خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پرداخت بیش از 39 هزار میلیاردتومان به حساب سازندگان نهضت ملی مسکن/ تامین اراضی ساخت بیش از دو و نیم ...
...، پرداخت بیش از 85 هزار میلیاردتومان تسهیلات در 8 ماه سال جاری توسط بنیاد مسکن، کاهش صدور پروانه های ساختمانی در بافت فرسوده شهرها از 6 به یک ماه است. تامین اراضی ساخت بیش از دو و نیم میلیون واحد مسکونی طرح نهضت ملی سرپرست وزارت راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه نهضت ملی مسکن و نهضت حمل و نقل در دولت سیزدهم به طور توامان دنبال می شود، بر نقش وزارت راه و شهرسازی در تامین ...
چرا ساکنین بافت های فرسوده تمایل به نوسازی ندارند؟/ بافت فرسوده در برابر گرانی ساخت وساز فرسوده تر شد
دولت برای سازندگان در مناطق بافت های فرسوده در نظر می گیرد جواب ساخت و ساز را نمی دهد همین موضوع باعث شده که از کیفیت سازه ها کم شود و مردم فقط نمای جدیدی از یک خانه در بافت قدیمی را ببینند در حالی که از نظر کیفیت کار ساخت این خانه ها دست کمی از خانه های فرسوده ندارد. وی ادامه داد: تلاش بر این است که خانه ها در برابر زلزله و سایر حوادث مستحکم تر باشند، اما با گرانی مصالح و سایر هزینه های ...
نوسازی بافت های فرسوده با برنامه های دستوری ممکن نیست
به گزارش خبرنگار ایلنا، موضوع احیای بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری یکی از مهمترین چالش های تمام ادوار مدیریت شهری کلانشهرها بوده است و مسئولان دولت و شهرداری ها در دوره های مختلف، وعده های زیادی برای رفع این معضل ارائه داده اند، اما تا کنون این وعده ها کمتر به نتیجه ای ملموس منجر شده است. این مساله ای است که حتی مسئولان مدیریت شهری نیز به آن اذعان دارند و به طور مثال، کاوه حاجی علی اکبری، مدیرعامل سازمان سابق نوسازی شهرداری تهران در دی ماه سال 98 یعنی حدود ده سال بعد از تصویب قانون حمایت از احیا، بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده اع ...
احیای بافت فرسوده؛ ابرپروژه منطقه 13
در ابتدای این برنامه، مدیر منطقه 13 شهرداری اصفهان درباره مختصات این منطقه توضیح داد: منطقه13 شهرداری در جنوب غربی شهر اصفهان قرار دارد که از سمت شرق به میدان سهروردی و خیابان جانبازان، از جنوب به بزرگ راه اقارب پرست، از غرب کوه قائمیه و از شمال به اراضی محدوده پارک ناژوان منتهی می شود. به گفته جواد کشانی، حریم منطقه 13، سه هزار و 500 هکتار و محدوده قانونی این منطقه دوهزار هکتار است. او با اشاره ای به جمعیت منطقه گفت: از سال 1395 تا سال 1400، جمعیت ...
این خانه های لرزان را دریابیم!
درصد مردم تهران در 6 درصد پهنه پرخطر و فرسوده طبق اعلام مسئولان فقط حدود 6 درصد مساحت شهر تهران در بافت فرسوده و پرخطر قرار دارد؛ در حالی که 37 درصد جمعیت پایتخت در این محدوده ها زندگی می کنند. انتظار می رود موانع نوسازی و بهسازی برطرف شود. محمد آیینی مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران گفته است: برای ترغیب سازندگان لازم است متوسط صدور پروانه های ساختمانی در محدوده بافت های ...
مدیریت شهری اصفهان در هفته ای که گذشت
به گزارش خبرنگار ایمنا ، اجرای طرح آماربرداری مطالعات جامع حمل ونقل در اصفهان ، جوانان از شهدا الگوبرداری کنند / با ابزار تکنولوژی قهرمانان وطن را به دنیا معرفی کنید ، آخرین جزئیات روند اجرای پروژه های عمرانی شهر اصفهان ، احیای بافت فرسوده؛ ابرپروژه منطقه 13/ بستر سرمایه گذاری در جنوب غربی شهر فراهم است ، افق تازه در دیپلماسی رسانه ای شهرداری اصفهان ، مدیریت هماهنگ شهری لازمه تحقق مدیریت واحد ...
10 هزار و 124 واحد طرح اقدام ملی و نهضت ملی مسکن در حال ساخت است
همچنین ساخت مساکن نیروهای مسلح در قالب این طرح وجود ندارد. وی با اشاره به اینکه در بحث نیروهای مسلح سمنان و شاهرود، مساکن خودمالکی، بافت فرسوده و بنیاد مسکن ساخت مسکن در استان سمنان در حال انجام است، ابراز داشت: در آینده با بهره برداری از این طرح ها شاهد تحول خوبی در بحث جمعیت استان خواهیم بود. استاندار سمنان افزود: اقدامات در خصوص تامین زمین و احداث مسکن ویژه نیروهای مسلح ...
یک چهارم بافت شهری مازندران فرسوده و نیازمند نوسازی است
بافت های فرسوده، تاریخی و سکونتگاه های غیررسمی یا حاشیه ای انجام دهند، افزود: متأسفانه یک چهارم سطح استان مازندران شامل همین محدوده ها است. وی یکی از مهم ترین مباحث مورد توجه در دولت سیزدهم را نوسازی و مقاوم سازی عنوان کرد و دلیل اهمیت این امر را زندگی مردم در این بناها و درخطر بودن جان آنها دانست و افزود: امسال به مناسبت 5 دی ماه که روز زلزله بم و روز ایمنی است، سفیران نوسازی از شهر بم ...
تاجرآباد تکه ای از بلوچستان در مشهد
بعضی از مشهدی ها کوچه حر 82 محله شهید باهنر، بازار کراچی، برخی چهارراه رسولی دوم و عده ای هم آن را به نام چابهار مشهد می شناسند. به نظر می رسد تلاش شده در تمامی این اسامی از تکنیک های جذب گردشگر استفاده شود، با این حال هیچ کدام به اندازه نامی که امروز به آن مشهور است به دل نمی نشیند؛ تاجرآباد ، بهشت رنگ ها و یک دنیای رنگین کمانی است. این خیابان پر رنگ و لعاب یک تکه از بل ...
بلندمرتبه های بدون پروانه در منطقه 13 به شهرداری مراجعه کنند
سرمایه گذرانی هستیم تا با سرمایه گذاری آنها خرده مالکان موجود در منطقه را تجمیع کنیم و پروژه ای مانند آنچه در محله همت آباد رخ داد را اجرایی کنیم. جواد کشانی، در تکمیل صحبت های خود به خبرنگار ربیع گفت: در اطراف کوه قائمیه منازل ریز و نازیبایی بدون دریافت مجوز از شهرداری شکل گرفته است. شهرداری به دنبال سرمایه گذارانی است که طی تعامل با خرده مالکان، بازآفرینی شهری، احیا بافت فرسوده و ایمن ...
وجود 122 هزار و 614 واحد فرسوده با جمعیت 350 هزار نفری در مازندران
منظوره ارائه کنند تا از حالت تک محصولی خارج شود. ساکنان مناطق بافت فرسوده اقشار کم درآمد هستند و خودشان توان نوسازی ندارند. همچنین سازنده ها نیز به دلیل وجود موقعیت برتر در مناطق برخوردار شهر به محلات فرسوده وارد نمی شوند، پس باید فضای تشویقی را برای سازنده ها داشت. وی ادامه داد: دولت برای این منظور چهار بسته پیشنهادی در نظر گرفته است که کوتاه شدن زمان صدور پروانه ساخت یکی از این مشوقات است. متاسفانه در حال حاضر متوسط زمان برای صدور پروانه در کشور 8 ماه است در حالی که طبق قانون این زمان باید کمتر از 2 هفته باشد. انتهای پیام ...
اجرای طرح ارزیابی ایمنی ساختمان های مهم و بلندمرتبه
به گزارش ایلنا به نقل از روابط عمومی سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران، علی نصیری گفت: در نگاه کلان اوضاع شهر مجموعا امیدوار کننده است یعنی شاید با مشکلات زیادی مواجه باشیم و از شرایط مطلوب فاصله داشته باشیم اما زمانی که شرایط را با یک یا دو دهه قبل مقایسه می کنیم روند آن رو به بهبود است و سامانه های تخمین خسارت و هشدار که در سازمان مدیریت بحران شهر تهران وجود دارد نشان می دهد شهر رو به ...
بسته تشویقی بی سابقه برای نوسازی بناهای ناپایدار
محورهای اصلی بافت بخش هایی از بافت گره زیادی داشته باشد و ماشین نمی تواند عبور کند اگر دو طرف معابر بازگشایی شود، یک طبقه تراکم تشویقی و طبقه هم کف کاربری غیرمسکونی تبدیل می توان کرد و اگر در حاشیه معبر امکان پارکینگ باشد 25 صدم تخفیف پارکینگ داده می شود. مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران درمورد تسهیلات در نظر گرفته شده، اظهارداشت: در مجموعه بافت های فرسوده و محل های بازآفرینی شهری ...
قیمت شگفت انگیز ملک کلنگی | قیمت خانه کلنگی در قیطریه تهران 170 میلیارد تومان ناقابل!
مایه گذاری می تواند از ارزش خانه های مسکونی بیشتر باشد. طبق آخرین آمارهای رسمی متوسط قیمت مسکن در منطقه یک تهران به عنوان گران ترین بخش بازار مسکن به متری 88 میلیون تومان رسیده، اما بررسی جدیدترین فایل های مربوط به فروش خانه کلنگی نشان می دهد در منطقه یک فروشنده های زیادی چند برابر این رقم را به خریداران پیشنهاد می دهند. این وضعیت فقط مختص منطقه یک نیست و از این دست موردها در سایر مناطق پایتخت زی ...
کشف سنجاق سینۀ طلایی در یک گورستان قرون وسطایی
(از شهر های بزرگ آلمان) دید توسط سِلت ها در قرن نخست پیش از میلاد ساخته شدند تا ناحیه ی اخیر (کلیسای جامع) را مستحکم کنند. رومی ها در همان مکان کلونیا راوریکا را ساختند که بعد ها آن را به قلعه ای در قرن سوم تبدیل کردند. مستعمره ی آگوستا راریکا (شهر رومی) که توسط امپراتور آگوستوس سزار تاسیس شد، نشانه ی آغاز رسمی رومی سازی منطقه بود. پس از عقب نشینی نیرو های رومی، جمعیت روم در قلعه مستقر شدند در حالی که آلمانی ها در سراسر شمال راین و همینطور در آگوست پراکنده شدند. منبع: arkeonews مترجم: زهرا ذوالقدر ...
کاهش 30 درصدی هزینه ساخت مسکن با ویلایی سازی
رفتن میزان بسیار زیادی از عمر مردم در این ترافیک از جمله سایر مشکلات بلند مرتبه سازی است. این کارشناس مسکن با بیان اینکه متاسفانه از سرزمینمان به درستی استفاده نکرده ایم، تصریح کرد: ما می توانستیم شهر هایمان را از نظر مساحت بزرگتر بسازیم یعنی به جای اینکه توسعه را در طبقات گسترش بدهیم باید از نظر وسعت شهرها را گسترش میدادیم. قطعا همه مردم از این شرایط راضی تر بودند، خدمات را بهتر می ...
ابلاغ آئین نامه اجرایی اعطای سند به املاک تصرفی با اولویت حاشیه شهرها
رایگان و همچنین صدور پروانه کمتر از یک ماه است. مدیر عامل شرکت بازآفرینی شهری همچنین گفت: برای بافت های فرسوده و ناپایدار تسهیلات بانکی مانند نهضت ملی مسکن بدون رعایت شرایط چهارگانه مبلغ 400 میلیون تومان وام اعطا می شود که 150 میلیون تومان بدون بهره است. آئینی اضافه کرد: از سیاست های تشویقی دیگر می توان به یک یا دو طبقه تراکم برای افرادی که معبر باز کنند، تسهیلات برای ایجاد کاربری های غیر مسکونی و تسهیلات در حوزه پارکینگ ها برای جلب مشارکت بخش خصوصی در بافت های فرسوده اشاره کرد که از سوی شورای عالی شهرسازی و معماری به استانداران ابلاغ شده است. ...
محدوده مستعد عرضه مسکن
. با این حال و با توجه به وضعیت حاد این بافت ها به لحاظ ضریب ایمنی بسیار کم، خطرپذیری بالا و ریسک های گسترده در شرایط وقوع حوادث غیرمترقبه مانند زلزله، آتش سوزی و...، شرایط نامطلوب عرضه مسکن در درون شهرها نیز لزوم اجرای سیاست های موثر در این حوزه را بیش از پیش نمایان می کند. برآوردها نشان می دهد که به ازای هر پلاک فرسوده، ظرفیت ساخت حدود سه واحد مسکونی جدید در هسته درونی شهر وجود دارد ...
7 شهر در استان ایلام دارای بافت فرسوده هستند
این محله ها 473 هکتار به میزان 8 درصد مساحت این شهرها را در بر می گیرد. وی اظهار داشت: تامین سرانه عمومی محلات غیررسمی، نوسازی واحدهای مسکونی و بهبود توسعه و عمران شهری از اهداف شرکت ملی باز آفرینی شهری ایران می باشد که انتظار داریم توجه ویژه ای از طریق این شرکت به مناطق آسیب پذیر شهری استان به عمل آید. هژبری با تاکید بر تسریع در تکمیل پروژه ها ی نیمه تمام گفت: 172 هزار نفر در ...
سرطان نهفته در قلب پایتخت!
مدیران شهری در پی نوسازی بافت های فرسوده شهر تهران برآمده اند. ازاین رو در روزهای اخیر مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با اعلام اینکه در حال حاضر در کلانشهر تهران با مشکل یک میلیون کسری واحد مسکن روبه رو هستیم، اظهار کرد: باتوجه به شرایط مخاطرات طبیعی پیرامون بافت شهر تهران به لحاظ سیل یا زلزله و همچنین تسهیلات و امکانات در نظر گرفته شده در بافت های فرسوده به لحاظ وام یا بخشودگی های شهرداری ...
شناسایی 50 محله بافت فرسوده ناکارآمد در اردبیل
باشی خلخال، تهیه طرح تفصیلی با رویکرد بازآفرینی شهر خلخال اشاره نمود. حسین زاده ادامه داد: پروژه های بازآفرینی از محل اعتبارات منابع داخلی استان شامل احداث پارک و مرکز بازآفرینی ملایوسف، احداث پایگاه سلامت، اجرایی زیرسازی و آسفالت درویش آباد، احداث پارک میراشرف، بهسازی و ایجاد زیرساخت (شبکه برق، آب و فاضلاب) گلمغان، بهسازی معابر و هدایت آب های سطحی محله زیر نهر تراب و حاشیه پارس آباد، پارک نیمه تمام لاله شهر، تهیه طرح تفصیلی با رویکرد بازآفرینی شهری شهر خلخال است. باشگاه خبرنگاران جوان اردبیل اردبیل ...
ساماندهی سکونتگاه های حاشیه ای موجود؛ اگر برای ادامه زیست انسانی مهیا باشد
بوده و آسفالت نشده اند آسفالت شوند. وی خاطر نشان کرد با وجود تعهد 40 میلیارد تومانی در برنامه ششم برای استان ایلام تا کنون 107 میلیارد تومان در استان ایلام برای پروژه ها و طرح های باز آفرینی هزینه شده است که نشان از توجه ستاد باز افرینی به استان ایلام دارد. حسن بهرامنیا استاندار ایلام نیز در این جلسه گفت: تحول در محلات حاشیه نیشن و احیای بافت های فرسوده در دستور کار قرار ...
111 هزار واحد مسکونی در بافت های فرسوده کشور در حال ساخت است
محمد آیینی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران اظهار داشت: 111 هزار واحد مسکونی در بافت های فرسوده کشور در مراحل ساخت قرار دارد که از این تعداد تاکنون 12 هزار و 500 واحد تکمیل شده است. وی بیان کرد: همچنین 15 هزار واحد تا دهه مبارک فجر به بهره برداری خواهد رسید و تا پایان سال به میزان قابل توجهی می رسد. وی افزود: دولت سیزدهم برای تشویق مردم در بافت ...
2میلیون بنای ناپایدار بدون سازه بتونی در کشور وجود دارد
به گزارش بازار به نقل از روابط عمومی استانداری ایلام، محمد آئینی در نشست ستاد بازآفرینی شهری در ایلام اظهار داشت: 2 میلیون و 700 بنای ناپایدار بدون سازه بتونی در کشور وجود دارد که سهم استان ایلام 26 بنای ناپایدار است که بازآفرینی می شوند. وی با اشاره به بازسازی بناهای فرسوده افزود: مردم می توانند از همه تخفیفات و حمایت های نهضت ملی بدون نیاز به فرم جیم سبز و سابقه سکونت و مالکیت ...
استفاده از ظرفیت های قانون های بودجه برای محرومیت زدایی مناطق محروم و کمتر برخوردار/ پروژه های حوزه ...
بازآفرینی فرسودگی و حاشیه نشینی نیست بلکه از بسیاری شاخص ها همچون خدمات آموزشی، فرهنگی و مسکن مناسب عقب ماندگی وجود دارد ، تلاش دولت این است با همکاری نهادهای حمایتی فاصله بین محلات برخوردار و مناطق کمتر برخوردار کاهش یابد. به گزارش شرکت بازآفرینی شهری ایران، معاون وزیر راه و شهرسازی در این سفر از برخی پروژه های بازآفرینی شهری از جمله پایگاه خدمات اجتماعی و درمانگاه محله بانبرز ایلام نیز بازدید کرد. ...
ساخت و ساز مسکن ملی در گنبدکاووس باید وارد مرحله اجرا شود
افزایش قیمت یونولیت و سهمیه بندی و افزایش قیمت سفال برشمرد و خواستار بازبینی اختصاص قطعات زمین برای احداث خانه های تک واحدی در روستای تنگلی به نفع مردم شد. وی با اشاره به مصوبات شورای بازآفرینی شهری و افزایش محلات از 4 به 20 محله افزود: شهرداری گزارشی در خصوص بهسازی بافت های فرسوده و نوع مشوقها و اطلاع رسانی طرح به فرمانداری اعلام کند. رییس ثبت اسناد و املاک گنبدکاووس بر لزوم اجرای طرح ...
همه زیبایی یک شهر
، از دیدن سیمای شهری نامطلوب و زشت و خانه های فرسوده احساس ناخوشایند و منزجز کننده ای خواهند داشت، زیرا ساخت و سازهای جدید که در جای جای محدوده به چشم می خورد به تهدیدی جدی برای مختل کردن زیبایی سیمای شهری تبدیل شده است. تمرکز شرایط فرسودگی کالبدی و ضعف حیات اجتماعی محلات فرسوده به نحوی است که در ظاهر امر مداخله حداکثری بدون توجه به حفظ هویت ارزش های محله ای موجود را توجیه می کند، اما ...
ویروس رومی به جان تهران
به گزارش سدید ؛ چند بنای ماندگار می شناسید که در چند دهه اخیر ساخته شده باشد؟ بنایی که هم از نظر بصری زیبا باشد هم جلوه ای از خلاقیت معمار در آن دیده شوید. اوضاع خانه هایمان هم چندان بهتر نیست، ویروس نمای رومی مثل طاعون به جان کل شهر افتاده. در گذشته ای نه چندان دور خانه های هر منطقه با توجه به آب و هوا و جغرافیای آن اقلیم ساخته می شدند. انرژی از اهمیت زیادی برخوردار بود و هر خانه باید ...
