خانه
قلاب مالیاتی برای معاملات کوتاه مدت در بازار مسکن
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
افزایش 60 درصدی اجاره بها مغازه در تهران/ جبران گرانی در کشور از جیب مستأجر!
با کرایه واحد های مسکونی متفاوت است و تعیین سقف افزایش و نرخ اجاره آن به صورت توافقی است. به گفته اوتادی، طبق سنوات گذشته اجاره مغازه هر دو سال یکبار افزایش می یابد، اما باید توجه داشته باشید که جهش قیمت اجاره بهای مغازه ها نسبت به بخش مسکن بسیار بیشتر و سنگین تر است. عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک گفت: طی سال های اخیر به ویژه در سال جاری به دلیل افزایش قیمت در این بخش ...
قانون بیمه کارگران ساختمانی اصلاح شد
...، معادل دو درصد و مازاد بر 100 متر مربع همانند سایر مناطق شهری موضوع این قانون (معادل چهار درصد حداقل دستمزد ماهانه همان سال) مکلف به پرداخت حق بیمه سهم کارفرمایی کارگران ساختمانی می باشند. آئین نامه اجرایی این تبصره در خصوص نحوه شناسایی اشخاص موضوع این تبصره بر اساس سطح درآمد و دارایی آنها توسط وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی با همکاری کمیته امداد امام خمینی (ره) تهیه و حداکثر ظرف مدت سه ماه از تاریخ لازم الاجرا شدن این قانون به تصویب هیأت وزیران می رسد. ...
سبد خوراکی ها بیش از 5 میلیون و 500 هزار تومان/ فاصله ی مزد و هزینه ها از 200 درصد گذشت
داشته است. هم چنین این نرخ برای خانوارهای روستایی 54.9 درصد بوده که نسبت به ماه قبل 3.5 واحد درصد افزایش داشته است. این ارقام نشان می دهد ورق جدیدی در دفتر صعود تورم باز شده است؛ اگر در آبان و آذر، شاهد تثبیت نسبی برخی شاخص های تورمی بودیم و برای مثال تورم ماهانه در ابعادی ثابت مانده بود، در دیماه، دوباره صعود از سر گرفته شده است؛ نرخ تورم ماهانه دی 1401 به 4.3 درصد رسیده که در مقایسه با ...
پاسخ سازمان برنامه و بودجه به گزارش تعادل
معادل 5000 تومان بوده است. با توجه به شرایط اقتصادی بین المللی و جنگ اوکراین و روسیه، نرخ جهانی گاز با رشد قابل توجهی همراه بوده است که به منظور رفع تنگناهای صنایع پتروشیمی به دلیل تحریم ها و شرایط بورس داخلی نرخ سال 1402 معادل 7000 تومان در نظر گرفته شده است. قاعدتاً نرخ مذکور در صورت اصلاح توسط مجلس شورای اسلامی با نرخ مصوب اعمال خواهد شد. البته این موضوع که نرخ گاز صنعتی در ایران بالا محاسبه و ...
مالیات بر عایدی سرمایه، تقاضاهای سوداگرانه را از بازار مسکن خارج می کند
بازار را کم و شتاب رونق تورمی را کُند می کند و حلقه رکودهای تورمی را نیز می شکند. ایلاتی اضافه کرد: در طرحی که مجلس ارائه کرده است، معافیت های زیادی در نظر گرفته شده و در هر خانواده تا سقف 4 واحد را می تواند از این مالیات معاف کند؛ همچنین گفته شده اگر ملک مازاد مصرفی در مدت کمتر از دو سال معامله شود در هر 5 سال دوباره معافیت دیگری در نظر گرفته شده است. وی خاطرنشان کرد: اگر ...
بازی خوانی قیمت ها
اوراق در سطح 124هزار و 94تومان به معاملات خود خاتمه داد. به عقیده برخی از کارشناسان مالیات بر عایدی سرمایه می تواند تقاضاهای سوداگرانه در بازار مسکن را کاهش دهد. بر این اساس باید به مالیات بر عایدی سرمایه به شکل تنظیمی نگاه کرد که قطعا از افزایش تقاضای سرمایه ای و سوداگرانه در بازارها جلوگیری خواهد کرد. در طرحی که مجلس ارائه کرده، معافیت های زیادی در نظر گرفته شده و هر خانواده تا سقف 4واحد را می ...
تلاش کمیسیون عمران برای ساماندهی بازار اجاره بهای مسکن
یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: هیچ رابطه نظام مندی بین موجر و مستاجر در بازار اجاره بهای مسکن وجود نداشته و شاهد وضعیت نابسامانی در این حوزه هستیم. غلامرضا شریعتی در گفت وگو با ایسنا با اشاره به وضعیت طرح ساماندهی بازار اجاره بهای مسکن، بیان کرد: هنوز طرح ساماندهی بازار اجاره بهای مسکن در دستور کار کمیسیون عمران قرار نگرفته است. اما یقینا یکی از مسائل ضروری بازار مسکن ...
درد گرانی مسکن بر جان مردم/ نرخ اجاره در تبریز سربه فلک کشید
مانی را دچار تلاطم ناخوشاینده کرده، بر نرخ اجاره خانه آنچنان تأثیری داشته که ظرف سال های اخیر آن را مایه نگرانی شهروندان کرده است. بازار مسکن، از مدت ها قبل دچار رکود تورمی شده بود. تورمی سنگین همراه با رکود که تقریباً ثابت و بدون تغییر مانده بود؛ اما گویا شرایط فعلی، دشوارتر از قبل و تورم، لجام گسیخته تر از همیشه شده است. مشکل نوسان رو به افزایش نرخ مسکن و متعاقب آن سیر صعودی ...
از دلالان مسکن مالیات بگیریم، به تولیدکنندگان بدهیم
سرمایه) سال هاست که مطرح می شود تا این که پنجم خردادماه سال 1400 کلیات آن به تصویب مجلس شورای اسلامی رسید و برای بررسی مجدد به کمیسیون اقتصادی ارجاع شد. اوایل دی ماه 1401 به صحن علنی مجلس آمد و چند بند از آن به تصویب رسید. برخی از مواد نیز برای بررسی بیشتر به کمیسیون اقتصادی ارجاع شده است. مالیات بر عایدی سرمایه (CGT) مالیاتی است که بر عایدی به میزان مابه التفاوت قیمت فروش و خرید یک دارایی در هنگام فروش آن به دست می آید. انتهای پیام/ رحمانی ...
کارگران و حقوق بگیران؛ بازندگانِ ریل گذاری مالیاتی در بودجه/ ادامه ی تبعیض در مالیات ستانی به نفع ...
وزیر اقتصاد با حضور در مجلس شورای اسلامی برای دفاع از طرح دوباره این قانون حاضر شد و اظهار کرد: مالیات بر عایدی سرمایه به سفته بازی در بازار ارز پایان می دهد . وی در این جلسه ضمن تاکید بر عدالت مالیاتی میان طبقات اجتماعی مختلف تاکید کرده بود: روزانه 100 هزار دلار ارز مسافرتی بین افراد متمول توزیع می شود و در گزارش مجلس مطرح شده ردیفی برای ارائه ارز به سایرین در نظر گرفته شده است. چرا شفاف گفته ...
شورای رقابت: بازار خودرو در حال حاضر هیچ راه حل بهینه ای ندارد!
اند و در ازای حذف راهکار بورس کالا هم هیچ راه حلی ارائه نمی کنند که این نشانگر ضعف شورای مذکور است. شواهد نشان می دهد تجربه اخیر عرضه خودرو در بورس حداقل باعث کاهش 150 تا 200 میلیون تومانی برخی خودروهای عرضه شده در بورس نسبت به بازار آزاد شد حتی درمورد خودرویی مانند شاهین، خریداران با قیمتی نزدیک به نرخ کارخانه توانستند به خودرو برسند. این در حالی است که در شیوه لاتاری قرعه ...
تعیین تکلیف بیمه کارگران ساختمانی/ قالیباف: تامین اجتماعی مکلف است همه کارگران ساختمانی را بیمه کند
ته امداد امام خمینی (ره) و سازمان بهزیستی کشور که شخصاً متقاضی پروانه ساختمانی و ساخت و ساز اعم از احداث یا تجدید بنا موضوع این قانون هستند، تا 55 متر مربع از پرداخت حق بیمه سهم کارفرما معاف می باشند و در ساخت و سازهای شهری به میزان مازاد بر 55 متر مربع تا 100 متر مربع برای هر متر مربع زیربنا یا توسعه بنا نسبت به سطح زیربنای توسعه یافته، معادل دو درصد (2) و مازاد بر 100 متر مربع همانند سایر مناطق ...
افزایش 30 درصدیِ بلیت هواپیما منتفی شد
های هواپیمایی نمی توانند نرخ بلیت را افزایش دهند. بنابراین گزارش روز گذشته مقصود اسعدی سامانی، دبیر انجمن شرکت های هواپیمایی گفته بود: طبق قانون برنامه پنجم نرخ بلیت حمل و نقل هوایی آزاد شده و باید تابع عرضه و تقاضا باشد. بر اساس بند (ب) ماده 161 قانون برنامه پنجم توسعه و تسری آن در ماده 53 قانون برنامه ششم توسعه دولت مکلف است نسبت به آزادسازی نرخ بلیت و شبکه پروازی اقدام کند. طبق ...
سود دولت از واردات هر خودرو چقدر است؟
کرده درصدهای اعلام شده به صورت علی الحساب بوده و بعد از عرضه خودرو در بورس کالا سود بازرگانی متعلقه محاسبه خواهد شد. وزارت صمت در این دور از واردات خودرو به دنبال عرضه محصولات ارزان قیمت یا به قول مدیران ارشد این وزارت خانه اقتصادی است. بازه در نظر گرفته شده برای این خودروها که زیر 10 هزار یورو قیمت می خورند 6 درصد تا 11 درصد است. البته همانند سابق بسته به حجم موتور درصد سود بازرگانی تعیین می شود ...
سرمای زمستان بازار اجاره مسکن را راکد کرد/ قیمت ها هنوز، اما نجومی
رویداد24 این روز ها بازار اجاره مسکن بر خلاف ماه های گذشته کمی آرام تر شده و بسیاری از مستاجران اعلام می کنند که با نزدیک شدن به انتهای سال و عدم پیش بینی قیمت ها در سال جدید، مالکان سعی دارند واحد های مسکونی خود را زودتر اجاره دهند. افزایش تعداد فایل های اجاره در فصل زمستان حمیدی یکی از مشاوران املاک در محدوده خیابان قزوین پایتخت، به باشگاه خبرنگاران جوان اعلام کرد: تعداد ...
سود یوروی دولتی 30 میلیون تومان!
علاوه بر دلار دولتی حالا بانک مرکزی تصمیم به عرضه یورو در صرافی ها گرفته است. از فردا، چهارم بهمن ماه مردم می توانند تا سقف پنج هزار یورو یا معادل آن مطابق با نرخ بازار متشکل ارزی، ارز تهیه کنند. این سهمیه در سال فقط یک بار به متقاضیان تعلق می گیرد و افرادی که از سهمیه دو هزار دلاری امسال خود استفاده کرده اند امکان خرید یورو با نرخ دولتی را ندارند. این اولین باری است که بانک ...
ابرمعافیت مالیات بر عایدی/ عقب نشینی پنهان سیاستگذار از سه مالیات ملکی
به گزارش می متالز، معادله طراحی شده از سوی سیاستگذار برای اجرای سیاست مهار تورم ملکی از مسیر مالیاتی، به گونه ای طراحی شده است که به نظر می رسد، طراحان این مسیر، خود نیز در اجرایی شدن آن تردید دارند. از سوی دیگر، بررسی های دنیای اقتصاد درباره جزئیات برنامه جدید مالیاتی دولت در بخش مسکن، نشان دهنده نوعی ابرمعافیت در مالیات بر عایدی سرمایه ملکی است. دو مالیات قبلی یعنی مالیات خانه های خالی و مالیات خانه های لوکس نیز، که در دو سال گذشته، عملکرد قابل دفاعی در مهار تورم ملکی و درآمدزایی برای دولت نداشته اند و عملا مسیر بیراهه برای تحقق هر ...
ارتباط حق الزحمه مشاوران املاک با قیمت اجاره را حذف می کنیم
نشست علنی اول تیر ماه مجلس گفت که این طرح باید با پیش نویس قانون اجاره داری حرفه ای تا قبل زمستان بررسی شود و در بازه زمانی کنونی، مصوبه سران قوا اجرا می شود. در نشست امروز کمیسیون، تصویب شده زمین هایی که در آنها ساخت وسازی انجام نمی شود، وارد چرخه بازار شوند. موضوعی که اقبال شاکری درباره اش گفته از صاحبان این زمین ها به ویژه دستگاه های دولتی مالیات گرفته می شود. عضو کمیسیون ...
طرح مالیات بر سوداگری نوسان قیمت ها در بازار ها را کاهش خواهد داد
. این مالیات از سفته بازی، نوسان قیمت ها در بازار را کاهش و به ثبات اقتصاد کشور کمک می رساند. با اجرای این قانون دیگر شاهد رونق بازار های موازی غیر مولد و جذابیت سوداگری در کشور نیستیم. مالیات بر عایدی سرمایه موجب بهبود محیط کسب کار کشور و کاهش تورم خواهد شد. اگر جلوی گسترش فساد دلالی و سوداگری گرفته نشود، تولید رشد نخواهد کرد. اگر مالیات صحیح و دقیق بر عایدی سرمایه ...
نحوه محاسبه حق الزحمه مشاروان املاک تغییر می کند
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، صدیف بدری، تشریح نشست امروز (سه شنبه 4 بهمن ماه) کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی به وضعیت نامناسب بازار اجاره بها مسکن اشاره کرد و گفت: نبود ساز و کار مشخصی برای تعیین قیمت اجاره منجر به گرانی سرسام آور اجاره بها شده و مردم را به ویژه اقشار کم درآمد جامعه را به زحمت انداخته است از این رو طرح ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی را دستور کار امروز کمیسیون عمران قرار ...
کاهش 3 درصدی عوارض واردات کالا ی اساسی/ اموال مازاد دولت توسط هیات 7 نفره به فروش می رسد
تشویق شرکت های تولیدی نرخ مالیات بر سود شرکت ها 7 واحد درصد کاهش می یابد و مالیات بر سود شرکتها از 25 درصد به 18 درصد کاهش می یابد. * تشکیل صندوق هزار میلیارد تومانی پیشرفت و عدالت در 31 استان معاون امور حقوقی و مجلس وزارت اقتصاد اظهار داشت: یکی دیگر از ابتکارات دولت در لایحه بودجه سال آینده این است که تلاش شده است، در 31 استان کشور صندوق پیشرفت و عدالت ایجاد شود. به هر صندوق ...
آگهی مزایده( نوبت اول)شعبه سوم اجرای احکام حقوقی دادگستری بندرعباس
مترمربع (هفتاد و چهار متر و چهل و هفت دسیمتر مربع) واقع در سمت غربی طبقه دوم با قدرالسهم از عرصه و سایر مساعات و مشترکات مطابق قانون تملک آپارتمان و حدود اربعه مطابق سند مالکیت به شماره 618736 سری ه سال 1400 به مالکیت شش دانگ آقای محمدرضا شبستری فرزند رحیم. شرح وضعیت ملک مورد نظر عبارتست از یک واحد آپارتمان مسکونی واقع در سمت غربی طبقه دوم مسکونی از ساختمان دو طبقه روی تجاری (در مجتمع 3 ...
جورچین ناقص دولت برای بازار ملک
زیرساخت و تامین مالی اهمیت تامین مسکن بر کسی پوشیده نیست و شاید به دلیل همین موضوع است که وعده ساخت مسکن همیشه از سوی دولت ها داغ و حل مشکل حوزه مسکن به یکی از مهم ترین ابزارها برای شعارهای انتخاباتی تبدیل شده است. اگر یک بررسی کلی از وضعیت بازار در دوره های مختلف داشته باشیم، می بینیم که از گذشته تاکنون دولت ها تلاش کرده اند سالانه تعداد قابل توجهی واحد مسکونی بسازند، اما با وجود مشکلات ...
پروپاگاندای نهضت ملی مسکن و خزانه خالی دولت سیزدهم
مختلف بودجه را پیدا کنند، اما امسال برخلاف تمامی سال های گذشته با توجه به آنکه بخش مسکن یکی از مهم ترین مباحث در حوزه اقتصاد کشور است، اما در لایحه بودجه امسال هیچ بودجه ای برای این بخش در نظر گرفته نشده است و همین امر خود باعث شده که این بار هم برخلاف سال های گذشته مسکن در دولت نادیده گرفته شود؛ این در حالی است که دولت در حوزه مسکن وعده های مختلفی برای رشد و رونق بازار مسکن ارائه داده که باعث ...
عرضه بورسی خودروهای وارداتی مشروط شد
شده و قیمت پایه از سوی بورس کالای ایران به حساب خزانه داری کل کشور فاقد مستند قانونی بوده و مغایر مقررات حاکم بر بازار سرمایه است چراکه ثمن معامله باید به صورت مستقیم به حساب فروشنده واریز شود همچنین این درآمد به موجب اصل 52 قانون اساسی نیازمند قانون گذاری و تأیید شورای نگهبان است. علاوه بر اینکه ایده واردات خودرو بدون لحاظ جوانب حقوقی و قانونی چندین بار در مجلس شورای اسلامی طرح و توسط ...
تیر خلاص فرزین بر یادگار صالح آبادی / دلار توافقی تمام شد / رئیس کل بانک مرکزی: دلار را بدون صف و به نرخ ...
ل که ارز سایر وجود نداشت، تخصیص داده شده است، با فرض فروش ارز سایر به میزان 3 میلیارد دلار از ابتدای سال تا آذر ماه حدود بیش از 150 هزار تن با ارائه کارت ملی اقدام به خرید ارز تحت سرفصل سایر کرده اند، در این بین مشاهدات میدانی تأیید می کرد که نقش اجاره کارت ملی و سوءاستفاده از کد ملی افراد در ایجاد تقاضای کا ...
امیدواریم مجلس سقف تسهیلات بانکی را در بودجه تغییر ندهد/ تلاش کردیم عدد واقع بینانه ای را برای تولید نفت ...
؛ در این صورت می تواند منجر به کاهش قیمت در بازار شود. سخنگوی اقتصادی دولت درباره افزایش حقوق کارکنان دولت در سال آینده گفت: برای دولت ها به لحاظ نمایش اجتماعی خیلی ساده است که حقوق ها را افزایش دهند و منابع این کار را از جیب مردم با ایجاد تورم بردارند. تا یک رضایت مندی کوتاه مدت ایجاد کنند. دولت تلاش کرد به میزان افزایش درآمد، افزایش حقوق برای کارکنان دولت در نظر بگیرد. وزیر ...
