خانه
هشدار آمار پروانه ساخت تابستان برای مدیران مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
گره گشایی از بناهای دارای رأی قلع با ابلاغ طرح های تفصیلی
استانداری خراسان رضوی بابت ابلاغ طرح های تفصیلی شهر مشهد، گفت: در این شهر، 35 هزار رأی قلع داریم که با ابلاغ طرح های تفصیلی، حداقل یک سوم این آراء قابلیت اخذ مجدد پروانه را دارا می شوند. نایب رئیس شورای اسلامی شهر مشهد مقدس افزود: البته باید توجه داشت که با ساخت وساز های غیرمجاز مخالف هستیم و امیدواریم به واسطه طرح های تفصیلی اقدام مبارکی شکل گیرد. حاجی بگلو در ادامه اشاره ای هم به ...
اولویت وزارت راه و شهرسازی بازآفرینی بافت های فرسوده کشور است
به گزارش خبرگزاری صداوسیما مرکز خراسان رضوی ، مهرداد بذرپاش در حاشیه بهره برداری از چهار هزار و 586 واحد مسکونی در قالب های مختلف در استان های خراسان رضوی، گلستان، خوزستان، سمنان و کرمانشاه در جمع خبرنگاران افزود: بعد از دهه فجر بخشنامه جدیدی به کل کشور در خصوص بافت فرسوده یا ناکارآمد شهری ابلاغ می شود که منحر به رشد بسیار خوبی در صدور پروانه های ساختمانی در این بخش خواهد شد. وی گفت: بافت ...
اجرایی شدن ساخت 126واحد مسکن روستایی در تربت حیدریه
انقلاب اسلامی تربت حیدریه افزود: در یکسال گذشته تا کنون 15هکتار زمین برای واگذاری در روستا های شهرستان تملک و تعداد 54قطعه نیز واگذار شده است قناد گفت: از ابتدای امسال 675فقره استعلام صدور پروانه ساختمانی و 248فقره استعلام تعیین حدود ملک در سامانه راهبر بنیاد مسکن ثبت و پاسخ داده شده است. وی افزود: اجرای آسفالت از محل قیر رایگان سال 1400در 10روستای سطح شهرستان 45هزار متر مربع با تخصیص مقدار 700 تن قیر به انجام رسیده و با توجه به اختصاص سهمیه قیر مصرفی سال1401 اماکن برخورداری تمامی روستا ها شهرستان که زیرسازی لازم را انجام داده اند میسر شده است ...
وضعیت بازار مسکن در چهار منطقه غربی تهران | خرید آپارتمان های 50 تا 70 متری چقدر پول می خواهد؟
توجه به تجربه بازار در سال های اخیر این تعداد خرید و فروش، رونق نسبی بازار را نشان می دهد. با این حال عمده معاملات از نوع سرمایه گذاری و به منظور حفظ ارزش پول انجام می شود. آمارها نشان می دهد خرید و فروش مسکن در شمال غرب و غرب تهران نسبت به دیگر مناطق بهتر است. دی ماه امسال در منطقه 5 تعداد 1839 معامله آپارتمان انجام شد که با 15 درصد از کل معاملات رتبه اول را از این نظر در بین مناطق 22 ...
رسیدن قیمت هر متر مربع مسکن در تهران به مرز 55 میلیون تومان
این شهر می تواند نشان از هجوم معامله گران به بازار مسکن تهران باشد. برخی تحلیل گران معتقدند در دی ماه امسال، معامله گران در پایتخت از بازار مسکن به عنوان بازاری امن برای سرمایه گذاری استفاده کرده و با رشد تقاضا در این شهر موجبات افزایش قیمت ها را فراهم آورده اند. کاهش صدور پروانه احداث ساختمان در تابستان 1401 این شرایط البته در حالی است که بررسی نتایج طرح گرد آوری اطلاعات ...
رشد تقاضا برای تولید ساختمان های کوچک متراژ
سرمایه های سرگردان باشند. دولت باید اصول و سازمانی مناسب تهیه کند که سود عادی و قطعی سرمایه گذار را تامین کند. تعداد صدور پروانه های ساخت از بهار 1401 تا تابستان سال جاری حدود 115 درصد رشد کرده، اما مساحت پروانه ها در همین بازه تنها 6/6 درصد افزایش را تجربه کرده است. این نسبت می تواند نشان دهنده این امر باشد که با وجود رشد دو برابری تقاضا برای پروانه ساخت، تمایل برای ساخت ...
روند صعودی تورم مسکن در زمستان 1401؛ علت چیست؟
به گزارش سلام نو، اعتماد نوشت: مرکز آمار ایران به تازگی اعلام کرد که تورم نقطه به نقطه مسکن در دی ماه به 66 درصد رسیده است. معنی چنین عددی این است که طی یک سال، قیمت مسکن در تهران، متوسط 4.3 درصد در هر ماه رشد کرده است. اما همان طور که گفته شد این عدد متوسط است. تورم ملک در همین دی ماه نسبت به آذر ماه، 10 درصد بالاتر رفته که تقریبا در دو سال گذشته هیچ گاه چنین تورم ماهانه ای رخ نداده است. همین ...
تمجید عضو کمیسیون عمران مجلس از ساخت مسکن/ وعده رئیسی در توسعه ساخت مسکن در حال تحقق است
در دولت پیگیری می شود زیرا؛ نیاز به زمین مناسب و تامین مالی باید با مدیریت درست باید کار ساخت مسکن را سهل کند. وی افزود: پیشنهاد من به عنوان نماینده و عضو کمیسیون عمران به دولت این است که صرفا تمام مداخلات به دست دولت نباشد. مشکل عمده ساخت مسکن بحث تامین مالی و نحوه ساخت و ساز مسکن است که به نحوی باید برای این وضعیت تامین شود که موجب رشد نقدینگی و تورم نشود. عضو کمیسیون عمران ...
حامی چینی جهش مسکن
حمایت دوباره از جریان ملاکی و دامن زدن به تورم مسکن، قرار داد. بازار مسکن چین که تا چند ماه قبل و پیش از اتخاذ سیاست اصلاحات به نفع تقاضای مصرفی، کاملا در تسلط ملاکان وبرج سازان وابسته به قدرت قرار داشت، با اعمال سیاست ساخت وساز بدون توجه به تقاضای واقعی و مصرفی، با حجم انبوهی از خانه های خالی و تورم بالا در این بخش روبه رو بود، به طوری که در نتیجه فعالیت این دو گروه طی سال های اخیر موجودی خانه خالی ...
ثبات نسبی در بازارهای داخلی
روند صدور پروانه های ساختمانی از سال 1390 نزولی شده و در بهار امسال یکی از بدترین عملکردها در این حوزه به ثبت رسید. در این میان آمارهایی که مرکز آمار ایران از وضعیت صدور پروانه ساختمانی منتشر کرده، حاکی از این است که می توان به بهبود وضعیت تولید مسکن امیدوار بود. در این میان در سال گذشته، با عقب نشینی سازندگان از تولید مسکن در تهران، سهم پایتخت از کل تولید مسکن شهری در کشور به 6درصد سقوط کرد. با ...
100 گام تا اخذ پروانه ساخت آپارتمان
مالی طرح های سرمایه ای و پروژه های عمرانی در نظر گرفته نشده است. بررسی آمارهای رسمی در فصل بهار و تابستان سال جاری نشان می دهد که 18 هزار و 776 پروانه ساخت واحد مسکونی در شهر تهران صادر شده است. مجموع پروانه های صادره برای ساخت واحدهای مسکونی در کل کشور طی نیم سال اول 1401 به 188 هزار و 185 فقره رسیده است که از این میزان، صرفا 4.91 درصد (9256 فقره) مربوط به بخش دولتی است. بیش ...
پیام زلزله ترکیه؛ از ساخت و سازهای سنتی فاصله بگیریم
.... این فعال صنعت ساختمان گفت: در صنعتی سازی سرعت ساخت و ساز بالا رفته و تامین مالی هم باید تغییر کند. مرتضوی اضافه کرد: در شرایط حاضر صدور پروانه در کشور میانگین 300 روز طول می کشد که عدد غیرمعقول است اگر ما می خواهیم سرعت ساخت و سازها را بالا ببریم باید در مسائل زیرساختی از جمله انشعابات و صدور پروانه تسریع شود. وی تاکید کرد: باید در یک پروسه 10 ساله سطح کیفیت ساخت و سازها را بالاتر برده و به تدریج روش های سنتی را کنار بگذاریم و از روش های مدرن که به کوتاه شدن زمان تولید و فاصله گرفتن از تورم و کاهش قیمت تمام شده می شود، استفاده کنیم. ...
مسکن ملی تا امروز چقدر هزینه داشت؟
ها موظف هستند 20 درصد از میزان تسهیلات خود را به بخش مسکن اختصاص دهند. تاکنون هیچ یک از بانک ها به جز بانک مسکن با پرداخت این میزان تسهیلات موافقت نکرده و یا پرداخت نکرده اند و در این زمینه بانک ها عملکرد قابل قبولی نداشته اند. ساخت و ساز در رکود قرار دارد. در سال های اخیر ساخت و ساز بخش خصوصی حدود 400 هزار واحد مسکونی است که هم اکنون نیز با مقداری شدت و ضعف، همین مقدار تولید می شود. آن ...
بانک مرکزی: تورم در دولت سیزدهم 17.5درصد کم شد
تحولات تورم در سال جاری لازم به اشاره است، بر اساس محاسبات بانک مرکزی از شاخص کل بهای کالاها و خدمات مصرفی در مناطق شهری، نرخ تورم (دوازده ماهه) در زمان آغاز به کار دولت سیزدهم به رقم 59.3 درصد در شهریور ماه 1400 رسیده بود و به دنبال مجموعه اقدامات دولت سیزدهم به 41.8 درصد در دی ماه سال جاری رسید که نشان دهنده کاهش 17.5 واحد درصدی نرخ تورم نسبت به دی ماه سال گذشته می باشد. البته باید ...
540 روز ماراتن مجوز ساخت
در شهر های بزرگ بین 5/ 6 تا 7 ماه (حدود 200 روز)، باید در انتظار صدور جواز ساخت بمانند. این وضعیت نشان می دهد در شهر تهران دریافت جواز ساخت یک پروسه حدودا 10 ماهه است که با احتساب دوره 240 روزه دریافت پایان کار که در گزارش قبلی بازوی پژوهشی مجلس به آن اشاره شده بود، معادل مدت زمان عملیات ساختمانی، وقت سازنده ها برای دریافت پروانه و پایان کار ساختمانی تلف می شود. تبعات انتظار ...
متراژ پروانه های ساختمانی جدید تهران و کل نقاط شهری کم شد، اما تعداد واحدها بیشتر / افزایش اقبال ...
هزار و 233 هزار مترمربع بوده است که نسبت به فصل گذشته 6.6 درصد افزایش و نسبت به فصل مشابه سال گذشته 0.9 درصد کاهش داشته است. بنابراین با بررسی آمار به نظر می رسد با توجه به رشد تعداد واحدهایی که پروانه برای آنها صادر شده و کاهش کل متراژ این پروانه های جدید در تهران و همه نقاط شهری، سازندگان به سمت ساخت واحدهای کوچکتر متمایل شده اند. ...
شروع زمستان مسکن با رکود تورمی شدید در صنعت ساختمان
مصالح در اختیار آنها برای ساخت وساز، قیمت تمام شده ساخت، انتظارات آنها از شرایط پیش روی بازار مسکن و ساخت وساز و غیره ترسیم می کند. همچنین در این طرح، عددی که در نهایت از شامخ کل ساختمان به دست می آید اگر عدد 50 نشان دهنده عدم تغییر وضعیت نسبت به ماه قبل، بالای 50 نشانه بهبود وضعیت نسبت به ماه قبل و زیر 50 به معنای بدتر شدن وضعیت نسبت به ماه قبل است. بر این اساس، چنانچه عدد محاسبه شده زیر ...
قایم باشک مسکن و تورم
نیز مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید ایران در رابطه با قیمت گذاری هر مترمربع نهضت ملی مسکن گفته است که در پروژه نهضت ملی مسکن واحدهای 4 تا 7طبقه ساخته می شود و قرارداد ساخت این خانه ها با محاسبه نرخ تعدیل سال 1400 که با احتساب زمین رایگان حدود 4.5 میلیون تومان بود، به متری 7 میلیون تومان خواهد رسید، چرا که باتوجه به تورم ماه های گذشته، نرخ مصالح افزایش پیدا کرده و این امر روی نرخ مسکن نیز تاثیر ...
افزایش تعداد پروانه های ساختمانی در تهران به8000 پروانه تا پایان سال
مداخله مستقیم در امر مسکن ندارد، افزود: بعد از فرآیند چندین ساله کاهش صدور پروانه تعداد پروانه های ساختمانی در تهران نسبت به سال گذشته افزایش 1500 تایی داشته و پیش بینی می شود تا پایان سال به حدود 8000 پروانه برسد. بی تردید ساخت و سازهایی که مدیریت می کنیم تمام استانداردهای لازم در آنها رعایت می شود. وی ادامه داد: یکی از مدیران شهری دوره قبل اظهارنظری کرده بود مبنی بر اینکه زلزله به ...
افزایش 400 درصدی صدور پروانه ساختمانی در بافت فرسوده پایتخت
تا 500 درصد پروانه ساختمانی در بخش هایی از بافت های فرسوده رشد داشته است. معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران اضافه کرد: شهرداری تهران در موضوع مسکن مداخله مستقیم ندارد بلکه یک مداخله تعریف شده دارد؛ بعد از یک فرایند چندین ساله که کاهش صدور پروانه داشتیم در این دوره تا کنون در بحث صدور پروانه های ساختمانی نسبت به سال گذشته 1500 پروانه افزایش داشتیم و امیدواریم تا پایان سال این تعداد به 8 هزار ...
افزایش 400 درصدی صدور پروانه ساختمانی در بافت فرسوده پایتخت
بخش هایی که مداخله کرده است، مدیریت کند. معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران افزود: بعد از یک فرایند چندین ساله که کاهش صدور پروانه داشتیم در این دوره تا کنون در بحث صدور پروانه های ساختمانی در مقایسه با سال گذشته 1500 پروانه افزایش داشتیم و امیدواریم تا پایان سال این تعداد به 8 هزار پروانه برسد. حمیدرضا صارمی گفت: مدیران سابق شهری تهران باید پاسخ بدهند که چگونه با اقدامات آنها رشد قیمت زمین به 70 درصد در برخی مناطق رسید. ...
4 مانع پیشرفت پروژه نهضت ملی مسکن
قلم | qalamna.ir : گروه اقتصادی:سال 1401 رو به پایان است و اقتصاد ایران مسیر پرنوسانی را در همه ابعاد تجربه کرده است. بازار مسکن در وضعیت بحرانی به سر می برد، قیمت دلار و سکه در یکی از سقف های تاریخی خود ایستاده و نرخ تورم هر ماه روندی افزایشی را ثبت کرده است. تجارت نیوز، در همین حال بیش از یک سال از آغاز به کار دولت رئیسی گذشته اما تا امروز وعده ساخت یک میلیون مسکن در طول ...
10500خانه جدید برای تهرانی ها
.... معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران گفت: بعد از چندین سال کاهش صدور پروانه، در این دوره تا کنون در صدور پروانه های ساختمانی نسبت به سال گذشته 1500مورد افزایش داشتیم و امیدواریم تا پایان سال این تعداد به 8هزار پروانه برسد. در ساخت وساز های مدیریت شده تمام استانداردهای لازم رعایت می شود و در کیفیت و تغییر در فناوری ساخت طی سال های گذشته اتفاقات مناسب و ویژه ای افتاده است. صارمی با ...
540 روز ماراتن مجوز ساخت
شهرهای کوچک و متوسط، سازنده ها تا 5/ 4 ماه (افزون بر 130 روز) و در شهرهای بزرگ بین 5/ 6 تا 7 ماه (حدود 200 روز)، باید در انتظار صدور جواز ساخت بمانند. این وضعیت نشان می دهد در شهر تهران دریافت جواز ساخت یک پروسه حدودا 10 ماهه است که با احتساب دوره 240 روزه دریافت پایان کار که در گزارش قبلی بازوی پژوهشی مجلس به آن اشاره شده بود، معادل مدت زمان عملیات ساختمانی، وقت سازنده ها برای دریافت پروانه و پایان ...
باخت معنادار مسکن دوپینگی
تازه ترین آمار رسمی از وضعیت بازار فعالیت ساختمانی در کشور حکایت از ادامه رکود عمیق حتی با وجود دوپینگ دولت با اجرای طرح مسکن یک میلیونی دارد. به گزارش دنیای اقتصاد ، آمار صدور پروانه ساختمانی در کشور مربوط به تابستان سال جاری که روز گذشته توسط مرکز آمار ایران منتشر شد، حکایت از آن دارد که در نیمه اول سال 1401 تعداد واحدهای مسکونی که در کل کشور برای ساخت آنها پروانه صادر شده، به 200 هزار واحد نمی رسد. این گزارش نشان می دهد در تابستان امسال برای 97 هزار و 895 واحد مسکونی در کشور ...
غیبت مسکن دولتی در آمارهای رسمی
از سوی شهرداری تهران، پیش بینی شده است که نسبت به فصل گذشته 115,3 درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته 2.6 درصد افزایش داشته است. در فصل بهار سال جاری، 5 هزار و 956 فقره پروانه مسکونی در شهر تهران صادر شده بود. تعدادی که طی 18 سال قبل از آن بی سابقه بود و نشان می داد، تمایل به ساخت و ساز در پایتخت به شدت افت کرده است. در تابستان سال جاری اما با رشد بیش از 115 درصدی پروانه های صادره و ...
خروج فعالان و تولیدکنندگان از بازار مسکن
روند صدور پروانه ساختمانی در شهر تهران افزایشی بوده است. اما از سال 1392 و همزمان با آغاز به کار دولت یازدهم، افت صدور پروانه ساخت در پایتخت روند نزولی در پی گرفت و این کاهشی بودن ساخت و ساز تا 1399 ادامه داشت. رکود ساختمانی کشور در حالی از نیمه دهه 90 با افت تولید مسکن عمیق تر شد که کارشناسان مسکن ریشه آنرا تورم ساخت و تورم مسکن عنوان می کنند. نرخ رشد هزینه ساخت ...
کاهش صدور پروانه احداث ساختمان در تابستان 1401
اقتصاد24 - بررسی نتایج طرح “گرد آوری اطلاعات پروانه های ساختمانی صادر شده توسط شهردار ی های کشور“ از سوی مرکز آمار ایران در فصل تابستان سال 1401 نشان می دهد: شهر تهران در تابستان سال 1401، تعداد 12820 واحد مسکونی در پروانه های صادرشده برای احداث ساختمان از سوی شهرداری تهران، پیش بینی شده است که نسبت به فصل گذشته 115,3 درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته 2.6 درصد افزایش داشته ...
عملیات اجرایی ساخت 10 هزار و 500 واحد مسکونی در تهران آغاز شد
500 درصد پروانه ساختمانی در بخش هایی از بافت های فرسوده رشد داشته است. معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران خاطرنشان کرد: شهرداری تهران در موضوع مسکن مداخله مستقیم ندارد بلکه یک مداخله تعریف شده دارد؛ بعد از یک فرایند چندین ساله که کاهش صدور پروانه داشتیم در این دوره تا کنون در بحث صدور پروانه های ساختمانی نسبت به سال گذشته 1500 پروانه افزایش داشتیم و امیدواریم تا پایان سال این تعداد به هشت ...
گزارش مرکز آمار از قیمت مسکن در تهران؛ اقدام غیرمنتظره خریداران خانه
ربط بدهیم. حالا تورم نقطه به نقطه مسکن تهران نشان می دهد در دی ماه امسال پایتخت نشین ها نسبت به دی ماه پارسال برای خرید یک آپارتمان مسکونی 66 درصد بیشتر هزینه کرده اند. 1- تورم ماهانه مسکن در تهران دی ماه امسال به حدود 10 درصد رسید. مرکز آمار ایران در جدید ترین گزارش خود از تحولات بازار مسکن تهران رقم تورم ماهانه را بابت خرید و فروش های آپارتمان مسکونی در پایتخت دقیقا 9.8 درصد اعلام ...
