رمز و راز سقوط تولید مسکن
سایر منابع:
سایر خبرها
ورود پول در بورس به کجا رفته است؟
محدودیت های طرف تقاضا، ثبات کنونی بازار سیمان ادامه یابد. البته این نکته حائزاهمیت است که حتی با فرض پایدار ماندن قیمت فعلی تا پایان فصل، نرخ فروش متوسط شرکت های سیمانی حدود 25 درصد بالاتر از فصل بهار خواهد بود؛ وضعیتی که امیدها برای انتشار گزارش های مطلوب عملکرد از این صنعت در فصل تابستان را زنده نگاه می دارد. رخسار زرد بازار مسکن در چین هرچند در سال گذشته خبر نکول (Default) غول ...
هزینه ساخت 4 میلیون واحد نهضت ملی مسکن چقدر است؟
تامین زمین مشکل نداریم بلکه مشکل اصلی تامین مالی است.او گفت: قانون نظام مهندسی ظرف دو هفته آینده وارد کمیسیون شده و این قانون بعد از 27 سال اصلاح می شود. لازم به ذکر است به گزارش تسنیم در بهار 1401 تورم نقطه به نقطه نهاده های ساختمانی شهر تهران معادل 43,4 درصد بوده است که در مقایسه با همین اطلاع در فصل قبل (35.5 درصد) 7.9 واحد درصد افزایش داشته است.در فصل بهار امسال شاخص قیمت نهاده های ساختمان ...
قیمت مسکن در تهران 22 مرداد | قیمت مسکن تکان خورد؟
بهار1401 به ثبت رسید. تیراژ تولید مسکن در تهران طی فصل اول امسال به پایین ترین میزان طی حداقل 18سال گذشته سقوط کرده است. اگرچه سال 1400 تیراژ ساخت مسکن در تهران به کف تاریخی رسید، اما آمار جدید از پروانه های ساختمانی صادرشده در سه ماه نخست امسال حکایت از آن دارد که تیراژ تولید مسکن در تهران نسبت به کف تاریخی پارسال 42 درصد دیگر سقوط کرد. بهار پارسال در تهران برای 10 هزار و 700 واحد مسکونی پروانه ...
یک سال دولت رئیسی در مقایسه با 8سال دولت روحانی/ از شتاب گرفتن رشد اقتصادی تا تسهیلات دهی به نفع مردم
...> لازم به یادآوری است که از نظر کارشناسی، نرخ رشد نقدینگی مهم است نه مقدار مطلق آن. براین اساس، رشد نقدینگی که در دولت قبل بالاترین رکورد را به ثبت رساند، در دولت سیزدهم در حال کاهش است. نرخ رشد نقدینگی در خردادماه امسال به 37 و هشت دهم درصد رسید، درحالی که در مهرماه سال گذشته و ابتدای آغاز به کار دولت سیزدهم که توسط بانک مرکزی منتشرشده، روندی کاهشی را نشان می دهد زیرا در ماه های ابتدایی ...
چقدر پول برای ساخت 4 میلیون مسکن در دولت رییسی نیاز است؟
محمود محمودزاده امروز در آئین افتتاحیه بیست و دومین نمایشگاه بین المللی صنعت ساختمان در محل نمایشگاه های تهران اعلام کرد: برای تحقق نهضت ملی مسکن و ساخت 4 میلیون مسکن در 4 سال نیاز به تأمین مالی 4 هزار هزار میلیارد تومان است که البته این به غیر از هزینه تأمین زمین و خدمات و مصالح آن است. وی گفت: از این رقم 2 هزار و 800 هزار میلیارد تومان گردش مالی برای تأمین مصالح ساختمانی مورد نیاز ...
بازارهای مالی از نقدینگی جا ماندند
به سایر بازارها ترجیح می دهند اما این بازار نیز نتوانسته گوی سبقت را از رقبا برباید و بازار خود را سکه کند. بر اساس گزارش های منتشرشده، هر اونس طلا در بازارهای جهانی از میانگین 1820 دلار در خرداد سال گذشته به میانگین 1780 دلار در خرداد امسال رسیده است. قیمت انواع سکه نیز در مقایسه با سال گذشته روند رو به رشدی داشته است؛ به طوری که قیمت سکه طرح جدید از 10 میلیون و 220 هزار تومان سال گذشته به 15 ...
قیمت سکه و قیمت طلا امروز شنبه 22 مرداد 1401 + جدول
Securities گفت: در حال حاضر بازار طلا با پوشش کوتاه مدت مواجه است و بازدهی پایین تر از آن حمایت می شود. بازدهی خزانه داری ایالات متحده پس از یک هفته بی ثبات کاهش یافت، زیرا سرمایه گذاران ارزیابی کردند که آیا کاهش آشکار رشد تورم می تواند سرعت افزایش نرخ بهره فدرال رزرو را کاهش دهد یا خیر. ملک افزود: رشد طلا، پس از اعداد پایین تر شاخص قیمت مصرف کننده، در مسیر خود متوقف شد، زیرا بازار ...
جریان تحریف و تقلا برای توجیه خباثت طرف غربی در مذاکرات
اشاره به وضعیت تورم در کشور گفته بود: در فاصله بین اردیبهشت تا تیرماه به لحاظ شاخص های قیمتی فشار بیشتری روی مردم بود و شاخص های تورمی هم این را نشان می دهد، اما مسیر تحت کنترل است و همان طور که تورم تیرماه کاهش داشت در مرداد هم همین کاهش را نسبت به تیرماه شاهد خواهیم بود. در بهار 1401 پایه پولی کشور 6 درصد افزایش یافته است در حالی که در 1400، 9 درصد بود یا دولت در بهار امسال با یک پنجم تنخواه ...
هزینه های ساخت و ساز در بهار چقدر گران شد ؟
در فصل بهار امسال شاخص قیمت نهاده های ساختمان های مسکونی شهر تهران به عدد 1544,2 رسید که این رقم نسبت به شاخص فصل قبل (1222.5) 26.3 درصد افزایش داشته است. در بهار تورم فصلی، معادل 26,3 درصد بوده است که در مقایسه با همین اطلاع در فصل قبل (3 درصد) 23.3 واحد درصد افزایش داشته است. منظور از تورم فصلی، درصد تغییر عدد شاخص قیمت در فصل جاری نسبت به عدد شاخص در فصل قبل می باشد. ...
سیمان چند نرخی شد
فولاد است. وی با بیان اینکه قرار است 4 میلیون مسکن ساخته شود، ادامه داد: باید به بازار داخل میلگرد و فولاد توجه بیشتری شود و سیاست هایی که در خصوص محدود شدن صادرات فولاد اتخاذ شده، سیاست صحیحی است. مرکز آمار: متوسط قیمت سیمان در بهار امسال کیسه ای 70 هزار تومان! در حالی که بسیاری از فعالان اقتصادی بر آرامش بازار مصالح ساختمانی برای اجرایی شدن برنامه دولت مبنی بر ساخت ...
سلامت و حمل و نقل در قله تورمی 10 ساله
به گزارش صدای بورس ، بنا به آخرین گزارش منتشر شده مرکز آمار از تورم تولید کننده، تورم فصلی تولید کننده بخش خدمات در بهار امسال 13.8 درصد به ثبت رسیده، به بیان ساده تر قیمت خدمات در مبدا ارائه آن ها در بهار سال جاری نسبت به زمستان 1400 بالغ بر 13 درصد افزایش داشته است، این در حالی است که همین شاخص در زمستان سال گذشته تنها 7 درصد برآورد شده. بررسی ها نشان می دهد نرخ تورم بهار بالاترین تورم فصلی رقم ...
دولت مسکن بسازد نه جای خواب!
مهندسی شده را تحویل مردم دهند. دولت باید بستر های اقتصادی را سر و سامان بخشد و به تولید مسکن سرعت ببخشد. همچنین با نظارت و برنامه ریزی منسجم دست دلالان را از این بازار حیاتی کوتاه کند تا عرضه و تقاضای مسکن در کشور به تعادل برسد. شقاقی بیان کرد: در سال های اخیر تخلفات گسترده در بحث نظارت، کیفیت و قیمت گذاری در پروژه های مختلف ساخت مسکن باعث به وجود آمدن دلالی های گستره شده که حتی پروژه های ...
سبقت دیزنی+ از نِتفلیکس
میلیارد و یکصدمیلیون دلار برای آن شده است. سال گذشته در چنین بازه زمانی میزان هزینه این شرکت در این خصوص صرفا 293 میلیون دلار بود. براساس اعلام مدیران این شرکت در گزارش مربوط به ماه آوریل تا ژوئن (فروردین تا خرداد) روش جدید در سال 2024 به سود دهی می رسد. درست مانند نِتفلیکس تقاضای بیشتر فیلم های این شرکت نیز در سطح بین المللی است. نشانه های اشباع شدن بازارهای آمریکای شمالی به ...
نبض اقتصاد در دست بازار مِلک | مَسکن ملی راهکار کاهش قیمت اجاره نیست
...> قیمت گذاری مسکن تا سال گذشته در دست املاکی ها بود اما امسال مالکان بر اساس نیاز ماهانه خود قیمت گذاری می کنند. سایت های دیوار و شیپور و... هم آسیب جدی به بازار ملک و خودرو وارد کرده است. این وبسایت ها بدون هیچ نظارت و کارشناسی، پذیرای قیمت مالکان است و برخی مالکان قیمت های اجاره کنونی شان را با قیمت های کذایی سایت های خرید توافقی مقایسه می کنند و بعضاً این کار سبب می شود تا اجاره سال بعد را 300 ...
صنعت ساختمان موتور متحرک کشور است
کانیکی ساختمان، لوازم و تاسیسات برقی، الکترونیکی و امنیتی ساختمان، آسانسور، پله برقی، بالابر، نقاله و سیستم های متحرک، ابزار، لوازم و ماشین آلات کارگاهی و خط تولید مصالح، خدمات مهندسی و حرفه ای، بازار سرمایه، تشکل های حرفه ای، آموزش، انتشارات و تبلیغات به چشم می خورد. به گزارش خبرگزاری ایران پرس ، احمد امیر آبادی فراهانی، عضو هیات رییسه مجلس شورای اسلامی با حضور در مراسم افتتاحیه بیست و ...
اقتصاد رئیسی بدون روتوش
بهار 1400 به 7.8 درصد در بهار امسال برای زنان نیز از 15.6 به 16.1 درصد در بهار امسال رسیده است. درخصوص نرخ بیکاری باید این نکته را یادآوری کنیم که طی سال های اخیر نرخ بیکاری کشور روند کاهشی داشته که دلیل آن نه تنها برنامه ریزی اشتغالزایی دولت ها (روحانی و رئیسی) نبوده، بلکه عمدتا به واسطه کرونا و خروج نیروی کار بیکار دلسرد از بازار کار بوده است؛ به طوری که تعداد مردان غیرفعال از 8.9 میلیون نفر و ...
چرایی گرانی مسکن و راهکارها
بازارمسکن همچنان افسار پاره کرده و می تازد؟ کارشناسان درباره چرایی این گرانی ها دلایل متعددی بیان می کنند از جمله ایجاد رابطه کاذب میان قیمت مسکن و نرخ ارز که از چند سال گذشته از سوی عده ای که منافع کلانی در التهاب بازار مسکن داشتند رواج یافت. متاسفانه در دولت قبل در یک حرکت سؤال برانگیز تلاش شد تا برای جا انداختن برجام پیوند عجیبی میان رابطه گرانی ها با نرخ دلار شکل بگیرد و هر ...
کاهش رشد نقدینگی و تورم در دولت سیزدهم
به گزارش بازار به نقل از ایبنا، ابراهیم صیامی مدیرکل آینده پژوهی، مدل سازی و مدیریت اطلاعات اقتصادی وزارت اقتصاد، در مورد عملکرد اقتصادی دولت سیزدهم و آمارهای پولی و رشد نقدینگی، اظهار کرد: نرخ رشد نقدینگی در خرداد ماه امسال به 37.8 درصد رسید، درحالی که در مهرماه سال گذشته و ابتدای آغاز به کار دولت سیزدهم که توسط بانک مرکزی منتشرشده، روندی کاهشی را نشان می دهد، زیرا در ماه های ابتدایی شروع به کار ...
راز سقوط تولید مسکن
مربوط به بازار مصالح ساختمانی نشان از قرار گرفتن سازنده ها در باتلاق بالادست بازار ساخت و ساز دارد. در شرایطی که متوسط قیمت مسکن در شهر تهران در بهار امسال در مقایسه با بهار سال گذشته، حول وحوش 24 درصد رشد کرده است، تورم نقطه به نقطه بازار مصالح ساختمانی در همین بازه زمانی (بهار 1401 در مقایسه با بهار 1400) معادل 43 درصد بوده است. این موضوع به معنای سبقت تورم ساختمانی (سرعت رشد قیمت ...
راز سقوط تولید مسکن
مانع بزرگ سرمایه گذاری ساختمانی در بهار1401 در بازار مسکن شهر تهران مشخص شد. روند تغییرات قیمت مصالح ساختمانی - بازار بالادست ساخت وساز- که با داده های جدید مرکز آمار به روز شده است، نشان می دهد در بهار امسال یعنی مقطعی که رکود خانه سازی در پایتخت رکورد 18ساله را به ثبت رساند ، هزینه خرید مصالح و خدمات ساختمانی 43درصد نسبت به بهار سال گذشته جهش کرد؛... در چهار دهه اخیر، شاهد کاهش در خور توجه تورم در کشورهای صنعتی و اقتصادهای نوظهور و در حال توسعه بوده ایم. متاسفانه، بر خلاف روندهای جهانی، اقتصاد ایران در درازمدت از نرخ های تورم پایین به نرخ های تورم بالا گذر کرده است. به این... دنیای اقتصاد- سارامحسنی : در دو سالی که از ریزش شدید بورس می گذرد، بورس به هزارتویی از وعده های بی نتیجه مسوولان تبدیل شده است؛ هزارتویی از وعده ها که نه تنها سردرگمی بازار سرمایه را کم نکرد، بلکه بیشتر از همیشه به معضلات بازار سهام افزود. همین امر، روند... دنیای اقتصاد- نیلوفر منصوریان : روند تزریق دزهای یادآور واکسن کرونا کند پیش می رود. به باور کارشناسان، عدم موفقیت دولت در اقناع مردم برای تزریق دزهای یادآور و اتکا به واکسن های داخلی از دلایل کند پیش رفتن روند واکسیناسیون درکشور است. منتقدان براین نظرند که... دنیای اقتصاد : کمبود و گرانی انرژی نه تنها به صورت مستقیم، بلکه از طریق بحران غذایی نیز به شهروندان اروپایی آسیب زده است. به گفته تحلیلگران، بحران غذایی اروپا در زمستان امسال به اوج خود خواهد رسید یعنی زمانی که مصرف گاز افزایش می یابد. در این... ...
تحولات اقتصادی بدون برجام در یک سال فعالیت دولت/ از رشد ترانزیت خارجی تا کاهش رشد نقدینگی
بوده است. در 2 ماه نخست امسال نیز ترانزیت از کشورمان نسبت به سال قبل 39 درصد رشد کرد. رشد 68 درصدی ترانزیت در سال گذشته و رشد 39 درصدی ترانزیت در دو ماهه امسال، نوید بخش رسیدن به حد نصاب بالای 15 میلیون تن کالای عبوری خارجی از کشور در سال 1401 است که تا کنون در کل تاریخ کشورمان بی سابقه بوده است. رونق ساخت مسکن قیمت مسکن تابعی از میزان تولید مسکن است ...
خرید خانه های زیر یک میلیارد در شهرهای بزرگ غیرممکن است
مهدی جعفرپیشه در گفت وگو با ایسنا، درباره وضعیت ساخت وساز مسکن و طرح دولت برای ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی، اظهار کرد: طی بیست سال گذشته دو طرح مسکن مهر و اکنون نهضت ملی مسکن در حوزه مسکن اجرایی شده و در دست اجرا است. وی تاکید کرد: در طرح نهضت ملی مسکن چهار میلیون مسکن در طول چهار سال ساخته می شود، اما باید دید این تعداد مسکن مشکل کمبود مسکن کشور را حل می کند یا خیر؟ ...
از رشد ترانزیت خارجی تا کاهش رشد نقدینگی
همراه بوده است. در 2 ماه نخست امسال نیز ترانزیت از کشورمان نسبت به سال قبل 39 درصد رشد کرد. رشد 68 درصدی ترانزیت در سال گذشته و رشد 39 درصدی ترانزیت در دو ماهه امسال، نوید بخش رسیدن به حد نصاب بالای 15 میلیون تن کالای عبوری خارجی از کشور در سال 1401 است که تا کنون در کل تاریخ کشورمان بی سابقه بوده است. * رونق ساخت مسکن قیمت مسکن تابعی از میزان تولید ...
قیمت تولید برق افزایش یافت
مرکز آمار ایران در تازه ترین گزارش خود به بررسی آخرین تغییرات قیمتی در حوزه تولید برق پرداخته است. به گزارش روند بازار ، قیمت فروش محصولات نیروگاه های برق در بهار امسال نسبت به سال گذشته با افزایش 8.4درصدی همراه شد. ایسنا گزارش داد، بر این اساس در بهار 1401، شاخص قیمت تولیدکننده بخش برق 188.3 است که نسبت به فصل قبل (تورم فصلی) 0.8درصد کاهش و نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم ...
اقتصاد کلان
قبل 2.9 واحد درصد کاهش داشته است. به عبارتی، میانگین قیمت دریافتی توسط نیروگاه های برق به ازای فروش محصول به شرکت های توزیع برق، نسبت به زمستان پارسال، 0.8 درصد کاهش دارد. در همین راستا درصد تورم فصلی بخش تولید برق، برای ساعات مختلف اوج بار، میان بار و کم بار به ترتیب 0.8-، 2.9- و 3.6 درصد بوده است.بر اساس این گزارش، در بهار 1401 نرخ تورم تولیدکننده بخش برق، نسبت به فصل مشابه سال گذشته، 8.4 درصد ...
دلایل رکود شدید و کاهش تولید در بازار مسکن چیست؟/همسویی بازار مسکن با تورم عمومی
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، یعنی در واقع هر زمان که مردم تصوری از آینده یک بازار بصورت دقیق نداشته باشند بازار بصورت کلی ایست می کند. یعنی نه خریداران و نه فروشنده ها تمایلی به خرید و فروش ندارند اما آمادگی برای این کار وجود دارد و بسته به ریسک پذیری هر شخص و پیش بینی از وضعیتی که در آینده بوجود خواهد آمد برخی زودتر و برخی در شرایطی که موج خرید ایجاد شده اقدام به ورود به بازار می نمایند. در همین رابطه یک کارشناس بازار مسکن گفت: از سال 1398 تا کنون این حجم از معاملات مسکن اتفاق نیفتاده ...
سبقت از تورم با صندوق زرین آگاه
. خرید طلا و سکه با این قیمت در بازار تقریبا ممکن نیست. در بازار بورس در حال حاضر صندوق های طلای زیادی وجود ندارد. یکی از جدیدترین این صندوق ها، صندوق طلای زرین آگاه است که از نوع صندوق های قابل معامله در بورس بوده و با نماد مثقال در این بازار معامله می شود. این صندوق در آذر ماه سال گذشته کار خود را آغاز کرد و در زمان پذیره نویسی توانست در دو روز کاری تمامی واحدهای خود را به فروش برساند ...
کاهش نرخ دلار تا مرز 31 هزار تومان، احتمال اختصاص ارز به زوار اربعین
اقتصادگردان- وی همچنین درباره آخرین وضعیت بازار ارز عنوان کرد: آرامش خوبی در بازار ارز حاکم است و در چهار ماه اول امسال حدود 14 میلیارد دلار تأمین ارز داشتیم که نسبت به مدت زمان مشابه در سال گذشته حدود 80 درصد رشد داشتیم. از زمانی که نماد روبل و ریال در بازار توافقی تعریف شد، از همان روز تا حدود روزانه 2 میلیون روبل در این بازار معامله شده است و این میزان افزایش خواهد یافت و این شروع خوبی بود که به مرور صادرکنندگان وارد این بازار می شوند. استفاده از ارزهای دیگر هم در حال بررس ...
مسکن در بن بست
خروج سرمایه گذاران از بازار ساخت شد. کارشناسان برای کاهش میزان تولید مسکن دلایل فراوانی را متصور هستند؛ از مهم ترین این علل می توان به تورم عمومی حاکم بر اقتصاد کشور اشاره کرد؛ موضوعی که سبب شد تا فعالان حوزه ساخت و ساز برآورد دقیق و کاملی از هزینه ساخت نداشته باشند. افت تولید مسکن در چند سال گذشته اگر چه این روزها هنوز خود را با جهش قیمت مسکن نشان نمی دهد اما هر بار که مرکز آمار و بانک ...