خانه
ریز نوسان صنعت ساخت با تغییر انتظارات تورمی
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پشت پرده افزایش قیمت مسکن
برگ تسه سال 1400 تا کنون از 105 هزار تومان نیز عبور کرده و قیمت اوراق برخی ماه ها نیز به 110 هزار تومان رسیده است. سرایت تورم به بازار مصالح ساختمانی اما بازار ملک ضربه دیگری را هم از سمت تورم دریافت کرده که نتیجه آن نه تنها در رشد قیمت مسکن در آبان ماه مشهود است بلکه در تداوم افزایش قیمت، طی ماه های آتی نیز قابل بررسی و مشاهده خواهد بود. از آبان ماه بدین سو، قیمت مصالح ...
رکود تورمی در انتظار مسکن؟
بالای کاهش تولید، عدد شاخص مدیران خرید هم معمولا به کمترین میزان می رسد. همچنین نمی توان عدد شامخ برای دو ماه با فاصله را با هم مقایسه کرد. به عنوان مثال اگر در خرداد و آذر شامخ ساختمان عدد 50 را نشان دهد، این به معنی برابری سطح فعالیت های ساختمانی در این دو ماه نیست بلکه تنها نشان می دهد که در هر دو ماه نسبت به ماه قبلشان شاهد تغییری در فعالیت های اقتصادی نبودیم. طی ماه های قبل رکود ...
پشت پرده افزایش قیمت مسکن
به گزارش تجارت نیوز ، برای بررسی ریشه ای عوامل رشد قیمت مسکن و حتی رونق معاملات در آبان ماه باید اندکی به عقب بازگشت و بازارهای دیگر را مورد بررسی قرار داد. از جمله مهمترین این بازارها، بازار پول است که شیوه نادرست مدیریت اقتصادی، طی ماه های اخیر خلق بی سابقه نقدینگی و افزایش سرعت گردش پول در اقتصاد را در کارنامه این بازار ثبت کرده است. تحولات بازار پول به اندازه ای قدرتمند بوده است که به تنهایی می تواند مهمترین دلیل رشد نرخ تورم و کاهش ارزش پول ملی باشد و نتیجه آن نیز اکنون در تلاطم تمامی بازاره ...
2 شک در ضربان قلب بنگاه های صنعتی طی 8 ماه
به گزارش اقتصادنیوز؛ براساس داده های به دست آمده از بنگاه های بخش صنعت، شاخص مدیران خرید صنعت (تعدیل فصلی نشده) در آبان ماه عدد 52.49 به دست آمده است، که نشان می دهد فعالیت های بخش صنعت با رشد بسیار اندکی روبرو بودند که شیب آن نسبت به مهرماه اندکی افزایش داشته است. در آبان همه مولفه های اصلی شامخ بخش صنعت به غیراز میزان سفارشات جدید مشتریان و موجودی مواد اولیه عدد بیشتر از 50 را ثبت ...
کابوس مسکن برای ایرانی ها؛ فروپاشی سیاست های حاکم در بخش ساختمان سازی
... طبق اعلام بانک مرکزی، در آبان ماه امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران 46 میلیون و 700 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب 6٫8 و 45٫9 درصد افزایش یافته است. در همین راستا سایت خبرآنلاین در گزارشی با عنوان "قیمت مسکن در شمال تهران رکورد زد" نوشت افزایش قیمت مسکن در تهران و سایر شهر های بزرگ در حالی ادامه دارد که یکی از مهمترین شعار های دولت رییسی ...
رشد نقدینگی، پایه پولی، بدهی ومطالبات معوق بانک ها همچنان بالای 30 درصد
معادل 18 درصد داشته است. همچنین، نرخ رشد دوازده ماهه پایه پولی با 1.9 واحد درصد کاهش نسبت به رشد دوره مشابه سال قبل (36.4 درصد) به 34.5 درصد در پایان مهر ماه سال 1401 رسید. عملیات بازار باز - در مهر ماه 1401 با هدف مدیریت نقدینگی بازار بین بانکی ریالی، بانک مرکزی در تعامل با بانک ها اقدامات اعتباری زیر را انجام داد: - انجام عملیات بازار باز با موضع توافق بازخرید طی ...
تسهیلات بانکی 47 درصد زیاد شد/بانک ها دست و دل باز شده اند؟
به گزارش نبض بازار ، اعلام خبر افزایش 47 درصدی پرداخت تسهیلات بانکی شاید در نگاه اول به معنای افزایش خدمات رسانی سیستم بانکی و دستگیری بیشتر از مردم تلقی شود. پرداخت تسهیلات بانکی تا پایان مهرماه امسال، روی هم رفته به عدد 2331 هزار میلیارد تومان رسیده است. ارزش ریالی این عدد در مقایسه با مدت مشابه سال قبل، رشد 47.2 درصدی را تجربه می کند، اما نباید این نکته را نادیده گرفت که از کل این ...
تیر تورم بر سیبل بازار ملک
براساس تازه ترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن، در آبان، هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران، به طورمیانگین 46 میلیون و 700 هزار تومان خریدوفروش شده است که نسبت به مهر رشد 6 . 7 درصدی نشان می دهد. ثبت این رقم در آبان به معنای افزایش 46 درصدی متوسط نرخ مسکن در مقایسه با آبان سال گذشته است، در حالی تورم ملک در ماه هشتم امسال به 46 درصد رسید که تورم عمومی آبان نیز 44 درصد بوده، بدین ترتیب ...
موفقیت وزارت صمت در کنترل و کاهش تورم تولید خودرو
به گزارش شاتا، امید قالیباف، سخنگوی وزارت صمت گفت: براساس گزارش مرکز آمار ایران تورم تولید در بخش خودرو در تابستان 2 درصد است و بدین معناست که هزینه ملزومات ساخت خودرو در تابستان نسبت به بهار تنها 2 درصد افزایش داشته است. وی ادامه داد: مقدار افزایش قیمت در ساخت خودرو در فصل تابستان از مقدار افزایش قیمت سبد مصرف کننده در یک ماه نیز کمتر است و بدین معناست که مدیریت زنجیره تامین صنعت خودرو که ...
افت شامخ در نتیجه رکود در بخش های ساختمان، خدمات و کشاورزی
رسیده است و بیشترین افزایش شاخص در بخش خدمات و کشاورزی بوده است. این در حالی است که شاخص قیمت فروش محصولات (55.47) با شیب کمتری نسبت به ماه قبل افزایش داشته است. بر اساس گزارش مرکز آمار ایران از شاخص قیمت مصرف کننده در آبان نرخ تورم نقطه ای آبان ماه 1401 در مقایسه با ماه قبل 0.5 واحد درصد کاهش یافته است. نرخ تورم نقطه ای گروه عمده خوراکی ها، آشامیدنی ها و دخانیات با کاهش 3 واحد درصدی به 67.7 درصد ...
تورم را دریابیم، قیمت مسکن کنترل می شود راه و ساختمان
با تقاضا قرار گیرد که در حال حاضر بخش عمده ای از تقاضا برای واحدهای کوچک متراژ متمرکز شده است. قیمت هر متر خانه در تهران 46 میلیون و 700 هزار تومان بنابراین گزارش، آبان ماه 1401 متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران 46 میلیون و 700 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب 6.8 و 45.9 درصد افزایش یافته است. طبق اعلام بانک مرکزی هم چنین در آبان ماه تعداد معاملات انجام شده 8000 فقره بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 47.8 و 9.6 درصد رشد نشان می دهد. ...
بانک مرکزی از رشد 47 درصدی ارائه تسهیلات پرداختی خبر داد / افزایش با وجود نارضایتی ها
کرده در هفت ماهه اول سال جاری، 5722 هزار میلیارد ریال تسهیلات خرد به اشخاص حقیقی اعطا شده که نسبت به مدت مشابه سال قبل (مبلغ 1840 هزار میلیارد ریال) 47.4 درصد افزایش داشته است. بانک مرکزی تسهیلات کمتر از 200 میلیون تومان را به عنوان تسهیلات خرد معرفی می کند. این در حالی است که خط فقر برای یک خانواده دونفره در پایتخت 32 میلیون تومان و برای هر فرد 18 میلیون تومان است. بر اساس آمارهای بانک مر ...
روند نزولی ارزش بازار "ومهان" پایان یافت
از سال جاری در شرکت های بازار سرمایه با 23 هزار و 837 میلیارد تومان به ثبت رسید. ارزش بازار پرتفوی شرکت های بورسی "ومهان" گروه توسعه مالی مهر آیندگان در گزارش فعالیت ماهانه منتهی به آبان ماه سال جاری در صورت وضعیت پرتفوی شرکت های بورسی ارزش بازار سرمایه گذاری های خود را بالغ بر 23 هزار و 837 میلیارد تومان به ثبت رساند که نسبت به بهای تمام شده سرمایه گذاری ها رشد 219 درصدی را ...
در دو ماه ابتدای پاییز 1401 قیمت تیرآهن صعودی بود یا نزولی!؟
اطلاع از نوسانات نرخ تیرآهن که یکی از اساسی ترین مقاطع فولادی مورد استفاده در ساختمان سازی است، اهمیت زیادی دارد؛ در این مقاله به بررسی روند تغییر قیمت تیرآهن در مهر و آبان 1401 پرداختیم. ؛ کاهش ساخت وساز و رکود بازار مسکن، سایه عجیبی بر بازار انداخته بودند که سنگینی آن هنوز هم قابل لمس است. از سوی دیگر، و تحولات مختلف بازار و دنیای سیاست هم به این موضوع بیشتر دامن می زدند؛ اما علی رغم رکود نسبی که بر بازار حاکم بود، سرمایه گذاران و خریداران همچنان نیم نگاهی به داشتند. رصدکردن نرخ این محصول می تواند به پیش بینی بهتر صنعت فولاد و بازار مسکن کمک کند؛ ...
مرکز پژوهش های اتاق ایران اعلام کرد: عقب گرد اقتصاد در سایه کاهش قدرت خرید، ناآرامی ها و قطعی اینترنت در ...
میزان فعالیت ها را نشان می دهد. در این ماه، شاخص مدیران خرید صنعت (تعدیل فصلی نشده) نیز 51.66 به دست آمده که 1.59 واحد کمتر از ماه قبل است و از کاهش شیب رشد فعالیت های بخش صنعت نسبت به شهریورماه حکایت دارد. شاخص مدیران خرید کل اقتصاد طبق نظرسنجی انجام شده از بنگاه های اقتصادی کشور، شاخص مدیران خرید (تعدیل فصلی نشده) به رسیدن به رقم 50.19 واحد، که در مرز خنثی (50 واحد) قرار گرفته ...
اثر کنترل بهای سیمان بر قیمت ساختمان
کیلوگرم می باشد. از طرف دیگر بر اساس آخرین گزارش مرکز آمار، میانگین قیمت مسکن شهر تهران در خرداد ماه 1401 با افزایش 7.1 واحد درصدی نسبت به اردیبهشت ماه به بیش از 414 میلیون ریال رسیده است. میانگین قیمت یک متر مربع مسکن شهر تهران در بهار 1400 معادل 356 میلیون ریال بوده که نشان از رشد 16.3 درصدی این قیمت در خرداد نسبت به میانگین فصل بهار سال گذشته دارد. اگر این ارقام را به 30 شهر منتخب دیگ ...
خمحرکه را چه می شود؟
498 هزار و 600تومان، 356 هزار و 310تومان، 236 هزار تومان و 87 هزار و 942تومان در نظر گرفته شده است. نرخ های مهم دیگر عبارتند از نرخ افزایش حقوق، نرخ تورم و رشد نرخ حمل ونقل که به ترتیب 55درصد، 30 درصد و 35 درصد برآورد شده اند. همچنین نرخ دلار در بازار آزاد برای سال 1401 برابر با 28 هزار تومان در نظر گرفته شده است. با فرض این متغیر ها، فروش شرکت نیرومحرکه در سال 1401 برابر با 3 هزار ...
رشد 77 درصدی خرید خانه با عمر بالای 20 سال در آبان 1401 راه و ساختمان
بانک مرکزی در تازه ترین گزارش خود وضعیت خرید و فروش خانه در مناطق مختلف شهر تهران را منتشر کرد. براساس این آمار متوسط قیمت خرید و فروش مسکن شهر تهران در آبان ماه امسال برابر 46 میلیون و 700 هزار تومان است که در مقایسه با سال گذشته 45.9 درصد رشد داشت. با توجه به افزایش قیمت مسکن در کلان شهر تهران تقاضا برای خرید خانه های با عمر بنای بالا رونق یافته است. بررسی آمارها نشان می ...
تشدید ارقام نجومی برای اجاره بها در بازار مسکن
میلیون تومان رسیده است. 46 درصد رشد نسبت به آبان سال گذشته که در نوع خود یک رکورد بالا محسوب می شود. به نظر می رسد بخش اصلی تاثیرات مخرب تورم مسکن در این یک ماه، به زودی خود را در بازار اجاره بها نشان خواهد داد. بخش اجاره بهای مسکن همواره تابعی از قیمت کلی یک ملک بوده است. معمولا در بازار ملک برای محاسبه اجاره یک واحد مسکونی، قیمت کل آن تقسیم بر عددی مانند 6 یا 4 می شود. در ...
چرا مسکن باز هم گران شد| انبوه سازان: بارها رشد قیمت و نهاده های تولید را هشدار داده بودیم!
به 30 هزار تومان رسید. بهای تمام شده ساختمان به خصوص ساختمان های فولادی و بلند مرتبه سازی به شدت افزایش پیدا کرد و این افزایش قیمت هنوز در بهای واحد مسکونی که در بازار عرضه شده است نمود پیدا نکرده است. پس باید منتظر گزارش های بانک مرکزی که نشان می دهد قیمت مسکن افزایش داشته است باشیم. اما نکته ای که در گزارش بانک مرکزی خودنمایی می کند این است که معاملات مسکن نیز نسبت به ماه قبل و سال ...
واحدهای قدیمی ساز جایگزین نوسازها شد!
بر اساس جدیدترین گزارش بانک مرکزی در آبان 1401 واحدهای تا 5 سال ساخت با سهم 28.4 درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده اند؛ اما این عدد نسبت به آبان سال قبل 3.6 واحد درصد کاهش یافته است. سهم خانه های با 6 تا 10 سال ساخت هم از 22.8درصد در آبان 1400 به 18.1درصد در آبان امسال کم شده است. در مقابل سهم واحدهای با عمربنای بیش از 20سال افزایش یافته و از 12.7درصد در آبان 1400 به 20.6درصد در آبان 1401 رسیده است. ...
ثبت سیگنال های کاهشی تورم اجاره بها در آبان ماه
درصد رسیده است و شاهد افت تورم در این بخش از بازار مسکن هستیم. براساس آمار بانک مرکزی شاخص کرایه مسکن در شهر تهران و در کل مناطق شهری در آبان نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 39.8 و 45 درصد رشد نشان می دهد این در حالی است که تورم اجاره بها در مهر امسال نسبت به مهر 1400 در تهران و در کشور به ترتیب معادل 40.9 و 46.8 درصد رشد داشت به این ترتیب تورم نقطه ای اجاره بها هم در آبان ماه ...
آیا فرصت طلایی فروش سکه فرا رسیده؟
جدید خود اعلام کرده متوسط قیمت مسکن در آبان ماه 1401 به 46 میلیون و 700 هزار تومان رسیده است. این عدد نسبت به یک سال پیش حدود 46 درصد افزایش پیدا کرده، یعنی اگر سال پیش یک میلیارد تومان سرمایه را صرف خرید خانه کرده بودید، ارزش سرمایه شما الان حدودا به یک میلیارد و 460 میلیون تومان رسیده بود. اگر پارسال همین یک میلیارد تومان پول را داده بودید و مثلا سکه ربع بهار آزادی می خریدید، سرمایه شما با ...
ارزان ترین و گران ترین خانه های تهران کجاست؟
آمار بانک مرکزی نشان می دهد تعداد معاملات مسکن تهران در هشتمین ماه سال با رشد حدود 48 درصدی نسبت به شروع پاییز، همراه بوده است. به گزارش روند بازار به نقل از خبرنگار ایبِنا ، جدیدترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در دومین ماه پاییز 1401 حاکی از آن است که تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران به 8005 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه ...
یک روز با کدال
اساس شرکت مذکور از محل فروش کانی های معدنی به میزان 3 هزار و 992تن، تراورتن به میزان 3 هزار و 686تن و کنسانتره سرب به میزان 66 هزار تن در محل بازار داخلی درآمد 4میلیارد و 128میلیون تومانی کسب کرده و درآمد شرکت در مقایسه با مهرماه با افت 9درصدی مواجه شده است. ولقمان شرکت سرمایه گذاری لقمان از خرید 18میلیون و 388 هزار برگه سهام شرکت گروه سرمایه گذاری میراث فرهنگی و گردشگری ایران با نماد سمگا خبر داد که در مجموع مبلغ 9میلیارد و 746میلیون تومان که بیش از 5 درصد دارایی های شرکت در صورت های مالی سال مالی قبل را شامل می شود، پرداخت شده است. ...
خبری از رکود نیست
. این رقم نسبت به متوسط قیمت در آبان ماه سال گذشته نزدیک به 46 درصد رشد را نشان می دهد. درواقع در آبان ماه سال گذشته متوسط قیمت 32 میلیون تومان گزارش شده بود و این یعنی فاصله متوسط قیمت طی یک سال 14 میلیون تومان افزایش یافته است. با این وجود تعداد معاملات در آبان ماه سال جاری نسبت به آبان سال گذشته نزدیک به 48 درصد رشد کرده است. در آبان ماه سال 1400، 7 هزار و 304 واحد مسکونی مورد معامله قرار گرفت ...
مسکن تهران 6.8 درصد گران تر شد | شلیک تورم مسکن به سیبل بازار اجاره
به گزارش همشهری آنلاین، غول تورم مسکن دوباره بیدار شد؛ طبق اعلام بانک مرکزی، همزمان با رشد 47.8درصدی تعداد معاملات، میانگین قیمت مسکن شهر تهران در آبان ماه 6.8درصد نسبت به ماه قبل رشد کرده و بهای هر مترمربع زیربنای مسکونی در این ماه 46.7میلیون تومان رسیده است. متأسفانه، در آبان ماه نیز ترکش های تورم بازار مسکن، دامنگیر بازار اجاره شده و شاخص اجاره بهای مسکونی را 4.1درصد در تهران و 5درصد در کل ...
صعود قیمت مسکن و اجاره بها
علت گرانی مسکن و اجاره بها را می خوانید. بر اساس اعلام بانک مرکزی، در آبان ماه امسال متوسط قیمت یک مترمربع مسکن در شهر تهران 46 میلیون و 700 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب 6.8 و 45.9 درصد افزایش یافته است. به گزارش ایسنا، گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از سوی بانک مرکزی منتشرشده، بیانگر این است که در آبان ماه تعداد معاملات انجام شده ...
رسیدن متوسط قیمت مسکن در تهران به 46 میلیون تومان همزمان با رشد 48 درصدی تعداد آپارتمان های معامله شده/ ...
به گزارش روزپلاس ، بانک مرکزی از رشد 47.8 درصدی تعداد آپارتمان های معامله شده در شهر تهران طی آبان ماه امسال نسبت به ماه قبل خبر داد و اعلام کرد: متوسط قیمت خرید و فروش یک متر واحد مسکونی معامله شده در تهران 46 میلیون و 700 هزار تومان است. بانک مرکزی گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در آبان ماه سال 1401 را منتشر و اعلام کرد تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران در ...
