خانه
مسکن شاخص های اقتصاد ایران را بالا می کشد
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
رونق چشمگیر ساخت و ساز مسکن در مناطق شهری یزد
علوی راد از اساتید اقتصاد و آمار دانشگاه یزد گفت: جدیدترین اطلاعات پروانه های ساختمانی صادره شده از سوی شهرداری های کشور (تابستان 1401) در مرکز آمار ایران حاکی از استمرار موفقیت شهرداری یزد در رونق بخشی به جریان ساخت و ساز مسکن د ر مناطق شهری یزد است. او ادامه داد: در حالی که تعداد واحد های مسکونی تعیین شده در پروانه های احداث ساختمان در کل کشور در مناطق شهری در تابستان 1401 نسبت به ...
روند افزایشی صدور پروانه احداث ساختمان در کشور
به گزارش بولتن نیوز به نقل از مهر، پروانه های صادر شده برای احداث ساختمان توسط شهرداری تهران در تابستان امسال 2.6 درصد افزایش یافته و این عدد برای کل کشور 4.6 درصد است. بررسی نتایج طرح "گرد آوری اطلاعات پروانه های ساختمانی صادر شده توسط شهرداری های کشور" در فصل تابستان سال 1401 نشان می دهد: الف- شهر تهران در تابستان سال 1401، تعداد 12820 واحد مسکونی در پروانه های ...
مسکن ملی تا امروز چقدر هزینه داشت؟
تسهیلات موافقت نکرده و یا پرداخت نکرده اند و در این زمینه بانک ها عملکرد قابل قبولی نداشته اند. ساخت و ساز در رکود قرار دارد. در سال های اخیر ساخت و ساز بخش خصوصی حدود 400 هزار واحد مسکونی است که هم اکنون نیز با مقداری شدت و ضعف، همین مقدار تولید می شود. آن چه دولت باید انجام می داد اضافه کردن 600 هزار واحد به این عدد بود تا تولید سالانه مسکن به یک میلیون برسد، اما در 1.5 سال گذشته ...
افزایش تعداد پروانه های ساختمانی در تهران به8000 پروانه تا پایان سال
شهردار تهران در مداخله بخش مسکن یک ضرورت بوده و این مداخله باعث شده شهرداری تا سقف 80 هزار واحد مسکونی را در بخش های مختلف مدیریت کند. وی ادامه داد: با مصوبات کمیسیون ماده 5 برای بافت فرسوده و مشوقات در نظر گرفته شده بند 15 در برخی مناطق بین 400 تا 500 درصد صدور پروانه ساخت، رشد داشته و بخش خصوصی نیز وارد ساخت و سازها شده است. معاون شهردار تهران با تاکید بر اینکه شهرداری تهران ...
شرایط رونق بازار مسکن
بانک ها عملکرد قابل قبولی نداشته اند. ساخت و ساز در رکود قرار دارد. در سال های اخیر ساخت و ساز بخش خصوصی حدود 400 هزار واحد مسکونی است که هم اکنون نیز با مقداری شدت و ضعف، همین مقدار تولید می شود. آن چه دولت باید انجام می داد اضافه کردن 600 هزار واحد به این عدد بود تا تولید سالانه مسکن به یک میلیون برسد اما در 1.5 سال گذشته، بستر و شرایط افزایش ساخت و ساز فراهم نشد. این در حالی است که ...
تمجید عضو کمیسیون عمران مجلس از ساخت مسکن/ وعده رئیسی در توسعه ساخت مسکن در حال تحقق است
در دولت پیگیری می شود زیرا؛ نیاز به زمین مناسب و تامین مالی باید با مدیریت درست باید کار ساخت مسکن را سهل کند. وی افزود: پیشنهاد من به عنوان نماینده و عضو کمیسیون عمران به دولت این است که صرفا تمام مداخلات به دست دولت نباشد. مشکل عمده ساخت مسکن بحث تامین مالی و نحوه ساخت و ساز مسکن است که به نحوی باید برای این وضعیت تامین شود که موجب رشد نقدینگی و تورم نشود. عضو کمیسیون عمران ...
تورم شدید ملکی در زمستان
متراژ بالاتر رفته. بنابراین بخش ساخت و ساز هم به ساخت این قبیل خانه ها روی آورده است. متوسط زیربنای املاک مسکونی در تابستان سال گذشته، حدود 200 متر بود؛ در تابستان امسال (آخرین آمار اعلام شده) این عدد به 175 متر رسیده است. عددی که در 5 سال گذشته بی سابقه است. روندی که حاصل تورم املاک است و از میزان متراژ خانه ها کاسته و به پرجمعیت تر شدن مناطق کم برخوردار تهران می افزاید. با این وضع ...
هشدار آمار پروانه ساخت تابستان برای مدیران مسکن
افزایش قیمت مصالح ساختمانی، تغییرات نرخ ارز و انتظارات تورمی) که بر بازار مسکن اثر گذاشته اند، بخشی از افزایش قیمت های بازار مسکن را نیز می تواند توضیح دهد. ساخت وساز 50 درصد کمتر از وعده دولت براساس آمارهای مرکز آمار ایران طی تابستان امسال تعداد واحدهای درج شده در پروانه های ساختمانی احداث، حدود 97 هزار و 895 واحد بوده است. این تعداد رشد 4.6 درصدی نسبت به تابستان سال گذشته داشت ...
جاماندگی تولید مسکن؛ ساخت و ساز در رکود| خروج فعالان و تولیدکنندگان از بازار
صدور پروانه ساختمانی در شهر تهران افزایشی بوده است. اما از سال 1392 و همزمان با آغاز به کار دولت یازدهم، افت صدور پروانه ساخت در پایتخت روند نزولی در پی گرفت و این کاهشی بودن ساخت و ساز تا 1399 ادامه داشت. رکود ساختمانی کشور در حالی از نیمه دهه 90 با افت تولید مسکن عمیق تر شد که کارشناسان مسکن ریشه آنرا تورم ساخت و تورم مسکن عنوان می کنند. رشد چشمگیر هزینه ساخت از سال97 به بعد ...
باخت معنادار مسکن دوپینگی
تازه ترین آمار رسمی از وضعیت بازار فعالیت ساختمانی در کشور حکایت از ادامه رکود عمیق حتی با وجود دوپینگ دولت با اجرای طرح مسکن یک میلیونی دارد. به گزارش دنیای اقتصاد ، آمار صدور پروانه ساختمانی در کشور مربوط به تابستان سال جاری که روز گذشته توسط مرکز آمار ایران منتشر شد، حکایت از آن دارد که در نیمه اول سال 1401 تعداد واحدهای مسکونی که در کل کشور برای ساخت آنها پروانه صادر شده، به 200 هزار واحد نمی رسد. این گزارش نشان می دهد در تابستان امسال برای 97 هزار و 895 واحد مسکونی در کشور ...
افزایش 400 درصدی صدور پروانه ساختمانی در بافت فرسوده پایتخت
تا 500 درصد پروانه ساختمانی در بخش هایی از بافت های فرسوده رشد داشته است. معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران اضافه کرد: شهرداری تهران در موضوع مسکن مداخله مستقیم ندارد بلکه یک مداخله تعریف شده دارد؛ بعد از یک فرایند چندین ساله که کاهش صدور پروانه داشتیم در این دوره تا کنون در بحث صدور پروانه های ساختمانی نسبت به سال گذشته 1500 پروانه افزایش داشتیم و امیدواریم تا پایان سال این تعداد به 8 هزار ...
عملیات اجرایی ساخت 10 هزار و 500 واحد مسکونی در تهران آغاز شد
در بافت فرسوده از 11 هزار پروانه به 1400 پروانه رسید؟ آیا نباید در استراتژی های خود دقت می کردند؟ آنها باید پاسخگو باشند. با این اقدامات آنها رشد قیمت زمین به 70 درصد در برخی مناطق رسید و محدودیت طبقه ایجاد شد، قاعدتا سود آوری کاهش پیدا کرده و ساخت کم شد و امروز ما مدعی هستیم که چرا دوستان به وظایف شان عمل نکردند و امیدواریم تهران را به رونق ساخت و ساز برسانیم. ساخت 4 هزار واحد مسکونی برای ...
آغاز عملیات اجرایی ساخت 10 هزار و 500 واحد مسکونی
می داد که راهبرد شهرداری در مداخله در بحث مسکن یک ضرورت است و این مداخله باعث شده که شهرداری تا حدود 80 هزار واحد مسکن در بخش هایی که مداخله کرده را مدیریت کند. صارمی ادامه داد: خبر خوشی که امروز می توانیم به مردم اعلام کنیم این است که با مصوبات کمیسیون ماده پنج در بافت فرسوده و مشوق های بند 15 در برخی از مناطق بین 400 تا 500 درصد پروانه ساختمانی در بخش هایی از بافت های فرسوده رشد ...
افزایش صدور پروانه ساخت در تهران
این است که با مصوبات کمیسیون ماده 5 و مشوق ها، در برخی از مناطق بین 400 تا 500 درصد صدور پروانه ساختمانی رشد داشته است. حمیدرضا صارمی همچنین گفت: بعد از یک فرایند چندین ساله، امروز تعداد پروانه های ساختمانی در تهران، 1500 پرونده افزایش داشته و امیدواریم به 8 هزار مورد برسد. معاون شهردار تهران با اشاره به رویکرد شهرداری تهران و استفاده از بخش خصوصی گفت: شهرداری تهران مداخله ...
رشد 500 درصدی صدور پروانه در برخی از مناطق پایتخت
مؤثر بوده است و امروز شکرگزار هستیم که فرآیند ساخت 80 هزار واحد مسکونی در بخش های مختلف مدیریت می شود. وی با اعلام این خبر خوش گفت: با مصوبات کمیسیون ماده 5 در خصوص بافت فرسوده و مشوق بند 15 در برخی از مناطق شاهد رشد 400 و 500 درصدی پروانه ساختمانی در بافت فرسوده هستیم و ان شاءالله این فرآیند ادامه خواهد داشت. صارمی با اشاره به رویکرد شهرداری تهران و استفاده از بخش خصوصی گفت ...
افزایش کمک شهرداری به زلزله زدگان خوی/از 3 روز پیش در خوی حضور جدی داشتیم
شده شهرداری تا سقف 80 هزار واحد مسکونی را در بخش های مختلف مدیریت کند. صارمی با تاکید بر اینکه شهرداری تهران مداخله مستقیم در امر مسکن ندارد، گفت: بعد از فرآیند چندین ساله کاهش صدور پروانه تعداد پروانه های ساختمانی در تهران نسبت به سال گذشته افزایش 1500 تایی داشته و پیش بینی می شود تا پایان سال به حدود 8000 پروانه برسد. معاون شهردار گفت: بی تردید ساخت و ساز هایی که مدیریت می ...
4 مانع پیشرفت پروژه نهضت ملی مسکن
گروه اقتصادی:سال 1401 رو به پایان است و اقتصاد ایران مسیر پرنوسانی را در همه ابعاد تجربه کرده است. بازار مسکن در وضعیت بحرانی به سر می برد، قیمت دلار و سکه در یکی از سقف های تاریخی خود ایستاده و نرخ تورم هر ماه روندی افزایشی را ثبت کرده است. به گزارش تجارت نیوز، در همین حال بیش از یک سال از آغاز به کار دولت رئیسی گذشته اما تا امروز وعده ساخت یک میلیون مسکن در طول یک سال حتی در حد کلنگ ...
540 روز ماراتن مجوز ساخت
(شهر های کوچک، متوسط، بزرگ و کلان شهرها) تبدیل شده است، منجر به تشکیل یک عملیات سایه برای فعالیت های ساختمانی شده است. بررسی ها نشان می دهد زمان دریافت دو مجوز مهم ساختمانی یعنی پروانه ساخت و پایان کار در حالی در شهر تهران تا 540 روز می رسد که این تعداد روز معادل 18 ماه و برابر با دوره متوسط ساخت مسکن است. به این معنا که به همان میزان که سازنده ها، زمان صرف ساخت و تکمیل واحد های مسکونی ...
540 روز ماراتن مجوز ساخت
تهران تبدیل شده است. این در حالی است که این ماراتن 18 ماهه در این دوره که سرشار از ناپایداری هزینه ساخت است، در نهایت به زیان سازنده ها و مجموعه بازار مسکن تمام می شود. در شرایطی که تورم ساختمانی در یک سال به 100 درصد رسیده است، به طور متوسط در هر فصل هزینه ساخت مسکن از ناحیه مصالح ساختمانی حول و حوش 25 درصد افزایش می یابد. در چنین وضعیتی، انتظار 10 ماهه برای دریافت جواز ساخت، عملا به معنای افزایش ...
تولید مسکن جان گرفت/ مسکن تهران لیدر می شود؟
... نبض تولید مسکن در پایتخت در تابستان امسال، 1588 پروانه احداث ساختمان توسط شهرداری تهران صادر شده که این تعداد نسبت به فصل بهار امسال 115.8 درصد افزایش و نسبت به تابستان سال گذشته 0.8 درصد کاهش نشان می دهد. بر اساس آمارها، در پروانه های صادرشده برای احداث ساختمان از سوی شهرداری تهران در تابستان امسال، 12 هزار و 820 واحد مسکونی پیش بینی شده که این تعداد نسبت به فصل گذشته ...
پروانه های ساختمانی صادر شده در تهران بیشتر شد
دهد که متوسط تعداد واحد مسکونی در هر پروانه ی احداث ساختمان 3.2 واحد بوده است. 30 هزار و 352 پروانه احداث ساختمان توسط شهرداری های کشور در تابستان سال جاری صادرشده است که نسبت به بهار امسال 3,1 درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته 2.4 درصد رشد را تجربه کرده است. مجموع مساحت زیربنا در پروانه های صادرشده برای احداث ساختمان در تابستان امسال 18233 هزار مترمربع بوده است که نسبت به فصل گذشته 6,6 درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه سال گذشته 0.9 درصد کاهش داشته است. متوسط مساحت زیربنا در این پروانه ها 601 مترمربع بوده است. ...
غیبت مسکن دولتی در آمارهای رسمی
از سوی شهرداری تهران، پیش بینی شده است که نسبت به فصل گذشته 115,3 درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته 2.6 درصد افزایش داشته است. در فصل بهار سال جاری، 5 هزار و 956 فقره پروانه مسکونی در شهر تهران صادر شده بود. تعدادی که طی 18 سال قبل از آن بی سابقه بود و نشان می داد، تمایل به ساخت و ساز در پایتخت به شدت افت کرده است. در تابستان سال جاری اما با رشد بیش از 115 درصدی پروانه های صادره و ...
متوسط قیمت 55 میلیون تومانی مسکن در تهران/ نرخ تورم سالانه آپارتمان های مسکونی تهران به 40.6 درصد رسید
گزارش مرکز آمار ایران حاکی از آن است که متوسط قیمت مسکن در تهران به 55 میلیون تومان رسیده است. *** جزییات جدیدترین آمار مرکز آمار ایران به گزارش صنایع ، بر اساس جدیدترین آمار مرکز آمار ایران نرخ تورم سالانه آپارتمان های مسکونی شهر تهران طی دیماه امسال به عدد 40.6 درصد رسیده که نسبت به همین اطلاع در ماه قبل(37.1 درصد)، 3.5 واحد درصد افزایش داشته است. در دی ماه 1401 ...
لایحه بودجه 1402 قانون جهش تولید مسکن را متوقف می کند؟ / سقف 200هزار میلیاردی تسهیلات تکلیفی در بودجه یا ...
اقتصادآنلاین- شیما احمدی؛ بر اساس قانون جهش تولید مسکن که به تصویب مجلس شورای اسلامی رسیده، دولت موظف است نیاز سالانه مسکن کشور را بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی در مناطق شهری و روستایی تامین و به نحوی برنامه ریزی و اقدام کند تا در چهار سال نخست اجرای این قانون، سالانه به طور متوسط حداقل یک میلیون واحد مسکونی در کشور برای متقاضیان واجد شرایط عرضه شود. بر اساس ماده 4 این قانون نیز بانک ها و موسسات اعتباری غیربانکی مکلف ...
هشدار؛ پایه پولی در حال منفجر شدن است!!
ماه 1401 برآورد شده است. این هسته تورم ساز پولی در مقایسه با میانه پاییز، یعنی ماه قبل خود حدودا 5.32 درصد بیشتر شده که بیشترین رشد ماهانه در این شاخص در بازه 19 ماهه تلقی می شود. این رشد نسبت به موقعیت مشابه خود در سال گذشته 36.6 درصد ثبت شده و 2 واحد درصد از ماه قبل خود بالاتر آمده است. برآوردهای آماری از وضعیت رشد نقطه ای پایه پولی در کشور نشان می دهد هم سو با رشد ماهانه پایه پولی، رشد ...
ظرفیت نیروگاه های حرارتی کشور از 73 هزار مگاوات فراتر رفت
شده است تا سومین واحد بخار این نیروگاه نیز برای پیک تابستان سال آینده وارد مدار شود. رمضانی خاطرنشان کرد: در مدت زمان ساخت واحد بخار این نیروگاه حدود 300 نفر به صورت مستقیم و یک هزار نفر به صورت غیرمستقیم مشغول به فعالیت بوده اند. معاون توسعه طرح های شرکت برق حرارتی با اشاره به اینکه واحد جدید بخار نیروگاه ارومیه نیز به زودی سنکرون خواهد شد، گفت: از ابتدای بهمن امسال تاکنون سه واحد جدید نیروگاهی حرارتی به شبکه برق کشور متصل شده که با اتصال این پروژه ها به شبکه برق، ظرفیت نیروگاه های حرارتی کشور از مرز 73 هزار و 500 مگاوات عبور کرده است. ...
فجر44| ساخت 1500 واحد مسکن ملی در زرین دشت آغاز شد
رسول بهمنی با اعلام خبر فوق در گفتگو با خبرنگار فارس اظهار داشت: در طرح نهضت ملی مسکن، از مجموع 12 هزار متقاضی ثبت نام شده مسکن 8700 نفر تایید نهایی شده اند. وی افزود: از این تعداد 1454 نفر در شهر حاجی آباد، 276 نفر در شهر دبیران و 648 نفر در شهر پیر واریز وجه داشته اند. فرماندار زرین دشت با بیان اینکه ساخت و ساز در شهرک 10 هکتاری حاجی آباد و 8 هکتاری شهر پیر توسط متقاضیان ...
