خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
منابع محدود بانک ها برای تسهیلات مسکن
اندیشی دقیق از سوی مسئولان دارند، چرا که تامین منابع لازم برای تحقق این وعده ها نیاز به یک بستر اقتصادی مناسب و پویا دارد که باید موردتوجه قرار گیرد. تامین بخش عمده ای از منابع مالی برای ساخت وسازها و اعطای تسهیلات مرتبط بخش مسکن برعهده بانک ها است که در سال های اخیر شدت بیشتری گرفته است؛ باتوجه به منابع مالی محدود و تمایل بانک ها برای سرمایه گذاری در بخش های مختلف، بازار مسکن به کدام سو ...
تجربه 3 کشور اروپایی در بازار اجاره بها
حسین جعفری، دانشجوی دکتری اقتصاد: امروزه در ایران وضعیت بازار اجاره به گونه ای شده که فشار بالای هزینه ای را به اجاره نشینان وارد کرده است و بخش اعظمی از درآمد خانوارها صرف تامین هزینه مسکن می شود. چنین شرایطی دولتمردان را برآن داشته که برای تغییر و بهبود وضعیت چاره اندیشی کنند. علاوه بر وعده ساخت و عرضه بیشتر مسکن، دولتمردان سعی در حمایت از مستاجر با تعیین سقف اجاره بها کرده اند که مشاهدات ...
شمارش معکوس احتمالی بازارها برای تغییر
برجام و افزایش ناچیز قیمت مسکن؛ ممکن است نوبت به رشداجاره بها برسد و به تعداد خانه های خالی در مراکز شهر ها بیفزاید. برخی دیگر معتقدند که تغییرات صعودی قیمت برای مسکن تا حدود زیادی اشباع شده و دیگر جایی برای رشد زیاد وجود ندارد. بازار نفت بحبوحه قیمت گذاری نفت شاخص های نفتی طی معاملات هفته اخیر تحت شرایطی همچون محدودیت های عرضه جهانی نفت که عمدتا توسط روسیه اعمال شده در کنار ...
بارکد اجاره برای 354 محله تهران
تهران طرف هستیم؟ آن 10 درصد هستند که برای خانه ها قیمت گذاری می کنند؛ چه در فروش و چه در اجاره. معمولا هم فئودال وپولدار و ثروتمند هستند و دولت هم زورش به آن ها نمی رسدکه برایشان در یک قیمت گذاری، مشخص کند که نرخ اجاره چقدر است و خانه متری چند است؟ مثل مافیا شده است و در این بازار هیچ چیزی قانونی وجود ندارد. در فروش هم وضعیت همین گونه است. ناگهان می بینید که یک ملک در عرض یک سال، حدود 100 تا 200 درصد ...
مدل اجرای قانون جهش تولید مسکن پاسخگوی شرایط بازار مسکن نیست
می ماند. وی افزود: در طول دهه های اخیر قیمت مسکن همواره در مقاطع زمانی متناوب با افزایش روبرو بوده است؛ اما طی سال 97 تا 1400 با جهش 7 برابری، میانگین قیمت مسکن و اثرگذاری آن بر بازار اجاره، بخش عمده درآمد خانوارها به واسطه هزینه مسکن بلعیده شده و بسیاری از مستاجران به حاشیه های شهر رانده شده اند. رئیس مرکز پژوهش های مجلس خاطر نشان کرد: طرح خانه دار کردن مردم و ساخت چهار ...
حباب مسکن ؛با فروش سه آپارتمان در گیشا 8 خانه در کالیفرنیا بخرید
رسمی از متوسط قیمت مسکن در تهران پیش از انقلاب وجود ندارد، اما بررسی ها نشان می دهد که طی سال های 50 تا 55 قیمت مسکن در تهران بیش از 6 برابر می شود. همچنین شاخص مسکن بانک مرکزی که در واقع هزینه اجاره بها را نشان می دهد طی این دوره 3.5 برابر شده است. این اعداد در شرایطی است که سطح عمومی قیمت ها (تورم) در این بازه 2.2 شده بود و رشد بیشتر قیمت ها نشان از افزایش جدی هزینه مسکن در این دوره دارد. روزنامه ...
مدل اجرای قانون جهش تولید مسکن، پاسخگوی شرایط جاری بازار مسکن نیست
واسطه هزینه مسکن بلعیده شده و بسیاری از مستاجران به حاشیه های شهر رانده شده اند. عدم تحقق ساخت 4 میلیون مسکن، بازخورد وسیعی بر عملکرد دولت خواهد گذاشت وی افزود: طرح خانه دار کردن مردم و ساخت چهار میلیون واحد مسکونی در طول چهار سال، توسط دولت سیزدهم ازجمله وعده هایی بود که اقشار فاقد مسکن را امیدوار به خانه دار شدن کرد، از آنجایی که این شعار یکی از برنامه های محوری دولت ...
تامین منابع برای ساخت مسکن نیازمند مولدسازی است
اختیارات استفاده کنیم و شاید نگاه ما به قوانین حداقلی است. افشارچی به موضوع مطرح شده توسط مدیران شرکت آب و فاضلاب و آب منطقه ای زنجان در خصوص الحاق بخش جدید در غرب زنجان اشاره کرد و گفت: برای رفع چالش ها باید برنامه ریزی ویژه و عملیاتی صورت گیرد. استاندار زنجان به اظهارات یکی از مسئولان اداره کل بازرسی استان مبنی بر اینکه در طول 10 سال گذشته الحاقی به محدوده زنجان انجام نشده است ...
تامین مالی ساخت مسکن نیازمند استفاده از سرمایه های مردمی بجای منابع بانکی/ صندوق پروژه راه اندازی شود
، دارایی و حقوق مردم است، در چنین وضعیتی سرمایه گذاران علاقمند به سرمایه گذاری در بخش مسکن ارزان می شوند. وی با تاکید بر ساخت مسکن اقتصادی برای حل مشکل اقشار ضعیف جامعه گفت: یکی از راهکار ها ساخت مسکن های کوچک، اما با همه امکانات است یعنی مثل ادوار گذشته نباید به دنبال ساخت خانه های بزرگ یا هدایت سرمایه ها به سمت ساخت و ساز پاساژ ها و مال های بزرگ باشیم. سرمایه هایی که وارد این صندوق ها ...
آغاز ساخت یک میلیون و 592 هزار و 824 واحد مسکونی در دولت سیزدهم
خالی اعلام نکرده است اما به دلیل افزایش قیمت ها، ارزش افزوده ها و اینکه تعداد پروانه های ساختمانی در سال های اخیر نصف شده است، لذا ما در وزارت راه و شهرسازی معتقدیم که در حال حاضر حتما این تعداد خانه خالی در مناطق شهری ما وجود ندارد و وارد بازار عرضه و تقاضا شده اند. برای اولین بار سامانه هایی همچون سامانه اسکان و املاک ایجاد شد که اطلاعات بیش از 73 میلیون شهروند را دارا است و بزرگترین بانک ...
اقدامات وزارت راه و شهرسازی برای کنترل اجاره بهای مسکن
ودیعه مسکن به مستاجرین، پرداخت تسهیلات جعاله به موجرینی که میزان افزایش اجاره بها (مصوبه ستاد هماهنگی اقتصادی) را رعایت می نمایند، ساماندهی مشاورین املاک و تدقیق و تکمیل اطلاعات سامانه املاک و اسکان در هیات دولت مصوب و طی مکاتبه شماره 71553/ت60069ه مورخ 1/5/1401 اجرا ابلاغ شد. علاوه بر موارد فوق تولید و عرضه مسکن در قالب طرح های حمایتی و کمک به کسب و کار بخش خصوصی در قالب قانون جهش تولید مسکن ...
تداوم سیاست های فعلی باعث فربه تر شدن دلالان زمین و مسکن خواهد شد
این اراضی درخواست الحاق به محدوده شهری انجام شده تا در ساخت مسکن ملی مورد استفاده قرار گیرد که برای 5500 نفر در این محل، ساخت مسکن انجام خواهد شد. این مسئول با تاکید بر اینکه باید قوانین را بدانیم و از شبه افکنی پرهیز کنیم، بیان کرد: طرح ملی مسکن رویکرد این دولت است. طی 8 سال گذشته سیاست دولت یک وجهی بود و همین سیاست باعث افزایش نرخ اجاره بها و قیمت مسکن شد. از سال 80 به جز الحاق 80 ...
اراضی کشاورزی اراک با طمع دلالان خرد می شود
با شهرهایی مثل تهران، اصفهان، شیراز و تبریز برابری کند. قیمت بالای زمین و مسکن کابوس تلخ این روزهای مردم اراک وی افزود: بسیاری از جمعیت این شهرستان به سبب ناتوانی در ساخت و خرید منزل همچنان مستاجر بوده و افزایش اجاره بها آنان را با مشکل جدی مواجه کرده است. بهروز عسگری، رئیس اتحادیه مشاورین املاک استان مرکزی در این باره در گفت وگو با خبرنگار تسنیم با اشاره به ...
رزق حلال؛ قصه زنان کارآفرین بیرجندی
ا برای گسترش کارم از کمیته امداد امام خراسان جنوبی حدود شش سال پیش 15 میلیون تومان و در مرحله دوم حدود دو سال پیش 35 میلیون تومان گرفتم. این بانوی کارآفرین بیرجندی که یک دختر 16 ساله هم دارد با سرمایه اندک خود و تسهیلات کمیته امداد توانسته از حدود یک سال پیش مغازه ای را اجاره و آثار هنری 20 بانوی دیگر را هم به بازار عرضه کند. یوسفی علاوه بر این توانسته مجوز آموزشگاه آزاد صنا ...
قیمت اجاره بها مسکن در زنجان با تهران برابری خواهد کرد/ جوانان بعد از ازدواج برای تامین محل زندگی پا در ...
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به نقل از موج رسا; محسن افشارچی امروز در جلسه کارگروه امور زیربنایی استان زنجان، اظهار کرد: در دهه 1400 قیمت اجاره خانه سر به فلک خواهد کشید، قابل رقابت با تهران خواهد بود، هیچ کس هیچ حرفی نمی زند. ما موظف برای کار برای مردم هستیم. سیستم های بازرسی نیز موظف به پاسخگویی برای مردم هم هستند و صرفا نباید تمرکز بر وجود یا نبود چیزی در قانون بودجه باشد. ...
چراغ کتابفروشی مهرگان اصفهان خاموش شد
چهارباغ است. پدر و پدربزرگ 96 ساله او نیز کتاب فروش بودند. با وجود پیگیری های خبرنگار ایبنا، فتاحی، حاضر به گفت و گو نشد. رکود بازار کتاب در چند سال گذشته و کاهش قابل توجه شمارگان کتاب از جمله دلایل اصلی تعطیلی کتابفروشی ها، ازجمله کتاب فروشی مهرگان است. فروشگاه مهرگان با 100 متر مربع متراژ در مرکز شهر اصفهان قرار دارد. مالکیت کتاب فروشی مهرگان در اختیار خانواده فتاحی است؛ کتابفروشی ...
همه وام های مسکن؛ آیا این وام ها برای خرید خانه خاصیتی دارند؟
این است که تسهیلات بانکی به سمت ساخت و افزایش عرضه مسکن برود. از سوی دیگر ریشه مشکلات بازار مسکن به اقتصاد کل کشور بازمی گردد پس اصلاحات ساختاری هم می تواند تاثیرات خوبی در بازار داشته باشد. به بیانی روشن تر اصلاحات ساختاری در اقتصاد می تواند بر بازار مسکن به عنوان یک بخش فعال تاثیرگذار باشد. منبع: پایگاه اطلاع رسانی جماران (جی پلاس) ...
ضرورت احیای اورژانسی دریاچه ارومیه / قوانینی که مجلس علیه خودش تصویب کرد
به گزارش پایگاه 598، به نقل از فارس، روح الله متفکرآزاد اظهار داشت: تلاش مدام ما در مجلس یازدهم توجه به اولویت هاست و با توجه به تصمیمات مجلس، خروجی دولت در دو سال گذشته نشان از اولویت معیشت و اقتصاد مردم است البته باید توجه داشت که اگر قانون خوب توسط دولت اجرا نشود اثری نخواهد داشت. وی تصویب قوانینی چون ساخت چهار میلیون واحد مسکونی، مالیات بر خانه های خالی و موضوع اجاره بها را نمونه ...
چه کسانی مسئول شکم های گرسنه مردم هستند؟
علی صالح آبادی – مدیرمسئول وضعیت زندگی ایرانی ها به رغم وعده های مسئولان در گذشته و حال روند مناسبی ندارد. رهبر انقلاب در دیدار با رئیس جمهور و اعضای هیئت دولت گفتند: در قضیه مسکن عقب ماندگی زیادی وجود دارد که موجب افزایش سرسام آور قیمت و اجاره بها و رنج و زحمت مردم شده است. این سخن، هشدار به همه مسئولان بود که ازاین پس در سیاست گذاری ها طوری عمل کنند که بار از روی دوش ملت ...
نرخ اجاره بها؛ پیامد رکود 8 ساله صنعت مسکن
شورابی افزود: نیاز انباشته مردم به مسکن در هشت سال گذشته، در کنار تاکید دولت قبل برای وارد نشدن به ساخت خانه، منجر به ایجاد وضعیت کنونی شده است،به طوری که شاهد افزایش شدید اجاره بها منازل مسکونی هستیم. وی تاکید کرد: در دولت گذشته حتی یک خانه در قالب طرح مسکن اجتماعی در کل کشور ساخته نشد؛ ولی در چهارچوب نهضت ملی مسکن دولت سیزدهم در چهار سال آینده در مجموع 40 هزار واحد مسکونی ساخته و تحویل ...
گرد رکود بر بازار اجاره مسکن
500 تا یک میلیون تومان و در جنوب شهر نیز میانگین 4 میلیون تومان است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک بیرجند با بیان اینکه 80 درصد از موجران بخشنامه دولت در خصوص نرخ مصوب اجاره بها (20 درصد افزایش) را رعایت نمی کنند، ادامه داد: بازار مسکن تابع سایر بازار ها است برخی موجران تقاضای افزایش کرایه خانه ها را دارند، اما تا پایان امسال افزایشی در این زمینه نخواهیم داشت و تمدید قرارداد ها بر اساس همان ...
طنز/ با تیترون
...: تیترون ، سر خط خبرهایی را که می بیند، تحلیل و بررسی می کند. گم شدن وعده های دولت در تنگنای معیشتی خانوار تیترون: وعده را کی داده کی گرفته؟! اون برای انتخابات بود. **** حقوق مددجویان به گرد پای تورم هم نمی رسد تیترون: به دست تورم میرسه حتما! **** دوره انتظار خانه دار شدن بوشهری ها؛ 11 سال! تیترون: اول نیت کنید... **** قالیباف ...
اقدامات مدیریت شهری در حوزه تأمین مسکن
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما ، جعفر شربیانی درباره اقدام مدیریت شهری در حوزه تأمین مسکن گفت: مدیریت شهری مطابق با قانون به موضوع ساخت مسکن وارد شده و با تشکیل قرارگاه مسکن این اقدام ملی را تسهیل کرده است. وی افزود: آنچه در واقعیت جامعه وجود دارد و امروز مشاهده می شود این است که در برخی از نقاط پایتخت برای تأمین مسکن گاهاً بیش از یک و نیم برابر درآمد یک خانواده صرف مسکن می شود. شربیانی ...
وام ودیعه مسکن موجب افزایش اجاره بها شد؟ رکوردزنی تورم اجاره طی 5 سال
های بزرگ داشته است؛ اما آنچه مشاهدات اقتصاد 24 از بازار مسکن و اجاره داری نشان دهنده واقعیت دیگری است و آن رشد عجیب اجاره بها بوده است. البته آخرین داده های ماهانه بانک مرکزی در خصوص مسکن نیز نتایج تحقیقات اقتصاد 24 را تایید می کند، زیرا تورم ماهانه اجاره تیر ماه در تهران و نقاط شهری برابر با 4.5 درصد بوده که بالاترین سطح در 5 ماه گذشته به حساب می آید. بهانه گرانی اجاره بها منصور ...
موافقت با انتشار بیش از 3 هزار میلیارد تومان انواع صکوک
انتشار از طریق فرابورس ایران عرضه می شود. سازمان بورس همچنین با عرضه عمومی صکوک اجاره شرکت گروه توسعه مالی مهر آیندگان (سهامی عام) به ارزش 2 هزار میلیارد تومان از طریق نهادهای واسط مالی موافقت کرد. این اوراق 4 ساله و با نرخ اجاره بهای 18 درصد است که این اجاره بها هر سه ماه یک بار توسط شرکت سپرده گذاری مرکزی اوراق بهادار و تسویه وجوه به حساب دارندگان اوراق واریز می شود و عرضه آن در صورت اخذ ...
زیر پوست شهر
را به خیابان می برند و اگر تمام باری فروش برود، دست خالی اما شاداب و خندان راهی خانه می شوند. پرداخت اجاره بها به شهرداری افرادی که اجاره بهای خود را به شهرداری پرداخت نکنند، کارشان همیشه با خطر مواجه است و این امکان وجود دارد که بساط شان جمع آوری شود. بارها مشاهده شده، اکیپ های گشت شهرداری با عنوان سد معبر، برخوردهایی با دستفروش ها داشته و تمام کالاهای آنها را جمع آوری کرده ...
نهضت ملی مسکن در گیلان در نقطه صفر؛ آقای استاندار حالا نوبت شماست
اولویت های اقتصادی، مسئله مسکن را مورد توجه قرار دادند و گفتند: در قضیه مسکن عقب ماندگی زیادی وجود دارد که موجب افزایش سرسام آور قیمت و اجاره بها و رنج و زحمت مردم شده است”. پس از این تذکر بود که آیت الله رئیسی در نشست مشترک اعضای هیأت دولت با استانداران سراسر کشور، تامین مسکن برای مردم را یکی از مهم ترین دغدغه های دولت دانست و گفت: “استانداران مسأله تأمین مسکن و کنترل اجاره بها را به ...
پای املاک هم به بورس باز شد
استقبال شهرداری تهران قرار گرفت. جلسات متعدد برگزار شد و تلاش هایی که در این مسیر صورت گرفت باعث شد که شهرداری نیز تمامی اقدامات لازم را برای عرضه و فروش املاک خود در بستر بورس کالا انجام دهد. از جمله اقدامات انجام شده می توان به اعمال اصلاحات مورد نیاز در دستورالعمل بازار فرعی بورس کالای ایران به منظور تسهیل پذیرش و عرضه املاک شهرداری در این بازار اشاره کرد. آغاز معاملات ...
البرز از فقدان نمایشگاه دائمی صنایع دستی رنج می برد/ مهارت؛ مهمترین مولفه برای رقابت در بازار
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ زهرا مقدمی کارآفرین البرزی در گفتگو با خبرنگار " تیتریک " گفت: به دلیل علاقه ای که داشتم همیشه برای خودم و اعضای خانواده لباس می دوختم اما با تشویق آنها در دوره های آموزش خیاطی مسجد محل شرکت کردم و فوت و فن این حرفه را آموختم. مقدمی ادامه داد: غالب مشتریان من اقوام هستند اما با توجه به اینکه فضای منزل پاسخگو نبود یک مغازه کوچک در محله خود اجاره کردم ...
جزئیات واریز یارانه شهریور ماه
شهر های مجاور و یا شهر هایی که امکان تأمین زمین وجود دارد واحد مسکونی یا زمین دریافت کنند و در آنجا اقدام به ساخت واحد مسکونی کنند. * تاکنون مردم از این تسهیلات استفاده ای نکرده اند و دلیل آن تاخیر در تصویب آیین نامه اجرایی ماده 4 قانون جوانی جمعیت است. این آیین نامه هم اکنون در انتظار تصویب در دولت است و پس از تصویب، فرآیند اجرایی آن آغاز و زمین ها واگذار خواهد شد و مجلس نظارت ویژه ای ...
