گزارش رسمی از قیمت و اجاره مسکن در پاییز 1400
سایر منابع:
سایر خبرها
اتخاذ سیاست های اقتصادی و تاثیر آن بر بازار مسکن و اجاره بها
در جدولی قمیت خرید و فروش هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران را برای سال 1390 معادل 2 میلیون و 41 هزار تومان گزارش کرد که در این سال رشد قیمت مسکن 17.6 درصد، تورم 22 درصد، قیمت سکه بیش از 588 هزار تومان شاخص کل بورس25 هزار و 906 و رشد شاخص بورس11.2 درصد گزارش شد. در همین سال قیمت ارز بیش از یکهزار و 200 تومان بوده و رشد اجاره بها 15 درصد ثبت شده است. در سال 92 و با آغاز به کار دولت یازدهم قیمت ...
بیشترین رشد اجاره بها سال گذشته و در دوره ثبات قیمت| رابطه معکوس افزایش قیمت با اجاره در سال 1400
ثابت نگه دارد؟ معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی متوسط اجاره بهای هر متر مربع واحد مسکونی در تهران طی اردیبهشت امسال را 126 هزار و 900 تومان عنوان کرد و متوسط اجاره بهای مسکن در پایتخت در اردیبهشت امسال نسبت به پاییز سال گذشته 45.9 درصد رشد داشته است. حال باید منتظر ماند و دید که قانونی شدن تعیین سقف اجاره بهای مسکن از سوی مجلس می تواند تاثیرگذار باشد؟ آیا سال آینده نیز می توانیم منتظر گزارشی این چنینی باشیم که نرخ اجاره بها در سال 1401 رشد اندکی داشته است؟ ...
اجاره بها، سقفی که سقف ندارد!
نظر گرفته که به گفته بسیاری از مستاجران ضمانت اجرایی قوی برای کنترل این سقف اجاره وجود ندارد. یکی از مشاوران املاک تبریز علت اصلی افزایش بهای اجاره در نقاط مختلف شهر را افزایش قیمت ملک نسبت به سال گذشته می داند و می گوید: در نقاط مختلف شهر قیمت آپارتمان نسبت به سال گذشته 50 درصد رشد داشته که آن هم تابع نرخ تورم سالانه است و بیشتر موجران این دو اصل را ملاک افزایش نرخ اجاره بها قرار می دهند ...
ارزانترین و گرانترین مناطق تهران | ارزان ترین خانه های تهران در این 3 منطقه هستند
به گزارش همشهری آنلاین، میانگین قیمت مسکن شهر تهران در خردادماه با جهش 8.4 درصدی به 39.4 میلیون تومان رسیده و تعداد معاملات نیز با افزایش 32.3 درصدی نسبت به ماه قبل مواجه بوده است. آمارهای بانک مرکزی نشان می دهد در خردادماه سال 401 ، در میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل 81 میلیون و 98 هزار تومان به منطقه یک و کمترین آن با 19 ...
قیمت مسکن در تهران | قیمت مسکن بالا رفت؟
وزارت کار و همچنین میانگین متوسط قیمت خرید یک مترمربع واحد مسکونی در تهران که رقمی معادل با 32 تا 33 میلیون تومان است صورت بگیرد به وضوح این مسئله مشهود خواهد بود که اگر فردی تمام این میزان حقوق را پس انداز کند 72 سال طول می کشد تا قادر به خریداری یک واحد مسکونی با 72 متر زیربنا باشد. بر پایه آمارها و داده های بانک مرکزی در سال 1400 بیشترین تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در ماه ...
پدیده تخلیه مستاجر ، نگرانی جدید برای اجاره نشین ها
به گزارش تجارت نیوز مصوبه ستاد مسکن مبنی بر تعیین سقف افزایش اجاره مسکن نیز چندان به وضعیت مسکن کمکی نکرد. در همین حال، آگهی تخلیه مستاجر به نگرانی مستاجران هم دامن زد. براساس آمار مجتبی یوسفی، عضو کمیسیون عمران مجلس در سطح کل کشور 35 تا 40 درصد از خانوارها مستاجر هستند. این آمار در برخی شهرها نظیر تهران به نیمی از جمعیت کل استان می رسد. در میان نگرانی مستاجران برای تمدید یا ...
بازار اجاره مسکن آرام می گیرد؟
بازار اجاره مسکن همچنان عرصه کشمکش دولت با صاحب خانه هاست؛ مالکانی که برای مقابله با دولت، دست به دامن زورگیرها شده اند تا به اجاره نشین ها یادآوری کنند که کت تن چه کسی است! ماجرا این است که مصوبه اضطراری سران قوا مبنی بر تمدید قراردادهای اجاره با نرخ حداکثر 25درصد، به واسطه نزدیک بودن فصل نقل وانتقال مستأجران بود و تنها بخشی از سیاستهای کنترلی است. وزیر مسکن تاکید کرده است که با کمک ...
ردپای خانه های لوکس در معاملات بازار مسکن پایتخت
فرارو- ثبت رکورد جدید 40 میلیونی برای واحد های مسکونی تهران را لابد تا الان در قالب خبر خوانده یا شنیده اید. طبق گزارش بانک مرکزی که هر ماه منتشر می شود، متوسط قیمت هر مترمربع از خانه های پایتخت در خرداد امسال به 39 میلیون و 415 هزار تومان رسیده است. با بررسی این گزارش همچنین متوجه می شویم واحد های مسکونی با عمر کمتر از پنج سال هنوز محبوب خود را حفظ کرده اند، منطقه پنج انتخاب اول خریداران در ...
شتاب زمین صفر شد/دماسنج عایدی ساخت مسکن از مسیر افت بازدهی برگشت
به گزارش می متالز، بر اساس گزارش تازه مرکز آمار از تغییرات قیمت زمین و مسکن در شهر تهران طی پاییز سال گذشته که به تفکیک مناطق بیست ودوگانه محاسبه و منتشر شده است، شیب تورم زمین و املاک کلنگی در پایتخت صاف شده و در دو فصل متوالی یا با اغماض طی سه فصل متوالی (از بهار تا پاییز 1400) بدون تغییر بوده و نرخ تورم فصلی در بهار، تابستان و پاییز پارسال تقریبا یکسان بوده؛ به این ترتیب که در بهار پارسال تورم فصلی زمین 3 درصد گزارش شده بود و در تابستان و پاییز مقدار آن 4 درصد بوده ا ...
بررسی بسته جدید کنترل اجاره مسکن
...: رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی در جلسه شورای مسکن با تسلیت به بازماندگان حادثه زلزله هرمزگان، به موضوع اجاره مسکن و مصوبه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها اشاره و اظهار کرد: با توجه به فصل تابستان و زمان جابه جایی مستاجران، در روزهای اخیر شاهد قیمت های بسیار بالا در همه شهرها به ویژه شهر تهران بودیم. وی ادامه داد: به همین منظور بستری از سوی وزارت راه و شهرسازی برای بهبود شرایط ...
شرخری برای بیرون کردن مستاجر!
رسانه ها نرخ اجاره نسبت به سال گذشته گاه حتی نزدیک به 100 درصضد رشد را نشان می دهد و همین امر باعث شد که مسئولان دولتی و مجلس به فکر بیفتند تا شاید بتوانند این بازار را – برخلاف بازارهای دیگر که توان کنترلش را ندارند – با دستورالعمل ها و قانون گذاری های جدید کنترل کنند. تعیین سقف برای اجاره بها ( در تهران 25 درصد و در شهرستانها 20 درصد) مهمترین قانونی بود که مدتی است در سطح دولت، مجلس و حتی ...
افزایش 570 درصدی متوسط قیمت مسکن در تهران، ظرف 5 سال
به گزارش مردم فردا ،بر اساس اعلام مرکز آمار در خصوص تحلیل بازار مسکن تهران در پاییز 1400، متوسط قیمت هر متر واحد مسکونی شهر تهران 33 میلیون و 486 هزار تومان است. این در حالی است که بیشترین قیمت مسکن متری 279 میلیون و 207 هزار تومان و کمترین قیمت نیز 4 میلیون و 425 هزار تومان بوده است. متوسط قیمت مسکن در پاییز 1400 نسبت به تابستان سال گذشته تنها یک دهم درصد رشد داشته اما تعداد معاملات ...
اجاره بها، سقفی که سقف ندارد/ مسکن در بن بست وعده های مسؤولان
دهد در سال های اخیر با وجود رشد 40 درصدی درآمد سرانه ایرانیان، قیمت دلاری مسکن جهشی حدود 330 درصدی داشته است. در این خصوص می توان به گزارش اردیبهشت 98 بانک مرکزی اشاره کرد که طبق آن متوسط قیمت مسکن در تهران در زمان این گزارش 11 میلیون و 270 هزار تومان بوده و بر اساس میانگین درآمدی آن سال مدت انتظار برای خرید یک واحد مسکونی را بیش از 40 سال تخمین زده و بر این اساس اگر متوسط قیمت یک متر ...
پشت پرده رشد سرمایه گذاری در ساخت وساز
769 هزار تومان با میانگین مساحت 343 مترمربع بوده است که نسبت به فصل قبل 3.8 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 20.6 درصد افزایش داشته است. متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده در پاییز1400 در شهر تهران نیز 33 میلیون و 486 هزار تومان با میانگین مساحت 86 مترمربع و متوسط عمر بنای 13 سال بوده است که نسبت به فصل قبل 0,1 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 16.4 درصد، افزایش داشته است ...
تخت گاز اجاره بها در منطقه 5 تهران!
.... این علاقه، خود موجب افزایش تقاضای اجاره خانه های 50 تا 70 متری شده است. در جدول زیر، طی تماس با مشاوران املاک محله های مختلف منطقه 5، بهای رهن کامل یک واحد آپارتمان با امکانات متوسط در متراژ حدود 60-65 مترمربع تهیه شده است. البته توافق طرفین در تقسیم بهای رهن و اجاره موثر است و طبق عرف بازار، به ازای هر یک میلیون تومان رهن، 30 هزار تومان اجاره بها تعیین می شود. منبع: همشهری آنلاین ...
تراژدی| مستاجران دیگر جایی برای زندگی در شیراز ندارند – خبر نیوز
مواجه هستند و دولت نیز در نظر داشته تا زمینه اصلاح این بازار را فراهم کند این در حالی است که پرداخت اجاره بها 35 درصد از سبد مصرفی خانوار را به خود اختصاص داده است. انحطاط مستأجران با رشد هزینه ها فشارهای تورمی و متناسب نبودن افزایش قیمت ها با رشد درآمدهای خانوار به خصوص در بازار اجاره، سبد مصرفی خانوارهای مستأجر را به شدت متأثر کرده و سهم قابل توجهی از درآمدهای سالانه آنها را ...
قیمت مسکن در تهران | قیمت مسکن تغییر کرد؟
در هر متر مربع است. پس از آن منطقه 17 قرار دارد که نرخ هر متر خانه در آن به 20.7 میلیون تومان می رسد. منطقه 20 نیز به عنوان سومین منطقه ارزان قیمت شهر تهران شناخته می شود که میانگین قیمت خانه در آن متری 20.9 میلیون تومان است. رشد قیمت مسکن در منطقه 18 نسبت به ماه مشابه سال قبل 54.7 درصد بوده است. سال گذشته متوسط قیمت خانه در این منطقه متری 12.6 میلیون تومان بود. افزایش نقطه به نقطه قیمت ...
وعده بزرگ رستم قاسمی به مستاجران
به گزارش خبرگزاری دانا، رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی به موضوع اجاره مسکن و مصوبه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها اشاره کرد و گفت: با توجه به فصل تابستان و زمان جابه جایی مستاجران، در روزهای اخیر شاهد قیمت های بسیار بالا در همه شهرها به ویژه شهر تهران بودیم، به همین منظور بستری از سوی وزارت راه و شهرسازی برای بهبود شرایط اجاره نشینی فراهم شد و یکی از مهم ترین مصوبات آن توسط سران سه قوه همزمان با ...
قراردادهای اجاره ای که مستاجران را به دردسر می اندازد!
فصل نقل وانتقال و جابه جایی مستاجران فرا رسیده اما آنها با مشکلات جدیدی در حوزه اجاره روبرو هستند. تهران – اقتصادبرتر – 12 تیر 1401 به گزارش #اقتصادبرتر به نقل از بانک اول، مدیرکل راه وشهرسازی استان تهران گفت: قراردادهای اجاره باید براساس صدور کد رهگیری باشد چراکه بدون این کد، امکان پیگیری حقوقی برای شکایت مستاجران وجود ندارد. امسال سران سه قوه به حوزه اجاره ورود پیدا کرده و ...
بررسی بسته دوم وزارت راه برای کنترل بازار اجاره در هیئت دولت
رسیدگی فوری به حادثه دیدگان تاکید کرد. قاسمی درباره ادامه این جلسه به موضوع اجاره مسکن و مصوبه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها اشاره کرد و گفت: با توجه به فصل تابستان و زمان جابه جایی مستاجران، در روزهای اخیر شاهد قیمت های بسیار بالا در همه شهرها به ویژه شهر تهران بودیم، به همین منظور بستری از سوی وزارت راه و شهرسازی برای بهبود شرایط اجاره نشینی فراهم شد و یکی از مهم ترین مصوبات آن توسط ...
افزایش بیش از 30 درصدی اجاره بها؛ اجاره نشین های کرمانی دیگر خوش نشین نیستند
من سال گذشته حدود 500 هزار تومان خریداری می کردم به یک میلیون و 8 هزار تومان رسیده است، گرانی زیاد شده و مجبورم کرایه را افزایش دهم تا بخشی از هزینه های زندگی خودمان هم تامین شود، زیرا این کرایه خانه تنها منبع درآمد ماست. افزایش بیش از 30 درصدی رهن و اجاره بها در کرمان در همین حال رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک کرمان می گوید: با توجه به اینکه در ابتدای فصل رهن و اجاره هستیم ...
جزئیات جدید از نرخ اجاره مسکن
...: با توجه به فصل تابستان و زمان جابه جایی مستاجران، در روزهای اخیر شاهد قیمت های بسیار بالا در همه شهرها به ویژه شهر تهران بودیم. وی ادامه داد: به همین منظور بستری از سوی وزارت راه و شهرسازی برای بهبود شرایط اجاره نشینی فراهم شد. یکی از مهم ترین مصوبات آن توسط سران سه قوه همزمان با ارسال طرح وزارت راه و شهرسازی برای بازار اجاره مسکن به مجلس شورای اسلامی، به تصویب رسید که ...
خروج سنگین پول از بورس و ورود به بازار مسکن در تهران و شمال
روزنامه اعتماد نوشت: مطابق گزارش اخیر بانک مرکزی، قیمت مسکن در تهران با افزایش 8 درصدی روبه رو بوده و متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در تهران به39.4 میلیون تومان رسیده است.این در حالی بود که در اردیبهشت امسال این شاخص متری36 میلیون و 351 هزار تومان برآورد شده بود که در خرداد امسال با رشد ماهانه 8.4 درصدی همراه شد. متوسط قیمت مسکن در ماه گذشته (خرداد 1401) نسبت به خرداد سال قبل که هر مترمربع 29 میلیون ...
هجوم سرمایه های بورسی به بازار مسکن شمال
اقتصاد24 - متوسط قیمت مسکن در ماه گذشته (خرداد 1401) نسبت به خرداد سال قبل که هر مترمربع 29 میلیون و 673 هزار تومان بود، افزایش 32.8 درصدی داشته است. همچنین رشد اجاره بهای مسکن در تهران در خرداد ماه امسال نسبت به خرداد ماه سال گذشته افزایش46.5 درصدی داشت و اجاره بها در کل مناطق شهری در خرداد ماه امسال نسبت به خرداد سال قبل 51.2 افزایش داشته است. بانک مرکزی رشد ماهانه اجاره بها در تهران در خرداد ...
تحویل فهرست دوم متقاضیان تایید شده وام اجاره به شبکه بانکی
میلیون تومانی مسکن روستایی چیست؟ *** تفاوت مهم منابع وام اجاره در سال گذشته و امسال به گزارش صنایع ، بر اساس اعلام شورای پول و اعتبار، 40 هزار میلیارد عدد تخصیص داده شده برای پرداخت وام اجاره مستاجران است؛ سال گذشته این رقم 10 هزار میلیارد تومان بود اما فقط 8.5 میلیارد تومان آن پرداخت شد. دلیل اینکه وام ودیعه در سال گذشته به طور کامل اختصاص نیافت نیز این بود که فقط ...
رهن و اجاره در منطقه محمودیه تهران چند؟ + جدول
اجاره بها ، بسیاری از مردم قدرت خرید و اجاره مسکن را از دست داده اند و در طی این سه سال بسیاری از مردم برای اجاره به حاشیه شهر مهاجرت کرده اند. یک دستگاه واحد مسکونی 120 متری واقع در منطقه محمودیه، به مبلغ 35 میلیون تومان اجاره و 300 میلیون تومان ودیعه معامله می شود. لیست آپارتمان های مسکونی اجاره ای در منطقه محمودیه شرح زیر است. توجه کنید که قیمت ها بر حسب مترمربع به تومان ...