خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
چرا مسکن باز هم گران شد| انبوه سازان: بارها رشد قیمت و نهاده های تولید را هشدار داده بودیم!
حال افزایش است و هزینه صدور پروانه های ساخت رشد کرده است وی ادامه داد: یکی از دلایلی که این رکود تورمی ایجاد شده است به دلیل کاهش قدرت خرید متقاضیان مسکن است. بطور قطع و یقین قیمت مسکن افزایش خواهد داشت. چون بهای تمام شده در حال افزایش است و هزینه صدور پروانه های ساخت رشد کرده است. یعقوبی پیشتر گفته بود که در سال 1400 ورق فولادی کیلویی 7 هزار تومان بود و در پایان 1400 این عدد ...
آتش انتظارات تورمی به خرمن مسکن
، فرشید پورحاجت، کارشناس بازار مسکن درباره علت رشد 6.8 درصدی قیمت مسکن تهران در یک ماه گذشته گفت: بخشی از این رشد به نوسانات قیمت ارز برمی گردد، علت دیگر افزایش قیمت نهاده های ساختمانی است و مساله بعدی به انجام نشدن کار خاصی در پروژه نهضت ملی مسکن بر می گردد که باعث انصراف متقاضیان از این پروژه شده و اثراتش در بازار مسکن بروز پیدا کرده است. پورحاجت در گفت وگو با ایسنا، اظهار کرد: با وجود آنکه در فصل ...
ضرورت کاهش موانع اداری برای رونق ساخت مسکن
مشکلات پیش روی ساخت مسکن نهضت ملی است که موجب شده ساخت مطابق با برنامه پیش نرود. وی تصریح کرد: شهرداری و وزارت راه و شهر سازی به عنوان متولیان ساخت مسکن اگر بخواهند کار ساخت و ساز ساختمان رونق پیدا کند، باید بوروکراسی های صدور مجوزات لازم را کم کنند و همواره سرعت ارائه جواز را بیشتر کنند. عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان تهران یادآور شد: دولت باید اراضی مناسب برای ساخت در ...
مسکن دولتی ماهی 20میلیون
اجرا دارد، گفت: زمین برای ساخت این واحدها در اواخر شهریور سال 1401 به ما تحویل داده شد. ساخت و ساز را شروع کرده ایم و پروژه های مسکن ملی با پیشرفت فیزیکی حدود 5 تا 10 درصد در مرحله اجرای فونداسیون هستند. غلامحسین جهانی درباره قیمت ساخت این واحدها اظهار کرد: اوایل وزارت راه و شهرسازی بخشنامه ای را ابلاغ کرده بود که طی آن قرارداد واحدهای مسکن ملی به قیمت متری 4 میلیون و 750 هزار تومان بسته ...
افزایش صدور پروانه ساخت و ساز در بافت فرسوده منطقه 13
ابتدای سال جاری، حدود 105 پلاک پروانه ساختمانی صادر شده که از این میزان، حدود 38 پلاک به بافت فرسوده اختصاص دارد. محمدجواد فولادی معاون شهرسازی و معماری شهرداری منطقه13 نیز با اشاره به تخفیف های عوارض شهرسازی خاطر نشان کرد : عوارض شهرسازی برای همه املاک واقع در محدوده منطقه13 موجب رونق و تسهیل در امر نوسازی شهر تهران می شود. ...
بار تامین مالی تولید مسکن بر دوش بانک ها/ طرحی که بانک را تا مرز ورشکستگی پیش می برد
و گفت: نخستین گام برای تولید مسکن انبوه در کشور بازنگری در روش های تأمین مالی است به عبارت دیگر لازم است که منابع مالی مناسبی برای ساخت وساز در نظر گرفته شود نه اینکه تنها بانک ها را موظف کنیم که 20 درصد منابع خود را به بخش مسکن اختصاص دهند. وی با اشاره به محدودیت های منابع مالی بانک ها و مؤسسات مالی دولتی ادامه داد: پیش از طراحی و تصویب چنین طرح هایی باید از بانک ها استعلام شود که آیا ...
وزیر جدید می تواند گره نهضت ملی مسکن را باز کند؟
با شکست در خانه سازی در شهرها مواجه شده است. فرهاد بیضایی، کارشناس مسکن در این خصوص می گوید: براساس وعده وزیر پیشین راه وشهرسازی، برنامه ریزی برای ساخت یک میلیون واحد مسکونی در هر سال توسط این وزارت انجام شد که از چند جهت قابل تحقق نیست . وزارت راه وشهرسازی ظرفیت ساخت این تعداد واحد مسکونی را ندارد وی اضافه می کند: ظرفیت فنی و اجرایی وزارت راه وشهرسازی به نحوی نیست که ...
جزئیات تشکیل تعاونی های مسکن محلات در پایتخت
تهران (پانا) - معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران جزئیات تفاهم نامه شهرداری با وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی برای ایجاد تعاونی های مسکن را تشریح کرد. حمیدرضا صارمی در گفت وگو با پانا درخصوص تفاهم نامه شهرداری تهران با وزارت رفاه برای ایجاد تعاونی های مسکن در محلات تهران گفت: وزارت رفاه متولی تعاونی های کشور است. پیش از این تعاونی ها نقش برجسته ای در ساخت وساز کشور داشتند که در برهه ...
ابهام در یک پلاک ثبتی متعلق به بابک زنجانی
: ملک متعلق به شرکت اس سی تی بانکرز کیش متعلق به آقای بابک زنجانی طی سال های 1390 و 1391 بابت دو فقره پروانه تخریب و ساخت و عوارض محاسبه و جایزه خوش حسابی و استرداد عوارض و تا پایان سال 1393 مطالبات مالک ناشی از فاینانس های پروژه بزرگراه طبقاتی صدر تهاتر و مابقی بابت هزینه های پایدارسازی، گودبرداری و غیره نسبت به تعیین تکلیف و تسویه مطالبات اقدام نشده و در نتیجه قابلیت بازیافت مبلغ مربوطه در حساب ها ...
قفل ساخت انبوه مسکن در کشور با کلید صندوق توسعه ملی باز می شود؟
...> در اوایل شروع به کار دولت سیزدهم، وزیر راه و شهرسازی، خبر از فاینانس چین در قبال تامین مالی ساخت 2 میلیون مسکن داد. همچنین اعلام شد که حدود 360 هزار میلیارد تومان اعتبار برای اجرای پروژه ی ساخت 1 میلیون مسکن در سال نیاز است که تقریبا معادل با 16 میلیارد دلار خواهد بود و برای تامین مالی این بخش به صادرات 228 میلیون بشکه نفت با قیمت 70 دلار نیاز است. این موضوع نشان می دهد که ایران باید ...
ضربه پتروشیمی ها به تولید نیمه جان مسکن
فعلی ساخت و ساز را نامناسب دانست و افزود: تولید مسکن هر ماهه در حال کاهش است. در هفته های اخیر هم با افزایش قیمت سیمان، یونولیت، دستمزد و غیره مواجه شده ایم که بی میلی سازندگان برای اجرای پروژه ها را در پی دارد. سیمان طی روزهای اخیر با مقداری افزایش قیمت مواجه شده و قیمت یونولیت هم از حدود 70 هزار تومان به 500 هزار تومان افزایش یافته است. رییس کانون انبوه سازان تاکید کرد: بر خلاف پیش بینی برخی ...
افزایش بی سابقه قیمت سیمان و یونولیت/ ملک دوباره گران می شود؟
به گزارش ایسنا ؛ سید محمد مرتضوی ، اظهار کرد: اگر تصور می کنیم رکود مسکن شاید در بازار معاملات تاثیر مثبت داشته باشد اشتباه می کنیم. ممکن است در دوران رکود عده ای از سازندگان و فروشندگان به دلیل اینکه ضرورت هایی برای تامین مالی دارند محصول خود را با قیمت پایین تر عرضه کنند، ولی معاملات آنقدر کو
قیمت اعلامی نهضت ملی مسکن علی الحساب است
ت ساخت کمتر و در کلانشهرها قیمت بالاتر است. این در حالی است که مدیرکل راه و شهرسازی استان البرز از حذف متقاضیان نهضت ملی مسکن در صورت عدم واریز آورده خبر داده و گفته است: بر اساس شیوه نامه ابلاغی از سوی وزارت راه و شهرسازی در خصوص طرح نهضت ملی مسکن، ادارات کل راه و شهرسازی استان ها به عنوان متولی طرح اقدام ملی موظف هستند بر اساس برآورد انجام شده از قیمت تمام شده ساخت هر واحد مسکونی براب ...
بازار مسکن نیاز به آرامش دارد
قرار دارد که باعث افزایش روزافزون قیمت ها شده است، همچنین با تاثیر منفی تورم بر ارزش پول ملی، حتی اگر مازاد عرضه بر تقاضا به وجود بیاید، باز هم شاهد افزایش قیمت ها در بازار مسکن خواهیم بود، زیرا ارزش پول کاهش پیدا کرده و خرید خانه روزبه روز سخت تر می شود. انتظار می رود دولت راهکارهای موثری را برای خروج کشور از بن بست اقتصادی بکار ببرد و وزارت راه و شهرسازی با نظارت و برنامه ریزی دقیق به ساخت مسکن در کشور سرعت بخشد و قراردادهایی را با انبوه سازان و سازندگان منعقد کند تا بازار مسکن به سمت آرامش و ثبات، قدم بردارد. ...
سم سفته بازی چطور بازار مسکن را از پا درآورد
پروانه های صادرشده در تهران نسبت به بهار سال گذشته 6/50 درصد کاهش یافته بود. بخش اصلی جهش صدور پروانه ساختمانی در تهران که هدایت از آن سخن می گوید از محل تفاهم نامه های پروژه نهضت ملی مسکن است. از طرف دیگر سازندگان بخش خصوصی از کاهش تمایل برای ساخت وساز در پایتخت سخن می گویند و علت آن را رکود معاملات، عدم تناسب بین قیمت مسکن و قدرت خرید متقاضیان و رشد سنگین قیمت نهاده های ساختمانی عنوان ...
دلایل ادامه رکود بازار مسکن
از جمله صدور مجوزها و دستمزدها با افزایش مواجه شده است. بنابراین رکود را نمی توان عاملی برای توقف یا کاهش قیمت مسکن تصور کنیم. قیمت یونولیت به 500 هزار تومان رسیده است وی وضعیت فعلی ساخت و ساز را نامناسب دانست و افزود: تولید مسکن هر ماهه در حال کاهش است. در هفته های اخیر هم با افزایش قیمت سیمان، یونولیت، دستمزد و غیره مواجه شده ایم که بی میلی سازندگان برای اجرای پروژه ها را ...
افزایش 20 تا 30 هزار تومانی قیمت سیمان / تولید مسکن هر ماهه در حال کاهش است
خدمات مرتبط با بخش مسکن از جمله صدور مجوز ها و دستمزد ها با افزایش مواجه شده است؛ بنابراین رکود را نمی توان عاملی برای توقف یا کاهش قیمت مسکن تصور کنیم. سیمان به پاکتی 70 تا 80 هزار تومان رسیده است وی وضعیت فعلی ساخت و ساز را نامناسب دانست و افزود: تولید مسکن هر ماهه در حال کاهش است. در هفته های اخیر هم با افزایش قیمت سیمان، یونولیت، دستمزد و ... مواجه شده ایم که بی میلی ...
یک پیش بینی عجیب درباره قیمت مسکن
می کند. مرتضوی با بیان اینکه رکود مسکن به این معنی نیست که قیمت افزایش پیدا نمی کند گفت: در شرایط فعلی قیمت نهاده های ساختمانی و خدمات مرتبط با بخش مسکن از جمله صدور مجوزها و دستمزدها با افزایش مواجه شده است. بنابراین رکود را نمی توان عاملی برای توقف یا کاهش قیمت مسکن تصور کنیم. وی وضعیت فعلی ساخت و ساز را نامناسب دانست و افزود: تولید مسکن هر ماهه در حال کاهش است. در هفته ...
عملیات اجرایی 21 هزار واحد در طرح نهضت ملی مسکن استان در حال انجام است
براساس تفاهم نامه بین بنیاد مسکن و وزارت راه و شهرسازی برعهده بنیاد مسکن انقلاب اسلامی است و روند واگذاری و ساخت این واحد بسیار مطلوب می باشد. عباس زاده بیان کرد: 44 هزار و 839 متقاضی طرح نهضت ملی مسکن استان در 30 شهر زیر 100 هزار نفر خراسان جنوبی ثبت نام کردند که از این تعداد 19 هزار و 38 نفر تأیید نهایی شدند و به 9 هزار و 521 نفر زمین واگذار شده است. وی عنوان کرد: در خصوص ...
یونولیت سقفی در بازار نایاب شد
پیچیده ای نیست. به گزارش تسنیم، بررسی ها از بازار ساخت و ساز نشان می دهد که یونولیت سقفی روند صعودی افزایش قیمت را ادامه داده و هر بلوک استاندارد آن با احتساب هزینه های حمل به حدود 500 هزار تومان رسیده است. روند افزایش قیمت پلاستوفوم در حالی ادامه دارد که سازندگان از نایاب شدن این نهاده ساختمانی خبر می دهند. به گفته فعالان این بخش، همزمان با گران شدن یونولیت سقفی، عرضه آن در بازار مصرف به شدت کاهش یافته و بسیاری از پروژه های ساختمانی به همین دلیل متوقف شده اند. ...
سرعت ساخت وساز در تهران افزایش پیدا می کند
به گزارش شبکه خبری تهران نیوز ، علیرضا زاکانی در خصوص اقدامات شهرداری تهران در حوزه ساخت خانه های طرح نهضت ملی مسکن گفت: شهرداری تهران تفاهم نامه ای با وزارت راه و شهرسازی امضا کرده که بر اساس آن 180 هزار واحد مسکونی در پایتخت ساخته شود که البته بخشی از این واحدها با استفاده از تسهیلات قانون جهش تولید مسکن و بخشی دیگر با سرمایه مردم در کنار تسهیلات شهرداری و تسهیل صدور پروانه، ساخته خواهند شد ...
رئیس کانون انبوه سازان: سیمان به پاکتی 70 تا 80 هزار تومان رسیده است
...> وی وضعیت فعلی ساخت و ساز را نامناسب دانست و افزود: تولید مسکن هر ماهه در حال کاهش است. در هفته های اخیر هم با افزایش قیمت سیمان، یونولیت، دستمزد و غیره مواجه شده ایم که بی میلی سازندگان برای اجرای پروژه ها را در پی دارد. سیمان از پاکتی 50 هزار تومان به 70 تا 80 هزار تومان رسیده و قیمت یونولیت هم از حدود 70 هزار تومان به 500 هزار تومان افزایش یافته است. رئیس کانون انبوه سازان تاکید ...
توقف ساخت وساز غیرمجاز در بافت تاریخی ماکو
سرویس : آذربایجان غربی - زمان : شناسه خبر : 1237099 علی خورابلو ، در گفتگو با خبرنگار خبرگزاری شبستان در استان آذربایجان غربی، اظهار کرد: در بخشی از جداره اصلی بلوار امام واقع در بافت تاریخی ماکو مالک یک مهمان سرا قصد داشت با انجام ساخت وساز غیرمجاز اقدام به ایجاد یک کلبه ماهی فروشی کند. رئیس اداره میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی ماکو افزود: با پیگیری های انجام شده از ...
قیمت مسکن ملی دو برابر شد!
مسکن مهر احمدی نژاد بود. حال به نظر می رسد رئیسی هم در حال حرکت در همین مسیر است اما با سرعتی بیشتر و آسیب هایی بزرگ تر. پروژه ای عقب مانده احمد دنیامالی، عضو شورای عالی مسکن، امروز درباره آخرین پیشرفت فیزیکی پروژه نهضت ملی مسکن با توجه به اینکه از اتمام فاز اول آن – ساخت دو میلیون مسکن در دو سال- 8 ماه باقی مانده است، اظهار داشت: براساس آخرین گزارش ها برای 1.4 میلیون واحد، اراضی ...
رکود مسکن به کاهش قیمت منجر می شود؟
فعلی ساخت و ساز را نامناسب دانست و افزود: تولید مسکن هر ماهه در حال کاهش است. در هفته های اخیر هم با افزایش قیمت سیمان، یونولیت، دستمزد و غیره مواجه شده ایم که بی میلی سازندگان برای اجرای پروژه ها را در پی دارد. سیمان از پاکتی 50 هزار تومان به 70 تا 80 هزار تومان رسیده و قیمت یونولیت هم از حدود 70 هزار تومان به 500 هزار تومان افزایش یافته است. رئیس کانون انبوه سازان تاکید کرد: بر خلاف ...
هدف در بازآفرینی شهری باید امنیت جان مردم باشد
برای سازنده ها داشت. وی ادامه داد: دولت برای این منظور چهار بسته پیشنهادی در نظر گرفته است که کوتاه شدن زمان صدور پروانه ساخت یکی از این مشوقات است. متاسفانه در حال حاضر متوسط زمان برای صدور پروانه در کشور هشت ماه است در حالی طبق قانون این زمان باید کمتر از 2 هفته باشد. معاون وزیر راه و شهرسازی افزود: تسهیلات مالی یکی دیگر از مشوقات قانونی است. برخورداری از تمامی امکانات طرح نهضت ملی ...
نوسازی 6 هزار پلاک، مشروط به یک نامه از وزارت راه
که تفاهم نامه امضا می شود، ساخت پروژه آغاز شود؛ بلکه در ادامه از دل این تفاهم نامه ها، پروژه بیرون می آید. به طور مثال؛ در خصوص تفاهم نامه ای که با پلیس امضا کردیم سه هزار پروژه مشخص شد و در خصوص اخذ پروانه و برطرف کردن موانع به آن ها مساعدت کردیم. وی اذعان کرد: به عنوان سازمان نوسازی شهر تهران در سال جاری تعهد داریم که پروژه های اجرایی خود را به 30 هزار واحد برسانیم و تلاشمان بر این ...
