خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پیش بینی جالب یک کارشناس از قیمت اجاره
...> این کارشناس بخش مسکن یادآور می شود: سیاست ها در حد چند روزه یا یکی دو ماهه امکان دارد که جواب دهد، ولی امکان ندارد به عنوان برنامه ریزی درازمدت بتوانیم روی آن حساب کنیم. ستاریان با پیش بینی بازار اجاره در ماه های آینده می گوید: به طور قطع باز هم قیمت اجاره افزایش پیدا می کند و این باعث می شود که شاهد کوچ اجاره نشینی از محلات بالا به سمت مناطق پایین شهر باشیم. در عین حال، حاشیه نشینی افزایش پیدا کند. پ ...
قیمت دلار و طلا تحت تاثیر تنش های سیاسی جهان
مسعود دانشمند، عضو اتاق بازرگانی ایران گران شدن طلا در مقایسه با افزایش نرخ برابری دلار و ریال با سر و صدای کمتری همراه است. زیرا طلا در کنار ماهیت سرمایه ای اش، همچنان به عنوان کالای زینتی شناخته می شود. اما در خصوص علت افزایش قیمت در بازار طلا باید از دو عامل افزایش قیمت انس جهانی طلا در خارج و افزایش تقاضا در داخل نام برد. در هفته های گذشته بازار ارز شاهد افزایش تقاضا ...
سیاست ها تغییر نکند، ابرتورم قطعی است
....5 درصد برای دهک هشتم تا 64.6 درصد برای دهک اول است. در کنار آن باید توجه داشت که آخرین گزارش بانک مرکزی نشان می دهد؛ حجم نقدینگی در مهرماه امسال به 5 هزار و 676 هزار میلیارد تومان رسیده که نسبت به پایان سال گذشته رشد 34.17.5 درصدی داشته است. همچنین حجم پایه پولی در پایان مهرماه سال 1401 به 712 هزار میلیارد تومان رسیده که نسبت به پایان سال 1400، نشان دهنده رشدی معادل 18. ...
16 شکست اقتصادی دولت ابراهیم رئیسی کدام است؟
درآمد سرانه ایرانیان وجود داشته باشد. مسکن، مصالح ساختمانی، اجاره بها قول ساخت 4 میلیون مسکن در 4 سال، میزان عرضه مسکن در سه ماهه اول سال 1401 را به شکل بی سابقه ای کاهش داد. سردرگمی بازار تورم خواه در مقابل وعده های دولتی در نهایت متوسط قیمت هر متر مسکن در تهران را بر اساس آمار های رسمی به 40 میلیون تومان رساند. رشد بی سابقه اجاره بها نیز مهاجرت قشر تحلیل رفته متوسط را به ...
هشدار مهم به مستأجران درخصوص تمدید اجاره نامه
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران، بررسی فایل های اجاره نشان می دهد که در هفته نخست آخرین ماه پاییز کمتر از فایل های قرمز و رقم های بالاتر از نرخ میانگین منطقه در بازار اجاره خبری است. اما مستأجران سال دومی که قصد تمدید اجاره نامه را دارند از برخورد متفاوت برخی از مالکان در تعهد شفاهی سخن می گویند. مالکانی که در زمان تمدید اجاره تلاش می کنند رقمی بالاتر از توافق انجام شده را ثبت ...
روز متعادل بازار سرمایه
برابر 5،820 تن بوده است تولید یازده ماهه امسال کاهش 6 درصد نسبت به مدت مشابه سال گذشته دارد. نرخ فروش این شرکت در ماه مورد گزارش برابر 394,193 ریال است. فروش شرکت در سال گذشته به طور متوسط بر نرخ های 169،719 ریالی استوار بوده است. فروش خطی کپارس در هشتمین ماه سال مالی کاشی پارس توانسته است فروشی برابر 63 میلیارد تومان داشته باشد. فروش هشت ماهه امسال رشد 66 درصد نسبت به مدت ...
بحران مسکن در ایران
. با توجه به اینکه در این سال ها، دولت برنامه ای برای بخش مسکن نداشت، کاهش اقبال بخش خصوصی به ساخت مسکن، عامل مهم دیگری در کاهش تولید مسکن و افزایش چند برابری قیمت ها بود. هزینه خرید مصالح و خدمات ساختمانی 43 درصد نسبت به سال گذشته جهش کرد؛ به طوری که این میزان رشد هزینه تولید مسکن 1 . 8 برابر نرخ رشد نرخ فروش مسکن بوده است. نامعادله تورم ساخت و تورم مسکن در فصل اول امسال در عمل ...
بازار مسکن با قیمت دلار همراه شد
اما در یک ماه گذشته همزمان با تغییر نرخ دلار نرخ بسیاری از مصالح ساختمانی از جمله میلگرد، فولاد، سیمان و در همین اواخر پلاستوفوم و یونولیت هم با رشد قیمتی سه برابری روبرو شده است. در همین رابطه ایرج رهبر دبیر انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران با بیان اینکه بخش عمده ای از مصالح ساختمانی در چند ماه اخیر با رشد چشم گیر قیمت ها روبرو شده که این افزایش قیمت خود در بازار مسکن اثربسیار زیادی ...
رکوردشکنی دوباره تورم اجاره / تورم اجاره مسکن از تورم عمومی جلو زد
تابعی از تورم عمومی است و از سوی دیگر رشد شاخص اجاره بها خود زمینه ساز افزایش تورم عمومی در ماه های اخیر بوده است. از سال 99 به بعد که نرخ اجاره بها در کشور پرواز کرد، این شاخص تحت تاثیر دو محرک اصلی یعنی نرخ تورم عمومی و نیز تورم مسکن بود. اما بررسی روند بازار اجاره مسکن نشان می دهد در مقاطعی از دو سال اخیر که بازار مسکن ثبات نسبی داشت و تورم مسکن قابل توجه نبود نیز، تورم عمومی از محل ...
اوراق ارزی اصلا جذابیت دارد؟/ شقاقی: ترمز دلار این گونه کشیده می شود
وحید شقاقی شهری در گفت وگو با خبرگزاری خبرآنلاین می افزاید: مگر این که اوراق ارزی با یک نرخی مناسبی بتوانند عرضه کنند که جذابیت داشته باشد. شاید اگر نرخ صرافی را مدنظر قرار می دهند، احتمالا نرخ صرافی یک فاصله ای با نرخ بازار دارد. برای مثال نرخ صرافی ها 2، 3 هزار تومان زیر قیمت بازار است. شاید این فاصله یک جذابیتی را ایجاد کند. وی تصریح می کند: ما یک بار این ابزار را استفاده کردیم، اما ...
بازار مسکن؛ از شمال رانده از جنوب مانده
بروز یافته است. گزارش های میدانی از شهر تهران نشان می دهد در حال حاضر آرامش نسبی در بازار مسکن وجود دارد. مهرماه امسال نرخ رشد ماهیانه قیمت با 1.2 درصد افزایش به صفر متمایل شده و معاملات با حدود 5400 فقره به کمترین میزان خود در سال جاری رسیده است. در حال حاضر طبق شاخص بانک مرکزی، میانگین قیمت هر متر خانه در تهران 43.7 میلیون تومان و بر اساس شاخص مرکز آمار 46.4 میلیون تومان است. از طرف ...
هزینه های درمان رکورددار تورم شد
به گزارش مردم سالاری آنلاین ،بر اساس تازه ترین گزارش مرکز آمار ایران روند رشد یک ماهه قیمت ها در آبان نشان می دهد، هزینه های بهداشت و درمان و مسکن در میان اقلام غیرخوراکی و هزینه های مربوط به میوه و خشکبار در میان اقلام خوراکی بیشترین نرخ تورم ماهانه را به خود اختصاص داده اند. به نقل از اتاق ایران آنلاین، همچنین مقایسه نرخ تورم در میان خانوارهای شهری و روستایی نیز نشان می دهد در مجموع ...
تولید 406 هزار دستگاه خودرو در ایران خودرو
به گزارش بازار ، مهدی خطیبی با بیان اینکه در تحویل خودرو هم در مقایسه با مدت مشابه سال قبل، حدود 102 هزار دستگاه افزایش داشته ایم افزود: تولید خودرو از ابتدای مهر امسال و در 9 هفته ی گذشته، شتاب بیشتری به خود گرفته است؛ بنابراین اگر تولید کل سال 2022 را در نظر بگیریم افزایش آمارهای تولید را شاهد هستیم. وی با بیان اینکه انجمن تولیدکنندگان خودرو اروپا، ایران را به عنوان دهمین تولیدکننده ...
چرا اجاره خانه دائما گران می شود؟
به گزارش مردم سالاری آنلاین ،نرخ اجاره بها متاثر از تورم موجود در بازار مسکن روند رو به رشدی داشته است. آمارهای رسمی چنین شرایطی را تایید می کند؛ به طوری که آخرین گزارش بانک مرکزی که مربوط به مهرماه امسال است، نشان می دهد که در شهر تهران اجاره بها رشد 40.9 درصدی داشته است. این وضعیت در خصوص تمام مناطق شهری کشور نیز صدق می کند و رشد 46.8 درصدی نسبت به مهر سال گذشته داشته است. البته گزارش های ...
700میلیون پیش برای یک خانه 90متری!
حجم معاملات و قرارداد های اجاره کاهش پیدا می کند، قرارداد ها با همان قیمت های تابستان که پیک نقل و انتقالات مسکن است، منعقد می شود، اما امسال شروع نیمه دوم سال همراه بود با افزایش نرخ ارز و همین باعث افزایش نرخ اجاره شد. وی ادامه داد: یکی از عوامل موثر در تعیین نرخ اجاره، نرخ ارز است و نرخ اجاره همسو با نوسانات بازار ارز حرکت می کند و همین افزایش نرخ دلار باعث افزایش انتظارات تورمی می شود ...
فساد مسکن مهر تکرار می شود؟
بخش خصوصی باید مشارکت کند. اکنون زمان مناسبی برای ساخت مسکن است؛ افزایش چشمگیر نرخ در زمینه مصالح ساختمانی نداریم و برای سازندگان، بهترین فرصت برای ساخت وساز است؛ اما در حال حاضر بازار مسکن در رکود به سر می برد و معامله گران ملک، با احتیاط بیشتری قدم برمی دارند. وضعیت سیاسی کشور مناسب و شفاف نیست و تا زمانی که این چالش ها ادامه دار باشد، بازار مسکن هم به همین صورت در رکود می ماند و نمی ...
فساد مسکن مهر تکرار می شود؟
خصوصی باید مشارکت کند. اکنون زمان مناسبی برای ساخت مسکن است؛ افزایش چشمگیر نرخ در زمینه مصالح ساختمانی نداریم و برای سازندگان، بهترین فرصت برای ساخت وساز است؛ اما در حال حاضر بازار مسکن در رکود به سر می برد و معامله گران ملک، با احتیاط بیشتری قدم برمی دارند. وضعیت سیاسی کشور مناسب و شفاف نیست و تا زمانی که این چالش ها ادامه دار باشد، بازار مسکن هم به همین صورت در رکود می ماند و نمی توانیم به کاهش ...
آیا اراده ای برای تحقق برابری دستمزد با هزینه های زندگی وجود ندارد؟
می دهد. تورم سالیانه که رشد قیمت در 12 ماهه منتهی به آبان 1401 را به تصویر می کشد نیز از افزایش 31.5 درصد حکایت دارد. در بخش اجاره نیز قیمت ها در آبان سال 1401 نسبت به مهرماه همین سال 3.7 درصد افزایش یافت. نرخ اجاره بها در مقایسه با آبان سال گذشته 39.1 درصد و در 12 ماهه منتهی به آبان امسال 31.3 درصد رشد داشته است. چرا ترمیم مزد در شورایعالی کار جدی نیست؟ بیش از 30 درصد گرانی ...
دلار زندانی شد/ قیمت ارز کاهشی است یا افزایشی؟
گذشته هر دلار آمریکا 35 هزار و 200 تومان قیمت داشت و پس از آن، روندی نزولی را طی کرد. دلار زندانی شد در حال حاضر برخی از فعالان بازار ارز اعتقاد دارند که نرخ دلار به نوعی زندانی شده و در یک محدوده خاص در نوسان است. به باور آن ها، با توجه به سطح تنش ها میان ایران و غرب و فضای بلاتکلیف مذاکرات برجام و... احتمال افزایش قیمت ارز وجود دارد، اما با این وجود، ترس از عرضه ...
مالکان با کاهش آهنگ رشد قیمت مسکن فروشنده می شوند؟
سال گذشته 39.1 درصد و در 12 ماهه منتهی به آبان امسال 31.3 درصد رشد داشته است. تورم اجاره بها در ماه گذشته (مهرماه) در سه شاخص رشد ماهیانه، نقطه به نقطه و سالیانه به ترتیب 6.1 درصد، 36 درصد و 31.1 درصد اعلام شد. حال با وجود آنکه بسیاری از کارشناسان و همچنین مسئولان دولتی اعلام کرده اند بازار اجاره و خرید و فروش مسکن در نیمه دوم سال به سمت رونق و ثبات قیمتی حرکت می کند اما بررسی های میدانی نشان می دهد که تاکنون اینگونه نبوده و دولت باید در این حوزه نظارت خود را افزایش دهد تا پای دلالان دوباره به این حوزه باز نشود. ...
اجاره بها باز هم رکورد زد/ رشد اجاره بها در مهر نسبت به شهریور 7 درصد بوده است
. وی ادامه داد: یکی از عوامل مؤثر در تعیین نرخ اجاره، نرخ ارز است و نرخ اجاره همسو با نوسانات بازار ارز حرکت می کند و همین افزایش نرخ دلار باعث افزایش انتظارات تورمی می شود که به افزایش نرخ اجاره هم دامن می زند. اوتادی گفت: امسال هم بازار خرید و فروش مسکن و هم بازار اجاره، نیمه دوم سال را با افزایش قیمت البته شیب ملایم صعودی آغاز کردند و این از اقدامات دولت سیزدهم است که قیمت ها در بازار مسکن ماهانه ...
نقش دلار در افزایش اجاره بهای پاییزه
گزارش تعادل ، از آنجا که به طور سنتی نیمه دوم فصل بهار و سه ماهه فصل تابستان به عنوان فصل جابه جایی مستاجر شناخته شده و می شود، و به همین علت نیز میزان تقاضا برای خانه های اجاره ای بیشتر از فصول قبل است، همواره انتظار این بوده و هست که رشد اجاره بها در فصل نقل و انتقالات شکل بگیرد ودر سایر فصول سال، همگام با افت تقاضا، نرخ ها نیز دست کم رشد بیشتر و بالاتری را تجربه نکنند. با وجود این انگاره، آمارهای ...
سیاست های تنظیم بازاری، صدر اخبار
. بنابراین می توان اینطور ادعا کرد که مصوبه وزارت صنعت، معدن و تجارت زمینه ساز کاهش التهاب در این بازار بود. فولاد زیر ذره بین هفته جاری آمار 7 ماهه صادرات فولاد ایران منتشر شد. براساس این آمار مجموع صادرات فولاد ایران در 7 ماهه منتهی به پایان مهر ماه برابر 8 میلیون تن عنوان شده است. در این بازه زمانی یک میلیون و 580 هزار تن مقاطع طویل فولادی از کشور صادر شد که نسبت به مدت مشابه سال ...
فراز و فرود نرخ دلار در تهران/ ردپای رئیسی در بازار ارز
این باندهای بزرگ در زمین بازارساز بازی کردند. هجوم بورس بازان به بازار دلار در هفته دوم و سوم آبان ماه بازار ارز تهران شاهد کانال شکنی های پی درپی قیمت دلار بود. برخی از تحلیلگران ارزی معتقد بودند سیگنال صعود از بازارهای همسایه به تهران رسید. برخی از معامله گران می گفتند که متقاضیان خانگی وارد بازار شده اند اما اکثر فعالان بازار بر این باور بودند که پول های خارج شده از بورس به ب ...
مقصر اصلی افزایش قیمت ارز در بازار را بشناسید/ پیش بینی یک اقتصاددان از نرخ دلار
سال آینده به قیمت دلار افزوده خواهد شد. یعنی اگر فرض کنید در پایان امسال دلار 40 هزار تومان یا 35 هزار تومان باشد، 30 درصد در سال آینده به قیمت کنونی دلار افزوده خواهد شد. وی متذکر می شود: ما اگر نتوانیم تورم را مهار کنیم، همچنان دور باطل تورم و دلار را خواهیم داشت. وقتی تورم بالا می رود، قیمت دلار را با وقفه افزایش می دهد و در ادامه با افزایش قیمت دلار، دوباره تورم بالا می رود. در واقع یک دور باطل و یک چرخه معیوب ایجاد می شود و عملا یک تسلسل ادامه دار خواهد بود. مشروح گفت وگو با وحید شقاقی را ( اینجا ) بخوانید. 223225 ...
بازگشت معاملات ارز به شرایط نرمال
سرویس اقتصادی جوان آنلاین: رئیس کل بانک مرکزی به تازگی در نامه ای از وزیر نفت برای مجموعه تلاش های این وزارتخانه برای تأمین ارز موردنیاز کشور و بازگشت مداوم ارز حاصل از صادرات برای پوشش نیاز های ارزی و افزایش حجم تجارت کشور تشکر کرد. ثبت بالاترین رکورد صادرات نفت خام در آبان ماه حجم بازگشت درآمد های ارزی به اقتصاد، نقشی تعیین کننده در برقراری تعادل در بازار ارز دارد. اخیرا وزیر نفت از ثبت بالاترین رکورد صادرات نفت خام، میعانات گازی و محصولات پتروشیمی ایران در آبان ...
یک میلیارد دلار کالای ایرانی از مرز مهران به عراق صادر شد
روح الله غلامی در گفت وگو با خبرنگار بازار اظهار کرد: مجموع صادرات از گمرکات استان ایلام طی هشت ماهه سال جاری برابر با 235 هزار تن به ارزش یک میلیارد و 89 میلیون دلار بوده که از لحاظ وزن 84 درصد و از لحاظ ارزش 72 درصد رشد داشته است. وی گفت: همچنین در ترانزیت نیز با 114 هزار تن ترانزیت کالا، 87 درصد رشد داشته ایم، لازم به ذکر است رکورد ترانزیت سال گذشته نیز در 8 ماهه امسال شکسته شده است ...
سهم 88 درصدی انویدیا از بازار GPU و افت فروش کلی در سه ماهه سوم 2022
از این میان سهم محصولات دسکتاپ نیز کاهش 15.43 درصدی را مشاهد کرد. فروش پردازنده های گرافیکی نوت بوک ها نیز با کاهش 30 درصدی همراه بوده است. این آمار فروش GPU در سه ماهه 2022، بسیار بد عنوان شده و به عنوان بزرگ ترین افت فروش از سال 2009 تاکنون لقب گرفته است. با آمدن به آمار فروش کارت گرافیک های اختصاصی، این گزارش به ما می گوید که فروش این سری پردازنده های گرافیکی امسال در این سه ماهه به ...
بازار کم رمق در هفته ای که گذشت
...، توانی برای افزایش قیمت ندارند. بازارگردان صندوق پالایش تاکنون 10 درصد از منابع خود را صرف کرده است، اما فاصله قیمتی بالایی بین قیمت سهام و NAV وجود دارد که حاکی از ضعف بازارگردانی است و نشان می دهد اصلاح اساسنامه به تنهایی اثربخشی ندارد. بازار توجه بالایی به دارویی ها داشته است. افزایش نرخ ها در این گروه سبب جبران افزایش بهای تمام شده و احتمالا رشد سودآوری می شود. در گروه سیمانی هم شاهد افزایش ...
ایران دهمین خودروساز دنیا در میزان تولید
و 726 دستگاه خودرو سواری تولید کرده بود، اما در مدت مشابه امسال تولید خودرو های سواری در ایران با رشد 31 و دو دهم درصدی مواجه شده و به 949 هزار و 817 دستگاه رسیده است. بر اساس این گزارش، ایران سهم یک و 9 دهم درصدی از کل تولید خودرو های سواری دنیا در 9ماهه امسال داشته است و دهمین تولیدکننده بزرگ این نوع خودرو ها در جهان شناخته شده است. ایران در 9 ماهه سال قبل در رتبه سیزدهم ...
