خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
زمستان سخت مستاجران/ نقطه ثبات مسکن کجاست؟
سرویس اقتصادی جوان آنلاین: باوجود اتمام فصل جابه جایی مستأجران، همچنان تنور تورم در بازار اجاره داغ است و زمستان سختی برای مستاجران رقم خورد. شرایط بازار اجاره مسکن در نیمه دی ماه نشان دهنده آن است که مستاجر ها همچنان زیر بار فشار اجاره نشینی بوده و در اغلب موارد توان تامین اجاره بهای پیشنهادی در منطقه محل سکونت خود را نداشته و ناچار به مهاجرت به بازار اجاره مناطق پایین تر پایتخت می شوند. از سوی ...
دود گرانی مسکن در چشم مستاجران
ادامه یافت و تخلیه تورم از بازار مسکن به بازار اجاره همچنان ادامه دارد. باوجود اتمام فصل جابه جایی مستأجران، همچنان تنور تورم در بازار اجاره داغ است و زمستان سختی برای مستاجران رقم خورد. شرایط بازار اجاره مسکن در نیمه دی ماه نشان دهنده آن است که مستاجر ها همچنان زیر بار فشار اجاره نشینی بوده و در اغلب موارد توان تامین اجاره بهای پیشنهادی در منطقه محل سکونت خود را نداشته و ناچار به ...
رهن خانه 2 برابر خرید مسکن شد !
برای مستاجران رقم خورد. شرایط بازار اجاره مسکن در نیمه دی ماه نشان دهنده آن است که مستاجر ها همچنان زیر بار فشار اجاره نشینی بوده و در اغلب موارد توان تامین اجاره بهای پیشنهادی در منطقه محل سکونت خود را نداشته و ناچار به مهاجرت به بازار اجاره مناطق پایین تر پایتخت می شوند. از سوی دیگر افزایش تقاضا برای اجاره مسکن در مناطق جنوبی تر، رشد بیشتر اجاره بها در این مناطق را به همراه داشته است که شرایط ...
هزینه های زندگی در ونکوور کانادا چقدر است؟
. در واقع این کشور نسبت به همسایگان جنوبی خود همچون کشور آمریکا از امنیت بالاتری برخوردار می باشد. البته که دولت کانادا همچنان تلاش می کند که از همین میزان اندک جرم و جنایت خود نیز بکاهد و برای شهروندان خود امنیت بهتری فراهم آورد و در دسته بندی جهانی امنیت کشورها، در جایگاه بالایی قرار گیرد. هزینه اجاره خانه در ونکوور کانادا کانادا در سال های اخیر و با توجه به نرخ بالای مهاجرت ...
زمستان هم داغی بازار اجاره بها در اصفهان را سرد نکرد
...> وی در پاسخ به سوال دیگر مبنی بر اینکه زمستان فصلی است که بازار اجاره بها آن قدر داغ نیست و تبعا قیمت ها باید کمی پایین تر بیاید اما این اتفاق نیفتاده و مالکان به بهانه دلار و تورم همچنان بر مستاجران فشار می آورند، بیان داشت: این موضوع رابطه مستقیمی با افزایش قیمت مسکن دارد به هر حال ملکی که در چند سال پیش ارزشش 700 میلیون بوده حالا با چند میلیارد هم نمی توان خرید و همین باعث شده که قیمت ها افزایشی ...
درد و دل یک اجاره نشین به رهبر انقلاب
دوازدهم قیمت منزل است و اجاره را با توجه به مبلغ رهن مشخص میکنند. اما مشکل وقتی ایجاد می شود که قیمت منزل مسکونی دو سال پیش 500 میلیون بوده و امسال 3 میلیارد تومان شده است. در این وضعیت چطور ممکن است که رهن و اجاره پایین بیاید؟ لطفا نگاهی به سایت دیوار بیاندازید. قراردادهایی که در 15 سال گذشته با نرخ منطقی رشد داشته اند طی سه سال گذشته با رشدی نجومی همراه شده و قیمت اجاره بها به 4 یا 5 ...
چند درصد مردم تهران اجاره نشین هستند؟
خانواده های مستأجر به کل خانواده، کاهش سهم جمعیت ساکن در واحد های فرسوده شهری و روستایی از کل جمعیت، افزایش عمر مفید و کیفیت ساختمان و ارتقاء کیفیت معماری مسکن متناسب با هویت ایرانی_اسلامی عنوان کرد. نوروزی برنامه عملیاتی در مناطق مختلف کشور را 4 پروژه اصلی شامل روستا ها و شهر های زیر 25هزار نفر جمعیت، سایر شهرها، تهران و سواحل مکران دانست که بایستی به آن ها وام مناسب تعلق گیرد چرا که اگر ...
قیمت خانه های میان سال در تهران چند؟
ساخت کرده است. واسطه های ملکی می گویند خریداران سرمایه ای مسکن در سال های گذشته همواره تمایل داشته اند واحد های مسکونی نوساز یا تازه ساز خریداری کنند چراکه تا زمان رسیدن این واحد ها به سن بنای 20 سال، امکان بهره برداری از این املاک در بازار اجاره با بازدهی قابل قبول وجود دارد. به طور معمول املاکی که سرمایه گذاران خریداری می کنند نیز قبل از ورود به 20 سالگی بنا برای فروش به بازار عرضه می ...
پارادوکس مسکن حومه
بررسی ها با استناد به آمار های موجود مربوط به حجم تقاضای بالقوه فاقد مسکن در کلان شهر ها و مقایسه آن با آمار رسمی مربوط به تعداد متقاضیان پای کار مسکن دولتی که تاکنون اقدام به افتتاح حساب و واریز آورده اولیه کرده اند نشان دهنده نوعی تضاد و ناهماهنگی بین میزان تقاضا برای سکونت در شهر های جدید حومه کلان شهر ها با تعداد متقاضیانی است که تاکنون برای خانه های دولتی ساز در این مناطق در قالب طرح ساخت یک میلیون مسکن در سال، پای کار آمده اند و در واقع متقاضیان نهایی و موثر برای این واحد ها محسوب می شوند. ...
اخبار کوتاه خراسان رضوی / 18 دی 1401
هنرجویان در آینده و بازار کار، در محل نیروگاه سیکل ترکیبی نیشابور برگزار شد. مرضیه کابلی افزود: در این اردوی یک روزه، 45 هنرجوی رشته الکتروتکنیک هنرستان فنی آیت ا... خامنه ای به همراه مسئولان هنرستان طی بازدید از نیروگاه سیکل ترکیبی نیشابور، با فعالیت های نقاط مختلف تولید برق در این نیروگاه از نزدیک آشنا شدند. پلمب یک واحد خدمات آشپزی در نیشابور یک واحد خدمات آشپزی به ...
افزایش تقاضای سرمایه ای در بازار مسکن
غیرقابل اجتناب است. گرانی ارز، افزایش نرخ تولید، گرانی نهاده های ساختمانی، تورم در سایر بازارها، کاهش قدرت خرید مردم همه این ها عواملی برای تقویت تورم در بازار مسکن محسوب می شود. در این شرایط بدیهی است که قطعاً نرخ اجاره بها نیز به تبعیت از این افزایش ها تغییر و باز به مسیر گرانی و تورم خود ادامه دهد. در حال حاضر سرعت افزایش قیمت خانه نسبت به سال گذشته بیشتر شده تا جایی که توان مالی اجازه خرید ...
فریب بزرگی که دولت رئیسی از رسانه های روسی و کیهان خورد!
کشورها درصدد استفاده از موقعیت های ویژه هستند، ما چشم انتظار فروپاشی و به فلاکت افتادن رقبا نشسته ایم و کمتر با جدیت عمل می کنیم. گاه فراموش می کنیم که کشورها و منابع دیگری هم در جهان وجود دارند و فقط ما و غرب با هم روبه رو نیستیم. این به انتظار نشستن ها گاهی سبب می شود که فرصت ها به کلی از دست بروند. در موضوع انرژی مورد نیاز اروپا، نه تنها فرصت ایران برای تامین دراز مدت انرژی از دست رفت، بلکه کشورهای اروپایی در جست وجوی جایگزین های مطمئنی برای تامین انرژی مورد نیاز راهکارهایی پیدا کردند که ظرف 10 سال آینده آنها را از واردات نفت و گاز بی نیاز خواهد کرد. ...
موتور جست وجوی گوگل رقیب جدی پیدا کرد
. اما گوگل باید درباره تأثیر بکپارچه کردن مدل های زبان طبیعی در کسب و کار خود، فکر کند. گوگل به درآمد تبلیغات متکی است و معمولا لینک های اسپانسر را در میان نتایج جست و جو قرار می دهد. باید دید آیا یک زبان طبیعی از چنین مدلی حمایت می کند یا خیر. بر اساس گزارش بیزنس اینسایدر، با این حال، موتور بینگ مایکروسافت برای نخستین بار از سال 2009 که راه اندازی شد، ممکن است بالاخره شانسی برای جلو زدن از گوگل پیدا کند. پایگاه خبری تحلیلی صدانیوز || واحد فنی پایگاه خبری تحلیلی صدانیوز ...
اجرای ترکیبی نهضت ملی مسکن در قم| تلاش برای ساخت 63 هزار خانه ارزان
هیفاء پردل؛ بازار : مسکن آشفته بازاری است که هر چند از گذشته حال و روز خوبی نداشته اما این روزها به نظر حال وخیمی دارد؛ اگر به آمارهای بانک مرکزی طی اوایل پاییز سال 1401 نگاه کنیم متوجه می شویم قیمت هر مترمربع واحد مسکونی 43 میلیون و 720 هزار تومان است که نشان از افزایش قیمت شدید دارد و طبق گفته مشاوران املاک قم خرید و فروش مسکن در این شهر حال و روز خوشی ندارد، اجاره بها هم با وجود این آشفتگی ها ...
بوی خوش رونق در بورس
بازار سهام روزهای سبز بازار سهام بورس اوراق بهادار تهران در پی روزهای مثبت و صعودی خود از ابتدای هفته، روز دوشنبه را نیز افزایشی سپری کرد. به طوری که نماگر اصلی تالار شیشه ای روز گذشته با 71/ 0درصد رشد دومین روز متوالی خود را در کانال 6/ 1میلیون واحد به پایان رساند. بر این اساس شاخص کل با ایستادن در ارتفاع یک میلیون و 469 هزار واحد توانست بازدهی 45/ 20 درصدی را از ابتدای سال جاری ...
افزایش 5 برابری قیمت مصالح ساختمانی و تغییر روزانه قیمت مسکن/ساخت و ساز گران تر شد/فرار سرمایه از بازار ...
قطعاً نرخ اجاره بها نیز به تبعیت از این افزایش ها تغییر و باز به مسیر گرانی و تورم خود ادامه دهد. در حال حاضر سرعت افزایش قیمت خانه نسبت به سال گذشته بیشتر شده تا جایی که توان مالی اجازه خرید ملک را به مردم و خریداران کمتری می دهد. این وضعیت نشان می دهد که افزایش نرخ نهاده های ساختمانی در کنار نرخ ارز، دستمزد ها و سایر ضروریات تولید باعث گرانی خانه های کوچک متراژ و نوساز شده است. ...
پروژه اقدام ملی مسکن در اراک؛ بحران یا نعمت؟
این طرح عظیم مشکلاتی مطرح است که از مهمترین آن ها می توان به شفاف نبودن مکانیزم دولت برای پرداخت سهم مردمی در ساخت وساز این واحدها اشاره کرد. در استان مرکزی همچون سایر استان های کشور اقداماتی برای اجرای طرح ملی مسکن انجام شده است، به طوری که در دو سال گذشته زمین برای احداث 30 هزار واحد مسکونی در این استان تأمین شد و عملیات اجرایی برای 15 تا 20 هزار واحد مسکونی در استان در حال انجام است ...
وام نهضت مسکن 500 میلیون تومان می شود؟
...> مبلغ تسهیلات طرح نهضت ملی مسکن در تهران 450 میلیون تومان، در کلان شهرهای بیش از یک میلیون نفر 400 میلیون تومان، مراکز استانها 350 میلیون، سایر مناطق شهری 300 میلیون و در روستاها 250 میلیون تومان با حداکثر مدت بازپرداخت 18 سال و طول دوره مشارکت ساخت 2 تا 3 سال است. امروز مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی در جلسه کمیته تخصصی ستاد هماهنگی اقتصادی دولت با موضوع پیشنهادات وزارت راه و شهرسازی ...
سرریز نقدینگی به بازار مسکن
ت) نیز با سهم 15 درصدی از کل معاملات، بیشترین سهم را به خود اختصاص داده است. مناطق 10، 2 و 4 نیز به ترتیب با سهم 9.4، 9.3 و هشت درصد نیز در رتبه های دوم، سوم و چهارم قرار گرفته است. براساس تحلیل کارشناسان، سهم آپارتمان های مناطق پایین شهر تهران از معاملات مسکن بیشتر است که این موضوع نیز نشان دهنده سرریز شدن نقدینگی به بازار مسکن است. گفتنی است شاخص اجاره بها نیز در تهران و ...
(عکس) بررسی روند بازار های مالی؛ قدم زنی آرام سکه!
با رشد همراه بودند. به طوری که در این میان دماسنج اصلی بورس تهران با افزایش 2/ 1 درصدی در نزدیکی کانال 6/ 1 میلیون واحد ایستاد. به این ترتیب شاخص کل روز گذشته با نزدیک به 19 هزار واحد رشد تا سطح یک میلیون و 598 هزار واحد صعود کرد. شاخص هموزن نیز صعودی بود و رشد بیشتری را نسبت به نماگر اصلی بازار معادل 89/ 1 درصد به ثبت رساند. با توجه به فضای مبهم ایجاد شده در بورس برای سرمایه گذاری ...
افزایش اجاره مسکن نگران کننده شد
مشخصی تعیین می شود. به طور مثال، رهن یک واحد در برخی مناطق یک ششم و در برخی دیگر از موارد یک چهارم قیمت کل واحد مسکونی برآورد می شود. اگر یک واحد مسکونی 4 میلیارد تومان قیمت داشته باشد؛ رهن کامل این خانه، حدود 650 میلیون تومان تعیین می شود. عرف بازار این است که نیمی از این مبلغ به عنوان ودیعه دریافت می شود و نیم دیگر با فرمول خاصی تبدیل به اجاره می شود. این فرمول بدین صورت است که هر یک میلیون ...
حاشیه های اصفهان هم میلیاردی شدند
مریم محسنی: رشد افسارگسیخته و چندبرابری قیمت ها و افزایش 120 درصدی اجاره بها در اصفهان مردم را به سمت حاشیه ها کشانده است. حاشیه هایی که قیمت هایشان دیگر مثل قبل نیست و این بار معاملات میلیاردی است که در این مناطق کم برخوردارتر هم امپراطوری می کند. این در حالی است که مدت ها است بازار مسکن حالت سکون به خود گرفته و معاملات در این بازار یه شکلی آرام و به ندرت اتفاق می افتد اما با وجود این ...
بازار مسکن و بازگشت مجرم به صحنه جرم!
سرویس سیاسی- روزنامه اعتماد روز گذشته در گزارش اقتصادی خود نوشت: تحولات اخیر بازار مسکن نشان می دهد که با افزایش قیمت در بخش اجاره بها، مستاجرین کم بضاعت کم کم از بالای شهر به میانه و از میانه شهر به پایین شهر و در نهایت به حاشیه شهرها نقل مکان می کنند.از سال 98، تاکنون سه موج مهاجرتی از تهران به شهرهای جدید اطراف به خصوص پرند و پردیس رخ داده است. ابتدا و به دنبال سرایت جهش قیمت مسکن ...
فشار بحران مسکن در فرانسه روی شانه مهاجران و کم درآمد ها سنگینی می کند
ه ماهه اول سال نسبت به مدت مشابه سال قبل 6.2 درصد افزایش یافته؛ آماری که از اواسط سال 2007 بی سابقه بود! آماری تأیید شده توسط ارگان اروپایی یورو استات که افزایش نزدیک به 30 درصدی در قیمت خرید مسکن در اروپا را از سال 2015 ثبت می کند. بحران مسکن در فرانسه از زبان گزارشگر ویژه حقوق بشر همچنین بر اساس گزارش لیلانی فرها گزارشگر ویژه در خصوص حق برخورداری از مسکن برای کشور فرانسه ...
چرا عرضه متری مسکن در بورس هرگز عملیاتی نشد؟
مسکن به وعده های دولتمردان با توجه به این سطح از گرانی مسکن، دولتمردان فقط به وعده های سطحی بسنده می کنند. از یک طرف ساخت چندمیلیون واحد مسکن در سال که مشخص شده، نه در توان دولت است و نه برنامه ای برای آن وجود دارد و از طرف دیگر موضوع عرضه مسکن متری در بورس از جمله این وعده هاست که هنوز عملیاتی نشده و فقط در سطح گفتاردرمانی باقی مانده است. در حقیقت، هر زمان که بازار مسکن بحرانی می شود ...
رشد 2 میلیونی متوسط قیمت مسکن در چند روز | سبقت گیری مرکز آمار از بانک مرکزی؛ متقاضیان شوکه شدند
همواره تاکید می کرد که وقتی شما اعلام می کنید قیمت مسکن و اجاره بها افزایش پیدا کرده است انتظار دارید قیمت کاهش پیدا کند؟ خواهش می کنم در گفتمان خود در خصوص افزایش قیمت دقت بیشتری داشته باشید، عده ای سودجو از صحبت های شما در خصوص افزایش قیمت سوء استفاده می کنند و باعث افزاش قیمت می شوند. وی افزود: خرداد 98 دولت یازدهم و بانک مرکزی اعلام کردند مسکن 48 درصد گران شده است که پس از اعلام آنها ...
گرفتاری معیشت کارگران در چرخه گرانی و تورم
فشارهای جدی معیشتی روبرو بوده است و اگر بیکاری مقطعی کارگران را هم به این میزان از حد فشار گرانی اضافه کنیم برآوردها از زندگی کارگری نشان می دهد که چه تعداد کارگر ناتوان از پرداخت اجاره بها به حاشیه شهر که عمدتاً ازنظر امکانات زندگی بی کیفیت است؛ پناه برده اند. متأسفانه علیرغم وعده ها و امیدهایی که برای بهبود کیفیت زندگی مردم داده شد اما بیشتر آن ها در ترافیک شدید گرانی و تورم قفل شد و ...
چرا کانادا خارجی ها را از خرید خانه در این کشور منع کرده است؟
. " قانونگذاران کانادایی در ژوئن سال گذشته این ممنوعیت را در واکنش به افزایش هزینه های مسکن در شهر های بزرگ در سراسر کانادا تصویب کردند. قیمت مسکن در کانادا طی سال ها در حال افزایش بود، اما در طول شیوع همه گیری کووید-19 به اوج خود رسید، که تا حدی به دلیل نرخ های بهره پایین و درآمد های بالاتر بود. اجاره بها نیز در این کشور در حال افزایش بوده است. توماس دیویدوف مدیر مرکز اقتصاد ...
رانت دلار فرزین از دلار جهانگیری هم بیشتر است
دولت است و این در واقع بازگشت پول به همان سیستم بانکی است. بغزیان در پایان درباره تاثیر معکوس این افزایش نرخ سود بر بازار های اصلی همچون مسکن نیز می گوید: تصور کنید این افزایش سود با بازار مسکن چه خواهد کرد و چطور می تواند بازار اجاره بها را دچار تنش کند چرا که مالکان مدام در حال محاسبه سود ارقام فروش مسکن خود هستند و توقع آن سود را نیز از مستاجر دارند. به همین دلیل می گویم که مصوبه افزایش نرخ سود سپرده عجولانه بود و باید بازار ارز کنترل شود نه اینکه سعی شود با این روش ها جلوی ورود پول به بازار ارز گرفته شود. ...
مسترملک مجرب ترین آژانس املاک منطقه 22 تهران + معرفی پروژه های مهم چیتگر
...، 90 متری دو خواب و 120 متری سه خواب طراحی شده است. به علاوه برای طبقات 10 به بالا، هر طبقه 5 واحد دارد که شامل 1 واحد 160 متری، 2 واحد 170 و 2 واحد 180 متری می شوند. پروژه ستین نسبت به سایر برج ها ویژگی هایی منحصر به فرد دارد که عبارتند از: این پروژه با قرار گیری در بلوار اردستانی موقعیت مکانی عالی را به وجود آورده است؛ زیرا این موقعیت کم ترین فاصله را تا بزرگراه های اصلی مجاور ...
