چالش های نوسازی بافت فرسوده در تهران؛ اصلاح قانون گره گشا خواهد بود؟
سایر منابع:
سایر خبرها
فرسودگی تهران عامل، تهدید جان و زندگی شهروندان است
علیرضا زاکانی شهردار تهران در آئین آغاز ساخت بیش از 10 هزار واحد مسکونی که صبح امروز در مجموعه جنگ افزارسازی برگزار شد با بیان اینکه ارتباط با وزارت دفاع خوب است، گفت: در بستر این ارتباطات گشایش هایی در تهران صورت گرفته است. وی ادامه داد: 11 هکتار از 17 هکتار این مرکز به فضاهای عمومی و سبز اختصاص میابد و چهره جدیدی از شهر را ایجاد می کند و 2 هزار و 60 واحد در 6 هکتار با تأمین تمامی ...
پس از تولد فرزند سوم چگونه از دولت زمین و مسکن دریافت کنیم؟
، بسته به ظرفیت اعلامی توسط وزارت راه و شهرسازی مبنی بر وجود زمین یا واحد مسکونی در سایر پروژه ها یا در شهرک های اطراف یا شهرهای جدید یا شهرهای مجاور یا شهر زادگاه پدر یا مادر مشروط به اینکه بالاتر از 500 هزار نفر جمعیت نباشد، به انتخاب پدر و در صورت فوت پدر به انتخاب مادر و در صورت فوت پدر و مادر به انتخاب ولی یا سرپرست قانونی، تأمین می شود. ذکر این نکته ضروری است که اراضی موضوع این آیین نامه شامل اراضی ملی و دولتی واقع در طرح های هادی مصوب روستایی و یا طرح های جامع شهری و با رعایت مفاد تبصره (2) ماده (9) قانون جهش تولید مسکن است. انتهای پیام/ ...
افت 48 درصدی تمایل به تولید مسکن در تهران
گذشته افزود: سرمایه گذاری در نقاط جدید در صورت نیاز خوب است اما اولویت اصلی ما بافت های فرسوده ای است که جان مردم را تهدید می کند ضمن اینکه در بافت فرسوده همه امکانات و اقتضائات ساخت وجود دارد و به ایمنی شهر نیز کمک می کند. شهردار تهران با قدردانی از وزارت دفاع و نیروهای مسلح برای همکاری با مدیریت شهری گفت: این تعامل آنقدر خوب است که منجر به پیشبرد گشایش های جدی در سطح شهر می شود مثلا با تفاهم در ...
حمله به پاسگاه قطار خنجک زاهدان ناکام ماند
کازرون – شهرستان کوار – شهرستان گراش – شهرستان لارستان – شهرستان لامرد – شهرستان مرودشت – شهرستان ممسنی – شهرستان مهر – شهرستان نی ریز – استان چهار محال و بختیاری – شهرستان اردل – شهرستان بروجن – شهرستان بن – شهرستان سامان – شهرستان شهر کرد – شهرستان فارسان – شهرستان کوهرنگ – شهرستان کیار – شهرستان لردگان – شهر پردیس – شهر تهران – شهر جواد آباد – شهر صفادشت – شهر فیروزکوه – شهر ارجمند – شهر صبا ...
خانه فرسوده خود را با 4 مشوق دولتی نونوار کنید
به زودی به مراجع صدور پروانه ابلاغ می شود. از جمله مشوق های گروه اول این طرح می توان به اعطای دو طبقه تشویقی نسبت به تراکم مجاز طرح مصوب، امکان تخصیص سطح اشغال مجاز طبقه همکف به کاربری های انتفاعی، امکان تخصیص 20 درصد از فضای باز غیرمسقف مجموعه به منظور تامین بخشی از پارکینگ های مورد نیاز، امکان استفاده از مساحت معابر بن بست فاقد کارکرد و امکان تسهیل در ضوابط معماری از جمله نحوه توده ...
ارائه بسته تشویقی شهرسازانه برای شتاب بخشی به نوسازی بافت فرسوده
ابراز داشت: به دنبال ایجاد امکان دیگری هستیم تا در درون شهرها یا حاشیه شهر زمین هایی فراهم شود برای سازنده های در بافت فرسوده که بتوانند در صورت تمایل واحدهایشان را با زمین در محدوده های فوق تهاتر کنند و به این ترتیب بار جمعیتی بافت های فرسوده سبک سازی شود. وی خاطرنشان کرد: این مبحث در حد پیشنهاد اولیه بوده و هنوز مصوب نشده و مجموعه وزارت راه و شهرسازی به دنبال عملیاتی نمودن این جریان است. ...
افزایش طبقات در بافت فرسوده تهران به کجا رسید؟
شاهد باشیم که در حداقل زمان، صدور پروانه را داشته باشیم. جزئیات افزایش طبقات در بافت فرسوده زاکانی با بیان اینکه تلاش ما معطوف به این شد که بتوانیم در ارائه مشوق ها و خدماتی که برای مردم جذابیت برای ساخت ایجاد می کند، نسبت به افزایش طبقات نیز توجه کنیم، افزود: در خصوص ماده 15 و افزایش طبقات در بافت های فرسوده، بین 50 تا 100 متر مجوز ساخت چهار طبقه داده می شود و بالای 100 متر ...
۞ نکته آموزشی:
که مجوز نوسازی داشته، می توانند از این فرصت استفاده کنند و 50 درصد در عوارض پروانه و تراکم ساخت تخفیف بگیرند. سقف وام نوسازی منازل در مسجدسلیمان سه میلیارد و 500 میلیون ریال است آئینی با اشاره به تسهیلات بانکی که برای این کار فراهم شده گفت: مردم این مناطق می توانند در محدوده بافت های فرسوده و ناکارامد شهری از تمامی تسهیلات، حمایت ها و تخفیفات نهضت ملی بهره بگیرند و همینطور ...
مراسم کلنگ زنی 10 هزار واحد مسکونی در پایتخت آغاز شد
جهت تحقق منویات رهبری در شهر تهران با 4 هدف راه اندازی شده است. وی گفت: رفع موانع تولید مسکن در ابعاد مختلف، کاهش زمان صدور پروانه، استفاده از ظرفیت های شهرداری جهت ساخت و ساز و نوسازی بافت فرسوده 4 هدف راه اندازی قرارگاه مسکن است. معاون شهرسازی شهردار تهران ادامه داد: برخی از اهداف 100درصد محقق شده و برخی هم در آستانه تکمیل است و تا امروز تعداد زیادی تفاهم نامه با بخش های ...
چگونه می توان پس از تولد فرزند سوم از دولت زمین و مسکن دریافت کرد؟
هادی روستایی یا طرح های جامع شهری مصوب یا واحد مسکونی برای ساکنین در روستاها یا شهرهای کمتر از 500 هزار نفر جمعیت به صورت مشترک و بالمناصفه به پدر و مادر در شهر و روستای محل سکونت فقط برای یک بار و براساس هزینه آماده سازی زمین در زمان واگذاری به صورت فروش اقساطی با 2 سال تنفس و 8 سال تقسیط بدون اعمال تخفیف واگذار نماید. برای ساکنان شهرهای بالای 500 هزار نفر جمعیت، زمین یا واحد مسکونی با ...
نحوه تخصیص زمین و مسکن پس از تولد فرزند سوم مشخص شد
. برای سایر متقاضیان در این شهرها و پروژه ها، بسته به ظرفیت اعلامی توسط وزارت راه و شهرسازی مبنی بر وجود زمین یا واحد مسکونی در سایر پروژه ها یا در شهرک های اطراف یا شهرهای جدید یا شهرهای مجاور یا شهر زادگاه پدر یا مادر مشروط به اینکه بالاتر از 500 هزار نفر جمعیت نباشد، به انتخاب پدر و در صورت فوت پدر به انتخاب مادر و در صورت فوت پدر و مادر به انتخاب ولی یا سرپرست قانونی، تأمین می شود. لازم به ذکر است، اراضی موضوع این آیین نامه شامل اراضی ملی و دولتی واقع در طرح های هادی مصوب روستایی و یا طرح های جامع شهری و با رعایت مفاد تبصره (2) ماده (9) قانون جهش تولید مسکن می باشد. ...
ضرورت اتخاذ تصمیم فوری برای جابه جایی واحدهای در معرض خطر مسجدسلیمان/تاکید بر جلب مشارکت مردم و بخش خصوصی
کشور مشوق های بسیار خوبی برای نوسازی واحدهای فرسوده در نظر گرفته اند، اظهارکرد: در محدوده های مصوب بافت های فرسوده شهرداری ها موظف هستند حداقل 50 درصد در عوارض پروانه و تراکم ساخت تخفیف بدهند و انتظار بر این است تا 100 درصد تخفیف دهند. دعوت از سازندگان برای نوسازی و مقاوم سازی بناهای ناپایدار بافت های فرسوده آئینی در ادامه از مالکان، توسعه گران و سازندگان دعوت کرد به نوسازی و ...
پرداخت 150 میلیون تومان تسهیلات صفر درصد برای نوسازی بافت فرسوده
محمد آئینی، معاون وزیر راه و شهرسازی در حاشیه بازدید از بافت فرسوده شهر سمیرم و حنا در شهرستان سمیرم در گفت وگو با خبرنگار فارس اظهار داشت: در محدوده های مصوب بافت های فرسوده شهرداری ها موظف هستند حداقل 50 درصد در عوارض پروانه و تراکم ساخت تخفیف بدهند و انتظار بر این است تا 100 درصد تخفیف دهند. وی افزود: شهرداری ها موظف هستند علاوه بر تخفیفی که در صدور پروانه می دهند به صورت ویژه و فوق ...
نحوه تخصیص زمین و مسکن پس از تولد فرزند سوم
نمایندگی از دولت) مکلف است به منظور تأمین مسکن خانوارها پس از تولد فرزند سوم و بیشتر، یک قطعه زمین حداکثر به مساحت 200 مترمربع منطبق با ضوابط حد نصاب تفکیک براساس طرح های هادی روستایی یا طرح های جامع شهری مصوب یا واحد مسکونی برای ساکنین در روستاها یا شهرهای کمتر از 500 هزار نفر جمعیت به صورت مشترک و بالمناصفه به پدر و مادر در شهر و روستای محل سکونت فقط برای یک بار و براساس هزینه آماده سازی زمین در ...
پیشنهاد ارائه وام های کم بهره برای نوسازی محلات تهران
نیست و خود مردم این کار را انجام می دهند. یزدی خواه بیان کرد: این آمادگی وجود دارد که در مجلس شورای اسلامی بتوانیم تمام تلاش خود را به کار بگیریم را مشکلات تهران حل شود بافت فرسوده بسیاری وجود دارد که می توانند بازسازی شوند. نماینده مجلس شورای اسلامی اظهار کرد: دولت و بنیاد مسکن موظف به ساخت مسکن هستند و امیدواریم ساخت مسکن ادامه دار باشد و کم کردن فاصله شمال و جنوب محقق شود. کد خبر 5600051 مهشید جعفری معظم ...
وام فوری 10 میلیون تومانی بدون بهره | وام فوری بدون ضامن برای همه
...، محمد آیینی، مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران بخشی از اهداف سفر خود به سمیرم و بازدید از بافت فرسوده شهر سمیرم و حنا را اعلام کرد. معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: در محدوده های مصوب بافت های فرسوده شهرداری ها موظف هستند حداقل 50 درصد در عوارض پروانه و تراکم ساخت تخفیف بدهند و انتظار بر این است تا 100 درصد تخفیف دهند. مدیر عامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با اشاره به این ...
آغاز کلنگ زنی 10 هزار واحد مسکونی در پایتخت
رهبری در شهر تهران با 4 هدف راه اندازی شده است. وی گفت: رفع موانع تولید مسکن در ابعاد مختلف، کاهش زمان صدور پروانه، استفاده از ظرفیت های شهرداری جهت ساخت و ساز و نوسازی بافت فرسوده 4 هدف راه اندازی قرارگاه مسکن است. معاون شهرسازی شهردار تهران ادامه داد: برخی از اهداف 100درصد محقق شده و برخی هم در آستانه تکمیل است و تا امروز تعداد زیادی تفاهم نامه با بخش های دولتی، نیمه دولتی ...
ریسک ایمنی در سه گروه از ساختمان های پایتخت
به این سه گروه، برخی ساختمان های در حال ساخت یا در شرف شروع عملیاتی ساختمانی نیز می تواند افزوده شود. در حوزه بافت فرسوده تسهیلات و مشوق هایی پیش بینی شده که بخشی از آنها در انتظار تایید نهایی مراجع مسوول است و مدیریت شهری امیدوار است به این ترتیب روند نوسازی در محله های فرسوده پایتخت از این پس سرعت بگیرد. در مورد ساخت وساز در حریم گسل های پایتخت نیز پیش زمینه اتخاذ هر تصمیمی تدقیق نقشه گسل های ...
ساخت بوستان 11 هکتاری در شرق تهران
تعامل و پیوستگی برقرار شود. وزارت ارتباطات قرار است کدی را به شهرداری تهران اعلام کند و هر زمان این موضوع محقق شود به پنجره خدمات هوشمند متصل خواهیم شد. شهردار تهران درباره بافت فرسوده تهران گفت: مشوق هایی را برای شهروندان در نظر گرفته ایم تا هرچه سریع تر بافت فرسوده نوسازی شود. وی در خصوص وضعیت ترافیکی شهر تهران گفت: در مورد وضعیت ترافیکی تاکسیرانی ، اتوبوس رانی و مترو در ...
قم کلان شهری ایمن مطابق با استانداردهای جهانی در آتش نشانی
نشان ها به محل حادثه چهار دقیقه است که خوشبختانه این زمان در کلان شهر قم وضعیت استانداردی دارد. در حال حاضر میانگین زمان رسیدن آتش نشان ها به محل حادثه در شهر قم حدود 3 دقیقه و 20 ثانیه است. به گفته مدیران شهری، با بهره برداری از ایستگاه در حال ساخت ” مادر” به عنوان یکی از بزرگ ترین و استانداردترین ایستگاه های کشور، در محدوده بلوار پیامبر اعظم(ص) در زمینی به مساحت 9 هزار مترمربع با ...
چگونه می توان پس از تولد فرزند سوم از دولت زمین دریافت کرد؟
ظرفیت اعلامی توسط وزارت راه و شهرسازی مبنی بر وجود زمین یا واحد مسکونی در سایر پروژه ها یا در شهرک های اطراف یا شهرهای جدید یا شهرهای مجاور یا شهر زادگاه پدر یا مادر مشروط به اینکه بالاتر از 500 هزار نفر جمعیت نباشد، به انتخاب پدر و در صورت فوت پدر به انتخاب مادر و در صورت فوت پدر و مادر به انتخاب ولی یا سرپرست قانونی، تأمین می شود. ذکر این نکته ضروری است که اراضی موضوع این آیین نامه شامل اراضی ملی و دولتی واقع در طرح های هادی مصوب روستایی و یا طرح های جامع شهری و با رعایت مفاد تبصره (2) ماده (9) قانون جهش تولید مسکن است. ...
اعلام نحوه تخصیص زمین و مسکن پس از تولد فرزند سوم+ جزئیات
منطبق با ضوابط حد نصاب تفکیک براساس طرح های هادی روستایی یا طرح های جامع شهری مصوب یا واحد مسکونی برای ساکنین در روستا ها یا شهر های کمتر از 500 هزار نفر جمعیت به صورت مشترک و بالمناصفه به پدر و مادر در شهر و روستای محل سکونت فقط برای یک بار و براساس هزینه آماده سازی زمین در زمان واگذاری به صورت فروش اقساطی با 2 سال تنفس و 8 سال تقسیط بدون اعمال تخفیف واگذار نماید. برای ساکنین شهر های بالای ...
معاون شهردار تهران: 58 گود رهاشده تعیین تکلیف شد
وقوع حادثه برای تأمین ایمنی شهر اظهارداشت: اگرچه وقوع برخی حوادث مانند زلزله امری طبیعی و اجتناب ناپذیر است اما با برنامه ریزی و مدیریت صحیح می توان تا حد زیادی آسیب های ناشی از آن را کاهش داد. صارمی با اشاره به توجه مضاعف مدیریت شهری تهران در این دوره به موضوع ایمنی ساختمان ها افزود: ما در حوزه ایمنی بناها در شهر تهران با چند گروه از ساختمان ها مواجه هستیم؛ ساختمان های واقع در بافت ...
بسته جامع تشویقی برای نوسازی در بافت فرسوده در سه بخش اداری، مالی و ساخت
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی (اصفهان)؛ محمد آیینی مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران در سفر به استان اصفهان ضمن بازدید از برخی محله های بافت فرسوده و طرح های بازآفرینی شهری سمیرم و حنا موارد و مشکلات مرتبط را مورد بررسی قرار داد. وی با اشاره به فرسودگی شدید در این شهرها به لحاظ کالبدی، معابر و زیرساختی اظهار داشت: برای رسیدن به شرایط مناسب در این دو شهر راه درازی را در پیش ...
شهرداری موظف به تخفیف 50 درصدی عوارض ساخت در بافت فرسوده است
محمد آیینی افزود: در محدوده های مصوب بافت های فرسوده شهرداری ها موظف هستند حداقل 50 درصد در عوارض پروانه و تراکم ساخت تخفیف بدهند و انتظار بر این است تا 100 درصد تخفیف دهند. مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با اشاره به اینکه صدور پروانه ساخت در محدوده های بافت فرسوده باید تا یک ماه کاهش یابد، گفت: مالکان و سازندگان واحدهای مسکونی در محلات هدف بازآفرینی شهری در طول زمان نوسازی و ...
حجم محرومیت در مسجدسلیمان خیلی بالا است
: برنامه ریزی شده تا این طرح با استفاده از ظرفیت های مردمی و سازمان های خصوصی انجام بشود. وی از در نظر گرفته مشوق هایی برای اجرایی شدن طرح بازآفرینی محلات خبر داد و افزود: از همه تقاضا می شود که از مشوق هایی که هم به لحاظ اداری و مالی برای این کار فراهم شده است، استفاده کنند. آئینی ادامه داد: آنهایی که مجوز درجا سازی دارند حتماً درجاسازی کنند که حق دارند از 50 درصد از عوارض ...
آیین نامه اجرایی مربوط به تخصیص زمین و مسکن پس از تولد فرزند سوم ابلاغ شد
نصاب تفکیک براساس طرح های هادی روستایی یا طرح های جامع شهری مصوب یا واحد مسکونی برای ساکنین در روستاها یا شهرهای کمتر از 500 هزار نفر جمعیت به صورت مشترک و بالمناصفه به پدر و مادر در شهر و روستای محل سکونت فقط برای یک بار و براساس هزینه آماده سازی زمین در زمان واگذاری به صورت فروش اقساطی با 2 سال تنفس و 8 سال تقسیط بدون اعمال تخفیف واگذار نماید. برای ساکنین شهرهای بالای 500 هزار نفر جمعیت ...
پرداخت مبلغ 48 هزار و 427 میلیارد ریال تسهیلات کمک ودیعه مسکن/5 هزار و 500 میلیاردتومان تسهیلات نوسازی ...
نوسازی بافت های فرسوده با امکان تهاتر زمین تکمیل می شود. به گفته وی، علاوه بر تشویق های اداری، مالی و شهرسازانه در نظر گرفته شده، یک مشوق دیگر هم در دست تهیه است بدین ترتیب که اگر مالک یک واحد مسکونی در بافت فرسوده تمایل داشت که واحد خود را در اختیار مجری طرح نوسازی قرار دهد و به ازای آن یک قطعه زمین در یکی از شهرهای جدید یا زمین های در اختیار وزارت راه و شهرسازی به صورت تهاتر دریافت و ...
پای لرزان بناهای شهری لرستان
و محیط اطراف آن است. وی می افزاید: این واحد مسکونی باید از نظر وسعت، استحکام و امکانات در سطح قابل قبولی باشد و محیط اطراف آن به نحوی طراحی شود که کاربری های خدمات رسان شهری در دسترس باشد. این کارشناس برنامه ریزی شهری تاکید می کند: بخش زیادی از شهر خرم آباد در مناطق فرسوده واقع شده است و بخشی از محلات شهر جزو مناطق حاشیه نشین محسوب می شود. این مناطق و بافت تاریخی شهر خرم آباد ...