خانه
دلایل برهم خوردن تعادل ساخت و ساز در ایران
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
خبر بد برای مستاجران تهرانی
غول تورم مسکن دوباره بیدار شد؛ طبق اعلام بانک مرکزی، همزمان با رشد 47.8درصدی تعداد معاملات، میانگین قیمت مسکن شهر تهران در آبان ماه 6.8درصد نسبت به ماه قبل رشد کرده و بهای هر مترمربع زیربنای مسکونی در این ماه 46.7میلیون تومان رسیده است. متأسفانه، در آبان ماه نیز ترکش های تورم بازار مسکن، دامنگیر بازار اجاره شده و شاخص اجاره بهای مسکونی را 4.1درصد در تهران و 5درصد در کل مناطق شهری افزایش داده است ...
مالیات بر خانه های خالی ترمزی برای کنترل نرخ اجاره بها
...> کارشناسان دولتی معتقدند اخذ مالیات از خانه ها، تأثیر مثبتی بر فضای امروز کسب و کار در حوزه مسکن خواهد داشت. به گفته آنها طرح دریافت مالیات از خانه های خالی می تواند، موضوع تولید مسکن که مبنای جهش تولید مسکن در کشور است را عملیاتی کند و لذا اعتقاد دارند اجرای صحیح و جدی این قانون می تواند در فضای اجاره نشینی مسکن نیز مؤثر واقع شود. یکی از دغدغه های مهم مردم در دو سال گذشته افزایش بی رویه اجاره ...
قیمت های مختلف رهن و اجاره در مناطق مختلف غرب تهران+ جدول
به گزارش خبرنگار مهر ؛ بازار اجاره بها در غرب تهران کمی متفاوت بود است با توجه به اینکه قیمت ها در رکود به سر می برند اما صاحبخانه ها همچنان به دنبال اجاره بهای بیشتر هستند. قیمت های اجاره مسکن در منطقه غرب تهران در ادامه منتشر می شود: محله متراژ اجاره بها (قیمت ها به تومان می باشد) رهن (قیمت ها به تومان می باشد) اباذر 75 1 میلیون و 500 تا 8 میلیون و 800 100 الی ...
نرخ تورم در کشورهای صنعتی 2 برابر شد
به گزارش بازار ، سازمان همکاری های اقتصادی و توسعه (OECD) در جدیدترین گزارش خود از افزایش متوسط نرخ تورم 38 عضو این سازمان به 10.7 درصد در اکتبر 2022 (مهر- آبان 1401) خبر داده است. متوسط نرخ تورم اعضای این سازمان موسوم به کشورهای صنعتی در سپتامبر (شهریور- مهر 1401) امسال 10.5 درصد اعلام شده بود. نرخ تورم 10.7 درصدی کشورهای صنعتی بیش از 2 برابر تورم ثبت شده برای این کشورها در مدت مشابه ...
تورم مسکن از تورم عمومی جا ماند
معنی رکود همه بازار ها نیست و می بایست هر بازار را متناسب با تورم عمومی به طور جداگانه مقایسه کرد. **بازدهی مسکن با اختلاف اندک نسبت به تورم عمومی منفی شد رشد متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران نیز در پایان آبان امسال بر اساس اعلام بانک مرکزی در مقایسه با آبان ماه سال قبل 45.9 درصد است که حدود 2 درصد از تورم عمومی عقب تر است. **بازار ارز در رتبه بعدی سرمایه ...
اولتیماتوم به سلاطین مسکن
مهار تورم ممکن می شود. شرایطی که نگهداری ملک نه تنها از موج های تورمی سواری نمی گیرد و تغذیه نمی کند، بلکه به مرور زمان، مالک تحت تاثیر از دست دادن بازده اجاره و حبس نقدینگی در املاک بدون دریافت عایدی بیشتر از نرخ تورم، خود به خود ملک مورد نظر را به بازار معاملاتی یا استیجار عرضه می کند. اما مادامی که شرایط اقتصاد کلان تورمی باشد - از آنجا که مسکن به عنوان پناهگاه امن نقدینگی در ایران شناخته می ...
اروپایی ها درحال شکست دادن غول تورم
انگلیس رکورد زد نتایج یک بررسی نشان می دهد که تورم مواد غذایی در انگلیس در ماه نوامبر رکورد جدید 12.4 را به دست آورده و در آستانه کریسمس شرایط دشواری را برای شهروندان انگلیسی ایجاد کرده است. شاخص ماهانه انجمن خرده فروشان BRC و شرکت تحقیقات بازار NielsenIQ نشان دهنده افزایش هزینه های انرژی، هزینه های حمل و نقل و تورم مواد غذایی در این کشور است. اکنون تورم بریتانیا به رکورد 12.4 درصد در ماه ...
بازار سرمایه
....7 درصد کاهش نشان می دهد. علاوه بر این، در هفت ماه اول سال جاری بالغ بر 954.6 میلیارد سهم به ارزشی بیش از 424.6 هزار میلیارد تومان در بورس اوراق بهادار تهران معامله شد. از سوی دیگر، در این دوره متوسط شاخص های تعداد و ارزش سهام معامله شده به ترتیب به اعداد 647.8 و 1353.4 رسید که نسبت به دوره مشابه سال قبل از لحاظ تعداد 8.1 درصد افزایش و از لحاظ ارزش 29.3 درصد کاهش نشان می دهد. بورس ...
رئیس جامعه هتل داران: 85 درصد گردشگران خارجی سفر خود به ایران را لغو کردند
ایران منصرف و رزرو های خود را لغو کنند. رئیس جامعه هتل داران ایران با اشاره به اخذ گواهی استاندارد از سوی هتلداران ایران، تصریح کرد: بیشتر هتل ها در ایران گواهی استاندارد را دارند و بخش دیگر از آن ها در مرحله کسب اخذ استاندارد هستند و از لحاظ استاندارد هتل های ایران مشکلی ندارند. وی با بیان اینکه اجاره اتاق متناسب با نرخ تورم تغییر می کند، افزود: وزارت گردشگری با مشارکت ...
قیمت جهانی طلا امروز 1401/09/19
قیمت هر اونس طلا امروز با 0.46 درصد افزایش به 1797 دلار و 32 سنت رسید. به گزارش روند بازار به نقل از خبرگزاری تسنیم ، قیمت طلا در روز جمعه علی رغم بالا رفتن ارزش دلار و سود اوراق بهادار خزانه داری آمریکا افزایش یافت. برخی سرمایه گذاران هنوز انتظار دارند بانک مرکزی آمریکا از اوایل سال آینده میلادی روند افزایش نرخ بهره را آرام تر کند. قیمت هر اونس طلا امروز با 0.46 درصد افزایش ...
حذف سودگران از بازار مسکن
نشان دهنده رشد به ترتیب معادل 39.8 و 45 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل است. گفتنی است رشد ماهانه این شاخص در آبان ماه و در شهر تهران و کل مناطق شهری به ترتیب معادل 4.1 و 5 درصداست. در خصوص تلاطم در بازار مسکن با حسام عقبایی، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران به گفت وگو پرداختیم. *چرا قیمت مسکن با توجه به آمار بانک مرکزی افزایش چشمگیری داشته است؟ تورم عمومی موجود در کشور همه ...
عبور تبریز از تهران در قیمت اجاره بها
اسماعیل نعمتی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تبریز رفته شد که نه در محل اتحادیه و نه در تماس تلفنی نشانی از وی پیدا نشد اما چند ماه پیش نعمتی در گفتگویی اعلام کرد: مصوبه سران قوا در خصوص اجاره بها تبدیل به قانون شده و افرادی که تخلف کنند، به سازمان تعزیرات حکومتی معرفی می شوند. وی با اشاره به اینکه در تبریز اجاره بها در سال جاری فقط 20 درصد افزایش خواهد یافت، افزود: این مصوبه سران قوا کمک حال ...
واکنش بانک مرکزی به گزارش تجارت نیوز درباره کارنامه صالح آبادی
تورم نقطه به نقطه شاخص بهای کالاها و خدمات مصرفی از مردادماه سال جاری با کاهش همراه گردیده که این امر در آبان ماه سال جاری نیز استمرار داشته و از 45.8 درصد در مردادماه سال جاری به 44.3 درصد در آبان ماه رسیده است. ضمن آنکه نرخ تورم متوسط دوازده ماهه در آبان ماه سال جاری معادل 39.9 درصد به ثبت رسید که نسبت به نرخ تورم زمان استقرار دولت سیزدهم (59.3 درصد) کاهش 19.4 درصدی را نشان می دهد. لیکن ...
آیا مسیر طلا صعودی خواهد بود؟
فدرال رزرو سال 2022 در هفته آینده بانک مرکزی ایالات متحده، مسیر سال جدید را تعیین خواهد کرد. فدرال رزرو در ماه سپتامبر، شاهد اوج نرخ بهره صندوق های فدرال رزرو در سال 2023 در 4.6 درصد بود. انتظار می رود که این پیش بینی ها به 5 درصد نزدیک تر شوند. اگر نرخ پایانی به بالای 5 درصد برسد، قیمت طلا با افزایش ارزش دلار ممکن است با باد مخالف جدیدی روبه رو شود. با این حال، در سوی دیگر ...
چاره ای جز تولید مسکن نداریم
تقاضا نداریم؛ اما عقب ماندگی تولید از تقاضا این تعادل را سال ها است که بر هم زده و حتی وقتی که بازار مسکن در رکود قرار دارد، هم مسکن و هم اجاره بها که تابعی از نرخ مسکن است، افزایش می یابد. از طرفی، رشد نرخ مصالح ساختمانی از ابتدای امسال تاکنون به شکلی بوده که اگر مقایسه ای با سال گذشته داشته باشیم، متوجه خواهیم شد که هزینه تمام شده مسکن 2 تا 3 برابر افزایش یافته است و همین موضوع می تواند ...
عضویت ایران در شانگهای چه مزایایی دارد؟
میرهادی رهگشای؛ کارشناس مسائل اقتصادی در گفتگو با خبرنگار ایبِنا ، بیان کرد: یکی از مشکلات کشور، تورم بالا و غیرقابل پیش بینی است، که از زمان روی کار آمدن دولت سیزدهم با محدود کردن رشد ترازنامه بانک ها، تا حدودی تورم کنترل شد. کنترل تورم دست آورد دولت سیزدهم وی افزود: در دولت سیزدهم، تورم در حال طی کردن روند نزولی خود بود، که حذف ارز4200 تومانی و افزایش کنترل نشده اجاره بها ...
ریزش طبقاتی از جنوب به حاشیه
. ضمن اینکه با مالکان نزدیک به 400 هزار واحد، تفاهمنامه امضا کرده ایم که از دل این تفاهمنامه ها حدود 86 هزار واحد پروژه درآمده است که در مراحل مختلف صدور پروانه قرار دارند. اگر قرارگاه نبود، ما نسبت به سال قبل 11 درصد افت پروانه را شاهد بودیم. اما الان اگر قرار باشد به این پروژه ها وزن بدهیم، به طور متوسط صدور پروانه نسبت به سال گذشته 50 درصد بیشتر خواهد شد. خب این اثر قرارگاه است. رویکرد سوم تمرکز ...
تورم در مصر به بالاترین نرخ خود در 5 سال گذشته رسید
به گزارش ایران اکونومیست به نقل از اسپوتنیک، نرخ تورم در شهرها و مناطق شهری مصر طی ماه گذشته سرعت گرفت و به بالاترین سطح خود در پنج سال اخیر رسید؛ آن هم پس از اینکه نرخ مبادله پوند در برابر دلار در ماه اکتبر(مهر ماه) برای دومین بار به شدت کاهش یافت. داده های سازمان مرکز آمار مصر که روز پنجشنبه منتشر شد، نشان داد که نرخ رشد سالانه قیمت مصرف کننده برای شهرهای این کشور در نوامبر به 18. ...
پیش بینی قیمت دلار 19 آذر 1401
بوده که در مقایسه با ماه قبل 4.6 درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال گذشته 1.2 درصد کاهش داشته است. به گزارش ایسنا، از سوی دیگر، حداقل و حداکثر نرخ فروش یک یورو در ماه مذکور به ترتیب 30 هزار و 687 تومان و 31هزار و 752 تومان بوده است. محاسبات بانک مرکزی نشان می دهد، در هفت ماهه ابتدایی امسال، متوسط قیمت فروش یک دلار آمریکا در بازار آزاد شهر تهران 29 هزار و 83 تومان بوده که در ...
طلا و سکه ؛صدرنشین بازارهای مالی
تهران 31 هزار و448 تومان بوده که در مقایسه با ماه قبل و ماه مشابه سال گذشته به ترتیب 6.3 و 15.3 درصد افزایش داشته است. البته، حداقل و حداکثر قیمت فروش یک دلار امریکا در ماه مذکور به ترتیب 30 هزار و 662 تومان و 31 هزار و 943 تومان اعلام شده است. همچنین در مهر ماه سال جاری، متوسط قیمت فروش یک یورو در بازار آزاد تهران 31 هزار و 278 تومان بوده که در مقایسه با ماه قبل 4.6 درصد افزایش و نسبت به ماه ...
اعتصاب در آلمان/ رانندگان اتوبوس دست از کار کشیدند
افزایش بیش از پیش قیمت مصرف کننده می انجامد. به گفته ناگل ، احتمال تورمی حتی با نرخ 10 درصد نیز در ماه های پاییز ممکن است. آخرین بار تورم دو رقمی در آلمان بیش از 70 سال پیش ثبت شد. آلمان در سال 1951 با ثبت تورمی معادل 11 درصد شرایط مشابهی را تجربه کرده بود. ناگل با هشدار در مورد تداوم شرایط وخیم اقتصادی آلمان تا سال آینده، اضافه کرد: موضوع تورم تا سال 2023 ادامه دارد و جایی ...
سه میلیون تقاضای برآورده نشده مسکن ارثیه به جای مانده از دولت قبل
افزایش دهد. این افزایش قیمت بر نرخ مسکن و بالتبع بر نرخ اجاره بها تاثیر لحظه ای دارد. وی در ادامه افزود: در سال 1389 طبق آمارهای رسمی، حدود 3 میلیون نفر در طول 10 سال قبل از آن به تهران مهاجرت کرده بودند. یعنی پایتخت به عنوان کانون مهاجرپذیری کشور هنوز از نظر اشتغال و هزینه های زندگی جذابیت داشت. پس از آن سال رفته رفته این آمار کاهش پیدا کرد، تا آنکه نرخ مهاجرت در سال های آخر دولت روحانی و ...
نگاه متفاوت درباره ساخت 4 میلیون مسکن
. بررسی شاخص کرایه مسکن استیجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در آبان ماه سال 1401 نشان دهنده رشد به ترتیب معادل 39.8 و 45 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل است. گفتنی است رشد ماهانه این شاخص در آبان ماه و در شهر تهران و کل مناطق شهری به ترتیب معادل 4.1 و 5 درصداست. برنامه ای برای حوزه مسکن وجود ندارد فرشید پور حاجت، دبیر کانون سراسر انبوه سازان درباره تأثیرات پیشی گرفتن تورم ...
افزایش انتظارات تورمی در انگلستان
بانک مرکزی انگلستان انتظار داشت که بتواند تورم را تا هدف دو درصد کاهش دهد، اما اکنون با توجه به شرایط تورمی در سراسر جهان، این نهاد اعلام کرده که سطح انتظارات تورمی در جامعه افزایش داشته است. پیش تر در ماه اوت، براساس نظر سنجی موسسه Ipsos سطح انتظارات تورمی در انگلستان برای دو سال آینده 2/ 3 درصد اعلام شده بود. اما مطابق تازه ترین گزارش بانک مرکزی انگلستان سطح انتظارات تورمی برای دو سال آینده حدود 4/ 3 درصد اعلام شده است. در خصوص چشم انداز تورم پنج ساله هم سطح انتظارات از 1/ 3 درصد به 3/ 3 درصد افزایش داشته است. بر ...
دلالی دلار با اجاره کارت ملی
تهران اضافه کرد که در آن افراد با ارائه مدارک احراز هویت خود می توانند تا سقف 2 هزار دلار اقدام به خرید ارز با قیمت رسمی و پایین تر از بازار آزاد کنند. به صورت کلی نرخ های معامله شده در بازار توافقی اختلاف یک تا 2 کانالی با بازار آزاد دارد و همین امر سبب شده توجه برخی سودجویان به این معاملات جلب شود. در ماه های اخیر بانک مرکزی و نهاد های قضایی هشدار هایی در زمینه عدم فروش سهمیه ارز توافقی منتشر کردند با این حال مشاهده می شود که همچنان عده ای از افراد اقدام به اجاره کارت های ملی جهت خرید ارز با قیمت پایین تر می کنند. ...
دلار در هفت ماه چقدر گران شد؟
سال جاری، متوسط قیمت فروش یک یورو در بازار آزاد تهران 31 هزار و 278 تومان بوده که در مقایسه با ماه قبل 4.6 درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال گذشته 1.2 درصد کاهش داشته است. از سوی دیگر، حداقل و حداکثر نرخ فروش یک یورو در ماه مذکور به ترتیب 30 هزار و 687 تومان و 31 هزار و 752 تومان بوده است. بنابراین، در هفت ماهه ابتدایی امسال، متوسط قیمت فروش یک دلار آمریکا و یک یورو در بازار آزاد شهر تهران به ترتیب 29 هزار و 83 تومان و 30 هزار و 655 تومان بوده که در مقایسه با دوره مشابه سال قبل 16.4 و 3.5 درصد رشد داشته است. منبع: نبض بورس ...
روند تقویت روبل روسیه در تحریم و درس هایی برای ریال ایران
. نمودار زیر روند تغییرات نرخ برابری دلار در برابر روبل را طی یک سال اخیر نشان می دهد. روند تغییرات نرخ برابری دلار در برابر روبل کاهش سریع تورم روسیه پس از اجرای سیاست پولی انقباضی با اجرای سیاست پولی بانک مرکزی روسیه، تورم این کشور هم پس از پول ملی آن در مسیر ثبات قرار گرفت. تورم ماهانه که از حدود یک درصد در فوریه 2022 به 7.6 درصد در ماه بعد (مارس) جهش ...
رشد 62 درصدی سودآوری سرمایه گذاری مس سرچشمه
مدیرعامل هلدینگ سرمایه گذاری مس سرچشمه، رشد 62 درصدی سودآوری و همچنین تحقق کیفیت بالای صورت های مالی را حاصل تلاش تمامی کارکنان و شفافیت در پیشبرد اهداف این مجموعه عنوان کرد. خوشبختانه دانشجویان نقدهایشان این ویژگی را داشته است، مطالبه گری شان نیز بر اساس آرمان خواهی و عدالت خواهی در دانشگاه ها بوده است. مدیرعامل هلدینگ سرمایه گذاری مس سرچشمه، رشد 62 درصدی سودآوری و همچنین تحقق کیفیت بالای صورت های مالی را حاصل تلاش تمامی کارکنان و شفافیت در پیشبرد اهداف این مجموعه عنوان کرد. خوشبختانه دانشجویان نقدهایشان این ویژگی را داشته است، مطالبه گری شان نیز بر اساس آرمان خواهی و عدالت خواهی در دانشگاه ها بوده است. ...
افزایش 16 درصدی نرخ دلار در هفت ماه نخست امسال
سال جاری، متوسط قیمت فروش یک یورو در بازار آزاد تهران 31 هزار و 278 تومان بوده که در مقایسه با ماه قبل 4.6 درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال گذشته 1.2 درصد کاهش داشته است. از سوی دیگر، حداقل و حداکثر نرخ فروش یک یورو در ماه مذکور به ترتیب 30 هزار و 687 تومان و 31 هزار و 752 تومان بوده است. بنابراین، در هفت ماهه ابتدایی امسال، متوسط قیمت فروش یک دلار آمریکا و یک یورو در بازار آزاد شهر ...
