آرامش نسبی در بازار مسکن
سایر خبرها
خانه در مناطق ارزان تهران چقدر گران شد؟
رویداد24 سطح عمومی قیمت مسکن در شهر تهران مرز یک میلیارد تومان عبور کرده است. اگرچه در دو ماه اخیر قیمت آپارتمان به ثبات نسبی رسیده، متاثر از رشد قیمت اوایل سال و انتظارات تورمی در حال حاضر نرخها دیگر در مناطق جنوبی نیز با توان متقاضیان مصرفی تناسب چندانی ندارد؛ مضافا اینکه تورم این بخش هنوز به طور کامل متوقف نشده است. بررسی ها نشان می دهد آذر و دی ماه سال گذشته در مناطقی از تهران ...
پایان موج مکزیکی قیمت ملک؟
امکانات کامل شامل آسانسور، انباری و بالکن 900 میلیون تومان به فروش می رسید اما در حال حاضر شاید با این نقدینگی بتوان به سختی آپارتمان بالای 20 سال در دو منطقه مذکور خریداری کرد. طی یک سال گذشته در منطقه 16 قیمت مسکن با رشد 48 درصد مواجه شده و به 26.3 میلیون تومان در هر متر مربع رسیده است. در منطقه 15 نیز متوسط قیمت از 16.6 میلیون تومان در هر متر مربع به 25.6 میلیون تومان افزایش یافت که شاهد رشد 54 ...
مستاجران چشم انتظار تعدیل اجاره ها در پاییز
فروش مسکن در بازار است. مهرماه امسال نرخ رشد ماهیانه قیمت مسکن با 1.2 درصد افزایش به صفر متمایل شده و معاملات با حدود 5400 فقره به کمترین میزان خود در امسال رسیده است. در حال حاضر میانگین قیمت هر متر خانه در تهران طبق شاخص بانک مرکزی 43.7 میلیون تومان و بر اساس شاخص مرکز آمار 46.4 میلیون تومان است. کوچ مستاجران به مناطق جنوبی تهران مقیمی یکی از مشاوران املاک در منطقه 12 تهران در ...
قیمت عجیب خانه های کلنگی پایتخت + جدول
و پایین تر شهر تهران به راحتی می تواند اجاره داری کند و خطری متوجه سرمایه سازنده نخواهد بود. بررسی های پانا نشان می دهد برای خرید خانه کلنگی حدود 140 متر در مناطق متوسط شهر تهران حدود 10 میلیارد باید سرمایه گذاری کرد و به همین نسبت در مناطق شمالی تهران با توجه به اینکه متراژ خانه های کلنگی بالاست مقدار سرمایه گذاری به چند ده میلیارد می رسد. ...
16 شکست اقتصادی دولت ابراهیم رئیسی کدام است؟
درآمد سرانه ایرانیان وجود داشته باشد. مسکن، مصالح ساختمانی، اجاره بها قول ساخت 4 میلیون مسکن در 4 سال، میزان عرضه مسکن در سه ماهه اول سال 1401 را به شکل بی سابقه ای کاهش داد. سردرگمی بازار تورم خواه در مقابل وعده های دولتی در نهایت متوسط قیمت هر متر مسکن در تهران را بر اساس آمار های رسمی به 40 میلیون تومان رساند. رشد بی سابقه اجاره بها نیز مهاجرت قشر تحلیل رفته متوسط را به ...
کمبود فایل اجاره در بورس ریزمتراژ
این دو منطقه جزء مناطقی هستند که به دلیل تراکم بالای واحدهای مسکونی ریزمتراژ و با مساحت کم همواره به عنوان، یکی از مقصدهای اصلی متقاضیان این گروه متراژی از آپارتمان ها و به ویژه خانه اولی ها، مورد توجه بوده اند. یک علت دیگر، عرضه بالای فایل های اجاره و فروش برای متقاضیان با سطح بودجه کمتر نسبت به مناطق مصرفی بالاتر مانند مناطق 2، 4، 5، 6، 7 و 8 است. در شرایطی که معمولا تعداد مناسبی از فایل اجاره مسکن در این مناطق در هر سال به بازار عرضه ...
آپارتمان های قدیمی ساز مرکز تهران چند؟
محله سهروردی با متراژ 96 متر و 2 اتاق خواب درحالی که 30 سال از ساخت آن گذشته باشد در روز های گذشته معادل 4 میلیارد و 420 میلیون تومان قیمت گذاری شده است. همچنین آپارتمان دیگری در همین منطقه با متراژ 59 متر و 1 اتاق خواب درحالی که 30 سال از ساخت آن گذشته باشد معادل 2 میلیارد و 980 میلیون تومان قیمت گذاری شده است. آپارتمانی 139 متری در محله یوسف آباد با سنی معادل 30 سال و 3 اتاق ...
روز متعادل بازار سرمایه
در آبان موجودی نگه داشته در هشتمین ماه سال مالی کاشی الوند توانسته است فروشی برابر 65 میلیارد تومان داشته باشد. فروش هشت ماهه امسال رشد 49 درصد نسبت به مدت مشابه سال گذشته دارد. در ماه جاری مقدار فروش محصولات شرکت 498.6 هزار متر مربع ثبت شده است. متوسط فروش هر ماه سال مالی گذشته عدد 619.6 هزار متر مربع بوده است. شرکت در این ماه موجودی نگه داشته است. کلوند در این ماه نیز تولید 690. ...
حال خراب بازار مسکن
تورم ماهانه مهر در مقایسه با همین اطلاع در ماه قبل، 3.4 واحد درصد کاهش داشته است، همچنین مطابق آخرین اطلاعات مرکز آمار در مهر، متوسط نرخ مسکن در استان تهران 46 حدود میلیون تومان بوده است. گفتنی است، طبق محاسبات مرکز آمار ایران، نرخ رشد نقطه به نقطه تورم حوزه مسکن یعنی مقایسه رشد متوسط نرخ مسکن در آبان امسال در قیاس با آبان سال گذشته افزایش 39.2 درصد را نشان می دهد. نکته قابل توجهی که باید به آن ...
نهضت ملی مسکن چگونه می تواند موفق شود
بخش مسکن کشور اصلاً حال وروز خوبی ندارد. مطابق آمار بانک مرکزی طی مهرماه امسال متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در مناطق 22گانه شهر تهران 43 میلیون و 720 هزار تومان بود که نشان از افزایش یک و دو دهم درصدی نسبت به ماه قبل و رشد 38 و دو دهم درصدی نسبت به مهرماه سال گذشته دارد. صاحب نظران بسیاری، وضعیت امروز را ماحصل اتفاقات رخ داده در اقتصاد کشور طی دهه اخیر می دانند. به گزارش ایرنا ...
زندگی 5 میلیون تهرانی تنها در 8 متر مربع / تراکم وحشتناک جمعیت در برخی مناطق پایتخت
فرسوده شهری ساکن هستند. که به این ترتیب سرانه فضای زندگی ایشان در این مناطق بالغ بر 8.2 متر مربع خواهد بود. این در حالی است که براساس آمارها تنها سرانه فضای مسکونی در شهرهای ایران حداقل 20 و حداکثر 50 متر است. در حالی که در بافت فرسوده پایتخت کل فضای زندگی (اعم از مسکونی و غیره) برای هر نفر 8 متر مربع است. در صورت صحت این آمار باید گفت که با یک فاجعه انسانی مواجه هستیم. در بخش دیگری از گزارش ایسنا آمده است: مناطق 9 تا 16 شهر تهران پرمخاطره ترین مناطق از نظر فرسودگی ارزیابی شده که از تراکم بالای جمعیت برخوردار است. درحال حاضر سقف وام نوسازی در تهران 600 میلیون تومان است. ...
افزایش بام فروشی در منطقه 3 مشهد/انجام مطالعات خروج راه آهن و فرودگاه از شهر
بهره برداری رسید. همچنین هم اکنون در حال احداث زمین های ورزشی هستیم تا سرانه فضای ورزشی را از 0.2 به 0.9 متر مربع در یک ماه آینده افزایش دهیم. جمع آوری 2850 متر طول آب های سطحی شهردار منطقه سه مشهد گفت: 2 معضل ترافیکی شدید در ورودی محور رسالت و خواجه ربیع وجود دارد که بر این اساس کاهش ترافیک این مناطق طی سال های جاری و آینده در دستور کار مدیریت شهری قرار گرفته است. در حال حاضر ...
آغاز ساخت 320 هزار واحد مسکونی توسط بنیاد مسکن
حالی که متوسط رشد در شهر تهران 38 درصد و در منطقه 1 فقط 26 درصد بوده است. همچنین به گزارش ایسنا، سطح عمومی قیمت مسکن در شهر تهران از مرز یک میلیارد تومان عبور کرده است. اگرچه در دو ماه اخیر قیمت آپارتمان به ثبات نسبی رسیده که متاثر از رشد قیمت اوایل سال و انتظارات تورمی است اما در حال حاضر نرخ ها دیگر در مناطق جنوبی نیز با توان متقاضیان مصرفی تناسب چندانی ندارد؛ مضافا اینکه تورم این بخش ...
جزئیات دخل وخرج ایرانیان در سال 1400
هزینه ماهانه مسکن در تهران به 5.5 میلیون تومان می رسد.) از طرفی وضعیت دهک اول درآمدی که نمایانگر پایین ترین سطح رفاه جامعه است نشان می دهد بیش از 55 درصد از خانوارهای این دهک، بدون فرد شاغل هستند که اثر خود را در مواردی همچون کمبود سرانه مصرف مواد غذایی لازم برای رشد خصوصا کودکان و نوجوانان نمایان می کند. اختلاف 60درصدی مصرف این دهک در گوشت و 50درصدی هزینه شیر و فرآورده های آن به نسبت متوسط کشوری حاکی ...
جزئیات دخل وخرج ایرانیان در سال 1400/شکاف درآمدی پر نشدنی میان این دو قشر!
در سال 1400 در کل کشور به طور متوسط ماهیانه حدود 2 میلیون و 750 هزار تومان بوده البته این هزینه در استان های تهران و البرز به مراتب بیشتر است (متوسط هزینه ماهانه مسکن در تهران به 5.5 میلیون تومان می رسد.) از طرفی وضعیت دهک اول درآمدی که نمایانگر پایین ترین سطح رفاه جامعه است نشان می دهد بیش از 55 درصد از خانوارهای این دهک، بدون فرد شاغل هستند که اثر خود را در مواردی همچون کمبود سرانه مصرف مواد ...
قیمت مسکن امروز 5 آذر 1401 / جاماندگی بازار مسکن شمال تهران از جنوب
قیمت خانه در پرمعامله ترین منطقه جنوبی تهران طی یک سال گذشته 60 درصد افزایش یافته؛ در حالی که متوسط رشد در شهر تهران 38 درصد و در منطقه 1 فقط 26 درصد بوده است. به گزارش روند بازار به نقل از ایسنا ، سطح عمومی قیمت مسکن در شهر تهران مرز یک میلیارد تومان عبور کرده است. اگرچه در دو ماه اخیر قیمت آپارتمان به ثبات نسبی رسیده، متاثر از رشد قیمت اوایل سال و انتظارات تورمی در حال حاضر نرخها ...
آپارتمان های 15 میلیاردی در این مناطق تهران
پاسداران و بخشی از خیابان شریعتی و از جنوب به بزرگراه شهید همت و از غرب به بزرگراه شهید چمران محدود می شود. در این گزارش خانه های نوساز منطقه 3 تهران را مورد بررسی قرار داده ایم. واحد آپارتمانی نوساز در محله قلهک با متراژ 50 متر درحالی که این واحد تک خوابه باشد ارزشی معادل 5 میلیارد و 500 میلیون تومان دارد. برای خرید واحد نوساز دیگری در ظفر با متراژ 110 متر و 2 اتاق خواب به ...
افزایش سودآوری تازه وارد بورس تهران
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران، سهام شرکت سیمان آبیک که عرضه اولیه آن در انتهای اردیبهشت ماه سال جاری انجام شد، در حال حاضر به قیمت عرضه اولیه بازگشته است. این شرکت در ماه های طی شده از سال جاری نشان داده است که فروش محصولات سیمانی در بورس کالا کمک شایانی به سودآوری سیمان آبیک داشته است. به گزارش اکوایران، شرکت سیمان آبیک مشابه سایر شرکت های سیمانی بورس تهران توانسته رشد سود ...
گلستان نسبت به میانگین بلندمدت 1.5 درجه گرمتر شده است
سیدمحسن حسینی در گفتگو با خبرنگار مهر در خصوص میزان بارندگی سال آبی جدید اظهارکرد: از اول مهر 1401 لغایت 30 آبان 1401 در گلستان بر مبنای ایستگاه های شرکت آب منطقه ای، مقدار بارندگی تجمعی متوسط در استان 94 میلی متر بوده که نسبت به آمار بلندمدت با 80 میلی متر است، 20 درصد افزایش را نشان می دهد. مدیرعامل شرکت آب منطقه ای گلستان در خصوص میزان افزایش یا کاهش هر حوضه آبریز، گفت: بر این اساس ...
وقتی اختلافات آماری به بازار مسکن می رسد
امسال واحد های مسکونی 43 میلیون 724 هزار تومان است که در قیاس با شهریور ماه با افزایش 1.2 درصدی مواجه شده و نسبت به ماه مشابه سال گذشته رشد 38.2 درصدی داشته است. بیشترین قیمت هر متر مربع مسکن مناطق 22 گانه شهر تهران از نظر بانک مرکزی 88 میلیون 330 هزار تومان در مهر ماه امسال بوده که طبیعتا متعلق به منطقه یک پایتخت و کمترین قیمت نیز به منطقه 18 و معادل 21 میلیون و 303 هزار تومان بوده است. ...
تهران 10 برابر لندن خانه خالی دارد!
، میانگین بازدهی ساخت و سازها در سال 98 حدود 52 درصد بوده و این در حالی است که بازدهی اقتصادی فعالیت های ساختمانی در مناطق جنوبی به مراتب کمتر بوده و مثلاً در منطقه 18 فقط 23 درصد بوده است (یعنی کمتر از نصف بازدهی در منطقه 1). این موضوع مختص به تهران نیست و در اغلب کلان شهرهای کشور، همین وضعیت حاکم است. در تهران طی یک دهه گذشته حدود 41 درصد از کل پروانه های ساختمانی فقط در پنج منطقه شمالی ...
تهران 10 برابر لندن خانه خالی دارد!
، میانگین بازدهی ساخت و سازها در سال 98 حدود 52 درصد بوده و این در حالی است که بازدهی اقتصادی فعالیت های ساختمانی در مناطق جنوبی به مراتب کمتر بوده و مثلاً در منطقه 18 فقط 23 درصد بوده است (یعنی کمتر از نصف بازدهی در منطقه 1). این موضوع مختص به تهران نیست و در اغلب کلان شهرهای کشور، همین وضعیت حاکم است. در تهران طی یک دهه گذشته حدود 41 درصد از کل پروانه های ساختمانی فقط در پنج منطقه شمالی ...
4 هزار و 640 درصد سود برای سهامداران ومعادن در 11 سال اخیر
متری در مرکز تهران بخرید. در سال 70 با 1 میلیون تومان می توانستید یک ماشین معمولی بخرید. در سال 80 یک یخچال فریزر ، در سال 90 یک جاروبرقی و در سال 1400 تنها یک هارد اکسترنال متوسط ! در کشورهایی مانند ایران که قیمت کالاها و خدمات به طور مداوم در حال افزایش است، سرمایه گذاری به عنوان راهکاری برای مقابله با تورم و حفظ ارزش پول و قدرت خرید، اهمیت بسزایی دارد. وقتی صحبت از سرمایه ...
مالکان با کاهش آهنگ رشد قیمت مسکن فروشنده می شوند؟
سال گذشته 39.1 درصد و در 12 ماهه منتهی به آبان امسال 31.3 درصد رشد داشته است. تورم اجاره بها در ماه گذشته (مهرماه) در سه شاخص رشد ماهیانه، نقطه به نقطه و سالیانه به ترتیب 6.1 درصد، 36 درصد و 31.1 درصد اعلام شد. حال با وجود آنکه بسیاری از کارشناسان و همچنین مسئولان دولتی اعلام کرده اند بازار اجاره و خرید و فروش مسکن در نیمه دوم سال به سمت رونق و ثبات قیمتی حرکت می کند اما بررسی های میدانی نشان می دهد که تاکنون اینگونه نبوده و دولت باید در این حوزه نظارت خود را افزایش دهد تا پای دلالان دوباره به این حوزه باز نشود. ...
زلزله زدگان خوی نگران دریافت تسهیلات نباشند
گذشته 88 درصد افزایش داشته است. تأمین آب پایدار کوی سالار اتفاق خوبی که در زمان حضور وزیر کشور در ارومیه افتاد، به بهره برداری رسیدن طرح تأمین آب پایدار منطقه کم برخوردار کوی سالار این شهر بود. مدتی بود که اجرای طرح تأمین آب پایدار مناطق شهید قلی پور، کوی دین پرست، کوی سالار و کوی لاله که از مناطق ضعیف ارومیه به شمار می آیند، آغاز و حالا با افتتاح آن مردم این مناطق شاهد رفع ...
کاهش 24 درصدی ذخیره آبخوان های گلستان
سید محسن حسینی در گفتگو با خبرنگار ایسنا با اشاره به میزان بارندگی تجمعی استان گلستان در بازه زمانی از اول مهر 1401 الی 30 آبان 1401 بر مبنای ایستگاه های شرکت آب منطقه ای، اظهار کرد: مقدار بارندگی تجمعی متوسط در استان گلستان 94 میلی متر بوده که نسبت به آمار بلندمدت که 80 میلی متر است، 20 درصد افزایش را نشان می دهد. وی به مقدار افزایش و کاهش بارش در هر حوضه آبریز اشاره کرد و توضیح داد ...
آبرسانی به اراضی دیم گچساران نیازمند 300 میلیارد تومان اعتبار
آرش مصلح در بازدید مسئولان استانی و شهرستانی از طرح های عمرانی شهرستان گچساران و باشت افزود: فاز دوم طرح تامین آب اراضی کشاورزی مناطق خان احمد، امامزاده جعفر، ماهور باشت، خربل و سرآب ننیز هم اکنون 76 درصد پیشرفت فیزیکی دارد. مدیرعامل شرکت آب منطقه ای کهگیلویه و بویراحمد با اشاره به اینکه تعمیران اساسی این طرح در دست اجرا است، بیان کرد: در صورت تامین اعتبار لازم برای این طرح، تا پایان ...