رفتار عجیب بازار اجاره در فصل غیر اجاره
سایر منابع:
سایر خبرها
اجاره بها باز هم رکورد زد/ رشد اجاره بها در مهر نسبت به شهریور 7 درصد بوده است
نیمه دوم سال سرایت پیدا نمی کرد. رشد 7 درصدی اجاره بها در مهر برخلاف روال معمول سال های گذشته افزایش نرخ اجاره در دو ماه نیمه دوم سال هم ادامه دار بود و مستأجران را غافلگیر کرد. بطوریکه گزارش های بانک مرکزی نشان می دهد، رشد ماهیانه اجاره بها در اردیبهشت 1.9 درصد، خرداد 2.7 درصد، تیر 4.5 درصد، مرداد 4.6 درصد، شهریور 4.6 درصد و مهر 7 درصد بوده است. اثر افزایش نرخ ارز به ...
تورم اجاره باز هم رکورد زد / سبقت رشد شاخص اجاره مسکن از رشد شاخص کل + جدول
به گزارش رکنا، آمارهای رسمی حکایت از آن دارد که تورم در کشور برای چهارمین ماه متوالی از تورم عمومی ماهانه سبقت گرفته است. سبقت تورم اجاره بها از تورم عمومی در کشور پیش تر در ماه های مرداد، شهریور و مهر رخ داده بود، به این ترتیب که در مرداد ماه نرخ تورم عمومی ماهانه در کشور 2 درصد اما تورم اجاره بها 9/ 2 درصد بود. فاصله میان تورم عمومی و اجاره در شهریور ماه قدری بیشتر شد، به نحوی که با وجود تورم عمومی 2/ 2 درصدی در این ماه نس ...
تورم اجاره مسکن بیش از تورم عمومی
زمینه ساز افزایش تورم عمومی در ماه های اخیر بوده است. از سال 99 به بعد که نرخ اجاره بها در کشور پرواز کرد، این شاخص تحت تاثیر دو محرک اصلی یعنی نرخ تورم عمومی و نیز تورم مسکن بود. اما بررسی روند بازار اجاره مسکن نشان می دهد در مقاطعی از دو سال اخیر که بازار مسکن ثبات نسبی داشت و تورم مسکن قابل توجه نبود نیز، تورم عمومی از محل رشد سایر هزینه ها بسیار بالا بود. به همین خاطر چشم موجران برای ...
چرا نرخ اجاربها افزایش پیدا کرد؟
اجاره در دو ماه نیمه دوم سال هم ادامه دار بود و مستاجران را غافلگیر کرد. بطوریکه گزارش های بانک مرکزی نشان می دهد، رشد ماهیانه اجاره بها در اردیبهشت 1.9 درصد، خرداد 2.7 درصد، تیر 4.5 درصد، مرداد 4.6 درصد، شهریور 4.6 درصد و مهر 7 درصد بوده است. عبدالله اوتادی، عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی ایلنا با اشاره به ادامه روند افزایش نرخ اجاره اظهار داشت: معمولا در ...
16 شکست اقتصادی دولت ابراهیم رئیسی کدام است؟
درآمد سرانه ایرانیان وجود داشته باشد. مسکن، مصالح ساختمانی، اجاره بها قول ساخت 4 میلیون مسکن در 4 سال، میزان عرضه مسکن در سه ماهه اول سال 1401 را به شکل بی سابقه ای کاهش داد. سردرگمی بازار تورم خواه در مقابل وعده های دولتی در نهایت متوسط قیمت هر متر مسکن در تهران را بر اساس آمار های رسمی به 40 میلیون تومان رساند. رشد بی سابقه اجاره بها نیز مهاجرت قشر تحلیل رفته متوسط را به ...
هشدار مهم به مستأجران درخصوص تمدید اجاره نامه
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران، بررسی فایل های اجاره نشان می دهد که در هفته نخست آخرین ماه پاییز کمتر از فایل های قرمز و رقم های بالاتر از نرخ میانگین منطقه در بازار اجاره خبری است. اما مستأجران سال دومی که قصد تمدید اجاره نامه را دارند از برخورد متفاوت برخی از مالکان در تعهد شفاهی سخن می گویند. مالکانی که در زمان تمدید اجاره تلاش می کنند رقمی بالاتر از توافق انجام شده را ثبت ...
افزایش قیمت مصالح چالش جدید بازار مسکن/ دستگاه های نظارتی در حوزه مسکن ضعیف عمل می کنند
در بحث کمبود مسکن به ویژه برای افرادی که نیازمند واحدهای زیر 100 متر هستند و هم افزایش اجاره بها داشته باشیم. عسگری اذعان داشت: سال گذشته و امسال به ویژه در اجاره نشینی به شهر مهاجران و حتی بعضا امیر کبیر و شهرک مهردشت(گاوخانه) هم سر ریز قابل توجهی داشته ایم و با توجه به سر ریز روستاها به اراک در سنوات اخیر و حتی مهاجرپذیری پیش بینی می شود در بحث اجاره نشینی در سال آینده شاهد بروز مشکلاتی برای مستاجران باشیم لذا باید از هم اکنون برنامه ریزی لازم صورت گیرد. انتهای پیام/ ...
مسیر رشد نقدینگی به شکل گیری ابرتورم منجر خواهد شد؟/القای ابرتورم به بازارها
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوزبه هر ترتیب تداوم رشد بالای حجم پول و نقدینگی بسیار فراتر از توان تولید کالاها و خدمات در اقتصاد ایران در طول پنج دهه گذشته بوده است. اگر بخواهیم به میانگین تاریخی نگاه کنیم، ریل سالانه رشد نقدینگی در ایران در حدود 25 درصد بود، اما در سه سال اخیر به 40 درصد میل کرده است. بنابراین باتوجه به نرخ بالای تورم باید دید چقدر وقوع ابرتورم محتمل است.ف کامران ندری، اقتصاددان معتقد است د ...
درخشش سکه در عملکرد هفتگی
در این فصل از سال با کمبود عرضه مواجه هستیم و نه تنها در این مدت ساخت و ساز افزایش پیدا نکرده، بلکه خبری از وعده های دولت درباره ساخت و تحویل نهضت ملی مسکن هم نیست. همچنین از آنجاکه در کنار انتظارات تورمی، عرضه به حداقل رسیده است، بنابراین انتظار می رود که با توجه به شرایط اقتصادی و غیراقتصادی شاهد ادامه روند افزایش اجاره بها در نیمه دوم سال باشیم. بازار نفت فشار چین بر نفت ...
اوضاع نامناسب مسکن در شهرها
ستاره صبح - الهام روحانی: مشکل گرانی، ساخت و تولید مسکن و افزایش نرخ اجاره بها همسو با تورم سال هاست که خانوار ایرانی را تحت فشار قرار داده است. به گزارش بانک مرکزی حدد 50 درصد از مردم اجاره نشین هستند. به تازگی معاون تعاون وزارت کار گفته: 95 درصد از اهداف ما در بخش تعاونی مسکن محقق شده است. این در حالی است که بسیاری از مستمری بگیران به دلیل افزایش اجاره بها به مناطق پایین دست کوچ اجباری کرده اند ...
نرخ اجاره بهای مسکن در مناطق مختلف تهران
به گزارش خبرگزاری اقتصادایران ، بازار اجاره بها در کلان شهر تهران این روزها که قیمت مسکن افزایش پیدا کرده است نیز بدون تغییر نمانده است و بااینکه فصل جا به جایی مستأجران نیست اما مالکان براساس قیمت مسکن در مناطق مختلف اقدام به رهن و اجاره املاک خود می کنند. قیمت های اجاره مسکن در برخی از مناطق شهر تهران در ادامه منتشر می شود. محله متراژ اجاره ماهانه (به تومان) مبلغ رهن (به ...
قیمت اجاره آپارتمان در مناطق تهران چند؟
در حال حاضر متوسط مبلغ رهن کامل واحدهای مسکونی در مناطق 9 و 10 تهران به ازای هر مترمربع حول و حوش 4 تا 6 میلیون تومان است. بازار اجاره بها دو منطقه 9 و 10 شهر تهران که به عنوان مناطق بورس عرضه آپارتمان های ریزمتراژ و کوچک با سطح قیمت مناسب تر نسبت به مناطق مصرفی تر، همواره مورد توجه متقاضیان خرید و اجاره مسکن شهر تهران بوده است، نشان می دهد، در روزهای اخیر فایل اجاره برای متقاضیان این ...
حال خراب بازار مسکن
بازی و سوداگری که هم اکنون در بازار ملک مشاهده می کنیم، ناشی از عواملی همچون تورم، رشد نرخ ارز، تلاطم بازارهای موازی و کمبود ساخت وساز، به ویژه در 8 سال اخیر است، چه بسا اگر تولید مسکن به اندازه کافی انجام می گرفت، تا این حد بازار دچار تغییرات قیمتی نمی شد. آمار و ارقام نشان می دهد که اوضاع ساخت وساز در بخش خصوصی مناسب نیست. کارنامه 2 طرح دولتی شامل مسکن مهر و اقدام ملی مسکن هم چندان قابل دفاع ...
تبعات تورمی رشد نقدینگی
از بازار لوازم خانگی، خودرو، اجاره بها، کالاهای اساسی و سایر بخش ها می توان انتظار رشد بیشتر قیمتها را با ادامه عدم نظارت قوی و مدیریت درست داریم. به طور کلی حل مشکل رشد تورم راه های مختلفی دارد که مسئولان باید آن ها را پیش از فرا رسیدن مورد توجه قرار دهند. شایسته نیست که پس از روی دادن این اتفاق به فکر چاره افتاد. امروز که همه این موضوع را مورد پیش بینی قرار می دهند، قطعا می توان راهکارهایی برای آن پیدا کرد. ...
بهداشت و درمان رکورددار تورم ماهانه
در جدیدترین گزارش مرکز آمار از تورم آبان 1401، تورم ماهانه خانوارهای شهری کاهش و خانوارهای روستایی افزایش یافت. همچنین دهکهای پایین فشار بیشتری از سمت کالاهای غیرخوراکی و خدمات احساس کردند، در حالی که تورم خوراکی ها در دهکهای بالاتر بیشتر احساس شد. به گزارش روند بازار به نقل از اقتصادآنلاین ، نرخ تورم نقطه ای در آبان ماه 1401، به عدد 48,1 درصد رسیده است که در مقایسه با ماه قبل 0,5 واحد ...
کارگران بی کار و ساخت مسکن در هواست
اجرایی کند، چهار تکه مهم دارد که حل آن نیازمند چهار حرکت است. این در حالی است که در شرایط فعلی، 6 چالش اصلی در بازار مسکن وپیش روی وزیر قرار دارد. مساله ساخت یک میلیون مسکن دولتی در سال، عقب ماندگی در برنامه های مربوط به نوسازی بافت فرسوده به میزان 100هزار واحد در سال، سقوط قدرت خرید مسکن، جهش تاریخی اجاره بها، ساخت وساز در عمیق ترین رکود و جریان ملکی (غیرمولد) تورم ساز در بازار، 6چالش اصلی و ...
امید نیمایی بورس
سرمایه گذار از سهمی که می خرد تا پایان سال 20 درصد باشد و بعد از دو روز 10 درصد از این میزان محقق شود، سرمایه خود را از بازار خارج خواهد کرد. برای همین تا زمانی که سود بازار پول محدوده 29 تا 30 درصد باشد نمی توان انتظار داشت بازار به صورت کلی رشد ادامه داری داشته باشد. البته در این میان ممکن است برای گروه های خاصی اتفاق ویژه ای نظیر آنچه این روزها در گروه خودروسازی شاهد هستیم، بیفتد اما این موضوع به جو ...
کاهش نرخ تورم ماهانه و نقطه به نقطه/ گزارش تورم در آبان ماه 1401
به گزارش خبرنگار اقتصادی شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ منظور از نرخ تورم نقطه ای ، درصد تغییر عدد شاخص قیمت، نسبت به ماه مشابه سال قبل است. نرخ تورم نقطه ای در آبان ماه 1401، به عدد 48,1 درصد رسیده است؛ یعنی خانوارهای کشور به طور میانگین 48.1 درصد بیشتر از آبان 1400 برای خرید یک مجموعه کالاها و خدمات یکسان هزینه کرده اند. نرخ تورم نقطه ای آبان ماه 1401، در مقایسه با ماه قبل 0,5 واحد درصد ...
پازل چهار تکه مسکن
آدرس تله های بازار املاک مقابل وزیر جدید، اقدامات لازم برای حل پازل مسکن در دوره جدید مدیریت وزارت راه وشهرسازی را معرفی می کند. با استعفای رستم قاسمی، اولین وزیر راه وشهرسازی دولت سیزدهم، چند سوال مهم پیش روی وزیر جدید این وزارتخانه در بخش مسکن قرار دارد که پاسخ به آنها، نقشه راه وزیر جدید را ترسیم می کند. بررسی های انجام شده از سوی دنیای اقتصاد نشان می دهد هم اکنون بازار مسکن با 6مساله اساسی مواجه است که توجه به راهکارهای موثر در این زمینه می تواند، پازل مسکن را در دوره مدیریتی جدید این وزارتخانه حل کند. ماموریت وزیر جدید راه وشهرسازی در بخش مسکن، از آنجا مهم، ویژه و با درجه حساسیت بسیار بالا است که وزیر جدید، هر شخصی که باشد، مسوولیت اجرا و تحقق بزرگ ترین ماموریت اقتصادی دولت فعلی برای رفع بزرگ ترین مشکل خانوارها را دارد. در شرایطی که ابتدای دولت سیزدهم معضل اصلی در بخش مسکن مربوط به حوزه خرید مسکن به دلیل جهش قیمت مسکن از یکسو و افت شدید قدرت خرید خانوارها بود؛ اما هم اکنون و با گذشت بیش از یک سال، معضل دیگری نیز به آن اضافه شده است. ا ...
هزینه های درمان رکورددار تورم شد
به گزارش مردم سالاری آنلاین ،بر اساس تازه ترین گزارش مرکز آمار ایران روند رشد یک ماهه قیمت ها در آبان نشان می دهد، هزینه های بهداشت و درمان و مسکن در میان اقلام غیرخوراکی و هزینه های مربوط به میوه و خشکبار در میان اقلام خوراکی بیشترین نرخ تورم ماهانه را به خود اختصاص داده اند. به نقل از اتاق ایران آنلاین، همچنین مقایسه نرخ تورم در میان خانوارهای شهری و روستایی نیز نشان می دهد در مجموع ...
قیمت مسکن امروز 5 آذر 1401 / جاماندگی بازار مسکن شمال تهران از جنوب
گذشته 27 درصد رشد نشان می دهد. ظاهرا متمایل شدن تقاضای خرید و فروش مسکن در هر دو بخش سرمایه ای و مصرفی به سمت آپارتمان های کوچک متناسب با توان خرید بخش قابل توجهی از متقاضیان به شکل رشد تورم مسکن مناطق جنوبی بروز یافته است. گزارش های میدانی از شهر تهران نشان می دهد در حال حاضر آرامش نسبی در بازار مسکن وجود دارد. مهرماه امسال نرخ رشد ماهیانه قیمت با 1.2 درصد افزایش به صفر متمایل ...
مالکان با کاهش آهنگ رشد قیمت مسکن فروشنده می شوند؟
مهر به چند بنگاه در این منطقه مراجعه کرده ایم اما به نظر می رسد تعداد واحدهای مسکونی برای اجاره بسیار کاهش یافته است. او ادامه داد: در هر بنگاهی چند مستاجر نشسته اما به گفته مشاوران املاک تعداد فایل ها در بسیاری از مناطق کاهش یافته است. طبق آمارهای مرکز آمار در بخش اجاره نیز قیمت ها در آبان سال 1401 نسبت به مهرماه همین سال 3.7 درصد افزایش یافت. نرخ اجاره بها در مقایسه با آبان ...
آیا نرخ اعلامی تورمنقطه به نقطه کاهشی با واقعیت زندگی می خواند؟
. سلطانی با بیان اینکه هنوز تورم ناشی از رشد قیمت ارز و حذف ارز ترجیحی تخلیه نشده است، گفت: طی چند سال اخیر قیمت ارز چند برابر شده و شوک آن هنوز در بازار خالی نشده است. این در حالی است که طی دو سه هفته اخیر نیز قیمت ارز 20 درصد افزیش یافته است. بنابراین باید منتظر ماند و دید که در ماههای آینده تورم ناشی از رشد قیمت ارز و تاثیر گذاری حذف ارز ترجیحی در اقتصاد کشور و خانوار چه رقم و چگونه اعلام ...
گزارش مرکز آمار از رشد قیمت مسکن در آبان 1401
مهرماه همین سال 3.7 درصد افزایش یافت. نرخ اجاره بها در مقایسه با آبان سال گذشته 39.1 درصد و در 12 ماهه منتهی به آبان امسال 31.3 درصد رشد داشته است. تورم اجاره بها در ماه گذشته (مهرماه) در سه شاخص رشد ماهیانه، نقطه به نقطه و سالیانه به ترتیب 6.1 درصد، 36 درصد و 31.1 درصد اعلام شد. حال با وجود آنکه بسیاری از کارشناسان و همچنین مسئولان دولتی اعلام کرده اند بازار اجاره و خرید و فروش ...
چرا شورایعالی کار به مساله ی معیشت ورود نکرد؟
درصد افزایش داشته است. نرخ رشد نقطه به نقطه یعنی مقایسه رشد قیمت در مقایسه با آبان سال گذشته هم افزایش 39.2 درصد را نشان می دهد. تورم سالیانه که رشد قیمت در 12 ماهه منتهی به آبان 1401 را به تصویر می کشد نیز از افزایش 31.5 درصد حکایت دارد. در بخش اجاره نیز قیمت ها در آبان سال 1401 نسبت به مهرماه همین سال 3.7 درصد افزایش یافت. نرخ اجاره بها در مقایسه با آبان سال گذشته 39.1 درصد و در 12 ماهه منتهی به ...
خرید خانه در تهران به رویا تبدیل شده است
و نوسانات قیمت مسکن و اجاره بها نشان می دهد هم اکنون نه تنها طول دوره انتظار برای خرید مسکن در تهران با نرخ فعلی پس انداز به 109 سال رسیده است که در عین حال این میزان در کشور نیز به طور قابل توجهی افزایش یافته است. برآوردها همچنین نشان می دهد سهم اجاره بها به عنوان یک مؤلفه دائمی، ثابت و بدون قابلیت حذف از سبد خانوار، در سال جاری هم در تهران و هم در کشور افزایش یافته است و به طور کلی بازار مسکن در ...
4 هزار و 640 درصد سود برای سهامداران ومعادن در 11 سال اخیر
سال 90 را 1300 تومان در نظر گرفت. از سوی دیگر پس از افت وخیزهای عجیب دلار در یکی دو سال اخیر، از ابتدای آبان ماه سال جاری نرخ دلار در بازار آزاد در محدوده های 33 هزار تومان قرار گرفت. در همین راستا می توان گفت دلار در طول 11 سال اخیر 2438 درصد رشد قیمتی داشته است. طلای 18 عیار طلا یکی از مهمترین ابزارهای سرمایه گذاری بوده که همواره مورد استقبال سرمایه ...
معادن کوچک؛ قربانی رشد 900 درصدی حقوق دولتی معادن
به گزارش پایگاه خبری معدن نامه ، در سال 1401 این رقم با رشد 300 درصدی نسبت به سال 1400 به 40 هزار میلیارد تومان رسید. گرچه وصول این رقم وفق گزارش مرکز پژوهش های مجلس با ابهام روبه روست، اما علت این افزایش را باید در تفسیر مجلس از میزان وصولی 1400 دانست. براساس آمارها کل حقوق دولتی مصوب در قانون بودجه سال 1400 برابر با 10 هزار میلیارد تومان بوده در حالی که میزان وصول شده در همان سال حدود 17 هزار میلیارد تومان بوده است. رقمی که انحراف مثبت ...
جمعیت سالمند کشور در سال 1435، به بیش از 33 درصد خواهد رسید
شود در سال 2051 تقریباً 33 درصد جمعیت این شهرستان را سالمندان تشکیل خواهند داد. اولین گام تعریف شده برای شهر دوستدار سالمند، ارزیابی اولیه است که وضعیت موجود را نمایان کند. شاهیوندی گفت: در گام دوم نیازمند یک برنامه ریزی هستیم که علاوه بر بررسی وضعیت موجود، به سمت وضعیت مطلوب پیش رویم. این برنامه ریزی در دو سطح راهبردی و عملیاتی انجام می شود. گام بعدی در خصوص اجرای پروژه ها است و این ...