خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
16 شکست اقتصادی دولت ابراهیم رئیسی کدام است؟
گذشت قریب 15 ماه از آغاز به کار دولت سیزدهم، برخی اصولگرایان از جمله تعدادی از نمایندگان مجلس و محمدباقر قالیباف نیز به صف منتقدان اقتصادی دولت پیوسته اند. این گزارش به بررسی عملکرد دولت سیزدهم در رابطه با چند پارامتر و گرانیگاه اقتصادی می پردازد. ارز نرخ ارز و به ویژه دلار، یکی از معنادارترین شاخص ها در اقتصاد مبتلا به درآمد های ارز_ نفتی ایران است. واکنش بازار در ...
هشدار مهم به مستأجران درخصوص تمدید اجاره نامه
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران، بررسی فایل های اجاره نشان می دهد که در هفته نخست آخرین ماه پاییز کمتر از فایل های قرمز و رقم های بالاتر از نرخ میانگین منطقه در بازار اجاره خبری است. اما مستأجران سال دومی که قصد تمدید اجاره نامه را دارند از برخورد متفاوت برخی از مالکان در تعهد شفاهی سخن می گویند. مالکانی که در زمان تمدید اجاره تلاش می کنند رقمی بالاتر از توافق انجام شده را ثبت ...
اوضاع نامناسب مسکن در شهرها
ستاره صبح - الهام روحانی: مشکل گرانی، ساخت و تولید مسکن و افزایش نرخ اجاره بها همسو با تورم سال هاست که خانوار ایرانی را تحت فشار قرار داده است. به گزارش بانک مرکزی حدد 50 درصد از مردم اجاره نشین هستند. به تازگی معاون تعاون وزارت کار گفته: 95 درصد از اهداف ما در بخش تعاونی مسکن محقق شده است. این در حالی است که بسیاری از مستمری بگیران به دلیل افزایش اجاره بها به مناطق پایین دست کوچ اجباری کرده اند ...
گام های موثر دولت برای مدیریت بازار ارز
... اوراق گواهی ارزی، یکی دیگر از راهکارهایی بود که متولیان ارزی کشور در دولت با اجرای آن برای مدیریت بازار ارز گاه بزرگی در این بخش برداشتند. یکی از عوامل بنیادین موثر بر روند حرکتی نرخ ارز، وضعیت منابع ارزی کشور است که البته این مولفه در سال 1400 و سال جاری، در شرایط مطلوبی قرار داشته است . در سال 1400 ، ارزش صادرات نفتی و غیرنفتی به ترتیب معادل 38.7 و 40.7 میلیارد دلار ...
حال خراب بازار مسکن
تورم ماهانه نرخ آپارتمان های مسکونی شهر تهران 0 . 1 - درصد بوده است، در آبان نیز این روند کاهشی ادامه داشته باشد. براین اساس، طبق پیگیری از مرکز آمار ایران، آمار مربوط به معاملات و متوسط نرخ مسکن آبان در تهران در روزهای 5 الی 6 آذر منتشر خواهد شد. البته نکته مهم تر این است که تحولات نرخ مسکن در تهران به عنوان سیگنال نرخ در کشور نقش مهمی در بازار معاملات مسکن دارد. در تایید افت محسوس نرخ مسکن ...
نرخ اجاره بهای مسکن در مناطق مختلف تهران
به گزارش خبرگزاری اقتصادایران ، بازار اجاره بها در کلان شهر تهران این روزها که قیمت مسکن افزایش پیدا کرده است نیز بدون تغییر نمانده است و بااینکه فصل جا به جایی مستأجران نیست اما مالکان براساس قیمت مسکن در مناطق مختلف اقدام به رهن و اجاره املاک خود می کنند. قیمت های اجاره مسکن در برخی از مناطق شهر تهران در ادامه منتشر می شود. محله متراژ اجاره ماهانه (به تومان) مبلغ رهن (به ...
معادن کوچک؛ قربانی رشد 900 درصدی حقوق دولتی معادن
به گزارش پایگاه خبری معدن نامه ، در سال 1401 این رقم با رشد 300 درصدی نسبت به سال 1400 به 40 هزار میلیارد تومان رسید. گرچه وصول این رقم وفق گزارش مرکز پژوهش های مجلس با ابهام روبه روست، اما علت این افزایش را باید در تفسیر مجلس از میزان وصولی 1400 دانست. براساس آمارها کل حقوق دولتی مصوب در قانون بودجه سال 1400 برابر با 10 هزار میلیارد تومان بوده در حالی که میزان وصول شده در همان سال حدود 17 هزار میلیارد تومان بوده است. رقمی که انحراف مثبت ...
ارز مسافرتی حذف می شود؟
در طول 30 سال گذشته، همزمان با نوسان در نرخ ارز، تخصیص ارز - به عنوان یک مشوق برای گردشگران ایرانی، ارز مسافرتی هم با مخاطره روبرو شده است. در دوره ای آن را به طور کامل حذف کردند، در مقطعی دیگر میزان ارز را کاهش دادند و حالا هم مبلغ ارز را به کشور مقصد و ارایه سند و مدرک سفر منوط و در طی این سال ها به خصوص در 10سال اخیر با تغییر در شیوه نامه های ارزی، مسافران را سردرگم کرده اند. حالا ...
قیمت اجاره آپارتمان در مناطق تهران چند؟
در حال حاضر متوسط مبلغ رهن کامل واحدهای مسکونی در مناطق 9 و 10 تهران به ازای هر مترمربع حول و حوش 4 تا 6 میلیون تومان است. بازار اجاره بها دو منطقه 9 و 10 شهر تهران که به عنوان مناطق بورس عرضه آپارتمان های ریزمتراژ و کوچک با سطح قیمت مناسب تر نسبت به مناطق مصرفی تر، همواره مورد توجه متقاضیان خرید و اجاره مسکن شهر تهران بوده است، نشان می دهد، در روزهای اخیر فایل اجاره برای متقاضیان این ...
700میلیون پیش برای یک خانه 90متری!
عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک گفت: در این فصل از سال با کمبود عرضه مواجه هستیم و نه تنها در این مدت ساخت و ساز افزایش پیدا نکرده بلکه خبری از وعده های دولت درباره نهضت ملی مسکن هم نیست و از آنجایی که در کنار انتظارات تورمی، عرضه به حداقل رسیده شاهد ادامه روند افزایش اجاره بها در نیمه دوم سال هستیم. به گزارش ایلنا، بازار مسکن و اجاره بها سال 1401 را با تلاطم قیمتی شروع کرد و این ...
پاسخ مسئولان به درخواست افزایش حقوق: ببخشید وقت نشد!
نقطه به نقطه یعنی مقایسه رشد قیمت در مقایسه با آبان سال گذشته هم افزایش 39.2 درصد را نشان می دهد. تورم سالیانه که رشد قیمت در 12 ماهه منتهی به آبان 1401 را به تصویر می کشد نیز از افزایش 31.5 درصد حکایت دارد. در بخش اجاره نیز قیمت ها در آبان سال 1401 نسبت به مهرماه همین سال 3.7 درصد افزایش یافت. نرخ اجاره بها در مقایسه با آبان سال گذشته 39.1 درصد و در 12 ماهه منتهی به آبان امسال 31.3 درصد رشد ...
افزایش قیمت مصالح چالش جدید بازار مسکن/ دستگاه های نظارتی در حوزه مسکن ضعیف عمل می کنند
افرادی که نیازمند واحدهای زیر 100 متر هستند و هم افزایش اجاره بها داشته باشیم. عسگری اذعان داشت: سال گذشته و امسال به ویژه در اجاره نشینی به شهر مهاجران و حتی بعضا امیر کبیر و شهرک مهردشت(گاوخانه) هم سر ریز قابل توجهی داشته ایم و با توجه به سر ریز روستاها به اراک در سنوات اخیر و حتی مهاجرپذیری پیش بینی می شود در بحث اجاره نشینی در سال آینده شاهد بروز مشکلاتی برای مستاجران باشیم لذا باید از هم اکنون برنامه ریزی لازم صورت گیرد. بخش دوم این گفتگو را در روزهای آتی در پایگاه خبری دیارآفتاب بخوانید. انتهای پیام/ ...
تبعات بی پایان کسری بودجه برای اقتصاد
این در حالی است که در دو سال اخیر به واسطه بحران انرژی در جهان و افزایش قیمت گاز به خصوص در اروپا، قیمت گاز خوراک متان که برای شرکت های پتروشیمی اوره و متانول ساز به عنوان مواد اولیه مورد استفاده قرار می گیرد، براساس میانگین قیمت های جهانی افزایش چشمگیری داشته است. این مساله باعث شد در سال گذشته دولت برای کاهش ریسک ناشی از افزایش نرخ، سقف قیمت 5هزار تومانی را در نظر بگیرد. گاز سوخت هم برای صنایع متفاوت و بر اساس نسبت 10 تا 40درصدی از گاز خوراک تعیین شد. در چند ماه گذشته گمانه زنی های متفاوتی از افزایش این سقف تا محدوده 10 هزار تومان برای سال 1402 وجود داشت. ضمن اینکه کاهش این سقف موجب شد در سال جاری به واسطه کاهش قیمت های جهانی، متانول سازان شرایط به نسبت سخت تری داشته باشند. این موضوع از جمله مواردی است که این مدت به بازار مخابره می شود. به هر حال تعیین ا ...
سفره هایی که هرروز کوچکتر می شود
را از تورم ماهانه شاخص کل (2.9 درصد) در مهرماه سال جاری به خود اختصاص داده است. در این میان، مدیریت دستوری سال های گذشته نیز (نرخ دستوری 4200 تومانی برای ارز) دیگر در دستور کار نیست. بانک مرکزی دولت سیزدهم تاکنون بدون تکرار اقدامات ناهنجار گذشته، با وجود تلاش شبانه روزی دشمنان برای ایجاد اختلال در بازار ارز و افزایش صوری قیمت دلار، برنامه های مدون و فنی را برای ایجاد تعادل و آرامش در ...
وصول درآمد ها با وجود تحریم/ آرامش خاطر بازار ارز با جهش درآمدهای نفتی
...> ساماندهی بازار اسکناس بانک مرکزی به موازات تسهیل بازگشت ارز حواله، برای بازار اسکناس هم برنامه ریزی کرد و به همین منظور از ابتدای تابستان 1401 سامانه معاملات توافقی را در بازار متشکل ارزی راه اندازی کرد. با این اقدام، صادرکنندگانی که اسکناس داشتند توانستند با نرخ های نزدیک به بازار آزاد، ارز خود را به صرافی ها بفروشند. هم اکنون روزانه میلیون ها دلار و یورو در این سامانه معامله شده و عملاً به مرجع قابل قبول نرخ اسکناس تبدیل شده است. ...
دلار در کف کانال 35
قیمتی ابتدای هفته بازگشت. به صورتی که در روز چهارشنبه دلار در معاملات غیر رسمی بازار تهران در قیمت روز شنبه یعنی رقم 35 هزار و 170 تومان معامله شد. در معاملات پایانی هفته افت دمای دلار از نرخ روز آغازین هفته نیز پیش تر رفت و با حدود 100 تومان کاهش نسبت به نرخ روز چهارشنبه در رقم 35 هزار و 70 تومان معامله شد. روند نرخ هفتگی دلار در معاملات بازار متشکل نیز در بعضی از روز های هفته گذشته با نرخ دلار غیر ...
راه افزایش هیجانی نرخ ارز با تدابیر بانک مرکزی بسته شد/ توسعه صادرات و حذف دلار 4200 هم موثر بود
که در این بخش انجام شد عملا ثبات را به بازار ارز برگرداند. تداوم این روند به بهبود وضعیت ارز منتهی می شود و کاهش نرخ ارز را به دنبال خواهد داشت. وی در این باره بیان داشت: اگر دولت به دنبال حذف دلار و یورو از بازار باشد و بازار ارز فقط محدود به دلار و یورو باقی نماند، بلکه بازار انواع ارز ها باشد و علاوه بر این موارد، ریال هم به عنوان ارز در توافقات چند و دو جانبه در مبادلات با کشور های دیگر استفاده شود عملا بازار ارز بازار ریال خواهد شد و سلطه دلار و یورو از بین می رود و متعاقب آن، نرخ دلار و یورو کاهش می یابد و نقش آفرینیشان را از دست خواهند داد. ...
نقش دلار در افزایش اجاره بهای پاییزه
به ویژه در بخش اجاره معمولا محدود به یک بازه زمانی مشخص یعنی اواخر بهار تا اواسط شهریورماه می شد و به نیمه دوم سال سرایت پیدا نمی کرد. برخلاف روال معمول سال های گذشته افزایش نرخ اجاره در دو ماه نیمه دوم سال هم ادامه دار بود و مستاجران را غافلگیر کرد. به طوریکه گزارش های بانک مرکزی نشان می دهد، رشد ماهیانه اجاره بها در اردیبهشت 1.9 درصد، خرداد 2.7 درصد، تیر 4.5 درصد، مرداد 4.6 درصد ...
چرا اجاره خانه دائما گران می شود؟
بانک مرکزی نشان می دهد که رشد ماهانه اجاره بها در اردیبهشت 1.9 درصد، خرداد 2.7 درصد، تیر 4.5 درصد، مرداد 4.6 درصد و شهریور 4.6 درصد و مهر 7 درصد بوده است. رفتار عجیب بازار اجاره منحنی کرایه خانه در شرایطی رو به بالا حرکت می کند که درآمد بسیاری از اقشار اجاره نشین، چندان متناسب با آن رشد نکرده است. از سوی دیگر، انتظار می رفت با ورود به نیمه دوم سال و پایان پیک جابه جایی، بازار اجاره ...
مالکان با کاهش آهنگ رشد قیمت مسکن فروشنده می شوند؟
سال گذشته 39.1 درصد و در 12 ماهه منتهی به آبان امسال 31.3 درصد رشد داشته است. تورم اجاره بها در ماه گذشته (مهرماه) در سه شاخص رشد ماهیانه، نقطه به نقطه و سالیانه به ترتیب 6.1 درصد، 36 درصد و 31.1 درصد اعلام شد. حال با وجود آنکه بسیاری از کارشناسان و همچنین مسئولان دولتی اعلام کرده اند بازار اجاره و خرید و فروش مسکن در نیمه دوم سال به سمت رونق و ثبات قیمتی حرکت می کند اما بررسی های میدانی نشان می دهد که تاکنون اینگونه نبوده و دولت باید در این حوزه نظارت خود را افزایش دهد تا پای دلالان دوباره به این حوزه باز نشود. ...
خرید خانه در تهران به رویا تبدیل شده است
و نوسانات قیمت مسکن و اجاره بها نشان می دهد هم اکنون نه تنها طول دوره انتظار برای خرید مسکن در تهران با نرخ فعلی پس انداز به 109 سال رسیده است که در عین حال این میزان در کشور نیز به طور قابل توجهی افزایش یافته است. برآوردها همچنین نشان می دهد سهم اجاره بها به عنوان یک مؤلفه دائمی، ثابت و بدون قابلیت حذف از سبد خانوار، در سال جاری هم در تهران و هم در کشور افزایش یافته است و به طور کلی بازار مسکن در ...
آیا نرخ اعلامی تورمنقطه به نقطه کاهشی با واقعیت زندگی می خواند؟
. سلطانی با بیان اینکه هنوز تورم ناشی از رشد قیمت ارز و حذف ارز ترجیحی تخلیه نشده است، گفت: طی چند سال اخیر قیمت ارز چند برابر شده و شوک آن هنوز در بازار خالی نشده است. این در حالی است که طی دو سه هفته اخیر نیز قیمت ارز 20 درصد افزیش یافته است. بنابراین باید منتظر ماند و دید که در ماههای آینده تورم ناشی از رشد قیمت ارز و تاثیر گذاری حذف ارز ترجیحی در اقتصاد کشور و خانوار چه رقم و چگونه اعلام ...
تولیدکنندگان فعلا راضی اند؛ مبادا ارز دو نرخی بازگردد
به گزارش می متالز، رفع ممنوعیت صادرات انواع مکمل کنستانتره دام و طیور و خوراک آماده بعد از حدود چهار سال از نیمه آبان ماه اجرایی شده و به این ترتیب تولیدکنندگان می توانند با رعایت ضوابط بهداشتی به کشور های عضو اتحادیه اوراسیا و سایر کشور ها صادرات داشته باشند تا با گردش مالی دوباره جان تازه ای بگیرند. صادرات در این بخش کمک می کند تا رونق بازار تولید خوراک دام بیشتر شده و صنایع این بخش ...
نرخ ارز افزایش می یابد؟ | پیش بینی قیمت دلار برای شنبه 5 آذر 1401
صورت مقطعی است زیرا تناسب خاصی با تورم انباشته از ابتدای سال تا کنون ندارد. او با اشاره به اینکه دست بانک مرکزی خالی است و قادر به عرضه ارز برای کنترل بازار نیست گفت: تایید این موضوع هم روی آوردن دولت به عرضه گواهی ارزی است تا پیش فروش کند و با این اقدام بتواند بازار را کنترل کند. آقابزرگی ادامه داد: مدار قیمت دلار صعودی و بیش از نرخ های فعلی خواهد بود و روند فعلی به نفع ...
آرامش خاطر بازار ارز با جهش درآمدهای نفتی
...> آمار ماه قبل سازمان کشورهای صادرکننده نفت (اوپک) نشان داد که علی رغم تحریم ها، مهرماه امسال ایران در جایگاه پنجم تولید در این سازمان در قرار گرفته و میانگین قیمت فروش هر بشکه نفت سنگین ایران 93 دلار و 21 سنت بوده است. صندوق بین المللی پول هم پیش ازاین گزارش داده بود، درحالی که صادرات نفت کشورمان در سه سال پایانی دولت قبل به زیر یک میلیون بشکه در روز و حتی به 400 هزار بشکه در روز هم رسیده ...
4 هزار و 640 درصد سود برای سهامداران ومعادن در 11 سال اخیر
سال 90 را 1300 تومان در نظر گرفت. از سوی دیگر پس از افت وخیزهای عجیب دلار در یکی دو سال اخیر، از ابتدای آبان ماه سال جاری نرخ دلار در بازار آزاد در محدوده های 33 هزار تومان قرار گرفت. در همین راستا می توان گفت دلار در طول 11 سال اخیر 2438 درصد رشد قیمتی داشته است. طلای 18 عیار طلا یکی از مهمترین ابزارهای سرمایه گذاری بوده که همواره مورد استقبال سرمایه ...
محرک خبری بورس تهران
مالیات نیز از دیگر عوامل مهم لایحه بودجه است که می تواند باعث تغییرات شدیدی بر سودآوری شرکت ها شود. همچنین طی ماه اخیر شاهد افزایش نرخ دلار در بازار آزاد و به دنبال آن رشد دلار نیمایی بودیم که این امر به سودآوری شرکت های دلاری محور کمک کرد. بنابراین نرخ دلار در لایحه بودجه سال 1402 از عوامل بسیار مهم و تاثیرگذار بر بازار سهام است. باید توجه داشت که اگر در بودجه 1402 چندین نرخ ارز تعریف شود و فاصله ...
مقصر اصلی افزایش قیمت ارز در بازار را بشناسید/ پیش بینی جالب یک اقتصاددان از نرخ دلار
حدودی فروکش کند. وی می افزاید: راه حل اساسی برای مساله ساماندهی بازار ارز، کنترل تورم در اقتصاد است و تا زمانی که نتوانیم تورم را مهار کنیم، نمی توانیم بازار ارز را ساماندهی کنیم. شقاقی شهری تصریح می کند: ما امسال بیش از 40 درصد تورم را در اقتصاد ایران داریم، در حالی که شرکای ایران کمتر از 10 درصد تورم دارند، بنابراین ما حداقل یک شکاف تورمی 30 درصدی را بین ایران و شرکای تجاری ...
پازل چهار تکه مسکن
آدرس تله های بازار املاک مقابل وزیر جدید، اقدامات لازم برای حل پازل مسکن در دوره جدید مدیریت وزارت راه وشهرسازی را معرفی می کند. با استعفای رستم قاسمی، اولین وزیر راه وشهرسازی دولت سیزدهم، چند سوال مهم پیش روی وزیر جدید این وزارتخانه در بخش مسکن قرار دارد که پاسخ به آنها، نقشه راه وزیر جدید را ترسیم می کند. بررسی های انجام شده از سوی دنیای اقتصاد نشان می دهد هم اکنون بازار مسکن با 6مساله اساسی مواجه است که توجه به راهکارهای موثر در این زمینه می تواند، پازل مسکن را در دوره مدیریتی جدید این وزارتخانه حل کند. ماموریت وزیر جدید راه وشهرسازی در بخش مسکن، از آنجا مهم، ویژه و با درجه حساسیت بسیار بالا است که وزیر جدید، هر شخصی که باشد، مسوولیت اجرا و تحقق بزرگ ترین ماموریت اقتصادی دولت فعلی برای رفع بزرگ ترین مشکل خانوارها را دارد. در شرایطی که ابتدای دولت سیزدهم معضل اصلی در بخش مسکن مربوط به حوزه خرید مسکن به دلیل جهش قیمت مسکن از یکسو و افت شدید قدرت خرید خانوارها بود؛ اما هم اکنون و با گذشت بیش از یک سال، معضل دیگری نیز به آن اضافه شده است. ا ...
مقام ارشد اقتصادی نرخ واقعی دلار را فاش، اما راهکار معکوس ارائه کرد!
دولت سید ابراهیم رئیسی باشد. علیرغم این مساله، تیم اقتصادی دولت سیزدهم حتی اشاره ای هم به لزوم تک نرخی شدن ارز نکرده و اساسا به اولویت بودن آن قائل نیست که نتیجه آن به هرج و مرج کشیده شدن اقتصاد ایران به دلیل نوسانات ارزی است. زمانی که دلار 4200 تومانی حذف شد، دلار نیما و نقدی کمتر از 10 درصد اختلاف قیمت داشتند و کارشناسان از عدم انجام تک نرخی شدن ارز توسط دولت سیزدهم شگفت زده شدند. ...
