خانه
خزان تورم در بازار اجاره
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
محدوده متوسط بازار اجاره تهران
بررسی ها حاکی است، هم اکنون به طور متوسط هر کدام از متقاضیان اجاره مسکن در این دو منطقه برای رهن کامل هر مترمربع آپارتمان باید بودجه ای حدود 6 تا 9میلیون تومان در اختیار داشته باشند. متوسط اجاره بهای مسکن در منطقه 5 بالاتر از منطقه 4 است. هر چند ممکن است آپارتمان های ارزان تر در این دو منطقه وجود داشته باشد که عمده آنها واحدهای با عمربنای بالاتر از 15 سال بوده و برخی از مهم ترین امکانات موردنیاز یعنی پارکینگ، آسانسور و... را ندارند. در این میان فایل هایی که در طبقات همکف یا زیرهمکف واقع شده اند اجاره بهای پیشنهادی مناسب تری دارند اما سکونت در این واحدها، مورد علاقه یا انتخاب بخش زیادی از مستاجرها نیست. در جدول زیر، بخشی از فایل هایی که روز گذشته به بازار اجاره مسکن در مناطق متوسط شهر تهران عرضه شد، آمده است. این واحدها در مناطق 4 و 5 شهر تهران واقع شده اند. ...
تورم افسارگسیخته در بازار مسکن؛ قشر ضعیف اجاره نشین در لب پرتگاه!
زیربنای مسکونی در تهران به حدود 47 میلیون تومان رسیده است، این در حالی است که به گواه بسیاری بخش اصلی تاثیر مخرب تورم مسکن در این یک ماه، به زودی خود را در بازار اجاره بها نشان خواهد داد و بازار اجاره بها هنوز تاثیر چندانی نپذیرفته است. گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار معاملات مسکن در شهر تهران نشان می دهد در آبان ماه میانگین قیمت مسکن 6.8 درصد و میانگین قیمت اجاره 4.1 درصد افزایش یافته ...
رشد نقدینگی، پایه پولی، بدهی ومطالبات معوق بانک ها همچنان بالای 30 درصد
روند نسبتاً با ثباتی را تجربه نمود؛ به طوری که انحراف معیار نرخ دلار در بازار غیررسمی (به عنوان سنجه ای از نوسانات نرخ ارز) در نیمه دوم سال 1400 نسبت به نیمه نخست سال مزبور حدود 42 درصد کاهش یافت. تورم مهرماه بررسی تحولات تورم ماهانه شاخص کل کالاها و خدمات مصرفی در سال جاری نشان می دهد تورم ماهانه شاخص کل مصرف کننده در مهر ماه سال جاری با 0.3 واحد درصد افزایش نسبت به ماه قبل ...
شکاف دستمزد و معیشت همچنان در مسیر افزایش
تورمی را در 12 ماه منتهی به آبان 1401 متحمل شده است.داده های آماری نشان می دهد اگرچه به دلیل تخلیه بار تورمی، رشد تورم خوراکی ها در پاییز امسال کندتر از تابستان بوده اما تورم غیرخوراکی ها به خصوص در بخش خدمات اساسی مانند مسکن و بهداشت با سرعت بیشتری رشد کرده است؛ در واقع صعود تورم از ...
راهکار اساسی برای کنترل بازار اجاره بها
بازار باشند، جواب نخواهند داد و بازار سروسامان نخواهد گرفت. دولت برای کنترل بازار مسکن باید وضعیت اقتصاد کلان را درست کند. تا زمانی که این مسئله انجام نشود، راهکارهایی که برای مدیریت و تعادل در بازار به کار گرفته می شود، به هیچ عنوان جوابگو نخواهد بود. طی چند سال اخیر، با افزایش افسارگسیخته نرخ مسکن، خرید خانه برای بسیاری از مردم تبدیل به یک رویا شده است، بنابراین در بخش اجاره بها شاهد ...
سبقت دوباره تورم شمال شهر
به گزارش دنیای اقتصاد درحالی که تورم مسکن در کل شهر تهران در ماهی که گذشت 8/ 6درصد بوده است، بر اساس تازه ترین گزارش بانک مرکزی میانگین قیمت مسکن در پنج منطقه واقع در نیمه شمالی شهر شامل مناطق یک تا پنج در معاملات آبان امسال 8درصد بوده است. همچنین در مناطق واقع در نیمه جنوبی شهر تهران شامل مناطق 9 تا 20 میانگین قیمت در معاملات صورت گرفته طی آبان ماه 5/ 6درصد بوده که به تغییرات میانگین شهر نزدیک تر است. این ارقام نشان می دهد ...
پشت پرده افزایش قیمت مسکن
به گزارش تجارت نیوز ، برای بررسی ریشه ای عوامل رشد قیمت مسکن و حتی رونق معاملات در آبان ماه باید اندکی به عقب بازگشت و بازارهای دیگر را مورد بررسی قرار داد. از جمله مهمترین این بازارها، بازار پول است که شیوه نادرست مدیریت اقتصادی، طی ماه های اخیر خلق بی سابقه نقدینگی و افزایش سرعت گردش پول در اقتصاد را در کارنامه این بازار ثبت کرده است. تحولات بازار پول به اندازه ای قدرتمند بوده است که به تنهایی می تواند مهمترین دلیل رشد نرخ تورم و کاهش ارزش پول ملی باشد و نتیجه آن نیز اکنون در تلاطم تمامی بازاره ...
پشت پرده افزایش قیمت مسکن
پول است که شیوه نادرست مدیریت اقتصادی، طی ماه های اخیر خلق بی سابقه نقدینگی و افزایش سرعت گردش پول در اقتصاد را در کارنامه این بازار ثبت کرده است. تحولات بازار پول به اندازه ای قدرتمند بوده است که به تنهایی می تواند مهمترین دلیل رشد نرخ تورم و کاهش ارزش پول ملی باشد و نتیجه آن نیز اکنون در تلاطم تمامی بازارها قابل مشاهده است. اما فعال شدن این اهرم قدرتمند با سرعت بیشتری زنگ خطر را در ...
تیر تورم بر سیبل بازار ملک
بازار ملک در آبان از تورم نیز پیشی گرفته است. براساس همین گزارش، بازار اجاره بها نیز به تبع نرخ مسکن، متورم و افزایشی بوده؛ به نحوی که باوجود خواب پاییزه جابه جایی ها در بازار ملک، نرخ اجاره در شهر تهران نسبت به آبان سال قبل 39 . 8 درصد رشد کرده است؛ این شاخص درباره کل مناطق شهری نیز رشد 45 درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل نشان می دهد. رشد ماهانه اجاره بها نیز در شهر تهران 4 . 1 درصد و در ...
اقدامات بانک مرکزی برای کنترل نقدینگی، تورم و تعادل بخشی به بازار ارز
سبت به پایان شهریورماه 1401 (با پایه همگن) معادل 0.7 واحد درصد کاهش نشان می دهد. همچنین، پایه پولی در دوازده ماهه منتهی به پایان مهرماه 1401 معادل 34.5 درصد رشد یافت که نسبت به رشد دوره مشابه سال قبل (36.4 درصد)، 1.9 واحد درصد کاهش نشان می دهد. لازم به توجه است که روند رشد دوازده ماهه پایه پولی با آغاز به کار دولت سیزدهم و متاثر از رویکرد انضباط گرایانه دولت و سیاست های پولی و نظار ...
ویترین روزنامه ها/تحلیل دنیای اقتصاد از کاهش سرعت رشد اجاره بها/ گزارش شهروند از میزان بارش های امسال
کاهش سرعت رشد اجاره بها در تهران و کشور به سه عامل تاثیر گذار در این باره اشاره کرد و نوشت: سرعت رشد اجاره بهای مسکن هم در تهران و هم کل کشور – براساس شاخص میانگین- کاهش پیدا کرد. آمار تغییرات شاخص اجاره بها در آبان ماه نشان می دهد میزان افزایش مبالغ اجاره خانه در مقایسه با رشد مهر ماه، کمتر بوده است. با این حال، همچنان تورم اجاره در سطح بسیار بالاتری از میانگین تاریخی قرار دارد. بررسی ها درباره خزان تورم اجاره، سه علت را شناسایی می کند. در ادامه صفحه یک سایر روزنامه ها را ببینید..... انتهای پیام شفقنا در شبکه های اجتماعی: توییتر | اینستاگرام | تلگرام ...
آیا شکاف دستمزد و معیشت با خوش بینی پر می شود؟
...، فرودست ترین دهک درآمدی بیشترین فشار تورمی را در 12 ماه منتهی به آبان 1401 متحمل شده است. داده های آماری نشان می دهد اگرچه به دلیل تخلیه بار تورمی، رشد تورم خوراکی ها در پاییز امسال کندتر از تابستان بوده اما تورم غیرخوراکی ها به خصوص در بخش خدمات اساسی مانند مسکن و بهداشت با سرعت بیشتری رشد کرده است؛ در واقع صعود تورم از خوراکی ها به غیرخوراکی ها منتقل شده است. فرامرز ...
تاب آوری معیشتی جامعه در آستانه فروپاشی است
12 ماه منتهی به آبان 1401 متحمل شده است. داده های آماری همچنین نشان می دهد اگرچه به دلیل تخلیه بار تورمی، رشد تورم خوراکی ها در پاییز امسال کندتر از تابستان بوده اما تورم غیرخوراکی ها به خصوص در بخش خدمات اساسی مانند مسکن و بهداشت با سرعت بیشتری رشد کرده است. در واقع صعود تورم از خوراکی ها به غیرخوراکی ها منتقل شده است. فنر تورم خوراکی ها به یک دلیل اصطلاحاً شل کرده چون دیگر ...
خزان تورم در بازار اجاره
در ماه میانی پاییز رقم خورد و سرعت رشد اجاره بها در تهران و کشور در آبان ماه به صورت سراسری کاهش یافت. بررسی های دنیای اقتصاد با استناد به آمارهای رسمی منتشر شده از سوی بانک مرکزی نشان دهنده کاهش محسوس سرعت رشد اجاره بها به صورت سراسری هم در تهران و هم در کشور است. این خزان تورم اجاره، خود را در شکل کاهش سرعت رشد اجاره بها هم به لحاظ تحولات ماهانه و هم از نظر تغییرات شاخص اجاره بهای مسکن در آبان ...
مظنه اجاره بها در مناطق 4 و 5 پایتخت
لیست اجاره بهای پیشنهادی در مناطق 4 و 5 تهران منتشر شده است. خبرگزاری میزان _ روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: در شرایطی که بر اساس آمارها سرعت رشد پاییزی اجاره بها در پایتخت نسبت به ماه های گذشته، کاهش یافته است اما همچنان مستاجران با بحران ناشی از بالا بودن سطح اجاره بهای پیشنهادی موجران در این بازار مواجه هستند. انتهای پیام/ خبرگزاری میزا ن : انتشار مطالب و اخبار تحلیلی سایر رسانه های داخلی و خارجی لزوماً به معنای تایید محتوای آن نیست و صرفاً جهت اطلاع کاربران از فضای رسانه ای منتشر می شود. ...
قفل بورسی تامین مالی
بحران دسترسی صنایع به منابع مالی هر روز ابعاد تازه ای به خود می گیرد و ابهام در فضای اقتصاد کلان بر پیچیدگی این بحران افزوده است. در وضعیتی که تحریم و کژکاری های داخلی فضای سختی را برای حل مسائل تولید پدید آورده، بسته بودن دست شبکه بانکی برای اعطای تسهیلات به بنگاه های صنعتی راه حل تامین منابع مالی از بازار سهام را به گزینه ای معقول تبدیل کرده است. تامین... یکی از پیش شرط های اصلی تامین عدالت در جامعه، وجود شفافیت و برخورداری عامه مردم از اطلاعات مربوط به حوزه اقتصادی در بخش دولتی و خصوصی است. عدالت در توزیع اطلاعات، به خصوص اطلاعات مالی، تنها با یک فضای شفاف که حق دسترسی مردم به... دنیای اقتصاد : سرعت رشد اجاره بهای مسکن هم در تهران و هم کل کشور - براساس شاخص میانگین- کاهش پیدا کرد. آمار تغییرات شاخص اجاره بها در آبان ماه نشان می دهد میزان افزایش مبالغ اجاره خانه در مقایسه با رشد مهر ماه، کمتر بوده است. با این حال،... داده های یک شرکت بین المللی مشاوره مالی از تغییر سبک خرید مردم جهان در مقطع کنونی حکایت دارد. رفتار جدید مشتریان در بازارهای مختلف مصرفی شاید به تنظیم با دوره پساکرونا تعبیر شود؛ اما یافته های اینتوییت می گوید، تورم باعث... دنیای اقتصاد : اتحادیه اروپا ایالات متحده را به نقض قوانین تجارت آزاد متهم می کند و سیاست واشنگتن در جهت اعطای سوبسید به تولیدکننده و مصرف کننده را در کنار اقدامات مشابه چین، خطری مضاعف برای صنایع و تجارت این اتحادیه می داند. اروپا تهدید کرده... دنیای اقتصاد : عقب نشینی محیط زیستی ورود خودروهای خارجی توسط دولت، در شرایطی سوال برانگیز شده است که برخی کارشناسان این اقدام را در راستای تسهیل واردات از سوی دولت می خوانند. آنچه مشخص است دولت اولویت واردات را به خودروهای اقتصادی داده حال... ...
ثبت سیگنال های کاهشی تورم اجاره بها در آبان ماه
درصد رسیده است و شاهد افت تورم در این بخش از بازار مسکن هستیم. براساس آمار بانک مرکزی شاخص کرایه مسکن در شهر تهران و در کل مناطق شهری در آبان نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 39.8 و 45 درصد رشد نشان می دهد این در حالی است که تورم اجاره بها در مهر امسال نسبت به مهر 1400 در تهران و در کشور به ترتیب معادل 40.9 و 46.8 درصد رشد داشت به این ترتیب تورم نقطه ای اجاره بها هم در آبان ماه ...
تشدید ارقام نجومی برای اجاره بها | رشد قیمت مسکن بر بازار اجاره اثرگذار است
.... 46 درصد رشد نسبت به آبان سال گذشته که در نوع خود یک رکورد بالا محسوب می شود. به نظر می رسد بخش اصلی تاثیرات مخرب تورم مسکن در این یک ماه، به زودی خود را در بازار اجاره بها نشان خواهد داد. بخش اجاره بهای مسکن همواره تابعی از قیمت کلی یک ملک بوده است. معمولا در بازار ملک برای محاسبه اجاره یک واحد مسکونی، قیمت کل آن تقسیم بر عددی مانند شش یا چهار می شود. یک ششم یا یک چهارم قیمت ملک به ...
رد پای دلار در جهش قیمت مسکن
نزولی تورم اجاره بها برای چهارمین ماه داده های بانک مرکزی از ادامه روند نسبتاً نزولی تورم اجاره بها برای چهارمین ماه پیاپی حکایت دارد. این گزارش بیان می کند که رشد شاخص کرایه مسکن اجاری در تهران و کل مناطق شهری در آبان ماه 1401 به ترتیب 8/39 و 45 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل بوده است. این در حالی است که بررسی سابقه این ارقام نشان می دهد از مردادماه امسال که روند نزولی این شاخص آغاز شد و ...
مسکن تهران 6.8 درصد گران تر شد | شلیک تورم مسکن به سیبل بازار اجاره
به گزارش همشهری آنلاین، غول تورم مسکن دوباره بیدار شد؛ طبق اعلام بانک مرکزی، همزمان با رشد 47.8درصدی تعداد معاملات، میانگین قیمت مسکن شهر تهران در آبان ماه 6.8درصد نسبت به ماه قبل رشد کرده و بهای هر مترمربع زیربنای مسکونی در این ماه 46.7میلیون تومان رسیده است. متأسفانه، در آبان ماه نیز ترکش های تورم بازار مسکن، دامنگیر بازار اجاره شده و شاخص اجاره بهای مسکونی را 4.1درصد در تهران و 5درصد در کل ...
صعود قیمت مسکن و اجاره بها
علت گرانی مسکن و اجاره بها را می خوانید. بر اساس اعلام بانک مرکزی، در آبان ماه امسال متوسط قیمت یک مترمربع مسکن در شهر تهران 46 میلیون و 700 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب 6.8 و 45.9 درصد افزایش یافته است. به گزارش ایسنا، گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از سوی بانک مرکزی منتشرشده، بیانگر این است که در آبان ماه تعداد معاملات انجام شده ...
لرز شامخ از تورم ملک
گزارش شامخ آبان نشان داد همان طور که در آمار رسمی مسکن تورم ماهانه حدود7 درصدی حاکم بوده، فعالان بازار مسکن نیز از تورم توامان قیمت مصالح ساختمانی و نیز قیمت فروش واحدهای تکمیل شده خبر داده اند؛ موضوعی که اثر منفی آن بر شامخ کل ساختمان (میزان کار و فعالیت انجام شده توسط شرکت های ساختمانی در آبان) نیز منعکس شده است. بر اساس این گزارش، شامخ کل ساختمان در آبان 78/ 45 بوده که اگرچه بهبود جزئی نسبت به مهرماه نشان می دهد، اما همچنان در محدوده رکودی (زیر 50) باقی مانده است؛ موضوعی که می توان از آن به عارضه یا به اصطلاح لرز همراه با تورم ملکی آبان یاد کرد. در واقع شامخ کل ساختمان تحت تاثیر وضعیت متورم ملک در ماهی که گذشت قرار گرفته و در محدوده رکودی جا خوش کرده است. به تعبیر روشن تر، به واسطه رشد قابل توجه قیمت مسکن در ماه میانی پاییز از یکسو و وضعیت تورم مصالح ساختمانی که در شامخ نیز ...
توقف افت قیمت واقعی آپارتمان در تهران
معاملات آبان ماه با رشد ماهانه 8/ 6 درصدی همراه شد و به 46 میلیون و 700 هزار تومان رسید. در ماهی که گذشت همچنین آلارم تغییر جهت تورم واقعی مسکن به صدا درآمد که نیازمند توجه و اقدام فوری سیاستگذار است. آبان امسال پس از 16 ماه افت پیاپی قیمت واقعی مسکن (قیمت مسکن در نسبت با تورم عمومی) این روند متوقف شد و تورم نقطه ای مسکن از تورم عمومی در این ماه پیشی گرفت. بررسی میدانی تحولات بازار ...
رشد ارقام نجومی مسکن در دوران گذار
....8 درصدی را شاهد است. مرکز آمار نیز در جدیدترین گزارش خود از شاخص قیمت مصرف کننده در آبان 1401 اعلام کرده که قیمت مسکن کل کشور در یک ماه گذشته 3.7 درصد افزایش داشته است. نرخ رشد نقطه به نقطه یعنی رشد قیمت در مقایسه با آبان سال گذشته هم افزایش 39.2 درصدی را نشان می دهد. تورم سالیانه که رشد قیمت در 12 ماهه منتهی به آبان 1401 است نیز از افزایش 31.5 درصدی حکایت دارد. این رشد ارقام ...
افزایش سرسام آور تورم ماهانه مسکن +فیلم
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران ، گزارش جدید از تحولات بازار مسکن شهر تهران در میانه پاییز منتشر شد. این گزارش نشان می دهد برخلاف ماه های اخیر، تورم ماهانه مسکن به عدد قابل توجهی رسیده طوری که بعد از خردادماه، رکورد بیشترین تورم ماهانه مسکن در سال جاری از آن خود کرده است. از سوی دیگر حجم معاملات مسکن نسبت به ابتدای پاییز هم بیش از 47 درصد رشد کرده است. این گزارش حاوی چند نکته مهم دیگر از زیرپوست بازار مسکن شهر تهران است. اکوایران آن را بررسی می کند. ...
ساخت یک میلیون مسکن پیش کش،اجاره بها را کنترل کنید
اساسی اعم از مسکن، خوراک، پوشاگ، مسکن، بهداشت، آموزش و پرورش و امکانات لازم برای تشکیل خانواده باید وجود داشته باشد اما تورم و گرانی افسارگسیخته و فقر و تنگ دستی و تبعیض و بی عدالتی، حاشیه نشینی، و فساد اداری و بیکاری موجود در کشور نشان می دهد که اصول سی و یکم و چهل و سوم قانون اساسی در کشور به خوبی اجرا نشده است و منجر به نارضایتی مردم شده است لذا بخشی از اعتراضات مردمی در 2 ماه اخیر انعکاسی از ...
گرانی مسکن به دلیل بالا رفتن قیمت دلار
اجاره وضع کرد که البته باز هم نتوانست ترمز افزایش قیمت را بگیرد و در نهایت زمزمه های کانکس خوابی، بام خوابی و... به گوش رسید. طی یکسال گذشته بازار خرید و فروش در رکود به سر می برد اما این رکود در بازار اجاره نه تنها در فصل اجاره که افزایش اندکی قیمت طبیعی است اما در سال جاری در فصل پاییز بازار اجاره به صورت عجیبی هم در بخش جابه جایی و هم قیمت فعال بوده و قیمت اجاره بها با افزایش عجیبی ...
