ریسک ایمنی در سه گروه از ساختمان های پایتخت
سایر منابع:
سایر خبرها
بدون توجه به طرح آمایش سرزمین و طرح جامع، توسعه ممکن نیست
به گزارش بازار به نقل از اتاق ایران، اجلاس بزرگداشت روز جهانی اسکان بشر و هم اندیشی تشکل های صنعت ساختمان به همت کمیسیون احداث و خدمات فنی مهندسی اتاق ایران برگزار شد. در این نشست نبود استراتژی ساخت وساز در کشور بر اساس مطالعه دقیق و آمایش سرزمین با نگاه به ظرفیت های موجود مورد انتقاد فعالان صنعت قرار گرفت. درابتدای این جلسه آرش نجفی، رئیس کمیسیون انرژی اتاق ایران و نماینده هیات امنای ...
فرونشست معاملات بازار مسکن در رکود
در بازار مسکن تنها متوجه این بخش نیست و حوزه اشتغال و صنایع و رشته های وابسته به ساخت و تولید مسکن را نیز دربر می گیرد. همانطور که می دانیم رونق در بازار مسکن می تواند موتور ساخت و تولید مسکن و بسیاری از مشاغل و صنایع را روشن کند و در مقابل دود رکود در بازار مسکن به چشم اشتغال و سایر صنایع هم می رود، حال آنکه وضعیت معاملات مسکن شهریور ماه تهران نشان از تعمیق رکود معاملات دارد. نگاهی گذرا ...
این شنبه؛ خانه سازی در جنگ افزارسازی
.... سیدمهدی هدایت می افزاید: تا امروز حدود 220هزار واحد تفاهمنامه با دستگاه های مختلف در قرارگاه مسکن امضا کردیم که ساخت آنها در مدت یک تا 3سال آغاز می شود و امیدواریم هرچه زودتر به بهره برداری برسد. قرارگاه مسکن شهرداری تهران طرح های گوناگونی را با همکاری ارگان های مسئول در دست اجرا دارد ولی سازمان نوسازی در کنار آن 2موضوع دیگر را هم دنبال می کند؛ یکی نوسازی بافت فرسوده است که با مشوق های ...
تکلیف پرونده گود مخوف میلاد مشخص شد/ الزام پیوست ایمنی برای آغاز پروژه های شهری
انجام است/ایمن سازی گودهای ناایمن شهر در دستور کار مدیریت شهری است ایمن سازی گود برج میلاد با سرعت بالا در حال انجام است و همچنین ایمن سازی چند گود رهاشده دیگر هم با اولویت در دستورکار است. برخی از گودها مسائل اداری و پیچیدگی هایی دارند و ما در حال رفع آنها هستیم اما شهرداری تهران در دستورکار دارد که گودهای ناایمن را ایمن سازی کند. حدود 30 درصد جمعیت تهران در بافت فرسوده ...
تعیین ضرب الاجل درخصوص ساختمان های ناایمن
ایمن در کشور گفت: باید در ساخت و سازها مراقبت شود و شهرداری ها و سازمان نظام مهندسی و سازمان آتش نشانی کار خود را با دقت انجام دهند. وی اضافه کرد: در مورد ساختمان های ناایمن تذکر دهید و ضرب الاجل تعیین کنید چرا که حادثه ای مثل متروپل نباید دوباره تکرار شود؛ بعد از اخطار نیز اقدامات قانونی پیگیری شود تا ما ساختمان ناایمن در تهران و کشور نداشته باشیم. رئیس جمهور بیان کرد: هر چند ...
۞ نکته آموزشی:
ریزش ساختمان متروپل آبادان در دوم خرداد ماه امسال موضوع نظارت بر ساخت و سازها در استان خوزستان بیشتر مورد توجه قرار گرفته است. در حادثه ریزش ساختمان متروپل آبادان 43 جان باختند و 37 نفر زخمی شدند. منبع: ایرنا
خزان خانه سازی در بهار
که نشان می دهد متوسط تعداد واحد های مسکونی هر ساختمان در دست ساخت در پایتخت به بیش از 8 واحد رسیده است. بررسی ها نشان می دهد که تهران برای پذیرش این جمعیت انبوه و به منظور نوسازی آپارتمان های فرسوده، نیاز دارد که سالانه حدود 100 هزار واحد جدید در آن ساخته شود. این یعنی هر فصل حدود 25 هزار واحد. حال با رسیدن تعداد واحد های پروانه گرفته در یک فصل به کمتر از 6 هزار واحد، کمتر از 25 درصد نیاز پایتخت ...
افت 48 درصدی تمایل به تولید مسکن در تهران
ساختمان در بهار 1401 حدود 17105 هزار مترمربع بوده است که نسبت به فصل گذشته 20,6 درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته 16.7 درصد کاهش داشته است. متوسط مساحت زیربنا در این پروانه ها 581 مترمربع بوده است. افزایش مجدد رونق ساخت وساز در سال 1401؟! در این حال، دیروز حمید رضا صارمی، معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران گفت: پس از چندین سال به غیر از سال 1397 و در بره های از زمان، شاهد رونق ...
خواب زمستانی ساخت وساز مسکن ادامه دارد
فصول قبلی که قانون جهش تولید مسکن به تصویب نرسیده بود، نه تنها افزایش ساخت وساز را نشان نمی دهد، بلکه در بهار امسال ساخت وساز در مقایسه با بهار سال 1400 کاهش 12.7 درصدی و نسبت به زمستان 1400 کاهش 21.8 درصدی را نشان می دهد. کاهش ساخت وساز در بهار امسال نسبت به بهار سال 1400 در 9 استان بین 30 تا 40 درصد بوده و در شهر تهران نیز کاهش 46 درصدی را تجربه کرده است. با توجه به اینکه ساخت مسکن به ...
لزوم برخورد قاطع با ساخت و ساز و تغییر کاربری های غیر مجاز در گیلان
این بخش توسط هر مقامی در شهر و روستا برای همراهی در اجرای تخلف پذیرفتنی نیست. به گفته نماینده عالی دولت در گیلان، باید بخشداری ها، شهرداری ها و دهیاری ها به عنوان مراجع صدور پروانه ساخت وساز در تمامی مراحل صدور، توجه به قوانین شهرسازی و معماری، مقررات ملی ساختمان، اصول فنی، بهداشتی و ایمنی، موضوع اطفای حریق و نیز رعایت دقیق ضوابط طرح های توسعه ای (جامع، هادی و تفصیلی) را با نظارت ...
نظام مهندسی به یاری مراکز فنی و حرفه ای برود تا کیفیت ساختمان سازی بیشتر شود
بزرگی به وجود بیاید تا در ساختمان سازی یا راه سازی نیازی به کشورهای دیگر نداشته باشیم. سازمان نظام مهندسی امتیازی برای تربیت هنرجو توسط مهندس ها اختصاص دهد ربانی گفت: در کنار این موضوع انجمن های نظام مهندسی را داریم که می توانستند خلاقیت بیشتری برای ارتقای ساختمان سازی با ابزار مراکز فنی و حرفه ای و هنرستان ها داشته باشند. نظام مهندسی ها می توانستند در حوزه هنرستان ها و مراکز فنی و حرفه ای وارد شوند و برنامه ریزی کنند تا این مراکز نیروهایی تربیت کنند که مورد نیاز ساختمان سازی مملکت است. مثلاً امتیازدهی اش را از امتحان های صرف به سمت آموزش دادن در این مراکز به هنرجوها ببرد. ...
سند رسمی رکود خانه سازی
امسال در گزارشی که با عنوان سقوط تاریخی تولید مسکن در صفحه اول و تیتر بساز و بفروش ها در مارپیچ بازار در همین صفحه منتشر شد، با استناد به آمار مربوط به تیراژ ساخت مسکن در تهران در بهار 1401، اعلام کرد: در سه ماه اول سال جاری، بازار ساخت وساز تهران با سقوط تاریخی تولید مسکن همراه شده است و رکورد کمترین میزان ساخت مسکن در این فصل دست کم از سال 83 که آمار رسمی مربوط به تیراژ ساخت واحد های مسکونی ...
جلوگیری از 102 هزار مترمربع تخلف ساخت وساز در تهران در تابستان 1401
سید امیر فتاحیان در این باره گفت: با همکاری شهربان و شهرداری های نواحی و مناطق، در راستای صیانت از حقوق شهر و شهروندان و اجرای قوانین موضوعه، از وقوع 102 هزار و 194 مترمربع تخلف ساخت و ساز در شهر و حریم تهران در سه ماهه تابستان 1401 جلوگیری شده است. بر اساس گزارش روابط عمومی شهربان و حریم بان شهرداری تهران، فتاحیان تاکید کرد: از این میزان، 59 هزار و 813 مترمربع مربوط به جلوگیری از تخلف در حوزه حریم تهران و 42 هزار و 381 مترمربع نیز مربوط به جلوگیری از تخلف در حوزه ساخت و ساز شهری در پایتخت است. ...
سقوط تاریخی تولید مسکن
عنوان سقوط تاریخی تولید مسکن در صفحه اول و تیتر بساز و بفروش ها در مارپیچ بازار در همین صفحه منتشر شد، با استناد به آمار مربوط به تیراژ ساخت مسکن در تهران در بهار 1401، اعلام کرد: در سه ماه اول سال جاری، بازار ساخت وساز تهران با سقوط تاریخی تولید مسکن همراه شده است و رکورد کمترین میزان ساخت مسکن در این فصل دست کم از سال 83 که آمار رسمی مربوط به تیراژ ساخت واحدهای مسکونی موجود است، در این فصل (بهار ...
دانستنی های جالب از بتن به نقل از مانیسیل که همه باید بدانند
. با این حال، بین تعمیر بتن و ترمیم کننده بتن تفاوت وجود دارد. در حالی که تعمیر بتن آسیب دیده ممکن است مشکلات ساختاری بتن را برطرف کند، اما به زیبایی شناسی توجه زیادی نمی کند. با ترمیم کننده بتن، هر دو مزیت را دریافت می کنید. یکی از بزرگترین مزایای ترمیم کننده بتن این است که هزینه کمتری نسبت به ساخت و ساز جدید دارد. با وجود این، ترمیم کننده بتن هنوز ظاهری به شما می دهد که بتن کاملاً ...
چمران: با روش اداری کنونی نمی توان بافت های فرسوده را نوسازی کرد
به گزارش گروه اجتماعی خبرگزاری دانشجو، مهدی چمران رییس شورای شهر تهران در آیین آغاز ساخت بیش از 10 هزار واحد مسکونی اظهار کرد: در بحث صدور پروانه ساخت به اهداف مورد نظر نرسیدیم. وی افزود: متاسفانه توان مالی پایین بوده که بافت های قدیمی ما را به بافت فرسوده تبدیل کرده و باید در بحث ساخت وساز و نوسازی از طریق اعطای وام های کم بهره و تسریع در صدور پروانه به مردم کمک شود. چمران یادآور شد: به دلیل گسترش بافت فرسوده نیاز به تلاش بیشتر در این زمینه وجود دارد. ...
تخفیف 80 درصدی روی جواز ساخت؟
براساس آنچه معاون وزیر راه وشهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران به دنیای اقتصاد اعلام کرد: برآوردها نشان می دهد شهرداری ها در کشور به طور متوسط حول و حوش 80 درصد تخفیف عوارض و جواز ساخت (پروانه ساختمانی) به متقاضیان نوسازی بافت های فرسوده ارائه کرده اند. این در حالی است که براساس قانون همه شهرداری ها در کشور باید حداقل 50 درصد تخفیف در این زمینه به متقاضیان واجد شرایط ارائه کنند. محمد آیینی، معاون وزیر راه وشهرسازی در حالی از ارائه آمار کلی مشارکت 80 درصدی شهرداری ها در ارائه تخفیف هزینه های مربوط به جواز و عوارض ساختمانی نوس ...
افزایش طبقات در بافت فرسوده تهران به کجا رسید؟
یک طبقه تشویقی و بالای 400 متر به شرط تامین معبر 8 متر دو طبقه تشویقی داده خواهد شد. شهردار تهران اظهار کرد: اگر مجموعه ای در یک معبر بن بست به ساخت اقدام کند، آن فضا به محیط ساخت آنها اضافه می شود و ناظر به سرانه های تأمینی در بافت فرسوده نیز یک توجه ویژه ای شد. وی با بیان اینکه امروز مسیر کار را هموار و دقیق می بینیم، عنوان کرد: مشارکت در ساخت با همکاری با همه اجزای مرتبط ...
آسیب 25 خودرو آتش نشانی شهر تهران/ارسال گزارش تخریب به دستگاه قضا
بسته های تشویقی است که شهرداری تهران ایجاد کرده است. وی افزود: به عبارتی امکان صدور 6 هزار واحد مسکونی انتظاری است که از دادن طبقات تشویقی در بافت فرسوده وجود دارد که خود مردم اقدام به ساخت پلاک های فرسوده خود کنند. زاکانی در پاسخ به سوالی مبنی بر تعیین تکلیف ساختمان های واجد ارزش و میراثی واقع در ساصد گفت: این ساختمان های ارزشمند در بخش قدر السهم شهرداری تهران واقع شده که می خواهیم این مجموعه های تاریخی را حفظ کنیم. ...
سراب ارزانی زمین شهرها/ 6 دیوار مقابل سرمایه گذاران ساختمانی
به گزارش می متالز، پاسخ به معادله قیمت کشوری زمین مسکونی، از سراب ارزانی زمین در شهر ها رونمایی می کند. بررسی ها با استناد به تازه ترین آمار های رسمی درباره وضعیت بازار مسکن و زمین در شهر ها در حالی نشان دهنده دو رویداد تازه در بازار املاک کشوری است که در عین حال، نتایج این بررسی ها، واقعیت های دیگری را در ارتباط با بازار زمین و همچنین موانع خروج از رکود ساختمانی در شهرها، فراتر از آمار اعلام شده، نمایان می کند. در شرای ...
پرداخت 150 میلیون تومان تسهیلات صفر درصد برای نوسازی بافت فرسوده
برای چهار گروه که اقدام به نوسازی در بافت های فرسوده می کنند از جمله اعطای حداکثر ساخت دو طبقه تشویقی به صورت تجاری مسکونی در نظر گرفته شده است. آئینی بیان کرد: یکی از برنامه های دولت در راستای کاهش تراکم جمعیت در بافت فرسوده این است که در حاشیه شهرها زمین هایی فراهم شود تا متقاضیان بتوانند زمین های خود در بافت فرسوده را با زمین های دولتی حاشیه شهرها معاوضه و در این زمین ها اقدام به ساخت منزل مسکونی کنند که به زودی این طرح اجرایی می شود. انتهای پیام/63111/ ...
سراب ارزانی زمین شهرها
در شهر تهران از متوسط قیمت مسکن سبقت گرفته و به واسطه این رویداد زنگ خطر حاشیه سود سازنده ها به صدا درآمده است، اما در کشور آمار ها حکایت متفاوتی را نشان می دهند. سال گذشته متوسط قیمت زمین نسبت به متوسط قیمت مسکن در کشور کمتر بود، در حالی که بالاتر بودن این نسبت در شهر تهران، به عنوان یکی از اصلی ترین عوامل بی میلی سازنده ها به ساخت وساز از مهم ترین دلایل افزایش عمق رکود ساختمانی در ...
امکان صدور 6 هزار پروانه ساخت با بسته های تشویقی شهرداری تهران/ ساختمان های تاریخی و ارزشمند در ساصد حفظ ...
به گزارش تهران پرس ؛ علیرضا زاکانی در حاشیه آیین آغاز ساخت بیش از 10 هزار واحد مسکونی- قرارگاه جهادی مسکن- که صبح امروز - شنبه 9 مهر 1401- در مجموعه جنگ افزارسازی (ساصد) منطقه 13 برگزار شد، گفت: کل مجموعه ساصد 17 هکتار است که 11 هکتار از این پروژه به ساخت بوستان اختصاص پیدا می کند و طبق تفاهمی که با وزارت دفاع صورت گرفته مقرر شد 2060 واحد مسکونی در این مجموعه ساخته شود. وی افزود: این ...
صدور 39 هزار برگ بارنامه در شهرستان پارس آباد
راهداری در محورها تاکنون 8 مورد ساخت وساز غیر مجازشناسایی وتخریب،53 مورد از دکه های غیرمجاز جمع آوری وبا اخذ دستور قضایی نسبت به رفع 18 مورد از آثار تصرف اقدام شده است. مرادی در راستای انتقال صحیح اطلاعات به رانندگان و تسهیل در تردد و آرامش خاطر رانندگان از برچیده شدن 365مورد از تابلوها و علائم تبلیغاتی معیوب و فرسوده در این شهرستان خبرداد و خاطرنشان شد:در 6 ماهه گذشته49 عدد بنر اطلاعاتی و ...
رئیسی: مردم دلیر و مقتدر ایران نخواهند گذاشت دشمنان بر این کشور سلطه پیدا کنند
به گزارش حوزه دولت خبرگزاری تسنیم ، آیت الله سید ابراهیم رئیسی رئیس جمهور در مراسم گرامیداشت روز آتش نشان که شب گذشته در ورزشگاه 12 هزار نفری آزادی تهران برگزار شد، ضمن گرامیداشت مقام شامخ همه شهدا به ویژه شهدای ایثارگر آتش نشان، گفت: روز آتش نشان فرصتی است برای تجلیل از مقام ایثار، گذشت و فداکاری آتش نشانان و همه عزیزانی که جان شان را برای دفاع از دین، وطن و مردم فدا کردند. وی با بیان ...
58 گود رهاشده تعیین تکلیف می شوند
ایمنی شهر اظهارداشت: اگرچه وقوع برخی حوادث مانند زلزله امری طبیعی و اجتناب ناپذیر است اما با برنامه ریزی و مدیریت صحیح می توان تا حد زیادی آسیب های ناشی از آن را کاهش داد. صارمی با اشاره به توجه مضاعف مدیریت شهری تهران در این دوره به موضوع ایمنی ساختمان ها افزود: ما در حوزه ایمنی بناها در شهر تهران با چند گروه از ساختمان ها مواجه هستیم؛ ساختمان های واقع در بافت فرسوده، ساختمان های در ...
چالش های نوسازی بافت فرسوده در تهران؛ اصلاح قانون گره گشا خواهد بود؟
تهران (پانا) - سیاست ها و ضوابط تشویقی نوسازی بافت های فرسوده در شورای عالی شهرسازی و معماری به تصویب رسید. مهدی چمران، رئیس شورای شهر تهران معتقد است این سیاست ها می تواند سبب تحرک در ساخت وساز در این محدوده ها شود. سیاست ها و ضوابط تشویقی نوسازی بافت های فرسوده و ناکارآمد که توسط شرکت بازآفرینی شهری تهیه شده است در شورای عالی شهرسازی و معماری به تصویب رسید. بر اساس این مصوبه در ...
پرداخت مبلغ 48 هزار و 427 میلیارد ریال تسهیلات کمک ودیعه مسکن/5 هزار و 500 میلیاردتومان تسهیلات نوسازی ...
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی ، مهمترین اخبار حوزه مسکن و شهرسازی در هفته ای که گذشت شامل مقاوم سازی بیمارستان ساری با 400 هزار دلار، امضای تفاهم نامه مشترک با سازمان آموزش فنی و حرفه ای برای ساخت مسکن، تکمیل بسته جامع تشویقی نوسازی بافت فرسوده با امکان تهاتر زمین، و بهره برداری از 2 هزار واحد مسکن شهری بنیاد ساخت در آذرماه بخشی از مهمترین اخبار حوزه مسکن و شهرسازی در هفته ...
برای بازسازی ساختمان های فرسوده چقدر وام می دهند؟ / 4 امتیاز ویژه برای نوسازی بافت های فرسوده
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از ایسنا، دولت سیزدهم مشوقهایی را برای تحقق هدف نوسازی و بهسازی سالیانه 150 هزار واحد مسکونی در مناطق هدف بازآفرینی شهری در دستور کار قرار داده است. این برنامه ها شامل پرداخت تسهیلات تا سقف 600 میلیون تومان، ضوابط تشویقی کالبدی تشویقی نوسازی بافتهای فرسوده و ناکارآمد، همچنین امکان تهاتر زمین های واقع در بافت با اراضی دولتی و ارایه حداقل 50 درصد تخفیف در عوارض صدور ...