خانه
باخت معنادار مسکن دوپینگی
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
540 روز ماراتن مجوز ساخت
، کلیدی ترین مانع رونق در این بخش محسوب می شود. در تهران، یک سازنده تا 300روز باید برای اخذ پروانه ساخت انتظار بکشد و بعداز اتمام ساخت نیز باید 240روز برای دریافت پایان کار معطل بماند. مجموع این اتلاف وقت، معادل همان 18ماه عملیات ساختمانی است. در شهرداری ها درخواست انواع مدارک غیرضروری به همراه اعمال سلیقه و تغییرات مکرر مقررات ساخت وساز، جلوی پای سرمایه گذار قرار می گیرد. ...
هشدار آمار پروانه ساخت تابستان برای مدیران مسکن
، افزایش قیمت مصالح ساختمانی، تغییرات نرخ ارز و انتظارات تورمی) که بر بازار مسکن اثر گذاشته اند، بخشی از افزایش قیمت های بازار مسکن را نیز می تواند توضیح دهد. ساخت وساز 50 درصد کمتر از وعده دولت براساس آمارهای مرکز آمار ایران طی تابستان امسال تعداد واحدهای درج شده در پروانه های ساختمانی احداث، حدود 97 هزار و 895 واحد بوده است. این تعداد رشد 4.6 درصدی نسبت به تابستان سال گذشته داشته ...
جاماندگی تولید مسکن؛ ساخت و ساز در رکود| خروج فعالان و تولیدکنندگان از بازار
متصور بود که خروج سرمایه گذاران از بخش مسکن می تواند یک تهدید نه فقط برای بخش مسکن بلکه برای اشتغال کشور نیز متصور شد. در صورتی که ارزیابی این بازار را بر اساس آمارهای صدور پروانه ساختمان در سال 99 و 1400 در نظر بگیریم، باز هم داده های موجود نشان می دهد که در نیمه اول سال 1401، صدور پروانه ساخت با کاهش 30 درصدی مواجه بوده است فرشید پورحاجت عضو هیات مدیره کانون انبوه سازان در ...
طرح خانه سازی دولت شکست خورد؟
درآمدی برای دولت نیست. اگر دولت بتواند ابزار کنترلی مناسبی را در بازار به کار گیرد، به راحتی می تواند این قشر را خانه دار کند و درعین حال به یک موازنه نرخ و عرضه و تقاضا در حوزه ساخت وساز برسد.زیرساخت های این طرح برای سازنده توجیه اقتصادی ندارد تا سرمایه گذاران این خانه ها را در دست بگیرند. به تازگی هزینه های ساخت مسکن بسیار افزایش یافته که باعث شده سازنده رغبتی برای ساخت نداشته باشد. به نظر ...
قایم باشک مسکن و تورم
... تورم، بلای جان ساخت مسکن بیشتر از یک سال از وعده ساخت 4 میلیون مسکن مطرح می گذرد؛ اما هنوز واحدی تحویل داده نشده و رئیس جمهوری معتقد است حتی با تاخیر ایجادشده، 4 میلیون مسکن تا پایان دولت سیزدهم ساخته می شود. حالا باید دید، با وضعیت کسری بودجه و کمبود منابع آیا به این وعده عمل خواهد شد و روند افزایش قیمت ها تا چه اندازه بر اجرایی شدن این پروژه تاثیر خواهد گذاشت؟ به تازگی ...
10500خانه جدید برای تهرانی ها
واحد در بخش هایی که ورود کرده را مدیریت کند. او ادامه داد: خبر خوشی که امروز می توانیم به مردم اعلام کنیم این است که با مصوبات کمیسیون ماده 5در بافت فرسوده و مشوق های بند 15، در برخی از مناطق بین 400 تا 500درصد پروانه ساختمانی در بخش هایی از بافت های فرسوده رشد داشته است. 8هزار پروانه ساخت به گفته صارمی،شهرداری تهران در موضوع مسکن مداخله مستقیم ندارد، بلکه یک مداخله تعریف شده ...
شروع زمستان مسکن با رکود تورمی شدید در صنعت ساختمان
اقتصادآنلاین- شیما احمدی؛ اتاق تعاون ایران هر ماه گزارشی با عنوان "طرح شامخ" را منتشر می کند که در این طرح از پاسخ دهندگان خواسته می شود که به پرسش هایی بر اساس معیارهای ساخت وساز، مصالح و قیمت مسکن به پرسش ها پاسخ دهند. عدد حاصل از این نظرسنجی به عنوان شامخ کل در نظر گرفته می شود که شرایط و فضای کلی بازار مسکن و ساخت وساز را به ...
عملیات اجرایی ساخت 10 هزار و 500 واحد مسکونی در تهران آغاز شد
هزار پروانه برسد. وی تاکید کرد: در ساخت وساز های مدیریت شده تمام استانداردهای لازم رعایت می شود و در بحث کیفیت و تغییر در تکنولوژی ساخت طی سال های گذشته اتفاقات مناسب و ویژه ای افتاده است. صارمی با اشاره به سخنان یکی از مدیران سابق شهری تهران که اعلام کرده بود که زلزله به تهران نزدیک است گفت: این دوستان باید به این سوال ما پاسخ بدهند که چگونه با برنامه ریزی های آنها آمار صدود پروانه ...
رشد تقاضا برای تولید ساختمان های کوچک متراژ
و یا افزایش صدور پروانه ساخت صرفا نشان دهنده میزان ساخت و ساز نیست. این کارشناس بازار مسکن همچنین در مورد وضعیت ساخت و سازها بیان کرد: به طور کلی در بخش ساخت و ساز رکود وجود دارد و در حوزه مسکن دولت نتوانسته است رونق عادی و مورد پذیرش حوزه ساخت را نهادینه کند، در نتیجه این عامل باعث شده است که مردم نتوانند در بازار با اعتماد در حوزه تولید و عرضه رفتار کنند. اکنون تولیدکننده ها تکلیف ...
متراژ پروانه های ساختمانی جدید تهران و کل نقاط شهری کم شد، اما تعداد واحدها بیشتر / افزایش اقبال ...
تهران در تابستان 1401 صادر شده، بالغ بر 2 هزار و 258 هزار مترمربع بوده است که نسبت به فصل گذشته 100.3 درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه سال گذشته 9.2 درصد کاهش داشته است. همچنین در تابستان سال 1401 و در کل نقاط شهری تعداد 97 هزار و 895 واحد مسکونی در پروانه های صادرشده برای احداث ساختمان از سوی شهرداری های کشور پیش بینی شده است که نسبت به فصل گذشته 8.4 درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته ...
حامی چینی جهش مسکن
چین به اندازه یک فرانسه -65میلیون واحد مسکونی- خانه خالی وجود دارد که سهم این خانه ها از کل موجودی مسکن این کشور به شکل عجیب و باورنکردنی بالاست؛ 21 درصد. تسکین موقت طی دو سال گذشته مقامات چینی، وام های ساخت وساز را سرکوب و بازار مسکن را وارد بحران کردند. اکنون که اقتصاد به دلیل شکست سیاست های کووید صفر تضعیف شده، دولت برای نجات بازار مسکن به تقلا افتاده است. نی هونگ، وزیر ...
شکاف عمیق بین عرضه و تقاضا
دولت سیزدهم از ابتدای کار خود، شعار ساخت سالی یک میلیون واحد مسکونی را در راستای افزایش عرضه مسکن به مردم وعده داد. بعد از وقفه 8 ساله ای که در تولید مسکن در کشور رخ داد، جای خالی چنین پروژه ای به شدت احساس می شد، چرا که در سال های اخیر شاهد شکاف عمیق بین عرضه و تقاضا در بازار مسکن بوده ایم. از طرفی، باتوجه به شرایط کشور، رونق بازار مسکن می تواند دستاوردهای اقتصاد ی مثبتی را برای کشور به ارمغان ...
مسکن ملی تا امروز چقدر هزینه داشت؟ راه و ساختمان
تولید می شود. آن چه دولت باید انجام می داد اضافه کردن 600 هزار واحد به این عدد بود تا تولید سالانه مسکن به یک میلیون برسد اما در 1.5 سال گذشته، بستر و شرایط افزایش ساخت و ساز فراهم نشد. این در حالی است که نهاده های ساختمانی وقتی افزایش می یابد، قیمت مسکن بیشتر می شود. ولی قدرت خرید خانوارها مرتباً کاهش می یابد. بنابراین انبوه ساز امکان فروش محصول خود را ندارد. به خصوص که خود انبوه ساز هم ...
مبلغ 6میلیاردو 600 میلیون تومان تسهیلات برای رونق بنگاههای اقتصادی شهرستان دیر
مرزنشینان در شهرستان صادر شده که برای هر نفر 300 دلار اختصاص پیدا می کند و این فرصت خوبی برای تعاونی مرزنشینان است. رییس اتاق اصناف شهرستان دیر ضمن تشکر از همراهی اصحاب خبر گفت: بازار پل ارتباط بین دولت و مردم و موتور اقتصاد است. علی فرجی افزود: اصناف و بازاریان در تمام عرصه ها نقش آفرین بوده است. وی گفت: امسال 511 فقره پروانه کسب صادر و 310 پروانه تمدید شده است و ...
شرایط رونق بازار مسکن
بانک ها عملکرد قابل قبولی نداشته اند. ساخت و ساز در رکود قرار دارد. در سال های اخیر ساخت و ساز بخش خصوصی حدود 400 هزار واحد مسکونی است که هم اکنون نیز با مقداری شدت و ضعف، همین مقدار تولید می شود. آن چه دولت باید انجام می داد اضافه کردن 600 هزار واحد به این عدد بود تا تولید سالانه مسکن به یک میلیون برسد اما در 1.5 سال گذشته، بستر و شرایط افزایش ساخت و ساز فراهم نشد. این در حالی است که ...
شورای نگهبان طرح اصلاح قانون بیمه های اجتماعی کارگران ساختمانی را تأیید کرد
، طبق این طرح متقاضیان ساخت وساز اعم از احداث یا تجدید بنا در محدوده، حریم و خارج از حریم شهر ها محدوده روستاها، مناطق آزاد تجاری - صنعتی، مناطق ویژه اقتصادی، نواحی و شهرک های صنفی و صنعتی، مجتمع ها و شهرک های کشاورزی، مجتمع ها و مناطق نمونه گردشگری مکلفند برای هر مترمربع زیربنا در هر طبقه و همچنین جهت توسعه بنا نسبت به سطح زیربنای توسعه یافته، برای ساخت و ساز شهری با مجوز شهرداری ها، سازمان های ...
افزایش کمک های شهرداری تهران به زلزله زدگان خوی
نشانی محقق خواهد شد. این موضوع از سال گذشته آغاز شده و تحت عنوان قرارگاه جهادی مسکن هدف گذاری انجام شده تا سالانه 180 هزار واحد مسکونی ساخته شود. درحقیقت شهرداری تهران در این راستا تسهیلات ایجاد می کند یا با مواجهه فعال این نیاز اساسی مردم را به گونه ای مدیریت می کند که انبوه سازان نیز وارد این عرصه شوند. وی افزود: امروز ظرفیت هایی را فعال کردیم و بالغ بر 30 هزار مسکن در حال ساخت است ...
یک واحد صنعتی در سلطانیه زنجان افتتاح شد
صنعت است،گفت: رشد صنعت استان در سال آینده، طبق برنامه ریزی انجام گرفته 10.9 درصد هدفگذاری شد. افشارچی تاکید کرد: طی یک سال گذشته تمان توان مدیریتی استان گره گشایی در این حوزه بوده است تا صنعت استان بتواند به جایگاه واقعی خود در کشور برسد و امسال سبد صنعتی استان متنوع تر شده در حالی که در چند سال گذشته چنین چیزی در استان نداشتیم. مدیرعامل این شرکت نیز در مراسم افتتاحیه، گفت: عملیات ساخت مجموعه از اوایل سال 1400 آغاز شد که در سال 1401 به بهره برداری رسید و میزان سرمایه گذاری این طرح، حدود دو هزار میلیارد ریال است که برای 48 نفر اشتغالزایی کرده است. ...
100 گام تا اخذ پروانه ساخت آپارتمان
مالی طرح های سرمایه ای و پروژه های عمرانی در نظر گرفته نشده است. بررسی آمارهای رسمی در فصل بهار و تابستان سال جاری نشان می دهد که 18 هزار و 776 پروانه ساخت واحد مسکونی در شهر تهران صادر شده است. مجموع پروانه های صادره برای ساخت واحدهای مسکونی در کل کشور طی نیم سال اول 1401 به 188 هزار و 185 فقره رسیده است که از این میزان، صرفا 4.91 درصد (9256 فقره) مربوط به بخش دولتی است. بیش ...
تمجید عضو کمیسیون عمران مجلس از ساخت مسکن/ وعده رئیسی در توسعه ساخت مسکن در حال تحقق است
علی آذری عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری برنا درباره افتتاح 10 هزار واحد مسکن در دولت سیزدهم؛ اظهار کرد: یکی از وعدهای رئیس جمهور در زمان شروع فعالیت دولت سیزدهم ساخت مسکن برای جوانان و دهک های پایین جامعه بود و این بخشی از برنامه دولت با افتتاح واحدهای مسکونی جدید محقق شد. وی ادامه داد: موضوع ساخت مسکن از جمله برنامه هایی است که به صورت جدی ...
غیبت مسکن دولتی در آمارهای رسمی
برای ساخت واحدهای مسکونی در نیم سال اول 1401 به 188 هزار و 185 فقره رسیده است که از این میزان، صرفا 4.91 درصد (9256 فقره) مربوط به بخش دولتی است. بیش از 91 درصد از این پروانه های متعلق به بخش خصوصی و حدود 3.84 درصد نیز متعلق به بخش تعاونی است. از این رو، می توان بر اساس آمارهای رسمی گفت که در نیمه نخست سال جاری، کمتر از یک دهم وعده ساخت یک میلیون مسکن، پروانه ساخت واحد مسکونی صادر شده ...
تاثیر توقف امار رسمی معاملات بازار مسکن
.... این در حالی است که هیچ آماری از بهار، تابستان و پاییز بازار کشوری مسکن هنوز اعلام و منتشر نشده است و مشخص نیست روند بازار معاملات زمین، مسکن و اجاره در سال جاری، به طور رسمی و بر اساس داده های آماری معتبر، به چه شکلی بوده است؟ عدم انتشار رسمی از تحولات بازار مسکن توقف انتشار رسمی از تحولات بازار مسکن می تواند طبعاتی منفی در ساخت و ساز داشته باشد چرا که به واسطه انتشار ...
چالش های مختلف برای ساخت مسکن
کشور در موضوع مسکن با چالش های گوناگونی روبه رو است که به نظر می رسد کار سختی برای حل این مشکلات در پیش داشته باشد. در حال حاضر هیچ برنامه ریزی شفافی برای ساماندهی بازار مسکن وجود ندارد و تمام سیاست هایی که برای حل این معضل به کار گرفته شده، در حد شعار است و در عمل ظرفیت های موجود جوابگوی وعده های دولت برای ساخت مسکن نیست.دولت در بیشتر بخش های اقتصادی با کمبود هایی مواجه است که می تواند به بازار ...
تولید مسکن جان گرفت | مسکن تهران لیدر می شود؟
وضعیت رکود تولید مسکن را تجربه می کرد، این اختلاف به بیش از 115 درصد می رسد. در تابستان امسال، 1588 پروانه احداث ساختمان توسط شهرداری تهران صادر شده که این تعداد نسبت به فصل بهار امسال 115.8 درصد افزایش و نسبت به تابستان سال گذشته 0.8 درصد کاهش نشان می دهد. بر اساس آمارها، در پروانه های صادرشده برای احداث ساختمان از سوی شهرداری تهران در تابستان امسال، 12 هزار و 820 واحد مسکونی ...
ساخت وساز بیش از 3 هزار طرح صنعتی در شهرک های صنعتی استان تهران/ فعال سازی 158 واحد تعطیل
می کردند، خبر داد و افزود: در سال جاری 370 واحد صنعتی که زیر ظرفیت تولید کار می کردند، افزایش ظرفیت پیدا کردند که زمینه اشتغال بیش از 5300 نفر مهیا شده است، 3 هزار و 110 طرح صنعتی در کل شهرک های صنعتی در حال ساخت و ساز است که 158 واحد تعطیل داخل استان باز فعال سازی شدند و به چرخه بازگشتند. صادقی بیان کرد: در سال جاری 115 واحد داخل شهرک های صنعتی با اعتباری حدود 841 میلیارد تومان به ...
طرح های سامان دهی ورودی های شهر اردبیل تصویب شد
به گزارش خبرنگار مهر ، سیدحامد عاملی پیش از ظهر دوشنبه در جمع خبرنگاران اظهار کرد: با توجه به وضعیت نامناسب ورودی های شهر اردبیل، از سال گذشته طرح سامان دهی 4 ورودی شهر در دستور کار است که در نشست کمیسیون ماده 5 کلیات طرح های سامان دهی ورودی های شهر اردبیل به تصویب رسید. وی با بیان اینکه وضعیت فعلی ورودی های شهر اردبیل بسیار نامناسب بوده، افزود: پس از تصویب کلیات طرح های سامان دهی ...
ردپای واسطه گران در بورس
روز یک شنبه در پی داشته است، به طوری که بورس تهران در دومین روز کاری هفته جاری، با افت 17 هزار واحدی شاخص کل همراه شد. نماگر اصلی بازار پس از رشد های پی درپی طی سه ماه گذشته و ثبت بازدهی مثبت در آبان، آذر و دی ماه سال جاری، از اوایل بهمن به رنگ سرخ درآمده است. در کنار ریسک هایی که به واسطه رویکرد های سیاسی و اقتصادی دولت بر بازار تحمیل شده بود، اکنون دخالت های شورای رقابت در قیمت گذاری محصولات ...
ریزش ادامه دار سهام خودرویی/قیمت 63 درصد بازار افت کرد
به گزارش اقتصادنیوز ، امروز دوشنبه هفدهم بهمن ماه در معاملات بورس تهران شاخص کل با کاهش 2 هزار و 319 واحدی نسبت به روز کاری قبل تا سطح یک میلیون و 537 هزار و 870 واحد پائین آمد. شاخص کل هم وزن نیز با افت 3 هزار و 916 واحدی در رقم 476 هزار و 251 واحدی ایستاد. همچنین شاخص کل فرابورس (آیفکس) با ریزش 117 واحدی در سطح 19 هزار و 920 واحد قرار گرفت. شاخص کل هم وزن فرابورس نیز 117 واحد افت کرد ...
اعتبار میلیاردی به شهرک های صنعتی این استان
مصطفی حقیقی روز یکشنبه همزمان با چهل و چهارمین سالگرد پیروزی انقلاب اسلامی در جمع خبرنگاران اظهار داشت: 250 میلیارد تومان از این اعتبار به تکمیل زیر ساخت های برق شرکت شهرک های صنعتی استان همدان اختصاص یافته است. وی با اشاره به عزم دولت سیزدهم برای پایش و رونق واحدهای تولیدی و صنعتی اظهار داشت: دولت سیزدهم یکی از برنامه ها و اولویت های کاری خود را شفاف سازی و پایش کارخانه ها و واحدهای ...
