سایر منابع:
سایر خبرها
نقش دلار در افزایش اجاره بهای پاییزه
...: یکی از عوامل موثر در تعیین نرخ اجاره، نرخ ارز است و نرخ اجاره همسو با نوسانات بازار ارز حرکت می کند و همین افزایش نرخ دلار باعث افزایش انتظارات تورمی می شود که به افزایش نرخ اجاره هم دامن می زند. عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک گفت: در کنار این عوامل اثرگذار در تعیین نرخ اجاره، در این فصل از سال با کمبود عرضه مواجه هستیم و نه تنها در این مدت ساخت و ساز افزایش پیدا نکرده بلکه ...
اجاره بها باز هم رکورد زد/ رشد اجاره بها در مهر نسبت به شهریور 7 درصد بوده است
کرده است. در این گزارش آمده : قیمت اجاره بها در ماه مهر نسبت به شهریور 7 درصد افزایش یافته است. در ادامه نظرات دو کارشناس درباره علل افزایش قیمت مسکن و اجاره بها را می خوانید. عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک گفت: در این فصل از سال با کمبود عرضه مواجه هستیم و نه تنها در این مدت ساخت وساز افزایش پیدا نکرده بلکه خبری از وعده های دولت درباره نهضت ملی مسکن هم نیست و ازآنجایی که در کنار ...
مالکان با کاهش آهنگ رشد قیمت مسکن فروشنده می شوند؟
. او می گوید: انتظار رشد قیمت در بازار وجود دارد و فروشندگان فعلا از فروش واحدها منصرف شده تا شاید بازار کمی جان بگیرد و واحد های خود را گران تر عرضه کنند. این در حالی است که یکی از بنگاه داران به باشگاه خبرنگاران جوان اعلام کرده است بازار مسکن در نیمه دوم سال در شرایط رکود تورمی قرار دارد و متقاضی چندانی برای اجاره و خرید وجود ندارد، اما در این شرایط هم برخی از مالکان از فرصت ...
رفتار عجیب بازار اجاره در فصل غیر اجاره
باعث افزایش نرخ اجاره شد. بنا به گفته عبداله اوتادی، عضو اتحادیه مشاوران املاک، هم بازار خرید و فروش مسکن و هم بازار اجاره، نیمه دوم سال را با افزایش قیمت البته شیب ملایم صعودی آغاز کرده اند. هجوم به سمت اجاره نشینی بیت اله ستاریان، کارشناس مسکن با اشاره به وضعیت بازار اجاره می گوید: زمانی که قیمت مسکن یک باره افزایش پیدا می کند، گروهی که قبلا قصد خرید مسکن را داشتند ...
عملکرد منفی تسه
کمبود عرضه مواجه هستیم و نه تنها در این مدت ساخت و ساز افزایش پیدا نکرده، بلکه خبری از وعده های دولت درباره ساخت و تحویل نهضت ملی مسکن هم نیست. همچنین از آنجاکه در کنار انتظارات تورمی، عرضه به حداقل رسیده است، بنابراین انتظار می رود که با توجه به شرایط اقتصادی و غیراقتصادی شاهد ادامه روند افزایش اجاره بها در نیمه دوم سال باشیم. باران ایرمان ...
تورم اجاره برای چهارمین بار رکورد زد
به گزارش مردم فردا ،آمارهای رسمی حکایت از آن دارد که تورم اجاره مسکن در کشور برای چهارمین ماه متوالی از تورم عمومی ماهانه سبقت گرفته است. به گزارش دنیای اقتصاد ، سبقت تورم اجاره بها از تورم عمومی در کشور پیش تر در ماه های مرداد، شهریور و مهر رخ داده بود، به این ترتیب که در مرداد ماه نرخ تورم عمومی ماهانه در کشور 2 درصد اما تورم اجاره بها 9/ 2 درصد بود. فاصله میان تورم عمومی و اجاره در شهریور ماه قدری بیشتر شد، ...
درخشش سکه در عملکرد هفتگی
در این فصل از سال با کمبود عرضه مواجه هستیم و نه تنها در این مدت ساخت و ساز افزایش پیدا نکرده، بلکه خبری از وعده های دولت درباره ساخت و تحویل نهضت ملی مسکن هم نیست. همچنین از آنجاکه در کنار انتظارات تورمی، عرضه به حداقل رسیده است، بنابراین انتظار می رود که با توجه به شرایط اقتصادی و غیراقتصادی شاهد ادامه روند افزایش اجاره بها در نیمه دوم سال باشیم. بازار نفت فشار چین بر نفت ...
اوضاع نامناسب مسکن در شهرها
ستاره صبح - الهام روحانی: مشکل گرانی، ساخت و تولید مسکن و افزایش نرخ اجاره بها همسو با تورم سال هاست که خانوار ایرانی را تحت فشار قرار داده است. به گزارش بانک مرکزی حدد 50 درصد از مردم اجاره نشین هستند. به تازگی معاون تعاون وزارت کار گفته: 95 درصد از اهداف ما در بخش تعاونی مسکن محقق شده است. این در حالی است که بسیاری از مستمری بگیران به دلیل افزایش اجاره بها به مناطق پایین دست کوچ اجباری کرده اند ...
قیمت اجاره آپارتمان در مناطق تهران چند؟
در حال حاضر متوسط مبلغ رهن کامل واحدهای مسکونی در مناطق 9 و 10 تهران به ازای هر مترمربع حول و حوش 4 تا 6 میلیون تومان است. بازار اجاره بها دو منطقه 9 و 10 شهر تهران که به عنوان مناطق بورس عرضه آپارتمان های ریزمتراژ و کوچک با سطح قیمت مناسب تر نسبت به مناطق مصرفی تر، همواره مورد توجه متقاضیان خرید و اجاره مسکن شهر تهران بوده است، نشان می دهد، در روزهای اخیر فایل اجاره برای متقاضیان این ...
افزایش قیمت مصالح چالش جدید بازار مسکن/ دستگاه های نظارتی در حوزه مسکن ضعیف عمل می کنند
35 درصدی آن مطرح است. وی افزود: افزایش قیمت مصالح در دوماه آینده تاثیر خود را بر روی قیمت مسکن نشان خواهد داد چون وقتی هزینه تمام شده ساخت افزایش می یابد این افزایش بر روی متراژ بنا و قیمت مصرف کننده نیز اعمال می شود. عسگری ادامه داد: در 6 ماهه نخست امسال نیز شاهد افزایش قیمت مسکن بودیم که این افزایش در 3 ماهه اول سال با شیب تند تر و در 3 ماهه دوم و سوم با شیب ملایم تری همراه ...
کارگران بی کار و ساخت مسکن در هواست
انجام فعالیت برای سمت عرضه و توجه به موضوع معیشت و توانمندسازی خانوارهای ساکن در این مناطق به عنوان اولویت های نوسازی تمرکز شود. این در حالی است که بازار اجاره مسکن نیز تحت تاثیر چهار سال جهش قیمت و تورم شدید در بازار مسکن، تورم عمومی و انتظارات تورمی بالا، با رشد تاریخی مواجه شده و مداخلات ناموفق دولت واقدامات دستوری در سه سال اخیر، شرایط را در این حوزه حادتر از قبل کرده است. لازم است در ...
پازل چهار تکه مسکن
آدرس تله های بازار املاک مقابل وزیر جدید، اقدامات لازم برای حل پازل مسکن در دوره جدید مدیریت وزارت راه وشهرسازی را معرفی می کند. با استعفای رستم قاسمی، اولین وزیر راه وشهرسازی دولت سیزدهم، چند سوال مهم پیش روی وزیر جدید این وزارتخانه در بخش مسکن قرار دارد که پاسخ به آنها، نقشه راه وزیر جدید را ترسیم می کند. بررسی های انجام شده از سوی دنیای اقتصاد نشان می دهد هم اکنون بازار مسکن با 6مساله اساسی مواجه است که توجه به راهکارهای موثر در این زمینه می تواند، پازل مسکن را در دوره مدیریتی جدید این وزارتخانه حل کند. ماموریت وزیر جدید راه وشهرسازی در بخش مسکن، از آنجا مهم، ویژه و با درجه حساسیت بسیار بالا است که وزیر جدید، هر شخصی که باشد، مسوولیت اجرا و تحقق بزرگ ترین ماموریت اقتصادی دولت فعلی برای رفع بزرگ ترین مشکل خانوارها را دارد. در شرایطی که ابتدای دولت سیزدهم معضل اصلی در بخش مسکن مربوط به حوزه خرید مسکن به دلیل جهش قیمت مسکن از یکسو و افت شدید قدرت خرید خانوارها بود؛ اما هم اکنون و با گذشت بیش از یک سال، معضل دیگری نیز به آن اضافه شده است. ا ...
حال خراب بازار مسکن
...، با این حال بررسی های میدانی از کسادی معاملات و کاهش سرعت رشد نرخ مسکن در آستانه فصل زمستان حکایت دارد. راهکارهای موثر برای حل مشکل مسکن حسن گلمرادی، کارشناس مسکن به صمت گفت: افزایش روزافزون تورم اقتصادی، تاثیر مستقیمی بر نرخ مسکن در کشور گذاشته است که سیاست های دولت در سال های اخیر نتوانسته آن طور که باید این بازار پرطرفدار را سروسامان بخشد. رشد نامتناسب حقوق اقشار کم ...
خبر های خوب کدال
. وگردش : بانک گردشگری اعلام کرد، از تاریخ گزارشگری قبلی تاکنون تغییر بااهمیتی در وضعیت مالی یا عملکرد شرکت که مستلزم افشا باشد، رخ نداده و تغییرات قیمت سهام صرفا ناشی از عرضه و تقاضا و روند بازار بوده است. آینده : شرکت بازرگانی و صنعتی آینده سازان بهشت پارس، در خصوص سوالات مطرح شده در مورد صورت های مالی اخیر موارد زیر را اعلام کرد: تغییرات سود یا زیان عملیاتی شرکت ...
16 شکست اقتصادی دولت ابراهیم رئیسی
داشته باشد. مسکن، مصالح ساختمانی، اجاره بها قول ساخت 4 میلیون مسکن در 4 سال، میزان عرضه مسکن در سه ماهه اول سال 1401 را به شکل بی سابقه ای کاهش داد. سردرگمی بازار تورم خواه در مقابل وعده های دولتی در نهایت متوسط قیمت هر متر مسکن در تهران را بر اساس آمار های رسمی به 40 میلیون تومان رساند. رشد بی سابقه اجاره بها نیز مهاجرت قشر تحلیل رفته متوسط را به حاشیه شهر ها و مناطق مسکونی ...
محرک صعود بازار طلای جهانی چیست؟
بگذارد زیرا حرکت صعودی آن روند خود را طی کرده است. در کنار اظهارات پاول، پیش بینی می شود که تقویم داده های اقتصادی شلوغ تر در هفته آینده نیز نوسانات را به بازار بیفزاید. اقتصاددانان مطرح کرده اند که داده های اشتغال هفته آینده می تواند انتظارات بازار را بر سیاست پولی فدرال رزرو تحت تاثیر قرار دهد. بر اساس گزارشی از ایسنا، اقتصاددانان پیش بینی می کنند که حدود 200 هزار شغل در ماه ...
فساد مسکن مهر تکرار می شود؟
توانیم به کاهش نرخ ملک امیدوار باشیم. قیمت خریدوفروش مسکن بی اساس بالا رفته است، اما به علت کاهش قدرت خرید مردم، خریدوفروشی در بازار نیست. در اجاره مسکن بحث متفاوت است؛ قیمت ها در بازار استیجاری افزایش پیدا کرده و امکان دارد روند این افزایش نرخ، ادامه دار شود. وضعیت بازار ملک بستگی به وضع سیاسی کشور دارد و اگر همچنان ملتهب باشد، رکود هم ادامه خواهد داشت؛ هم مسائل داخلی و هم خارجی در بازار اثر دارند ...
فساد مسکن مهر تکرار می شود؟
نرخ ملک امیدوار باشیم. قیمت خریدوفروش مسکن بی اساس بالا رفته است، اما به علت کاهش قدرت خرید مردم، خریدوفروشی در بازار نیست. در اجاره مسکن بحث متفاوت است؛ قیمت ها در بازار استیجاری افزایش پیدا کرده و امکان دارد روند این افزایش نرخ، ادامه دار شود. وضعیت بازار ملک بستگی به وضع سیاسی کشور دارد و اگر همچنان ملتهب باشد، رکود هم ادامه خواهد داشت؛ هم مسائل داخلی و هم خارجی در بازار اثر دارند، از این رو مسکن ...
جدال بورس با سیاست های انقباضی دولت و افزایش نرخ سود بدون ریسک
سمیه شوریابی؛ بازار: محمد رضوی مدرس و تحلیلگر بازار سرمایه در خصوص وضعیت بازار بورس اظهار داشت: بازار سرمایه، همچنان از نبود نقدینگی رنج می برد کما اینکه در ارزندگی بازار شکی نیست منتهی سیاست های انقباضی دولت و افزایش نرخ سود بدون ریسک تا حدود 27 درصد، موجب شده است همچنان پول های بزرگ و هوشمند متمایل به بانک ها و اوراق باشند. این مدرس بازار سرمایه در ادامه ابراز داشت: همچنان که در ...
دَررفتن فنر ارزی دیر یا زود اتفاق می افتاد/ موتور رشد نقدینگی خاموش نشده است/ نتیجه کنترل پایه پولی باید ...
دولت – به معنای بانک مرکزی- بتواند از طریق مدیریت انتظارات و عرضه ارز کافی به بازار از افزایش نرخ ارز جلوگیری کند، این تاثیرگذاری به طور کامل رخ نمی دهد. معاون اسبق وزارت اقتصاد ادامه داد: در چنین شرایطی می توان با استفاده از کنترل نرخ ارز، بخشی از اثر تورم زایی رشد نقدینگی را خنثی کرد یعنی اگر مثلا نقدینگی رشد 40 درصدی را داشت، میزان افزایش نرخ تورم 20 درصد باشد. البته اینکه نرخ رشد ...
تلاش شهرداری برای مسکن اجتماعی
علیرضا نادعلی در گفت وگو با دنیای اقتصاد با اشاره به اینکه با توجه به این امر مدیریت شهری اهتمام ویژه ای را برای رفع موانع رونق تولید مسکن مد نظر قرار داده است اذعان کرد: یکی از مولفه های اصلی که نقش بسیار مهمی در تسریع روند تولید مسکن دارد، کاستن و تسهیل در روند صدور مجوز ساخت است. بررسی ها حاکی از آن است که این عنصر در کنار سایر مولفه های اساسی نقش بسیار مهمی در کاهش انگیزه سرمایه گذاران برای ورود به عرصه م ...
بیش از نیمی از کارگران خانه ندارند/ کارگران توان پرداخت اجاره خانه را ندارند؛ با دستمزد 7 میلیون تومانی ...
و عالی رسیده است؟ واقعیت ها چه می گوید: کارگران توان پرداخت اجاره خانه ندارند! محمدی (یک بازنشسته کارگری) که به خاطر گرانی کرایه خانه ها در پایتخت بعد از چهل سال زندگی در شرق تهران، مجبور به کوچ اجباری به اسلامشهر شده؛ می گوید: ما حتی نمی توانیم در تهران اجاره خانه بدهیم؛ بچه هایم بعد از سال ها خو گرفتن با محیط شرق تهران، به خاطر ناداری من و به خاطر بازارِ به امان خدا رها شده ...
آغاز ساخت 320 هزار واحد مسکونی توسط بنیاد مسکن
. او با اشاره به تعهد ساخت چهار میلیون واحد مسکونی دولت سیزدهم افزود: بنیاد مسکن تعهد دارد که سالانه 200 هزار واحد روستایی و 200 هزار واحد شهری بسازد و تلاش داریم تا تعهدات سال نخست را تأمین و وارد تعهدات سال دوم شویم. در سال نخست به علت مکان یابی، تأمین زمین، طراحی و سایر مشکلات طرح به تأخیر افتاد اما در سال دوم و سوم با شتاب بیشتری کار ادامه خواهد یافت. گفتنی است، آمارها نشان ...
خرید خانه در تهران به رویا تبدیل شده است
و نوسانات قیمت مسکن و اجاره بها نشان می دهد هم اکنون نه تنها طول دوره انتظار برای خرید مسکن در تهران با نرخ فعلی پس انداز به 109 سال رسیده است که در عین حال این میزان در کشور نیز به طور قابل توجهی افزایش یافته است. برآوردها همچنین نشان می دهد سهم اجاره بها به عنوان یک مؤلفه دائمی، ثابت و بدون قابلیت حذف از سبد خانوار، در سال جاری هم در تهران و هم در کشور افزایش یافته است و به طور کلی بازار مسکن در ...
گزارش مرکز آمار از رشد قیمت مسکن در آبان 1401
...، برای کنترل بازار مسکن باید دولت برنامه ریزی لازم در جهت افزایش عرضه و کنترل قیمت را انجام دهد تا شاهد بهبود و تقویت این بخش باشیم. براساس این گزارش بازار اجاره هم در این بخش وضعیت بهتری ندارد و به گفته بسیاری از مستاجران با وجود آنکه در نیمه دوم سال هستیم، اما هنوز در بسیاری از مناطق فایل های اجاره محدود است. بازار اجاره چشم انتظار عرضه فایل های مسکونی در همین ...
"کگل" تأمین مالی می کند
برابر با مبلغ 6 هزار و 800 میلیارد تومان بود، پس از آن نیز واسط مالی خرداد دوم اقدام به واگذاری "کگل" به مبلغ 11 هزار و 832 میلیارد تومان جهت تضمین تعهدات آن شرکت کرد. در حالی که کمترین رتبه اعتباری مورد قبول در این نوع تامین مالی 3 B بوده، این شرکت از رتبه اعتباری A+ برخوردار است. تامین مالی از بازار سهام به نفع صنعت، اشتغال و سهامداران با توجه به نرخ بازده اوراق، افرادی که ...
چرا شورایعالی کار به مساله ی معیشت ورود نکرد؟
آبان امسال 31.3 درصد رشد داشته است. چرا ترمیم مزد در شورایعالی کار جدی نیست؟ بیش از 30 درصد گرانی اجاره بها در سال جاری برای کارگرانی که بیش از 50 درصدِ آن ها مستاجر هستند و بیش از 48 درصد گرانی کالاها و خدمات نسبت به سال گذشته، چرا مجموعه ی وزارت کار و نمایندگان کارگری و کارفرماییِ شورایعالی کار را مجاب نکرده است تا ترمیم مزد و به طور مشخص افزایش حداقل دستمزد کارگران شاغل و بازنشسته ی ...
سرکوب سود بین بانکی توسط بانک مرکزی
به گزارش سلام نو به نقل از تجارت نیوز، بانک مرکزی امروز جدیدترین بروزرسانی از نرخ بهره بین بانکی را اعلام کرد که نشان از تغییر اندک آن دارد. مطابق اعلام بانک مرکزی، میانگین موزون نرخ بهره بین بانکی در پایان هفته جاری با کاهش ناچیز 0.01 واحد درصدی مواجه شد. با این کاهش، نرخ بهره بین بانکی در پایان دوم آذر ماه 1401 به رقم 20.89 درصد رسید. بانک مرکزی علاوه بر نرخ بهره بازار بین ...
تامین مالی 6800 میلیارد تومانی کگل از بازار سرمایه
مالی بهره مند شود و تاکنون بیش از هشت هزار میلیارد تومان تامین مالی از بازار سرمایه را عملیاتی کند. آخرین آن تامین مالی 6 هزار و 800 میلیارد تومانی است که از روز چهارشنبه دوم آذر ماه آغاز شد و سه روز کاری ادامه دار خواهد بود. تامین مالی یک هزار و 200 میلیارد تومانی به منظور تامین سرمایه لازم برای خرید سنگ خطوط پنچ، 6، هفت کنسانتره گل گهر، از جمله تجربیات قبلی گل گهر در تامین مالی به شمار ...