سایر خبرها
قیمت مسکن در شمال و جنوب تهران در طول یکسال
تهران رتبه اول و در کل تهران رتبه دوم از معاملات به خود اختصاص می دهد رشد قیمت مسکن طی یک سال گذشته 60 درصد بوده است. مهرماه سال گذشته متوسط قیمت هر متر خانه در منطقه 10 به میزان 20.3 میلیون تومان بود که مهرماه امسال به 32 میلیون تومان رسیده است. آمارها در شرایطی از رشد بالاتر از میانگین قیمت مسکن در مناطق جنوبی حکایت دارد که در منطقه 1 پایتخت، قیمت آپارتمان در یک سال گذشته 26 درصد ...
قیمت مسکن امروز 5 آذر 1401 / جاماندگی بازار مسکن شمال تهران از جنوب
قیمت خانه در پرمعامله ترین منطقه جنوبی تهران طی یک سال گذشته 60 درصد افزایش یافته؛ در حالی که متوسط رشد در شهر تهران 38 درصد و در منطقه 1 فقط 26 درصد بوده است. به گزارش روند بازار به نقل از ایسنا ، سطح عمومی قیمت مسکن در شهر تهران مرز یک میلیارد تومان عبور کرده است. اگرچه در دو ماه اخیر قیمت آپارتمان به ثبات نسبی رسیده، متاثر از رشد قیمت اوایل سال و انتظارات تورمی در حال حاضر نرخها ...
پایان موج مکزیکی قیمت ملک؟
تهران رتبه دوم از معاملات رابه خود اختصاص می دهد رشد قیمت مسکن طی یک سال گذشته 60 درصد بوده است. مهرماه سال گذشته متوسط قیمت هر متر خانه در منطقه 10 به میزان 20.3 میلیون تومان بود که مهرماه امسال به 32 میلیون تومان رسیده است. کوچ تقاضا به جنوب شهر آمارها در شرایطی از رشد بالاتر از میانگین قیمت مسکن در مناطق جنوبی حکایت دارد که در منطقه 1 پایتخت، قیمت آپارتمان در یک سال گذشته ...
روز متعادل بازار سرمایه
در آبان موجودی نگه داشته در هشتمین ماه سال مالی کاشی الوند توانسته است فروشی برابر 65 میلیارد تومان داشته باشد. فروش هشت ماهه امسال رشد 49 درصد نسبت به مدت مشابه سال گذشته دارد. در ماه جاری مقدار فروش محصولات شرکت 498.6 هزار متر مربع ثبت شده است. متوسط فروش هر ماه سال مالی گذشته عدد 619.6 هزار متر مربع بوده است. شرکت در این ماه موجودی نگه داشته است. کلوند در این ماه نیز تولید 690. ...
مستاجران چشم انتظار تعدیل اجاره ها در پاییز
فروش مسکن در بازار است. مهرماه امسال نرخ رشد ماهیانه قیمت مسکن با 1.2 درصد افزایش به صفر متمایل شده و معاملات با حدود 5400 فقره به کمترین میزان خود در امسال رسیده است. در حال حاضر میانگین قیمت هر متر خانه در تهران طبق شاخص بانک مرکزی 43.7 میلیون تومان و بر اساس شاخص مرکز آمار 46.4 میلیون تومان است. کوچ مستاجران به مناطق جنوبی تهران مقیمی یکی از مشاوران املاک در منطقه 12 تهران در ...
16 شکست اقتصادی دولت ابراهیم رئیسی کدام است؟
حاشیه شهر ها و مناطق مسکونی اقماری در پی داشت. خرید یک آپارتمان 70 متری بر اساس متوسط قیمت مسکن اعلامی توسط بانک مرکزی برای یک کارگر مجرد در سال 1400 حدود 30 سال و در حال حاضر 38 سال به طول می انجامد. استعفای رستم قاسمی و جهش بیش از 90 درصدی قیمت برخی اقلام اصلی مصالح ساختمانی، تردید ها نسبت به توان دولت برای عمل به وعده های مسکنی را بیش از گذشته افزایش داده است. تا کنون در ...
آغاز ساخت 320 هزار واحد مسکونی توسط بنیاد مسکن
حالی که متوسط رشد در شهر تهران 38 درصد و در منطقه 1 فقط 26 درصد بوده است. همچنین به گزارش ایسنا، سطح عمومی قیمت مسکن در شهر تهران از مرز یک میلیارد تومان عبور کرده است. اگرچه در دو ماه اخیر قیمت آپارتمان به ثبات نسبی رسیده که متاثر از رشد قیمت اوایل سال و انتظارات تورمی است اما در حال حاضر نرخ ها دیگر در مناطق جنوبی نیز با توان متقاضیان مصرفی تناسب چندانی ندارد؛ مضافا اینکه تورم این بخش ...
برای خرید آپارتمان های قدیمی ساز تهران چقدرباید هزینه کنیم؟
های گذشته با قیمت 3 میلیارد و 950 میلیون تومان معامله شده است. آپارتمانی در محله سهروردی با متراژ 96 متر و 2 اتاق خواب درحالی که 30 سال از ساخت آن گذشته باشد در روز های گذشته معادل 4 میلیارد و 420 میلیون تومان قیمت گذاری شده است. همچنین آپارتمان دیگری در همین منطقه با متراژ 59 متر و 1 اتاق خواب درحالی که 30 سال از ساخت آن گذشته باشد معادل 2 میلیارد و 980 میلیون تومان قیمت گذاری شده است. آپارتمانی 139 متری در محله یوسف آباد با سنی معادل 30 سال و 3 اتاق خواب ارزشی معادل 8 میلیارد و 50 میلیون تومان دارد. ...
اجاره آپارتمان در برخی مناطق تهران + جدول قیمت
به گزارش رکنا، به نقل از روزنامه دنیای اقتصاد، بازار دو منطقه 9 و 10 شهر تهران که به عنوان مناطق بورس عرضه آپارتمان های ریزمتراژ و کوچک با سطح قیمت مناسب تر نسبت به مناطق مصرفی تر، همواره مورد توجه متقاضیان خرید و اجاره مسکن شهر تهران بوده است، نشان می دهد، در روزهای اخیر فایل اجاره برای متقاضیان این بازار کمیاب شده است. این در حالی است که بخش قابل توجهی از فایل هایی که به بازار اجاره ...
آپارتمان های نوساز منطقه 3 تهران چند؟
این محله ها می شوند. این منطقه از شمال به بزرگراه شهید چمران، بزرگراه شهید مدرس و بزرگراه شهید صدر و از شرق به خیابان پاسداران و بخشی از خیابان شریعتی و از جنوب به بزرگراه شهید همت و از غرب به بزرگراه شهید چمران محدود می شود. در این گزارش خانه های نوساز منطقه 3 تهران را مورد بررسی قرار داده ایم. واحد آپارتمانی نوساز در محله قلهک با متراژ 50 متر درحالی که این واحد تک خوابه باشد ...
حال خراب بازار مسکن
تورم ماهانه مهر در مقایسه با همین اطلاع در ماه قبل، 3.4 واحد درصد کاهش داشته است، همچنین مطابق آخرین اطلاعات مرکز آمار در مهر، متوسط نرخ مسکن در استان تهران 46 حدود میلیون تومان بوده است. گفتنی است، طبق محاسبات مرکز آمار ایران، نرخ رشد نقطه به نقطه تورم حوزه مسکن یعنی مقایسه رشد متوسط نرخ مسکن در آبان امسال در قیاس با آبان سال گذشته افزایش 39.2 درصد را نشان می دهد. نکته قابل توجهی که باید به آن ...
جزئیات دخل وخرج ایرانیان در سال 1400/شکاف درآمدی پر نشدنی میان این دو قشر!
در سال 1400 در کل کشور به طور متوسط ماهیانه حدود 2 میلیون و 750 هزار تومان بوده البته این هزینه در استان های تهران و البرز به مراتب بیشتر است (متوسط هزینه ماهانه مسکن در تهران به 5.5 میلیون تومان می رسد.) از طرفی وضعیت دهک اول درآمدی که نمایانگر پایین ترین سطح رفاه جامعه است نشان می دهد بیش از 55 درصد از خانوارهای این دهک، بدون فرد شاغل هستند که اثر خود را در مواردی همچون کمبود سرانه مصرف مواد ...
نهضت ملی مسکن چگونه می تواند موفق شود
بخش مسکن کشور اصلاً حال وروز خوبی ندارد. مطابق آمار بانک مرکزی طی مهرماه امسال متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در مناطق 22گانه شهر تهران 43 میلیون و 720 هزار تومان بود که نشان از افزایش یک و دو دهم درصدی نسبت به ماه قبل و رشد 38 و دو دهم درصدی نسبت به مهرماه سال گذشته دارد. صاحب نظران بسیاری، وضعیت امروز را ماحصل اتفاقات رخ داده در اقتصاد کشور طی دهه اخیر می دانند. به گزارش ایرنا ...
زندگی 5 میلیون تهرانی تنها در 8 متر مربع / تراکم وحشتناک جمعیت در برخی مناطق پایتخت
فرسوده شهری ساکن هستند. که به این ترتیب سرانه فضای زندگی ایشان در این مناطق بالغ بر 8.2 متر مربع خواهد بود. این در حالی است که براساس آمارها تنها سرانه فضای مسکونی در شهرهای ایران حداقل 20 و حداکثر 50 متر است. در حالی که در بافت فرسوده پایتخت کل فضای زندگی (اعم از مسکونی و غیره) برای هر نفر 8 متر مربع است. در صورت صحت این آمار باید گفت که با یک فاجعه انسانی مواجه هستیم. در بخش دیگری از گزارش ایسنا آمده است: مناطق 9 تا 16 شهر تهران پرمخاطره ترین مناطق از نظر فرسودگی ارزیابی شده که از تراکم بالای جمعیت برخوردار است. درحال حاضر سقف وام نوسازی در تهران 600 میلیون تومان است. ...
افزایش بام فروشی در منطقه 3 مشهد/انجام مطالعات خروج راه آهن و فرودگاه از شهر
، اعتبارات عمرانی 69 میلیارد تومان بود ولی این مبلغ در انتهای سال 1400 به 143 میلیارد تومان رسید و اکنون نیز 7000 میلیارد ریال اعتبار عمرانی و 2000 میلیارد ریال اعتبار برای پروژه های جاری در اختیار داریم که حاکی از یک رشد 10 برابری در منطقه سه طی یک سال گذشته است. وی با بیان اینکه یکی از مهم ترین فعالیت های منطقه سه احداث پل رسالت طبرسی با اعتبار 150 میلیارد ریال در طول سه ماه است ...
قیمت عجیب خانه های کلنگی پایتخت + جدول
و پایین تر شهر تهران به راحتی می تواند اجاره داری کند و خطری متوجه سرمایه سازنده نخواهد بود. بررسی های پانا نشان می دهد برای خرید خانه کلنگی حدود 140 متر در مناطق متوسط شهر تهران حدود 10 میلیارد باید سرمایه گذاری کرد و به همین نسبت در مناطق شمالی تهران با توجه به اینکه متراژ خانه های کلنگی بالاست مقدار سرمایه گذاری به چند ده میلیارد می رسد. ...
شکاف درآمدی
26 میلیون تومان است که عملاً زیر خطر فقر قرار می گیرد. این در حالی است که حدود 10 سال قبل، اساتید که جزو طبقه نخبه و متوسط جامعه هستند، زیر خط فقر قرار نداشتند و جز افراد متوسط به بالا قرار می گرفتند. معلمان و کارمندان زیر خط فقر بر اساس مطالعاتی که بنده و دانشجویانم انجام داده ایم، 54 درصد از معلمان شهر تهران تومان زیر خط فقر درآمدی و زمانی قرار دارند، البته این آمار برای دو سال ...
وام 600 میلیونی نوسازی مسکن در تهران
نوسازی عمل کنند تا جریان تولید مسکن با الویت بافت فرسوده متوقف نشود. در حال حاضر سقف وام نوسازی 450 میلیون تومان و در اطراف حرم های مطهر چهار شهر مشهد، قم شیراز و تهران 600 میلیون تومان است. چندی پیش، حمیدرضا صارمی معاون شهرسازی شهرداری تهران بیان کرد: شورای شهر باید بسته های تشویقی بهتری را طراحی کند تا تحرک بیشتری برای ساخت و ساز در بافت فرسوده ایجاد شود. صارمی ...
خط فقر در تهران 32 میلیون، در روستا 15 میلیون
... براساس مطالعاتی که بنده و دانشجویانم انجام داده ایم، 54 درصد از معلمان شهر تهران تومان زیر خط فقر درآمدی و زمانی قرار دارند، البته این آمار برای دو سال قبل است و الان تعمیق یافته است. ساختار اداری ما فربه است؛ حدود پنج میلیون کارمند داریم که جزو طبقه متوسط هستند و به شدت تحت فشارند. علم اقتصاد می گوید وقتی نرخ تورم بالا رفت، بهای ارز بر اساس مابه التفاوت نرخ تورم داخل و خارج از ...
گلستان نسبت به میانگین بلندمدت 1.5 درجه گرمتر شده است
سیدمحسن حسینی در گفتگو با خبرنگار مهر در خصوص میزان بارندگی سال آبی جدید اظهارکرد: از اول مهر 1401 لغایت 30 آبان 1401 در گلستان بر مبنای ایستگاه های شرکت آب منطقه ای، مقدار بارندگی تجمعی متوسط در استان 94 میلی متر بوده که نسبت به آمار بلندمدت با 80 میلی متر است، 20 درصد افزایش را نشان می دهد. مدیرعامل شرکت آب منطقه ای گلستان در خصوص میزان افزایش یا کاهش هر حوضه آبریز، گفت: بر این اساس ...
افزایش سودآوری تازه وارد بورس تهران
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران، سهام شرکت سیمان آبیک که عرضه اولیه آن در انتهای اردیبهشت ماه سال جاری انجام شد، در حال حاضر به قیمت عرضه اولیه بازگشته است. این شرکت در ماه های طی شده از سال جاری نشان داده است که فروش محصولات سیمانی در بورس کالا کمک شایانی به سودآوری سیمان آبیک داشته است. به گزارش اکوایران، شرکت سیمان آبیک مشابه سایر شرکت های سیمانی بورس تهران توانسته رشد سود ...
وقتی اختلافات آماری به بازار مسکن می رسد
امسال واحد های مسکونی 43 میلیون 724 هزار تومان است که در قیاس با شهریور ماه با افزایش 1.2 درصدی مواجه شده و نسبت به ماه مشابه سال گذشته رشد 38.2 درصدی داشته است. بیشترین قیمت هر متر مربع مسکن مناطق 22 گانه شهر تهران از نظر بانک مرکزی 88 میلیون 330 هزار تومان در مهر ماه امسال بوده که طبیعتا متعلق به منطقه یک پایتخت و کمترین قیمت نیز به منطقه 18 و معادل 21 میلیون و 303 هزار تومان بوده است. ...
4 هزار و 640 درصد سود برای سهامداران ومعادن در 11 سال اخیر
90 مبلغی در بانک سرمایه گذاری کرده بود پس از 11 سال مبلغ سرمایه گذاری شده 520 درصد رشد سرمایه داشته است. مسکن چندی پیش معاونت مسکن و ساختمان در گزارشی به بررسی نوسانات قیمتی در خرید و فروش و همچنین اجاره واحدهای مسکونی در شهر تهران طی سال های 1370 تا اردیبهشت سال جاری پرداخت. در این گزارش متوسط قیمت خرید یک مترمربع واحد مسکونی در تهران برگرفته از سامانه ثبت املاک و مستغلات ...
تهران 10 برابر لندن خانه خالی دارد!
، میانگین بازدهی ساخت و سازها در سال 98 حدود 52 درصد بوده و این در حالی است که بازدهی اقتصادی فعالیت های ساختمانی در مناطق جنوبی به مراتب کمتر بوده و مثلاً در منطقه 18 فقط 23 درصد بوده است (یعنی کمتر از نصف بازدهی در منطقه 1). این موضوع مختص به تهران نیست و در اغلب کلان شهرهای کشور، همین وضعیت حاکم است. در تهران طی یک دهه گذشته حدود 41 درصد از کل پروانه های ساختمانی فقط در پنج منطقه شمالی ...
تهران 10 برابر لندن خانه خالی دارد!
، میانگین بازدهی ساخت و سازها در سال 98 حدود 52 درصد بوده و این در حالی است که بازدهی اقتصادی فعالیت های ساختمانی در مناطق جنوبی به مراتب کمتر بوده و مثلاً در منطقه 18 فقط 23 درصد بوده است (یعنی کمتر از نصف بازدهی در منطقه 1). این موضوع مختص به تهران نیست و در اغلب کلان شهرهای کشور، همین وضعیت حاکم است. در تهران طی یک دهه گذشته حدود 41 درصد از کل پروانه های ساختمانی فقط در پنج منطقه شمالی ...
کاهش 24 درصدی ذخیره آبخوان های گلستان
سید محسن حسینی در گفتگو با خبرنگار ایسنا با اشاره به میزان بارندگی تجمعی استان گلستان در بازه زمانی از اول مهر 1401 الی 30 آبان 1401 بر مبنای ایستگاه های شرکت آب منطقه ای، اظهار کرد: مقدار بارندگی تجمعی متوسط در استان گلستان 94 میلی متر بوده که نسبت به آمار بلندمدت که 80 میلی متر است، 20 درصد افزایش را نشان می دهد. وی به مقدار افزایش و کاهش بارش در هر حوضه آبریز اشاره کرد و توضیح داد ...
آبرسانی به اراضی دیم گچساران نیازمند 300 میلیارد تومان اعتبار
آرش مصلح در بازدید مسئولان استانی و شهرستانی از طرح های عمرانی شهرستان گچساران و باشت افزود: فاز دوم طرح تامین آب اراضی کشاورزی مناطق خان احمد، امامزاده جعفر، ماهور باشت، خربل و سرآب ننیز هم اکنون 76 درصد پیشرفت فیزیکی دارد. مدیرعامل شرکت آب منطقه ای کهگیلویه و بویراحمد با اشاره به اینکه تعمیران اساسی این طرح در دست اجرا است، بیان کرد: در صورت تامین اعتبار لازم برای این طرح، تا پایان ...
مالکان با کاهش آهنگ رشد قیمت مسکن فروشنده می شوند؟
سال گذشته 39.1 درصد و در 12 ماهه منتهی به آبان امسال 31.3 درصد رشد داشته است. تورم اجاره بها در ماه گذشته (مهرماه) در سه شاخص رشد ماهیانه، نقطه به نقطه و سالیانه به ترتیب 6.1 درصد، 36 درصد و 31.1 درصد اعلام شد. حال با وجود آنکه بسیاری از کارشناسان و همچنین مسئولان دولتی اعلام کرده اند بازار اجاره و خرید و فروش مسکن در نیمه دوم سال به سمت رونق و ثبات قیمتی حرکت می کند اما بررسی های میدانی نشان می دهد که تاکنون اینگونه نبوده و دولت باید در این حوزه نظارت خود را افزایش دهد تا پای دلالان دوباره به این حوزه باز نشود. ...
افزایش رشد اقتصادی، کاهش تورم و بهبود ضریب جینی در دولت سیزدهم
کشور 1.1 درصد بود. همچنین طبق گزارش بانک مرکزی، متوسط رشد اقتصادی کشور از سال 1390 تا پایان 1399 (دهه 90) فقط هشت دهم درصد و نزدیک به صفر بود که در سال 1400 در دولت رئیسی به 4.4 درصد افزایش یافته است. متوسط رشد اقتصادی دولت روحانی همان طور که ذکر شد 1.1 درصد بود. این کمترین رشد اقتصادی در هشت سال دولت های پس از جنگ محسوب می شود. 3- طبق گزارش مرکز آمار، ضریب جینی به عنوان شاخص توزیع ...