خانه
اصابت ترکش های دلار به بازار مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
آتش انتظارات تورمی به خرمن مسکن
نهضت ملی مسکن ناموفق بوده است. دائما هم نرخ ها را تغییر دادند. ابتدا قیمت هر متر مربع از واحدهای پروژه نهضت ملی مسکن را 2.7 میلیون تومان تعیین کردند. قرار بود پروژه ها به بخش خصوصی واگذار شود ولی شرایط را برای بخش خصوصی مهیا نکردند و کارها کند پیش رفت تا اینکه اعلام کردند قیمت به 4.6 میلیون تومان رسیده است. الان خودشان می گویند 8 میلیون تومان که به نظر من این نرخ هم مربوط به سه ماه قبل است. وی تصریح ...
گرانی نفس گیر خانه و داستان تخیلی ساخت میلیونی مسکن! نمره ردی وزارت راه و شهرسازی و آوار سنگین مطالبات ...
منتشر کرد که در آن به رابطه مستقیم زمین خوردن پروژه نهضت ملی مسکن با رشد نفسگیر قیمت خانه در کلان شهر ها می پردازد! ایسنا می نویسد: یک کارشناس بازار مسکن درباره علت رشد 6.8 درصدی قیمت مسکن تهران در یک ماه گذشته گفت که بخشی از این رشد به نوسانات قیمت ارز مربوط است، علت دیگر افزایش قیمت نهاده های ساختمانی است و مساله ی بعدی به انجام نشدن کار خاصی در پروژه نهضت ملی مسکن بر می گردد که باعث ...
چرا مسکن باز هم گران شد| انبوه سازان: بارها رشد قیمت و نهاده های تولید را هشدار داده بودیم!
خوبی نمایانگر این است که قیمت مسکن نیز همانند سایر کالاها در طول سال می تواند دچار یک تورم شود. اما این رشد قیمت از آن جهت تا حدودی تعجب آور بود که این روزها معاملات مسکن چندان رونق ندارد اما گزارش بانک مرکزی نشان می دهد که معاملات مسکن هم روند خوبی نسبت به ماه گذشته و سال قبل داشته است. اما اگر کمی به عقب تر و به روزهای آغازین سال جاری برگردیم متوجه خواهیم شد که بارها و بارها کارشناسان ...
نگرانی پاییزی بازارها
مورد مسیر تورم این کشور و همچنین نرخ پایانی فدرال رزرو، نوسانات را در بازار تحریک کند. علاوه بر این به نظر می رسد که تغییرات محدود بازدهی اوراق خزانه داری 10 ساله آمریکا در کنار نوسانات شاخص دلار با توجه به تصمیمات فدرال رزرو به منظور کنترل تورم، جایگاه این کالای با ارزش را متزلزل کرده پیش بینی می شود که طلا توان رشد قوی و عبور از 1800 دلار و تثبیت در این جایگاه را تا حدودی نداشته باشد. ...
ارزیابی رونق بازار ملک در آبان؛ آپارتمان سپر تورم شد
️تحرک بازار مسکن در دومین ماه از پاییز امسال در حالی رقم خورد که به دلیل پایان فصل جابه جایی انتظار رشد حدود 7 درصد قیمت ها و 48 درصد معاملات دور از ذهن بود؛ اما کارشناسان معتقدند نوسانات نرخ ارز، بخشی از سرمایه ها را به منظور محافظت در برابر تورم به سمت بازار ملک سوق داد./
آیاتورم نقطه ای از مردادماه کاهشی شده ؟ بانک مرکزی: بله
اداره بررسی ها و سیاست های بانک مرکزی در پاسخ به بیان برخی مطالب درباره تحولات نرخ تورم و نوسانات نرخ ارز و بیان ادعای یکجانبه که نرخ تورم نقطه ای طی یک سال گذشته از 34.7 درصد به 41.8 درصد افزایش یافته است تصریح کرد: طرح برخی ادعاها نسبت به عملکرد اقتصادی در یکسال اخیر با استناد به افزایش نرخ تورم نقطه به نقطه در شرایطی مطرح شده است که بر اساس گزارش بانک مرکزی از تحولات شاخص بهای کالاها و خدمات ...
پیش بینی وضعیت طلا و سکه در بازار
با توجه به متغیرهای کلان اقتصادی تعیین می شود. مطالعه روند قیمت طلا در ایران نشان می دهد که در سال های اخیر نوسانات این بازار کم بوده است. عوامل خارج از بازار در خبرهای مرتبط با موضوع طلا و سکه باید عنوان کرد که برخی از عوامل خارج از بازار هستند و می توانند به صورت جدی بر روی قیمت طلا و سکه اثرگذار باشند. با توجه به نوسانات قیمت، طلا توانسته است خود را به عنوان یک فلز ...
اعاده حیثیت یورو مقابل دلار
کاهش تورم در ماه های اخیر به شمار می رود و باید از اثرات ناشی از افزایش نرخ بهره که در کوتاه مدت اتفاق می افتد برای دستیابی به هدف خود (تورم 2 درصدی) چشم پوشی کرد. بنابراین واکنش منفی برخی از بازارهای آمریکا در هفته گذشته را نمی توان صرفا نشانه هایی از رکود دانست. علاوه بر عوامل مذکور، ریزش ارز آمریکایی به صعود طلا و تقویت اندک بازار رمزارزها انجامید. بر این اساس طلا با رشد 1/ 2 درصدی توانست حمایت 1800 دلاری را به دست آورد، اما در لحظات پایانی بازارها در روز جمعه قیمت 1797 دلار را به ثبت رساند. ...
دو نیروی اثرگذار در بازار معاملات مسکن
هفته های اخیر یعنی ناآرامی ها و وضعیت دلار در آبان ماه به نفع تورم ارزی تمام شد و فاکتور ارزی توانست با غلبه بر عواملی که می توانست زمینه ساز کاهش نرخ دلار شود، یکه تازی کند و عنان بازار مسکن را به دست بگیرد. نتیجه این روند تورم نزدیک به 7 درصدی مسکن در آبان ماه نسبت به یک ماه قبل از آن بود که سبب شد میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در معاملات میانه پاییز به 46 میلیون و 700 هزار تومان برسد ...
خزان تورم در بازار اجاره
سال جاری نسبت به ماه مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه)، در آمارهای رسمی نشان داده است. نوسانات قیمت در بازار اجاره مسکن همواره تحت تاثیر دو عامل مهم یعنی سطح تورم عمومی و سطح تورم مسکن قرار دارد. در واقع با افزایش تورم عمومی و تورم مسکن، تورم اجاره نیز بالاتر می رود و سرعت رشد اجاره بها بیشتر می شود. مهرماه امسال، این بازار نه تنها تحت تاثیر تورم عمومی حول وحوش 50 درصدی و تورم مسکن واقع ...
خانه دست نیافتنی تر شد!
.... بانک مرکزی گزارشی منتشر کرده که از افزایش نزدیک به 7 درصدی قیمت مسکن نسبت به ماه گذشته خبر می دهد. بر اساس این گزارش، میانگین قیمت هر مترمربع مسکونی در شهر تهران، به 46 میلیون و 700 هزار تومان رسیده است. دو. به عکس برخی تحلیل های سیاسی که ناآرامی های اخیر را موجب ایستایی در بازار مسکن و خودداری خریداران از ورود به این بازار می دانست، در آبان ماه تعداد معامله مسکن در پایتخت به رکورد ...
تورم افسارگسیخته در بازار مسکن؛ قشر ضعیف اجاره نشین در لب پرتگاه!
زیربنای مسکونی در تهران به حدود 47 میلیون تومان رسیده است، این در حالی است که به گواه بسیاری بخش اصلی تاثیر مخرب تورم مسکن در این یک ماه، به زودی خود را در بازار اجاره بها نشان خواهد داد و بازار اجاره بها هنوز تاثیر چندانی نپذیرفته است. گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار معاملات مسکن در شهر تهران نشان می دهد در آبان ماه میانگین قیمت مسکن 6.8 درصد و میانگین قیمت اجاره 4.1 درصد افزایش یافته ...
وضعیت شرکت نیرو محرکه با نماد خمحرکه
، گیربکس رانا، گیربکس R2 و ست چرخ دنده پراید و تیبا که نرخ آنها براساس آخرین گزارش فعالیت ماهانه (آبان ماه) به ترتیب 498 هزار و 600تومان، 356 هزار و 310تومان، 236 هزار تومان و 87 هزار و 942تومان در نظر گرفته شده است. نرخ های مهم دیگر عبارتند از نرخ افزایش حقوق، نرخ تورم و رشد نرخ حمل ونقل که به ترتیب 55درصد، 30 درصد و 35 درصد برآورد شده اند. همچنین نرخ دلار در بازار آزاد برای سال 1401 برابر ...
ترمز افزایش اجاره بها کشیده شد
در شکل کاهش سرعت رشد اجاره بها هم به لحاظ تحولات ماهانه و هم از نظر تغییرات شاخص اجاره بهای مسکن در آبان سال جاری نسبت به ماه مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه)، در آمارهای رسمی نشان داده است. آبان امسال، اجاره بهای مسکن در شهر تهران در مقایسه با ماه قبل یعنی مهرماه 1401 معادل 1/ 4درصد رشد کرد. این میزان رشد در همین بازه زمانی در کشور معادل 5 درصد بود. رشد 1/ 4درصدی اجاره بها در تهران و ...
سایه سنگین کرونا بر بازار فلزات ادامه دار است
انتظار برای کاهش سرعت افزایش نرخ بهره دلار امریکا زمینه ساز رشد بهای فلزات در بازارهای جهانی بود. علاوه بر این روز جمعه داده های اشتغال امریکا برای ماه نوامبر نیز منتشر شد که براساس این آمار نرخ بیکاری در سطح 3 . 7 درصد بدون تغییر باقی ماند. متوسط دستمزد ساعتی نیروی کار در نوامبر با رشد 0 . 6 درصدی همراه شد که بیش از انتظارات بازار بود. با این وجود اعتراضات در چین نیز ریسک گریزی در بازارهای جهانی ...
رفع نیاز بازار با راه اندازی واحدهای دارای زنجیره ارزش
به گزارش نصر، تامین مواد اولیه، بهبود کیفیت و عرضه گوشت مرغ، رفع نگرانی از بازگشت سرمایه، دارا بودن آخرین تکنولوژی های کشتارگاهی، تامین نهاده ها از واحدهای زیرمجموعه و دارا بودن کل زنجیره ارزش از تولید جوجه تا کشتار در یک مجموعه از جمله دیگر مزایای زنجیره ارزش در بخش تولید گوشت مرغ است. بعد از آزادسازی نرخ نهاده ها یکی از نگرانی های دست اندرکاران این بود که واحدهای کوچک حذف شده و توانایی ...
در دو ماه ابتدای پاییز 1401 قیمت تیرآهن صعودی بود یا نزولی!؟
اطلاع از نوسانات نرخ تیرآهن که یکی از اساسی ترین مقاطع فولادی مورد استفاده در ساختمان سازی است، اهمیت زیادی دارد؛ در این مقاله به بررسی روند تغییر قیمت تیرآهن در مهر و آبان 1401 پرداختیم. ؛ کاهش ساخت وساز و رکود بازار مسکن، سایه عجیبی بر بازار انداخته بودند که سنگینی آن هنوز هم قابل لمس است. از سوی دیگر، و تحولات مختلف بازار و دنیای سیاست هم به این موضوع بیشتر دامن می زدند؛ اما علی رغم رکود نسبی که بر بازار حاکم بود، سرمایه گذاران و خریداران همچنان نیم نگاهی به داشتند. رصدکردن نرخ این محصول می تواند به پیش بینی بهتر صنعت فولاد و بازار مسکن کمک کند؛ ...
پیش بینی روند بازار آهن در زمستان
عبارتی دیگر می توان گفت پیشخور شدن تقاضا ممکن است با هدف تخلیه تدریجی هیجان بازار شب عید باشد. همانطور که در تحلیل های پیشین نیز اشاره کردیم به دلیل نرخ تورم، چاپ نقدینگی و اوضاع نابسمان اقتصاد کشور و ... احتمال افزایش نرخ دلار دور از انتظار نیست، به عقیده کارشناسان احتمال صعود نرخ دلار در دی و بهمن ماه وجود دارد و دقیقا رشد دلار مصادف با آغاز فصل خرید آهن است از همین رو پیش بینی می شود طبق ...
روند کاهشی تورم نقطه به نقطه از مرداد ماه
با اجرای سیاست های اجرایی در زمینه مدیریت موثرتر روند تحولات کل های پولی، سطح تورم کالاهای اساسی خوراکی از مردادماه سال جاری به مسیر پیشین خود بازگشت. به گزارش روند بازار به نقل از تحلیل بازار ، اداره بررسی ها و سیاست های بانک مرکزی در پاسخ به روزنامه دنیای اقتصاد که با انتشار مطلبی درباره تحولات نرخ تورم و نوسانات نرخ ارز و بیان ادعای یکجانبه که نرخ تورم نقطه ای طی یک سال گذشته از ...
اوضاع بازار آهن در ایام رکود
، به طوری که هر دلار در بازار آزاد حدود 36 هزار و 320 تومان به فروش رسید. بررسی نوسانات بازار آهن قیمت میلگرد در بازار نیمه تعطیل پنجشنبه در غالب شرکت ها ثابت اعلام شد و چند کارخانه نیز کاهش داشتند. با در نظر گرفتن نرخ تورم و فاکتورهای اثرگذار در بازار آهن، قیمت های جهانی و نیز قیمت دلار، بازار میلگرد چندان با تورم همسو نشده و قیمت چندان بالایی ندارد، به همین نسبت کف قیمت میلگرد ...
هنر بانک مرکزی در تعادل نرخ بهره بین رکود و تورم
مناسب کالا های اساسی، نرخ تورم از آن مقطع زمانی به بعد روند نزولی به خود گرفت و نرخ تورم متوسط دوازده ماهه در آبان ماه سال جاری معادل 39.9 درصد به ثبت رسید که نسبت به نرخ تورم زمان استقرار دولت سیزدهم (59.3 درصد) کاهش 19.4 درصدی را نشان می دهد. در ضمن بر اساس محاسبات انجام شده حدود 11.7 واحد درصد از افزایش تورم شکل گرفته در طول سال جاری مربوط به اصلاح قیمت کالا های اساسی در اجرای طرح مردمی سازی یارانه ها است؛ بنابراین با کسر آثار تورمی اجرای این طرح که اجرای آن بنا بر ضرورت های اقتصادی اجتناب ناپذیر بوده است، سطوح پایین تری از نرخ تورم نیز در نتیجه تدابیر و اقدامات انجام شده قابل تحقق بود. ...
یونولیت سقفی در بازار نایاب شد/ پتروشیمی ها پروژه های ساختمانی را تعطیل کردند
، حل این مشکل هم کار پیچیده ای نیست. به گزارش تسنیم، بررسی ها از بازار ساخت و ساز نشان می دهد که یونولیت سقفی روند صعودی افزایش قیمت را ادامه داده و هر بلوک استاندارد آن با احتساب هزینه های حمل به حدود 500 هزار تومان رسیده است. روند افزایش قیمت پلاستوفوم در حالی ادامه دارد که سازندگان از نایاب شدن این نهاده ساختمانی خبر می دهند. به گفته فعالان این بخش، همزمان با گران شدن یونولیت سقفی، عرضه آن در بازار مصرف به شدت کاهش یافته و بسیاری از پروژه های ساختمانی به همین دلیل متوقف شده اند. انتهای پیام/؛ ...
ضربه پتروشیمی ها به تولید نیمه جان مسکن
تهران در بهار سال جاری به 44.8 درصد رسید. این در حالی است که تورم سالانه این شاخص در بهار سال گذشته 93.5 درصد و در بهار سال 1399 نیز 29.3 درصد بوده است. اگرچه نرخ تورم 44.8 درصد همچنان نرخ بالایی به شمار می رود، اما داده های آماری حاکی از این است که طی یک سال گذشته تورم نهاده های تولید مسکن روندی نزولی را در پیش گرفته است. با این حال، هم اینک علاوه بر تورم شدید حاکم بر بازار زمین و مسکن، شاهد تورم ...
سم سفته بازی چطور بازار مسکن را از پا درآورد
پروانه های صادرشده در تهران نسبت به بهار سال گذشته 6/50 درصد کاهش یافته بود. بخش اصلی جهش صدور پروانه ساختمانی در تهران که هدایت از آن سخن می گوید از محل تفاهم نامه های پروژه نهضت ملی مسکن است. از طرف دیگر سازندگان بخش خصوصی از کاهش تمایل برای ساخت وساز در پایتخت سخن می گویند و علت آن را رکود معاملات، عدم تناسب بین قیمت مسکن و قدرت خرید متقاضیان و رشد سنگین قیمت نهاده های ساختمانی عنوان ...
زیر و بم خانه سازی دولتی در پایتخت
اگر چه مدیریت شهری تهران اقداماتی در قالب تفاهم نامه های طرح نهضت ملی مسکن به منظور افزایش ساخت و ساز در پیش گرفته و اعلام کرده که 130 هزار واحد را در این قالب می سازد اما بررسی ها نشان می دهد بخش خصوصی با دست کم پنج چالش شامل رکود معاملات، عدم توان متقاضیان مصرفی، رشد قیمت نهاده های ساختمانی، طولانی بودن فرآیند صدور پروانه و عدم دستیابی به مفاهمه با وزارت راه وشهرسازی در طرح نهضت ملی مسکن مواجه است. ...
آغاز مجدد روند کاهشی تورم نقطه به نقطه از مردادماه
و نوسانات نرخ ارز و بیان ادعای یکجانبه که ” نرخ تورم نقطه ای طی یک سال گذشته از 34٫7 درصد به 41٫8 درصد افزایش یافته است!؟” تصریح کرد: طرح برخی ادعاها نسبت به عملکرد اقتصادی در یکسال اخیر با استناد به افزایش نرخ تورم نقطه به نقطه در شرایطی مطرح شده است که بر اساس گزارش بانک مرکزی از تحولات شاخص بهای کالاها و خدمات مصرفی در مناطق شهری، نرخ تورم (دوازده ماهه) در زمان آغاز به کار دولت سیزدهم به رقم ...
اقتصاد جهان در چاله 2023
قرنطینه های کووید -19 هستند. در ایالات متحده، نشانه هایی از افت بازار کار و کاهش سرعت فعالیت های تجاری ترس از رکود را تشدید کرد. در سطح جهانی، تورم رشد کرد و فعالیت های تجاری، به ویژه در منطقه یورو و بریتانیا، به کاهش ادامه داد. در تحلیلی که روز پنجشنبه منتشر شد، موسسه مالی بین المللی (IFC) نرخ رشد اقتصادی جهانی را در سال 2023 تنها 2/ 1درصد پیش بینی کرد که هم سطح با سال 2009 بود، زمانی که ...
از ارز ترجیحی و دلار نیمایی تا ارز مسافرتی
شود و ارزی تحت عنوان ارز مسافرتی به مسافران! دلیل نوسانات متعدد نرخ دلار در بازار آزاد این است که بانک مرکزی در سال های گذشته همواره در کنترل نرخ تورم که یک پدیده پولی است و بر اساس نرخ رشد پایه پولی و نقدینگی تعیین شده، ناتوان بوده است. همچنین وضع تحریم های بین المللی، کاهش صادرات نفتی و به دنبال آن کاهش درآمدهای ارزی کشور را هم نمی توان در جهش های نرخ دلار نادیده گرفت. ...
روزگار ناخوش اقتصاد ایران
این است که اقتصاد ایران از شروع دهه 1390 که در سرازیری قرار گرفت هنوز نتوانسته است به ثبات نسبی در شاخص های اقتصادی و صنعتی برسد. در سه نمودار زیر روزگار ناخوش اقتصاد ایران به خوبی نشان داده شده است. بررسی از سر اشاره به نمودار نرخ تورم در مهرماه امسال و مقایسه آن با مهر ماه سال های پیش نشان می دهد که این شاخص بسیار مهم اقتصادی چگونه توانایی رقابت پذیری از صنعت ایران در مقایسه با رقبا را زایل کرده ...
