم به این صاحب خانه نمی شود فشار زیادی وارد کرد. وی می افزاید: یکی دیگر از معضلات این طرح مربوط به برخی از خانه هایی است که تا به حال اجاره نرفته و برای نخستین بار قرار است اجاره برود. این امر یکسری معضلات را ایجاد می کند صاحب خانه ها نرخ اجاره بها را بالا می گیرند چون می دانند نظارت و ...
افزایش اجاره بهای مسکن تا سقف 20 درصد در مشهد اجرایی شد
محمد عیدی در گفت وگو با خبرنگار تسنیم در مشهدمقدس با بیان این مطلب که با تصویب قانون افزایش اجاره بها تا سقف 20 درصد در مشهد، بنگاه های املاک و موجران موظف اند این قانون را از امروز هفتم تیر 1401 اجرا و در قرارداد های تمدید ملک، برای مستأجران لحاظ کنند اظهارداشت: باتوجه به نشست اخیر سران قوا در روز های گذشته و تصویب قانون رعایت نرخ اجاره مسکن، اجرای آن قطعی است و از همین امروز قابل اجراست. موجران ...
رعایت افزایش اجاره بها تا سقف 20 درصد از امروز در مشهد لازم الاجراست (7 تیرماه 1401)
طنین همتی| شهرآرانیوز ، افزایش سرسام آور اجاره بهای مسک ن به ویژه در کلان شهر های ایران به معضلی جدی و همگانی تبدیل شده، به طوری که در دو سال گذشته با افزایش بی اندازه نرخ اجاره مسکن، صدای مستأجران و کارشناسان این حوزه هم درآمده است. سال گذشته زمزمه تعیین تکلیف نرخ اجاره بهای مسکن در کلان شهر ها و شهر های کوچک هم زمان با همه گیری کرونا مطرح شد، اما زور دولت به موجران نرسید و بازار بی ...
دستوراتی که برای مستاجر خانه نمی شود
26 آذر سال 1399 بود که شورای نگهبان قانون مالیات بر خانه های خالی، را تأیید کرد. مطابق این قانون از خانه های خالی در سال اول، 6 برابر مالیات بر درآمد اجاره اخذ و برای افراد دارای 5 خانه و بیشتر، به ازای تمام واحد های مسکونی این ضریب دو برابر می شود. بر اساس آمار های رسمی بانک مرکزی درباره وضع اجاره بها، میانگین تورم اجاره مسکن در تهران و سایر شهر های کشور طی دو سال و دو ماه گذشته (از ...
نمایندگان مجلس مستاجر هم در پی اجاره خانه 25 درصد!
یوسفی، عضو کمیسون عمران مجلس گفت: می گویند رشد اجاره بها 32 درصد است، خب کجاست آدرس بدهید ما هم برویم خانه اجاره کنیم حتی حاضر هستیم تا 50 درصد هم بپذیریم. ما در حوزه مسکن نابینایم. تصمیم گیران بدون اینکه دید روشنی داشته باشند در حوزه مسکن تصمیم گیری می کنند.
طرح ساماندهی و کنترل اجاره بها املاک مسکونی به دنبال مدیریت بازار اجاره بها :: خبرگزاری خانه ملت
...> شاوردیان عنوان کرد: مهمترین نگرانی مردم پس از تصویب چنین قوانین و طرح هایی، ضمانت اجرایی آن بوده چرا که در سال های گذشته ستاد ملی مقابله با کرونا نیز برای حمایت از مستاجران برای افزایش کرایه خانه ها سقف تعیین کرده بود اما گزارش های میدانی نشان دهنده بی توجهی بازار به رعایت این مصوبه است از این رو در طرح مجلس برای مدیریت بازار اجاره بها ضمانت اجرایی نیز پیش بینی شده است. عضو هیات ...
اجاره مسکن در خراسان جنوبی 40 درصد افزایش یافت
به گزارش “ پیام خاوران “، علیرضا اربابی در جمع خبرنگاران اظهار داشت: دولت افزایش 25 درصدی را برای اجاره مسکن تعیین کرده اما تورم نقش مهمی در افزایش یک باره اجاره بها داشته است. وی با بیان اینکه سال های قبل اجاره در خراسان جنوبی خیلی کمتر از نُرم کشوری بود افزود: دفترچه ضریب معاملات املاک هم در تعیین نرخ اجاره بهای هر منطقه اثرگذار است و مالکان چون براساس آن ضریب باید مالیات پرداخت کنند ...
افزایش 50 تا 100 درصدی اجاره بها در مشهد| حرف دولت گوش شنوایی ندارد
در حالی است که این نرخ در سال گذشته از 8 میلیون تومان تجاوز نمی کرد. بنا بر اظهارات برخی از مشاوران املاک نرخ رهن در این مناطق نیز از سال گذشته تاکنون دو برابر شده و از مبالغ 400 میلیون تومان در حال حاضر به 800 تا یک میلیارد و 500 میلیون تومان رسیده است! در همین راستا پیرامون افزایش نرخ املاک و نیز سیاست های دولت مبنی بر مهار اجاره بها با محمد عیدی رئیس اتحادیه مشاورین املاک ...
