خانه
جای خالی فناوری در صنعت ساختمان
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
روند افزایش قیمت مسکن همزمان با کاهش بی سابقه تولید و معاملات
.... روند کُند اقدامات وزارت راه وشهرسازی در بخش ساخت و ساز را می توان یکی از دلایل اصلی کمبود مسکن و در نتیجه رشد قیمت ها در این حوزه دانست. مسؤولان حوزه مسکن در حالی طرح ساخت 4 میلیون مسکن در 4 سال را با نیت پاسخ به تقاضای موثر و مصرفی در بازار مسکن از سال گذشته کلید زدند که هم بررسی های انجام شده و هم آمارهای رسمی، نشان می دهد دست کم تاکنون و در سال اول اجرای این طرح، اهداف تعیین شده در این ...
رقم اعلامی ساخت در طرح ملی مسکن با واقعیت فاصله زیادی دارد
هاشم فدوی در گفتگو با خبرنگار بازار اظهارکرد: قیمت اعلامی برای هر مترمربع در طرح ملی مسکن با واقعیت فاصله زیادی داشته و با توجه به تورم ماهیانه، کشف قیمت هم به سمت خطا پیش می رود. عضو انجمن انبوه سازان گلستان در خصوص شرایط بازار هم گفت: به لطف تمام وعده های دولت که داد و محقق نشد، حجم نقدینگی بالا رفت و تورم سالیانه به تورم ماهیانه تبدیل شد. وی با بیان این که ساخت و ساز از ...
اقشار کم درآمد صاحبخانه می شوند
ضوابط پارکینگ را تسهیل کرده ایم. عدم تامین پارکینگ باعث شده بود برخی از ملک ها نتوانند مجوز بگیرند. قرار شد پارکینگ محلی بسازیم و با ساخت این پارکینگ های محلی مشکل کمبود پارکینگ برطرف شود. *آیا دولت میزان وام نوسازی بافت فرسوده را افزایش می دهد؟ با توجه به اینکه تورم در ساخت و ساز وجود دارد مبلغ وام موجود به گفته مالکان کم است چه اقدامی در این زمینه صورت گرفته است؟ اگر بخواهیم ...
راهنمای جامع خرید یونولیت سقفی
سقف مورد استفاده قرار می گیرد. این ماده با نام های EPS، فوم پلی استایرن، آکاسیف، پلاستوفوم، فوم و فیبر سفید نیز شناخته می شود. برای افرادی که در حوزه ساخت و ساز فعالیت دارند، خرید یونولیت برای عایق کاری حرارت و صدا از اهمیت زیادی برخوردار است . در ایران تولیدکنندگان زیادی در زمینه تولید و عرضه انواع یونولیت مشغول فعالیت هستند؛ اما برای خرید باکیفیت ترین یونولیت ها ابتدا باید با ویژگی های این محصول ...
برهوت بی هویت مسکن
اجتماعی یا همان مسکن مهر پرده برداشت. بر اساس طرح مسکن مهر دولت نهم ملزم شد با حذف قیمت زمین واعمال معافیت های مالیاتی ، افراد فاقد مسکن را خانه دار کند. طرح مسکن مهر بر اساس اجاره ی بلندمدت زمین های تحت تملک دولت و شرکت های دولتی، و زمین های ملی ازجمله زمین های خارج از حریم شهرها جهت ساخت مسکن پایه گذاری شد. این طرح باهدف ساخت 1.5 میلیون واحد مسکونی در 1386 آغاز شد. طرح مسکن مهر در کنار طرح هدفمندی ...
سپید و سیاه بازار مسکن به روایت تازه ترین آمارها
نسبت به ماه مشابه سال گذشته به ترتیب 52.3، 50.6 و 46.8 درصد بوده است. بررسی بیشتر نرخ تورم اجاره بها نشان می دهد که در تهران و کل کشور، این رقم به ترتیب به کمترین میزان خود در 13 و 12 ماه اخیر رسیده است. رکود بی سابقه تقاضای ساخت به روایت پروانه های ساختمانی در بهار اما داده های منتشر شده از سوی دیگر بازار مسکن حاکی از رکود شدید در صدور پروانه ساخت مسکن در بهار امسال و در دو ...
بازار مسکن منتظر امضا برجام
و سپرده های خود را از بخش هایی مانند بانک به بازار هایی دیگر، چون مسکن وارد می کنند. درواقع مسکن به حالت کالایی سرمایه ای درآمده که افراد با تقاضای زیاد بر این بازار فشار آورد و شرایط گرانی آن فراهم می شود. در چنین وضعیتی دلار هم گران تر شده و نرخ تورم افزایشی تر می شود که با این شرایط هزینه های ساخت و ساز بالاتر رفته و قیمت نهایی مسکن را افزایش می دهد. اگر برجام احیا شود و به دنبال آن ...
ثبت نام بیش از 100 هزار یزدی در طرح ملی مسکن
به گزارش یزدفردا : زارع زاده با اشاره به عملکرد موفق استان یزد در حوزه اجرای طرح نهضت ملی مسکن گفت: استان در زمینه سرعت ساخت و ساز این طرح پیشتاز است. وی افزود: تاکنون 108 هزار و 318 نفر یزدی در طرح نهضت ملی مسکن ثبت نام کرد که 85 هزار و 981 نفر واجد شرایط بوده و از این تعداد هم 45 هزار و 875 نفر تایید نهایی شده اند. سرپرست معاونت مسکن، ساختمان و بازآفرینی اداره کل راه و ...
بهره برداری 50 پروژه عمران شهرداری شیراز تا پایان سال 1401
. امین همچنین خبر داد: ساختمان آتش نشانی شهرک گویم نیز تا پایان سال جاری به بهره برداری می رسد. معاون فنی و عمرانی شهرداری شیراز اضافه کرد: ساماندهی رودخانه های شهر شیراز یکی دیگر از اقدامات اجرایی است و باتوجه به اینکه یکی از معضلات شهر شیراز آبگرفتگی معابر سطح شهر می باشد این اهتمام در مجموعه شهرداری صورت گرفت تا طرح جامع ساماندهی آب های سطحی شهر شیراز در دستور کار قرار گیرد و ...
بررسی کاهش درآمدهای شهرداری بجنورد در جلسه شورای اسلامی شهر
...، پروانه هایی است که به واسطه ساخت و ساز در شهر انجام می شود و اکنون به شدت کاهش پیدا کرده است. وی ادامه داد: سرمایه گذاران حوزه ساختمان در بجنورد به خاطر اینکه صرفا در شورای شهر به فکر به صفر رساندن پرونده های کمیسیون ماده 100 بوده ایم دست از کار کشیده اند و فعالیت مناسبی انجام نمی دهند. دلیریان گفت: برای کاهش تخلفات، باید بسته های تشویقی مناسبی برای ساخت و ساز ارائه شود ...
درهای اتوماتیک بتیس جای خالی بازار را پر کرده است
چندانی به دست نیاورده بودند. از این نوع ساختمان ها هم اکنون نیز نمونه های زیادی یافت می شود. این نوع بناها را میتوان در شهرهای بزرگ و کوچک به راحتی پیدا کرد.اما در ادامه حرکتی که برای تولیدات نوین در صنعت ساخت و ساز به وجود آمده بود،تحولی دیگر رخ داد.تحولی که به نوبه خود رقابت در این حوزه را وارد مرحله جدیدی کرد.به بیان ساده فعالان این عرصه علاوه بر رقابت برای استفاده از طرح ها و ...
عمده تخلفات ساخت و سازها در گلستان مربوط به شهرهای کوچک است
رعایت می شود. رییس اداره نظام مهندسی اداره کل راه و شهرسازی گلستان افزود: در تمام نقشه های ممهور به تایید کمیته کنترل نقشه نظام مهندسی ساختمان استان، موارد مشمول مقررات ملی ساختمان در بازبینی ها مدنظر قرار می گیرد و نظارت ناظران مطابق نقشه ها صورت می پذیرد. توان اظهارداشت: اما در ساخت و سازهایی که مالک بدون اخذ مجوز قانونی از مراجع صدور پروانه اقدام به ساخت می کند در هیچ یک از ...
پیش بینی تحویل واحدهای مسکن طرح اقدام ملی تا اسفند امسال/ خرید و فروش در طرح نهضت ملی غیرقانونی است
ساخت و ساز از سوی متقاضی وجود ندارد. مقصودی عنوان کرد: پیش از این حدود 4 هزار و 600 نفر در قالب طرح اقدام ملی ثبت نام کرده بودند، بعد از باز شدن سامانه و ثبت نام متقاضیان در 6 فاز در طرح نهضت ملی مسکن، تعداد افراد ثبت نامی در چهارمحال و بختیاری به 81 هزار نفر رسیدند، از این تعداد تا امروز 24 هزار نفر تایید نهایی شدند. وی خاطرنشان کرد: از افراد تایید صلاحیت شده برای 18 هزار و ...
خواب زمستانی ساخت وساز مسکن ادامه دارد
260 هزار و 117 میلیارد تومان پیش بینی شده که نسبت به رقم 176 هزار میلیارد تومانی مصوب قانون بودجه سال 1400 رشد بیش از 47 درصدی داشته است. این رشد معادل نرخ تورم سالانه است. البته مشخص نیست دولت امسال چه مقدار از این مبلغ را به پروژه های عمرانی تخصیص داده اما به هرحال بودجه عمرانی رشد نسبتا خوبی در سال جاری نسبت به بخش های دیگر بودجه داشته است. براین اساس باید نگران رکود بخش ساخت و ساز بود. ...
فرونشست معاملات بازار مسکن در رکود
در بازار مسکن تنها متوجه این بخش نیست و حوزه اشتغال و صنایع و رشته های وابسته به ساخت و تولید مسکن را نیز دربر می گیرد. همانطور که می دانیم رونق در بازار مسکن می تواند موتور ساخت و تولید مسکن و بسیاری از مشاغل و صنایع را روشن کند و در مقابل دود رکود در بازار مسکن به چشم اشتغال و سایر صنایع هم می رود، حال آنکه وضعیت معاملات مسکن شهریور ماه تهران نشان از تعمیق رکود معاملات دارد. نگاهی گذرا ...
در شهر
دلار رفته به سمت مسکن می آیند و در این زمینه ساخت و ساز فعال تر می شود و مردم راحت تر می توانند خانه دار شوند اما در خصوص قیمت مسکن باید بگویم که تا اواخر آبان قیمت نهایی مشخص می شود. به گفته رییس سازمان نوسازی شهر تهران، محل پروژه ها مشخص است ولی هنوز قیمت آنها در نیامده است. بیشتر فروش متری مسکن در مناطق 10، 11، 19 و ... است و این پروژه برای اقشار کم درآمد جامعه است که بتوانند صاحبخانه شوند در ...
چرایی کاهش تولید مسکن در کشور
اشتغال مورد نیاز در این بخش نیز حاصل نمی شود. در سال جدید میزان ساخت و ساز در کشور کاهش قابل توجهی داشته است به این دلیل که قیمت زمین در کشور بالا بوده و با افزایش نرخ خدمات و مجوز هایی که شهرداری ها برای ساخت و ساز در اختیار قرار می دهد هزینه تمام شده تولید افزایش قابل توجهی را تجربه کرده است و درکنار این عوامل افزایش قیمت مصالح ساختمان، سازندگان را به این نتیجه رسانده است که در این بازار رکودی ...
غایب ساخت و سازها در تهران
محدوده ای مانند منطقه 18 در حاشیه تهران بوده و بخش اعظمی از زمین ها، زمین های زراعی بوده که دیگر مثل قبل زراعی نیستند پس می توان با رعایت همه ملاحظات و جوانب در بحث کاربری زمین و تامین سرانه های هفت گانه بخشی از این زمین ها را به مسکونی تبدیل کرد. خسروی درباره نوع ساخت و ساز در زمین های تعیین شده در منطقه 18 با تاکید بر اینکه ساخت وسازها به صورت بلوک های شهری است، گفت: شهرک تعریف های ...
صنعت ساخت وساز و تغییر اقلیم
چون تغییر اقلیم مورد تدوین و بررسی و ارزیابی قرار گیرد. بطور قطع، آینده برای کلیه شرکت های کارفرما، مشاور، پیمانکار و بهره برداران حوزه ساخت و ساز و نیز شرکتهای بیمه برای پرداخت خسارات آسیب ها، تغییرات ژرف و عمده ای خواهد کرد. لذا آمادگی کامل صنعت و برنامه ریزی دقیق متولیان و توجه به تاثیرات کوچک و بزرگ تغییر اقلیم، باید همواره در دستور کار قرار گرفته و در طول چرخه حیات طرح ها مورد تاکید و توجه جدی قرار گیرند. علی اکبر صابری - دانشجوی دکترای عمران نویسنده : یزدفردا منبع خبر : خبرگزاری فردا ...
انجمن سینمای جوان تربت حیدریه فاقد ساختمان ملکی است
... رییس اداره فرهنگ و ارشاد اسلامی تربت حیدریه نیز در گفت وگو با خبرنگار ایرنا با تشکر از همکاری و مساعدت شورای شهر گفت: با توجه به تورم موجود، تعلل در تخصیص زمین، احداث ساختمان سینمای جوان را به مبلغ بیشتری نیازمند می سازد. فاطمه نخعی افزود: از مجموعه شورای اسلامی انتظار داریم نسبت به محقق ساختن لطف خود تعجیل کنند تا با مبلغ 25 میلیارد ریال اختصاص یافته بتوانیم هر چه سریعتر اقدام به ساخت و ساز کنیم. مرکز شهرستان 225 هزار نفری تربت حیدریه در 150 کیلومتری جنوب مشهد قرار دارد. ...
پناهگاه پول ها تغییر می کند؟
تورمی بالاست، با فرض رخ دادن توافق کاهش می یابد و در نتیجه مقدار و کیفیت عرضه مسکن های موجود بیشتر می شود. اما بخشی از کاهش عرضه به افول سرمایه گذاری در مسکن برمی گردد؛ در شرایطی هستیم که در سال گذشته با تورم بیش از پنجاه درصدی در نهاده های ساخت وساز ساختمان، میزان سرمایه گذاری بخش خصوصی در ساختمان های جدید تهران فقط 1.5 درصد افزایش یافته است. به بیان دیگر مقدار واقعی سرمایه گذاری مسکن در تهران افول ...
آثار نهادسازی در حوزه املاک و مستغلات
هریک از نهادسازی ها و ابزار سازی های نام برده، خدماتی هستند که بازار سرمایه به اقتصاد کشور و به طور خاص، بخش مسکن، املاک و مستغلات ارائه کرده است. گاهی ممکن است، بعضی از این ابزارسازی ها موفقیت قابل قبولی در تحقق اهداف و نیازهای طراحان مالی و فعالان حوزه مسکن کسب کرده باشند یا در برخی موارد، در تحقق اهداف و رفع نیازها موفقیت آمیز نبوده اند. در هر صورت، وظیفه و رسالت بازار سرمایه این است که با کانالیزه کردن پول و منابع مالی، به نیاز صنعت و فعالان اقتصادی پاسخ دهد. در همین راستا، سازمان بورس و اوراق بهادار در سال اخیر، اقدام به معرفی صندوق های املاک و مستغلات، به عنوان ابزاری جدید در حوزه مسکن کرد. محصول جدیدی که سازمان بورس و اوراق بهادار آن را معرفی کرده است، می تواند در زمینه مدیریت دارایی مسکن مردم ارائه خدمت کند. مزیت و اهدافی که این نهاد مالی جدید به دنبال آن است، شامل موارد زیر است. 1. ایجاد طبقه جدید سرمایه گذاری در بازارهای مالی ...
حرکت کُند طرح ملی مسکن درگلستان/مستأجران منتظر تحقق وعده ها هستند
نیاز ساخت مسکن ملی همکاری کنند. استاندار گلستان تاکید کرد: 40 تا 50 درصد درآمد دهک پایین جامعه صرف هزینه اجاره بها می شود و باید همه با نگاه ویژه و خارج از چهارچوب اداری کمک کنند تا این افراد هرچه زودتر صاحب مسکن شوند. به گزارش خبرنگار مهر، با تمام تلاشی که در بخش های بالادستی وزارت خانه های متولی و مسئول برای اجرای قانون جهش تولید مسکن می شود اما پروسه اداری طولانی و نبود راهبرد مشخص برای اجرای پروژه ها و از همه مهم تر، کم اعتنایی به نظرات تخصصی کارشناسان سبب شده تا اجرای این طرح بسیار کند و لاک پشتی باشد. کد خبر 5601280 ...
ریسک سرمایه گذاری، تهدید صنعت ساختمان
در صنعت ساختمان هستیم مگر آنکه سرمایه های خُرد مردم به منظور سرمایه گذاری به سمت این بخش هدایت شود. انتقاد از دخالت دولت در صنعت ساختمان سامان اسدیان، عضو هیات مدیره سازمان نظام مهندسی خراسان رضوی هم در این جلسه با اشاره به طرح نهضت ملی مسکن از ورود دولت به حوزه ساخت وساز انتقاد کرد و گفت: دولت مقرر کرده تا سالانه یک میلیون واحد مسکونی ساخته شود. قاعدتا این هدف استراتژیک ...
ساخت خانه های گنبدی 100 میلیون تومانی گامی در راستای حل مشکل مسکن روستایی
به گزارش خبرنگار گروه علم و آموزش ایرنا، فرزاد روشندلی مدیرعامل شرکت دام ای او (Dome Ev) یکی از فعالان دانش بنیان حوزه ساخت خانه های گنبدی است که به گفته خودش از سال 1386 طرح ساخت خانه های گنبدی را ارائه کرده است. وی می گوید: سال ها آرزو داشتم دستگاهی بسازم که بتواند خانه ای ارزان قیمت و سریع ساز تولید کند. پس از آن با کمک سایر دوستان توانستیم ابتدا خانه ای با بتن سبک سازه ای بسازیم و ...
بانک ها را نباید مجبور به وام دهی کرد
میلیارد تومان تعیین شده بود ولی به یکباره حدود 45 هزار میلیارد تومان به طرح مسکن مهر برای اقشار کم درآمد اختصاص داده شد. این در حالی است که یک سوم سود تسهیلات ساخت سالانه یک میلیون واحد فقط در سال اول 30 تا 40 هزار میلیارد تومان می شود.
دلایل افزایش قیمت ارز
افزایش نرخ ارز خواهیم بود. مثلا اگر تورم اقتصاد ایران حدود40٪ باشد و تورم شرکای تجاری ایران به طور مثال 10٪ باشد. فاصله 30٪ است و در سال جاری یا سال بعد 30٪ به قیمت ارز اضافه می شود. بحث کسری های تجاری هم اهمیت دارد. هر چقدر که دولت بتواند جلوی کسری های تجاری غیر نفتی را بگیرد دست بازار ساز ارز برای کنترل منابع ارزی کشور و مدیریت بازار ارز بازتر خواهد بود. زیرا بازار ساز ارز مبتنی بر ذخایر ارزی کشور و مبتنی بر درآمد های ارزی و صادرات غیر نفتی و مبتنی بر مدیریت سختگیرانه واردات است. لینک کوتاه: http://www.setaresobh. ...
