خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تمدید قرارداد اجاره مشکل ساز شد
افزایش یافته است. برخی مشاوران املاک توصیه می کنند با وجود آن که برخی مستأجران و مالکان توافق های سال های دوم به بعد را پشت همان اجاره نامه با امضای دو شاهد ثبت می کنند به دفاتر مشاوره املاک رفته و این قراردادها را ثبت قانونی کنند تا احتمال عقب نشینی از سوی یکی از طرفین بدون پرداخت خسارت وجود نداشته باشد. محله متراژ (مترمربع) رهن (تومان) اجاره (تومان) پیروزی 80 ...
اجاره بهای مسکن در مناطق مختلف تهران/ 75 متری 500 میلیون رهن 30 میلیون اجاره
بازار اجاره بها در کلان شهر تهران این روزها که قیمت مسکن افزایش پیدا کرده است نیز بدون تغییر نمانده است و بااینکه فصل جا به جایی مستأجران نیست اما مالکان براساس قیمت مسکن در مناطق مختلف اقدام به رهن و اجاره املاک خود می کنند. قیمت های اجاره مسکن در برخی از مناطق شهر تهران در ادامه منتشر می شود. محله متراژ اجاره ماهانه (به تومان) مبلغ رهن (به تومان) جردن 75 میانگین 30 میلیون ...
تورم اجاره برای چهارمین بار رکورد زد
به گزارش مردم فردا ،آمارهای رسمی حکایت از آن دارد که تورم اجاره مسکن در کشور برای چهارمین ماه متوالی از تورم عمومی ماهانه سبقت گرفته است. به گزارش دنیای اقتصاد ، سبقت تورم اجاره بها از تورم عمومی در کشور پیش تر در ماه های مرداد، شهریور و مهر رخ داده بود، به این ترتیب که در مرداد ماه نرخ تورم عمومی ماهانه در کشور 2 درصد اما تورم اجاره بها 9/ 2 درصد بود. فاصله میان تورم عمومی و اجاره در شهریور ماه قدری بیشتر شد، ...
تورم اجاره مسکن بیش از تورم عمومی
های رسمی مرکز آمار ایران این روند در ماه میانی پاییز نیز ادامه پیدا کرده است؛ کمااینکه آمار مربوط به آبان 1401 حاکی است نرخ تورم عمومی ماهانه در ماهی که گذشت 1/ 2 درصد بود و این در حالی است که رشد اجاره بها در کشور نسبت به مهرماه 7/ 3 درصد بوده است. پیشی گرفتن تورم اجاره از تورم عمومی از آن جهت اهمیت دارد که بررسی آمار مربوط به سال های گذشته نشان دهنده وضعیتی متفاوت در دوره های مختلف ...
قیمت عجیب خانه های کلنگی پایتخت + جدول
تهران (پانا) - یکی از مشاوران املاک تهرانی معتقد است با بالا رفتن قیمت زمین در تهران بسازوبفروش ها به جای خرید زمین کلنگی ترجیح می دهند که در نقاط مرکزی و جنوب شهر تهران آپارتمان های کوچک مقیاس بخرند و در بازار اجاره داری سرمایه گذاری کنند. مدت هاست که ساخت وساز زمین های کلنگی از رونق افتاده است و این فعالیت کمتر برای سرمایه گذاران جذابیت دارد مخصوصاً در تهران که قیمت زمین سر به فلک ...
صاحبخانه هایی که کوتاه می آیند
صاحبخانه هایی که دندان گرد نیستند نویسنده: رابعه تیموری به گزارش اعتبارنوین : بعضی از آنها مثل مامان زهرا تنها منبع درآمدشان همان اجاره خانه ای است که سر ماه می گیرند. تعداد مامان زهرا ها کم است و کمیابند ولی نایاب نیستند و در میان مشتریان رنگارنگ مشاوران املاک چهار گوشه شهر و لابه لای نام و نشان مالکانی که اجاره بهای خانه خود را با نوسانات لحظه ای بازار ارز و دلار میزان می ...
چالش فراروی قراردادهای عمرانی
اکثر طرح های عمرانی در حال حاضر با مشکل طولانی شدن مدت اجرا و چند برابر شدن هزینه اتمام مواجه هستند. طولانی شدن مدت اجرای طرح ها به معنای معطل ماندن منابع مالی و فیزیکی کشور به صورت طرح های نیمه تمام و افزایش هزینه تمام شده طرح ها و نیز نشان دهنده آن است که متناسب با اعتبارات عمرانی مصرف شده ظرفیت های جدید به وجود نمی آید. چنانچه هزینه فرصت نبود سود حاصل از معطل ماندن منابع نیز به هزینه تمام شده طرح ها اضافه شود عدم کارآیی نظام اجرایی طرح های عمرانی کشور وضوح بیشتری پیدا می کند. در یک دهه گذشته اجرای طرح های عمرانی با رکود قابل توجهی روبه رو شده اس ...
سیاست ها تغییر نکند، ابرتورم قطعی است
روند برخلاف وضعیت پاییز سال های گذشته است. این در حالی است که بیش از نیمی از درآمد اقشار متوسط و ضعیف جامعه صرف تامین مسکن می شود و با افزایش نرخ تورم ماهانه اجاره مسکن به حتم فشار بیشتری به کارگران و کارمندان وارد شده و می شود، حال این پرسش پیش می آید که آیا دولت قادر است تورم در بخش مسکن را کنترل کند؟ قنبری در پاسخ گفت: متاسفانه تاکنون تورم اجاره بها به دلیل عدم موفقیت سیاست ...
افزایش بام فروشی در منطقه 3 مشهد/انجام مطالعات خروج راه آهن و فرودگاه از شهر
، عنوان کرد: این پروژه در سال 99 کلنگ زنی شد. روزی که من منطقه سه را تحویل گرفتم، این پروژه 45 درصد پیشرفت فیزیکی داشت و از آذر تا اسفند سال 1400 به 100 درصد رسید. پروژه بعدی، پروژه چندمنظوره سالن بحران مهرگان با اعتبار 20 میلیارد تومان است که ساخت آن در سال 98 آغاز شد. ما این پروژه را با 30 درصد پیشرفت فیزیکی تحویل گرفتیم و در یک بازه 6 ماهه تحویل دادیم. خداشناس ادامه داد: تکمیل سوله حوادث ...
قیمت اجاره آپارتمان در مناطق تهران چند؟
در حال حاضر متوسط مبلغ رهن کامل واحدهای مسکونی در مناطق 9 و 10 تهران به ازای هر مترمربع حول و حوش 4 تا 6 میلیون تومان است. بازار اجاره بها دو منطقه 9 و 10 شهر تهران که به عنوان مناطق بورس عرضه آپارتمان های ریزمتراژ و کوچک با سطح قیمت مناسب تر نسبت به مناطق مصرفی تر، همواره مورد توجه متقاضیان خرید و اجاره مسکن شهر تهران بوده است، نشان می دهد، در روزهای اخیر فایل اجاره برای متقاضیان این ...
اوضاع نامناسب مسکن در شهرها
ستاره صبح - الهام روحانی: مشکل گرانی، ساخت و تولید مسکن و افزایش نرخ اجاره بها همسو با تورم سال هاست که خانوار ایرانی را تحت فشار قرار داده است. به گزارش بانک مرکزی حدد 50 درصد از مردم اجاره نشین هستند. به تازگی معاون تعاون وزارت کار گفته: 95 درصد از اهداف ما در بخش تعاونی مسکن محقق شده است. این در حالی است که بسیاری از مستمری بگیران به دلیل افزایش اجاره بها به مناطق پایین دست کوچ اجباری کرده اند ...
بیش از نیمی از کارگران خانه ندارند/ چطور 95 درصدِ اهداف تعاونی ها محقق شده؟!
به گزارش خبرنگار ایلنا، 95درصد از اهداف ما محقق شده است ؛ این بخشی از اظهارات مهدی مسکنی (معاون تعاون وزارت کار) در جمع خبرنگاران در دوم آذر ماه است. او با دفاع از عملکرد خود در حوزه ی تعاونی ها و با بیان اینکه علی رغم تصویری که در کشور وجود دارد، مدل تعاونی ها موفق است ، پنج درصد عدم توفیق خود را به تکانه های بازار و شرایط اقتصادی متلاطم منتسب می کند و می گوید که این موضوع اجتناب ناپدیر است و ...
16 شکست اقتصادی دولت ابراهیم رئیسی
داشته باشد. مسکن، مصالح ساختمانی، اجاره بها قول ساخت 4 میلیون مسکن در 4 سال، میزان عرضه مسکن در سه ماهه اول سال 1401 را به شکل بی سابقه ای کاهش داد. سردرگمی بازار تورم خواه در مقابل وعده های دولتی در نهایت متوسط قیمت هر متر مسکن در تهران را بر اساس آمار های رسمی به 40 میلیون تومان رساند. رشد بی سابقه اجاره بها نیز مهاجرت قشر تحلیل رفته متوسط را به حاشیه شهر ها و مناطق مسکونی ...
آرامش نسبی در بازار مسکن
...، انباری و بالکن 900 میلیون تومان به فروش می رسید، اما در حال حاضر شاید با این نقدینگی بتوان به سختی آپارتمان بالای 20 سال در دو منطقه ی مذکور خریداری کرد. طی یک سال گذشته در منطقه 16 قیمت مسکن با رشد 48 درصد مواجه شده و به 26.3 میلیون تومان در هر متر مربع رسیده است. در منطقه 15 نیز متوسط قیمت از 16.6 میلیون تومان در هر متر مربع به 25.6 میلیون تومان افزایش یافت که شاهد رشد 54 درصدی ...
چرا اجاره خانه دائما گران می شود؟
بانک مرکزی نشان می دهد که رشد ماهانه اجاره بها در اردیبهشت 1.9 درصد، خرداد 2.7 درصد، تیر 4.5 درصد، مرداد 4.6 درصد و شهریور 4.6 درصد و مهر 7 درصد بوده است. رفتار عجیب بازار اجاره منحنی کرایه خانه در شرایطی رو به بالا حرکت می کند که درآمد بسیاری از اقشار اجاره نشین، چندان متناسب با آن رشد نکرده است. از سوی دیگر، انتظار می رفت با ورود به نیمه دوم سال و پایان پیک جابه جایی، بازار اجاره ...
قیمت مسکن امروز 5 آذر 1401 / جاماندگی بازار مسکن شمال تهران از جنوب
قیمت خانه در پرمعامله ترین منطقه جنوبی تهران طی یک سال گذشته 60 درصد افزایش یافته؛ در حالی که متوسط رشد در شهر تهران 38 درصد و در منطقه 1 فقط 26 درصد بوده است. به گزارش روند بازار به نقل از ایسنا ، سطح عمومی قیمت مسکن در شهر تهران مرز یک میلیارد تومان عبور کرده است. اگرچه در دو ماه اخیر قیمت آپارتمان به ثبات نسبی رسیده، متاثر از رشد قیمت اوایل سال و انتظارات تورمی در حال حاضر نرخها ...
اجاره بها باز هم رکورد زد/ رشد اجاره بها در مهر نسبت به شهریور 7 درصد بوده است
انتظارات تورمی، عرضه به حداقل رسیده شاهد ادامه روند افزایش اجاره بها در نیمه دوم سال هستیم. به گزارش ایلنا، بازار مسکن و اجاره بها سال 1401 را با تلاطم قیمت شروع کرد و این افزایش قیمت ها در تابستان و در فصل جابه جایی مستأجران به اوج خود رسید. اما نکته حائز اهمیت این است که این افزایش قیمت ها به ویژه در بخش اجاره معمولاً محدود به یک بازه زمانی مشخص یعنی اواخر بهار تا اواسط شهریورماه می شد و به ...
نقش دلار در افزایش اجاره بهای پاییزه
ساخت و ساز افزایش پیدا نکرده بلکه خبری از وعده های دولت درباره نهضت ملی مسکن هم نیست و از آنجایی که در کنار انتظارات تورمی، عرضه به حداقل رسیده شاهد ادامه روند افزایش اجاره بها در نیمه دوم سال هستیم . به گزارش ایلنا، بازار مسکن و اجاره بها سال 1401 را با تلاطم قیمتی شروع کرد و این افزایش قیمت ها در تابستان و در فصل جابه جایی مستاجران به اوج خود رسید. اما نکته حائز اهمیت این است که این افزایش قیمت ها ...
مالکان با کاهش آهنگ رشد قیمت مسکن فروشنده می شوند؟
مهر به چند بنگاه در این منطقه مراجعه کرده ایم اما به نظر می رسد تعداد واحدهای مسکونی برای اجاره بسیار کاهش یافته است. او ادامه داد: در هر بنگاهی چند مستاجر نشسته اما به گفته مشاوران املاک تعداد فایل ها در بسیاری از مناطق کاهش یافته است. طبق آمارهای مرکز آمار در بخش اجاره نیز قیمت ها در آبان سال 1401 نسبت به مهرماه همین سال 3.7 درصد افزایش یافت. نرخ اجاره بها در مقایسه با آبان ...
رکود بازار ملک/ روایت بازار از زبان برخی مشاوران املاک
به گزارش اقتصادنیوز گزارش های میدانی از سطح شهر حاکی از رکود شدید در بازار ملک است. طبق روایت برخی مشاوران املاک در برخی نقاط شهر تهران، بازار مسکن هم در بخش خرید و فروش و هم در بخش رهن و اجاره با افت شدید تقاضا مواجه شده است. به گفته یکی از مشاوران املاک فعال در منطقه 8 شهرداری تهران، حدود دو هفته است هیچ قراردادی ثبت نشده است. او می گوید درباره بازار اجاره نیز می گوید: در این بخش هم ...
خرید خانه در تهران به رویا تبدیل شده است
و نوسانات قیمت مسکن و اجاره بها نشان می دهد هم اکنون نه تنها طول دوره انتظار برای خرید مسکن در تهران با نرخ فعلی پس انداز به 109 سال رسیده است که در عین حال این میزان در کشور نیز به طور قابل توجهی افزایش یافته است. برآوردها همچنین نشان می دهد سهم اجاره بها به عنوان یک مؤلفه دائمی، ثابت و بدون قابلیت حذف از سبد خانوار، در سال جاری هم در تهران و هم در کشور افزایش یافته است و به طور کلی بازار مسکن در ...
افزایش قیمت مصالح چالش جدید بازار مسکن/ دستگاه های نظارتی در حوزه مسکن ضعیف عمل می کنند
افرادی که نیازمند واحدهای زیر 100 متر هستند و هم افزایش اجاره بها داشته باشیم. عسگری اذعان داشت: سال گذشته و امسال به ویژه در اجاره نشینی به شهر مهاجران و حتی بعضا امیر کبیر و شهرک مهردشت(گاوخانه) هم سر ریز قابل توجهی داشته ایم و با توجه به سر ریز روستاها به اراک در سنوات اخیر و حتی مهاجرپذیری پیش بینی می شود در بحث اجاره نشینی در سال آینده شاهد بروز مشکلاتی برای مستاجران باشیم لذا باید از هم اکنون برنامه ریزی لازم صورت گیرد. بخش دوم این گفتگو را در روزهای آتی در پایگاه خبری دیارآفتاب بخوانید. انتهای پیام/ ...
آیا نرخ اعلامی تورم نقطه به نقطه کاهشی با واقعیت زندگی می خواند؟
که به این شکل نیست، زیرا اگر خانواده ای بتواند یک واحد مسکونی 80 متری را در مرکز شهر تهران اجاره کند بی تردید باید ماهانه حدود 20 میلیون تومان اجاره بها به صاحب ملک بپردازد در حالی که بیش از 60 درصد مردم درآمد ماهانه 10 میلیون تومانی دارند در چنین شرایطی مشخص می شود که هزینه مسکن در هزینه خانوار بسیار بالاست و کل درآمد ماهانه او را می بلعد اما در آمارها اثربخشی آن بر تورم را 31 درصد اعلام می کنند ...
بازسازی و ساخت 9 پل در کرمان جنوب با بیش از 100 میلیارد تومان
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی(راهداری جنوب کرمان)، مدیرکل راهداری و حمل و نقل جاده ای جنوب استان کرمان طی بازدیدی که از روند اجرای ساخت ابنیه فنی و پل های خسارت دیده از سیلاب های دی ماه سال گذشته و مرداد ماه امسال در محورهای رودبار جنوب به ایرانشهر، قلعه گنج به منوجان و منوجان به هشت بندی انجام داد، گفت: عملیات اجرایی پل رحمت آباد با 4 دهانه 7 متر و اعتبار 7 میلیارد تومان، پل چاه بید ...
4 هزار و 640 درصد سود برای سهامداران ومعادن در 11 سال اخیر
عنوان یکی از شرکت های فعال در بازار سرمایه پرداخته ایم که مشروح این گزارش را در ادامه می خوانید. دلار آزاد قیمت دلار در طول سالیان اخیر رشدهای خیره کننده ای داشته که شاید در ذهن عموم این گونه شکل گرفته باشد که خرید و نگهداری دلار بتواند سود خوبی به ارمغان بیاورد. قیمت ارزهای مختلف در بازار آزاد شهر تهران در دو مقطع شهریور و دی ماه سال 90 جهش قیمتی داشت و بررسی روند ...
جاماندگی بازار مسکن شمال تهران از جنوب
بالکن 900 میلیون تومان به فروش می رسید، اما در حال حاضر شاید با این نقدینگی بتوان به سختی آپارتمان بالای 20 سال در دو منطقه ی مذکور خریداری کرد. طی یک سال گذشته در منطقه 16 قیمت مسکن با رشد 48 درصد مواجه شده و به 26.3 میلیون تومان در هر متر مربع رسیده است. در منطقه 15 نیز متوسط قیمت از 16.6 میلیون تومان در هر متر مربع به 25.6 میلیون تومان افزایش یافت که شاهد رشد 54 درصدی قیمت بوده ایم ...
گزارش تصویری/ کاهش 33 درصدی ذخایر آبی سد طالقان
انتهای پیام/
عملکرد منفی تسه
کمبود عرضه مواجه هستیم و نه تنها در این مدت ساخت و ساز افزایش پیدا نکرده، بلکه خبری از وعده های دولت درباره ساخت و تحویل نهضت ملی مسکن هم نیست. همچنین از آنجاکه در کنار انتظارات تورمی، عرضه به حداقل رسیده است، بنابراین انتظار می رود که با توجه به شرایط اقتصادی و غیراقتصادی شاهد ادامه روند افزایش اجاره بها در نیمه دوم سال باشیم. باران ایرمان ...
